نشرة الرابعة | السعودية.. ركود في السوق العقاري والتمويل ينخفض
HTML-код
- Опубликовано: 29 май 2023
- #نشرة_الرابعة | انخفاض كبير سجله البنك المركزي السعودي في حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف خلال الشهر الماضي حيث انخفض بـ 55% مقارنة بنفس الفترة من العام 2022.. ومقارنة بشهر مارس الماضي فقد شهد التمويل انخفاضا لـ 43% ..
وبلغ حجم التمويل العقاري للأفراد خلال شهر أبريل 4 مليارات و 150 مليون ريال وفقا لبيانات البنك المركزي السعودي
#العربية
**** ***** ******
قناة العربية تقدم لكم آخر الأخبار على مدار الساعة إضافة إلى باقة ضخمة من البرامج الإخبارية والوثائقيات وكذلك منتجات خاصة لمنصات التواصل فقط
**** ***** ******
لمعرفة أحدث المستجدات.. عبر البث المباشر من هنا ⤵
Live • Video
**** ***** ******
وبإمكانكم متابعة العربية على منصات التواصل
⏭ Facebook ⏭ / alarabiya
⏭ Instagram ⏭ / alarabiya
⏭ Twitter ⏭ / alarabiya
⏭ TikTok ⏭ www.tiktok.com/@alarabiya?lan...
⏭ Breaking news ⏭ / alarabiya_brk
**** ***** ******
يمكنكم زيارة موقعنا الإلكتروني لمعرفة كل جديد.. من هنا
✍️ www.alarabiya.net/
**** ***** ******
العربية.. أن تعرف أكثر
#السعودية #عاجل #العربية #الإمارات #تونس #المغرب #الجزائر #مصر #العراق #اليمن #سوريا #قطر #الكويت #عمان #ليبيا #تركيا #روسيا #أميركا #أوكرانيا #الصين #الهند #باكستان #إيران #فلسطين #غزة #بغداد #دمشق #القاهرة #الرياض #مكة #جدة #البحرين #الأردن #روسيا #موسكو #باريس #فرنسا #برشلونة #ريال_مدريد #الأهلي #طهران #أنقرة #إسطنبول #دمشق #كورونا #إثيوبيا #كييف #روما #نيويورك #واشنطن #أفغانستان
#news #breaking #live #livestream #USA #Russia #China #Europe #india #pakistan #turkey #israel #palestine #gaza #iran #syria #iraq #algeria #morocco #egypt #cairo #saudi #UAE #moscow #damascus #ankara #Istanbul #france #barcelona #Salah
اللهم ابرد الأسعار على عبادك أيها التجار يا أصحاب الأراضي اتقوا الله واربحوا بالمعقول وكفاكم طمعا على حساب المواطن المسكين الذي انهكته القروض وأصبح ضحية
الاسعار غاليه المتر السكني ب3 الاف الى 6 الاف
شي مش معقول تشتري تراب ب المتر ب 6000 ليه وين يروح المواطن يسكن يسكن في ااحدايق خافوا الله ياتجار
رغم قلة الشراء، لا تنخفض أسعار العقارات. ويرجع ذلك إلى أن أصحاب العقارات، في ظل هذه الظروف، يتوقفون عن البناء، مما يؤدي إلى قلة العرض، وبالتالي تظل الأسعار كما هي. لذا، يجب أن تضع هذه النقطة في اعتبارك.
كلامك صحيح لكن بالمقابل راح يقل الطلب على الأراضي من قبل المطورين ويؤدي ذلك لإنخفاضها وبالنهاية النتيجة وحدة
الناس ماتملك المال لتشتري لأن الأسعار غالية جدا والضيف جزاه الله خير يقول فيه هدايا 😂
الحمد لله
التمويل العقاري كان يستهدف فئة محدده وهم موظفين الدوله وكل من كان لديه الرغبه في التملك اخذ التمويل ولم يتبقى الا القليل منهم لذلك من الطبيعي ينخفض الاقبال على القروض وستعود اسعار الأراضي الى ماقبل 2019 لا محاله
نسكن في الجنه الدنيا فانيه
لا احد يشري بكل بساطه الوضع نازل ويبي ينزل زياده غصب هاللي تشوفونه يقولون مهب نازل لا يهمونكم شريطيه مجمعه
خير إن شاء الله 😂
صادق والله ان تطيح اسعارهم طرق🤣🤣
حسبي الله ونعم الوكيل كل مره تطرحون موضوع العقار وكنكم ماتسمعون لا بنك ولا تاجر فكر بالمواطن العادي وفوقها تبي تموته جوع ونا اشره على الناس الي تشتري بالوضع الحالي
كلام فاضي العقار بالسعودية مرتفع اراضي ومباني مثال كان سعر المتر بحي القدس والحمراء والمطار شمال شرق الرياض السكني يتراوح مابين 500ريال إلى 900ريال الآن من خمسه إلى عشرة الاف
العميل ينظر للمالك ومالك ينظر للعميل ولايوجد شراء او بيع
*السبب الخصخصة لأنه أرزاق الناس ممكن تنقطع في أي لحظة و الواحد لا يريد ينسجن عشان قرض عقاري مدته 20 سنة*
صادق او تحرم نفسك 20 سنة ويوم يخلص القرض وقتها تكون متوفي
عقبال ماتنزل اكثر استغلال بشكل عجيب تتصل على المالك يعطيك سعر وتتصل على المكتب يعطيك سعر واكثر التصميم متكرر بنفس المقاول واكثرها متصله مو منفصله
راح اقول كلمة وارجو من الكل ياخذها بمحمل الجد الى ما يشتري بهاذي الفتره خسران انصح بشده بشراء العقار في الرياض ماعليك من الكلام الفاضي اغتنم الفرصه واشتر افضل من تجلس في اجار كل شوى زايد عليك الايجار لين يصير سعر الايجار زي سعر القرض العقاري
فقاعة ماقبل الإنهيار… تذكروا فقاعة الاسهم ٢٠٠٧ اللهم هل بلغت اللهم فأشهد….
@@user-zr1yc6pi2u الموضوع موضوع قدرة شرائية، اللي عنده قدرة اشترى وانتهى. أغلب الشعب الآن رواتبهم ماتتعدى ٨ آلاف.
اي انهيار وكل يوم نشوف خبر التاجر الفلاني شرا مخطط بمليار اومليارين والكل يبارك له والسناب ترند يرجال ودنا ينهار بس ماظني للأسف
بينهار ان شاء الله اذا مشت الرسوم على الاراضي البيضاء واذا وزارة الاسكان بنت وحدات سكنية تغطي احتياجات المواطن 👍🏻 فصبر جميل
في عام ٢٠٠٥ كان سعر المتر ٢٠٠ ريال واليوم وصل سعر المتر في بعض الاحياء ٦ الاف ريال!! البلاء في ارتفاع الاراضي واذا عرف السبب بطل العجب
الشقق إيجار على 25000 إلى 34000 الف في جده والناس ماتجد تسكن كيف تقولون العقار متوفر واسعاره غالية جدا فوق قدرة الناس ٠
الله يزيده انخفاض الحل الوحيد المقاطعه
اكيد طبعا مايبي لها تقرير دام الفايده ارتفعت السيوله بتقل فبيتأثر سوق العقار والسيارات والمطاعم والملابس و و و و كل شي في البلد وتنزل الاسعار تدريجيا وتنزل معدلات التضخم هذا سبب رفع الفايده سنتين او ثلاث ويرجع الاقراض وترجع الاسعار في الصعود هذي معادله معروفه في كل الدنيا
اي معادله هاذي ؟؟ يمكن تكون معادله مكوك،،، الاخ اكيد بياع خضار،،، للمعلوميه في اوروبا عندما ارتفع التضخم اول شي انخفض العقار بصفه عامه،، فقط ارتفعت اسعار المواد الاستهلاكيه،،، وين رايح تحسبك ببريده ولا الطرفين
@@J.Joilini
هههههههههههههههه ايه صح انا جاهل .... صار تقول انخفضت اسعار العقار بااوروبا لا فعلا انا جاهل واسف على ازعاجك
لا ما ازعجتن بسس ازعجت الخبلان اللي
مقتنعين بخرابيطك انت مو بياع خضار انت سمسار او مسمار عقار او عندك شركه مقاولات مسلمها لسوريين واتراك بالتستر وتبني وتبيع بس اليوم معاد فيه خبلان واصلا مافيه قوه شراءيه يادوبك الراتب يكفي كهرباء ماء اجار قسط سياره بنزين ملابس للاطفال، وام صالح المصرقع لها مصروف حتى تضبط الحنيني والكليجة منين انت وخشتك تبي ابو صالح المصرقع
يشتري فله من عندك ٢ او ٣ مليون ريال
وايش قصة الصينيين اللي يشترون عقارات في السعوديه هل هذا صحيح؟
الفله كانت مثلا ب مليون بعد كورونا زادت حول ٢٠٠ الف وال٢٠٠ البنك يعطيك بفائده دبل كذا تدمر المواطن اقساط
الفيلا مليون و٦٠٠ تاخذها من البنك ٢ مليون و٢٠٠ واكثر وبعدين تتشطب عليك وتظهر عيوب انت تتحملها
اصحاب العقارات صار لديهم وفي نفوسهم طمع زائد حتى آن بعضهم يود لو يبيع بالسنتيمتر او المليمتر وحيث انه يري الملايين بين يديه فيضع سعر الشقه بالملايين يعتقد ان هذا الموظف مليونير وهو يرهن نفسه ثلاثون سنه على منزل حتى بعض الخيام البريه اكبر منه نسأل الله ان ينفس عن الذين لم يستطيعوا السداد وينتظرون الحكم عليهم بالسجن او تعطيل خدماتهم فتتشتت الاسر ويتم تشتيت الاسره
الكلام الصحيح تنصل بنك التنمية العقاري من قرض 500 الف وتحويل المواطن للبنك وهنا يبداء التلاعب بسعر الفائدة والاستقطاع مع فوائد ضخمة تقارب نصف قيمة القرض
البشر يتطور للافضل ويجب ان يكون الدعم مليون بديل 500 الف لكن هولاء يمشون بالمكعوس
العقار ارتفاع بشكل خيالي استغلال للمواطنين بقروض ل ٣٠ سنه يستقطع اكثر من نصف المرتب
كذاب ليس له علاقه بالداخل وهناك دول مرتبطه بالدولار والاسعار معقوله ولكن المطورين يبالغون في الاسعار وتربطهم علاقه شخصيه ومتفقين على الاسعار في ٨٠٪ من الوحدات تحت الانشاء،،، هديا وخرابيط وكلام فاضي وضحك على المساكين الغلابا.
اما الاسعار معقوله جديده ذي والله لاهي معقوله ولا هي حولها
😢😢 إن شاء الله ينزل العقار ونشتري لنا بيت بدال الإيجار 29 سنة
ياقناة العربيه هذا الضيف لا يفقه شيء سوي أرتفاع الفائدة ويكررها ليلًا نهارًا
نسي العرض والطلب وهو الذي يحدد الارتفاع والانخفاض ، نسي أن الفئه المعتمدة علي القروض البنكية هي محدوده بذوي الدخل المتوسط او الشباب
وبقيه الفئات التي تشتري كاش موجوده وبقوه
المطورين ليسوا اغبياء ببناء وحدات لا يوجد لها مشتري
لا تشتروا حالياً
عقار يسون لك ٣ غرف تقسط فيها لين تموت ومساحات ضيقه ، ياخي ع الاقل خلو الفلل فيها فناء يسر الخاطر ، المشكله الان يبنون في ارض وحده ويخلونها ضيقه وتشيل ٤ اسر .
لماذا ليس لغير السعوديين الحق في شراء سكن في السعودية
اسعار العقارات اصبحت خياليه حتى رأينا شقق مساحتها مئه وخمسون متراً تجاوزت المليون ريال وكانها في جنة الخلد التي وعد بها المتقون
وسنة الله في الحياه ان كل شي لا يدوم وكل تطور على شكل منحني فلا يستمر في الارتفاع الى مالا نهايه واصحاب الاملاك العقاريه قد يتعرضون لانتكاسه بسبب عزوف الكثير عن الشراء بهذه الاسعار التي تفوق طاقتهم الماليه او لا يرغبون في رهن انفسهم للبنوك الربويه حتى ينتهي عمره ولم يتمكن من اتمام دينه ثم يعم الكساد وتتوقف عجلة الاقتصاد والركود الاقتصادي
-"أَسْتَغْفِرُ اللَّهَ الْعَظِيمَ الَّذِي لَا إِلَهَ إِلَّا هُوَ الْحَيُّ الْقَيُّومُ ، وَأَتُوبُ إِلَيْهِ"
-"لَا إلَهَ إلَّا اللَّهُ وَحْدَهُ لَا شَرِيكَ لَهُ، لَهُ المُلكُ ولَهُ الحمدُ يُحيِي ويُميتُ وهو علَى كلِّ شيءٍ قديرٌ".
-"اللهمَّ صلِ على محمَّد وعلى آل محمَّد، كما صليتَ على إبراهيم وعلى آل إبراهيم، إنَّك حميد مجيد. اللهمَّ بارِك على محمَّد وعلى آل محمد، كما باركتَ على إبراهيم وعلى آل إبراهيم، إنَّك حميدٌ مجيد".
-"اللَّهُمَّ أنْتَ رَبِّي لا إلَهَ إلاَّ أَنْتَ، خَلَقْتَنِي وأنَا عَبْدُكَ، وأَنَا عَلَى عَهْدِكَ وَوَعْدِكَ مَا اسْتَطَعْتُ، أعُوْذُ بِكَ مِنْ شَرِّ مَا صَنَعْتُ، أبُوْءُ لَكَ بِنِعْمَتِكَ عَلَيَّ، وأبُوْءُ بِذَنْبِي فَاغْفِر لِي، فَإنَّه لا يَغْفِرُ الذُّنُوبَ إلاَّ أَنْتَ".
-"أَشْهَدُ أَنْ لَا إِلَهَ إِلَّا اللَّهُ وَحْدَهُ لَا شَرِيكَ لَهُ وَأَشْهَدُ أَنَّ مُحَمَّدًا عَبْدُهُ وَرَسُولُهُ".
-"لَا حوْل ولَا قُوَّةَ إِلَّا باللَّهِ الْعَزِيزُ الْحكِيمُ".
-"لا إِلَهَ إِلا أَنتَ سُبْحَانَكَ إِنِّي كُنتُ مِنَ الظَّالِمِينَ".
-"اللهُمّ إنكَ عفو تُحبّ العفو فاعفُ عنا".
-"اللهُم إنّ نسألك الحُسنى و زِيادة".
-"اللهُم إعتق رِقابنَا و رِقاب أبائنا من النّار".
-"اللَّهُمَّ أعِنَّا عَلَى ذِكْرِكَ وَشُكْرِكَ وَحُسْنِ عِبَادَتِكَ"
-"اللَّهُمَّ اغْفِرْ لِلمُؤْمِنِينَ وَالمُؤْمِنَاتِ ، وَالمُسْلِمِينَ وَالمُسْلِمَاتِ ، الأحْيَاءِ مِنْهُمْ وَالأمْوَاتِ".
-"اللَّهُمَّ اغْفِرْ لِي ذَنْبِي كُلَّهُ: دِقَّهُ وَجِلَّهُ، وَأَوَّلَهُ وَآخِرَهُ، وَعَلاَنِيَّتَهُ وَسِرَّهُ".
-"رَضِيتُ بِاللهِ رَبًّا، وَبِالْإِسْلَامِ دِينًا، وَبِمُحَمَّدٍ صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ نَبِيًّا".
-"حَسْبِيَ اللهُ لاَ إلَهَ إلاَّ هُوَ عَلَيْهِ تَوَكَّلْتُ، وَهُوَ رَبُّ العَرْشِ العَظِيمِ".
-"يَا حَيُّ يَا قَيُّومُ بِرَحْمَتِكَ أسْتَغِيثُ، أصْلِحْ لِي شَأْنِي كُلَّهُ، وَلاَ تَكِلْنِي إلَى نَفْسِي طَرْفَةَ عَيْنٍ".
-"سُبْحَانَ اللهِ وَبِحَمْدِهِ، عَدَدَ خَلْقِهِ وَرِضَا نَفْسِهِ وَزِنَةَ عَرْشِهِ وَمِدَادَ كَلِمَاتِهِ".
-"أَسْتَغْفِرُ اللَّهَ وَأَتُوبُ إِلَيْهِ".
-"اللَّهُمَّ صَلِّ وَسَلِّمْ عَلَى نَبَيِّنَا مُحَمَّدٍ".
اكيد،خفض،ركود،العقارت،اكيد،في،
اي،امان،في،الحكم،والنقلبت
مالك عقار ماعلية شي
إذ ماتم للبيع ممكن الايجار
بس مشكلة مع موطن فيه فوئد
اكثر البيوت لها ٢ سنه مانباعت بسبب الغلا وطمع وعدم وجود التمويل الكافي
اي والله مثلا المبلغ 700 البنك فاىدتة 500 ؟
مليون وميه الف محسبوبه على البنك دبل مليونين وميتين الف توني الاسبوع الى راح رافع طلب وكنسلت
ماضيعنا الا هالاشكال
مافيش،امان،الساعه،قربت،انشاالله،
ماعندنا فلوس تشتري بيت
ولا ابي احرم نفسي 25سنة يوم يخلص القرض اكون متوفي
الحل ان العقار ينزل يا ذكي
صحيه،اصباحة،العقارت،كاله،نصب،
واحتيال،علا،الناس،بذات،في،اليمن
طبيعي يكون في ركود انت تشوف الفلل تقول كلسون ابو خط
نصيحة لاصحاب العقار اذا ما تبي عقارك ينزل اعلن عنه عند احد المشاهير وحط السعر اللي براسك لا تنزل حتى لو قعد عشر سنين وابشر بالدراهم
او اعلن عنه بالنت وحط سعرك واصبر فالصبر جميل
لانه كله نصب ٥٠٠ الف تأخذ فايده لهم ٦٠٠ الف
ماهو نصب لان سعر الفائدة مرتفع ارتفاع جنوني بسبب رفع سعر الفائدة بالبنك المركزي الفيدرالي الامريكي
سعر مكوك اللي ارتفع ،،، تاثير رفع سعر الفاءده في امريكا،،، ليس له علاقه بوضع اسعار العقار والوحدات اللي لها ٢ او ٣ سنوات ولم تباع لمبالغه الملاك ،،، لاتقوم تخربط، التضخم العالمي حصل فقط عام ٢٠٢٢،،،، وابو صالح وابو سليمان عندهم فلل مثل خشت كل واحد فيهم ولا نباعت للسعر المبالغ فيه ويقولك سعر الفاءده ارتفع المواد والعماله ارتفعت اجورها وتراه كذوبن امعط وحدات لها ٣ او ٤ سنوات ما انباعن
@@user-sd2gw5dp9kطيب حنا وش دخلنا في امريكا
والله تناقض كبير في كلام الخبير يرجع السبب على ارتفاع اسعار الفائدة في امريكا وتقديم عروض وهدايا من قبل مطور العقار السعودي؟؟؟؟؟
ههههههههه
طيب وايش راح تسوا في مشروع ميون ورؤية ٢٠٣٠ واستقطاب المستثمرين يا خبيرررررر
هو قال السبرالي