대구 분양 열기 ‘급랭’…청약 미달 속출 / KBS 2021.07.01.
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- Опубликовано: 5 фев 2025
- [앵커]
요즘 대구의 아파트 분양 열기가 빠르게 냉각되고 있습니다.
새로 분양하는 아파트에서는 청약자 미달 사태가 잇따르고 있는데, 예전 같은 분양 열기를 회복하기는 당분간 쉽지 않을 것으로 보입니다.
박준형 기자의 보도입니다.
[리포트]
최근 청약을 마감한 이 아파트는 대부분 타입의 청약이 미달됐습니다.
지하철 역세권의 입지에다 고가의 청약 경품까지 내 걸었지만 1순위 경쟁률은 0.62대 1에 그쳤습니다.
올들어 대구에 분양을 한 아파트 26곳 가운데 7곳에서 1, 2순위 청약이 미달됐습니다.
한 때 '묻지마 청약' 열풍으로 분양 불패지역으로 알려졌던 대구에서 이런 청약 미달 사태가 잇따르고 있는 겁니다.
지난 연말 대구 대부분 지역이 부동산 조정 대상지역으로 지정되면서 청약요건과 대출 등의 규제가 강화됐기 때문입니다.
[송원배/대구경북부동산분석학회 이사 : "조정대상지역이 되면서 청약도 가려 넣을 수 밖에 없는 거죠. 5년 동안 당첨 사실이 없는 분이 청약을 하시는데, 이게 당첨되면 앞으로 7년에서 10년 동안 재당첨 금지 제한을 받습니다. 그렇게 때문에 청약률은 다소 떨어지고..."]
미분양 주택도 빠르게 증가하고 있습니다.
지난 5월 말 기준 대구의 미분양 주택은 모두 천 185가구로 두 달 사이 천여 가구나 급증했습니다.
대구에는 내후년까지 6만8천여 가구의 입주가 예정돼 주택시장의 큰 부담이 되고 있습니다.
정부의 부동산 규제 속에 입주 물량까지 쏟아지면서 대구 아파트 시장은 당분간 입지여건 등에 따른 양극화 현상이 심화될 것으로 전망됩니다.
KBS 뉴스 박준형입니다.
촬영기자:김석현/그래픽:손민정
![[자막뉴스] 1억 2천만 원 날릴 판…임대 아파트 덮친 날벼락 / KBS 2023.02.13.](http://i.ytimg.com/vi/SpSDH9opOOU/mqdefault.jpg)
![[자막뉴스] 1억 2천만 원 날릴 판…임대 아파트 덮친 날벼락 / KBS 2023.02.13.](/img/tr.png)
!["대출 받기 가장 유리한 시점은 정해져 있습니다" (강연옥) [경제적 본능]](http://i.ytimg.com/vi/xwwwmcX0kWE/mqdefault.jpg)
정부에 규제 때문이라니 말도안되게 비싼가격에 분양가를 내니까 그렇지
정말 맞는말씀으로 공감합니다..대구 분양가는 시세의 70-80%가 아니라 고분양가에 프리미엄까지 다 붙여서 파는가격...
시세자체도 많이 올라서 그 가격의 70-80%라도 부담이 큰데요... 분양가격의 확실한 정상화가 필요한곳입니다..
뭐긴뭐야 그냥 거품인거지 그냥 당연한거야 ㅋㅋㅋ
지금껏 영끌 빚투해서 마구잡이로 사들이다가
대출막히니까 아무도 접근 못하는게 당연한거지
시중에 유동성 타령하는데 저거 사줄 서민들은 돈이 없는거야
이미 몇년간 건설사, 투기세력들만 돈잔치했고
이제 유동성장은 끝나고 빚갚을 시간이 다가온다.
소득, 물가, 성장률 다 제자리인데 부동산, 주식, 코인 등만
몇년간 저렇게 오르는게 말이 되냐
결국 은행빚으로 거품쌓고 폭탄돌리기 하는 중이라는거지
어디까지가 막차인지 몰라도 하락하면 반토막나도 아무렇지 않음
아마 폭락하면 19년 이후 집산 애들은 죄다 피해볼 막차들
지난 몇년간 집값이 얼마나 올랐는데
그 사이에서 왜 정부가 욕을 쳐먹는지 모르겠다
결국 집값을 올린건 집을 소유한 아파트 세대주들의
집단 행동이고 너도나도 서로 경쟁하듯 거품쌓고 사고팔고
건설사 언론은 좋다고 불난 집에 기름붓고
분양가 마구 올려서 좋았잖아
부동산 주식 코인 등 거품 안 낀 자산 시장 자체가 없어
그런데 출산율은 세계 최하위, 인구는 앞으로 줄어들 일만남고
선진국 대열에서 이제 경제 성장률도 저성장 시대로 접어들고
소득도 제자리인데 집값땅값만 몇배씩 뛰니까 비정상인거지
시중물가, 자동차같은 수천만원짜리 차값이 몇년간 몇배뛰었나?
다른 물가 변동없이 집값만 뛴거면 화폐의 가치 하락이 아니라
부동산 시장이 과열됐고 그만큼 투기세력들이 많다는거다
정부가 규제해도 저기 중소도시 평당 1억짜리까지 장난질하는데
그걸 정부탓하면 뭘해 투기세력 언론 건설마피아 부동산 업자
이 부동산 카르텔 악의 축들이 제일 문제지
대구 수성구 주요지역 최근 10년간 3~4배이상 올랐지 ㅋㅋㅋ 서울 강남 3구 등 다 똑같지만
@@RFKwon ㅎㅎㅎㅁㅎ뇨jdheydibehwidhzbxgdiwoehdhduxyzgsjeudhdbruxjebdududgsbwvcqccskeirbrhdueuehdbdhdurjfjfjtbdbxbbsgsggegdgdhhdjdiiryyeowbsizihehsuzuwbbdueujejduxiicrodnspqkqnzbgggdyeuerheuffifiudffdjdj
@@justicedoctor86 대깨문이 뭔 개소리 하는지 모르겠네, 그거 막으라고 올려놨으면 막아야 욕을 안먹지. 대가리가 아직 덜 터졌나?? 시장경제의 규제와 조정을 책임지는 역할이 그 규제와 조정을 이전 정권보다도 못했으면 싸다귀 맞아야지 뭐 이빨만 털어대노
분양가를 집값 오른만큼 올려 놓아서 분양하니 미분양이되지 대출규제 물량폭탄 보다 대구 제일문제는 고분양가임
청약열기가 줄었다가 아니라...
청약 가격이 넘 비싸졌다..
이것이 중점적이 되야하는거 아닌가요 ㅎ
뭔 개소리야 비싸니까 안사지
fact
ㅇㅈ
비싼것도 있고 닥치는대로 짓고 있으니깐 더 문제죠
비싸서면 돈이없는것도 맞는말임
대구가 서울하고 ㅈㄴ먼데 뭐가비싸
대구 불장이라고 경매가율 전국 최고니까 어여 사라고 난리치던 기사가 불과 3개월 전인데 ㅋ 금리 오르면 거덜나겠네..
대구 물리면 존버 20년 거길 왜사냐 ㅋㅋ 수도권도아니고
@@호호잇-u4q 대구도 입지좋으면 잘나감 넌 돈많이벌긴 힘들겠다 보는 눈이 없으니
@@뀨릉-u1t 대구 토박이 발끈
@@뀨릉-u1t 대구가 잘나갈께 뭐있노 ㅋ
@@뀨릉-u1t 자들이 멀알겟어요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 미분양 많아지면 한체더 사서 월세나 받으라구요
분양가가 비싸니까 미달이지...주변보다 싸게 팔아봐 안팔리는가
안팔려요 ㅋ
이젠.투기꾼들 빼고 살사람이 없어요
@@리소-v5p 분양가가 비싸서 청약도 못넣겠던데 뭔소리 ㅋ
@@리소-v5p 뭔 개소리야 비싸니까 안사는거지
@@리소-v5p 대구사람맞냐
ㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋ 이게 해먹는것도 서민들이 감당할정도로 청약가를 해먹어야지 ㅋㅋㅋ 감당불가급으로 계속 올려대는데 누가사 ;; 그것도 서민들이
겨우조정구역인데 저정도면 하락길만남았네 대구인프라가뭐가있다고 비싼지 이해안갔는데 역시나조정구역에 저정도혀상이면 투기과열지구로들어가면 건설사망하긋네
아직 시작도 안했다
대구 지금 크레인타워가 없는 동네가 없다
현장 180개소라 합니다
지금 대구경기 건설로 살고있는거 같아요
@@바위-v3z 헉...
재개발 재건축은 영원히 계속되는데 남이 분양 받은 걸 굳이 수억원 아가리에 쳐 넣어주고 거저 빨게 해 주고 사는 종자들은 제정신일까요.. ㅋㅋ
내가 5억이면 사는데 쳐 돌았다고 거기에 3-4억 혹은 그 이상 얹어주고 그걸 살까요
대구 촌구석에서 지하철 가까이 있다고 내 삶이 얼마나 윤택해지고 삶의 질이 얼마나 더 좋아진다고 ㅋㅋㅋ
@@JJJ_SSS 👍
그니까 이제 '묻지마 청약'은 끝났다 이거지?
대구부터 시작이다 이거지
@@zeronarangd 대구 받고 세종 추가요
청약권 아까워서가 아니라 외지인 투기 아니라면 지역내 실거주할 사람들은 여력이 그만큼 없다는거지. 분양가라도 엄청 낮춰야 그나마 팔리지. 글구 뉴스 초반에 입지 좋은데 미분양 난것처럼 이야기 하고 후반엔 입지에 따라 분양 성공율 다를거란건 뭔소리?
거의 미분양이 동구쪽입니다
대략 1000여가구중 80퍼 이상이 동구입니다 결국 뉴스후반에 입지좋은곳은 미분양 그리없다는 얘기죠 !동구는 다른지역보단 현제는 교통이나 인프라가좀 아쉽긴합니다
서민 등쳐서 비싸게 팔고 실리 취하고 먹튀! 불로소득으로 개판 치는 인간들!
안사요~
머지않아집남아돌아요~
분양가가 거품이니까...
앞으로 공급될 물량이 많으니 청약을 안하지. 집값 떨어질게 뻔하니.
미친 분양가 때문이지.
전 대구사람입니다. 진짜 이해가 안가는게 재개발 재건축은 물론이고 걍 자리만 나면 공사시작인 수준입니다.
동구나 북구쪽은 아무리 생각해도 높은분양가에 누가 들어갈까했엇는데 결국 저꼬라지가 나네요.
심지어 국가산단쪽도 둘러파기 시작입니다. 대구는 법원 검찰청 교육청 등등의 메인기관들과 학군, 병원, 대형상가등의 실질적인 주거인프라 그리고 시내와 가장가까운 위치까지 모든걸 다 품고 있는 수성구가 혼자 너무 압도적으로 상승했습니다.
문제는 다른구들도 목표가 수성구가 되고있다는겁니다.
인프라자체가 차원이 다른데 분양가는 평균수준을 넘어서고 싶어합니다.
그러니 당연히 이런 규제속에서 수성구몰빵인 대구에 다른구에 높은분양가?!
고등학생도 절레절레할겁니다.
수성구를 잡아야 진짜 대구집값을 잡는건데... 이런식이면 수성구만 계속 오르고 나머지는 향후몇년간 계속 미분양터집니다.
다른지역분들은 어떻게 한구에 저렇게 지나치게 몰빵인가 생각하시겟지만...
현실이 예전부터 지금까지 언제나 수성구만은 차원이다르다라고 내세우는게 대구입니다. 코웃음치시는 분들도 계시겟지만 정말입니다ㅋㅋㅋ
여러분 30평이 15억이랍니다.
서울이면 수요가 많으니
그나마 그렇다 치는데
이제 버블 사라집니다~~
미친거 아녜요~?
분양가가요?
미달될만하네~
서울 장위동에있는 래미안보다 비싸다.
어느 아파트가요? 정말 소수나 그럴 뿐인데, 그런 말은 쏙 빼고 말하네.
@@청천고운
수성 알파시티 14억
만촌 삼정 15억5천
만촌그린 17억
만촌 우방 14억5천
만촌 화성 15억
만촌 한화 14억
수성 e편한1차 15억
수성 e편한2차 15억
수성 아크로타워 16억
범어라온프라이빗 1차,2차16억
범어 삼성 14억5천
범어 효성 14억
장원아파트 15억
수성 우방15억
범어 삼성 15억5천
범어 sk 15억
가든하이츠 15억
아마 더있을껍니다
디게 적네요?ㅋㅋㅋ
청약 및 대출규제가 강화된 이유도 있겠지만, 근본적으로 고분양가에 원인인 듯 합니당
지하철역 옆에 대단지 입지가 가려 넣는건가요? 그냥 다 미분양일듯
10년전 수능 응시생 수와 작년 수능응시생 수 차이가 반토막이 났음. 앞으로는 어떻게 될까
교사공무원의 수도 반토막 나지 않을까 싶어요.
친구가 발령나서 집을 내놨는데 집이 안 팔려 이사를 못 가고 있다고 하네요.
비싸게 내놓으니..
좀 더 기다리면 되겠네. 우리모두 화이팅~
줍줍미달은 법이 바뀌어서, 무주택에 당해에 재당첨 재한 조건이 붙어서 일텐데, 1순위 미달난 아파트가 거의 같은 조건으로 줍줍 내놔봐야, 또 미달 나는건 당연한거 아닌가요?
지방은 외지인이 들어오지 않으면, 지금의 높은분양가로는 미분양 파티겠네요.
서울을 시작으로 집값이 올랐고 지방을 시작으로 다시 폭락할거다. 오를만큼 올랐고 수요와 공급에 의해 가격이 책정되는건 진리다. 얼마전 20~30대 영끌로 집 샀다는 기사 봤다. 생각해봐라. 20~30대는 집을 살 마지막 수요층인데 이 사람들이 집을 샀다?그럼 이제 집을 살 수 있는 사람이 없단 얘기다. 그럼 폭락밖에 없지
ㅋㅋㅋㅋ정신승리아닌가요?
전세도 없어서 난리인건 안보셧나
판단은 알아서
@@김승환-r8g 알아서 판단하는 거겠죠 투자해서 돈을 벌든 돈을 잃든 호구가 되든 각자 판단이고 개인 몫이죠^^
인기지역은 피가 몇억인데 반야월골짜기 누가 입주하겠냐
글치요 범어동 네거리에 짖고있는 조합아파트 범어w는 분양가7~9억인
입주시 16~17억이랍니다 거의 10억이 피가붙죠;;;^
1군기업 아파트는 여전히 경쟁률 오짐.
한마디로 규제로 인해 수요가 움츠러 든거임.
청약 1번되면 끝인거 지방에서는 좋은 브랜드 아파트에만 넣는거지.
서울경기 빼고 다 똑같음 상황은.
ㅎㅎ 인구는 줄고있는데, 아파트는 계속 짓는데, 가격은 계속 올라가네
이거 보면서 느껴야지 정부야 공급만이 유일한 해결책이라고!
이명박정부때는 공급이 적었는데 집값이 떨어졌는데요?!
무조건 공급이 답이라는건 건설사와 그 똘마니 기레기, 콩고물 줏어먹는 투기꾼들이 앵무새처럼 주절대는 소리입니다.
리먼사태때 버블세븐, 하우스푸어가 어떻게 생겨나고 결과가 어떻게 되었는지 찾아보시면 그런 말 못하십니다.
@@앙칼진오라방 저때 잠실 엘리트 삼총사 수만세대 및 강남 내곡지구 충격적인 분양가,뉴타운 등 폭팔적으로 분양했습니다 08년 리먼사태에 서울은 재건축 20프로 이상 빠졌습니다 공급 때문에ㅎㅎ 당시 지방은 공급 안되서 올랐고요 공급만이 답입니다 리먼때 지방은 다른나라입니까?
명박이 형땐 정확하겐 아파트 규제를 많이 풀었습니다.
양도세감면 대출규제까지 완화까지 해버리자 누구나 쉽게 아파트를 매매 할수있게 되었으니 가격은 자연스럽게 내렸어요.
특히 강남그린벨트를 풀어서 반값아파트라고 불리던 보금자리 주택으로 공급도 원할했구요
제가 이때 쉽게 아파트를 주서먹고 주변에서 하우스푸어 왕자라는 별명으로 놀림감이 되었고 친구들에겐 욕처먹는 신세를 수년간 당하고 지금은 다들 부럽다네요. 풉 ㅋㅋ
노쨩이 쳐올렸으니까 그만큼 내린거지 뭘ㅋㅋㅋㄱ
헐 라이트하우스 형님 얘기가 현실이 되고있어~미쳤다 진짜
미달되는 곳은 자세히 살펴 보면 입지가 그다지 좋지 않은데도 분양가는 싸지도 않아서 그렇지
브랜드 대단지 이런거 후순위고 아파트는 입지가 좋으면 분양가 비싸도 완판되지
또한 정부의 대출규제와 더불어 똘똘한 한 채를 위해 청약통장을 아무데나 넣지 않고 아껴두겠다는 심리도 있을듯
단순공급이 많으니까 주춤하는거지 뭔 정부 정책때문?
용계역 푸르지오, 안심뉴타운 파라곤 여긴 대구 부동산 활황기라 해도 딱히 인기 없었을 자리임
푸르지오는 대로변에서 골목따라 들어간 위치에 있고 주변에 장례식장과 공장,창고 등이 있음
파라곤은 수십년간 저탄장으로 석탄 쌓아두던 자리라 입지를 떠나 최악이고
예전에는 워낙 부동산 경기가 좋아 이런 최악의 입지까지 경쟁률 폭발해서 p 1억씩 붙었던 거였고
훈훈한 기사 좋네요~ㅎ
적은 양이여도 꾸준히 지었어야 되는데 동시다발적으로 공급을 터뜨려서 집이 넘쳐남
지금 분양가가 분양가냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ
아니 5년전만해도 울산 동구는 34평짜리가 3억초반이였는데
지금 4억5천이넘네???ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
분양가가 무슨 애들장난놀이인가?
5년동안 1억5천밖에 안올랐음 혜잔데요
@@돌-f7o 가격으로 보는게 아니라 퍼센티지로 봐야지 똘빡아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@뀨릉-u1t 퍼센트로봐도혜잔데요
@@뀨릉-u1t 당연물가오르고 세월흐르면 집값오르는건 당연한거지 !!
인구는줄고 건설회사는 아파트팔아야하니 뭐라도 호재있으면 가져다가 불여팔라고 하고있다. 원ㆍ투ㆍ쓰리ㆍ포 버블버블~
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋ
금리인상되면 이제 끝이다
공급이 답.
대구는 공급이 많다.
호갱노노만봐도 분양 물량 넘치는거 알수있지.
수도권도 공급 늘려야 집값 잡힌다.
대구가 본보기.
부동산 가격안정은 진짜 공급이 정답
공급해서 2.5배 올랐냐 그냥 멀하든 올라요 화폐 가치의 문제가 아니라 투기의 문제로 밀려나는 사람들 어디가서 사리 대출받아서 울며 겨자 먹기로 붙어서 살던지 진짜 쫒겨 나는거지 특히나 공급 한다고 기존에 잘살던 사람들 전부 마을 때려부스고 보상이라고 찔끔주고 아파트는 1~2억 선에서 구매하던 5층짜리지만 3~4억 달라고 하고 언제 완공 모르는 아파트들은 기본 5억 부터 시작하는데 어쩌자는거임?
공급+금리인상
@@김춘득-i3y 틀렸음. 지금 수도권 폭등의 가장 큰 원인은 공급 대비 수요의 급증임. 공급을 수요에 비해 쥐꼬리 하고서는 봐라 공급 했는데도 올랐잖아 하면 어쩔?
서울 땅덩어리 공급 할 부지도 마땅찮아 노후 건물들 다 밭갈이 해야하는데 땅값에 건설비 인건비 다 하면 또 비쌈
입지 차이가 크겠지요 3기 신도시 청약할때 보면 확실해지겠죠 위례 동작 과천에 비해 안산장상 대야미등 다른 놈들과 차이가 확실해지면 과열된 분위기는 어느정도 진정될듯.
대구에 사기꾼들도 많고 호구들도 많군....
청 약법이 무주택자 우선순위로
기회를 주는 것같지만 그 무주택자들,
대출 , dsr 규제강화되고 자금 여력부족으로 더 집마련 문턱이 높으니 말 만 빛좋은 개살구 되지요~~
그게 아니고 수요 보다 공급이 많아~~~
지방부터 시작해서 수도권으로 올라온다 ..다들 안전벨트 단단히 묶고 기다리라 ....슬슬 부동산 버블 터지기 시작하는구나....
대구가 항상빠르다 대구가시작이될꺼다아마.인구는한정적인데 아파트 계속지어재끼는거 봐라 돈되긋나
대구 촌동네랑 서울 수도권이랑 같다고 생각하는 지능수준봐라 ㅋ
서울은 주택이나 건물이 오랜된것이
많아서 재건축 할때가 많다
싹 다 밀어야됨.
2년후 서울 이다
리먼사태때 강남 40%하락 이었다 .
영끌은 경매
그 말인즉 리먼 사태에 준하는 경제 충격이 와야 한다는거구만ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
니 희망이겠지ㅋㅋㅋ 서울, 수도권은 절대 집값 안 떨어짐ㅋㅋㅋ
리먼 사태 정도 일이 또 오라고 고사 지내는 사람들의 단골 맨트 밖에 안 돼요. 최소 몇 년간은 가능성 거의 제로의 일...
약 제시간에 챙겨먹어라
수도권도 이미 미분양 시작되고 있다
뭘 알지도 못하고 댓글싸지르기는
언론 뉴스만 보니까 뭘 알아야 말이지
호가 나온거만 보고 집값이 올랐네 어쩌네
하는데 실제 계약이 이루어진걸 봐야지
호가올리는건 나도 우리집 100억에 내놓으면
100억이 되는거고 실거래는 없다
올해부터 내년 후년까지 공급물량 터지면
2년뒤에는 아무런 경제위기 없어도 작살나게 되있다
집사세요 경매로 뺏기고 모란역에 숙자형님들과
합숙하면서 즐거운 인생을 살수있다
듣던중 반가운 소리네 거품 좀 걷어내자
터무니없는분양가
확장비 3천씩받아먹네요
결국 시장은 수요와 공급. 공급이 충분하면 이렇게 됨
아파트 투기 세력의 언론 플레이! 니들이 올려놓은 가격에 누가 사주냐? 젊은 청년층이나 뭣도 모르고 사지!
젊은청년 똑똑한애들은 안사요
젊은청년이 몇억아파트 살수있는 능력이나 되는지 모르겠네요. 다 허상이죠
건설사 미분양 엄청나다. 앞으론 더 쏟아지고. 오른다는 어설픈 소린 이졘 그만할 때가 됐다.
더 오릅니다
오르면 살사람이 없으니 떨어집니다
기본 상식을 몰름...
출산율0.8대 라는걸 간과하는인간이 너무많네ㅋㅋ 2050인구반토막나면 5년후 10년후는 어떨까? 상상에맡긴다ㅋㅋ
입지에 맞는 분양가 내놓으면 미분양 없다. 미분양 걱정마라 규제 풀리고 좋은 입지에 분양하면 다시 경쟁률 올라간다~ 다들 청약 통장들고 대기 중이다!!
대출규제도 심할뿐아니라 수도권을막아놓으니 지방으로 자금이유입되고 세력들이 가격을올려놓고 팔고 많이빠져나갔습니다
대출규제에 높은 분양가..미분양될만하다
비싸서 그러지 무슨
버블사라지기전까지 사지말아야해요
대구는 솔직히 왜 비싼지 모르겠다
ㅎㅎ전국이 이렇게된다. 알지
응 서울은아니란다 ㅎ
응 서울, 수도권은 아니란다ㅋㅋㅋㅋ
공부를 하시면 답이보임
서울도 이렇게된다^^
서울인구 빠져나가서
천만명 이하로 인구감소된거 알제?
과거에도 너네 같은 애들 있었징ㅋㅋ
하우스푸어되고, 거지되고 그랬지ㅎㅎ
앞으로 더 가속화 되는게
공급은 쏟아지고, 금리랑 세금은 오르고ㅋ
시간문제란다 😀
순진하게 서울불패 철썩같이 믿기는ㅎㅎ
@@stom1004 이런 애들이 서울 집값 조금이라도 내려가면 빚내서 순식간에 삼ㅋㅋㅋ
공급이 많아서 청약이 안되는것처럼 말하네. 반야월 골짜기같은곳에 지어놓고 거기다 대출 도 다 쳐막아놓으면 어떻게 사라는거임?
대구 부산 찍고 서울~
서울 벗어나야 함
@@나그네-n4t 수도권으로만 너무 몰려있으니까 "지역균형발전" 이것이 필요함
@@나그네-n4t 그러니까 "냉각"시켜줘야죠
거품도 보통 거품이 아님 중심 수도권 몇곳을 제외하곤 조만간 갭투기꾼들 곡소리.,
서울에나 미분양 6만호가 들어오라고 대구는 태어나서 한번도 안가봤구만 씨부래
청약받고 몇년안에 팔고 또 청약받고 못하게해놨더니 그거때문에 청약율이 떨어진다고하면...
제일 문제가 고분양가에 매도 하고자 하는 사람들이 P/R이 말도 안되게 붙쳐서 팔려고 하니 잘 팔리겠냐? 그리고 대구 수성구 학군 좋은 아파트도 투기 금지에 일정 기간 거주 후 매도를 해야되는데 지금도 그냥 집 팔고 P 더 받고 2년뒤에 명의 이전 해준다? 이거는 말도 안되지.
아파트 다 좋다 이거야 근데 분양가가 정신돌았다 진짜 .. 남구 저 언덕 쓰레기동네에 아파트가 5-6억 하고 역세권은 7억 걍 넘는다 30평대가 ㅋㅋㅋㅋㅋ 수성구 범어w는 지금 10억이 넘음.. 진짜 27먹고 남들보다 많이 번다고 생각하는데 달에 3-4백 모아도 5년 걸리는데 무슨수로 일반 직장인이 할수있냐 .. 결혼 자금 대출 신혼부부 청약 해도 분양가가 정신병자 수준이다 정신차려라 대한민국 부동산 쟁이들아
대구는 물량터지는데 입지별로인 외곽상품은 미달날수밖에
제주도도 미달 엄청많다던데
미달은 많아도 집값은 떨어질생각이없다
대구 미분양사례를 보니 공급이 답이란걸 보여줌 ㅋㅋㅋ 거품이니 어쩌니 하시는분들 설마 5억하던거 2억된다고 쳐도 살만한 깡은 있으신가요? 막상 그상황에는 아무도못사요
@통풍 1. 일단 그럴일은 오지않는다는게 핵심
2. 만에하나 그런일이 온다한들 공포에 매수하는 사람이면 이미 집이 있음
3. 폭락론자들치고 제대로 하락맞아본놈도 없음 그때는 더떨어진다고 정신승리하면서 안삼
진짜 머저리들은 버블때메 미분양 나는 줄 아는구나 어떻게 저렇게 세상물정 모르고 살지
서울도 저래야하는데 매물만 30만개 나왔으면 좋것다 전부 신축으로
분양권도 주택수에 포함되는데 누가?
비싼 분양가에 집값이 오를지 안오를지 미지수인데 누가 분양하냐
미분양 나는덴 위치가 구데기라 그렇고... 달서구수성구 이런데 봐라 경쟁률 박터지구만ㅋㅋㅋ
용계 푸르지오 저긴... 위치 봐ㅠㅠ
팩트 ㅋㅋㅋ
용계는 용의계곡이다.
집값 오른수준으로 분양하니 메리트가 없지
가까운미래 무료분양 소식이 보이네보여
닭장이 너무 비싸다
거품은 반드시 빠져야 한다
세금 뜯어가려고
자꾸 집값만 올리는 정부 ㅜㅜ
금리 오르는거 기정 사실인데 누가 청약 비싼데 넣냐.코로나 변이로 계속 경기는 침체 될건데 비싼 아파트 사봐자 올라도 세금만 계속 오름.물가 오름.다른 세금들 다오름 월급 그대로임 일자리 언제 짤릴지 모름...지금 시기에 비싼 청약 넣는건 바보같은 짓이다
대구는 34평 분양가가 얼만가요?
비싸니까 안사는게 아니라 돈이 없어 이제 ㅋㅋㅋ
지금껏 집 산 실거주애들도 그냥 건설사 투기세력들에게
평생 빚갚아나갈 노예들임
은행 빚내서 빚투 영끌해서 투기하다가
대출막히니까 못산다는건 서민들 소득, 내수 경제 수준에
맞지 않은 거품을 키웠다는거임
내 집마련에 꿈이니 뭐니 프레임 씌우며 가스라이팅하는
쓰레기들 있는데 집은 행복하게 살기 위해서 적당한 가격이 있는거지
어차피 집 한채 엉덩이 깔고 사는데 말도 안되게 부동산 거품쌓이면
세금만 비싸지도 1주택자는 어차피 비슷한 동네 이사가면 집한채갖곤
할 수 있는게 없어
부동산에 거품이 쌓이면 좋은 인간들은 건설사, 건설마피아, 부동산 업자
투기세력 등 부동산 사고팔아서 마진 남기는 애들 뿐이다
저래놓고 정부가 법대로 정당하게 세금뜯어가면 뭐 정부가 세금뜯으려고
집값을 올린다 이 ㅈㄹ하는데 집값은 니들이 올리는거지 ㅋㅋㅋ
정부가 집값 어케 하라고 시키디? 아파트값 담합하는 부녀회는 봤어도
아파트값 유지하자는 부녀회 못봤다. 자전거래로 신고가 조작해놓고
기사터뜨리는 기레기 투기세력은 봤어도
급매물로 최저가 거래된거 알려주는 언론은 없더라
평균시세가 9억인 아파트도 12억에 한채 거래되면 12억을 시세로 만들어
버리는 놈들이 어딜 정부탓을 해
분양가가 미쳤거든ㅋ 빚내도못사
대구 달성군도 투기군들 때문에 1억 이상 올 랐다.
이제 젊은 사람들 집 안 산다
젊은 사람 아니면서 아는척좀 하지마세요 좀
@@뀨릉-u1t 이 아줌마 머냐
@@뀨릉-u1t 아줌마 투기 했냐
당연했던 결과지
계속집은짓는데출산률은나락을향하고..끝까지집안사고존버한다
모든게 오르는데 과연 주택도 내릴까요?
조정장은 오겠지만 하락의 폭이 크진 않을겁니다
머저리인거져 ㅋㅋ
아파트값내리는거봣어요?
거품이 빠지는 소리가 여기저기서 들리는구나 !!!
애초애 대구에 왜??..
지방은 사람도 없는데...비싸고 물량도 많네
무슨 지방이 10억씩 하는데 풀대출 받아서 누가 살까?
내가 말했잔아 머구는 앞으로 지옥이라고 동네 한두개 아파트 올리는게 아니라 동단위로 마을을 부스고 아파트 올린다니깐 외각 미분양도 해결못하면서 지하철로 시내 까지 30분도 안걸리는데 서울처럼 2~4시간 출퇴근 같은건 없어요 이런 동네에서 마을 다 부스고 아파트 다올림 아주 미x놈들이지 저거 외부에서 들어와서 사줘야 하는데 과연 감당이 간으하냐 머구에서 1~2억 하던 아파트들 5억 달라고 설치는데
그 5억짜리 아파트가 어느 아파트여요? 나도 함 알아 보게요.
@@청천고운 대봉동 청구맨션
@@Jonghyo1996 72가 그 가격이네요. 78년도 아파트라 오래 되어서 그 가격이지 아니면 그 위치에 훨씬 더 올랐겠네.
얼마야?
벌써부터 미분양 이라고 나오던데요
좀있음 할인분양하겠네~
솔직히 비싸야 청약이줄어든다.. 너무싸면 엄청몰리지.. 다똑같애..
분양가보면 미리 살 필요가 없음.
지금 대구 미분양이 있나요? 구체적으로 어디죠
그러니 필요한곳에 적시에 지어야지
달서구 서구 시청 역사트램 3호재로 미분양없음
대구재건축 하는곳 150곳
재건축 시도 하는곳150곳
트리플호재지역은 무조건 매입 해두세요
팩트 입니다
트램이 밥 먹여 주냐
안그래도 막히는 길 더 막히게 생겼구만
감삼 쪽 도 앞으로 괜찮을까요? 감삼역 서부공고 근처 79평 주택인뎅
지하철도 아니고 트램이 호재라니..5,60년대 서울에 있다가 없어진 전차 잖아.ㅋ
공급이 넘침.
뭐가 있다고 올라 대구인구도 감소 하는데 투기아님 오를수 없다
문시장이후 조시장부터 국가산업공단 및 염색공단 에 대한 관심을 가진 시장이 없었다 오로지 부동산과 소비시설 유치에만 혈안이 되어… 인천에는 오래전에 밀렸고 대전광역시(세종시 권역)와 순위를 다투는 중 … 평균소득은 전국꼴찌에 젊은세대는 탈출러시 중 … 근데 32평기준 평균 5억대이며 대부분 분양완료 입주물량이 올해부터 4년간 약 8만세대. 그리고 대부분 억대 피가 붙어 있다는 ㅋㅋㅌ
대전은?
확장비 부터 가구옵션 주방 옵션 전등 까지 옵ㅇ션 에어콘 옵션 모조리 옵션 분양가 비싼데 누가 사냐ㅡㅡㅡ
분양가가 너무 높아요