28萬就可入手!小而美的湖邊學區房,小家庭完美首選Townhome☝🏻😎✨讓我用六個理由告訴你為什麼Townhome值得投資?!
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- Опубликовано: 8 сен 2024
- #開箱房屋 🏠 28萬就可入手!小而美的湖邊學區房,小家庭完美首選Townhome☝🏻😎✨讓我用六個理由告訴你為什麼Townhome值得投資?!
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這半年幫許多投資客找房,但德州大部分新建案都不接受投資客,多數HOA也不允許交屋後立即出租,都必須自住滿1-2年。
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這次我挖寶到的社區,是一個可以接受投資客的湖邊小型社區,房價28~33萬之間,大小1400~1800sqft,8分好學區,交通方便,治安好。還有獨立的後院、車庫、前門車道。
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簡直不要太完美!超級適合低預算的小家庭以及尋找好房子的投資客。
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有興趣想要在達拉斯置產,買賣房屋,或者對房頂產相關資訊想了解更多的話歡迎聯絡我!
Email: info@hannahhsu.co
#達拉斯 #達拉斯房地產 #達拉斯投資 #美國置產 #德州置產 #達拉斯置產
帶baby工作不容易!加油!給你赞!這間屋子适合小家庭!
謝謝你的支持!
一年算下來光是HOA費用都比買single house的HOA貴1/2倍
片中用20年前的屋來比較租金會否偏袒 用同樣是30萬全新的single house租金比較仲合理吧
就算買single house你每半年找人去修前門的樹都比每個月HOA便宜吧~
如果租客不愛護房子來住的話無論single house/townhouse 最後都要付一筆錢來維修吧
如果同樣是用來出租的話 single house長遠收益來說比townhouse更好吧
其實很多人都知道今年的保險漲了很多!特別是在達拉斯這種冰雹跟暴風比較多的地方,屋頂的Deductible 很多公司也從1% 漲到了2%, 這也是為什麼這間投資屋吸引人的地方,它的HOA費用是有包括了屋頂的保險哦,光是這樣一年加起來比較下來還是會比single family home的保險稍微便宜一些!
以前住townhome, HOA有限制出租房的數量比例, 並不是想當出租房就可以, 最好先研究HOA的規定,自住就沒差
已經確認過了可以出租哦,在這個城市rent to own ratio 超級低的!
带娃录制,点个赞吧,挺不容易的!
謝謝❤
不用台幣一千萬 真便宜 在台灣只能買小房
HAO 、地稅?請回覆
介紹一下2500左右的面積如何?
@@user-mp1cs2qy9y 1436 sqft 28萬/ 1890sqft 33萬
双胞胎户型不错,地税多少?
如果有興趣的話歡迎email info@hannahhsu.co
很漂亮是德洲那个城市
影片裡面有提到
这个房子不错哦,在哪个区域?是好的学区吗?
你好,影片中的房子在Wylie, 剩下的更多詳細資訊,我只能提供給真正有興趣找我當經紀人的認真買家喔!因為戶數不多了,我希望可以把購房機會留給我自己的客人,請見諒!如果你認真希望進一步合作,讓我成為你在達拉斯的房產經紀人,再讓我知道喔!謝謝🙏
wylie是達拉斯前十名的好學區
头款要付多少?很回复很有兴趣
如果要貸款的話就要看你的經濟條件,你需要聯繫貸款經紀去了解你的能力與需求
因為Townhome 所有廁所都沒窗戶,減分
可以看看我最新的影片裡面的廁所是有窗戶的哦~
请问这样的town home 地税是多少?管理费多少?
如果有兴趣的话可以联系我
影片裡有提到HOA $200多
这些家具也送的吗?还是样板屋?
是樣板屋哦,自己選家具還比較好一些
音樂太吵了 打擾你的講解
謝謝建議!之後調整👌🏻😀
你好,怎样联系你?
hello,你可以email到info@hannahhsu.co
还带着孩子辛苦工作挣钱养家太不容易了
Zip code???
if you are interested please email to info@hannahhsu.co
Rent多少?
影片裡面有說$2200-2400/mo
这个在达拉斯的什么区?
在北達拉斯的位置
@@hannahhsu.realtor 為什麼不能直接説 location???
@@TiffanyShu-ql3lj 你好,影片中的房子在Wylie, 剩下的更多詳細資訊,我只能提供給真正有興趣找我當經紀人的認真買家喔!因為戶數不多了,我希望可以把購房機會留給我自己的客人,請見諒!如果你認真希望進一步合作,讓我成為你在達拉斯的房產經紀人,再讓我知道喔!謝謝🙏
@@hannahhsu.realtor 如果這麼神袐,壓根不會有人想再繼續了解下去
电话给我一下好吗?我有兴趣買的
歡迎你email 到 info@hannahhsu.co 哦~ 因為最近太多詐騙電話了,所以建議用email的方式比較能夠找得到人
台妹
你的电话发给我
你好,影片中的房子在Wylie, 剩下的更多詳細資訊,我只能提供給真正有興趣找我當經紀人的認真買家喔!因為戶數不多了,我希望可以把購房機會留給我自己的客人,請見諒!如果你認真希望進一步合作,讓我成為你在達拉斯的房產經紀人,再讓我知道喔!謝謝🙏
现在都流行带娃来工作?
袋鼠寶寶超可愛的啊!
@@hannahrealtor 我很怕是作秀
@@flora7688我就是影片中背著寶寶的媽媽Hannah😂 我很好奇妳怎麼會往作秀的方向解讀背著孩子的媽媽呢? 我們兩夫妻住在德州沒有其他家人可以幫忙帶孩子,而且寶寶才四個月大也很需要媽媽安撫背著才能入睡,所以週末都是我先生幫忙攝影拍片,我背著孩子介紹房子,大家看到的這些影片都是我們全家一起完成的工作,我並不覺得這樣帶娃工作很辛苦或有任何影響我的專業,我覺得非常開心我們全家人可以出入都在一起,連孩子也可以一起工作。我們的家是每一個人包含孩子,「我們」一起撐起整個家,我感到非常幸福可以帶著寶寶一起工作。而且我的公司主管和同事也都非常支持,我也時常帶寶寶去公司參加開會。
大家都為生活努力著,有需要這樣說話嗎?如果不是環境所逼,誰願意帶著心肝寶貝到處奔波?人家帶孩子工作,有礙到你嗎?如果你覺得礙眼,真的大可不看;酸言酸語,我很怕會顯出一個人的素質來。
@@jjjflyhigh谁不心疼孩子呢,如果不是担心孩子没人照顾谁会带孩子上班带孩子拍视频。中国人不懂人权人性可以理解,他们看到任何内容第一反应就是骗子坑人的说谎的。的确有点可悲。