강동구 천호역에 분양 예정인 그란츠 리버파크. 신축, 입지, 상품 희소성 분석

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  • Опубликовано: 11 сен 2024

Комментарии • 50

  • @RICHGO406
    @RICHGO406  2 месяца назад

    💍표영호, 이광수, 김기원💍
    이 세명의 부동산 시장 전망 강의 콘서트에서 24년 부동산 시장 전망에 대한 이야기를 들으실수 있습니다
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  • @ph.fi.6606
    @ph.fi.6606 2 месяца назад +44

    ??? 집 폭락한다면서 아파트 광고를? ?

    • @user-cj9md5mc4j
      @user-cj9md5mc4j 2 месяца назад +9

      그러게여 왜그럴까여

    • @jeilselect2103
      @jeilselect2103 2 месяца назад +5

      ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ자본주의의 힘이죠 ㅜㅜㅋㅋ

    • @user-yk2hv8bw4s
      @user-yk2hv8bw4s Месяц назад +3

      얼마나 비싸게 분양될까요? 휴 제발 서민들을 위한분양좀 부탁해요

  • @serge.lee1219
    @serge.lee1219 2 месяца назад +26

    헐....하락할거라는 분이 아파트 광고도 하시다니😂 상품보다는 땅의 희소성을 생각하신다면 다른 구축 아파트들도 작년~올해초 저점 다진거고 오를거라보셔야 논리가 좀 일맥상통하지 않나요

  • @user-et1fs3zg4u
    @user-et1fs3zg4u 2 месяца назад +37

    사이트에 광고들어가 있더니 광고 엄청해주시네요

  • @user-df4vo2cx8x
    @user-df4vo2cx8x 2 месяца назад +24

    이 입지에 고급을 때려 넣는게 맞는 선택인지 모르겠네요

  • @user-dt1xs8mc1t
    @user-dt1xs8mc1t Месяц назад +5

    대표님 광고도 물론 중요하시겠지만 이게 과연 적당한 분양가가 맞는지..? 여태 해오시던 강의와 결이 많이 달라 혼란스럽네요. 이번 영상은 득보단 실이 많아 보입니다.

    • @user-xv4ks9ib7b
      @user-xv4ks9ib7b Месяц назад

      왜 득보다 실이 많음? 광고비 낭낭하게 챙겼을텐데😂

  • @danielbyun5087
    @danielbyun5087 2 месяца назад +24

    아파트기준 좌 술집거리 우 전통시장 빌라로 둘러싸고 학교까지 500미터이상 입지끝장남

  • @user-os9be6rz8m
    @user-os9be6rz8m 2 месяца назад +15

    주차난 심각하겠네....멀쩡한 집 주차장나두고 지하 공영주차장에 주차할 사람들이 얼마나 있을까요??

  • @user-hs5nx6lq8y
    @user-hs5nx6lq8y Месяц назад +6

    그리고 시행사가 수익을 포기하고.. 입주자를 위해 희생을 한다?? 과연 그런 시행사가 있을까요?? ㅋ

  • @user-td6ks4nh7c
    @user-td6ks4nh7c 2 месяца назад +13

    분양가가 나와야 감동을 받든 분노를 하든..할 듯 싶네요. 그닥 아이키우는 가정에서는 입지가 좋은 지역은 아니니까요.

    • @user-ye7ns3fn9c
      @user-ye7ns3fn9c Месяц назад

      분양가 오늘 나옴
      84: 18억9천ㅋㅋ

  • @hyunhoojang5168
    @hyunhoojang5168 2 месяца назад +10

    광교 당연히 할 수는 있는데...가격도 모르는 물건을 광고하시네요...

  • @jkhan9792
    @jkhan9792 Месяц назад +2

    대표님! 리치고 팬입니다. 자본주의 사회에서 광고는 하셔도 당연히 문제는 없지만 좋은 상품?을 광고 해 주시는게 개인적으로는 리치고에 신뢰가 더 가는 방법일 듯 합니다. 오늘 분양가 떴는데 리치고에서 추구하는 이미지랑은 상반된 가격이라 걱정이 됩니다.
    앞으로도 좋은 방송 부탁 드립니다. 부동산 콘서트도 잘 봤습니다. 감사합니다!

  • @user-iu9fy8pb9o
    @user-iu9fy8pb9o 2 месяца назад +10

    전기가 나가면 모든게 올스탑인데, 거기에 대해서는 대비가 되 있을까요? 솔직히 아파트는 좋은데 입지가 그렇네요. 강동구 천호동..이 돈이면 강남 경매들어가는게 낫지 않을까요..평당 예상가 5천 보던데요...서비스는 많아봤자 장기적으로 이용하는 사람은 많지 않습니다. 너무 비싸서..

  • @user-tj8ln9nh1e
    @user-tj8ln9nh1e Месяц назад +4

    ㅎㅎㅎ 이건 좀 아니죠 ㅎㅎㅎ

  • @user-mr1rm7qi6c
    @user-mr1rm7qi6c 2 месяца назад +10

    강동지역에 사는 사람 입장에서는 저런 동신중 이런데 완전 기피하는 학교에... 지역 자체가 아 이건 참 뭔가 좀 더 개발이 돼서 나아지면 모르겠지만 현재로서는 참 이것 좀 ...... 일단 저 지역을 한번 임장 가보면은 느끼실 겁니다. 거주지로서는 많이 떨어지는 지역이라는 거를 특히 애들 키우기는 진짜 마이너스. 그냥 솔로족 애 없는 집 돈 많은.
    부자들이 살기에는 좋을 거 같애요
    상품으로서의 가치는 좋을 것 같은데 모르겠습니다. 거주지로서의 가치는 참 쩜쩜쩜입니다

    • @jayin2002
      @jayin2002 Месяц назад

      ㅎㅎ 돈 많으면 여기 안 사겠죠.

    • @y2k2233
      @y2k2233 25 дней назад

      한남더힐 갤러리아포레 학군 다 안좋음 하이엔드 중심가에 있는아파트들은 학군 그동네 학교 보내는 집이 안들어옴 자사고 보내고 이쪽 잘 사는사람들은 다 경복초 사립 보냄 경복초 차 맨날 돌아다님

  • @user-hs5nx6lq8y
    @user-hs5nx6lq8y Месяц назад +1

    신세계자 운영하는 호텔실 컨시어지 서비스.. 주상복합은 관리비도 비쌀텐데.. 거기에 그 서비스 까지 더해지면 월 150 내외 나오지 않을까요??

  • @user-hs5nx6lq8y
    @user-hs5nx6lq8y Месяц назад +1

    세대수 적은데 저 서비스 이용하려면 관리비나 이용료가 겁나 나올듯 한데요.;.

  • @gracefirst5597
    @gracefirst5597 2 месяца назад +8

    그래도 천호동으 별로란. 생각이들어요~

  • @user-xc5pz2mf7k
    @user-xc5pz2mf7k 2 месяца назад +7

    입지가 별로인데

  • @user-ps5he1ib3b
    @user-ps5he1ib3b 2 месяца назад +3

    관리비가 얼마일지..

  • @user-ye7jf8lk9s
    @user-ye7jf8lk9s 2 месяца назад +5

    그들만의 리그네요. 많은 분들은 아니고. 듣다보니 최고급 럭셔리 실버타운 설명회 같음. 입주 하실 분들 부럽네요.

  • @user-ps5he1ib3b
    @user-ps5he1ib3b 2 месяца назад +2

    평수 대비 너무 럭셔리네요ㅠ

  • @user-fe7dz1yu9u
    @user-fe7dz1yu9u 2 месяца назад +4

    여유 있는 사람들에겐 좋은 선택일듯 합니다.

  • @user-rq9dx1bt5p
    @user-rq9dx1bt5p 2 месяца назад +3

    희소성은 제외하고
    건설사들이 이영상에 나온것처럼 뭐 강동에서 제일 좋은 건물을 짓겠다. 서울에서 제일 좋은건물은 짓겠다. 이런 프라이드나 철학이 있는사람들이 만들었으면 좋겠습니다.
    그냥 돈만 된다하면 마구잡이로 건물짓고 형편없이 지어진건물들 전국에얼마나 많습니까..

  • @user-vw3ud3fk5t
    @user-vw3ud3fk5t 2 месяца назад +2

    분양가 오지고 관리비 오지고 그들만에 리그

  • @user-gs4dt7js5b
    @user-gs4dt7js5b 2 месяца назад +6

    10평에 8억부터 시작하고
    25억까지 있다고하네요,
    평당 8,000만원..
    둔촌 올림픽 파크포레온
    12,000세대 분양가보다도
    125% 높은 분양가가
    맞는것일까요

    • @user-cj9md5mc4j
      @user-cj9md5mc4j 2 месяца назад +2

      틀립니다 분양가 턱없이 높네여~

  • @Findthehiddenhamster
    @Findthehiddenhamster 2 месяца назад

    💐💐

  • @gracefirst5597
    @gracefirst5597 2 месяца назад +3

    너무 높은데요~....

  • @결-k6k
    @결-k6k 2 месяца назад +1

    주상복합인가요?

  • @jeilselect2103
    @jeilselect2103 2 месяца назад

    별 5개 만점에 7개라니....❤❤

  • @user-yl4sf3dd4u
    @user-yl4sf3dd4u 2 месяца назад +1

    분양가가 비쌀듯요

    • @user-yk2hv8bw4s
      @user-yk2hv8bw4s Месяц назад +1

      너무너무 비싸서 서민들은 맘상합니다

  • @user-nk3mp9fo4e
    @user-nk3mp9fo4e 2 месяца назад +2

    분양가는 얼마일지?

    • @RICHGO406
      @RICHGO406  2 месяца назад

      저도 모릅니다. 그런데 아주 비싸게 나올거 같지는 않아요. 7월 초 정도엔 분양 시작하니 분양가도 같이 나올겁니다~~

  • @gt63amg
    @gt63amg 2 месяца назад

    사업비만 때려봐도 대충알건데

  • @user-wq5mz9em8s
    @user-wq5mz9em8s 2 месяца назад

    오오 괜찮아보이네요

  • @daddyhappy7294
    @daddyhappy7294 2 месяца назад +1

    와우~ 상품성이 끝내주네요~
    상세하게 들을 수 있어 좋았어요~

  • @user-yq8mk9zd9s
    @user-yq8mk9zd9s 2 месяца назад

    그돈이면 고덕역에 집산다

  • @user-sf8ue5dd5l
    @user-sf8ue5dd5l Месяц назад

    저거고급아닌듯 ㅋ