【Joeman】台中破億景觀宅開箱！150坪兩戶打通！寶輝City Park《Joe是要看房》ep.34
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- Опубликовано: 21 сен 2024
- 今天要來開箱台中破億的超級豪宅，除了建案本身是一級建商，裝潢也是超猛，不只使用原裝家具，燈具也是原裝的Occhio，雖然價格奢華，但質感跟實用性真的超讚，搭配起來的夜景氛圍真的很猛～
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感覺屋主就是燈具代理商的boss，最起碼也是有關係的人，甚至不是設計師挑選的燈具廠商，不然我不覺得廠商敢代表屋主邀請拍片，尤其那些有錢人，注重隱私到一個不可思議的程度（連主臥都需要解鎖你就想吧）。另外順帶提一下，回覆有不少人在說小孩房採光的問題，我自己是感覺這房子就是屋主買來偶爾聚會辦趴用的，平常就是空著，那兩個房間根本就沒打算給小孩睡，就是辦各種趴後給不省人事的訪客休息，所以才需要主臥上鎖，因為來客複雜。買得起動輒上億的房子的人，幾乎不會只有一套房子，小孩基本也都是送出國讀書，一年都不見得回來兩次。不知道是沒規劃傭人房還是沒拍進來，如果是根本沒規劃，更說明這裡平常沒住人，我是不認為屋主會自己動手去清潔那些衣櫃玻璃啦........
真的，不能同意得更多
感覺是打(ㄗㄚˊ)鐵(ㄐ一ㄠ)房
又或者可以出租辦趴用
@@chiuan107 炮房吗哈哈哈
@@chiuan107 幹哈哈哈哈哈超好笑
感謝有品味的屋主和唐林設計願意讓我們拍攝分享、感謝Joeman團隊的用心🥰
強哥語錄：
生活的品質高低是取決於生活在裡面這個空間的人，他生活的自由度和滿意度。
透過外在的光線、空氣、室內的靈活運用度打造出高品質的生活氛圍～ 真正厲害的設計師就是可以完全訂製出使用者想要的空間‼️現場體驗整個動線和空間感加上隱藏的收納空間實在有夠多，超級羨慕😍
最重要的是在現場看到屋主們燦爛幸福的笑容，真的是太完美了❤️❤️❤️
太厲害的豪宅，VIEW超好，設計感十足。強哥笑容很棒，且好活潑的感覺！整個有一顆年輕的心😄👍👍
南屯 培德路9號 那間豪宅也不錯 編號1220
設計師也太厲害了吧！！白天的時尚舒適 晚上透過燈光的變化呈現不同的氛圍！
一宅多用，加上廊道的延伸讓空間感整個延長拉大，表現得很極致！ 喜歡！！
謝謝 Joeman 讓我知道設計師的品味到底有多重要
以後才不會裝潢沒有對外窗的房間
看到電動百葉窗把全景都擋住
還把小孩房設計的像青年旅館
這設計真不敢恭維😅
只想著搞氛圍燈 忽略🏠的舒適性
看這種奢華物件
都覺得自己好渺小😂😂😂
感謝九妹~看完這次的開箱讓我有更想重新投胎的衝動了
Me too~重新投胎真的對一個40歲的我來說是最好的選擇😂
有錢怎麼揮霍都可以XD根本飯店+情趣旅館的綜合~
太保守了 ~ 這根本沒有飯店或旅館能打得過的
感覺是夜晚玩咖的人會住的房子，真的適合介紹這種特殊的燈具應用，規劃很重視客廳和主臥，小孩房應該是意思規劃一下遲早都會各有一戶的既視感～～
台中人的品味就是特殊
少數看到拍有開燈的案子耶～燈光效果真的像五星級飯店，朋友來開趴一秒到Frank的概念😂
加上七級夜景真的太美，屋主朋友一定超羨慕….
W Hotel ❤
身為平凡人不太懂14:56的設計 設計師說不喜歡廁所太小 可是也沒很大阿 然後還沒有洗手台 我上完廁所要跑去外面洗手??
再來廁所門怎麼都是做透明或是毛玻璃 每天這樣看 真的是情趣嗎 我未婚拉 想請問已婚人士 你們會想每天看到 19:30 丈夫或是老婆 在洗澡或是蹲馬桶嗎??
這設計師是對汽車旅館情有獨鍾嗎 主臥廁所根本就是汽車旅館的廁所搬到住家
兒子的房間 真悲劇 就在小了 還開2個門 空間更小 有客人來的時候 兒子不能洗澡喔 不然就現場直播洗澡秀
講的好聽一點是，RGB燈的氛圍真的很難做的高級
真正的設計師是營造出家的情感及溫暖，儲物空間是必需也是現代家庭的標配，並不是使用高單價的或不實用的物品來襯托家的價值。
溫暖取自於高單價 錢就可以營造家庭的情感溫暖的😊
你好可笑
整個看下來色調溫暖、設計普通、整體像「飯店」😂😂😂，果然是「彰顯燈具主題」的一集！
看了這麼多的豪宅 還是覺得自己的窩比較舒服
說真的這間設計的很不知所以然，缺乏家的溫馨感，寧願做雙走道也不要給小孩有窗戶的套房，空間利用有點過於隨性
確實（捕獲野生會長一枚！，明天學測加油喔）
要有家的溫馨感，請找台中龍寶建設蓋的房子。
剛好講到我想的，讓房間當市景房不好嗎? 花大錢結果遮起來
功力與巧思何在？？？過分自大與失禮，室內只有80坪只有資格有一個抽屜式的吧台與洗手台，等有120坪我再給你中島。
而沒有窗戶的房間非常適合管家，畢竟管家要處理很多家務在房間時間不多，一個房間兩扇門其實是為了呼叫管家，霧玻璃的浴廁則可以知道管家有沒有偷懶！
看完只覺得～嗯！把很貴的傢俱家電放進去，打完收工放飯。
笑死人、標準的酸民無誤，看留言就是沒請過設計師裝修過房子，最好是設計師都不用跟業主溝通生活喜好與設計風格，講的好像房子是你這吃瓜民眾要住的、錢是你花的、要符合你個人的喜好……哈哈
還敢問人巧思在哪…
我想說、巧思是給有錢的屋主體驗的、而不是給看不懂的人來說嘴的⋯⋯
淋浴間會建議做橫拉或外開的門，避免有人在淋浴間暈倒，無法推門入內急救
我不相信以九妹的專業，會沒想到雙走廊跟暗房的問題，畢竟之前和Ted都會一直談到這塊，影片中沒有提實在有點過於刻意，希望至少也要從我們觀眾的角度發問，讓我們瞭解屋主和設計師的想法是什麼
這集是燈具廠商的葉配影片，名字秀那麼多次很明顯，粗暴的問題duck不必 XD。
這家的兒子應該地位最低房間最小也唯一沒個人衛浴的人!XD
兩戶打通才80坪真的不大
這景色確實值錢
不過與其做雙走廊還不如把窗景劃給兩個小孩房
感覺兒子是領養的😂
確實 看到整個採光給走道 房間都沒窗戶 感覺很浪費
認真覺得兒子大概國中就去外面住了
可能成年就叫兒子滾出去了
當做客房差不多
搞不好小孩都在國外讀書，家裡房間當飯店用的🤣🤣
0:00 預告
0:38 前言
1:29 歡迎強哥&坪數、房價
2:14 落塵區、儲物空間、鞋櫃
3:23 客廳、介紹Occhio燈具
6:08 飯廳、外廚房 (中島區)
7:53 水槽、內廚房
10:46 私領域的廊道
11:21 孩子們的房間、浴室、公領域的淋浴間&客衛、健身房
15:26 聊一下廊道&門鎖系統
16:15 男女主人的私領域 (更衣室、主臥、大浴室)
20:34 晚上的燈光、感想
21:31 感謝強哥&廠商、結尾
22:09 片尾彩蛋 (包包間)
這問豪宅整體評價就是:
上午簡約,夜晚炫炮
一套單位,兩種風格
真的超棒,並且很「Chill」
最後感謝Joeman開箱強哥的台中豪宅
也期待JM開箱阿滴的新家 ^_^
再次感謝班代
但其實看房／裝潢不太需要標注
自分には優しいさとみくん😂笑
youtubeei.com/watch?v=O8n6cGs2nmD
そしてさとみくんのクリーパーとの戦い凄かったです！
@@ekosutrisno5358 hi japan
豪宅公領域會裝監視器嗎？
大面採光給走道讓兩間房間成為暗房 怎麼會有這麼有創意的設計 實在讓人不敢恭維
雖然內裝很高檔，但豪宅房間沒有對外窗，真是不敢想像，感覺好悶好壓抑啊！
非常認同~ 看到沒有對外窗的房間都笑了 XD ，長期下來整個房間悶死了
我猜 可能 兒女根本不太會住這。
@@Hui10 就算不會住這這種規劃也很瞎，我們家也是兩個小孩在國外，裝潢時一樣留兩個大套房給小孩
@@Hui10 兒女房間也太寒酸了.我自己覺得啦
我靠 這個夜景絕了‼️ 太屌了
看留言區蠻多人在噴設計的
不過我猜 有這種能力買這間房子 花這種裝潢費的人
那房子肯定也不止一兩間
也許人味已經在其他房子有過了
這間房子就是故意弄成這種設計以及氣氛的吧?
甚至這間根本只是有錢人的度假房 所以少了人味似乎也無妨吧?
那燈掛個品牌就30多萬了。幾年前幫代工的大陸廠商就送我2組，一組成本2萬左右!所以真正好賺的都是品牌跟設計師。其他漸層燈光RGB的燈條就1米/100-200左右!床頭燈跟餐吊燈裡面是COB光源，常用的話大概5000-6000小時後就會開始出現光暈
代工廠麻煩介紹一下😊
每集開箱的台中豪宅 都多認識很多國際家電大廠😂動輒都百萬起跳 豪宅的水真的深 遙遠距離感呀...
單元二真的不錯 個人喜歡靠近花市那側 因為還在開發所以相對安靜很多 離鬧區也近 但是也很貴
真的很美夜景沒話說🎉❤
（台中七期 號稱詐騙首都）
白天優雅，夜晚時尚搭配無敵窗景
跳脫了一般的住宅邏輯思惟
生活的很任性，果然很強哥🤩
感謝Joeman團隊專業開箱🥳
#自己家裏就是W🍷
7:11 這款酒杯是奧地利 RIEDEL的 紅梗紅酒杯，容量是1050ml，這款酒杯是無鉛手工水晶杯，價格約在4500元左右~
整個格局我最喜歡牆壁邊角都有圓弧設計~
看起來圓潤舒服~採光當然更不用說~
這個家太有溫度了～晚上不只chill還很dope❤
這麼棒的豪宅 臥室居然沒設定落地窗 大概是不想讓小孩一直待在房間吧
Dream house Dream house 好時髦的房子‼️‼️
整個家看起來舒適又寬敞，天花板好乾淨，朋友來開趴真的很瞎趴🤣 台中絕美夜景、跨年第一排煙火秀🎉
有品味的屋主加上有品味的設計師！真正懂生活的人
Joeman 團隊把台中拍的實在太美了吧～難怪台北人都來台中買房子😂
台中人+1🙋🏼♀️
不用纠结儿子的房间 他应该是不住这个家 偶尔回来的吧😂
看完了，我要去睡了，夢裡什麼都有
只有平民的我覺得燈光的變化，感覺很像汽車旅館嗎？
果然是平民，不懂得有錢人的格調🤣
全世界應該只有台灣的汽旅長那樣
國外汽旅都像是隨時有殺人魔的地方
RGB氣氛燈在國外蠻流行的
大部分這種位階的人也多半沾染不少國際氣息
這樣想就不奇怪了
我沒去過汽車旅館不懂你在說什麼
看看奢華品牌的汽車 氣氛燈也是這樣
畢竟有錢人也是人麻
有錢不等於有美感嘛~
包括光膜搭配空間配色很像從辦公室下班回家到另一個辦公室
大多數人買不起.......還好慶幸有幾個這樣的朋友.偶而去逛逛也不錯.台中的房價跟台北比算很便宜.....重點是台中不必出門就塞車.感謝九妹能夠開箱這樣的豪宅與裝潢....讓年輕人都有奮鬥的目標....
現在的年輕人不犯法走正規的路幾乎也是不可能
@@中忘成 投個好胎就有可能啦，不算犯法吧😂
台中一點也不便宜 市區的價錢與甚至超越新北市板橋
這種工商可不可以多來一點
太美了吧
讓人充滿了 夢想
看到那麼高級又充滿未來感的奢華豪宅，突然了解到貧窮限制了想像的意思！😎
6:21 可以線性調整燈具、用手感應開關，很直覺方便耶🤩
覺得百葉窗很擋view
這邊還行啦 只要從14歲做水電過了十年就可以在裡面睡了啊
但那是裝潢還沒進的時候😂
強哥最後那笑臉感覺很親和阿 感覺是個很好相處的人
很挑
室內實際坪數80坪
權狀坪數大概150坪
哇塞這公設比真誇張
看多了日本房市
發現台灣的水好深
😮💨😮💨😮💨😨😨😨
車位
@@OPEN_AI0818 一間配3車位好了一個車位不會超過2坪吧
這樣算下來還是很高啊😅😅😅😅
@@MaxLin1029 車位的坪數不是這樣算的，是車道及整個停車空間層去除總數，實際上在權狀上一個車位約8坪，像這種豪宅的案子車位在權狀的坪數會更大，是不是覺得水更深了?
台灣買這種房是買公設的
結果還是權狀算8坪…
實坪一跟東京港區比較
就知道這值不值得
東京的塔樓也不是沒公設給你用但價格都是算實坪給你
高下立判
謝謝joeman 再次讓我體驗到社會的頂層是過什麼樣的生活 是一般人一輩子都不可能達到水平
台中天氣好，到台中看完房子後肚子餓的話，個人私心推薦兩間有特色的餐廳，台中市西屯區大墩路上24小時營業的阿Q茶舍，台中市西區忠明南路上阿Q黑白切，吃飽喝飽補充體力，才能看更多房子~
當我們老屋翻新也能有這樣高規格的燈具規劃的時候，業主應該會樂壞了😊
把豪宅裝潢成好窄也是蠻屌的
超好笑
乾 真的 看起來超小 也不氣派 有夠難看XD
@@十三妹-r1f 你來設計給大家看？
看完覺得還是不要過度裝潢，每個空間都看到很多種切割線條（來自於天花跟一堆系統櫃）；而且皮革紋、原木藤編、不鏽鋼拉絲、木紋、黑色五金件都湊在很近的空間裡，風格很混亂，雖然單品都很高價，但整體沒有耐看跟和諧的感覺，設計公司賺得盆滿缽滿的。
真的很美，但比較像飯店，不像家的感覺，有種冷冰冰的距離感
謝謝Joeman團隊的專業開箱♥
坦白說，這間的設計真的沒有到很好
設計主題模糊，居家的sense沒有做出來
讓我覺得，是為了“展示”才用的裝潢，意味濃厚
那個燈光，直接讓我聯想到大直的薇閣
設計本來就是見仁見智，屋主喜歡就好呀😂
你家設計的如何？那個建案？
@@k2raiodol ruclips.net/video/BFFY_s38udE/видео.html
二年前介紹過了，只是不同户
@@k2raiodol 現在換你介紹你家了
@@k2raiodol那你家呢?敢叫不敢PO?
我覺得這個家的走道太多太長浪費了很多空間，廚房一定要有大大的大理石中島整個豪宅才會顯的更貴氣，家裏開party時中島會是大家聚集喝酒吃飯的重要地方
80坪 兩間暗房 也太慘
洗照片方便啊~
兒子房間兩個門..
有沒有顧慮到兒子提心吊膽的心情🥲
怎麼說，有這個財力還要在家開趴我是不太懂，為什麼不能讓家有家的感覺？
講直白一點，那些rgb把整間房子弄得跟酒店一樣真的很醜，還有浴室就是浴室，搞那樣很像汽車旅館
另外採光有夠詭異的，到底双動線有什麼優勢值得讓客房/小孩房沒有獨立衛浴跟採光
可能小孩房只是留著備用而已??
因為不是你的家….☺️
我也這樣同感欸 畢竟都打通了 房間怎麼可以不靠窗 看風景 讓小孩子讀書讀累了 看著外面舒適的風景放鬆一下 再泡熱牛奶給兒子女兒喝 😂 畢竟能買到億 不可能沒時間留給家人吧！ 又不是一般勞碌平民
80坪 ... 確實在台中有點小 在台中住透天別墅比較爽～ 。 這間燈光設計真的讚～
10:05 好奇洗碗機的品牌，90秒清洗也太吸引人了
這個房子我最喜歡
有很多圓弧的設計
可以讓空間看起來柔和
這間……
什麼都很棒！
就是…..
3間房竟然有2間沒有對外窗？！浪費了這麽美的景色！
每次看完Joeman的開箱都要害設計師一直改設計圖 從上次寶輝秋紅谷 改沒完！真是漂亮的設計 漂亮的夜景 很棒很專業的介紹！可以私訊問光膜廠商的資料嗎？感謝！
這裝修風格感覺應該是喜歡跑夜店的詐騙集團或者博弈集團的高層住家
主臥 的乾濕 是往內拉的門……
對外窗留給走廊及廁所，小孩房反而沒對外窗😢
這種家庭通常小孩都在海外～
@@marsj4521 真的，感覺屋主跟小孩，是不會長時間居住在裡面的
很棒的設計 燈光很美很實用有情趣 很喜歡豪宅開箱這個主題 帶大家到另一個世界
這麼多豪宅建案，第一次有心動的感覺
這品味真的很可以...
希望以後也能體驗到這樣的生活品質
你這樣 很容易走偏捏 （台中七期 號稱詐騙首都）
@@黃安柱 哈 不用你擔心 我已經有自己的房子了
整間RGB實在美暈了🩷🩷
它是精品但少了家的溫暖感覺
這間有點像紐約那種高檔的公寓呀～
而且那RGB~~~很讚👍
這空間規劃真的太頂了 完全走一個監獄風
謝謝詳細的介紹 這樣我做夢的時候能比較清楚
怎麼感覺只有客廳比較大舒適 其他窄窄的 😂畢竟80坪 但不得不說 風景真的美 不知道這種管理費一個月多少
我剛查了一下591 管理費是每坪140元，這集屋主的產權約150坪 大概兩萬初
@@A粒에리現在寶輝city park 管理費漲到一坪200
希望能開箱陶朱隱園！
設計風格很時尚 因應每位屋主需求而設計 打造
真棒！
豪宅都有全熱交換器，是完全不開窗還能過濾式的通風毫無潮濕，不用高潮，可以自己上網看全熱交換器，吊癮式空淨&廚師 功能。
要溫馨感可以走去，無印良品買傢俱
大家就想看看豪宅❤
欣賞🎉🎉既可
不用高潮，覺得人家小孩可憐
能生在這種家庭，人生勝利組
本日最中肯，裝潢是看主人需求，不是看網路留言的人需求
台灣房價根本笑話 這樣房子要破億 這價格都可以在美國買兩三套獨棟了 一堆盤子
房子這麼大,小孩房卻好小,公領域設計還行,私領域就覺得沒啥溫度,有點像樣品屋炫炮那種,電動門做在廚房或是進入某個私領域區隔的空間還合理點,用在主臥的浴室就有點不懂,夜深人靜的時候門一開都會有摩擦聲跟啟動的低頻聲,好奇這樣不會吵到另一半嗎？
豪宅房間沒有開窗！！ 跟廉價的旅館一樣！？
設計不錯,可是小孩房間竟然沒有面對最有特色的落地窗,而是把落地窗留給長長的廊道就是最大的敗筆,可惜,然既然兩戶打通還沒有規劃每個房間都是套房,然後另外規劃一個客用的廁所,男孩房的廁所還要跟外面共用又是另一大敗筆,也沒看到傭人房的設計,我強烈懷疑這真的是豪宅設計師設計出來的產品嗎？
權狀150坪，室內只有80坪。果然是台灣奇蹟，獨步全球
權狀含車位啊…一個平面車位至少10坪，兩戶四個車位權狀面積就40-50坪了。不過，不管你是用80坪算還是150坪算，總價都一樣啊😂
@@0050TW 權狀150p，室內80p，你覺得這種權狀坪數有可能包含四個車位嗎 (^-^)
還是住透天比較實際
joeman客廳那個可以調色溫的燈那麼低
身高170以上的，走路不就都還要去閃他嗎
但是房間暗暗的也只能用點燈，可是我看很多設計房子節目通常沒看過這種的，不會不舒服嗎，再加上假設生病需要通風這么怎麼通風，不就變成整個房間都是病毒🤔🤔
不是都用戶外窗戶通風嗎
那個走道反而光線超好很浪費
但是裝潢真的不太好看😳可能屋主喜歡那種但是
真的不太好看
頂多普通
是說不是流行開放的廚房嗎？
看了這麼多豪宅已經漸漸無感了
現在比較好奇主人的什麼身份
台灣有錢人真的不少
空拍拍的不錯 喜翻
Poliform 真的很美，有去台北市宏第國際看過
我也住台中 看到你的影片才感覺到我跟有錢人的差距
兒子跟女兒房設計成暗房到底是什麼概念我不懂
房子小有暗房就算了，80坪室內還設計暗房真心不懂這個設計理念
我以為有窗是最基本的需求
這應該是我看 Joe是要看房 以來最想住的一間了🤣
怎麼感覺裝潢 很難看 哈哈 之前看九面 介紹其他 的 沒那麼貴 但好看多了
同感 畢竟花到億 可能平民不懂😂
封面的灯光颜色，害我还以为joeman又来挑战黄标题材🤣🤣🤣
台中夜景真的很美
太厲害了 這個氛圍感太讚了
這個案子太贊了~~~~🤩
豪是夠豪.沒特色也是特色的一種吧
九妹影片看多價值觀也偏差了，看到80坪帶4個車位才一億多覺得便宜?
客廳的燈 很快就會被我玩壞了....整天拿球投籃....
4:25 臨走前🤣🤣🤣
要嘛很疼兒子有另外一間房 這邊只是回來看爸媽的休息房間 不然就是這個兒子可能是領養的....
台北都沒這種七期風格 快跟紐約夜景一樣
不過小孩房間跟父母比起來也差太多 尤其是兒子連自己的衛浴都沒有 只能說台灣的房價真是有夠貴 一億的房子還是沒辦法盡善盡美
搞不好女兒兒子外面也都有給他們一套房～這邊只是偶爾讓他們回來住一下家人聚聚而已😂
@@Amy-mi5wh 你這樣說也有可能 好羨慕🥺
第一次看到這種豪宅，看Joeman的影片看多了！也第一次看到這種設計。