Коттедж с ремонтом в центре Сочи. Дом в Сочи. Недвижимость в Сочи.
HTML-код
- Опубликовано: 21 фев 2021
- 🔹 Максим Балашов тел/whatsapp 8 928 458 22 97
🔹 КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ: sochi-city-group.ru/
🔹 Инстаграм: / maxim_balashov_
🔹 Email: balashov-scg@mail.ru
🚩Центр Сочи
🚩2 этажа + полноценный цокольный этаж + эксплуатируемая кровля
🚩большой бассейн + большая беседка с барбекю и летней кухней
🚩сауна
🚩 гараж на 3 авто
🚩коммуникации: вода центральная, канализация центральная, газ, электричество 15 квт
🚩конструктив дома: железо бетонный монолитный каркас с блочным заполнением
🚩площадь дома общая 450 кв.м.
🚩площадь участка 12 соток + в продаже соседний участок 6 соток от этого же собственника
🚩на территории гостевой дом 160 кв.м. без отделки
🚩богатое ландшафтное озеленение
🚩вид на город и немножко) море
🚩закрытая тихая приватная территория
🚩доступность до моря 5-10 минут на авто
🚩доступность до Красной Поляны 50 минут на авто
🚩стоимость по запросу
🏡САМЫЙ БОЛЬШОЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК В СОЧИ
www.youtube.com/watch?v=BMS6u...
🏡ИМЕРЕТИНСКИЕ ВЫСОТЫ
www.youtube.com/watch?v=BMS6u...
🏡ЖК СОЧИ ПАРК
• ЖК СОЧИ ПАРК. НОВИНКА....
🏡 Ссылка на канал ruclips.net/channel/UC9a2...
🏡 Дома, коттеджи, виллы www.youtube.com/watch?v=0seXc...
🏡 Жилые комплексы www.youtube.com/watch?v=sLRSx...
🏡 Таунхаусы www.youtube.com/watch?v=KovVV...
🏡 Апартаменты www.youtube.com/watch?v=w7QqJ...
🏡Острые темы www.youtube.com/watch?v=mQeoY...
#домвсочи #элитнаянедвижимость #недвижимостьвсочи #проектыдомов #красивыедома #построитьдом #каркасныйдом #домподключ #домстроительство #одноэтажныйдом #брусдом #дом #купитьдом #частныйдом #фотодома #недвекс #домнедорого #авитодома #коттеджныйпосёлок #винсентсочи #дачасочикупить #купитьдомвсочи #недорогиедомавсочи #домсочи #недвижимостьсочи #коттеджисочи #квартиравсочи #застройщикисочи #отделпродаж #sochicitygroup #сочиситигрупп
#кпвысота1122 #высота1122 #кпбольшойахун #ахун
Роскошь и продуманность в деталях! Идеальный вариант.
Это точно)
Не могу не отметить бриллианты этого показа: "девочка с собственным санузлом", "у женской части населения должен быть собственный санузел". Спасибо, подняли настроение! Завтра объясню мужу, как он прогадал:взял девочку, а про санузел и не спросил. Вот лоханулся-то😂😂😂
😂
Что сказать... шикардос, спасибо Максиму за экскурсию👍
Спасибо)
Чудесный дом
Великолепный дом для большой семьи. Хочу отметить, что обзоры стали на порядок лучше. Отлично, подробно, информативно. С удовольствием смотрю вас! Полюбоваться на жизнь небожителей со стороны...
спасибо 😊
Интересные предложения у вас!
Спасибо, стараемся)
Супер-пупер мега обзор. Словарный запас Эллочки
Дизайн интерьера слабоват. Нет целостности. Общей картинки, все разрознено. Да, по отдельности каждая вещь может и немецкая, швейцарская, итальянская и т.д. но в интерьере все это теряется и расспыется на множества составляющих. В гостиной не актуальные ниши в больших количествах. Кухня видно что добротная, но опять таки дизайн- проект делали любители, а не профи. Не учитывают объемы, форму помещения. По сторонам от окна шкафчики на газлифтах не смотрятся, простят. Интерьер светлый и натюхано множество темных цветовых пятен не продуманно, в невпопад. Это тоже рассыпает интерьер на куски. Классное золотистое панно за камином, почему то решили поддержать этот цвет в люстрах, которые маловаты для поддержки. Вобщем слабый дизайнер. Сто пудово сочинский. Не хватает вкуса, знаний и насмотренности. Много мелких объектов деталей, которые поставлены от балды и просто так. Если покупать то все сносить и переделывать. Купить дорогую мебель не значит создать классный интерьер.
Спасибо за такой хороший развёрнутый комментарий. Этот дизайн и отделка десятилетней давности) Сейчас конечно же изменились тренды, да и уровень дизайна сильно вырос.
Максим, огромное вам спасибо за то что озвучили в конце цену домовладения.
Ой, какая прелесть! В России ничего не меняется. Всё из-за границы-это главный знак качества. На все времена.
По разному бывает. Что то мы за границей покупаем. Что то заграница у нас.
Дом 🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Если честно, то я и сам не ожидал что он такой классный. Видно что люди с душой строили.
Отличный дом, с отличным участком и не менее превосходными перспективами обустройства....
В остальном - чисто вкусовщина. Просто не в моем все это вкусе, поэтому и сложно комментировать детали. Максим правда в моем вкусе - красавчик бесспорно!.....)))))
😉
дом-сказка
Мне тоже очень понравился)
Прелесть )
Впервые хоть что-то понравилось за такие деньги. Да видно и вам на душу легло, очень волновались, чтоб что-то не пропустить. Отдельное спасибо за презентацию !
По существу :
- что остаётся в доме;
- есть-ли возможность обустройства ещё одной спальни;
- какие потребуется вложения в гостевой домик, плюс-минус;
- цена свободного участка ?
Собственнику, огромное спасибо за умную головушку !!!
В доме остаётся всё кроме посуды и личных вещей.
Можно обустроить ещё одну спальню.
Касаемо гостевого домика, это очень индивидуально, под какую задачу нужна будет отделка.
Спасибо !
Максим, Вы пропустили цену прилегающего участка..
Очень нравятся Ваши дома. Покажите варианты максимум 200кв.м. дома, и более бюджетный, чем 100млн :)))
Спасибо😊 покажем обязательно и другие дома.
Макс КРАСАВЧИК!!!!!!!!!!!!
Спасибо)
Я сам ст.отделочник,дом высший класс,но его стоимость,как минимум 10000000$,но не,как 150000000 рублей!
Дом мечты!!! Я ВЫИГРАЮ В ЛОТО И КУПЛЮЮ ЭТОТ ДОМ! ДАЮ СЕБЕ УСТАНОВКУ!!!
Это лучший дом на рынке, как не крути.
Подскажите, изогнутая поверхность на кухне рядом с плитой (в столешнице) это что? очень интересно стало)
Это электрический WOK для специальной сковороды. Очень хорошая и полезная вещица. При готовке минимум масла и максимум полезных элементов после приготовления.
Закончил смотреть на: кухня немецкая, все здесь из Швейцарии, сантехника наверное итальянская.....
Что смутило?
А где аквадистека ?
Не интересна)
Где лифт? С такой этажность уже все лифты ставят.
Мне обзор зашел. Да, много повторений одного и того же, немножко косноязычия, но мне понравилось. И даже скажу что - то, что риэлтору самому нравилось это показывать. Вот это не подделать, искренний кайф и когда просто работа за бабки) Дом хороший, денег вложено думаю в нынешнем эквиваленте миллионов на 120. Так что ценник адекватный, но с местом парень не угадал, увы... Это будет очень хлопотное возражение для отработки, там вдоль дороги пацаки на кортах с семечками сидят частенько... Будет невязочка на контрасте. Но вообще, с учётом десяти лет - отлично все сделано. Молодец собственник
цена конечно ох-ть а в остальном все симпотично
Да, дом очень красивый и стильный)
Так сколько эта красота стоит?))) красивый удобный дом?))
150 млн
Вы мне только одно скажите :,, Где люди работают , что такое имеют???"...
Вообще , мне кажется , что в Сочи живут одни миллиардеры...А кто пониже в статусе --работают либо на отдыхающих , либо в обслуге таких домов...
Вся Соболевка узаконена через суды , вообще то это садоводство с не удобными подъездными путями . Вот вам и источник дохода )
@@Ekat716 узаканивали псевдоквартирники на ИЖС. Это точно не имеет отношения к этом дому.
"заграничные супер-пупер дорогущщие штуки - я ничего не запомнил"... Продавец, млять. Хоть мастер-классы давай сочинским риэлтерам...
🎩
Очень хотелось бы знать почему продает и куда переезжает собственник!) Это был бы топконтент))
Это не секрет, почему продаёт и куда переезжает) Но для чего эта информация?)
Просто есть мнение что хороший товар не продают, хотя если он переезжает в LA в район беверли хилз это многое бы объяснило)
@@user-fuuzer Это рынок, на рынке продаётся все. Максим делает обзоры недвижимости, личная жизнь продавцов недвижимости, это уже другой контент, для другого канала))
беру стол из вулканического стекла в епатеку на 25 лет
А где обзор гостевого дома?
Гостевой дом и гараж забыли снять?
Не, не забыли)) Специально не снимали внутри тк он без отделки. Чтоб не портить общую картинку. Снаружи в ролике показали.
Продан?
Даже, если, снести всё к чертям, разделить участки к примеру на два или три и построить что то современное в стиле хайтек все равно не оправдаешь вложения... единственный выход строительство многоэтажного дома... использование данного строения в том виде что есть весьма сомнительная авантюра... особенно в границах локации... фавелы!!!
Всё в Ваших руках 😂 особенно касаемо строительства многоэтажки 😂
А можно не по традиции в каком окружении находится дом
Вокруг примерно такие же дома. Трущёб нет)
Человек говорит ,про обыкновенные , стеклянные светильники , с таким придыханием: это ,настоящее венецианское стекло! А ,что в Гусь- хрустальном - стекло хуже? Не хуже , а круче есть ещё. У меня , почти всё российское - не жалуюсь. А дом , действительно, хороший.
Добрый вечер! Сколько стоит сейчас?
Добрый вечер. Просят 300
А где гостевой дом и гаражи, забыли снять?))
Не забыли) Гостевой дом есть в пролётах и когда стою на эксплуатируемой кровле как раз показываю и говорю про него)
@@innmax-sochi да это я видел, а что внутри? Я и Путина на таком расстоянии видел это не значит ,что мы знакомы)))
@@user-lk3uq2cg5m ааа Вы про это.) Гостевой дом и гараж без внутренней отделки. У собственника были определённые планы) но изменились обстоятельства.
@@innmax-sochi Посадили?
@@user-kb5zy3rn1l что за глупости? и почему его должны были посадить? Если вы намекаете на стоимость дома, то в мире бизнеса это не большая сумма.
Цена где
Цену озвучил в ролике + цена написано в описании к ролику.
Стоимость данного предложения на момент съемки ролика была 150 млн. Сейчас могла изменится.
Как всегда прекрасный обзор!!!
Только на втором этаже сказали что две ванные комнаты а показали одну ванную комнату в детской для девочки.
цену написали бы?? а то прям секрет?
Не секрет. Озвучил в ролике)
Всё ничё но винтовая лестница!!!!!????
Возможно удивлю вас) Я тоже к винтовым лестницам отношусь так себе( Но ка ни странно, здесь лестница невероятно удобная, комфортная и красивая) Она относится к тем лестницам, по которым поднимаешься и не замечаешь этого, 100%. Сам был удивлён)
100 что ли?
150
Просмотрел 3 раза на какой минуте озвучена цена не в описании не в ролике озвучте пожалуста
Стоимость предложения 150 млн. Озвучил в ролике на 36:48 минуте)
Просто даром отдают! К чему такая спешка, по стоимости ракеты Аполлон Союз 🇦🇺 потом бы и отдали!?
Д/день Максим!
Вы извините, но не для вас представлять данную работу!
Начинать надо, с общего обзора и цену выставлять--обязательно!
Много лишнего, не нуждающего сказано..
Безграмотный репортаж!
цену написать такой секрет да?
Вовсе не секрет) Цену озвучил в ролике как всегда)
У нас в России есть че нить свое путевое???😁😁😁
сейчас немного, но есть)) дом строили 10 лет назад, на тот момент выбора из нашего конечно не было))
Как всегда - дом строился строителем, не на продажу и прочие утиные истории. И как всегда южное убогое домостроение за которое хотят 150 млн. Реальный прайс - 50 потолок. И внешний дизайн, и интерьер устарели еще до того, как дом был построен, салат из всего что только можно, никакого стиля и чувства меры
Дом конечно шикарный, но вам Максим хотелось бы сказать - эта работа не для вас, вы некудышный рассказчик и очень бедный словарный запас. Начните читать художественную литературу. Желаю вам успехов в поиске новой работы.
Да, это не моя работа. Это хобби, которое обходится мне недёшево и не приносит мне дохода, а только траты. Поэтому делаю как мне хочется и как умею) Нет цели кому-то понравиться или кого-то разочаровать своим словарным запасом. Я технарь. И если буду Вам вещать как технарь, то скорее всего Вы не поймёте о чём я говорю.
Во всяком случае, мой словарный запас вовсе не мешает мне иметь агенство недвижимости, проводить сделки, помогать людям в выборе недвижимости, исключительно знать рынок и хорошо разбираться а домах. Спасибо за заботу, но работу менять не собираюсь 😉
Да, и это как бы не высокобюджетная программа с первого канала, а всего лишь любительский ютуб канал.
Спасибо за комментарий) Всегда приятно когда люди пишут конструктивно, по существу)
На 30-40 Миллион , но не более!!!
Кому то дом очень даже понравиться а для кого то будет отдавать цыганщиной :) Лично мне очень зашли лестница и двери по всему дому - остальное вкусовщина (вся эта супер-пупер итальянская мишура и материалы не в моем вкусе вообще) А за два ляма баксов можно уже и покруче купить жилье и далеко не в Сочи :) С таким бюджетом вас ждут Майами и Лос анжелес господа :)
Да, дом классный и лестница как никогда удобная и комфортная) По моему цыганщиной и не пахнет) Дом очень стильный.
Касаемо цены скажу так) Мы цены мониторим) В Америке на побережье такой дом будет стоить от 3 млн $)
@@innmax-sochi Я тоже мониторю цены в США и побережье обитаемое тут подлиннее будет чем в Сочи :) Да и цены на подобную квадратуру от 400 тысяч и до бесконечности . Конечно же мы опускаем Беверли хилс или Форт Лаудердейл - там беспощадная Рублевка :) А Сочи для меня - не большой хай-тек на шести сотках с инфинити бассейном и прямым видом не море или каменный теплый домик в горах с видом на те же горы :) Често я бы с радостью купил или то или другое на пенсию и свалил бы из Нью Джерси но у жены планы на флориду она у меня любит америку:)
@@koliapupkin2505 👍
@@koliapupkin2505 а у меня жена любит меня 🖐
@@user-pf2dn2to9e LOL :) прям хорош:) Рофл в точку:)
Голодранцам всё симпатично, то лучше хрущевки...
Муслимы везде одни и те же!