【英國稅務】英國買樓退稅 如何退海外買家印花稅及第二物業印花稅？過期申請都可退稅？不適宜居住定義有新修定 如何符合退稅條件？專訪英國稅務顧問Eric

在英國買物業有很多稅項，除了基本的物業印花稅，還有海外買家印花稅和第二物業印花稅，這兩個稅項基本上已是樓價的5%。但其實這5%是有機會可以全數退回，在英國從事稅務顧問的Eric，今次就會講講，如何才合符退稅資格。還有一些特別情況如逾期申請、三年內未能售出自住物業的話，又是否可以退稅呢？
另外，上次Eric曾講解過，如果住宅被列為不適宜居住，可以視為非住宅物業，除了可用非住宅物業印花稅階計稅外，多繳的基本印花稅可退之外，也可退海外買家印花稅和第二物業印花稅。但今年6月英國政府修改了不適宜居住的定義，究竟現在要符合什麼條件，才能視為不適宜居住而退稅呢？
今次影片將詳細講解。
如有意聯絡Eric，請在以下Google form留下聯絡，Eric將會回覆﹗(所有資料將直接交到Eric手上，Sam Sam Channel並不會接觸到閣下的個人資料)
forms.gle/kze9...
#退稅 #英國買樓 #英國稅務

[@kenhung31]

感謝訊息！

[@susanmak4717]

再一次感謝sam sam channel 資訊。想請問點樣退回海外印花稅。謝謝您

[@SamSamChannel888]

其實可以自己上網申請，但如果一啲複雜的CASE, 例如已經過期，就可能要搵ERIC幫手搞搞﹗

[@katiechui8793]

非常實用，謝謝分享❤

[@laulaulau8084]

還有兩個三角形眼睛(12月12日2013年)十歲孖女名叫田芷逸Carina tin和田芷悅Cadence tin就讀於rosecliffe spencer academy#老千李美英即使被侵犯私隱也不會向私隱專員公署舉報☎️☎️
賣烏絲素個老闆係光頭佬!衹不個用錢揾廣告演員唱好成效釣水魚!!除左財經演員還有老千醫藥保健演員!!!他/她們的目的都是唱高股價和唱好產品成效散貨~ #沒有雙盲測試衹有戲(騙)子吹噓🔊🔊🔊🔊~
Faceb00k雙生兒逸悅在英倫

[@in92paul]

Thanks to Eric and have got £13,000 property tax reimbursement from HMR.

[@heiip1629]

謝謝資訊🙇

[@willyleung1150]

我想請問如果自己做退兩個稅，可否在政府綱一齊做，定要分開？例如第二物業和海外印花稅。

[@ngjeromewaiping]

Thank you for sharing

[@puitingkan1990]

謝謝資訊
我有一層出租英國的物業a
我partner擁有一層物業b（和我一起住）
現在想換樓 賣出物業b 再換一層新的物業b 寫我的名，應該交什麼稅率及可否退稅？

[@魚金-q7x]

thanks for.sharing

[@samsam-lm1qe]

thanks for sharing

[@muimuiwong1808]

如果英國物業曾出租, 係咪巳不合自住要求?

[@philshum1012]

請問怎樣可以聯絡會計師Eric?

[@SamSamChannel888]

Eric係稅務顧問，你可以在呢個GOOGLE FORM留下資料就得
ruclips.net/video/-ppElT-ZlwY/видео.html

[@YukyuMa]

請問非英國稅務居民如果賣出左第一層物業，可唔可以申請退稅？

[@SamSamChannel888]

應該唔得，因為退稅主要係針對自住物業，你冇喺英國住，解釋唔到個層何謂自住物業

[@kaicheung8880]

the co assist me to claim the refund of totally 5 cases w 100% successful rate.GBP35000+ interest was received from HMRC

[@SamSamChannel888]

咁幾好喎！佢地應該都會幫你評估做唔做到先會接

[@IreneSin-uq4ho]

可以給我Eric的聯絡資料嗎？唔該晒

[@luckyman88]

要讚Sam Sam, 找專業人士講其他kol自找資料亂up