Очень полезная информация! Спасибо большое! А что дает оформление прописки? Этот вопрос вытекает буквально из вашего ролика) какие плюсы и минусы в оформлении прописки и все ли покупатели жилья могут ее оформить?
Добрый день Максим. Собираюсь оформлять ВНЖ Италии по выбранному месту жительства,пассивный доход в размере 31000 евро в год я подтверждаю и плачу налоги в России с этого вида деятельности. Нужно ли еще платить налоги с моего вида деятельность ( с 31000 евро) в Италии , (я слышал,что 40 %)? Спасибо.буду рад Вашему ответу
Здравствуйте. С интересом вас смотрю. Сейчас задумываюсь о покупке жилья под сдачу а в перспективе и остаться жить. Пока изучаю Скалею или вы можете предложить что то более интересное в марже между покупкой и сдачей?
Сдавать в Скалее можно только летом....на весь год не выгодно и практически невозможно...и, за аренды сроком выше 30 дней-надо платить налог, (естественно составить контракт, зарегистрировать в Agenzia delle entrate). Налог на аренду-20%в месяц от ст-ти аренды.
Чтобы покупать на сдачу надо в городах, где много университетов, чтоб сдавать на круглый год, таким образом хотя бы оправдаете налоги ежегодные на имущество
Георгий, доброго времени суток. Живу в Ламеции Терме(где аэропорт). Работала 8 лет в недвижимости в Украине. Живо интересовалась вопросом сдачи/аренды на отдых, на предмет заработка. Обратите внимание на центр Калабрии. Скалея не очень удобна в коммуникации транспортной. Если вас интересует эта тема подробнее, обращайтесь ко мне ФБ
А подскажите пожалуйста при каких условиях можно отказаться от дальнейшей выплаты ипотеки в Италии? (Цена объекта изначально была завышена и сейчас он стоит меньше, если предположить продажу)
Шикарное море, общественного транспорта нет, это очень маленький город, обойти его можно за 30 минут пешком. Это хороший подарок внукам - недвижимость. Чтобы не платить деньги за отели в дальнейшем. Работы здесь нет. Это как будто, вы купили дачу, ☝️но в Италии, за копейки. Если построят порт, который в проекте, тогда квартира станет стоить миллион. Это просто для отдыха - хороший морской городок, много русских, украинцев, актёров, таких как: Клюев Борис Владимирович.... 👍.
Правда что сейчас в Италии цены очень сильно прогнулись смотрел сайт Итольянский там по 25 тыс евра квартир полно ? А если от застройщика то как дела с ценами обстоит можно что то в раёне 30 тыс купить от застройщика
@@Evgeshaa2018 ))) а что это редкость?) Они есть и во Франции и в Америке. Везде. Другой вопрос некоторые возвращают вложенные средства. Через суд разумеется.
Прописка ..вы имеете ввиду..вторая резиденция или ето зависит например ....если я испанка...и мой адрес во Франции и покупаю квартиру в Италии........то есть для европейцев...те же налоги .
Италия ( Скалея) Квартиру 70 кв. м можно взять за 20тыс.евро , это реально. В Скалеи живут много русских, украинцев, много актёров, таких: Клюев, Борис Владимирович... Хорошее место для отдыха и подготовки к пенсии, море, солнце, пицца, сыр, вино.... всё,больше здесь делать нечего. Чес слово🤭🤫.
Яна Мк, вы дальше Скалеи не ездили?Центр Калабрии это и горячие лечебные источники. И заповедник Сила, 150 тыс.гектар красоты. Горы, лес и озера. Зимний отдых с лыжами и прекрасной едой. Подробнее, обращайтесь в ФБ
Доступно и понятно! Спасибо !
Очень доступно.Спамибо!
Очень полезная информация! Спасибо большое! А что дает оформление прописки? Этот вопрос вытекает буквально из вашего ролика) какие плюсы и минусы в оформлении прописки и все ли покупатели жилья могут ее оформить?
Спасибо.Очень интересно!!
Сколько может быть IMU и остальные два налога на владение квартирой, купленной на аукционе за 30 000 евро?
Красавчик, спасибо за информацию...
Добрый день Максим. Собираюсь оформлять ВНЖ Италии по выбранному месту жительства,пассивный доход в размере 31000 евро в год я подтверждаю и плачу налоги в России с этого вида деятельности. Нужно ли еще платить налоги с моего вида деятельность ( с 31000 евро) в Италии , (я слышал,что 40 %)? Спасибо.буду рад Вашему ответу
Che difficile... спасибо Вам за информацию
Здравствуйте. А вы работаете с недвижимостью в Падуе?
Здравствуйте. С интересом вас смотрю. Сейчас задумываюсь о покупке жилья под сдачу а в перспективе и остаться жить. Пока изучаю Скалею или вы можете предложить что то более интересное в марже между покупкой и сдачей?
Сдавать в Скалее можно только летом....на весь год не выгодно и практически невозможно...и, за аренды сроком выше 30 дней-надо платить налог, (естественно составить контракт, зарегистрировать в Agenzia delle entrate). Налог на аренду-20%в месяц от ст-ти аренды.
Чтобы покупать на сдачу надо в городах, где много университетов, чтоб сдавать на круглый год, таким образом хотя бы оправдаете налоги ежегодные на имущество
Скажите пожалуйста а если брать в гостиничном комплексе
@@Георгий-й1р6г Обьясните поподробнее что вы имеете под "гостиничным комплексом"-так смогу конкретно и точно ответить
Георгий, доброго времени суток. Живу в Ламеции Терме(где аэропорт). Работала 8 лет в недвижимости в Украине. Живо интересовалась вопросом сдачи/аренды на отдых, на предмет заработка.
Обратите внимание на центр Калабрии. Скалея не очень удобна в коммуникации транспортной. Если вас интересует эта тема подробнее, обращайтесь ко мне ФБ
А подскажите пожалуйста при каких условиях можно отказаться от дальнейшей выплаты ипотеки в Италии? (Цена объекта изначально была завышена и сейчас он стоит меньше, если предположить продажу)
Максим, как можно с вами связаться? Ни в одном из мессенджеров вашего номера нет
рассказали бы почему в скалее такие низкие цены...
Шикарное море, общественного транспорта нет, это очень маленький город, обойти его можно за 30 минут пешком. Это хороший подарок внукам - недвижимость. Чтобы не платить деньги за отели в дальнейшем.
Работы здесь нет. Это как будто, вы купили дачу, ☝️но в Италии, за копейки. Если построят порт, который в проекте, тогда квартира станет стоить миллион. Это просто для отдыха - хороший морской городок, много русских, украинцев, актёров, таких как:
Клюев Борис Владимирович.... 👍.
Спасибо .А как прописку оформить?!
Правда что сейчас в Италии цены очень сильно прогнулись смотрел сайт Итольянский там по 25 тыс евра квартир полно ? А если от застройщика то как дела с ценами обстоит можно что то в раёне 30 тыс купить от застройщика
Просели цены кв на этапе строительства или на уровень фундамента. Большие риски, что строительство так и не закончится (
@@anastasianekrasova7033 А что разве в Италии тоже бывают не дострои ? Типа обманутые вкладчики?
@@Evgeshaa2018 ))) а что это редкость?)
Они есть и во Франции и в Америке. Везде. Другой вопрос некоторые возвращают вложенные средства. Через суд разумеется.
Прописка ..вы имеете ввиду..вторая резиденция или ето зависит например ....если я испанка...и мой адрес во Франции и покупаю квартиру в Италии........то есть для европейцев...те же налоги .
Живу в Греции. Это четвёртая недвижимость моя, везде в Европе платила 2-3%. В Италии ровно 2% не копейки больше.
@@yannamk3504 ....спросите у самих итальянцев..Мы говорим о разных вещах.
Потом на вторую резиденцию всегда налогов РАЗЛИЧНЫХ больше
@@yannamk3504 отлично.
Детали???
В каком городе вас можно найти ?
Господи сколько налогов то
Здравствуйте. Минимальные цены на недвижимость какие.
Италия ( Скалея)
Квартиру 70 кв. м можно взять за 20тыс.евро , это реально. В Скалеи живут много русских, украинцев, много актёров, таких:
Клюев, Борис Владимирович...
Хорошее место для отдыха и подготовки к пенсии, море, солнце, пицца, сыр, вино.... всё,больше здесь делать нечего. Чес слово🤭🤫.
@@yannamk3504 спасибо за ответ. Можно ещё узнать покупка недвижимости даёт возможность пребывать там . Имею ввиду на долгосрочную визу. Я из Киргизии.
@@baov1135 покупка недвижимости может быть основанием подачи на ВНЖ(временный вид на жительство). Но, не визы!
Яна Мк, вы дальше Скалеи не ездили?Центр Калабрии это и горячие лечебные источники. И заповедник Сила, 150 тыс.гектар красоты. Горы, лес и озера. Зимний отдых с лыжами и прекрасной едой. Подробнее, обращайтесь в ФБ