Во Владивостоке ,,сбился компьютер,, рассчетов вывоза мусора с 2019 на 2020 год и компания сменила фамилию. Результат - по всему краю изменилась площадь жилья, в квартирах прописали чужих людей, или вообще 0 стал, не было квитанций. Разбираются 2 года. В апреле и мае этого года энергетическая компания жильцам, у которых не смогла снять показания счетчика выставила 0 за индивидуальное потребление. А то, что они потратили распределили на ОДН всех жильцов. Круто заработали. Больше всех пострадали пенсионеры. ОДН увеличили в 10 раз. В мае 2021 отопительный ,,рассчетный центр,, начислил ,,госпошлину,, на недовольных пенсионеров по 1000 рублей. Видно ее только банку, но распечатать ее не могут. В квитанции госпошлины нет, у приставов нет, а банк берет деньги. Директора ходят в депутаты. Кто их пойдет выбирать против себя? И вообще, что за сбой в головах?
А у нас вообще нет батарей в подъезде. Счётчик на отопление в подвале. Надеюсь, что не платим за подъезд. А как узнать, что оплачиваем подъезд ,если на доме нет счётчика по отоплению ? Крым. Татьяна.
Колхоз-есть колхоз.Плату берут за всё и от души.Извините,Ирина Васильевна! Просто;надоело уже: УК совершенно не заботятся об энергосбережении,.им выгодно ,прежде всего,получить как можно больше прибыли
Ну а как же, чиновникам же нужны элитные машины, отдыхать за рубежом, пристраивать своих отпрыспов.... Так что сами видите, денежки наши идут на "пользу".😥😥😥😥😥😥
У нас в подъезде 5 этажей, батарею маленькую установили на 1 этаже, а плата берётся как за 5 этажей, кроме того, в прошлом году открытие отопительного сезона объявили с 1 октября, но отопление нам включили лишь 8 октября и не во всех комнатах, при обращении в ТСЖ, они сказали, что отопление по существующим правилам они включают в течение двух недель, целых две недели я постоянно включала оба обогревателя, написала заявление в ТСЖ об отсутствии отопления, что мне сделали перерасчёт за неоказанную услугу, заявление у меня не приняли, тк пандемия и ТСЖ граждан не принимала, просили опустить заявление в ящик на стене, после неоднократных обращений мне сказали, что я не обращалась к ним, никаких заявлений нет и не было, хотя я много раз просила зарегистрировать моё заявление, в результате мне пришлось платить за не существующее отопление, как быть и правы ли работники ТСЖ?
А почтовые отделения тоже не работали? Надо было отправлять заказное письмо с уведомлением. Хотя и тут есть нюанс-почтальон типа "не может" застать секретаря и вручить письмо и оно снова вернётся к вам обратно.
А что толку от батареи в под езде, если жильцы выше этажами постоянно открывают двери входные в холодное время года??? (Им, видите ли, жарко...) Устали закрывать за всеми!...
У нас сняли в подъезде батареи, не захотели ремонтировать их течь, даже не знаю, платим ли мы за подъезд, строчки такой в платежке не видно отдельной, где узнать? В их конторах очередь на три часа и ехать далеко,по телефону не дозвониться. Вообщем сплошные проблемы с отдельными квитанциями.
да, начисление автономщикам за общие места действительно прекратили. 1 мая 2021 начисление прекратилось. но есть задолженность прям с начала этой вакханалии - с 1 января 2019 года плюс на неё повесили пени.. и теперь подали в суд.. для начала попробую хадатайствовать о пропуске сроков исковой давности так как подали они только в ноябре 2022.. то есть первые 4 месяца 2019 года они не имели право включать во взыскание.. если переделают иск и подадут снова, то буду гнуть про антиконституционный характер сиих действий.
кароч судья согласен что можн убрать часть долга, но.. на остальные платежи пеня продолжает капать и капать она будет даже после вынесения решения суда.. а пеня уже компенсировала ту сумму которая пропущена по срокам исковой давности.. был долг 5к и пеня 1к на момент подачи заявления на приказ.. через 3 месяца когда подали повторно в исковом порядке пеня уже 2к.. такие дела.. я офигел, что они пеню не замораживают даже после решения суда..
На днях в новостях председатель праламента Володин депутатам сообщил : "за год поступило 1 млн обращений. И помолчал. Есть над чем работать, уважаемые депутаты". Им нужна статистика обращений, а не ,,затычки,, в каждом деле.
Спасибо, актуально про отопление. Недавно родственник приобрел в ипотеку однушку, у него центр.отопление, плата за ком. услуги в одной квитанции, кроме слива и воды, а за кап. ремонт квитанции с другого города приходят, это удивило, кто тогда в случае ремонта одного балкона или если отваливается штукатурка надо окном должен это делать?
управляющая компания по халатности не произвела своевременную проверку счетчика на отопление ...В доме 120 квартир ...всем начислили оплату "по нормативу" Законно ли это? Надо ли платить?
ЖКХ и здравоохранение навсегда останутся больными темами. Я знаю, что в квартирах на отопление по Решению Конституционного суда теперь в праве собственники устанавливать счетчик. Если за 9 месяцев общая сумма, допустим, 10 тыс. По счетчику 2-3 тыс. Отоппительный сезон, например в Москве начинается на месяц позже обычного и заканивается раньше всех по климату. Не 9 мес, а 7. Раньше в законе этой поправки не было и жэу не знали как начислять за отоление, устанавливали по нормативу. Что являлось нарушением прав потребителей по выбору как платить. Можно счетчик или счетчики воды отключить и платить по нормативу в зависимости от условий потребления, проживания. Мало/много расход. У нас в квитках в летний период нет вообще строки за общедомовое отопление. На лестничных площадках по логике не должны топиться батареи.
Добрый день, Ирина! Не могли бы Вы осветить метод борьбы с несоответствием температуры горячего водоснабжения (у родителей вода горячая появляется только после очень продолжительного слива или вечерами, когда люди приходят домой и начинается массовый разбор воды) и температуры батарей отопления. УК вроде приходила мерила но толку никакого - горячей воды нет, отопление очень вялое(дома холодно).
Куда обращаться чтоб проверку и перерасчёт по отоплению провели. 1 комн. квартира 32 квадрата счёт за ноябрь 4800 это пздец. Дома всего 2 батареи. Дому больше 35 лет. УК нет. Председатель в подвале сидит(
В мае на улице + 20 а отопление отключили 12 числа , т.е в жару над людьми издевались не отключая отопление еще и счёт выставили не по стеснялись . Не буду платить .
А законно ли брать плату за полный месяц (сентябрь, май) если отопление включают-отключают в середине месяца. Дом двухквартирный, счётчик не установлен. За летние месяцы плата не начисляется.
Пока действуют разъяснения Минстроя - что плату должны начислять именно за полный месяц. В Правилах 354 остается этот пробел - и судебная практика пока не утешительная, не в пользу жильцов
Платим за лифт хотя живем на ,,1этпже. По распоряжению управочющей РЭУ выставили счет за экспертизу лифта.правомерно ли это. Емть предположение,что должны брать деньги из рлаты ща лифт.яЭто в других регианах . За 20лет мы иеханикп увидели 1рпз.яПрибнжал с цепчми и через 5мин вышел. Почему с квартиросьемщиков должны брать.
Ирина, у нас стоит общедомовой счетчик, платим по факту, но в том году в начале мая отключили отопление а платили мы даже в июле, объяснили, что трубы остывают, прокуратура бездействует, куда обращаться в таких случаях
А почему вы все молчите, если отопление круглый год по нормативу, то применяется коэффициент периодичности К, и в разных регионах он разный зависит от зимних месяцев. К= 7:12=0,583. Тогда канал закроют?
За отопление высчитывается по разным формулам,формула расчета за 12 месяцев за летний и зимний период и формула расчета только в отопительный период.За зимний период начисляют больше чем за 12 месяцев.
Пришла квитанция за июнь м-ц с оплатой за отопление.Звонила в бухгалтерию, сказали что это оплата за май. Но в мае отключили отопление 18 числа, а сумма за весь месяц.Куда еще можно обратиться по этому вопросу??
К сожалению, на уровне Минстроя РФ подтверждено, что оплату должны начислять за полный месяц (если у вас в доме нет счетчика на отопление и плату рассчитывают по нормативу)
Спасибо, за разьяснения. Очень хотелось бы попросить вас осветить вопрос начислений за капремонт и расчет его при возникновении 50% и 100 % компенсации для пенсионеров достигших 70 и 80 лет. Благодарю заранее.
Благодарю вас! Если кратко - то начисляются эти льготы не от фактических начислений взносов, а от нормативов, утв. регионами, умноженных на тариф. Поэтому в результате получается, как правило, намного меньше, чем реальные 50 или 100% от начисленных взносов
Благодарю вас за оперативный ответ. Теперь понятно. А то засомневаешься в математических расчетах. Тем более, что найти ответ в УК, либо в соцсекторе администрации и уж тем более в самой компании по взиманию платы на капремонт, не реально!
Ирина , можно вопрос задать,у меня отопления отключён за долг , уже давно... теперь обратно начали за отопление считать.. что теперь делать не знаю.. пользуюсь Эл.обогревателем..
вызываете замерщика температуры из УК. Он составляет акт. УК пишет бумагу, с которой вы можете обращаться дальше для перерасчёта оплаты в ресурсоснабжающую компанию.
Благодарю мне как раз в тему к заседанию суда по местам общего пользования без отопления и по тарифам на зимний и летний период))) тогда вопрос два тарифа, 12 месяцев оплата 💰 формула расчёта какая применительно к данным требованиям?
А, если воду подают холодную из горячего крана в Новосибирске, а берут , как за горячую с апреля по сентябрь и не делают даже перерасчет ( хотя , конечно, важнее вода, а не копеечный перерасчет!)- это Как?!
Добрый день!у вас было видео по оплате за мусор,найти не могу. У меня вопрос. Летом живу в деревне,в своем доме.Прописана в городе .Начисляют за вывоз и там ,и там.Оператор один и тот же.Квитанции в городе приносят,в дереане ни разу. Мусор вывожу в город,т.к.мусорный ящик далеко от дома. Как сделать ,чтобы платить только в одном месте?Накопился долг,узнала через ситему город и то случайно.
К сожалению, этот вопрос снова стал проблемным - Верховный суд РФ отказал в иске о признании Правил 354 недействующими, допустив, что можно сделать перерасчет , если доказать временное отсутствие во втором жилье. Однако суды сейчас такие перерасчеты не делают, в исках стали отказывать. Ждем решения Конституционного суда РФ
Благодарю вас! С Праздником, взаимно! Пока проблема эта остается - решается только установкой общедомового счетчика тепла. Тогда оплачивать будете исключительно за поступающее в дом тепло, а не за холодные батареи
Подскажите пожалуйста, как нам быть. У нас новостройка, которую начали строить в 2014 году, и сдали только в 2020. Дом с индивидуальной котельной и все квартиры оснащены приборами учёта тепла. Но общедомового счётчика нет. Т. К. в подъезде висят радиаторы у нас отказываются принимать показания с индивидуальных приборов учёта. А застройщик говорит, что общедомовой счётчик не придусмотрен проектом. Нам начисляются оплату за тепло согласно площади квартиры исходя из газа, потребленного котельной. В моей квартире нет ремонта и отопление не включалось ни разу, но квитанции об оплате приходят ежемесячно. Могу я не платить за отопление, если не пользуюсь им? Кто должен установить общедомовой счётчик (УК выставила смету в 1 млн. рублей)? Заранее благодарна.
Общедомовой счетчик должны ставить за счет собственников - к сожалению, суды это подтверждают. А вот дальнейший его ремонт и содержание - уже за счет УК, Обратитесь с жалобой в жилинспекцию - вам обязаны учитывать показания поквартирных счетчиков тепла, вот уже несколько лет как правила изменились
@@sivakovairina Разве в новостройках общедомовой счётчик не должен быть установлен застройщиком до сдачи дома в эксплуатацию, наряду с индивидуальными по ФЗ №261?
@@sivakovairina Показания счётчиков не хотят принимать, т. к. на лесничных площадках стоят радиаторы отопления, а общедомового счётчика нет. УК не может посчитать затраты на общедомовое отопление
Уважаемая Ирина, добрый день) Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос. В собственности у моей мамы есть квартира в общем 2-х этажном доме. В квартире есть батареи отопления. Квартира закрыта с момента покупки, в ней никто не живет. Коммунальные услуги начисляются ежемесячно. Но, если квартира закрыта и услугами ЖКХ( отопление, вывоз мусора и т.д.) никто не пользуется, должны ли быть начисления? Спасибо.
За отопление собственник платить обязан в любом случае, даже если не живет в квартире - это предусмотрено в Правилах 354. Здесь, к сожалению, перерасчет получить не удастся
@@sivakovairina А если водоснабжение - это колонка на улице, без счетчика, подходи - наливай, кто хочет. А за нее тоже насчитали за 3 года, как если бы мама ей пользовалась. Должны ли сделать перерасчет в этом случае?
скажите пожалуйста ..а у нас несколько домов (двух этажные ) не имеют счетчиков ..а за летние месяцы берут ..если за зимние 3500..то за лето 800..удмуртия..это правильно??или можно судится??
Запросите официально в тепловой компании или в региональном министерстве ЖКХ, какой норматив по отоплению у вас утвержден. Начисление платы за неотопительный период возможно, если региональный орган власти принял решение о выборе способа оплаты отопления «равномерно в течение календарного года» (ВС РФ, определение от 20.02.2020 № АПЛ19-555). Однако нельзя начислять плату за летние месяцы, если норматив потребления в регионе утвержден только для отопительного сезона - в таком случае вы имеете право на перерасчет
А если ОДИ собственникам мкд не передано, в УК нет документации и она не предоставляется для ознакомления? Т.е. собственность ОДИ на балансе у УК, тогда почему именно собственникам квартир вводят в платёжку-содержание ОДИ и метраж квартиры соб-ка! Мне же не ремонтируют квартиру и не убирают, чтьб я платила за ОДИ?! Здесь какой - то мухлежь со стороны УК! Когда ОДИ передано должным образом собственникам квартир, тогда плати. А если нет? Почему платим за то, что нам не принадлежит?)
Я так же обращение писала в Прокуратуру и они переправили в ЖК области ответ пришёл что всё правильно насчитывают но есть так же решение ВС о долях надо найти!!!
Подскажите пожалуйста. Внук прописан по одному адресу,а живёт по другому адресу,где оплачивает все по жкх, должкн ли он оплачивать за отопление где он прописан,спасибо.
У моей дочери 1комн квартира. Прописано 3 чел. Платит она.У меня 2х комн. Прописана одна.Плачу я ком услуги. По устной договорённости между мной и дочерью поменялись местами проживания, т.к у дочери семья, родился второй ребёнок и в 1комн тесно. Я живу в её 1 комн,но оплачиваю 2х комн,где прописана. Долгов по оплате ком усл нет. Дочь с семьёй живёт в моей 2х комн, а оплачивала ком усл в 1 комн.кв. Некоторое время назад потеряла работу, набежали приличные долги за жкх. Еиркц всё время напоминают о долгах, грозят иском в суд. Но оплатить пока не может. Я на пенсии, за свою кв оплачиваю 8000-9000 в зависимости от показаний общедомового счётчика на отоплегие. Какие неприятные последствия в этой ситуации могут ожидать меня?
Здравствуйте, Ирина! У нас дом деревянный, 12 квартир, признан аварийным. Платим за отопление май и сентябрь полностью ( летом не платим) . Законно ли это?
Здравствуйте! Если услуга отопления фактически предоставляется - то платить придется, закон не предусматривает оснований для освобождения платы из-за аварийности дома (Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 02.03.2021 N 88-168/2021)
@@sivakovairina это понятно. Не понятно другое- почему за май и сентябрь мы платим за отопление полностью, а не по факту отключения тепла? Спасибо вам большое за ответ!
Уважаемая Ирина, здравствуйте! Как мне поступить. Живу с сыном и невесткой в двухкомнатной квартире. Дом Сталинка. Квартира угловая. Когда включают осенью отопление, середина дома греет отлично, а наши три квартиры и соседские не греют. Три недели ежедневно звоним в ЖЭК. Сами туда ходим. И только через скандалы через три недели в наши три квартиры подают тепло. Как поступить нам жильцам трёх квартир? Спасибо
Пишите заявление на замер температуры в квартире, в угловых это 18 градусов, к вам в назначенный день (кстати именно в этот день у вас вдруг батареи могут внезапно потеплеть, догадайтесь почему) приходит комиссия из УК и производит замер температуры. Если t окажется ниже нормы - вам делают перерасчет. Будьте готовы к тому, что пока у вас примут заявление, пока согласуют время замера, пока соберется комиссия, то да сё, время отопительного сезона закончится...
Скорее всего, техническая проблема в системе отопления - обратитесь в УК, чтобы провели летом проверку ваших стояков (это их обязанность). А пока нет тепла в отопительный период - делайте перерасчеты (вышеуказанный комментарий по поводу перерасчета поддерживаю полностью)
Когда берут каждый месяц-это получается намного дороже, чем если за зиму.И зима холодная, а в основном у нас теплые зимы отопление не пересчитывают, а все молчат
Воевали с крайтеплоэнерго они пытались взимать бабло за общее отопление батарей в подъезде нет отопление индивидуальное.Они пишут в суд,суд выносит судебный приказ,мы возражаем приказ отменяют они подать в суд обычный не могут,нет паспортных данных.Пишут запрос в паспортный стол и т.д. и т.п. Я думаю хрен вам гады буду сопротивлятся до последнего хорошо местный депутат и юрист из управляющей компании на моей стороне мы готовились к судебному заседанию.И тут хлоп, и весь шухер заканчивается,я думаю может вирус пришел позаболели все разом или кто с гранатой к ним забрёл как то угомонились и притензии исчезли.А вот оказывается в чём дело.Просто зашибись я всем кентам и юристу и депутату позвонил порадовал.На выходных отметим самогоном.Хоть чуть этих бесов осадили.Мелочь а приятно.Спасибо Ирина за добрую весть.УРА.
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
Централизовать надо все эти "кампании".
Меньше посредников- меньше расходов
Один обман с этими Жкх когда их только за шкирку возьмут и сажать начнут, обнаглели совсем
Когда в госдуме большинмтао будет не едро. А для этого нажо всем на выборы ходить, а не в соцсетях возмущаться
Никогда, так что не нужно им платить😊
Ворон воронк глаз не выклюет!!
Ирина Васильевна, уважаемая, благодарю, Вас!
Ирина, с Праздником Троицы!
СПАСИБО ИРИНА ! С ПРАЗДНИКОМ ПРИСВЯТОЙ ТРОИЦЫ ВАС.💞
Буду признателен, если разберёте ситуацию, как можно отказаться от центрального отопления и перейти, например, на электрическое.
Лайк не глядя! Спасибо Вам за видео!
А прислали за июнь квитанцию, это Ипатовская теплосеть. Как быть, ведь уже начислена пеня. Я оплатила, кто вернёт деньги.
Могут сочти просветительской деятельностью...))
Спасибо большое за работу...
Реформу надо пересматривать и исключать возможность на ней наживаться жуликам. И тарифы тоже.
Почему власть связана с коммунальщиками и ук? Они находятся в прямой зависимости...
Во Владивостоке ,,сбился компьютер,, рассчетов вывоза мусора с 2019 на 2020 год и компания сменила фамилию. Результат - по всему краю изменилась площадь жилья, в квартирах прописали чужих людей, или вообще 0 стал, не было квитанций. Разбираются 2 года. В апреле и мае этого года энергетическая компания жильцам, у которых не смогла снять показания счетчика выставила 0 за индивидуальное потребление. А то, что они потратили распределили на ОДН всех жильцов. Круто заработали. Больше всех пострадали пенсионеры. ОДН увеличили в 10 раз. В мае 2021 отопительный ,,рассчетный центр,, начислил ,,госпошлину,, на недовольных пенсионеров по 1000 рублей. Видно ее только банку, но распечатать ее не могут. В квитанции госпошлины нет, у приставов нет, а банк берет деньги. Директора ходят в депутаты. Кто их пойдет выбирать против себя? И вообще, что за сбой в головах?
Полный беспредел в Приморском крае.
Ирина,Вы всегда затрагиваете животрепещущие темы. Большое спасибо за разъяснения.
С праздником Святой Троицы!
А если в подъезде только батарея при входе в подъезд? А на этажах нет батарей? Как в этом случае?
У нас также. Дом новый.
А у нас вообще нет батарей в подъезде. Счётчик на отопление в подвале. Надеюсь, что не платим за подъезд. А как узнать, что оплачиваем подъезд ,если на доме нет счётчика по отоплению ? Крым. Татьяна.
Трубы к батареям в подъезде подведены но трубы и батарея холодные из за протечки. Кто должен менять батареи?
Спасибо за информацию. Очень полезно.
Колхоз-есть колхоз.Плату берут за всё и от души.Извините,Ирина Васильевна! Просто;надоело уже: УК совершенно не заботятся об энергосбережении,.им выгодно ,прежде всего,получить как можно больше прибыли
Не хотят заниматься энергосбережением - не платите😊
Ну а как же, чиновникам же нужны элитные машины, отдыхать за рубежом, пристраивать своих отпрыспов.... Так что сами видите, денежки наши идут на "пользу".😥😥😥😥😥😥
Добрый день,Ирина ! С праздником Святой Троицы ! 🌿 Спасибо за ролики. Подписалась на канал
Вообще это ЖКХ платить Не надо, всё ресурсы принадлежат Народу! Один обман и нет правды, но люди уже просыпаются и перестают платить!
У нас в подъезде 5 этажей, батарею маленькую установили на 1 этаже, а плата берётся как за 5 этажей, кроме того, в прошлом году открытие отопительного сезона объявили с 1 октября, но отопление нам включили лишь 8 октября и не во всех комнатах, при обращении в ТСЖ, они сказали, что отопление по существующим правилам они включают в течение двух недель, целых две недели я постоянно включала оба обогревателя, написала заявление в ТСЖ об отсутствии отопления, что мне сделали перерасчёт за неоказанную услугу, заявление у меня не приняли, тк пандемия и ТСЖ граждан не принимала, просили опустить заявление в ящик на стене, после неоднократных обращений мне сказали, что я не обращалась к ним, никаких заявлений нет и не было, хотя я много раз просила зарегистрировать моё заявление, в результате мне пришлось платить за не существующее отопление, как быть и правы ли работники ТСЖ?
А почтовые отделения тоже не работали? Надо было отправлять заказное письмо с уведомлением. Хотя и тут есть нюанс-почтальон типа "не может" застать секретаря и вручить письмо и оно снова вернётся к вам обратно.
Спасибо, дорогая наша Ирина... С Великой Троицей Вас, пусть будут все благословения для Вас и Ваших близких! С праздником!
Дизлайк наверно поставил воровитый начальник ЖЭКа 😆
А что толку от батареи в под езде, если жильцы выше этажами постоянно открывают двери входные в холодное время года??? (Им, видите ли, жарко...) Устали закрывать за всеми!...
Жкх нужно отдать министерству жкх, а не министерству строительства,пусть строят,а решать все дела должно министерство жкх
Когда уже нажрутся? Простите за грубость.
Никогда
По типовому проекту батареи в подъезде были. Управляйки сняли и теперь их нет.
Очень интересное выступление. Особенно про начисление при неработающем счетчике тепла в доме. Спасибо.
Благодарю вас!
Спасибо,Ирина Васильевна!
Спасибо за ваш труд ! Было очень полезно..., но к сожалению в краснодарском крае законы не работают.А платежи ,особенно зимние сьедают половину пенсии
У нас сняли в подъезде батареи, не захотели ремонтировать их течь, даже не знаю, платим ли мы за подъезд, строчки такой в платежке не видно отдельной, где узнать? В их конторах очередь на три часа и ехать далеко,по телефону не дозвониться.
Вообщем сплошные проблемы с отдельными квитанциями.
да, начисление автономщикам за общие места действительно прекратили. 1 мая 2021 начисление прекратилось. но есть задолженность прям с начала этой вакханалии - с 1 января 2019 года плюс на неё повесили пени.. и теперь подали в суд.. для начала попробую хадатайствовать о пропуске сроков исковой давности так как подали они только в ноябре 2022.. то есть первые 4 месяца 2019 года они не имели право включать во взыскание.. если переделают иск и подадут снова, то буду гнуть про антиконституционный характер сиих действий.
кароч судья согласен что можн убрать часть долга, но.. на остальные платежи пеня продолжает капать и капать она будет даже после вынесения решения суда.. а пеня уже компенсировала ту сумму которая пропущена по срокам исковой давности.. был долг 5к и пеня 1к на момент подачи заявления на приказ.. через 3 месяца когда подали повторно в исковом порядке пеня уже 2к.. такие дела.. я офигел, что они пеню не замораживают даже после решения суда..
Благодарю! За очередную информацию. Всего вам доброго!
Здравствуйте Ирина Васильевна! Большое Вам спасибо за информацию. Лайк.
На днях в новостях председатель праламента Володин депутатам сообщил : "за год поступило 1 млн обращений. И помолчал. Есть над чем работать, уважаемые депутаты". Им нужна статистика обращений, а не ,,затычки,, в каждом деле.
Спасибо!
Спасибо, актуально про отопление. Недавно родственник приобрел в ипотеку однушку, у него центр.отопление, плата за ком. услуги в одной квитанции, кроме слива и воды, а за кап. ремонт квитанции с другого города приходят, это удивило, кто тогда в случае ремонта одного балкона или если отваливается штукатурка надо окном должен это делать?
Ремонт балкона относится к текущему - должна этим заниматься управляющая компания
Ирина, с Праздником Святой Троицы. Спасибо Вам за такие понятные разъяснения. ЗДОРОВЬЯ Всем.🌹🌹🌹
управляющая компания по халатности не произвела своевременную проверку счетчика на отопление ...В доме 120 квартир ...всем начислили оплату "по нормативу" Законно ли это? Надо ли платить?
ЖКХ это отдельное Царство в государстве со своими законами и не прикосновенное как наши депутаты.
Вся власть нелегктимная- самозанятые - преступники.
это точно
ЖКХ и здравоохранение навсегда останутся больными темами. Я знаю, что в квартирах на отопление по Решению Конституционного суда теперь в праве собственники устанавливать счетчик. Если за 9 месяцев общая сумма, допустим, 10 тыс. По счетчику 2-3 тыс. Отоппительный сезон, например в Москве начинается на месяц позже обычного и заканивается раньше всех по климату. Не 9 мес, а 7. Раньше в законе этой поправки не было и жэу не знали как начислять за отоление, устанавливали по нормативу. Что являлось нарушением прав потребителей по выбору как платить. Можно счетчик или счетчики воды отключить и платить по нормативу в зависимости от условий потребления, проживания. Мало/много расход.
У нас в квитках в летний период нет вообще строки за общедомовое отопление. На лестничных площадках по логике не должны топиться батареи.
безоговорочный лайк сразу же! и слушать после этого! спасибо!
Добрый день, Ирина! Не могли бы Вы осветить метод борьбы с несоответствием температуры горячего водоснабжения (у родителей вода горячая появляется только после очень продолжительного слива или вечерами, когда люди приходят домой и начинается массовый разбор воды) и температуры батарей отопления. УК вроде приходила мерила но толку никакого - горячей воды нет, отопление очень вялое(дома холодно).
Куда обращаться чтоб проверку и перерасчёт по отоплению провели. 1 комн. квартира 32 квадрата счёт за ноябрь 4800 это пздец. Дома всего 2 батареи. Дому больше 35 лет. УК нет. Председатель в подвале сидит(
Тарифы завышены
Мой отец был главным инспектор Госгортехнадзора и говорил что завышены и фильтров половина отключено
В мае на улице + 20 а отопление отключили 12 числа , т.е в жару над людьми издевались не отключая отопление еще и счёт выставили не по стеснялись . Не буду платить .
Правильно, незачем платить этим мошенникам😊
У нас в подьезде на 9 этаже нет батареи!! Как платежи будут??
Не собственники жильцы, земля под домом принадлежит не им, значит если понадобится то отнимут все.
У нас уже год холодные полотенцесушители. Должны ли нам сделать перерасчёт?
Спасибо за информацию.
Суд на стороне жкх???? Зачем тогда нужны ваши объявления, пояснения?
Сделать плату за метры фиксированной,и установить приемлемые нормы на тепло...
Спасибо Ирина!
Спасибо, Ирина!
Благодарю Вас Ирина.
А законно ли брать плату за полный месяц (сентябрь, май) если отопление включают-отключают в середине месяца.
Дом двухквартирный, счётчик не установлен. За летние месяцы плата не начисляется.
Плата чисто добровольная, благотворительная. Сколько хочешь, столько и платишь😊
Пока действуют разъяснения Минстроя - что плату должны начислять именно за полный месяц. В Правилах 354 остается этот пробел - и судебная практика пока не утешительная, не в пользу жильцов
Власть - это народ.
В отопительный сезон за апрель отключили отопление 13 числа по указу губернатора, а оплату прислали за весь месяц. Правомерно ли это и что делать?
Платим за лифт хотя живем на ,,1этпже. По распоряжению управочющей РЭУ выставили счет за экспертизу лифта.правомерно ли это. Емть предположение,что должны брать деньги из рлаты ща лифт.яЭто в других регианах . За 20лет мы иеханикп увидели 1рпз.яПрибнжал с цепчми и через 5мин вышел. Почему с квартиросьемщиков должны брать.
Спасибо🤗🤗
Спасибо, Ирина, за вашу информацию, это очень ценно
Актуальная информация, спасибо 🙏
НАДО ЗНАТЬ.! ВСЕХ С ПРАЗДНИКОМ СВЯТОЙ ТРОИЦЫ! ВСЕМ ЖЕЛАЮ СЧАСТЬЯ, УДАЧИ И ТЕРПЕНИЯ! БУДЬТЕ ЗДОРОВЫ.
Ирина, у нас стоит общедомовой счетчик, платим по факту, но в том году в начале мая отключили отопление а платили мы даже в июле, объяснили, что трубы остывают, прокуратура бездействует, куда обращаться в таких случаях
В вашу региональную жилинспекцию - пусть проведут проверку правильности начисления платы за отопление
@@sivakovairina спасибо
У нас летом горячий полотенцесушитель. В ванну зайти невозможно, жара. Сколько за это платим, не знаю.
Отличная информация очень доходчиво доведенная
А почему вы все молчите, если отопление круглый год по нормативу, то применяется коэффициент периодичности К, и в разных регионах он разный зависит от зимних месяцев. К= 7:12=0,583. Тогда канал закроют?
За отопление высчитывается по разным формулам,формула расчета за 12 месяцев за летний и зимний период и формула расчета только в отопительный период.За зимний период начисляют больше чем за 12 месяцев.
СПАСИБО БОЛЬШОЕ!
Пришла квитанция за июнь м-ц с оплатой за отопление.Звонила в бухгалтерию, сказали что это оплата за май. Но в мае отключили отопление 18 числа, а сумма за весь месяц.Куда еще можно обратиться по этому вопросу??
К сожалению, на уровне Минстроя РФ подтверждено, что оплату должны начислять за полный месяц (если у вас в доме нет счетчика на отопление и плату рассчитывают по нормативу)
Спасибо за ответ.Храни Вас Господь
Спасибо,тема животрепещущая!
Спасибо, за разьяснения. Очень хотелось бы попросить вас осветить вопрос начислений за капремонт и расчет его при возникновении 50% и 100 % компенсации для пенсионеров достигших 70 и 80 лет. Благодарю заранее.
Благодарю вас! Если кратко - то начисляются эти льготы не от фактических начислений взносов, а от нормативов, утв. регионами, умноженных на тариф. Поэтому в результате получается, как правило, намного меньше, чем реальные 50 или 100% от начисленных взносов
Благодарю вас за оперативный ответ. Теперь понятно. А то засомневаешься в математических расчетах. Тем более, что найти ответ в УК, либо в соцсекторе администрации и уж тем более в самой компании по взиманию платы на капремонт, не реально!
Очень приятно, что есть юристы готовые помочь. Удачи вам. Канал очень полезен.
Спасибо.
Ирина , можно вопрос задать,у меня отопления отключён за долг , уже давно... теперь обратно начали за отопление считать.. что теперь делать не знаю.. пользуюсь Эл.обогревателем..
А что у нас говорят про повышение цен и якобы в рассрочку?...это что-то непонятное
Просто задолбали уже...
Спасибо Вам за интересную информацию!
А если в комнате температура не поднимается выше 15%, холодно постоянно, можно платить меньше или вовсе не платить?
вызываете замерщика температуры из УК. Он составляет акт. УК пишет бумагу, с которой вы можете обращаться дальше для перерасчёта оплаты в ресурсоснабжающую компанию.
БЛАГОДАРЮ.!!!! Я писала Правительству о неправильной формуле при отсутствии батарей - отписку получила ни о чем.
Будут присылать квитанции на отопление - не платите, занимайтесь отписками😊
До чего же дожили, куда ни кинь везде клин.Мы прям таки бойцы невидимого фронта. Не жизнь, а постоянная борьба
У нас в подъезде нет батарей.
Очень прошу ответить правомерна ли форма УК Общество с ограниченной ответственностью
Да, здесь нет ничего противозаконного
Благодарю мне как раз в тему к заседанию суда по местам общего пользования без отопления и по тарифам на зимний и летний период))) тогда вопрос два тарифа, 12 месяцев оплата 💰 формула расчёта какая применительно к данным требованиям?
с каждым разом понимаю, что в СОЮ сидят безграмотные судьи
А, если воду подают холодную из горячего крана в Новосибирске, а берут , как за горячую с апреля по сентябрь и не делают даже перерасчет ( хотя , конечно, важнее вода, а не копеечный перерасчет!)- это Как?!
Не платите вообще
Здравствуйте!как я могу с вами связаться?нужна ваша консультация.
Добрый день!у вас было видео по оплате за мусор,найти не могу.
У меня вопрос.
Летом живу в деревне,в своем доме.Прописана в городе .Начисляют за вывоз и там ,и там.Оператор один и тот же.Квитанции в городе приносят,в дереане ни разу. Мусор вывожу в город,т.к.мусорный ящик далеко от дома.
Как сделать ,чтобы платить только в одном месте?Накопился долг,узнала через ситему город и то случайно.
К сожалению, этот вопрос снова стал проблемным - Верховный суд РФ отказал в иске о признании Правил 354 недействующими, допустив, что можно сделать перерасчет , если доказать временное отсутствие во втором жилье. Однако суды сейчас такие перерасчеты не делают, в исках стали отказывать. Ждем решения Конституционного суда РФ
Спасибо, Ирина.с праздником вас и всех благ.
Если батарея в подъезде одна на первом этаже и та холодная, то что делать?
Благодарю вас! С Праздником, взаимно! Пока проблема эта остается - решается только установкой общедомового счетчика тепла. Тогда оплачивать будете исключительно за поступающее в дом тепло, а не за холодные батареи
Спасибо
Приложение2 к ПП 354 формула 2.1 и.2 .4
У нас берут плату даже за полотенцесушитель в ванной он ведь « дает тепло» , как быть с такой оплатой и правомерна ли она?
Вся оплата чисто добровольная, благотворительная😊
По этому вопросу будет отдельный выпуск
@@sivakovairina буду ждать ваш совет
Подскажите пожалуйста, как нам быть. У нас новостройка, которую начали строить в 2014 году, и сдали только в 2020. Дом с индивидуальной котельной и все квартиры оснащены приборами учёта тепла. Но общедомового счётчика нет. Т. К. в подъезде висят радиаторы у нас отказываются принимать показания с индивидуальных приборов учёта. А застройщик говорит, что общедомовой счётчик не придусмотрен проектом. Нам начисляются оплату за тепло согласно площади квартиры исходя из газа, потребленного котельной. В моей квартире нет ремонта и отопление не включалось ни разу, но квитанции об оплате приходят ежемесячно. Могу я не платить за отопление, если не пользуюсь им?
Кто должен установить общедомовой счётчик (УК выставила смету в 1 млн. рублей)?
Заранее благодарна.
Общедомовой счетчик должны ставить за счет собственников - к сожалению, суды это подтверждают. А вот дальнейший его ремонт и содержание - уже за счет УК, Обратитесь с жалобой в жилинспекцию - вам обязаны учитывать показания поквартирных счетчиков тепла, вот уже несколько лет как правила изменились
@@sivakovairina Разве в новостройках общедомовой счётчик не должен быть установлен застройщиком до сдачи дома в эксплуатацию, наряду с индивидуальными по ФЗ №261?
@@sivakovairina Показания счётчиков не хотят принимать, т. к. на лесничных площадках стоят радиаторы отопления, а общедомового счётчика нет. УК не может посчитать затраты на общедомовое отопление
@@oksanasaveleva5023 должен. Но многие на это забивают.
Уважаемая Ирина, добрый день) Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос. В собственности у моей мамы есть квартира в общем 2-х этажном доме. В квартире есть батареи отопления. Квартира закрыта с момента покупки, в ней никто не живет. Коммунальные услуги начисляются ежемесячно. Но, если квартира закрыта и услугами ЖКХ( отопление, вывоз мусора и т.д.) никто не пользуется, должны ли быть начисления? Спасибо.
За отопление собственник платить обязан в любом случае, даже если не живет в квартире - это предусмотрено в Правилах 354. Здесь, к сожалению, перерасчет получить не удастся
По поводу мусора, напишите заявление в управляющую компанию, что в квартире никто не живет.
@@olgavangelova5712 Дело в том, что, как выяснилось, дом проблемный и у него нет управляющей компании(
@@sivakovairina А если водоснабжение - это колонка на улице, без счетчика, подходи - наливай, кто хочет. А за нее тоже насчитали за 3 года, как если бы мама ей пользовалась. Должны ли сделать перерасчет в этом случае?
скажите пожалуйста ..а у нас несколько домов (двух этажные ) не имеют счетчиков ..а за летние месяцы берут ..если за зимние 3500..то за лето 800..удмуртия..это правильно??или можно судится??
Запросите официально в тепловой компании или в региональном министерстве ЖКХ, какой норматив по отоплению у вас утвержден. Начисление платы за неотопительный период возможно, если региональный орган власти принял решение о выборе способа оплаты отопления «равномерно в течение календарного года» (ВС РФ, определение от 20.02.2020 № АПЛ19-555). Однако нельзя начислять плату за летние месяцы, если норматив потребления в регионе утвержден только для отопительного сезона - в таком случае вы имеете право на перерасчет
@@sivakovairina благодарю
А если ОДИ собственникам мкд не передано, в УК нет документации и она не предоставляется для ознакомления? Т.е. собственность ОДИ на балансе у УК, тогда почему именно собственникам квартир вводят в платёжку-содержание ОДИ и метраж квартиры соб-ка! Мне же не ремонтируют квартиру и не убирают, чтьб я платила за ОДИ?! Здесь какой - то мухлежь со стороны УК! Когда ОДИ передано должным образом собственникам квартир, тогда плати. А если нет? Почему платим за то, что нам не принадлежит?)
Я так же обращение писала в Прокуратуру и они переправили в ЖК области ответ пришёл что всё правильно насчитывают но есть так же решение ВС о долях надо найти!!!
Подскажите пожалуйста. Внук прописан по одному адресу,а живёт по другому адресу,где оплачивает все по жкх, должкн ли он оплачивать за отопление где он прописан,спасибо.
У моей дочери 1комн квартира. Прописано 3 чел. Платит она.У меня 2х комн. Прописана одна.Плачу я ком услуги. По устной договорённости между мной и дочерью поменялись местами проживания, т.к у дочери семья, родился второй ребёнок и в 1комн тесно. Я живу в её 1 комн,но оплачиваю 2х комн,где прописана. Долгов по оплате ком усл нет. Дочь с семьёй живёт в моей 2х комн, а оплачивала ком усл в 1 комн.кв. Некоторое время назад потеряла работу, набежали приличные долги за жкх. Еиркц всё время напоминают о долгах, грозят иском в суд. Но оплатить пока не может. Я на пенсии, за свою кв оплачиваю 8000-9000 в зависимости от показаний общедомового счётчика на отоплегие. Какие неприятные последствия в этой ситуации могут ожидать меня?
отопление оплачивается с площади
За отопление начисляется за площадь.
Здравствуйте, Ирина! У нас дом деревянный, 12 квартир, признан аварийным. Платим за отопление май и сентябрь полностью ( летом не платим) . Законно ли это?
Здравствуйте! Если услуга отопления фактически предоставляется - то платить придется, закон не предусматривает оснований для освобождения платы из-за аварийности дома (Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 02.03.2021 N 88-168/2021)
@@sivakovairina это понятно. Не понятно другое- почему за май и сентябрь мы платим за отопление полностью, а не по факту отключения тепла?
Спасибо вам большое за ответ!
У нас не аварийный,А топить кончают в середине мая,А начинают в первых числах сентября. Вообще с ума сошли. На улице тепло,А они типо топят.
Уважаемая Ирина, здравствуйте! Как мне поступить. Живу с сыном и невесткой в двухкомнатной квартире. Дом Сталинка. Квартира угловая. Когда включают осенью отопление, середина дома греет отлично, а наши три квартиры и соседские не греют. Три недели ежедневно звоним в ЖЭК. Сами туда ходим. И только через скандалы через три недели в наши три квартиры подают тепло. Как поступить нам жильцам трёх квартир? Спасибо
Жалуйтесь в Жилищную инспекцию
Пишите заявление на замер температуры в квартире, в угловых это 18 градусов, к вам в назначенный день (кстати именно в этот день у вас вдруг батареи могут внезапно потеплеть, догадайтесь почему) приходит комиссия из УК и производит замер температуры. Если t окажется ниже нормы - вам делают перерасчет.
Будьте готовы к тому, что пока у вас примут заявление, пока согласуют время замера, пока соберется комиссия, то да сё, время отопительного сезона закончится...
Не платите этим жуликам😊
Скорее всего, техническая проблема в системе отопления - обратитесь в УК, чтобы провели летом проверку ваших стояков (это их обязанность). А пока нет тепла в отопительный период - делайте перерасчеты (вышеуказанный комментарий по поводу перерасчета поддерживаю полностью)
@@ves-kab у нас 22гр норма в угловых.
Когда берут каждый месяц-это получается намного дороже, чем если за зиму.И зима холодная, а в основном у нас теплые зимы отопление не пересчитывают, а все молчат
Вообще не платите
Ирина,спасибо вам за полезную информацию!
Не органы управления, а органы власти по - вашему?
Сейчас бьюсь за отмену решения 1 инстанции, об уплате за централизованное отопление. ДНР супер государство :))
Воевали с крайтеплоэнерго они пытались взимать бабло за общее отопление батарей в подъезде нет отопление индивидуальное.Они пишут в суд,суд выносит судебный приказ,мы возражаем приказ отменяют они подать в суд обычный не могут,нет паспортных данных.Пишут запрос в паспортный стол и т.д. и т.п. Я думаю хрен вам гады буду сопротивлятся до последнего хорошо местный депутат и юрист из управляющей компании на моей стороне мы готовились к судебному заседанию.И тут хлоп, и весь шухер заканчивается,я думаю может вирус пришел позаболели все разом или кто с гранатой к ним забрёл как то угомонились и притензии исчезли.А вот оказывается в чём дело.Просто зашибись я всем кентам и юристу и депутату позвонил порадовал.На выходных отметим самогоном.Хоть чуть этих бесов осадили.Мелочь а приятно.Спасибо Ирина за добрую весть.УРА.