Два новых случая, когда за отопление можно не платить

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 18 июн 2021
  • Расскажу о новых решениях суда, когда взимание с жильцов платы за отопление было признано незаконным. Законодательство:
    Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - п. 42 (1), 59 - 60 (1)
    Конституционный суд РФ, постановление от 27 апреля 2021 г. № 16-П
    Верховный суд РФ, определение от 20.02.2020 № АПЛ19-555
    Решение Нолинского райсуда Кировской области по делу № 2-139
    Решение Елизовского райсуда суд Камчатского края, дело № 2-1378/19

Комментарии • 185

  • @user-sf6vx9my5m
    @user-sf6vx9my5m 3 года назад +77

    Один обман с этими Жкх когда их только за шкирку возьмут и сажать начнут, обнаглели совсем

    • @defender2130
      @defender2130 3 года назад +4

      Когда в госдуме большинмтао будет не едро. А для этого нажо всем на выборы ходить, а не в соцсетях возмущаться

    • @nitrogliserin8261
      @nitrogliserin8261 3 года назад +3

      Никогда, так что не нужно им платить😊

    • @user-vs5ik8iq1p
      @user-vs5ik8iq1p Год назад +3

      Ворон воронк глаз не выклюет!!

  • @user-vp6gp8ku8m
    @user-vp6gp8ku8m 3 года назад +34

    Централизовать надо все эти "кампании".
    Меньше посредников- меньше расходов

  • @user-px1yx1ft2e
    @user-px1yx1ft2e 3 года назад +21

    Ирина Васильевна, уважаемая, благодарю, Вас!

  • @alexanderdark
    @alexanderdark 3 года назад +13

    Буду признателен, если разберёте ситуацию, как можно отказаться от центрального отопления и перейти, например, на электрическое.

  • @user-vh6jg1ht7m
    @user-vh6jg1ht7m Год назад +11

    Почему власть связана с коммунальщиками и ук? Они находятся в прямой зависимости...

  • @user-et2js2kb4l
    @user-et2js2kb4l 3 года назад +18

    Ирина, с Праздником Троицы!

  • @elenatkachenko9993
    @elenatkachenko9993 2 года назад +10

    Реформу надо пересматривать и исключать возможность на ней наживаться жуликам. И тарифы тоже.

  • @user-js6tu7ef7c
    @user-js6tu7ef7c 3 года назад +35

    Дизлайк наверно поставил воровитый начальник ЖЭКа 😆

  • @WalentinkaW
    @WalentinkaW 3 года назад +7

    СПАСИБО ИРИНА ! С ПРАЗДНИКОМ ПРИСВЯТОЙ ТРОИЦЫ ВАС.💞

  • @priroda4726
    @priroda4726 3 года назад +10

    Во Владивостоке ,,сбился компьютер,, рассчетов вывоза мусора с 2019 на 2020 год и компания сменила фамилию. Результат - по всему краю изменилась площадь жилья, в квартирах прописали чужих людей, или вообще 0 стал, не было квитанций. Разбираются 2 года. В апреле и мае этого года энергетическая компания жильцам, у которых не смогла снять показания счетчика выставила 0 за индивидуальное потребление. А то, что они потратили распределили на ОДН всех жильцов. Круто заработали. Больше всех пострадали пенсионеры. ОДН увеличили в 10 раз. В мае 2021 отопительный ,,рассчетный центр,, начислил ,,госпошлину,, на недовольных пенсионеров по 1000 рублей. Видно ее только банку, но распечатать ее не могут. В квитанции госпошлины нет, у приставов нет, а банк берет деньги. Директора ходят в депутаты. Кто их пойдет выбирать против себя? И вообще, что за сбой в головах?

    • @lzdhpanepotb
      @lzdhpanepotb 3 года назад +2

      Полный беспредел в Приморском крае.

  • @user-ff3jt2cq6u
    @user-ff3jt2cq6u 3 года назад +29

    Колхоз-есть колхоз.Плату берут за всё и от души.Извините,Ирина Васильевна! Просто;надоело уже: УК совершенно не заботятся об энергосбережении,.им выгодно ,прежде всего,получить как можно больше прибыли

    • @nitrogliserin8261
      @nitrogliserin8261 3 года назад +1

      Не хотят заниматься энергосбережением - не платите😊

  • @amanamanskiy7924
    @amanamanskiy7924 3 года назад +46

    А если в подъезде только батарея при входе в подъезд? А на этажах нет батарей? Как в этом случае?

    • @MD-gz5qu
      @MD-gz5qu 3 года назад +1

      У нас также. Дом новый.

    • @user-xf3ep4dz8b
      @user-xf3ep4dz8b 3 года назад +9

      А у нас вообще нет батарей в подъезде. Счётчик на отопление в подвале. Надеюсь, что не платим за подъезд. А как узнать, что оплачиваем подъезд ,если на доме нет счётчика по отоплению ? Крым. Татьяна.

    • @user-ok4qq9ep8h
      @user-ok4qq9ep8h 3 года назад +1

      Трубы к батареям в подъезде подведены но трубы и батарея холодные из за протечки. Кто должен менять батареи?

  • @benben8733
    @benben8733 3 года назад +12

    Лайк не глядя! Спасибо Вам за видео!

    • @user-ew4ow6we2q
      @user-ew4ow6we2q 3 года назад

      А прислали за июнь квитанцию, это Ипатовская теплосеть. Как быть, ведь уже начислена пеня. Я оплатила, кто вернёт деньги.

  • @user-ix5rd4tx6v
    @user-ix5rd4tx6v 3 года назад +9

    Могут сочти просветительской деятельностью...))
    Спасибо большое за работу...

  • @user-wv9nz2mx1e
    @user-wv9nz2mx1e Год назад +5

    Ну а как же, чиновникам же нужны элитные машины, отдыхать за рубежом, пристраивать своих отпрыспов.... Так что сами видите, денежки наши идут на "пользу".😥😥😥😥😥😥

  • @user-gp1zh6uh6t
    @user-gp1zh6uh6t 3 года назад +4

    Жкх нужно отдать министерству жкх, а не министерству строительства,пусть строят,а решать все дела должно министерство жкх

  • @lydmilar.1646
    @lydmilar.1646 Год назад +7

    У нас в подъезде 5 этажей, батарею маленькую установили на 1 этаже, а плата берётся как за 5 этажей, кроме того, в прошлом году открытие отопительного сезона объявили с 1 октября, но отопление нам включили лишь 8 октября и не во всех комнатах, при обращении в ТСЖ, они сказали, что отопление по существующим правилам они включают в течение двух недель, целых две недели я постоянно включала оба обогревателя, написала заявление в ТСЖ об отсутствии отопления, что мне сделали перерасчёт за неоказанную услугу, заявление у меня не приняли, тк пандемия и ТСЖ граждан не принимала, просили опустить заявление в ящик на стене, после неоднократных обращений мне сказали, что я не обращалась к ним, никаких заявлений нет и не было, хотя я много раз просила зарегистрировать моё заявление, в результате мне пришлось платить за не существующее отопление, как быть и правы ли работники ТСЖ?

    • @jarrysanders7887
      @jarrysanders7887 Год назад +1

      А почтовые отделения тоже не работали? Надо было отправлять заказное письмо с уведомлением. Хотя и тут есть нюанс-почтальон типа "не может" застать секретаря и вручить письмо и оно снова вернётся к вам обратно.

  • @user-mc1vd5cq4f
    @user-mc1vd5cq4f 3 года назад +16

    Когда уже нажрутся? Простите за грубость.

  • @Alfiia_2023
    @Alfiia_2023 3 года назад +3

    Ирина,Вы всегда затрагиваете животрепещущие темы. Большое спасибо за разъяснения.
    С праздником Святой Троицы!

  • @user-ie2rr9tg8j
    @user-ie2rr9tg8j 3 года назад +8

    Спасибо за информацию. Очень полезно.

  • @user-sn6ki2cz7g
    @user-sn6ki2cz7g Год назад +6

    А что толку от батареи в под езде, если жильцы выше этажами постоянно открывают двери входные в холодное время года??? (Им, видите ли, жарко...) Устали закрывать за всеми!...

  • @user-sj9db1vs9h
    @user-sj9db1vs9h Год назад +16

    Вообще это ЖКХ платить Не надо, всё ресурсы принадлежат Народу! Один обман и нет правды, но люди уже просыпаются и перестают платить!

  • @user-yg7gp7fx6d
    @user-yg7gp7fx6d 3 года назад +1

    Добрый день,Ирина ! С праздником Святой Троицы ! 🌿 Спасибо за ролики. Подписалась на канал

  • @Laszlovik
    @Laszlovik 3 года назад +2

    На днях в новостях председатель праламента Володин депутатам сообщил : "за год поступило 1 млн обращений. И помолчал. Есть над чем работать, уважаемые депутаты". Им нужна статистика обращений, а не ,,затычки,, в каждом деле.

  • @user-un7vk5hj2i
    @user-un7vk5hj2i 3 года назад +4

    Благодарю вас!

  • @user-ed9hd2wg4m
    @user-ed9hd2wg4m 3 года назад +1

    Благодарю! За очередную информацию. Всего вам доброго!

  • @user-D883Lyu3y3c
    @user-D883Lyu3y3c 3 года назад +1

    Спасибо, дорогая наша Ирина... С Великой Троицей Вас, пусть будут все благословения для Вас и Ваших близких! С праздником!

  • @user-ki7vc5ep9r
    @user-ki7vc5ep9r 3 года назад +1

    Спасибо,Ирина Васильевна!

  • @lzdhpanepotb
    @lzdhpanepotb 3 года назад +1

    Очень интересное выступление. Особенно про начисление при неработающем счетчике тепла в доме. Спасибо.

  • @elenatkachenko9993
    @elenatkachenko9993 2 года назад +5

    По типовому проекту батареи в подъезде были. Управляйки сняли и теперь их нет.

  • @user-rt2gv4to3l
    @user-rt2gv4to3l 3 года назад

    Благодарю Вас Ирина.

  • @zerkalo-mira
    @zerkalo-mira 3 года назад

    Спасибо, Ирина!

  • @user-ol1zj6lr9y
    @user-ol1zj6lr9y 2 года назад +5

    Не собственники жильцы, земля под домом принадлежит не им, значит если понадобится то отнимут все.

  • @user-or5oo6gw2f
    @user-or5oo6gw2f 3 года назад

    Здравствуйте Ирина Васильевна! Большое Вам спасибо за информацию. Лайк.

  • @user-yu9uf4sk8i
    @user-yu9uf4sk8i 3 года назад +5

    Спасибо!

  • @kleopatra8866
    @kleopatra8866 3 года назад

    СПАСИБО БОЛЬШОЕ!

  • @user-ve6zm4nh5j
    @user-ve6zm4nh5j 3 года назад

    Спасибо Вам за интересную информацию!

  • @user-bl2rt5ef7c
    @user-bl2rt5ef7c Год назад +1

    Спасибо за информацию.

  • @user-js8qz8ky9t
    @user-js8qz8ky9t 3 года назад

    Спасибо Ирина!

  • @latifamelnikova6296
    @latifamelnikova6296 Год назад +3

    Спасибо за ваш труд ! Было очень полезно..., но к сожалению в краснодарском крае законы не работают.А платежи ,особенно зимние сьедают половину пенсии

  • @user-cb7ok5tq9b
    @user-cb7ok5tq9b Год назад +5

    управляющая компания по халатности не произвела своевременную проверку счетчика на отопление ...В доме 120 квартир ...всем начислили оплату "по нормативу" Законно ли это? Надо ли платить?

  • @GALINAN369
    @GALINAN369 3 года назад +12

    Спасибо, актуально про отопление. Недавно родственник приобрел в ипотеку однушку, у него центр.отопление, плата за ком. услуги в одной квитанции, кроме слива и воды, а за кап. ремонт квитанции с другого города приходят, это удивило, кто тогда в случае ремонта одного балкона или если отваливается штукатурка надо окном должен это делать?

    • @sivakovairina
      @sivakovairina  3 года назад

      Ремонт балкона относится к текущему - должна этим заниматься управляющая компания

  • @user-ed9ob1cg5n
    @user-ed9ob1cg5n 3 года назад +5

    В мае на улице + 20 а отопление отключили 12 числа , т.е в жару над людьми издевались не отключая отопление еще и счёт выставили не по стеснялись . Не буду платить .

    • @nitrogliserin8261
      @nitrogliserin8261 3 года назад +1

      Правильно, незачем платить этим мошенникам😊

  • @mishellegrand2112
    @mishellegrand2112 2 года назад

    Отличная информация очень доходчиво доведенная

  • @margodyageleva9768
    @margodyageleva9768 3 года назад +13

    ЖКХ это отдельное Царство в государстве со своими законами и не прикосновенное как наши депутаты.

    • @user-ov1px6lu9x
      @user-ov1px6lu9x Год назад +2

      Вся власть нелегктимная- самозанятые - преступники.

    • @user-ve8sv9vw9q
      @user-ve8sv9vw9q Год назад +1

      это точно

  • @missmarkooo63
    @missmarkooo63 3 года назад +4

    У нас сняли в подъезде батареи, не захотели ремонтировать их течь, даже не знаю, платим ли мы за подъезд, строчки такой в платежке не видно отдельной, где узнать? В их конторах очередь на три часа и ехать далеко,по телефону не дозвониться.
    Вообщем сплошные проблемы с отдельными квитанциями.

  • @user-lina-lina
    @user-lina-lina 2 года назад

    Спасибо,тема животрепещущая!

  • @sergrajes6320
    @sergrajes6320 3 года назад

    безоговорочный лайк сразу же! и слушать после этого! спасибо!

  • @user-sd9fj6kk2v
    @user-sd9fj6kk2v 3 года назад

    Актуальная информация, спасибо 🙏

  • @Marri3003
    @Marri3003 3 года назад +3

    Власть - это народ.

  • @user-si4nh8ij5e
    @user-si4nh8ij5e 3 года назад +2

    Когда берут каждый месяц-это получается намного дороже, чем если за зиму.И зима холодная, а в основном у нас теплые зимы отопление не пересчитывают, а все молчат

  • @user-jt9qd3zd1b
    @user-jt9qd3zd1b 3 года назад +1

    Спасибо🤗🤗

  • @horovod.
    @horovod. 3 года назад +4

    Добрый день, Ирина! Не могли бы Вы осветить метод борьбы с несоответствием температуры горячего водоснабжения (у родителей вода горячая появляется только после очень продолжительного слива или вечерами, когда люди приходят домой и начинается массовый разбор воды) и температуры батарей отопления. УК вроде приходила мерила но толку никакого - горячей воды нет, отопление очень вялое(дома холодно).

  • @ludmila2622
    @ludmila2622 3 года назад +1

    Спасибо.

  • @Laszlovik
    @Laszlovik 3 года назад +3

    ЖКХ и здравоохранение навсегда останутся больными темами. Я знаю, что в квартирах на отопление по Решению Конституционного суда теперь в праве собственники устанавливать счетчик. Если за 9 месяцев общая сумма, допустим, 10 тыс. По счетчику 2-3 тыс. Отоппительный сезон, например в Москве начинается на месяц позже обычного и заканивается раньше всех по климату. Не 9 мес, а 7. Раньше в законе этой поправки не было и жэу не знали как начислять за отоление, устанавливали по нормативу. Что являлось нарушением прав потребителей по выбору как платить. Можно счетчик или счетчики воды отключить и платить по нормативу в зависимости от условий потребления, проживания. Мало/много расход.
    У нас в квитках в летний период нет вообще строки за общедомовое отопление. На лестничных площадках по логике не должны топиться батареи.

  • @elenagrit609
    @elenagrit609 Год назад +5

    Куда обращаться чтоб проверку и перерасчёт по отоплению провели. 1 комн. квартира 32 квадрата счёт за ноябрь 4800 это пздец. Дома всего 2 батареи. Дому больше 35 лет. УК нет. Председатель в подвале сидит(

    • @user-ws1hm6lv2k
      @user-ws1hm6lv2k Год назад +2

      Тарифы завышены
      Мой отец был главным инспектор Госгортехнадзора и говорил что завышены и фильтров половина отключено

  • @elenapavlova3814
    @elenapavlova3814 2 года назад +4

    У нас уже год холодные полотенцесушители. Должны ли нам сделать перерасчёт?

  • @elenaborgyl959
    @elenaborgyl959 3 года назад

    Спасибо

  • @user-hz2jx8gy5s
    @user-hz2jx8gy5s 2 года назад +2

    Сделать плату за метры фиксированной,и установить приемлемые нормы на тепло...

  • @user-py6sd1qm9f
    @user-py6sd1qm9f 3 года назад +2

    Ирина, с Праздником Святой Троицы. Спасибо Вам за такие понятные разъяснения. ЗДОРОВЬЯ Всем.🌹🌹🌹

  • @user-yg6mb2fl3t
    @user-yg6mb2fl3t 3 года назад

    НАДО ЗНАТЬ.! ВСЕХ С ПРАЗДНИКОМ СВЯТОЙ ТРОИЦЫ! ВСЕМ ЖЕЛАЮ СЧАСТЬЯ, УДАЧИ И ТЕРПЕНИЯ! БУДЬТЕ ЗДОРОВЫ.

  • @user-hz2jx8gy5s
    @user-hz2jx8gy5s 2 года назад +5

    Просто задолбали уже...

  • @irinap3593
    @irinap3593 Год назад +4

    Суд на стороне жкх???? Зачем тогда нужны ваши объявления, пояснения?

  • @user-mu2st1nn3o
    @user-mu2st1nn3o 3 года назад +1

    Благодарю мне как раз в тему к заседанию суда по местам общего пользования без отопления и по тарифам на зимний и летний период))) тогда вопрос два тарифа, 12 месяцев оплата 💰 формула расчёта какая применительно к данным требованиям?

  • @user-bg1vu8jh5i
    @user-bg1vu8jh5i 2 года назад +3

    В отопительный сезон за апрель отключили отопление 13 числа по указу губернатора, а оплату прислали за весь месяц. Правомерно ли это и что делать?

  • @user-rm2ji4ug1t
    @user-rm2ji4ug1t 3 года назад +2

    Ирина , можно вопрос задать,у меня отопления отключён за долг , уже давно... теперь обратно начали за отопление считать.. что теперь делать не знаю.. пользуюсь Эл.обогревателем..

  • @327didi
    @327didi Год назад +1

    Спасибо, Ирина, за вашу информацию, это очень ценно

  • @user-vs5ik8iq1p
    @user-vs5ik8iq1p Год назад +3

    У нас в подьезде на 9 этаже нет батареи!! Как платежи будут??

  • @user-ui2rv8ni9c
    @user-ui2rv8ni9c 3 года назад +1

    с каждым разом понимаю, что в СОЮ сидят безграмотные судьи

  • @ludmilaivanova3425
    @ludmilaivanova3425 3 года назад +5

    А законно ли брать плату за полный месяц (сентябрь, май) если отопление включают-отключают в середине месяца.
    Дом двухквартирный, счётчик не установлен. За летние месяцы плата не начисляется.

    • @nitrogliserin8261
      @nitrogliserin8261 3 года назад

      Плата чисто добровольная, благотворительная. Сколько хочешь, столько и платишь😊

    • @sivakovairina
      @sivakovairina  3 года назад +1

      Пока действуют разъяснения Минстроя - что плату должны начислять именно за полный месяц. В Правилах 354 остается этот пробел - и судебная практика пока не утешительная, не в пользу жильцов

  • @user-gf7fw3iw8h
    @user-gf7fw3iw8h 3 года назад +1

    Здравствуйте!как я могу с вами связаться?нужна ваша консультация.

  • @ShivShankar-yc3bn
    @ShivShankar-yc3bn 3 года назад +1

    Спасибо, Ирина.с праздником вас и всех благ.
    Если батарея в подъезде одна на первом этаже и та холодная, то что делать?

    • @sivakovairina
      @sivakovairina  3 года назад +1

      Благодарю вас! С Праздником, взаимно! Пока проблема эта остается - решается только установкой общедомового счетчика тепла. Тогда оплачивать будете исключительно за поступающее в дом тепло, а не за холодные батареи

  • @user-hz2jx8gy5s
    @user-hz2jx8gy5s 2 года назад +2

    А что у нас говорят про повышение цен и якобы в рассрочку?...это что-то непонятное

  • @supersonicunitedsupersonic8531
    @supersonicunitedsupersonic8531 Год назад +2

    да, начисление автономщикам за общие места действительно прекратили. 1 мая 2021 начисление прекратилось. но есть задолженность прям с начала этой вакханалии - с 1 января 2019 года плюс на неё повесили пени.. и теперь подали в суд.. для начала попробую хадатайствовать о пропуске сроков исковой давности так как подали они только в ноябре 2022.. то есть первые 4 месяца 2019 года они не имели право включать во взыскание.. если переделают иск и подадут снова, то буду гнуть про антиконституционный характер сиих действий.

    • @supersonicunitedsupersonic8531
      @supersonicunitedsupersonic8531 Год назад

      кароч судья согласен что можн убрать часть долга, но.. на остальные платежи пеня продолжает капать и капать она будет даже после вынесения решения суда.. а пеня уже компенсировала ту сумму которая пропущена по срокам исковой давности.. был долг 5к и пеня 1к на момент подачи заявления на приказ.. через 3 месяца когда подали повторно в исковом порядке пеня уже 2к.. такие дела.. я офигел, что они пеню не замораживают даже после решения суда..

  • @user-jx8yf9zw7r
    @user-jx8yf9zw7r 3 года назад +2

    Добрый день!у вас было видео по оплате за мусор,найти не могу.
    У меня вопрос.
    Летом живу в деревне,в своем доме.Прописана в городе .Начисляют за вывоз и там ,и там.Оператор один и тот же.Квитанции в городе приносят,в дереане ни разу. Мусор вывожу в город,т.к.мусорный ящик далеко от дома.
    Как сделать ,чтобы платить только в одном месте?Накопился долг,узнала через ситему город и то случайно.

    • @sivakovairina
      @sivakovairina  3 года назад +1

      К сожалению, этот вопрос снова стал проблемным - Верховный суд РФ отказал в иске о признании Правил 354 недействующими, допустив, что можно сделать перерасчет , если доказать временное отсутствие во втором жилье. Однако суды сейчас такие перерасчеты не делают, в исках стали отказывать. Ждем решения Конституционного суда РФ

  • @user-hl2ls2bj1k
    @user-hl2ls2bj1k 2 года назад +3

    Платим за лифт хотя живем на ,,1этпже. По распоряжению управочющей РЭУ выставили счет за экспертизу лифта.правомерно ли это. Емть предположение,что должны брать деньги из рлаты ща лифт.яЭто в других регианах . За 20лет мы иеханикп увидели 1рпз.яПрибнжал с цепчми и через 5мин вышел. Почему с квартиросьемщиков должны брать.

  • @user-ml8mh1uc2j
    @user-ml8mh1uc2j 3 года назад +1

    У нас летом горячий полотенцесушитель. В ванну зайти невозможно, жара. Сколько за это платим, не знаю.

  • @user-rz2nq9fi7o
    @user-rz2nq9fi7o 3 года назад +5

    Пришла квитанция за июнь м-ц с оплатой за отопление.Звонила в бухгалтерию, сказали что это оплата за май. Но в мае отключили отопление 18 числа, а сумма за весь месяц.Куда еще можно обратиться по этому вопросу??

    • @sivakovairina
      @sivakovairina  3 года назад +2

      К сожалению, на уровне Минстроя РФ подтверждено, что оплату должны начислять за полный месяц (если у вас в доме нет счетчика на отопление и плату рассчитывают по нормативу)

    • @user-rz2nq9fi7o
      @user-rz2nq9fi7o 3 года назад

      Спасибо за ответ.Храни Вас Господь

  • @user-rt9vs6qd1f
    @user-rt9vs6qd1f 3 года назад

    За отопление высчитывается по разным формулам,формула расчета за 12 месяцев за летний и зимний период и формула расчета только в отопительный период.За зимний период начисляют больше чем за 12 месяцев.

  • @user-cs3bs6wp5e
    @user-cs3bs6wp5e 2 года назад +4

    А если в комнате температура не поднимается выше 15%, холодно постоянно, можно платить меньше или вовсе не платить?

    • @MsAudi12345
      @MsAudi12345 2 года назад +2

      вызываете замерщика температуры из УК. Он составляет акт. УК пишет бумагу, с которой вы можете обращаться дальше для перерасчёта оплаты в ресурсоснабжающую компанию.

  • @user-by6ss1ym1i
    @user-by6ss1ym1i 3 года назад

    БЛАГОДАРЮ.!!!! Я писала Правительству о неправильной формуле при отсутствии батарей - отписку получила ни о чем.

    • @nitrogliserin8261
      @nitrogliserin8261 3 года назад

      Будут присылать квитанции на отопление - не платите, занимайтесь отписками😊

    • @user-lw2tw9tk5j
      @user-lw2tw9tk5j 2 года назад +3

      До чего же дожили, куда ни кинь везде клин.Мы прям таки бойцы невидимого фронта. Не жизнь, а постоянная борьба

  • @user-ej3zt6dy4t
    @user-ej3zt6dy4t 3 года назад +4

    Ирина, у нас стоит общедомовой счетчик, платим по факту, но в том году в начале мая отключили отопление а платили мы даже в июле, объяснили, что трубы остывают, прокуратура бездействует, куда обращаться в таких случаях

    • @sivakovairina
      @sivakovairina  3 года назад

      В вашу региональную жилинспекцию - пусть проведут проверку правильности начисления платы за отопление

    • @user-ej3zt6dy4t
      @user-ej3zt6dy4t 3 года назад

      @@sivakovairina спасибо

  • @tatianakoniaeva3694
    @tatianakoniaeva3694 Год назад +2

    Очень прошу ответить правомерна ли форма УК Общество с ограниченной ответственностью

    • @sivakovairina
      @sivakovairina  Год назад

      Да, здесь нет ничего противозаконного

  • @estoneckrasnojarsk6269
    @estoneckrasnojarsk6269 Год назад

    👍 💐 👏

  • @user-xb6ut2pg6n
    @user-xb6ut2pg6n Год назад +1

    У нас в подъезде нет батарей.

  • @Sirena5
    @Sirena5 3 года назад +1

    Уважаемая Ирина, добрый день) Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос. В собственности у моей мамы есть квартира в общем 2-х этажном доме. В квартире есть батареи отопления. Квартира закрыта с момента покупки, в ней никто не живет. Коммунальные услуги начисляются ежемесячно. Но, если квартира закрыта и услугами ЖКХ( отопление, вывоз мусора и т.д.) никто не пользуется, должны ли быть начисления? Спасибо.

    • @sivakovairina
      @sivakovairina  3 года назад +1

      За отопление собственник платить обязан в любом случае, даже если не живет в квартире - это предусмотрено в Правилах 354. Здесь, к сожалению, перерасчет получить не удастся

    • @olgavangelova5712
      @olgavangelova5712 3 года назад

      По поводу мусора, напишите заявление в управляющую компанию, что в квартире никто не живет.

    • @Sirena5
      @Sirena5 2 года назад

      @@olgavangelova5712 Дело в том, что, как выяснилось, дом проблемный и у него нет управляющей компании(

    • @Sirena5
      @Sirena5 2 года назад

      @@sivakovairina А если водоснабжение - это колонка на улице, без счетчика, подходи - наливай, кто хочет. А за нее тоже насчитали за 3 года, как если бы мама ей пользовалась. Должны ли сделать перерасчет в этом случае?

  • @user-oy1ur8jr1d
    @user-oy1ur8jr1d Год назад

    Приложение2 к ПП 354 формула 2.1 и.2 .4

  • @Elen1961.
    @Elen1961. 3 года назад +1

    скажите пожалуйста ..а у нас несколько домов (двух этажные ) не имеют счетчиков ..а за летние месяцы берут ..если за зимние 3500..то за лето 800..удмуртия..это правильно??или можно судится??

    • @sivakovairina
      @sivakovairina  3 года назад +2

      Запросите официально в тепловой компании или в региональном министерстве ЖКХ, какой норматив по отоплению у вас утвержден. Начисление платы за неотопительный период возможно, если региональный орган власти принял решение о выборе способа оплаты отопления «равномерно в течение календарного года» (ВС РФ, определение от 20.02.2020 № АПЛ19-555). Однако нельзя начислять плату за летние месяцы, если норматив потребления в регионе утвержден только для отопительного сезона - в таком случае вы имеете право на перерасчет

    • @Elen1961.
      @Elen1961. 3 года назад +1

      @@sivakovairina благодарю

  • @user-by1fc2pq7c
    @user-by1fc2pq7c 3 года назад +1

    Спасибо, за разьяснения. Очень хотелось бы попросить вас осветить вопрос начислений за капремонт и расчет его при возникновении 50% и 100 % компенсации для пенсионеров достигших 70 и 80 лет. Благодарю заранее.

    • @sivakovairina
      @sivakovairina  3 года назад

      Благодарю вас! Если кратко - то начисляются эти льготы не от фактических начислений взносов, а от нормативов, утв. регионами, умноженных на тариф. Поэтому в результате получается, как правило, намного меньше, чем реальные 50 или 100% от начисленных взносов

    • @user-by1fc2pq7c
      @user-by1fc2pq7c 3 года назад

      Благодарю вас за оперативный ответ. Теперь понятно. А то засомневаешься в математических расчетах. Тем более, что найти ответ в УК, либо в соцсекторе администрации и уж тем более в самой компании по взиманию платы на капремонт, не реально!

    • @user-by1fc2pq7c
      @user-by1fc2pq7c 3 года назад +3

      Очень приятно, что есть юристы готовые помочь. Удачи вам. Канал очень полезен.

  • @oksanasaveleva5023
    @oksanasaveleva5023 2 года назад +1

    Подскажите пожалуйста, как нам быть. У нас новостройка, которую начали строить в 2014 году, и сдали только в 2020. Дом с индивидуальной котельной и все квартиры оснащены приборами учёта тепла. Но общедомового счётчика нет. Т. К. в подъезде висят радиаторы у нас отказываются принимать показания с индивидуальных приборов учёта. А застройщик говорит, что общедомовой счётчик не придусмотрен проектом. Нам начисляются оплату за тепло согласно площади квартиры исходя из газа, потребленного котельной. В моей квартире нет ремонта и отопление не включалось ни разу, но квитанции об оплате приходят ежемесячно. Могу я не платить за отопление, если не пользуюсь им?
    Кто должен установить общедомовой счётчик (УК выставила смету в 1 млн. рублей)?
    Заранее благодарна.

    • @sivakovairina
      @sivakovairina  2 года назад +2

      Общедомовой счетчик должны ставить за счет собственников - к сожалению, суды это подтверждают. А вот дальнейший его ремонт и содержание - уже за счет УК, Обратитесь с жалобой в жилинспекцию - вам обязаны учитывать показания поквартирных счетчиков тепла, вот уже несколько лет как правила изменились

    • @oksanasaveleva5023
      @oksanasaveleva5023 2 года назад

      @@sivakovairina Разве в новостройках общедомовой счётчик не должен быть установлен застройщиком до сдачи дома в эксплуатацию, наряду с индивидуальными по ФЗ №261?

    • @oksanasaveleva5023
      @oksanasaveleva5023 2 года назад

      @@sivakovairina Показания счётчиков не хотят принимать, т. к. на лесничных площадках стоят радиаторы отопления, а общедомового счётчика нет. УК не может посчитать затраты на общедомовое отопление

    • @MsAudi12345
      @MsAudi12345 2 года назад

      @@oksanasaveleva5023 должен. Но многие на это забивают.

  • @user-qu1ki7zq8e
    @user-qu1ki7zq8e 3 года назад +1

    Здравствуйте, Ирина! У нас дом деревянный, 12 квартир, признан аварийным. Платим за отопление май и сентябрь полностью ( летом не платим) . Законно ли это?

    • @sivakovairina
      @sivakovairina  3 года назад +1

      Здравствуйте! Если услуга отопления фактически предоставляется - то платить придется, закон не предусматривает оснований для освобождения платы из-за аварийности дома (Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 02.03.2021 N 88-168/2021)

    • @user-qu1ki7zq8e
      @user-qu1ki7zq8e 3 года назад

      @@sivakovairina это понятно. Не понятно другое- почему за май и сентябрь мы платим за отопление полностью, а не по факту отключения тепла?
      Спасибо вам большое за ответ!

    • @user-kj3rs7nc3q
      @user-kj3rs7nc3q 3 года назад

      У нас не аварийный,А топить кончают в середине мая,А начинают в первых числах сентября. Вообще с ума сошли. На улице тепло,А они типо топят.

  • @user-jr9fe3zm5f
    @user-jr9fe3zm5f 2 года назад +1

    Подскажите пожалуйста. Внук прописан по одному адресу,а живёт по другому адресу,где оплачивает все по жкх, должкн ли он оплачивать за отопление где он прописан,спасибо.

    • @user-cw6hv3wt5d
      @user-cw6hv3wt5d 2 года назад

      У моей дочери 1комн квартира. Прописано 3 чел. Платит она.У меня 2х комн. Прописана одна.Плачу я ком услуги. По устной договорённости между мной и дочерью поменялись местами проживания, т.к у дочери семья, родился второй ребёнок и в 1комн тесно. Я живу в её 1 комн,но оплачиваю 2х комн,где прописана. Долгов по оплате ком усл нет. Дочь с семьёй живёт в моей 2х комн, а оплачивала ком усл в 1 комн.кв. Некоторое время назад потеряла работу, набежали приличные долги за жкх. Еиркц всё время напоминают о долгах, грозят иском в суд. Но оплатить пока не может. Я на пенсии, за свою кв оплачиваю 8000-9000 в зависимости от показаний общедомового счётчика на отоплегие. Какие неприятные последствия в этой ситуации могут ожидать меня?

    • @MsAudi12345
      @MsAudi12345 2 года назад +1

      отопление оплачивается с площади

    • @user-iu8gq1kr8g
      @user-iu8gq1kr8g Год назад +1

      За отопление начисляется за площадь.

  • @Marri3003
    @Marri3003 3 года назад

    Не органы управления, а органы власти по - вашему?

  • @user-yr4yg8se1f
    @user-yr4yg8se1f 3 года назад +1

    А, если воду подают холодную из горячего крана в Новосибирске, а берут , как за горячую с апреля по сентябрь и не делают даже перерасчет ( хотя , конечно, важнее вода, а не копеечный перерасчет!)- это Как?!

  • @user-oy1ur8jr1d
    @user-oy1ur8jr1d Год назад +2

    А почему вы все молчите, если отопление круглый год по нормативу, то применяется коэффициент периодичности К, и в разных регионах он разный зависит от зимних месяцев. К= 7:12=0,583. Тогда канал закроют?

  • @dissection8874
    @dissection8874 3 года назад +2

    А если ОДИ собственникам мкд не передано, в УК нет документации и она не предоставляется для ознакомления? Т.е. собственность ОДИ на балансе у УК, тогда почему именно собственникам квартир вводят в платёжку-содержание ОДИ и метраж квартиры соб-ка! Мне же не ремонтируют квартиру и не убирают, чтьб я платила за ОДИ?! Здесь какой - то мухлежь со стороны УК! Когда ОДИ передано должным образом собственникам квартир, тогда плати. А если нет? Почему платим за то, что нам не принадлежит?)

    • @user-mu2st1nn3o
      @user-mu2st1nn3o 3 года назад

      Я так же обращение писала в Прокуратуру и они переправили в ЖК области ответ пришёл что всё правильно насчитывают но есть так же решение ВС о долях надо найти!!!

  • @user-jp7mp2sl9s
    @user-jp7mp2sl9s 3 года назад +1

    У нас берут плату даже за полотенцесушитель в ванной он ведь « дает тепло» , как быть с такой оплатой и правомерна ли она?

    • @nitrogliserin8261
      @nitrogliserin8261 3 года назад

      Вся оплата чисто добровольная, благотворительная😊

    • @sivakovairina
      @sivakovairina  3 года назад +5

      По этому вопросу будет отдельный выпуск

    • @user-jp7mp2sl9s
      @user-jp7mp2sl9s 3 года назад +2

      @@sivakovairina буду ждать ваш совет

  • @user-rm7yr3qo3k
    @user-rm7yr3qo3k 3 года назад

    😆👍👏👏👏👏👏

  • @user-yk1bt4xl2h
    @user-yk1bt4xl2h 3 года назад

    Уважаемая Ирина, здравствуйте! Как мне поступить. Живу с сыном и невесткой в двухкомнатной квартире. Дом Сталинка. Квартира угловая. Когда включают осенью отопление, середина дома греет отлично, а наши три квартиры и соседские не греют. Три недели ежедневно звоним в ЖЭК. Сами туда ходим. И только через скандалы через три недели в наши три квартиры подают тепло. Как поступить нам жильцам трёх квартир? Спасибо

    • @user-yb1wf5gb4r
      @user-yb1wf5gb4r 3 года назад

      Жалуйтесь в Жилищную инспекцию

    • @user-ki1hr5bc9g
      @user-ki1hr5bc9g 3 года назад +3

      Пишите заявление на замер температуры в квартире, в угловых это 18 градусов, к вам в назначенный день (кстати именно в этот день у вас вдруг батареи могут внезапно потеплеть, догадайтесь почему) приходит комиссия из УК и производит замер температуры. Если t окажется ниже нормы - вам делают перерасчет.
      Будьте готовы к тому, что пока у вас примут заявление, пока согласуют время замера, пока соберется комиссия, то да сё, время отопительного сезона закончится...

    • @nitrogliserin8261
      @nitrogliserin8261 3 года назад

      Не платите этим жуликам😊

    • @sivakovairina
      @sivakovairina  3 года назад

      Скорее всего, техническая проблема в системе отопления - обратитесь в УК, чтобы провели летом проверку ваших стояков (это их обязанность). А пока нет тепла в отопительный период - делайте перерасчеты (вышеуказанный комментарий по поводу перерасчета поддерживаю полностью)

    • @MsAudi12345
      @MsAudi12345 2 года назад

      @@user-ki1hr5bc9g у нас 22гр норма в угловых.

  • @user-lw2oi3of8d
    @user-lw2oi3of8d 3 года назад

    Сейчас бьюсь за отмену решения 1 инстанции, об уплате за централизованное отопление. ДНР супер государство :))