전원주택 공사 비용 누가 정확히 안 가르쳐 주나?? [01]

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  • Опубликовано: 10 окт 2024
  • 집 지을 때, 집짓는 순서와 과정을 알고 있으면 속지 않고 좋은 주택을 지을 수 있습니다.
    20여년간 건축 일을 하고 상담을 하면서
    주택을 지을때 꼭 알고 확인해야 하는 내용들은 많은데
    건축주분들은 그 내용들을 잘 모르고 계신거 같았습니다.
    30평 전원주택을 짓는 과정에서 각 공정에서의 비용까지
    모든 내용들을 상세히 적어 봤습니다.
    공사 전 들어가는 비용
    설계비 , 감리비 , 측량비 , 산재고용보헙비등..
    집짓는 공사비를 정하고 계약하는 과정에서
    각 공정에 들어가는 비용
    외장재 , 창호 , 마감재등
    집을 짓고 난 후 주변 마감공정
    우오수배관공사, 담장 공사, 조경 공사까지
    모든 공정의 비용등을 상세히 정리를 해봤습니다.
    이 영상을 통해 집을 짓는데
    참고가 되었으면 합니다.
    모든 건축주들이
    즐거운 마음으로 집을 짓고
    좋은 집에서 살 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
    유료상담을 진행합니다.
    집짓는 과정, 계획, 공사비, 자재선정등 모든 내용을 시공자 입장이 아니라
    건축주의 입장에서 생각하고 노하우를 알려드립니다.
    집짓는 모든 과정의 길잡이가 되어 드립니다.
    자세한 문의는
    lyho2@naver.com으로 부탁드립니다
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    #집짓는 비용
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    블로그에도 많은 정보가 있으니 참고가 되셨으면 합니다.
    blog.naver.com...

Комментарии • 361

  • @집짓는이박사
    @집짓는이박사  3 года назад +32

    유료상담을 진행합니다.
    집짓는 과정, 계획, 공사비, 자재선정등 모든 내용을 시공자 입장이 아니라
    건축주의 입장에서 생각하고 노하우를 알려드립니다.
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    • @Good-Deal-Life
      @Good-Deal-Life 3 года назад

      1층 주차장 2층 3층 4층 이렇게지으면 위영상기준으로는 층별로 평당 얼마정도 잡으면되나요?

    • @letter.4u
      @letter.4u 3 года назад +3

      첫 단계는 설계가 중요하죠
      수억이상 들여서 건축물을
      완성하는데 설계를 제대로하고
      그 도서에의해 시공자를 선택해야
      완성도와 비용도 절약할수 있으리라
      생각합니다.
      공사비도 구조,재료와 시공품질등 평당 300만원 에서 천만원 까지도 차이가 날수 있습니다.이걸 공사비 300이라고하면 안되겠죠 정보는 제대로 알려주셔야
      오해가 없을것입니다.
      현직 건축사입장으로 이런 내용이
      일반건축주에게 제되로 정보가 전달되길 바랍니다.

    • @조경미-d9s
      @조경미-d9s 3 года назад

      안녕하세요 40평으로2층주택지을려면 첨에현금을얼마나준비하고있어야할까요~~

    • @장진이-u8l
      @장진이-u8l 3 года назад

    • @미소-o9z
      @미소-o9z 2 года назад

      ​@@letter.4u

  • @집짓는이박사
    @집짓는이박사  4 года назад +23

    구독과 좋아요를 눌러 주시면 감사합니다.

    • @조민희-b9y
      @조민희-b9y 4 года назад +1

      00

    • @박몬난보이
      @박몬난보이 3 года назад

      우연히 보게되었는데 혹시 집의 종류에 대해 장단점에 관한 컨텐츠를 만들수있나요? 예를들면 목조주택이나 콘크리트집이나 등등..종류가 여러개이니...집짓는거에 관심있어서 댓글 남겨봅니다~~!!

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  3 года назад

      @@박몬난보이 감사합니다
      노력해 보겠습니다 ^^

  • @김세화-m9c
    @김세화-m9c 4 года назад +21

    상세한 설명 감사합니다.이런 부분을 모른다면 알고도 속고 모르고도 속을 수 있겠다는 생각이드네요.

  • @어드방가자
    @어드방가자 2 года назад +1

    이분 말씀한 태두리 내에서
    견적 나올것 같아요
    점말 섬세하시고 초보들도 알아듣게
    쏙쏙 짱입니다.

  • @유니유니-c9i
    @유니유니-c9i 2 года назад +5

    유튜브가 정말 좋네요 이런 고급정보를 알 수 있다니... 이제 30평 집을 지으려고 하는데.. 맡긴다 해도 금액을 알아야 될 것 같아 메모해가며 영상을 봤습니다. 감사합니다 좋아요 구독 하고 갑니다^^

  • @강지성-z5x
    @강지성-z5x 3 года назад +6

    자세한 설명 감사합니다. 준공에서 감리가 그걸 다 하는게 아니라 따로 저걸 대행하는건 좀 아니라고 생각합니다. 저희 집도 짓고 산지 3년이 넘어가는 듯한데...감리가 안정성 때문에 5천만원정도가 더 들어가는 어이없는 경우가 생겨서 싸워서 중단 되는 비용보다 크다면서 지금 생각해봐도 애당초 설계와 시공업가 감리한테 잘 설명도 하지 않고 시행한 책임으로 떠안아서 화가나는데요 ㅠ. 결론은 건축법이 예전부터 잘 짜져 있던게 아니란데 있습니다. 다만 책임 소재가 건물주에게 있다는 겁니다. ㅎ

  • @jhjung9900
    @jhjung9900 4 года назад +9

    처음으로 접하는 집짓는 공사대금 입니다.
    이정도만 알아도 눈이 확 뜨입니다.
    감사합니다 ^^

  • @엔지-p4u
    @엔지-p4u 4 года назад +4

    이박사님 좋은 정보 감사 합니다. ~~~~~ 건축에 대해 몰랐던 내용들이 많이 설명 해주셔서., 유익한 정보 감사합니다.

  • @최고의아티스트꾹
    @최고의아티스트꾹 4 года назад +24

    막연한 부분인데 쉬운 설명으로 도움 많이 되었습니다 감사합니다

  • @SKPark-ej8rp
    @SKPark-ej8rp 2 года назад

    좋은 정보라고 생각됩니다~ 저기서 말하는 감리비는 건축사법에 의한 감리라 거의 업무대행비 정도고 현장에서 시공감리 업무는 거의 없습니다
    대지 위치, 향(방향), 레벨(고저 차), 인프라(수도,전기,가스,통신), 기초공사도 매우 중요하죠(지반은 크게 문제없다고 가정하구) 대지에 따라 토목공사비가(옹벽, 석축, 절토, 성토)
    발생한다면 비용이 증가되겠죠 건축(골조,내장,마감,창호, 설비, 조명 등)은 여러분야가 유기적으로 연결되고 조화될 때 완성되기 때문에 집짓다 늙는다라는 말이 나올 정도죠
    무엇보다 신뢰할 만한 시공자를 만난는게 제일 중요합니다. 끝으로 주택 골조(콘크리트조, 목구조, 철골조 등) 에서 중요한 것은 단열과 방수라는 점, 그리고 공동주택이 아니므로
    차후 관리가 용이하도록 자재선정, 유지보수 공간 확보도 필요합니다.

  • @수아-e2d
    @수아-e2d 3 года назад

    밭이였는데 1종주거 지역으로 되있고요 변경해서 집을짓어야 한다고 합니다 집은17평내지20 평 정도로 묘률주택같은것 같다가 놓고십습니다 택지변경과 이동식 주택이궁금합니다 돈은많이 안가지고있 습니다 땅은제소유로있고요 땅은 도로옆입니다 상담 잘부탁드림니다 수고하세요

  • @ChicBlack70
    @ChicBlack70 Год назад +1

    대단히 좋은 내용입니다. 대지평수에 따라 집 평수에 따라 대략적인 시공비용 어느정도인지 영상들 올려주시면 참고하겠습니다

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  Год назад

      좋은 의견 감사합니다.
      최근 영상들을 한번 보시면 시공한 내용을 바탕으로 금액대를 알 수 있게 해논 영상들이 있습니다.

  • @TheAcfgd
    @TheAcfgd 3 года назад +3

    완전 깔끔!! 정말 천재십니다~~!!!

  • @ktkim8945
    @ktkim8945 2 года назад

    전혀 모르고 임하는 것과 어느 정도 기본을 알고 임하는 것은 큰 차이가 있겠네요
    감사합니다.

  • @도지은-n9l
    @도지은-n9l 3 года назад +3

    좋은 내용 모르는 거 잘보고 갑니다.
    유익한 정보로 많이 활동 하시길 바랍니다

  • @bbasya00
    @bbasya00 4 года назад +11

    매우 유익함

  • @akai-b7m
    @akai-b7m 2 года назад +1

    아주 도움되는 정보 감사합니다. 믿음이 가네요~~~~~~

  • @gandalf1885
    @gandalf1885 3 года назад +6

    이런 고급정보를 풀어주셔서 감사합니다

  • @a-c1043
    @a-c1043 3 года назад +2

    이 영상을 봤지만 저렴하지 않은 일반비용이네요.. 더 저렴하게 할 수 있다고 여깁니다. 업자들이 싫어하겠지요~ 그래도 상관없습니다. 앞으로는 이러한 상식이 통하는 세상을 기대해 볼만 하지 않을까요?

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  3 года назад

      감사합니다..
      당연히 더 저렴하게도 가능합니다.
      그리고 비싸게도 가능합니다.
      저도 그런 상식이 다 통하는 세상이 왔으면 합니다..^^

  • @말벌-i9e
    @말벌-i9e 3 года назад +4

    진짜 도움많이 됬습니다... 문제는 집짓는 공사비는 충당할 대출은 쪼끔 어렵네요 ㅋㅋ

  • @everymust
    @everymust 3 года назад +2

    정답은 없지만, 초보인 제가 보기에도, 수긍이 가는 합리적인 비용 산정으로 생각합니다. 물론 이 액수보다 훨씬 작은 규모로 짓는 사람도 있을 것이고, 훨씬 많은 규모로 짓는 사람도 있을 겁니다. 제 생각인데요. 귀촌인 경우, 은퇴후, 단순 전원생활만 즐길 분이면 상관없는데, 만약 귀촌해서 경제활동까지 해야 하는 경우라면, 집터사고 이 정도 비용으로 집짓고는데 몇억 들이고, 먹고살길 찾아서 만약 또 농지 등을 사야한다면 이런 선택은 신중해야 할듯 하네요. 특히 시골에서는 수억들여 잘지은 주택일수록 향후 팔기가 어려운 측면이 있다고 합니다.

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  3 года назад +1

      맞습니다...
      저도 10년전쯤 전원주택을 짓고 살려고 많이 돌아다녔는데
      계산을 해보니 생각보다 많이 들어가서 포기를 했습니다.
      많은 분들이 평당 얼마면 된다...이 말만 주위에서 듣고 덤비시는데
      생각보다 비용이 많이 들어갑니다.
      저도 지금 말씀하신 내용 때문에 지금도 도심에 살고 있습니다..^^

  • @sumerceo
    @sumerceo 4 года назад +1

    다른 사람도 볼수있다고 생각하기 때문에 댓글 달아주시면 바로 지우겠습니다 심리학적으로 말 끝을 흐리거나 목소리가 죽어들어가는 사람들은 신뢰 할 수 없는 사람들이 대부분입니다. 요즘 사람들은 이런 사항을 굉장히 빨리 캐치합니다. 제가 가르키려는 의도는 절대 아닙니다 설명을 너무 잘 해주셨는데 영상 찍으실때 그부분만 개선이 된다면ㅈ굉장히 신뢰되는 컨텐츠 같습니다^^

  • @리몬-h1b
    @리몬-h1b 4 года назад +2

    집을 지으려고 준비중입니다
    어디부터 시작을 해야할지를 몰랐는데요
    영상감사드립니다

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  4 года назад

      감사합니다..블로그도 있으니 보시면 도움이 되지 싶습니다..

  • @SimpleLife77777
    @SimpleLife77777 3 года назад +1

    확실히 예전보단 바가지 쓰는 경우는 많이 줄어들었다 할 수 있겠네요
    많은 건축가들이 유튜버 등을 통해 나름 정보를 공개하니까 말입니다~
    자본만 된다면 같이 고민하고 싶네요~~~^^

  • @아밥뭐먹지
    @아밥뭐먹지 3 года назад +1

    근대 이건.. 지금 경제상황을 바탕으로하는거겠지 내나이가 20대 초 중반 이니깐.. 지금부터 열심히 일한다치면.. 지금 집을 짓는비용하고 완전히 다르겠지..

  • @NPHGlobal
    @NPHGlobal 2 года назад +2

    감사합니다. 정말로 ~!!

  • @최현수-o2q
    @최현수-o2q 4 года назад +11

    유익한 영상 감사합니다.

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  4 года назад

      감사합니다...
      좋은 영상 많으니 많이 봐주세요..^^

  • @YOONSUNGYUL
    @YOONSUNGYUL 3 года назад

    중요한게 빠졌네요 세금
    집 다짓고 취등록세 준비하셔야 합니다
    여러 군데 발품 팔아서 대충 필요한 예산이 100이 나왔다면 120-130까지 준비해놔야 합니다
    여유비용 생각 못해서 자재 싼걸로 바꾸는 분은 양반이고 설계잔금부터 시공잔금까지 깎느라 바쁜분들이 태반임

  • @홍그레-q1g
    @홍그레-q1g 3 года назад +1

    집짓기전 준비과정에 덧붙이자면 대지가 아닌경우 개발행위나 농지, 산지전용비용.. 관련 세금등도 많게는 수천까지 나오더라구요..

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  3 года назад

      맞습니다..
      경우의 수는 엄청납니다..
      방문 하나만 가지고도 공사 금액의 경우의 수는 수백가지를 나오게 할수 있습니다.
      그러니 사실 그냥 보통으로 평당 얼마냐가 말이 되지 않습니다..^^

  • @손경희-s8l
    @손경희-s8l 2 года назад

    감사합니다 ^^내년 봄에 고향으로 갈까 하는데 너무 감사합니다 ~~^^

  • @dongsoojeong7082
    @dongsoojeong7082 2 года назад +2

    자세한 설명 감사합니다.^^

  • @이혜영-u7z
    @이혜영-u7z 4 года назад +7

    앞으로도 많은정보 부탁드려요~10만 가즈아~~~

  • @osk2016
    @osk2016 3 года назад +3

    네 유익한 정보 감사드립니다..^^

  • @마실고고
    @마실고고 2 года назад

    좋은 정보공유 감사합니다

  • @김민주-j7z3z
    @김민주-j7z3z 4 года назад +8

    알아듣기쉽게 정리해주셔서
    감사합니다~

  • @김용순-e2e
    @김용순-e2e 4 года назад +3

    감사합니다
    공부많이했네요

  • @유원희-u5g
    @유원희-u5g 4 года назад

    좋은 영상 잘 봣습니다 (개인의 공사비를 공개하지 싶지 않으셧을듯 한데..)
    참고하자면 위에 금액에서 각종 인허가비/이윤 세금관련이 추가됩니다.. 땅에따라 많이 차이가 나는데.. 전.답.창고용지 등의 개발행위 및 형질 변경의 경우 상당한 비용이 발생하오니
    항상 영상은 참조만 하시고 실재로는 가까운 설계.토목 사무실을 반영하시어 제반 비용 확인을 하시기 바랍니다.

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  4 года назад +1

      감사합니다
      위 내용에는 인허가등 비용이 포함되어 있습니다
      당연히 대지 기준이고 전답은 당연히 제반비용이 들어갑니다
      사진처럼 그런집을 지으면 당연히 비용이 달라지지만 30평기준
      사실 그것도 설계와 자재선택에 따라 달라지지만
      대략 저정도면 취등록세만 제외한 공사가능한 금액입니다
      감사합니다 ^^

  • @jhlee9730
    @jhlee9730 3 года назад

    자동차구입에 비교하는데 무릅을 탁 쳤습니다
    정확하고 적절한 표현이겠죠
    주택단지에 25년된 슬라브 적벽돌집에 20년째 살고있습니다
    철거후 건축시 대략적인 비용산출이 되네요
    단열등 기타 손볼곳이 넘많아 고민중인데 만만치않네요
    영상 잘봤습니다

  • @바람꽃-e9j
    @바람꽃-e9j 2 года назад +1

    많은걸 배우고 있습니다 감사합니다

  • @최민정-h1q
    @최민정-h1q 4 года назад +5

    영상 감사합니다 ~~

  • @지놉-t6x
    @지놉-t6x 3 года назад +1

    자재들 하나하나 소개해주시는 영상 만들어 주시면 감사하겠습니다

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  3 года назад

      감사합니다...
      저도 자재에 대해 완벽히 알고 있지는 못해서....^^
      건축 마감재 위주로 하려고 노력중입니다...

  • @Jeffra_6140
    @Jeffra_6140 2 года назад

    진짜 많이 알아보고 문의를 해야되겠네요...와

  • @행복사랑-k7j
    @행복사랑-k7j 3 года назад +4

    좋은정보 감사합니다 전원주택 관심이 많았는데 집짓게되면 많은 도움이 될것같아요 ^^

  • @hyungjayuu2811
    @hyungjayuu2811 4 года назад +5

    구독 좋아요 꾸욱~~
    좋은정보 감사합니다^^

  • @찰떡부른떡
    @찰떡부른떡 4 года назад +3

    도시에 짓는 전원주택 기준이네요. 시골은 빼야할부분 더추가할 부분이 있어요. 설계비,감리,도시가스는 시골은 30평기준 빠질수도 있음.표준 설계시....그리고 시골쪽은 인건비 자재비는 더 상승할수도 있음

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  4 года назад +3

      예..맞습니다.
      말씀해 주신데로 어디에 어떻게 짓는냐에 많은 차이가 있는게 집짓는 것입니다.
      그런 여러가지 여건은 여기에 다 반영을 하지 못했습니다.
      제가 올려드린 내용은
      아주 많은 경우의 수중에 하나일 뿐입니다.
      참고만 하시고 절대적인 내용은 아닙니다.^^

    • @윤쓰-w8w
      @윤쓰-w8w 4 года назад

      도시가스라는 단어를 사용하시던데, 어디 다녀 오셨소?

    • @찰떡부른떡
      @찰떡부른떡 4 года назад

      @@윤쓰-w8w 무슨 얘기신지....시골전원주택은 도시가스가 없을수 있어서 인입비가 다를수 있다는 뜻이었는데...

  • @sun04222
    @sun04222 4 года назад +4

    궁금했던 사항인데 배움에 큰 보탬이 됩니다.감사합니다
    건물가격 산정하는데도 도움이 되겠네요 숙지 할께요~~

  • @번뜩이는아이디어-k2l
    @번뜩이는아이디어-k2l 3 года назад +11

    요약: 대충 평범하게하면 토탈 평당 약600

  • @hardie2311
    @hardie2311 Год назад +1

    2억 생각하면 되겠군요. 60평을 짓게 된다면 3억5천정도 들겠군요

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  Год назад

      이게 좀 시간이 지난거라 지금은 많이 더 생각하셔야 할거 같습니다...

  • @sati867
    @sati867 2 года назад

    와! 진짜 중요한 부분을 짚어주셨네요. 감사합니다. 많은 참고가 되었습니다.

  • @검정콩-o1c
    @검정콩-o1c 2 года назад

    감사합니다

  • @밥먹자-w1x
    @밥먹자-w1x 4 года назад

    우연히 땅보고잇엇는데 아주좋은정보네요
    감사합니다

  • @MKimID
    @MKimID 10 месяцев назад

    3년전에 584만원이면.. 상하수도/전기/가스 갖춰진 상태에서, 지금은 평당 1000만원은 들어가겠네요...T.T 아니면 이게 별도로....

  • @beco7450
    @beco7450 3 года назад

    마이 배웠습니다~ 감사합니다.

  • @광명행-u7k
    @광명행-u7k 4 года назад +2

    직집 집을 짓고 싶은데요 왠지 모르고 집을 지으면 사기 당할 것 같아서요!!!!
    성실하고 믿음 있는 분 만나고 싶습니다. 올해 저의 바램입니다. ^^

  • @정상부동산
    @정상부동산 2 года назад +1

    잘 보고 갑니다.. 요즘 자재비가 너무 올랐습니다..

  • @이순옥-j4p
    @이순옥-j4p 3 года назад +1

    30평계회하고 있는데 막연하네요.

  • @이동렬-c8g
    @이동렬-c8g 3 года назад +1

    좋은 영상 입니다!

  • @이고민-o9z
    @이고민-o9z 4 года назад +4

    이영상 또한 잘봤습니다~좋아요 누르고 갑니더^^

  • @joohyounlee3009
    @joohyounlee3009 2 года назад +1

    평당 584만원이 내부 인테리어 별도 비용일텐데 그정도 비용이면 건축주가 직접 시행시공을 했을때를 이야기 하시는 건가요?!
    건축주가 자재비와 인건비를 직접 관리할때도 이 비용이 나오는 건지요...?!

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  2 года назад

      전체 모든 비용이었습니다.
      지금은 자재비가 너무 많이 올라서 그 비용으로 되지 않지만
      그 당시 전체공사비를 말씀드린것입니다.

  • @휴먼-i6o
    @휴먼-i6o 3 года назад

    조립식 주택 평당 300정도 들어간다는 얘기를 주어들어서 그게 기준이 되었는데, 600정도로 생각을 해야하는거 였군요, 좋은정보 감사합니다

  • @강정이-y5b
    @강정이-y5b 4 года назад

    너무 감사히 보왔습니다

  • @아숨차-e9b
    @아숨차-e9b 2 года назад

    현장의 규모나 위치등 예도 없이 선택적 상황을 일반화해 말씀 하시네요.
    모르고 듣는 분들은 새로운 정보라고 생각할지 모르지만
    빈틈이 많은 말씀이세요.
    말씀이 정보가 될려면 더 많은 정보와 예를 제시 하셔야할 듯 합니다. 구독자 수 연연하지 마시고요

  • @봄바람나무
    @봄바람나무 3 года назад +1

    사장님 보통 집을 지을때 짓는 사람들은 대출을 받고 집을 짓는건가요? 아님 다 현금을 가지고있는건가요..? 집 짓는다고 대출을 해주나요?? 집을 담보로 잡지도 못할텐데..

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  3 года назад

      대출없이 하시는 분 드뭅니다..^^*

    • @봄바람나무
      @봄바람나무 3 года назад

      @@집짓는이박사 그쵸? 그럼 그냥 개인 신용대출로 빌리는거겟죠? 집 짓는다고 대출이 나올거 같지는 읺은데..

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  3 года назад +1

      땅 대출
      준공후 건물로 대출

    • @bum6849
      @bum6849 2 года назад

      @@봄바람나무 각 단계별로 대출이 나오는걸로 알아요
      땅 담보로 대출 받아서 삽 뜨고
      짓는 건물로 담보 대출 받아서 공사잔금 치루더라구요.
      그 다음엔 전세 세입자 받아서 은행 대출 갚고
      나머지 가구는 월세로 돌리구요.

    • @봄바람나무
      @봄바람나무 2 года назад

      @@bum6849 ㅇㅎ.. 신기하네요 차라리 너무 도심인걸 포기하면 작은 땅에 땅사서 집 짓는게 더 좋아보이네요 ㅋㅋ

  • @이승원-k5i
    @이승원-k5i 3 года назад

    건물의 면적.. 외부 + 내부~ 동영상을 보여 드리거나.. 직접 집을 보여 드리믄.. 똑 같이 짛어 주실수 있으십니까 ??
    그러구 짛으려는 집에 자금은 대략..... 어느정도 들어갈지두 아실수 있으세요 ??

  • @백승만-m7y
    @백승만-m7y 3 года назад +1

    설명잘들었읍니다 많은도음되었네요 감사합니다

  • @이승준-s3k6p
    @이승준-s3k6p 3 года назад +2

    유익한 정보 감사합니다. 질문이 있습니다. 30평 단층주택이라고 하셨는데, 3D모델링은 2층집인거 같아서요. 저렇게 다락방같이(?) 올리는 것도 단층으로 보는건가요?

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  3 года назад +1

      감사합니다..
      어쩜 혼돈을 드릴 수 있었네요...
      모델링집은 2층 주택입니다...^^;;;
      그리고 다락을 만드는 경우는 건축법적으로는 1층에 해당이 되고..다락이 면적에 안들어 가니깐...
      비용적으로는 면적에는 들어가지 않지만 비용은 증가한다 생각합니다.

    • @준비하자-x5j
      @준비하자-x5j 2 года назад

      @@집짓는이박사 ㄴ5ㄹ5ㄴ5ㅅㅅㅆ

  • @tveksdufwprnr
    @tveksdufwprnr 3 года назад +3

    좋은정보 감사합니다~!

  • @소리-t7m
    @소리-t7m 2 года назад +1

    듣고싶은 정보네요
    대략 큰 틀 에서 나눠지는 카테고리에
    대략적인 금액산정.
    일단 금액이 어느정도 준비 되어야하는지 기준이 서네요
    위에 카테고리순으로
    내가 쓰고싶은 자재 종류나 단가를 대입하면
    대략적인 금액이 나올듯
    최소한 호구는 되지 않겠네요
    좋은정보 감사~^^
    구독 좋아요 하고갑니다~~^^

  • @hg8233
    @hg8233 3 года назад

    정말 감사합니다!

  • @배은주-n3o
    @배은주-n3o 3 года назад

    좋은정보감사합니다!영상잘봤고,구독-좋아요-알림설정하고갑니다~~~

  • @복만이네-x1n
    @복만이네-x1n 3 года назад

    안녕하세요..이박사님.. 방송 잘보고 있어요 .도움도 되고요.. ..궁금한게 있는데 물어볼게 있어서요..나홀로 집을 지어도 감리사를 고용해야되나요? 27평정도 생각입니다..산재고용비도 들어야되나요?

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  3 года назад

      100m2(30평정도) 는 감리자가 필요없습니다
      산재고용보험비는 내야 합니다

    • @복만이네-x1n
      @복만이네-x1n 3 года назад

      @@집짓는이박사 감사합니다..직접짓는데 산재고용비는 내야되는군요 ..항상 좋은정보 감사합니다..

  • @user-ggagg
    @user-ggagg 4 года назад +2

    좋습니다

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  4 года назад

      감사합니다..
      좋은 영상 많이 있으니 봐주세요..^^

  • @릴락쿠마
    @릴락쿠마 Год назад

    👍

  • @961045
    @961045 3 года назад

    좋은 정보 감사드립니다.~~~**)

  • @user-lj8dq2ei8b
    @user-lj8dq2ei8b 3 года назад +4

    영상 잘보고 갑니다~!!!

  • @teammadai779
    @teammadai779 3 года назад +8

    진짜 집짓고 싶은데ㅜㅜ 호구될까봐 쉽지가 않네요ㅜ

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  3 года назад +5

      이해는 됩니다...^^
      저한테 지으시면 그런 일 없습니다...

    • @teammadai779
      @teammadai779 3 года назад

      알겠습니다!!

  • @huni8892
    @huni8892 3 года назад +1

    집짖고살고싶네요 ㅠㅠ 땅먼저 알아봐야겟네요 ㅎㅎㅎ

  • @TV-sx7eb
    @TV-sx7eb 3 года назад

    덕분에 잘 보았습니다. 건강하고 행복한 나날 되시기 바랍니다._(*)_

  • @의열단김상옥의사-b1n
    @의열단김상옥의사-b1n 3 года назад

    ㄱㅅ합니다

  • @김도리-e7p
    @김도리-e7p 2 года назад +1

    추가로 내진설계비용과 재해예방기술지도 비용은 들어가는지 궁금합니다.

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  2 года назад

      메일 주셨던 분인거 같은데
      지금은 내진설계비용과 기술지도 비용이 들어갑니다.
      이 영상에서 일부로 뺀게 아니라
      이 집을 지을때는 그런 비용이 들어가지 않아서 이 집의 비용에 넣지 않은 것입니다.

  • @김성윤-j4p
    @김성윤-j4p 4 года назад +3

    와~
    전원주택 짓기 그많은 동영상에는 없는 내용들.. 정말 많은 도움이 되었읍니다.
    제 예상금액에서 금방 2천만원이 추가되네요~ㅋ ㅠㅠ
    혹시 건축 하시나요?
    철근콘크리트 지을건데 경기도 이천에서도 지을수 있나요?
    궁금한거 있으면 자주 물어봐도 됩니까?
    구독 조아요 누르고 갑니다~👍👍👍
    맡기고 싶어서요! 😂

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  4 года назад

      감사합니다..
      궁금한 점 있으시면 말씀하세요..^^

  • @MOLAN1004
    @MOLAN1004 2 года назад

    이런 공사비용들은 다 현금으로 내나요...? 아니면 대출같은 상품이 있나요?

  • @ceosealemon
    @ceosealemon 2 года назад +1

    diy집건축하다 원래 건축부지 보다 1~3m 벗어나 건축하게 되면 준공검사 떨어지는지요?

  • @P푸름
    @P푸름 3 года назад +1

    건축 하려하는데 역시 자금이 문제 이네요. 시공문의도 가능 한가요.
    지역은 인천 쪽인데...

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  3 года назад

      감사합니다..
      제가 경남에 살고 있어서...^^;;;

  • @파랑새-c1g
    @파랑새-c1g 3 года назад

    수고하셨습니다
    고맙습니다

  • @그냥-e2c
    @그냥-e2c 4 года назад +1

    잘봤어요

  • @TV-dg2xt
    @TV-dg2xt 2 года назад +1

    내가 이래서 지은 신축을 샀지 스트레스 받을까봐

  • @낑깡-s8v
    @낑깡-s8v 4 года назад

    줗은영상입니다 감사해요

  • @사야-g1t
    @사야-g1t 2 года назад +1

    공사장마다 감리 쳐 노는데 감리비 너무 비싸다~

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  2 года назад

      제가 뭐라 말은 할 수 없고...^^

    • @사야-g1t
      @사야-g1t 2 года назад

      @@집짓는이박사 아뇨 이박사님 좋은영상 감사합니다.
      근데 현장직과 접대등 다양하게 해본 저로서는 대부분 감리가 불량제품을 많이 받아드리는걸 알고있어서요.
      한국은 이게 좀 빨리 바껴야되지않나 싶습니다.

  • @처루-v9s
    @처루-v9s 4 года назад +3

    벙거주차장은 비용이얼마나드나요?? 영상 속사진처럼 전동문설치 제외하고 순수하게벙거주차장만드는데비용이요!

  • @최성호-t8t
    @최성호-t8t 4 года назад

    저도대부도에25평을지을려고하는데.많은도움이되었네요.감사합니다

  • @강명숙-o8j
    @강명숙-o8j 3 года назад

    👍👍👍👍👍

  • @이병훈-x9s
    @이병훈-x9s 3 года назад

    유투브 보면서 많이배우고
    있습니다.
    이박사님한데 건축시공을부탁하고 싶습니다.
    원주입니다.
    전원주택 35평 골조집으로
    질까 합니다.
    단열이 샌드위치 몾지않게
    지을수있을까요.
    좋은 답변 부탁 합니다

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  3 года назад

      감사합니다...
      제가 경남에 있어서 힘들어 보입니다..
      ^^..
      철근콘크리트집을 단열재만 잘 시공하면 따뜻한 집을 지을수 있다 생각합니다..

  • @김마이뮤직-z6i
    @김마이뮤직-z6i 4 года назад +5

    정말 유익한 정보 감사합니다
    그저 그런집 지어놓고 7~8씩 받던데. 논뚜렁 같은곳에.... 한가구당 4억이상씩은 해먹는듯
    감사합니다

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  4 года назад

      감사합니다 ^^

    • @광명행-u7k
      @광명행-u7k 4 года назад

      이런 글 보면 아파트 값 상승은 집 짓는 사람들을 믿지 못하는(아예 집 짓을 생각을 안하게 됩니다) 것도 한 몫 하는게 아닌가 싶습니다. ㅠㅠ
      저도 집 짓고 싶은데 사기 당할까봐 무서버요~~~

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  4 года назад +1

      @@광명행-u7k ^^*
      겪어보면 집짓는 사람 못지않게 건축주도 이상한 사람 많습니다
      제 생각에는 사람이 문제 인거 같습니다
      믿을만한 사람이 없다는것......

  • @김준수-u1w
    @김준수-u1w 3 года назад

    좋은정보감사해요

  • @DavidLM69
    @DavidLM69 3 года назад +1

    모듈 주택 조립 주택 이런것도 견적내는 영상있나요? 감사합니다 ㅋ

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  3 года назад

      감사합니다..^^
      제가 모듈쪽은 하지 않아서...^^;;

    • @DavidLM69
      @DavidLM69 3 года назад +1

      @@집짓는이박사 아 ㅋㅋ 알겠습니다 영상 잘봤습니다
      시골로 이사갈 계획 중인데 주택을 건축해서 살고싶어서 여기저기 알아보는중입니다

  • @조성근-k2y
    @조성근-k2y 3 года назад

    시공업자들도 이런식으로 견적을 내지 않습니다.

  • @박형배-h8n
    @박형배-h8n 2 года назад

    콘크리트가반나머지판너무뻥이여

  • @서정희-d3y
    @서정희-d3y 3 года назад

    공부 잘 하고 갑니다
    전국 어디든지 다니시나요?

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  3 года назад

      조금은 여건에 따라....너무 멀면...좀,,,..^^;;;

  • @koh3664
    @koh3664 4 года назад +1

    영상내용 좋네요.
    업무대행비를 건축주가 내야하나요?
    공무원이 해야할 일인데 왜..
    그런데 제시하신 조건에 평당 500에 가능한가요..

    • @집짓는이박사
      @집짓는이박사  4 года назад +4

      감사합니다...
      저도 항상 그렇게 생각하고 있습니다.
      그럼 그 돈을 시에서 주든지...
      집을 어떻게 짓는냐 입니다.
      사실 500으로 부족할수도 있고 남을수도 있을 것입니다.
      집주인이 선택해야 하는 부분을 어떻게 정하느냐에 따라 달라진다 생각합니다.
      충분히 가능할 수도 있습니다.