‘신축아파트 하자’ 폭증…“입주자가 제 돈 들여 점검해야 하다니” / KBS 2024.10.17.
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- Опубликовано: 16 окт 2024
- 최근 신축 아파트에서 잇따라 부실 시공이 드러나면서 입주자들의 불안감이 커지고 있습니다. 실제로 지난해 전국에서 접수된 하자 보수 건수는 480만 건으로 일부 지역에서는 10배 넘게 폭증한 것으로 나타났습니다. 일부 아파트에서는 입주자가 직접 전문 업체를 불러야 겨우 점검이 가능한 상황이어서 대책 마련이 시급하다는 지적입니다. 김진호 기자의 보도입니다.
[리포트]
방 한쪽 벽면에 시멘트가 그대로 노출돼 있고, 아파트 계단에서 발견된 하자 때문에 뒤늦게 계단을 깎아 냈습니다.
최근 논란이 된 일부 신축 아파트 하자들입니다.
이렇다 보니 입주 예정자들은 자기 돈까지 들여 가며 점검 대행업체와 함께 하자를 찾아내고 있습니다.
최근 집을 장만한 이 남성도 점검 대행사와 함께 입주할 자신의 집을 방문했습니다.
새 아파트인데도 무려 98건의 시공하자가 발견됐습니다.
[입주 예정자/음성변조 : "시멘트가 덜 들어가 있다거나 이런 경우도 있습니다. 나중에 결로라든지 물이 샌다든지 이런 하자가 생기게 됩니다. 그런 건 일반인은 도저히 알 수 없는 거죠."]
지난해 전국 아파트 입주 예정자들이 사전점검에서 하자 접수한 건수는 최소 480만 건.
인구가 많은 경기도가 빠져 있는데도 이 정도입니다.
최근 입주 물량이 많았던 인천과 울산에서는 2년 만에 하자 접수가 10배 가까이 폭등했습니다.
[서진형/광운대 부동산법무학과 교수 : "건설 기술들이 많이 축적이 되야 하는데 지금 내국인들이 3D 업종 건설 현장에는 진입하지 않음으로 인해서 내국인 기술자가 축적되지 않는다고 보시면 되죠."]
그런데 일부 시공사들은 하자 신청을 줄이기 위해 전문 대행업체들을 대동한 사전 점검을 막는 등의 꼼수를 부리고 있습니다.
[서범수/국회 국토교통위원/국민의힘 : "하자조차도 자기 돈을 들여서 찾아내야 되는 기막힌 상황이 많이 벌어지고 있습니다. 하루 빨리 관련 법제도를 정비해서 이런 상황을 원천 차단할 수 있도록 하겠습니다."]
국토부는 조만간 사전점검 관련 법 개정과 함께 점검 대행업체의 기술자격 등을 정해 입주 예정자에게 안내할 방침입니다.
KBS 뉴스 김진호입니다.
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#신축아파트 #부실시공 #입주민
신축에 입주해본사람은 대부분 하자접수때문에 머리아픔...하나 처리하는데도 오래걸리고 전문가가와서 복구 해주는것도아님
몇억 주고 입주 할게 아니라
몇억을 받아야 겠습니다
이게 나라냐?
관리감독하는 인간들 모두
구속시켜야지
하자있으면 환불하게 법으로 지정해야함... 그럼 없어질듯
분양금 환불 입주 지연시 받는 손해 보상금 지급을 받아야
대행업체에 기술자격을 줄게 아니라 애초에 하자시공을 못하게 단속하라니깐?
국토부도 건설사랑 한몸이야
감리도 중요 하지만 아파트 공사장에 외국인 근로자 접근을 못하게 해야 하는 데 내국인 건설 근로자도 없다보니 아파트를 막 짓는 셈
부실시공 아파트는 앞으로 영원히 건설업을 못하게 해라.
하자가 작업자 능력부족으로 일어나는 과실일뿐만 아니라, 일부러 하자를 만드는 경우도 있다. 칼로 예리하게 펜트리 문뒤에 사기라고 흠집내어 놓고 아일랜드 상판에 칼로 두번 찍고 그어놓은거 이번에 찾았네.... 어떤 한사람이 벌인일로 추정된다. 작업자가 이렇게 하자를 만들고 다녀도 가려내거나 방지할 수 있는 방법이 존재하는가? 심각한 문제라고 본다.
입주전 하자를 입주자가 업체불러서 점검해야되는것 뿐만아니라 그렇게 찾아낸 하자를 제대로 보수해주지않는것도 문제지
대행업체 돈벌어줄라고 ? 일부러 하자 만드는거 아니죠?
입주 가능하게 완공후 분양하게 법 체계를 바꿔야 해결될거같은데...
국민들이 건설현장 일자리를 기피한다고? 무슨 헛소리를 하는거야? 니네들이 일당 몇만원 안주려고 불법체류자들 써서 그런거잔아 그게 불량 시공하는 이유냐?
더 당해 국회의원 똑바로 뽑고 시위하고 들고 일어날때까지 당해봐 그래야 정신차리지
건설업 이야기 들어보면 돈이 다 어디로 가는지 알겠던데 ㅋㅋ 한두푼짜리 건물이 아닌데 돈을 받아서 건물에 투자하는게 아니라 온갖 로비와 영업에 사용되는듯
설계, 자재조달, 감리, 건축 등 분야의 비리를 '값싼 중국인 노동자들'의 책임으로 돌리는 사람들이 많네요;;;;;
한동안 수요가 넘쳤으니까요
자재도 인력도 부족한데
가격은 미친듯 오르고
부실이 안날 수 있나
코로나때 집 공사를 개판으로
진짜 돈많은 사람은 아파트 안삼.
수년, 수십년 반복된 문제. 근본적인건 외국인 노동자 문제가 아니야.
참 이게 할말은 많은데..먼저 시공단가 라는게 있는데 그 가격 안에서 타일이든 석조 이든 내장 시공 이든 마무리를 지어야 하는데 사람 욕심이 참 ...결론적으로 건설업계엔 도둑놈 들이 참 많아요 관행 이란 말로 이루는것들이
모르는 사람들이 중국 노동자를 욕하는데 그 사람들 엄청 단가 예민해요 단가 짜면 절대 안하고 다른데 갑니다 불량 시공은 그 단가에 맞출려고 재료비 아끼는 사장들 책임 입니다
분양수준 ㅋㅋ심각하네 분양원가를 까라
안보이는 하자 더 많습니다. 레알
ㄹㅇ 똥 싸고 묻어버림 박수치고갑니다
중공처럼 변해가는 헬조선
신축아파트 는 사지마라. 모두 부실시공 아파트들
미국 배관공 등 청년유입.. 돈 많이 주니까..일에비해 돈 조금주고 하청에 하청 다 해처먹어서 그런거다
지들이 뭔데 하자대행업체를 쳐 막어? ㅋㅋㅋㅋ
싼맛에 외노자들 특히 중국계들 쓰는데 제대로 시공 됐을리가 없지..현장에서는 이미 다들 예상하고 있었던 일이고 알고 있어도 침묵 하는거지요..
아파트 수억원 가격하는거 평생 벌어도 될동말동인데...수백개의 하자????ㅋㅋㅋ 남의 인생을 짖발는것과 다름아닙니다.
걍 개판에 노답
점점 중국화 되고 있는 나라 ㅋㅋ
준공 승인해준 공무원부터 짤라야 한다.
과거엔 내국인 있었어도 뭐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
하자 점검업체. 배만 불리는거지!! 아파트 집은 제품이지 작품이 아니다!!
특히 아파트는 공정상 하자 투성이지!! 싱크대 설치 하는데 두시간!! 출입문. 설치 하는데 10분 이런 식인데 장인정신 기대하면 안되지!! 그리고 후속 공정 들이 드나들며 찍히고 이런건 다반사!! ㅋㅋ 수직수평 조금 안맞는건 기본!! 광고나 유튜브 처럼 한땀. 한땀 정확히 하는게 아니야!! ㅋ
얼죽신이라며 열심히 신축들 사세요
아무나 하는일이니 웅우옌들 데리고해라 ㅋㅋ
아나운서 맞으신가..?
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