Elden Kira Ödemesine Özel Usulsüzlük Cezası
HTML-код
- Опубликовано: 9 фев 2025
- 17 ekim 2024 tarihinden itibaren tüm kira ödemelerinin banka aracılığıyla yapılması zorunlu oldu.
Önceden sadece işyeri kiralarında ve 500 lirayı aşan konut kiralarında bu zorunluluk vardı.
Bundan sonra, kısa ve uzun süreleri tüm konut kirası ödemelerinin banka aracılığıyla yapılması gerekecektir.
Konuyla ilgili düzenleme 328 nolu gelir vergisi genel tebliğiyle yapılmıştır.
Buna göre, kira ödemelerinin banka veya PTT tarafından düzenlenen belgelerle kanıtlanması zorunludur.
Bankaya veya PTT’ye para yatırma, havale, EFT ile bu ödemeler yapılabilir.
Ayrıca; banka kartı, kredi kartı ve çek gibi araçlarla da kira ödemesi yapılabilir.
Eğer banka hesabınız yoksa, banka veya ptt şubesine giderek kiraya verenin hesabına da ödeme yapabilirsiniz.
Bu ödemenin işlem açıklamasına kira ödemesi olduğunu yazdırmanız gerekecektir.
Eğer kiralar banka üzerinden ödenmezse, hem kiracı hem de kiraya veren hakkında özel usulsüzlük cezası kesilebilir.
Kesilecek ceza tutarı ise her bir kira ödemesinin %10 tutarında olabilir.
Ancak %10’luk bu cezanın alt sınırları mevcut. Bu sınırlar, kişinin mükellefiyet durumuna göre belirlenmektedir.
2024 yılı için birinci sınıf tüccarlar ve serbest meslek kazanç sahipleri için ceza tutarı en az 20.000 lira olacaktır.
İkinci sınıf tüccarlar, çiftçiler ve basit usulde olanlar içinse ceza en az 10.000 liradır.
Bunların dışında kalanlar için ceza tutarı ise işlem başına en az 5.000 liradır.
Bu ceza alt sınırları 2025 yılında artış gösterecektir.
2024 yılında kesilecek özel usulsüzlük cezası toplamı 20 milyon lirayı aşamayacaktır.
Örnek ceza işlemi:
Sadece kira vergisiyle ilgili mükellefiyeti bulunan A şahsının sahip olduğu evi, memur B şahsına aylık 20.000 liraya kiraya verdiğini varsayalım.
Eğer kira bedelinin tamamı elden ödenirse, hem kiraya veren A şahsına hem de kiracı B şahsına cezalar kesilir.
Kesilen cezalar her ay için ayrı uygulanır. Normalde aylık ceza, elden ödenen tutar için kişi başına %10 olduğu için 2.000 lira olacaktı.
Ancak, en az ceza haddi bu kişiler için 5.000 lira olduğu için, kesilecek ceza 2.000 lira değil 5.000 lira olacaktır.
Bir yıl boyunca kiranın elden ödendiği tespit edilirse, bu ceza kişi başına (12*5.000) yani toplam 60.000 liraya kadar çıkabilir.
Kiranın bir kısmı bankadan ödenip, kalanı elden ödenirse de ceza uygulanabilir.
Buradaki ceza tutarı, elden ödenen kısım üzerinden hesaplanır.
Elden kira ödemesi yapanların, bu durumu 5 gün içinde vergi dairesine kendiliğinden bildirmesi halinde ise, ödemeyi yapan kiracıya ceza kesilmeyecektir.
Kiraya verilen taşınmaz hisseli olabilir. Kiraya verenin birden fazla kişi olması durumunda, tek bir kişinin banka hesabına kiranın eksiksiz ödenmesi yeterlidir.
Kesilen cezalar için uzlaşma veya cezadan indirim yoluna başvurulması mümkündür. kesilen cezaların böylelikle bir kısmı silinebilir.
Konuyla ilgili detaylı yazımız:
www.fatiharas....
Vergi cezalarında indirim videomuz:
• Vergi Cezalarında İnd...
E-posta: av.fatiharas@gmail.com
Telefon ve Whatsapp: 0312 911 83 10
İnternet Sitesi: www.fatiharas....
Likedin: / dr-fatih-aras-677172106
Instagram: / avdrfatiharas
Twitter: x.com/ftharas
#vergi #ceza #hukuk #kira #banka
Kiracı için bu yasa çıktığı tarihten itibaren mi geçerli yoksa geriye dönük ceza kesilebilir mi?
mrb babamın kiracısı defeatle söylememize rağmen kirayı elden ödüyor bankadan ödemem diyor bu durumda ne yapmalıyız
Parayı elden kabul etmemeniz gerekir. Bankadan göndermezse de icra takibi başlatabilirsiniz.
@@avdrfatiharas teşekkürler...
Merhaba nezaman yürürlüğe girdi Eylül 17 sinde maliye ceza kesmiş Ekim 24 de elden verdiğim için ceza repliği yapıldı , Ekim ayını ben ıban üzerinden yaptım? Eylül ayında elden verdiğimi söylemiştim cezayı ödemelimiyim
Merhaba, vergi mükellefi olmayanlar için 7000-TL üzeri işlemlerde banka zorunluluğu 17 ekimde yürürlüğe girdi. Ancak vergi mükellefi olanlar için bu zorunluluk yıllardır vardı.