Quanti SOLDI ho PAGATO per la MIA CASA in SPAGNA 🇪🇸 - Ep.2
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- Опубликовано: 2 окт 2024
- Ho comprato casa in Spagna nella Costa Blanca.
Oggi vi parlo di tutti i costi che ho avuto nel comprare casa in Spagna.
#spagna #costablanca #comprocasa #italocammino
Episodio 1 - compro casa in Spagna ruclips.net/video/SRYf-ts_wCY/видео.html
Perche' non tenerla come casa vacanze ?
L’idea di due anni fa era proprio quella: casa vacanze, affitti brevi e qualche volta ci andavo io. Ora sono cambiati i piani e con la mia famiglia stiamo progettando il trasferimento in Italia, prima lei, poi toccherà a me. Magari avere dei soldi mi da più flessibilità se in futuro volessi comprare in Italia..vediamo, mi tengo tutte le porte aperte
Cmq se vieni a vivere in spagna non sbagli
Magari…per ora rimango a Berlino..anzi, pianifico di andare a Milano, per lo meno mia moglie si trasferisce a Milano entro settembre e io lavorerò da remoto qualche mese da Milano e torno a Berlino un po’ a avanti e indietro… magari un giorno faccio Milano - Spagna 🤣
Con quello che hai speso in Spagna in Germania ci compri un bidè
Ottimo acquisto
Che neanche ci sono i bidè in Germania 🤣 😂 comunque si, concordo, per questo non ho ricomprato a Berlino, troppo caro ormai
Con quello che ha speso in Spagna 30 anni fa avrebbe comprato una villona della madonna in Catalogna. Che è molto più valorosa di Alicante.
A mio avviso pessimo acquisto.
Ma mai dire mai. Spero per lui di avere torto
Eh ma 30 anni fa! Non si può fare questo paragone… 30 anni fa a Berlino ti prendevi un palazzo o due con 300.000 euro..oggi nuovo poco più di un monolocale.. boh speriamo bene 🤞
@@Italocammino Sissì, tutto vero.
Solo che la Spagna è sempre la Spagna, insomma. Ha poco di positivo. Ma speriamo bene
Ciao scusa sei un po' un gira mondo prima a Berlino ora qui' mi fa piacere per te fai esperienza. Stai bene
Ciao! Sono sempre a Berlino! Quella casa l’ho presa due anni fa e la pago a rate perché è nuova…in realtà non sono mai stato in quella zona…ora sto aspettando che la consegnano la casa…forse vorrei vendere e guadagnarci poco, magari metto i soldi da altra parte, sono cambiati i miei piani negli ultimi due anni
@@Italocamminoma in Spagna non esiste la Spekulationsteuer?
Qui in Germania se rivendi prima di 10 anni e ci fai un guadagno sai bene che si paga il 25%di tasse.
In Italia è sui 5 anni.
E in Spagna?
In Germania se vivi nell’appartamento che hai comprato non devi aspettare 10 anni, bastano 2 mi pare e non paghi il 25%. Quindi potrei farci un bel po di soldi. Sempre che non cambiano le leggi. In Italia è 5 anni ? In Spagna non ne ho idea…ottimo punto, devo informarmi bene o ci rimetterei dei soldi. Grazie mille
Allora avevo controllato e me lo ero segnato: per la Spagna dovrebbe essere il 19% per non residenti in spagna
@@Italocammino sul discorso dei 2 anni in Germania dovrei informarmi meglio, ma sappi che comprare e vendere così di botto con plusvalenza può risultare dannoso... ricordiamoci che le case non sono mai nostre ma dello stato.....ladri patentati.
Ti dico che in Italia puoi comprare e rivendere prima di 5 anni a patto che nel giro di12 mesi ricompri un altro immobile.
Allora li sei safe.
Consultati col tuo avvocato, questo è un punto quasi decisivo.
👍👍👍
Io vendo in Italia e ciao siamo convinti
Che vendi?
Spero che ci vai o ti conviene affittarla, dato che le spese condominiali saranno onerose secondo me, tra piscina è altro..
Ciao! L’idea era di affittarla, sto pensando di vendere chiavi in mano, ma se non riesco l’affitto subito. Viverci non credo 😢 non ho idea delle spese condominiali ancora, magari poi ve lo dico
@@Italocamminociao. allora meglio venderla se riesci.. Perché se non vai tu in vacanza, la mantieni per niente e con quei soldi ti salta fuori una vacanza. Io mi rapporto qua da me a jesolo nei condomini con piscina arrivi a 1000 euro l anno di spese più devi aggiungere circa 400/500 euro di imu seconda casa. In ultimo è non da poco conto affittare una casa nuova di zecca, tanti piccoli danni te li fanno di certo.
L’ho già messa nella mailing list dei tedeschi tramite agenzia, ancora nulla. Se non la vendo per quando è pronta passo al piano B, che è affittarla. Poi magari ci vado qualche volta…non saprei
off-topic: quanti anni hai?
Troppi…quanti me ne dai di anni?
Hai fatto un mutuo?
Se dio vuole no… ma a pelo, non ho più un euro