Los felicito por la visión que tienen de Transformar las viviendas que adquieren y entregar espacios de calidad a los nuevos propietarios. Me gusta demasiado el paso a paso de como van mostrándole al televidente los cambios radicales de cada proyecto...
los titulos de propiedad son muy importantes antes de vender para evitar demandas y litigios. el predio sin hipotecas ni embargos como una señora gringa en La vega cund. un lote de 5000 m2 pero con 5 herederos para comprar con escritura individual de derechos.
Wooow q lindo les qdo felicitaciones son ustedes de un gusto para remodelar increible q bien llegaran muy lejos no canbien su forma de ser esto los identifica 🤗
Puedes enviarnos toda la información del inmueble al correo contactenos@cfrojas.com junto con algunas fotos, precio de venta, teléfono de contacto y dirección. en cuanto lo revisemos, te daremos respuesta
Hola, Felipe hay que confiar en los colores que sugiere Camila, siempre nos sorprende gratamente. Como siempre excelente obra. Belén jajjaja que inquieta.
Me gustan mucho sus videos. Tengo la duda de ppr que hablan de propietarios de arriba si es una casa. Se puede comprar solo un piso en casas de estas características?
Hola soy nuevo viendo estos video ,pero la verdad hay cosas que no me han gustado,ya que hacen unas reformas totales y hay detalles que no cuadran como si no les importaran que se vieran hay diseños bonitos pero aun les falta ser más detallistas. Gracias
Hola, son ustefrs un equipo genial 2 preguntas, como hicierin el contrato para comprar con esos plazos y asegurar una propiedad tan "comprometida" (sin desenglobe y con hipoteca ; la otra es, de donde sacan los muebles para mostrar los aptos, o venden amoblado?
Hola Luis, hicimos una promesa de compraventa donde dejábamos retenido un dinero hasta la entrega del inmueble. Y los muebles son sólo decorativos, para hacer los vídeos más lindos e ilustrativos para ustedes. 😊
buenas tardes, quisiera preguntar algo, que tan facil es vender un segundo piso, me explico, el suegro nos regalo el segundo piso de la casa, para que construyamos, a nosotros no nos gusta la zona, pero lo vemos como una buena inversion, ya que hemos visto muchos sus video, obviamente, hariamos un desenglobe y quedaria con todo independiente. o por donde puede ir a solicitar informacion para saber en cuanto se han vendido los predios del barrio para saber, en cuanto tenemos que movernor. muchas gracias por cualquier informacion y aprovechando la oportunidad para felicitarlos por el canal y los videos, me los he visto casi todos.
Hola César, puedes hacer un cuadro de precio promedio del metro cuadrado en el sector, aquí tenemos un short donde explicamos cómo hacerlo, dale una miradita
excelente video muchachos son unos muy buenos en lo q hacen, una sugerencia por favor sería excelente incluyeran las medidas del frente y fondo, una pregunta en algún proyecto han tenido q solicitar licencia de modificación ?, una duda cuando dices revisar antecedentes de las personas te refieres a judiciales ?
@@luzadrianaagudeloalvarez2369 se supone se debe pedir el paz y salvo de los prediales, servicios públicos, etc antes de hacer la promesa y la demanda alimentaria se refleja en el certificado de tradición...
Les quedo muy lindo, que peligro comprar una casa solamente con la cedula 🤦♂️ Una pregunta? Cuando compran cerámica para el baño o para toda la casa compran CORONA o cualquier marca de cerámica
Sandro ahí la ventaja es que había que haber Desenglobe, entonces no pusimos plata hasta que estuviera listo, mientras eso, pusimos la plata para la reforma. Ya tenemos papeles del inmueble.
Hola Olga Lucía, lo hacemos como parte de nuestro modelo de negocio para ese mercado. La compra de la casa es un esfuerzo grandísimo para las familias que nos compran, así que dejamos para más adelante cosas como los closet, cabinas de baños, incluso cocinas más grandes; de esa forma las familias pueden comprar su casa a menor precio y esas cositas las van consiguiendo con el tiempo. Lo más difícil, es tener la plata para la compra de la casa. 😊
Hola Carolina, realmente si, pero como eso hace que la propiedad se venda más rápido, y que puedas volver a invertir el dinero en otro proyecto, el ejercicio nos hizo darnos cuenta que es más rentable amueblar para aumentar la rotación que simplemente esperar que se venda vacía.
Hola Planetadiversión, actualmente tenemos un arquitecto que se encarga de los planos y el diseño, un ingeniero civil que se encarga de las revisiones de cambios estructurales y de la supervisión de obra, una contadora que se encarga de las cuentas, Camila se encarga de los videos, la selección de acabados finales y el amueblado, y yo me encargo de la selección del inmueble, búsqueda del inversionista, de los temas legales y de la venta al final.
🙇♂️🙇♂️🙇♂️🙇♂️ En el nombre de JESÚS. voy con todo a este 2024. Ya llevo 2 proyectos de conStrucción empezadolas desde 0. Pero el margen de ganancias á sido muy poco. En éste 2024 en el nombre de JESÚS le voy a entrar CON TODO al FLIPIN. 🤦♂️🤦♂️🤦♂️🤦♂️🤦♂️ ahhhhh. Qué por cierto soy el LIKE # 666🤦♂️🤦♂️🤦♂️🤦♂️🤦♂️. Saludos cordiales desde EL PETÉN GUATEMALA..........!!!!!. 🤗🤗🤗🤗🤗🤗🤗🤦♂️🤦♂️🤦♂️🤦♂️🤦♂️🤦♂️🤦♂️.
Fredy hola!!! No había visto este comentario!!! nos encantaría conocer tus proyectos en Guatemala y que le cuentes a la comunidad un poco sobre los números. No importa que seas el comentario 666, ahí vas con el nombre de Jesús adelante y eso te protege.
![Chino Pacas - Modo Capone (with Drake & Fuerza Regida) [Video Oficial]](http://i.ytimg.com/vi/zjv8TQ0gBkg/mqdefault.jpg)
Si quieres aprender a invertir con nosotros, visita el siguiente enlace: www.coachinginmobiliario.co
Estoy viciado a estos vídeos de remodelación
Los felicito por la visión que tienen de Transformar las viviendas que adquieren y entregar espacios de calidad a los nuevos propietarios.
Me gusta demasiado el paso a paso de como van mostrándole al televidente los cambios radicales de cada proyecto...
Gracias Camilo ☺️☺️
Gracias familia Rojas por compartir su experiencia, Dios los bendiga!
Me encanta sus video, ahora muestran mas las remodelaciones y esa parte me encanta. Todo muy profesional
los titulos de propiedad son muy importantes antes de vender para evitar demandas y litigios. el predio sin hipotecas ni embargos como una señora gringa en La vega cund. un lote de 5000 m2 pero con 5 herederos para comprar con escritura individual de derechos.
Si el color mostaza está súper asi
Saludos desde Cali me encanta con la transparencia que hablan y la sinceridad
Excelente!
Los felicito por tan linda labor
Gracias Carmennn 😁😁😁
Se ve hermosísimo,me inspiran.
Gracias Beatriz!!! 🥰
Me gusta su transformación 👌
Gracias Miriam!!! ☺️
Nos encanta que nos apoyen con sus comentarios!
Viste más videos en nuestro canal?
Que bonito cada día hacen mejor las cosas
hola muy buenos sus videos ....una acotacion no podrian usar canaletas para los cables que quendan expuestos y ahi quedaria mas bonito y armonico
lo mas lindo de todo la ingeniera Belem! felicidades les quedo super lindo!
Excelente trabajo como siempre!
Gracias José!!! 😊
Wooow q lindo les qdo felicitaciones son ustedes de un gusto para remodelar increible q bien llegaran muy lejos no canbien su forma de ser esto los identifica 🤗
Gracias Luz Stella!!! 😍😍😍
Les quedó hermosa, amplia, muy ilusionada. Excelente proyecto 😍👏
😊
@@CFRojas hola mi nombre es Margarita alvarez tengo una terraza para vender
esta ubicada en robledo es muy grande y central
Puedes enviarnos toda la información del inmueble al correo contactenos@cfrojas.com junto con algunas fotos, precio de venta, teléfono de contacto y dirección. en cuanto lo revisemos, te daremos respuesta
Punto por ese mostaza
Hola, Felipe hay que confiar en los colores que sugiere Camila, siempre nos sorprende gratamente. Como siempre excelente obra. Belén jajjaja que inquieta.
Jajaja pues siiii, yo no le tenía fe.
A veces esas cosas pasan más cuando se hacen reformas, pero buena casa y muy buen negocio
Tienes razón! Gracias por apoyarno!!! 😊
Super hermoso 👏
Saludos desde Pasto, excelente proyectó
Gracias Stan!!! Esperamos en un futuro visitarlos y desarrollar proyectos en Pasto!
Cuando nos van hacer un vídeo de los pasos para desenglobal ,,🙏
si por fa muchachos!
Buenos Días Nuevo Suscriptor. Dónde Compraste la Silla Blanca, Gracias
Que buenos tips los que siempre nos dan, muchas gracias por eso!
(La franja mostaza es un nou nou para mi) XD
Jajaja lily aquí en la casa también estábamos divididos, a Felipe no le gustó tanto, a mí si... Pero finalmente a la compradora le encantó.
@@CFRojas lo importante es que el cliente quede contento 🤗
Siii 😊
Que costo tiene una accesoria con ustedes
Me gustan mucho sus videos. Tengo la duda de ppr que hablan de propietarios de arriba si es una casa. Se puede comprar solo un piso en casas de estas características?
Hola Diego!!! En el segundo piso había otra casa, es una copropiedad de 2 pisos y nosotros compramos el primero ☺️
Muy bello, realmente hacen un excelente trabajo en equipo. Loúnico que me causa curiosidad es el tubo que se observa a la entrada del lado del sillón.
Ese al final lo tapamos, pero tuvimos que pelear con el vecino de arriba por eso... 🤭
Hermosa. Quisiera saber donde compran los muebles la sala y el comedor.
Hola Patti, la sala es de home center, el comedor lo compramos por olx, ☺️
Me gustaría tener una casa hasi
Hola soy nuevo viendo estos video ,pero la verdad hay cosas que no me han gustado,ya que hacen unas reformas totales y hay detalles que no cuadran como si no les importaran que se vieran hay diseños bonitos pero aun les falta ser más detallistas. Gracias
Hola Edgar, tienes razón. No somos perfectos pero trabajamos duro para ser cada vez mejores y aprender de cada proyecto ☺️. Gracias por tu comentario
Queremos comprar en Medellín,me gustaría que me asesoren ,que barrios son buenos,bonitos y baratos
Hola, son ustefrs un equipo genial
2 preguntas, como hicierin el contrato para comprar con esos plazos y asegurar una propiedad tan "comprometida" (sin desenglobe y con hipoteca ; la otra es, de donde sacan los muebles para mostrar los aptos, o venden amoblado?
Hola Luis, hicimos una promesa de compraventa donde dejábamos retenido un dinero hasta la entrega del inmueble. Y los muebles son sólo decorativos, para hacer los vídeos más lindos e ilustrativos para ustedes. 😊
Me apasiona ver , como transforman espacios pequeños y oscuros en ambientes hermosos ,Dios los bendiga
Muchas gracias Emiliaaaa 😍😍😍😍
POR FAVOOOR...DONDE COMPRARON EL COMEDOR DEL MINUTO 14:25 : )
Hola johannn, la verdadddddd por olx 😁
Buena tarde. Siempre he tenido una inquietud, las propiedades que ustedes remodelan las venden amobladas?
Saludos
Gracias por su compartir
Hola Yeison, las vendemos sin los muebles, pero si la gente de antoja de alguno se los vendemos.
Ustedes entregan las propiedades con muebles
Luz no, los utilizamos para que se vean mejor, vender más rápido, y que ustedes los vean más lindos en los videos 😂🤭
buenas tardes, quisiera preguntar algo, que tan facil es vender un segundo piso, me explico, el suegro nos regalo el segundo piso de la casa, para que construyamos, a nosotros no nos gusta la zona, pero lo vemos como una buena inversion, ya que hemos visto muchos sus video, obviamente, hariamos un desenglobe y quedaria con todo independiente. o por donde puede ir a solicitar informacion para saber en cuanto se han vendido los predios del barrio para saber, en cuanto tenemos que movernor.
muchas gracias por cualquier informacion y aprovechando la oportunidad para felicitarlos por el canal y los videos, me los he visto casi todos.
Hola César, puedes hacer un cuadro de precio promedio del metro cuadrado en el sector, aquí tenemos un short donde explicamos cómo hacerlo, dale una miradita
excelente video muchachos son unos muy buenos en lo q hacen, una sugerencia por favor sería excelente incluyeran las medidas del frente y fondo, una pregunta en algún proyecto han tenido q solicitar licencia de modificación ?, una duda cuando dices revisar antecedentes de las personas te refieres a judiciales ?
No, antecedentes de créditos como por ejemplo no pago de predial y demanda alimenticia
@@luzadrianaagudeloalvarez2369 se supone se debe pedir el paz y salvo de los prediales, servicios públicos, etc antes de hacer la promesa y la demanda alimentaria se refleja en el certificado de tradición...
Hola Fernando, si lo hemos tenido que hacer. Esta semana vamos a hacer un live contándoles mucho sobre licencias de construcción. 😊
@@CFRojas genial !!
Primera vez que los veo alguno es arquitecto de toda mi admiración para los dos cómo asociarse con alguien yo tengo un dinero estoy en México
Les quedo muy lindo, que peligro comprar una casa solamente con la cedula 🤦♂️
Una pregunta?
Cuando compran cerámica para el baño o para toda la casa compran CORONA o cualquier marca de cerámica
Sandro ahí la ventaja es que había que haber Desenglobe, entonces no pusimos plata hasta que estuviera listo, mientras eso, pusimos la plata para la reforma. Ya tenemos papeles del inmueble.
Y la cerámica compramos cualquier marca que nos parezca linda y que esté a buen precio. Si tienes alguna alianza con Corona, podríamos mirarlo.
Hola Camilo. Como hace uno para saber si una persona tiene procesos judiciales antiguos al negocio?
Encuentran la mayoría de sus inmuebles caminando, con inmobiliarias o por Internet?
Gio normalmente los encontramos con inmobiliarias, ya nos conocen, saben qué buscamos y nos lo ofrecen. 🤗
Por qué ustedes no les hacen closets a ninguna alcoba?
Hola Olga Lucía, lo hacemos como parte de nuestro modelo de negocio para ese mercado.
La compra de la casa es un esfuerzo grandísimo para las familias que nos compran, así que dejamos para más adelante cosas como los closet, cabinas de baños, incluso cocinas más grandes; de esa forma las familias pueden comprar su casa a menor precio y esas cositas las van consiguiendo con el tiempo. Lo más difícil, es tener la plata para la compra de la casa. 😊
donde los puedo ubicar en su oficina
Hola Margarita, puedes contactarnos por instagram o a través del correo contactenos@cfrojas.com
Hola chicos, una pregunta: ¿no es un sobrecosto decorar las casas? Generalmente, sólo se vende el espacio, es decir, el "mero coco". Feliz noche!!!
Hola Carolina, realmente si, pero como eso hace que la propiedad se venda más rápido, y que puedas volver a invertir el dinero en otro proyecto, el ejercicio nos hizo darnos cuenta que es más rentable amueblar para aumentar la rotación que simplemente esperar que se venda vacía.
@@CFRojas Muchas gracias por disponer de su valioso tiempo para responderme. Feliz tarde!!!
😊 Lo hacemos con mucho gusto.
¿Cuál es la función de cada una de las personas que componen el equipo de trabajo?
Hola Planetadiversión, actualmente tenemos un arquitecto que se encarga de los planos y el diseño, un ingeniero civil que se encarga de las revisiones de cambios estructurales y de la supervisión de obra, una contadora que se encarga de las cuentas, Camila se encarga de los videos, la selección de acabados finales y el amueblado, y yo me encargo de la selección del inmueble, búsqueda del inversionista, de los temas legales y de la venta al final.
Cómo acceder a cursos con ustedes
Escríbenos al correo contactenos@cfrojas.com y te enviaremos más información del curso ☺️
Hmm no me convence.
😔
Sala con tuberías expuestas??
Muy maluco ,por no decir que es chanbom
🙇♂️🙇♂️🙇♂️🙇♂️ En el nombre de JESÚS. voy con todo a este 2024. Ya llevo 2 proyectos de conStrucción empezadolas desde 0. Pero el margen de ganancias á sido muy poco. En éste 2024 en el nombre de JESÚS le voy a entrar CON TODO al FLIPIN. 🤦♂️🤦♂️🤦♂️🤦♂️🤦♂️ ahhhhh. Qué por cierto soy el LIKE # 666🤦♂️🤦♂️🤦♂️🤦♂️🤦♂️. Saludos cordiales desde EL PETÉN GUATEMALA..........!!!!!. 🤗🤗🤗🤗🤗🤗🤗🤦♂️🤦♂️🤦♂️🤦♂️🤦♂️🤦♂️🤦♂️.
Fredy hola!!! No había visto este comentario!!! nos encantaría conocer tus proyectos en Guatemala y que le cuentes a la comunidad un poco sobre los números. No importa que seas el comentario 666, ahí vas con el nombre de Jesús adelante y eso te protege.