빠른 진행과 사업성 관련해서는 따따부타 말씀이 많으신데 해당 지역 인프라 확충이나 공공성 있는 주택 제공에 대해서는 말을 자꾸 흐리시는게 고려나 대책도 없는 것 같고 지금도 서울 진입하는 도로나 교통편이 만만치 않은데 아직 여유있다는 답변을 듣고는 이 분도 그냥 서류보고 탁상공론 하시는 분 같아 좀 씁쓸하네요. 재개발 재건축 시작하면 생활하던 분들이 이동 하면서 풍선효과로 집값, 전세가가 들썩일텐데 해당 부분에 대해선 고려도 없어 보이고 뭔가 노력을 하시긴 하는 것 같은데 실효가 있을지 의문입니다.
아니김프로님이 제안한 방식은 현실성이 좀없다고보는게... 이미 기반시설 되어있는 땅에 자기집 가진사람이 인근3km에 (서울과달리 신도시는 3km만 떨어져도주거환경이 완전다름) 지하철도멀고 허허벌판에 새집지어준다고 거기 선뜻 들어간다고하겠습니까 지금 위치에서 재건축하길바라는거지...
진현환 차관님이 정치적 이야기보다는 실무적, 현실적 관점에서 이야기 하시는걸 보고 깜짝 놀랐고 좋았습니다. 우리나라에도 이런분이 계시구나 라는 생각이 들었습니다. 특히 양질의 주택은 꾸준히 공급되어야 한다는 철학에 깊이 공감하고 갑니다. 진행자 분들의 날카로운 질문과 그에 대한 답변도 잘 들었습니다. 시청자 참석이 있으면 하고 싶을 정도네요! 이 영상을 보니 정치인보다는 실무자가 장차관을 해야하는구나 라는 생각도 들었구요. 정부부처 책임자가 나와서 설명하는 이런 영상이 참 좋네요! 앞으로 이런 기회가 많아졌으면 좋겠습니다. 좋은 방향이라고 생각합니다🎉 이 영상 만들어주셔서 감사합니다.😊
1. 집으로 돈 벌고 싶은 욕망. 2. 집으로 돈 못벌고 본전만 쳐도 좋으니 안정적인 주거를 바라는 욕망. 이 두가지 양립할 수 없는 욕망을 분리시켜서 한쪽은 자유롭게 부동산 비즈니스를 하게 하고, 한쪽은 주거하기 좋은 위치에 영구임대주택이나 토지임대부 주택 정책 같은 것을 지속적으로 확대하는 것을 양립시켜야 하는데 동시에 만족시킬 수 없는 두 욕망을 한 그릇에 담겠다는 헛수고만 지속하는걸 앞으로도 얼마나 할런지 ㅉㅉㅉ.
정책 당국자에게 말씀 드리는데 수요가 없으면 공급도 없다. 즉 수요자들이 주택을 살 수 있는 환경을 만들어주면 알아서 공급이 늘어난다. 지금처럼 죄다 규제되어 있으면 공급은 정부 바램대로 늘어나기 힘듬...세금, 대출, 정책 등 완화가 되어야 공급이 늘어난다는 이야기.. 안타까운 것은 정부도 알면서도 수요 늘리는 정책을 할 수 없다는것. 대선, 총선, 여론 등 살펴야 하니
성남에 자꾸 대장동,낙생 같은 산골짜기 파서 아파트 짓지 말고 인근 광주나 모현에 규제 풀고 미니 신도시 건설해서 분당이나 판교 비싸서 어차피 직주근접 못하는 판교 근무자들 거주지 마련해주고 분당 뿐만 아니라 수지도 집 낡아가서 앞으로 재건축 이주 수요가 커질텐데 1석2조가 될 것임. 그쪽 지역은 교통 안좋은게 단점인데 분당,판교과 연결되는 도로, 철도 놓아주면 분당,수지 거주 수요를 분산하는 효과도 있을 것임. 분당은 살아봤지만 이쁘게 구획된 적당한 땅 크기에 적당한 인구가 살았기 때문에 서울보다 쾌적함이 있고 매력이 있었던 것이지 거길 닭장 만드는 순간, 굳이 거기에 살아야 할 이유를 찾기 어렵게 될 것. 강남 재건축 단지처럼 출퇴근 시간에 주변 도로 꽉꽉 막혀 답답한 그런 또 하나의 도시가 되지 않길 바랍니다.
@@hejjj-qs6qk 상수원을 보다 상류로 옮겨야 된다고 봄. 그쪽 지역이 웃긴게 기사 찾아보면 얼마 전까지 경안천 상류 쪽에 있는 하천 오폐수 관리 제대로 안되어서 문제 되었음. 개발 제한을 할거면 확실히 수질 관리를 해야 되는데 그렇지가 못함. 그렇다고 그쪽 지역에 사람들이 적게 사는 것도 아니어서 난개발만 확장되어 가는 중. 그럴 바엔 상수원을 보다 상류쪽으로 옮기고 모현이나 오포 쪽 넓은 땅은 계획적으로 개발하는게 낫다고 봅니다. 그쪽은 철도가 없어서 그렇지, 곧 제2경부 고속도로 개통되기 때문에 교통은 지금보다 나아질 예정이고 그 지역을 고려하는 인구들의 상당수는 판교나 강남 쪽 직장인데 직주근접 어려운 수요가 상당하다고 봄.
건설,토목분야는 GDP의 10%~15%를 yuji(거니 앙투아네트 아님)해야함 즉,건설토목은 지속되야 한다 (아파트 건축과 인프라 투자) 건축,토목이 GDP 증가에 주요 산업이다 한국은 공공임대주택률이 선진국 32개국,OECD 37개국가 에 비해 반토막 수준 앞으로 10년간 공공임대주택 부문에 매년 50%, 분양APT 50% 건축하여 공공임대주택률을 20%로 높인다 #"수도권 집중 제한 정책"을 원칙으로 한다 (지방과 상생) 신혼부부;청년,노인 1인 주택의 공공임대주택률을 높인다 😊3PRO! 갑진년에도 응원합니다😊
강남 등 땅값 비싸고 상당히 노후화 된 아파트는 그 거주지 다수는 그 주택에 안 살면서 임대 주고 재건축해서 딱 부동산으로 몇억이상 해먹는 투기꾼이고 고위관료나 정치인들 보면 그런 곳에 본인이나 가족이 한두채씩 위장전입 등 동원해서 매수해서 갖고 있더군요 ... 토건세력 대변하는 고위관료나 정치인들은 토건세력 로비가 엄청나기 때문인건가요 ??? 재건축하면 그 비리에 검은 돈이 어마어마 하다던데요 ?????????????????????????
내용과 정책의 찬반을 떠나 정부인사 인터뷰는 좋은것 같습니다. 서울 및 수도권 주거 공급은 꾸준히 계속 할 의지 재건축 안전진단 사실상 없어짐 1기 신도시 혜택 많이 줌. 그래도 진행 힘들듯.. 교통 등 인프라 개선 여지 있으나 물리적 한계.. 신도시 내 일자리 자족 기능 개선? 안될듯.. 용적룰 300후반~500은 세대수 2배는 아님? 사실상 2배 지역균형발전보다는 수도권 집중 개발로 보임 노후 지역 개발을 위한 인센티브 등 제도 개선은 고민중이나 현재는 없음 좋은 동네 재개발은 잘 될고 혜택 많을듯. 특혜 있어보이는 1기신도시도 당분간 힘들듯(선도 단지 현 정부 임기내 착공 목표 얼마나 지켜질지 볼 필요)
일단 재건축이 되면 그 주택은 멸실이 먼저됨. 그래서 단기간으로 집값을 높이는 작용을 함. 물론 지금 인구는 줄어들 것이 확실해서... 그것으로 인해 멸실으로 집값이 오르는 게 어느정도 감소된다지만... 이것저것 생각할 게 많긴함. 지금 재건축을 하면서 아파트 수를 늘려야할 때인가.. 아님 유지해야할 때인가 아니면 조금 줄여야할 때인가... 어쩌면 재건축 하면서 엄청난 돈이 들어갈 수도 있으니... 생각을 잘해봐야함...
!["정용진 회장도 만났는데…" 트럼프 대통령 취임식 초청장도 못받은 韓 정부 f. 삼프로TV 류종은 기자 [뉴스3]](http://i.ytimg.com/vi/ME9wQ1DF3B4/mqdefault.jpg)
!["정용진 회장도 만났는데…" 트럼프 대통령 취임식 초청장도 못받은 韓 정부 f. 삼프로TV 류종은 기자 [뉴스3]](/img/tr.png)
![경제전망을 할 수 없는 한국 경제의 슬픈 현실 | 조영무 LG경영연구원 연구위원 [신과대화]](http://i.ytimg.com/vi/RCWAr9MHnj0/mqdefault.jpg)
정책 담당자에게 직접 들어볼 좋은 아이디어네요 삼프로 짱!!!!
빠른 진행과 사업성 관련해서는 따따부타 말씀이 많으신데 해당 지역 인프라 확충이나 공공성 있는 주택 제공에 대해서는 말을 자꾸 흐리시는게
고려나 대책도 없는 것 같고
지금도 서울 진입하는 도로나 교통편이 만만치 않은데 아직 여유있다는 답변을 듣고는 이 분도 그냥 서류보고 탁상공론 하시는 분 같아 좀 씁쓸하네요.
재개발 재건축 시작하면 생활하던 분들이 이동 하면서 풍선효과로 집값, 전세가가 들썩일텐데 해당 부분에 대해선 고려도 없어 보이고
뭔가 노력을 하시긴 하는 것 같은데 실효가 있을지 의문입니다.
앵무새 같음요 ㅜ
탁상공론 으로 느낌
현실을 세부적으로 체크해야 할것 같음
용적율 200%를350% 올려서 분담금은 어찌하려고
하이고 이분같은 사람만 있으면 재건축 조합 살판 나겠네 안그래도 조합이 다 해먹는데 얼마나 좋겠어
pf까지 도와주면 뽑아먹을게 더 있을 지도 모르겠네. 이 양반아 재건축 조합이나 바꾸고 이런 소릴해라
조합장 한번 하면 3대가 놀고 먹는 돈을 뽑는게 현실이다
한국은 아무리봐도 피크아웃이 맞다...국가정책의 최고층에 있는 차관분이 이렇게 말씀하시는데 우리나라에 무슨 미래가 있겠는가...
국토부 차관이 그럼 과학발전의 비전을 이야기 하나요 ㅋㅋㅋ
원래 비관론자에게는 미래가 없어요
다른건 다 그렇다고 쳐도 PF를 정부에서 저리로 도와준다는게 도무지 이해가 안됨.
층간소음, 순살아파트, 지하주차장 누수 해결 못하면 1채도 더 지으면 안 된다
30년 후에 어찌 되려고 40층 아파트 올리면서 전국이 엉망진창임;;
기술적인 어려움도 아니고 그냥 몇 푼 뒤로 빼돌리려고 거의 모든 단지가 공통적으로 3문제를 해결 못하고 있음
좌우불문 30년넘는 이력으로 말단실무자부터 밟아올라와 지금 차관자리까지 오르셨다니. 현장을 잘 아는 차관분이시네요. 정부의 철학보다 현장의 목소리를 좀 더 어필해주시길 바랍니다. 열정이 느껴지는 분인것 같아 믿음이 가네요.
자산이 금융으로 도는게 아니라 부동산으로 쏠리는 부동산 공화국 때문에 저출산, 지역불균형, 기업자산 까지도 부동산으로 쏠리는 등등으로 나라가 골로 가고 있는데 주식방송에서 까지 부동산 공화국 진격의 나팔소리를 듣는게 슬프네요.
부동산은 로봇으로 짓나요?ㅋㅋㅋㅋ 건설경기가 살아야 돈도 돌지 ㅋㅋㅋㅋ 금융?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 펀드 샀다 팔았다 많이 하세요 일자리 많이 생기게 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
부동산도 수익형 자산이라 수익률이 좋으면 돈이 몰리는게 정상임
부동산 때문에 저출산, 지역불균형...ㅎㅎ...저출산은 부동산 폭등 전부터 이미 시작됐고 지역불균형은 수도권 일자리 집중으로 생긴건데...지방 아파트 미분양은 어떻게 설명할꺼냐. 공부까진 아니어도 뉴스라도 제대로 봐라
금융으로 도는 미국은 주택값이 오르니 않구요? 과거는 주택이 싸서 출산률이 지금 보다 높았나요? 더구나 주택을 흔하게 만들자는 정책 하자는건데 이걸 반대로 생각하시니..
길게 설명했지만 결국 그냥 싫어 라고 이야기 하고 계시네
와~ 이사람 욕 많이 먹겠네
대통령실 대변인 같네
아니김프로님이 제안한 방식은 현실성이 좀없다고보는게... 이미 기반시설 되어있는 땅에 자기집 가진사람이 인근3km에
(서울과달리 신도시는 3km만
떨어져도주거환경이 완전다름) 지하철도멀고 허허벌판에 새집지어준다고 거기 선뜻 들어간다고하겠습니까 지금 위치에서 재건축하길바라는거지...
아니..무슨 질문을....
사업성 안되는 단지들을 어떻게 해줄꺼냐고 국토부 차관한테 (한번도 아니고...) 왜 계속 물어보는지...
무슨 초등학생이 때쓰는 것도 아니고...답이 없는 질문을 왜 계속 물고 늘어지는 건지...
1기 신도시가 사업성이 있다는 댓글들이 많은데 참...
재건축을 전혀 모르는 분들이네
차관님 멋지시네요 공무원이 이렇게 인터뷰하기 쉽지않은데요
정책당국의 이런 인터뷰 좋습니다
3%티비 감사합니다
감사한 영상입니다. 삼프로 감사합니다
결국 서울공화국이 문제이나, 어떻게 서울공화국을 더 안정적으로 유지하고 키워나가냐의 고민..
지금 정부는 역시 지역균형발전보단 수도권만 살리겠다는 의지가 강하게 보이네요.
어차피 지방은 소멸할게 100프로 니까요. 지방 살리기 이미 늦었음.
50년 되어가는 대치은마, 잠실5단지, 여의도시범 인허가 내주고 착공하게 해주면 진정성을 믿어줄듯. 어떤 정권이든 맨날 립서비스만하고 있으니...
진현환 차관님이 정치적 이야기보다는 실무적, 현실적 관점에서 이야기 하시는걸 보고 깜짝 놀랐고 좋았습니다. 우리나라에도 이런분이 계시구나 라는 생각이 들었습니다.
특히 양질의 주택은 꾸준히 공급되어야 한다는 철학에 깊이 공감하고 갑니다.
진행자 분들의 날카로운 질문과 그에 대한 답변도 잘 들었습니다. 시청자 참석이 있으면 하고 싶을 정도네요!
이 영상을 보니 정치인보다는 실무자가 장차관을 해야하는구나 라는 생각도 들었구요.
정부부처 책임자가 나와서 설명하는 이런 영상이 참 좋네요! 앞으로 이런 기회가 많아졌으면 좋겠습니다. 좋은 방향이라고 생각합니다🎉
이 영상 만들어주셔서 감사합니다.😊
40년지나도멀쩡한데 재건축에만 메달려 투기 만 부추끼지 말고, 건축비 두배 세배 오르는데, 현장 점검하 세요. 권력으 로 대밀지 말 고! GTX등 교통여건 개선하고 신도시 개발하라!
1. 집으로 돈 벌고 싶은 욕망.
2. 집으로 돈 못벌고 본전만 쳐도 좋으니 안정적인 주거를 바라는 욕망.
이 두가지 양립할 수 없는 욕망을 분리시켜서 한쪽은 자유롭게 부동산 비즈니스를 하게 하고, 한쪽은 주거하기 좋은 위치에 영구임대주택이나 토지임대부 주택 정책 같은 것을 지속적으로 확대하는 것을 양립시켜야 하는데 동시에 만족시킬 수 없는 두 욕망을 한 그릇에 담겠다는 헛수고만 지속하는걸 앞으로도 얼마나 할런지 ㅉㅉㅉ.
선후가 잘못됐다... 건설업+부동산토건족들 판 만들어주려고 재건축완화 하는게 말이 되냐
1기 신도시보다 훨씬 오래되고 가난한 사람들 사는 구축이 얼마나 많은데 참..
그거 재건축하면 누가 돈내요? 원주민이 가난하니까 재건축 못하는거임
@@softengine 그래서 재건축 해주면 분담금 가능해요? 그런 동네에서 분양 완판은 가능하고요?
질문이 좋네요.
차관님 션션 하시네요.
재건축에서 사업성을 찾는 고정관념을 버려야 합니다. 본인집 업그레이드를 꽁돈으로 하겠다는 욕심 때문에 이 지경까지 온 겁니다.
우와!!! 이번 컨텐츠 너무 좋았습니다!!!!!
감사합니다!!! 차관님도 당선이나 임명되는 윗선에 너무 흔들리지 않는 소신 지키실 수 있으면 좋겠습니다!!
감사합니다
자기도 아닌걸 아는것 같다. 더듬더듬 하는것 보니... 차관이란 분이...
역세권에 청년 주택이 아니라~~~~~~~~~~~~~ 신혼 주택을 지어 공급 해주고 애를 낳을 수 있게 만들어야 대한민국이 살아 남는다..ㅇㅋ ? 대한민국 소멸의 시간은 이제 시간 문제니라~
사업성 나오면 짓고 아니면 못짓는거지, 굳이 왜 특혜를 주나.
정책 당국자에게 말씀 드리는데 수요가 없으면 공급도 없다. 즉 수요자들이 주택을 살 수 있는 환경을 만들어주면 알아서 공급이 늘어난다. 지금처럼 죄다 규제되어 있으면 공급은 정부 바램대로 늘어나기 힘듬...세금, 대출, 정책 등 완화가 되어야 공급이 늘어난다는 이야기.. 안타까운 것은 정부도 알면서도 수요 늘리는 정책을 할 수 없다는것. 대선, 총선, 여론 등 살펴야 하니
욕 엄청 달리겠네
귀에 쏙쏙들어 오는 이프로의 깔끔한 진행~
이분 부동산 업자신가?
좋은 시간이 됫어요
1기 신도시 말고 전국에 어렵게 사시는 분들, 아직도 지하에 사시는 분들을 위한 혜택을 고민해 주세요. 부동산 정책만 보면 대한민국이란 나라에 정내미가 떨어져.
삼프로 요즘 잘 안보게 됬는데 좋은 기획이네요
서울 수도권 수요가 많으니 서울 수도권 공급은 알겠는데 서울 수도권 집중화에 대한 대책은 아예 없네 입법이 필요한 내용도 보이는데? 뭐 다될것처럼 말하네
이것도 폰지사기화 되었네. 현재 1기 신도시 용적율200%남짓.... 그래서 지금 재건축하려면 300%이상 줘야 가능함. 그러고 나서 지금으로 부터 30년 후엔 400~600%......국가운영을 폰지사기처럼 하고 있냐??
이 차관님의 신조는 아주 좋은 것같아요.문제는 장관이나 기재부나 대통령의 신념과 상충될 경우 중간에 낙마되겠지요. 문재는 최고 지도자의 자질이나 정책방향이 가장 핵심인데 대통령이 무능해서 저분 뜻대로 집행할수 있을지가 의문이 들어요
세분 같이 계시니 넘 보기 좋아요~
왜 1기 신도시만 그런 특혜를 주나요?
표 시장 논리
이미 인프라 깔려있고 사업성 있는 곳이니까요...
솔직하게 말하자고 총선용이란거 다 알고 있고만
무안같은데 공항지어놓으니까 혈세 질질새는거봐라
시잡논리가 맞지
1기만 할까요. ㅎㅎ 상황이 중하죠
요즘 부동산에 이프로가 공급부족론을 푸쉬하고 게스트를 사심으로 셀렉트함
서울주변에 인구가 지속적으로 유입되고 있다는 현실은 간과되는것 같습니다. 수도권 외로의 인구분산정책에는 너무 무심한것 아닌가요?
시원시원하니 좋습니다.
시원하게 말씀해 주시네요.
기획좋고 잘들었습니다
내땅에 집짖는데 사업성을 외 따짐? 개인주택도 아파트처럼 공평하게 용적율 똑 같이 주어야 하는거 아님?
본인 건물도 용적률 낮으면
철거해서 높게 짓고
나머지 임대주거나 분양가능해요.
좋은 영상 감사합니다.
우리 이프로 짜란다짜란다짜란다!
성남에 자꾸 대장동,낙생 같은 산골짜기 파서 아파트 짓지 말고 인근 광주나 모현에 규제 풀고 미니 신도시 건설해서 분당이나 판교 비싸서 어차피 직주근접 못하는 판교 근무자들 거주지 마련해주고 분당 뿐만 아니라 수지도 집 낡아가서 앞으로 재건축 이주 수요가 커질텐데 1석2조가 될 것임. 그쪽 지역은 교통 안좋은게 단점인데 분당,판교과 연결되는 도로, 철도 놓아주면 분당,수지 거주 수요를 분산하는 효과도 있을 것임. 분당은 살아봤지만 이쁘게 구획된 적당한 땅 크기에 적당한 인구가 살았기 때문에 서울보다 쾌적함이 있고 매력이 있었던 것이지 거길 닭장 만드는 순간, 굳이 거기에 살아야 할 이유를 찾기 어렵게 될 것. 강남 재건축 단지처럼 출퇴근 시간에 주변 도로 꽉꽉 막혀 답답한 그런 또 하나의 도시가 되지 않길 바랍니다.
경기광주 상수원 보호구역아님? 그래서 개발이 제한되어있을건데
@@hejjj-qs6qk 상수원을 보다 상류로 옮겨야 된다고 봄. 그쪽 지역이 웃긴게 기사 찾아보면 얼마 전까지 경안천 상류 쪽에 있는 하천 오폐수 관리 제대로 안되어서 문제 되었음. 개발 제한을 할거면 확실히 수질 관리를 해야 되는데 그렇지가 못함. 그렇다고 그쪽 지역에 사람들이 적게 사는 것도 아니어서 난개발만 확장되어 가는 중. 그럴 바엔 상수원을 보다 상류쪽으로 옮기고 모현이나 오포 쪽 넓은 땅은 계획적으로 개발하는게 낫다고 봅니다. 그쪽은 철도가 없어서 그렇지, 곧 제2경부 고속도로 개통되기 때문에 교통은 지금보다 나아질 예정이고 그 지역을 고려하는 인구들의 상당수는 판교나 강남 쪽 직장인데 직주근접 어려운 수요가 상당하다고 봄.
잘들었습니다 감사합니다
주택공급보다. 수도권 인구 쏠림을 막는 정책이 우선 되면 좋겠습니다. 세종시도 주춤하고 기업도시 혁신도시는 없어진듯하고 이것이 과연 최선인지...
그걸 국토부가 어떻게 막나요? 정신조종이라도 하나
@@joungdong 글쎄요, 그게 오히려 더 위험해 보이는데요
세제 혜택 많이해주면 가능하져. 의지의 차이일뿐.
@@Snowcookies 인건비가 더 들걸요? 의사들만 봐도 억대 줘도 미달 0명 이러는데 돈 쏟아붓는다고 안와요
수도권 공장총량제 부활해야합니다.
수도권으로 몰리는 인구로 수도권의 열악한 주거환경만 심화되고있습니다. 수도권 주택가격 높은게 미래에 결코 좋은 방향은 아닙니다.
성남이 문제네요. 성남이 유일하게 자족가능 도시이고 서울과 가장 가깝고... 구시가지는 계속 아파트로 변해가고 분당도 재개발 하게되면....수원과 용인에서 서울로 올라가는 도로도 확충해야되고 지하철도 6량에서 12량으로 변해야 될 듯 하네요.
1:00:15
국토부에서 일자리를 만들 수 있을까요?
1:15:30
김프로님 아이디어 좋습니다. 노후에 역모기지 캐쉬 프로우로 공공실버주택으로 들어가면, 원래 주택은 젊은세대에 공급하면 되겠네요.
[총평]구체적인 정책에 대해 제시해주니, 안심이 되네요.
사업성 맡겨둠? 나라가 다 사줌?
그냥 50층 75층 100층 허가 좋빠가
진행하다 스톱되면 볼만할듯 서울 경기 곳곳 저수지
질문에 대한 답변이 석열스럽네
코리아 디스카운트 물으니, 재벌 자식 상속세 걱정
삼성전자 이재용 상속이 무슨 디폴트값이라 인식하는 것처럼
건교부 차관정도면 다 강남에 아파트 한두채씩 가지고있으니 저러지 ㅋㅋ
세종시에도 있을겁니다
공직자 재산공개에 나오니까 여기서 헛소리하지 말고 찾아보세요 ㅋㅋㅋㅋ
사업성을 누가안좋게만들어 놓앗는데 그주범이정부에요 규제 다풀면 조합원들이 돈안들어서 다동의 합니다.
규제때문에 돈들어가요 특히 임대주택을 왜? 주민들돈들여서 지워야 되나요?? 정부가 돈들여서 임대주택 지어야죠 이런식이니깐 사업출발이 안됩니다.
총선 이후에도 저렇게 말할껀지 저렇게 일할껀지. 두고볼일
지금과 같이 고위정책 담당자가 국민들을 상대로 좋은 정책은 적극적으로 설명하고, 투기수요가 아닌 실질적인 서민.중산층을 위한 다양한 정책을 개발해야합니다.
금리도 오르고 공사비도 오르고 재초환도 있고...... 재초환이라도 없어져야 공급이 늘듯합니다.
무주택 폭락이들이.인구준다고 집필요없다는데 왜자꾸 공급하려합니까??
집값폭락? 대한민국 경제를 10년 후퇴시켜라 원하는 폭락이 될테니 정신나간 인간들
정부 담당자가 국민 앞에 선 것 자체가 파격적이네요.. 앞으로도 정부 담당자 실무자와의 대화가 많이 활성화 되었으면 좋겠어요..
건설,토목분야는
GDP의 10%~15%를
yuji(거니 앙투아네트 아님)해야함
즉,건설토목은 지속되야 한다
(아파트 건축과 인프라 투자)
건축,토목이
GDP 증가에 주요 산업이다
한국은 공공임대주택률이
선진국 32개국,OECD 37개국가
에 비해 반토막 수준
앞으로 10년간
공공임대주택 부문에 매년 50%,
분양APT 50% 건축하여
공공임대주택률을 20%로 높인다
#"수도권 집중 제한 정책"을
원칙으로 한다
(지방과 상생)
신혼부부;청년,노인 1인 주택의 공공임대주택률을 높인다
😊3PRO!
갑진년에도 응원합니다😊
지금 하락이 무신 하락이여 90%는 떨어져야 좀 떨어졌다소리나오지
욕먹을것을 뻔히 아셨을텐데 정부정책 방향을 알수 있는 방송 준비해주셔서 감사합니다
용적률많이 준다고 좋아하지 않아요용적률 많이주면임대주택 비율. 올라가고완공후 쾌적성이 떨어집니다.
다뺏어가고 지으라면 누가짓겟어요 용적률 완화해주면 뺏어가는게 너무 많아요 오죽하면 1대1재건축한다 하겟어요
재건축으로 말이 나오는이유가 부동산이 소모재가아니라 영원히 가격이 유지 또는 우상향되어야할 이유라고 보는것때문은 아닐까합니다. 결국 집은 노후되고 못 쓰게되면 부수고 가치가 없어져야하는데 지속적으로 층을 늘리고 분담금을내어 가격을 유지하죠
굳이 나오기 불편할 수 있는데도 성실히 임해주셨네요. 감사합니다~!
어제 지은것도 돈만되면 철거하구 새로 지을수 있습니다, 단독주택 생각하면 똑같습니다~
강남 등 땅값 비싸고 상당히 노후화 된 아파트는 그 거주지 다수는 그 주택에 안 살면서 임대 주고 재건축해서 딱 부동산으로 몇억이상 해먹는 투기꾼이고 고위관료나 정치인들 보면 그런 곳에 본인이나 가족이 한두채씩 위장전입 등 동원해서 매수해서 갖고 있더군요 ... 토건세력 대변하는 고위관료나 정치인들은 토건세력 로비가 엄청나기 때문인건가요 ??? 재건축하면 그 비리에 검은 돈이 어마어마 하다던데요 ?????????????????????????
앞으로 남아도는 아파트가 유령지역이 될 가능성이 많네요. 저는 그냥 단독주택에 살겠습니다.
인구. 2000 만명만 유지되면 서울. 경기
괜찬다. 그들만의 리그~~
주택공급이 많이되면 시공사는 돈벌고 그 주택을 구입하는 민간은 면년지나면 저연령층이 10년뒤에 집을 구입하는 수요가 없다는걸 느끼면 시공사는 다른 사업할꺼고 민간은 이자만내다 생을 마감할꺼같은데 ..
이건 시공사 돈먹은건지 집갑 연착율 조정인지
집을 구입할 수요가 없어지면 그만큼 집이 싸지겠죠
... 지속적 주택 공급을 얘기하는 사람들이 왜 공공임대는 새로 짓는게 아니라, 기존 빌라 사들여서 부동산 폭등 시켰나요?
그냥 각자도생으로 정부가 부동산 규제 다 풀어버리고 알아서 하세요 하는게 나을듯 ㅋ
무엇보다 신호좀 안막히게 땅굴을 파던지 사거리를 지하화 하던지나 해라
.신호등 대기 기간이 너무 길다.
끝까지 들어보니 말하는대로 실제로 한다면 80%는 괞챦아보이네.
3기신도시 빨리 추진하면 되잖아요
저분 이광수랑 토론시키면 빤스런한다
아파트 주거생활의 한계에요. 지금처럼 날림으로 지으면 어차피 새아파트도 금방 헌아파트 됩니다. 200년 300년가는 아파트 만들어야해요.
지방에 오래된빌라는 어뜩해요?? 일한다고 경기도왔는데 지방빌라 애물단지되씀ㅠ월세도 나가고 전세도 안나가요 지방이라
재건축의 재초환등 각종규제는 내버려두고 공급을 늘릴수있다는는건 불가능해요 기부채납도 엄청난규제에요
제건축 사업성 높히든 안높히든
집값만 안오르게 해라
분담금 알아서 내고
규제는 안풀면서 국토부에서 공급하고싶다? 엄청난 착각이죠
내용과 정책의 찬반을 떠나 정부인사 인터뷰는 좋은것 같습니다.
서울 및 수도권 주거 공급은 꾸준히 계속 할 의지
재건축 안전진단 사실상 없어짐
1기 신도시 혜택 많이 줌. 그래도 진행 힘들듯..
교통 등 인프라 개선 여지 있으나 물리적 한계..
신도시 내 일자리 자족 기능 개선? 안될듯..
용적룰 300후반~500은 세대수 2배는 아님? 사실상 2배
지역균형발전보다는 수도권 집중 개발로 보임
노후 지역 개발을 위한 인센티브 등 제도 개선은 고민중이나 현재는 없음
좋은 동네 재개발은 잘 될고 혜택 많을듯.
특혜 있어보이는 1기신도시도 당분간 힘들듯(선도 단지 현 정부 임기내 착공 목표 얼마나 지켜질지 볼 필요)
주택수는 110-120%정도가 적절한 이유는, 주거 이동에 대한 여유가 필요 함이죠… 이 한마디가 어렵네요.
고급관료중에 보기드물게 확실한 전문성과 추진력이 굳! 굳!입니다.
🎉🎉
업자 삘 나는 차관!
차관 삘 나는 MC
이렇게 땅 있는대로 죄다 아파트 짓고있는데
나중에 3~50년 뒤에 이 많은 노후 아파트들 어떻게 할지 참...
더 올려야지요…
이주대책은 정부가 간여해봐야 별 효과 없슴.
재개발 재건축 규제풀면 간단해요 모든문제가 해결되고 공급은 넘쳐납니다. 규제풀면 추가분담금도 거의안들어서 주민들이 재건축재개발의 동의율이 엄청 높아집니다.
현실적으로 불가능 해요 저게 가능해지면 그 다음은 부동산 터지는 겁니다
중국 꼴 나겠죠
불가능. 건설비용 급등으로 1기 신도시도 대부분 사업성 없음.
앞으로 재개발은 땅값이 미친 지역 혹은 초역세권 초고층 말고는 불가능함.
늘 반가운 분들이네요.
매일여러번 보고 듣고 가는데 여러가지 컨텐츠를 다르는 코너가 다 잼있어서 늘 기대하고 갑니다
새해 복 많이 받으시고 번창하는 삼프로 이프 언데스텐딩이 되시길~♡
저 정도 수준이 차관이라니 참 한심하다. 시간만 버렸네
맞아요 되는대로 막 뱉어내네요
너무 좋은 기획이네요!! 감사합니다!
이렇게 얘기라도 들어볼수 있는거 좋아요
일단 재건축이 되면 그 주택은 멸실이 먼저됨. 그래서 단기간으로 집값을 높이는 작용을 함. 물론 지금 인구는 줄어들 것이 확실해서... 그것으로 인해 멸실으로 집값이 오르는 게 어느정도 감소된다지만... 이것저것 생각할 게 많긴함. 지금 재건축을 하면서 아파트 수를 늘려야할 때인가.. 아님 유지해야할 때인가 아니면 조금 줄여야할 때인가... 어쩌면 재건축 하면서 엄청난 돈이 들어갈 수도 있으니... 생각을 잘해봐야함...
이광수 애널리스트랑 같이 토론하면 더 알찬 내용이 될것 같습니다 ㅎ
나도 이 생각 했는데 ㅋㅋㅋㅋ 근데 그러면 안나옴 자기할말만 스크립트 달달 외워서 일방적으로 전파하러 나오는거라 검증이 필요한 숫자만 나불나불
그래도 이런 컨텐츠 많이 늘렸으명 좋겠습니다
3기 신도시 공급 속도 높이고 있나요??
참 인간들이 거짓말 할 땐 열심히들 씨부린다니까!!!