8 Nguyên Tắc VÀNG Khi CHỌN Mặt Bằng Mở Quán Cà Phê
HTML-код
- Опубликовано: 8 сен 2021
- Liên hệ:
Facebook: / lequynguyen
Website: verocoffee.vn
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Vero Shop:
Lazada:
www.lazada.vn/shop/vero-coffe...
Shopee:
shopee.vn/verocoffee
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Các Nhóm Chủ Đề Video:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sơ Chế Cà Phê - Vero Farm:
tinyurl.com/4zzxk29p
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Rang Cà Phê - Vero Roastery:
tinyurl.com/4jfapfdk
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pha Chế Cà Phê - Vero Coffee
tinyurl.com/3z587237
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cảm ơn bài chia sẻ hữu ích của anh Nguyên, rất hay và lôi cuốn ạ, qua đây mình rút ra được một vài Lưu ý khi chọn mặt bằng mở quán cà phê:
1. Chủ nhà
2. Hướng nhà
3. Nhà rộng bề ngang
4. Vấn đề ngập lụt
5. Nhân hòa - người dân xung quanh
6. Gần nơi ở của chủ kinh doanh
7. Giá thuê mặt bằng
8. Sự tiện lợi - vị trí hợp lý
Chúc anh và mọi người nhiều sức khỏe
Thanks em đã theo dõi
hay lắm ạ. Thông tin thật bổ ích
a cho xin sđt , tôi cũng muốn mở quán cafe
Xem xong video, mình nghĩ là việc giàu hay nghèo không chỉ dừng lại ở vật chất, mà nó còn ở khái niệm lớn hơn nữa. Chỉ khi con người thực sự biết để tâm đến bớt tham lam, quan tâm đến sự tốt đẹp xung quanh mình, họ mới thực sự giàu có.
Mình rất thích video của kênh, cảm ơn nội dung hữu ích này ạ.
8 nguyên tắc anh Nguyên Lê nói đều đúng ạ, trước em cũng có khoảng thời gian hơn 4 tháng đi kiếm mặt bằng. Em chỉ xin phép chia sẻ thêm là: Trong quá trinh tìm mặt bằng nên có thêm sự tham khảo ý kiến của người đi trước trong nghề để có thêm sự khách quan nhất có thể trước khi đưa ra quyết định.
Cái thứ 9 em nói là cái cuối cùng anh nói đó, hãy liên hệ anh để anh nhìn thêm chứ còn cái cảm nữa… cái này kg phải giấu mà là trải nghiệm mới thấy được. Mà anh cũng chưa đủ nhiều khi kinh nghiệm cũng giới hạn, nhưng mà nhiều người thì tốt hơn em nhỉ
@@nguyenlechannel4855 Đúng là anh có nói trong mấy giây cuối ạ @@
@@trunghieunguyen7768 mà làm luôn cái 9 chắc là ấn tượng hơn em nhỉ. Ý rát hay ấy em
@@nguyenlechannel4855 Dạ ! Tới luôn đi anh @@
@@nguyenlechannel4855 Zalo a là gì vậy a lê nguyen
Hay quá ,rất cảm ơn em nhiều lắm chúc em luôn khỏe mạnh và hạnh phúc
Video tâm huyết và rất bổ ích
Cảm ơn những video chia sẻ rất thật lòng của anh ạ! Kiến thức thật quý giá
Cám ơn em đã theo dõi
Video hay lắm anh! Chúc mừng channel ngày càng có nhiều sub ạ!
Cám ơn em nhiều
Cảm ơn a đã chia sẻ tiếc là biết kênh anh quá trễ, hy vọng dịch sớm dc kiểm soát nhất định sẽ thường xuyên ghé Vero cafe
Cám ơn em, nhất định se có cơ hội
Mỗi một video của bạn có thể là một bài học cho tôi và rất nhiều người! Cảm ơn bạn rất nhiều!
Cám ơn đã theo dõi ah
Cảm ơn bạn, chia sẻ rất thực dụng và dễ hiểu.
thanks ạ
em đã làm 1 cái quán cafe kiểu đà lạt rồi mà dịch bệnh đến nên chưa khai trương hoạt động được, em cũng đã suy nghĩ, tìm hiểu, học hỏi làm theo cách tối ưu nhất, hôm nay xem được các video của anh, em mới có cái nhìn tổng quan hơn về kinh doanh 1 quán cafe, vì em kinh doanh quán cafe là niềm đam mê của 2 vợ chồng em, là nghề tay trái thôi ạ, cảm ơn anh nhiều.
sẽ rất vui nếu các video giúp ích cho việc kinh doanh của gia đình em, Chúc em thành công
Cảm ơn anh. 8 nguyên tắc của anh rất hay và hữu ích 👍👍👍👍
Thanks em
Nói gì nữa.. hay quá a ơi.. rất thiết thực👍
hihi, thank em
Cảm ơn a đã chia sẻ chúc anh sức khoẻ.
Thanks em
Cảm ơn chia sẻ bổ ích của anh. Dàn đồ nghề phía sau của anh nhìn thích thật.
Cũng tích góp từng ngày đó em
Rất hay, cảm ơn anh
Thank em
Chỉ vô tình nghe được clip về cafe của anh. Từ đó mà giờ đây ngày nào em cũng vào nghe để học hỏi kinh nghiệm.
Anh diễn giả rất hay và tận tâm.
Cảm ơn anh rất nhiều!
Thanks em
Cách nc của anh rất bổ ích và truyền cảm ứng tốt. Sớm muộn cũng phát triển kênh tốt. Anh nói hay rồi thì tập trung vào chất lượng video ạ, thêm các cảnh phụ nữa cho nó phong phú hơn. Em góp ý ah
Mùa dịch nó cũng khá căng á em, muốn nhưng chỉ ngồi nhà không đi đâu được hết.Nhưng dẫu sao cảm ơn em đã góp ý
bài học rất bổ ích , rất hay và lôi cuốn , em thấy được sự chân thật trong lời nói của anh , qua đôi mắt thâm quầng sau ngày tháng mưa gió !
Dịch nó oải quá em à, chúc em nhiều sức khoẻ nhe
Mắt gấu trúc
nói hay quá anh ạ
Cảm ơn anh
Em học được rất nhiều từ những video của anh. Cám ơn anh Nguyên rất nhiều. T
Cám ơn em đã theo dõi
Bài này hay quá Anh..!
Vậy hả, cám ơn em, hihi
Hay quá anh ơi.
Cám ơn em
Cảm ơn Bạn đã chia sẻ kinh nghiệm
Dạ kg có chi
Cảm ơn anh rất nhiều ạ !
Kg có chi e
A nói rất chuẩn goo
xin chào ông chủ quán! lâu lắm rồi mới gặp ông chủ (thông qua mạng xã hội). trước em hay uống ở quán Vero ngày 3 ly, cafe rất ngon, không gian thoải mái, ông bà chủ rất nhiệt tình. E vẫn hay khoe về quán cho bạn bè em. e là ông thợ thi công bên trường anh ngữ sát bên quán Vero đây. 4 năm rồi e chưa ghé quán.
Hẹn gặp lại anh, thanks anh ạ
RẤT HỮU ÍCH, CẢM ƠN EM RẤT NHIỀU!
Cảm ơn anh!
Hay quá anh ơi
Cám ơn em
bài học thâm thúy quá cám ơn a trai!
Cảm ơn em nhé
@@nguyenlechannel4855 dạ a trai
Rất thật tế và có ích cho những người mới và cũ . A cho e xin cách thức liên hệ trao đổi kinh nghiệm vs a được không ạ
Em liên hệ anh bên fb của anh nhé
Quán em hướng Đông Nam, oằn mình gần 2 năm không vớt vát được khách ban ngày, đầu tư rất nhiều tiền vào hệ thống mái, làm mát nhưng cũng không khả quan do đối diện có quán mát hơn, nghe được chia sẻ của anh sớm hơn thì em đã có phương án khác rồi
Anh thấy khổ nhất là hướng nắng, tuyệt đối kg đụng. Anh bị nên rất hiểu, huhu
May em được cái view tầng 5-6 cao và rộng nên đỡ lại buổi tối anh ạ, nhưng nếu gặp được những chia sẻ của anh sớm hơn thì em sẽ không tốn một khoản tiền lớn mà vô nghĩa anh ạ, cám ơn a
Chia sẻ của a rất hay và gần gũi.
Yeah, lâu quá không thấy em . Thank em
@@nguyenlechannel4855 em rất thấm thía về phần chủ nhà của anh:
1. Năm 2013 em làm cho quán cafe đó. 12g trưa phải tắt nhạc cho chủ nhà ngủ, 16g mới đc mở lại. Thể loại nhạc cũng không được gây phiền toái cho chủ nhà.
Sau 21g30 phải tắt nhạc cho chủ nhà ngủ.
Bữa nào bán hơi khuya khuya chút chủ nhà ra hối nghỉ đóng cửa cho họ yên tâm ngủ.
Rất là ối giồi ôi :)).
2. Hướng nhà. Em cày 5 năm ở cái quán đó hướng đông. Ôi thôi nó thấm từng câu từng chữ trong cái video của anh ạ.
@@huylaso1f1993 hihi, mấy ông chủ nhà . Kỳ này quyết tâm được chơi không thì thôi, làm cực làm khổ mà gánh thêm ngta nữa thì thấy mệt mỏi quá em nhỉ
Cảm ơn anh đã chia sẻ kinh nhiệm thật của anh đã từng trải 🥰🥰🥰
Thank em
chia sẻ rất hay, và covid đã giết chết bao quán và mô hình kd cafe trong đó có cả em. Khi nào mở lại được ? chán thật
Trong nguy có cơ, nên biết đâu ta lại bùng lên cái khác hay hơn sao, mạnh mẽ lên anh nhé, cơ hội luôn rất nhiều
Hay lắm nha anh trai. Giọng vui hài lắm. Mến chúc anh luôn mạnh khỏe hạnh phúc và thành công may mắn trong công việc nha 💓💓💓🌹🌹
Cám ơn Em
Em củng đang kinh doanh cafe.những điều anh chia sẻ rất là hay
Thanks em
chia sẽ chí lý lắm a ơi cảm ơn a
Thanks e
Chủ đề hay em
Thank anh, lâu quá không gặp anh online
Awesome video as it is very infrormative, and thanks a lot Nguyen Le! Question: how long should we sign the first rental contract (1, 2 or 3 year) as the best practice, and what is the expected and reasonable rental increase when signing the 2nd contract (10% or ?) if we should continue with the business? Thanks.
In my opinion the contract should be at least 4-5 year. We always want the stability and the time pass by so fast . So we need longer time to make the customer remember us is their mind . But the owner don’t want I think they will give us maximum 3 year and then increase the retal price after 1 year, but 10% up is so much, after 5 years the rental price is 155% , it is higher than inflationary
@@nguyenlechannel4855 Thank you very much!
Cám ơn a đã chia sẻ!
Những kinh nghiệm thực tế,các notes chính xác cho những bạn chưa có kn trong việc chọn mb.
Cái marketing như a nói nó tương đương nhận diện thương hiệu ko a?
E đủ tất cả yếu tố trên!
Cân đo đong đếm tất cả,bán mang đi với e là lợi thế!
Thương hiệu là một phần của MKT, cái anh nói nó có 1phần trong đó tuần sau sẽ đi tuần tự từng bước nữa nhé em. Tập trung mang về đi, hiệu quả với mình thì mình làm thôi đừng nhìn xa quá, chắc cú 1 cái rồi tính tiếp
Anh ơi khi thuê đc MB mình nên làm hợp đồng sao để đôi bên có lợi k mất lòng ạ
Tks like
Xem thứ 5! Lần này thấy a nói chất lượng đó!💪
Mấy lần trước sàm lắm hả , hihi . Tại em coi thứ 5 á, lần trước mở hàng ế quá ế. kkkk
@@nguyenlechannel4855 cứ vậy hoài hà! Huhuhu
Thời gian này covid có những mặt bằng đẹp cần sang lại có nên sang lại quán không anh?
Giá rẻ nhưng làm được gì mới quan trọng em, anh thấy cũng chưa rõ ràng lắm với những cơ hội mới. Nhưng tuỳ em quyết tâm thế nào nữa
Rất chân thật , mình là người kinh doanh nên mình biết
Thank anh
Hết dịch e qua quán anh cf liền, khi nào mở lại nhớ báo nha anh :)))
Khi nào chính quyền cho phép em nhé, Cám ơn em, hẹn gặp em
Thanks anh vì những điều a chia sẽ. Lần đầu tiên e thấy 1 kênh RUclips mà chủ kênh hầu như đọc và trả lời gần hết bình luận của người xem, thật sự nể vì những điều a đóng góp cho cộng đồng.
Hi, mong a thấy được bình luận của e và chia sẽ những cách để mình phỏng được số lượng khách hàng tiềm năng trong nhóm đối tượng mình nhắm tới, ngoài cách đến trực tiếp các quán chung nhóm khách hàng của mình và đếm ( vì e cảm giác những quán đó thật sự chưa làm tốt để có thể thu hút được hết nhóm khách hàng tiềm năng, trong đó có e 😅) để mình có cơ sở đánh giá thêm về vị trí mặt bằng ạ!
thanks em, để ước lượng khách hàng tiềm năng thường anh hay xem về thói quen tiêu dùng và hành vi mua sắm trước, vì đôi khi nhân khẩu học cũng rất hay nhưng nó không sát lắm, vì thế cái hiểu tính địa phương và va chạm thực tế giúp em dễ nắm bắt hơn , ngồi 1 chỗ không thấy đau em nhe, xông pha lên, làm nhỏ rồi lớn dần chứ đừng nhắm m
ắt làm liều không ổn lắm đâu
E dự định hết dịch mở 1 quán cà phê ở quê, a có thể tư vấn cho e những loại cf ngon đc ko ạ.
Được chứ em, inbox cho anh
Hay
chưa thấy a nói về phong thuỷ nhỉ, có cần hướng mặt bằng hợp với tuổi ko
Phong thuỷ trong chừng mực thôi e, chứ nhiều luồng tư tưởng lắm
Hay quá
Thanks
a ơi nhãn hàng cafe của a là j vậy ạ
Vero coffee đó em à
Anh ơi cho em hỏi nếu thuê đất để mở quán cà phê. Thì cần những điều kiện gì ạ . Em cảm ơn
Video này anh có nói rồi àm
A cho em hỏi anh có bà con gì mới mr bean hog ạ
Kkk, em khác cha khác mẹ luôn em
Mũi nhọn chút
A có thể giúp e đánh giá mặt bằng e định mở trong tương lai ổn k dc k á
Được em nhe
Anh làm Video về tổng chi phí cơ bản để đầu tư và vận hành một quán Coffee đi :)
Này nó khó là mô hình nữa em
Anh vẽ đường đi đẹp quá! Chỉ cần rút thêm chút kinh nghiệm với đầu tư thời gian là kinh doanh được rồi!
Anh nghĩ chỉ có thực hành mới thành hiện thực rồi mình chỉnh sửa dần đúng như em nói, những gì anh nói là điều kiện lý tưởng nên khi đụng thì được cái này mất cái kia , tuỳ cơ ứng biến em nhỉ
Anh quá tâm huyết trong việc chỉ dạy! Em cảm ơn anh nhiều! Chúc anh sức khoẻ và thành công!
Clip này quay cận mặt đẹp rồi này 😁
Uhm.
E thì có mb nhà .kv cũng đông người .có điều nhà hướng Mặt Trời lặn chói nắng vào. Dt ngang 6- 20 có nên bán cf hạt rang xay.cf mang di k ah.mong a cho lời khuyên
Mặt bằng hướng Tây kg có gì ngại, em muốn thì inbox trao đổi dễ hơn em nhe
A cho e zalo inbox ah
cho em xin ý kiến thuê mặt bằng vừa bán cafe và vừa ở đó.
Ổn em, chi tiết là thấy tiết kiệm và tạo lợi thế cạnh tranh rồi
Thực tế
Thank ạ
E hiên tại có lô đất ngang 5.21 hướng nam đối diện công viên thoáng mát.như vậy thì có thể mở quán cf theo phong cách mở đc k a.tại e cũng có đam mê mở quán.mà nghe a nói ngag 5m k nên làm e hoang mang theo
Nó cũng tuỳ nữa em, nhưng hẹp thì hơi căng á
anh trang Peacefull cuisine á có kiểu quay khá cuốn đó anh hôm nào bên anh tham khảo làm riêng cho trang anh một cái 😇😁
Để anh xem, thanks em nhiều
Mình rất thích mở quán cà nhưng nhà mình lại trong hẻm . Đường chỉ một chiếc xe hơi đi vừa mà ra tới quốc lộ khoảng không gian chồng đất nhà thì rộng và mình thiết kế trồng vừa mát vừa đẹp, mình muốn mở quán cà phê xóm vừa có vừa vui, . Và mình vùng ven thành phố Theo bạn nghĩ có nên làm hay không . Bạn tư vấn giúp mình nhé
Bất cứ đâu vẫn được nếu anh chị có niềm đam mê và sẵn sàng
Có 1 quán cf e uống từ năm 2013 đến nay . Nằm ở đường hoàng hoa thÁm bình thạnh . Vì chổ ngồi rất thoẢi mái .
Chỗ đó cũng gần anh, anh được biết tên quán không
@@nguyenlechannel4855 dạ 80a hoàng hoa thám . Ca phê nguyên chất .
@@huydo702 quán mát thiệt lại rộng rãi nữa em hen
@@nguyenlechannel4855 dạ cố hết giản cách được qua quán anh uống cf . Nhà em cũng 20 năm trồng cf mà nay chuyển qua làm rầu siêng . E cũng muốn học hỏi anh thêm nhiều kiến thức để làm về cf theo tiêu chuẩn .
@@huydo702 hẹn gặp em nhé
Hi anh
Chào em
❤️
Người thông minh thì tuỳ cơ ứng biến. Chứ cứ nhu anh nói ai chọn cái khôn rồi cái binh thường dành cho ai. Người biết tận dụng thì ở đâu người ta cũng sẽ biết tận dụng lợi thế cua khu vục đó
Có lẽ em kg xem hết rồi
Cho e hỏi là Hợp đồng lấy ở đâu ạ🎉
Lên mạng em
Anh ơi cho em hỏi mở quán cafe thì doanh thu bao nhiêu ngày thì bù lại đc tiền nhà 1 tháng là hợp lý ạ? Như anh ví dụ ở đây là 3 ngày với 5 ngày, vậy có con số nào là tốt nhất ko ạ ?
Anh sẽ hẹn em vào 1 video cụ thể tuần tới nhé, biến này hay đó em
@@nguyenlechannel4855 vâng cảm ơn anh, mong chờ video của a ạ
Cái khó là khi liệt ra nhiều điều khoản chặt chẽ thì có khi họ cũng ngại và không chịu deal với mình. Em đang dự định là sẽ chỉ tập trung vào các điều khoản quan trọng (ví dụ như về việc điều chỉnh giá thuê hàng năm,...). Anh nghĩ sao về vấn đề này ạ?
Cái em nói hoàn toàn là thực tế, chủ nhà toàn người kinh doanh kiểu miệng quen rồi nên không muốn hợp đồng chặt thế nên được chơi không thì thôi em, mình bớt ham muốn vì kiểu nào cũng chết dưới tay họ. Thật ra cũng không thể cứng nhắc hết tất cả, tuỳ tính huống thôi em, thương lượng đều phải có lợi đôi bên em à
@@nguyenlechannel4855 Dạ em cảm ơn anh đã chia sẻ
Muốn cạnh tranh với cà phê
Quán lớn kế bên thì làm sao .xin cho e ý kiến
No no, cạnh tranh chi em, mỗi người một phân khúc, làm tốt nhất điều mình nên làm là được rồi
9m mặt đối diện cv hướng bắc mở dc ko a
Quá xịn rồi em
Ở trong nghề cũng hơn 40 năm nghe giám đốc nói mới vỡ biết bao điều xin một lời khuyên co nên đóng thùng cafe bỏ xe máy đi bán dạo thay vì thuê địa điểm để kinh doanh trong thời buổi takeaway này được không giảm đóc ơi
Hihi. Nào rảnh anh ghé mình phân tích chơi
@@nguyenlechannel4855 ở ngoài quảng nam cũng u 60 rồi đã từng rằng cafe đi bỏ cảm ơn nhiều đã có. . nhã ý tiếc thật giả biết sớm hơn chúc bạn luôn thành công trong nghề nghiệp
Anh có suy nghĩ mở quán cafe ở Đà Lạt quê anh ko ạ? Em thấy Đà Lạt kinh doanh cafe rất phát triển ạ
Cái này nhiều tâm sự quá, anh có bạn đang bán sp của anh ở trên đó, nhiều dự định về Dalat nhưng vẫn chưa thực hiện được em à
Nên đặt trứng vào nhiều rổ chứ ???
Nên đặt hết và xem nó cẩn thận. Thật nguy hiểm nếu như ta trải ra
Chú nói này nói đúng ghê hồi đó làm quán phở kế bên có quán cà phê hướng đông đúng luôn chiều ngang có 4 5 m xe nhân viên, xe bảo vệ xong kính luôn, rồi làm ăn không được nợ lươn nhân viên xong đóng cửa luôn
Đó là bài học rất đắt giá đó em
Bạn làm diễn viên chắc cũng dễ nổi tiếng. 😂
Hihi, dạ không dám
Có thằng bạn nó mở quán đẹp tốn mấy tỉ đồng mà em tới quán nó chơi mấy lần vẫn bị miss. Lý do là cái bản hiệu nó để bên trong :/
HÌnh như mình cũng bị lỗi đó luôn đó
@@nguyenlechannel4855 thì đó. Gần chỗ e có ông già ổng để luôn nguyên chiếc xe motor lên làm bảng hiệu. Cafe phược club gì đó. Bao landmark luôn.
Chủ nhà hả - vậy là anh chưa biết TGDD rồi
Anh chưa biết nơi, chia sẻ nghe đi em
nghe a nói hơi mệt
sao vậy em ?
@@nguyenlechannel4855 a Nguyên Lê à, a bật kênh youtuber thì a phải chấp nhận có những comment rất vô duyên từ những người vô duyên, comment của họ không nhằm mục đích xây dựng mà nhằm mục đích bôi nhọ, phỉ báng, hạ bệ người khác (e xem nhiều kênh youtube và đâu đâu e cũng thấy loại này), với chúng a cứ lơ đi là được.
Hay nhưng hơi mệt với cái tiếng "boong boong
Thanks bạn
Nói nhiều quá mất thời gian ....Mua hàng chứ có nghe phán đâu
mình có bán cái gì cho bạn hả
Các xe nước mía chổ mình bán đắt đắt xíu là chủ nhà huỷ ngay giao kèo liền. Vài ngày sau là xe nước mới mọc lên của con ông bà chủ :)))
Nhức đầu lắm bạn iu
Cho chi số điện thoại của em để chi liên hệ
xong rồi chị nhé, cám ơn chị
E XIN ĐỊA CHỈ QUÁN A NGUYÊN VÀ CHO EM XIN SỐ DT😢 CỦA ANH E MUỐN XIN ANH TU VAN MỞ QUÁN
Em ghé 351B Nơ Trang Long P13 Bình Thạnh em nhe
Hay