19坪預售屋新家開箱！超極限空間使用&奢華兒童房，總花費破百萬！｜鷹式一家
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- Опубликовано: 17 дек 2024
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大家敲碗許久的home tour終於來了
其實我們早在2023/2月時搬進新家
一直到2024/2月才有空來拍影片
但正好也因為我們居住了一年
所以在空間使用上都有相對的經驗分享
這是我們第一次買房
結婚後我們也只有一次的租房經驗
所以一開始我們是非常萌懂的在看房
曾經花了兩個月的時間把青埔的房子
能看得都看過一輪，也出價過2次都沒成
但也因為越看越有概念
更清楚自己想要的是什麼
於是最終買了一間有露台戶的房型
我們居住在扣掉公設與室內牆壁柱子後
僅僅19坪的家中
在這家中我們隔成了三房、一廳、一客、一衛
雖然家中19坪還是小
但我們與設計師的溝通與規劃
讓我們雖然小的家看起來不會太壅擠且收納充足
設計師：LLL Studio 小瓜設計
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格局設計很強，主臥轉門的確是神到不行，但屋主的精準取捨也有極高貢獻，這間房能有這種空間感及坪效有幾個關鍵點：1. 主臥轉門 2. 天花板3.6米沒有另外再釘 3. 捨棄一間浴室 (其實可以考慮留個馬桶，做成1.5衛，裝那種水箱補水可以洗手的馬桶，能省掉洗手台空間) 4. 打掉主臥跟小孩房的牆整個做成櫃體 5. 客房墊高作收納空間(這點設計師沒有想到，靠的是女主人自己！)。小宅要有空間感除了坪效要高以外，收納也非常重要，生活上的雜物比想像中的還要多很多，收納空間一定要夠。
露台很讚！設計的也很棒！系統櫃那麼多居然才46萬！太強了！
新家很棒 更棒的是你們的相處跟對話 讓人覺得這就是家的感覺 👍
謝謝你們的影片，每次講到展示機，為了省錢的設計，都是很接地氣，謝謝你們拍了一個這麼平民化的影片😊 （PS我老公也特愛買展示機🤣）
展示機很划算欸😂
你們的拍片風格好棒
半個小時居然覺得一下子就過了
完全沒有想看還剩多久的感覺
節奏抓得很好
兩個人互動也很有趣!!!
要講的精華太多了
爸爸如果要種菜的話，冬天可以種萵苣，但如果是玉米的話不適合用淺盆，因為玉米、玉米筍根系發達，需要深入土底1公尺以上，而且玉米需要異株授粉，所以建議要種植20-30株才會長得好喔~
哇！最喜歡有實際住過一陣子再開箱的影片了最真實最有內容👍
超讚， 很會利用空間！居住很舒服，小坪數，有豪宅的效用！挑高空間很棒，無壓迫性+擁擠！8坪露臺超無敵，美麗後花園！羡煞所有的人！讚！
房子坪數有限，櫃子的收納空間更顯為重要，覺得你們櫃子的設計真的很棒，家裡整齊不亂，
我們也是找小瓜設計，原本主臥的動線被建商設定的沒有什麼空間可以運用（床+衣櫃+走道就滿了），後來設計師直接施展改門大法，讓我們主臥多了可以放書桌+床頭櫃的位子，各種樑柱也用漂亮的天花板設計巧妙擋住，原本主臥的門改掉後變成廁所門外的備品櫃，設計師還帶我們去挑檯面的板材，選了喜歡的大理石紋路，記得才$2000多，便宜又高大上，我很認同秀秀說的，小坪數更需要設計師，他讓我們整個坪效運用起來，連鄰居來看我們家時也覺得，你們格局這樣改才是對的！然後大家都對備品櫃讚不絕口 很有飯店的感覺👍
我們家在施工時有真的有很多鄰居跑進來裡面看😂都說原來可以這樣用
羨慕有露台🎉
那個露台八坪...如果能分四坪在客廳不知道多好 都是錢啊（買房子著重室內實坪比較實際.....
一直跳電，要注意 家裡電安 務必請專業人士看一下，尤其是無熔絲開關跟電線線徑，還有電源安裝品質。
住了一年才開箱超實在👍👍
空間利用真的很棒，雖然一年但還是要恭喜😊😊
謝謝❤
完全看不出來室內不到20坪，空間利用很強，整個裝潢色調也很舒服～除了設計師，屋主自己也很有想法，很值得參考的一個開箱！
看到大露台真的超吸引人，家人朋友小聚的好地方！
預售屋真的各有利弊，慶幸你們一切順利交屋😊， 當不景氣時， 預售屋的交屋期 將遙遙無期。
蓋好快，現在都要四年，高樓露台很讚，不用接樓上垃圾或空中飛人
請問空中飛人是什麼呀～
跳樓的人吧
我預售屋去年也交屋，還好客變時就要求不要浴缸，過去舊家的經驗：浴缸真的是最無用的設計😂😂 佔空間又會發霉很難清洗的區域，兩衛改一衞真的會失策，兩衛非常重要啊😂
說黃金葛的瀏海很長（還比），女屋主好可愛😂😂
夫妻相處很輕鬆愉快，看得很溫馨～ 房子很有生活痕跡，但也好多收納空間，挺棒的❤
這露台真的很讚👍
1:14 厲害 冰箱好小 很神奇 露臺拯救世界 比起雙主臥 雙方需要冷靜下來時 雙方可以待在 最長軸 簡直神設計，魔術空間利用率。
那些綠色植栽看起來好讚
太厲害了，很多細節的家❤ 裝潢設計又有改格局，130 在這年代已經很便宜、不算貴❤ 露台也是超級棒🥰
但看到這價格還是有嚇到😂
好佩服，能找到另一半對於小孩教育是志同道合，真的很重要！自己是體制外，也希望未來能更陪伴小孩成長和教育，很佩服！
好喜歡看你們鬥嘴ㄉㄧㄤ對方喔😂😂
空間雖小，但你們真的運用的很好👍🏻👍🏻
真的是在搶空間
哈哈，我家沙發是牛皮沙發，上面有沾染原子筆、彩色筆、防水印章、髒污，反正在孩子還無法控制之前我是不打算換沙發了，有客人來時，就臨時拿個沙發套把沙發套起來，不然一組都貴貴的，媽媽心疼錢錢。😂
至少要留另一個馬桶洗手台的空間
露台除非真的很有愛否則就是狂撿鄰居的掉落物而且還容易卡髒
設計成直線型的空間利用確實多出很多坪效但是真的很吃習慣
總歸來說還是非常厲害的空間👍
我很少看完YT開箱新家整片看完的，更甚者是百萬網紅YT的新家開箱影片我也通常看到一半就看不下去的，因為感覺就是在炫耀炫富啥的，但你們的新家開箱影片我不知不覺竟然完整看完了，甚至覺得影片太短了阿XD，節湊抓得很好，剪得很棒，BTW我也很喜歡露臺的部分，8坪露臺真的超羨慕阿!重點是VIEW又很好!!
我們比較務實一點😂 把錢花在其他地方上
第一次全部看完 ，有些頻道真的是炫耀大於介紹 ，這個頻道比較貼近人性化，看完之後秒訂閱🎉！缺點跟優點都有介紹
4口人用一個馬桶真的不方便
最愛露台❤❤❤
客人來要過夜 可以搭帳篷 住陽台就好
有大露台，雖然室內19坪，但一到露台，心境開闊如100坪
真的是這樣沒錯，長輩朋友來我們家睡，早上都會在露台找到他們😂
看完覺得陽台跟收納很棒🎉
19坪的房子裝潢的很棒！花的很值得！
我也是兩衛合併成一衛，因為分開兩衛都小小的，洗澡環境小不方便，打通變大浴室還滿不錯的，等小孩大一點也可以換房子了
坪效利用的很棒
好棒的分享🎉
底下收納空間，不是每個人都喜歡，但可以改變不了就只有這個樣子，東西真多！利用高度做收納，我個人非常喜歡！小小的家住了不少人🎉🎉🎉
樓台真的很棒，
屋內的規劃設計也很不錯喔，坪數雖小，但，把所有空間都利用上，男女主人仔細說明，真是太棒了👏
我覺得房型很棒，小坪數有雙面採光(後陽台硬算就3面)，長形面1/2有窗，原2個浴室有窗，挑高3.6，都是很難得的條件。格局上左邊公區打通有空間感，右邊私區各自利用，坪效使用很好。可能喜歡曬衣服的會不喜歡你們後陽台，但現在空氣汙染嚴重，乾衣機就很好用了，而且你們還有露臺可以替代晾被單。
我們都用烘的😂
希望未來可以做一集每個月的家用開支介紹 覺得你們很精打細算 超級厲害
家用我們不算精打細算的類型，但我們因為沒特別買精品或去消費高單價物品，所以還算是省下不少錢
3米六的樓高 要將主臥床下裝潢成收納衣櫃 這樣既保留主臥衛浴也有收納衣服空間 也完全不會壓迫 可惜了~
好棒的收納設計👍您們真的很認真用心規劃👍
恭喜你有這好棒的露台.可做多種興趣的擺置🎉😂❤
真的很棒耶👍
兩ㄓ小孩👦超級棒好乖寶寶啊🎉🎉🎉
歡起來也是恐怖的
小孩教育可以自學超棒！
小孩大了就會有新房子了～
鷹爸媽繼續加油喔！
房子的空間利用率真的很重要，很棒的房子，謝謝分享！
期待三胎的妹妹😂😂😂
敲碗教具推薦跟介紹🎉
3.6 挑高
如果是以前 可能搞成樓中樓了 ....
家裡可能不需要兩個浴室
但兩個廁所 可能需要
一個就是像 日式那樣 只有馬桶 小洗手台就好 ...
客人來要過夜 可以搭帳篷 住陽台就好
我買頂樓，福利就是也有個大露台，可是頂樓有夠熱，好處是比較安靜😂露台我設計成私人咖啡廳，我的房子比較大3衛3廳4房，我總共有60坪。
1衛真的不行 我娘家就是1衛 我沒結婚時就3個人 要是有人在上 另一個突然滾了 真的很麻煩 所以在怎樣都要兩個廁所
那個露臺也太讚了吧~~~!!!!!
19坪這樣收納很厲害👍🏻 重點是一家人住的舒服最棒了。
看了很多需花的設計 還是偏愛你們這種以實用考量的設計 給個讚
其實空間非常高，廚房那邊用天花板包起來也不會壓迫，又可以把明管藏起來，只是做天花板蠻貴的
想了解廚房水龍頭的牌子，謝謝
規劃很棒~~
排煙管的問題~應該說是柱子內部配很多鋼筋，頂多留PVC給排水那種管徑，排煙管這麼粗應該不太可能
猜建商覺得反正作天花板也包得起來...不然就是原設計疏忽排煙管位置XDD
露台有潛力做sun room玻璃圍罩，四面落地窗，謝謝分享新家，很喜歡你們的收納設計
書架好燒🔥😍
書櫃超推喔 9月還會開團😂
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給個方法參考:拉門裝下降式下門擋可以有效隔音.很多飯店.酒店都有裝.如果門側邊隔音真不好可能也效果有限
11:43 爸爸超可愛😂❤
太厲害了～你們家真的很漂亮！
高耗電電器設置專用迴路 或增加總迴路數 可以改善
高樓層有露台讚！間間房有窗。
一堆人共用一個廁所⋯⋯⋯⋯⋯⋯
片主還說太急的人可以去社區廁所上⋯⋯
壓力也太大⋯⋯⋯⋯😢
這設計師會同意，完全不行啊
但是 露台太美了❤🎉
必須說在這個寸土寸金的時代
能夠有這樣的空間運用已經很驚人了🥲🥲🥲
老實說你們住這棟真的可惜了
你們有非常優秀的空間概念
利用了很多巧思設計
可惜硬體坪數無法改變
祝福你們有朝一日可以換更大的房
很期待你們的新屋開箱
影片非常好看，節奏很棒
爸爸是副機長應該是高薪一族了，這個裝潢費用硬體不用到這麼緊縮，但真的設計的很精緻很多自己DIY的小巧思也很棒，想問看看爸爸那個戶外沙發下雨的時候不會一直需要收墊子很煩嗎
其實他很常忘記收墊子，因為我們都不在家😂但因為也是防水墊，所以相對很快乾，常常半夜下雨，早上出太陽時立起來，不到下午就全乾了
開發票的部分 長知識了！😂
權狀32 實坪19
那公設比是很高嗎？
只要看兩房只要是1衛浴的就三振出局了除非能改，不然略過，視而不見。
衛浴應該改1.5、乾溼分離、保留可放浴缸的空間
2個小朋友要有一個儲藏室、.....
什麼東西都挑高整理物會蠻辛苦的，真空壓縮的利用才行。
❤ 留一個房間～是為了女兒吧😊
兩夫妻互動真的很可愛哈哈哈哈
喜歡你們的開箱~~很有氣質的一家人!!很自然、真實~~讚讚讚
黃金葛很畫龍點睛耶！
拍攝看起來很活力感❤
露台真的超讚❤上次在ig reels 看到真的嚇瘋 有夠讚
影片一開始就被吧檯旁的黃金葛吸引!這樣子垂下來很棒誒，房子內增添一抹綠意~
很喜歡露臺，有遮蔽和一點綠，但木柵後就是隔壁人家的露臺了麼@@
天井
設計很用心很實用 露台超讚👍 可惜建商太不細心造成了一些銷缺憾
很棒的家庭，媽媽很容易high起來，爸爸很會開車… 絕配
莫名被YT推薦了影片，也不知不覺就看完了，那個史萊姆入侵沙發的部分，如果是我老婆一定爆炸，真是千算萬算沒算到被史萊姆陰了一招！
我家也有遇到沙發變髒的狀況，後面就是去把家裡庫存無印風格深色質感涼爽舒服的被套拿出來放，也是可以弄的漂漂亮亮的~眼不見為淨XD
超好笑我老闆也超愛陽台，每天待在陽台，跟你老公曬一樣黑🤣🤣🤣🤣
好喜歡露臺哦!!
麻雀雖小 五臟俱全🙌🏼
話說我們家也是4人1衛，夠用的
😂好喜歡秀秀的物實和爸爸的精打細算，期待爸爸一圓女兒夢❤
很溫馨的空間 覺得東西收納跟氛圍都很棒 很有生活的氣息 很棒很棒。
好奇想要問一下前陣子大地震之後, 東西收納那麼多(可能沒有固定) 有什麼災情產生嗎 0.0
地震那天只有爸爸的樂高格魯跟畫冊兩樣東西掉落而已。
把2個浴室改成1個浴室，是一個很大的錯誤，住的人數那個多
這集好好看🥰
感覺露台尺寸可以分一點給客廳😂
一家四口住19坪感覺真的好小⋯⋯很像在日本哈哈哈哈
我們家四個人住40坪都覺得可以再大😂東西真的太多
因此建築退縮的問題，所以就變成這樣😂
我超喜歡你們的戶外陽台❤
小房子真的要好好設計耶
這個世代的無奈 房子真的太貴了
想又新又好又大 位置理性
錢不到位做夢比較快😂
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歡迎入住三重大國，下國道就到家超舒服，走路還能到全聯🎉
室內空間這高度根本可以做閣樓了，高度空間如果有充份運用感覺會更讚😊
空間設計的很棒，恭喜住新家🎉，不過廚房的的那個管子真的太誇張了，還有電的問題也太令人困擾，建商還是要慎選
設計超讚,空間,色調,收纳超正。
但2衛改1衛太不方便,且房價就会不及2卫的值錢,電箱在鞋柜內太危險,有事時無法立即關總制
每次吃電怪獸用了怕跳電 就裝個插座,如果跳掉就重開插座上的安全開關
两卫变一卫太不方便了,孩子长大后更显而易见。通常住久后露台也渐渐失宠， 除非有家人需要去抽烟。
起馬要一套半才夠，這樣才不會搶廁所，洗澡可以等可以排隊，但如廁真是無法等待和排隊。
是也可以去大廳的廁所上
那個露臺好喜歡
可以把電箱的蓋子拆掉，這樣需要重開總開關就不用再搬開鞋櫃層板
廚房好美唷~ 請問櫥櫃是什麼品牌? 上櫃可以拉下來太方便了
設計師厲害了
介紹一下😊
那個8坪陽台真的好讚! 太大了 還可以戶外烤肉
花錢買陽台...
冬天來的時候
陽台多大都沒人想出去😂
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超級貴😂！ 但看起來不只19坪👍
疫情後材料都變更貴了🥲
喜歡露台😊
跟廚房的植物❤
長髮公主的藤蔓嗎😂