안녕하세요 작가님 오늘 매수 가계약금을 보내고 감사인사를 드리려 들렀습니다. 유튜브 영상도 여러번 보며 공부하고 문화센터 강의에서 질문도 드렸었어요 고민했던 단지들에 대해 소중한 의견 주셨고, 그 중 입지와 환금성이 가장 좋다고 생각한 아파트로 매수하였습니다. 두근거리는 마음이 잘 진정은 안되네요. ^^; 원래 첫 갈아타기는 이런걸까요.. 실거주와 투자를 분리하고있고, 돈 열심히 모아서 입주를 하거나, 온전한 저희 가족의 아파트로 만들어보겠습니다!! 단기적 흐름은 알 수 없으나 10년을 보라는 말씀을 새기고 있습니다. 감사합니다!!
저번에 알려주신ㅋㅋ 닭개장 시켜서 먹어봤는데 맛있더군요. 배부르게 밥먹고 관심단지 임장다녀와서 이제 업로드 된 영상 보고 있습니다ㅎㅎ 요즘 부동산을 보면서 느끼는건데요. 전세와 매매가 차이가 줄어들때가 거품이 걷히고 매매하기 좋은 타이밍이다! 라고 들었던 기억이 있는데요. 꽤 괜찮은 입지의 지역은 요즘 50-60%의 갭이더라고요ㅜㅜ(이전엔 더 작았던 적도 많았는데요..) 지금 매매가는 고가대비 내려온게 맞긴한데..갭은 커서..갭끼고 투자해도 되는게 맞는건지 감이 오질않습니다. 이 부분에 대해서도 시간되시면 한 번 다뤄주실 수 있으실까요? 항상 감사드립니다!
좋은 내용 감사합니다. 저는 지금 현금 1억7천정도 있는데요! 6월에 당장 전세가 만기라 이사를 가야합니다 1.5000/60 월세살면서 저축하면서 기회보기 2. 전세2억(내돈 5천 대출 1억5천) 하고 나머지 1억 2천으로 투자하기 3. 현재 1억7천으로 매매하기 어떤게 좋을까요? 회사 선배분은 지금은 집 사기에는 조금 좋지는 않다 그런데 월세나 전세나 내돈 5천 들어가는건 똑같으니 전세를 추천해주셨는데 어떤 방법이 제일 좋을까요?
제가 고민하고 있는거랑 같아요~20살에 서울 자취하면서 학자금 내고 좁은 원룸에 살면서 힘들게 1억 8천정도 모았는데 올해 전세 만기 예정이에요~아직 미혼이고 혼자서 저축한 돈으로 집을 사기엔 시드머니가 부족하고, 돈을 더 모으기 위해 계속 좁은 곳에 살아볼까하지만 이젠 좀 쾌적한 곳에서 살고싶기도 하고 생각이 많아지고 있어요~작년부터 계속하고 있는 고민인데 아직까지 답을 찾지 못하고 있어요
저도 이게 완전 고민입니다😂 혼자 부동산투자하긴 애매한 액수이고 이 돈으로 들어갈 입지가 떨어질가능성이 큰지역에다가…요새 수도권 서울 월세가격이엄청올라서.......전세가 나은건가그러고있거든요😢 우선 전 최대한 묵시적갱신으로 돌리고 좀 더 공부한담에 투자해볼까해요.... 아직 더 확실한투자처 부동산을 확정못지어서요
저는 우연히 친구에게 추천 받아 김부장이야기 책을 너무 재미 있게 읽어서 송희구 작가님을 알게 되었습니다. 거기에 같이 근무중인 후배가 유투부를 보고 있다고 하여 송작가님의 좋은 정보를 얻어 가고 있는 구독자 입니다. 저의 고민이 있어 몇자 적어봅니다. 안양 평촌의 학원가 근접32평 자가로 5년째 살고 있습니다. 요즘 얼죽신이라는 말이 있듯이 저도 안양 신축 구경하고 오면 마음이 요동칩니다. 입지는 지금 살고있는 단지가 최고입니다. 고2,중1 학원가 이용중이며 남편 4호선 걸어서 출퇴근하며 저 직장 바로 앞이라 쉽게 신축 25평을 결정을 못하고 있습니다.사실 지금 살고 있는 매매가와 신축 매매가가 별차이가 없습니다. 입지 좋은 평촌 구축 32평에 살건인가 아님 미니멀 라이프로 포근하게 25평신축으로 이사갈건인가? 매일이 고민됩니다. 답답한 마음에 주절이 넉두리 해 봅니다.
안녕하세요~ 결혼을 앞두고 있는 신혼부부 입니다. 지금 현재 모은돈은 2.5억 가지고 있는데요! 길음래미안 1단지 25평 8억 실거주 vs 관악드림타운 25평 실거주 vs 2억 갭투자 & 직장 근처 월세 이렇게 생각하고 있는데요. 요즘 갭투자 하면 전세 대출이 안되고 있다고 해서요. 고민입니다! 요즘 정책에 갭투자 vs 실거주 뭐가더 괜찮을까요? 실거주라면 둘중 어디가 괜찮을까요??
![[단독] "경호관 30일씩 휴가내게 하겠다"‥지휘부 '갈등' 현실화 (2025.01.13/뉴스데스크/MBC)](http://i.ytimg.com/vi/sgY5naYFMzo/mqdefault.jpg)
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
![[MBC 탐사기획 스트레이트 281회] '국헌 문란‘ 대통령 - ‘부정선거’라는 망령을 소환하다 (25.01.12)](/img/1.gif)
link.coupang.com/a/b5QQVQ
link.coupang.com/a/b5QSMx
강아지 방석 세탁해주셨나봐요 😂 ㅋㅋㅋㅋㅋ
송작가님 영상 잘 보고 있습니다! 오늘도 좋은 내용 감사합니다~~!
토요일 문화센터강의들었어요.키도크고 멋지시고 유튜이랑 똑같았어요.
매우친절 유머러스 열정적으로 해주셔서 좋았습니다.
또 또 손가락 잘 눌러 들으러갈겁니다!
또 하나 놀란건
너무 세세히 픽해주셨으면 하는 질문들이 많아서 좀 힘드시겠다는 생각도 들었습니다.
그만큼 간절한 마음이기도 하겠지만
어디까지 결정해주길 ? 이라는 생각도 전 들었습니다.
나쁜뜻은 아니고 그만큼 많은 질문들에 매우 세세히 답변해주셔서 놀맀습니다.
작가님 확신의 쿨톤이시네요!
감사합니다 작가님 영상 자주 보고 있어요
저 집 한 채 있어요
지난 주 금요일 계약서 쓰고왔습니다
백프로 만족하는 건 아니지만 그래도 앞으로 더 열심히 살아야지! 그런 마음이 들어요 :D
늘 옳으신 말씀!!!!
젊은 사람들이 구독 많이 하시고 공부하시길~~
5억대 소형아파트 생에 첫 독립
실거주 목적으로 보고있습니다.
상도 LIG건영 vs 문정 시영 vs 구리 e편한세상인창어반포레
장단점이 명확해서 너무 고민됩니다 ㅠㅠ
소형이라 시세차익 크지 않겠지만
그래도 투자가치가 있는곳
추천해주세요~~~~
이번주에 계약서 쓰러가요. 다음집은 월세로 이사가고 한채 더 구매할 예정입니다😆😆
작가님 주말에 무역센터점에서 강의 너무 잘 들었습니다!
작가님 인기가 엄청 많으시더라고요~~ 다음번 강의 때는 꼭 싸인받기에 성공하겠습니다 ㅎㅎ
사회초년생분들 돈 부족해서 어정쩡하게 살 것 같으면 그냥 좋은 사람 만나서 한번에 조은거 사세염
셔츠, 색깔이 잘 어울립니다.
4억대 아파트, 5억대 초반 아파트 비교 추천도 부탁드려요
잘 보고있답니다😂
저도 오늘은 강아지만 보여요^^
All is well👍🏻🤞🏻🍀🍀🍀 작가님 같이 가치관 바르게 서있는 재테크 유투버도 굉장히 찾기 힘들답니다,, 귀해요 귀해🩷
안녕하세요 작가님 오늘 매수 가계약금을 보내고 감사인사를 드리려 들렀습니다.
유튜브 영상도 여러번 보며 공부하고 문화센터 강의에서 질문도 드렸었어요 고민했던 단지들에 대해 소중한 의견 주셨고, 그 중 입지와 환금성이 가장 좋다고 생각한 아파트로 매수하였습니다.
두근거리는 마음이 잘 진정은 안되네요. ^^; 원래 첫 갈아타기는 이런걸까요.. 실거주와 투자를 분리하고있고, 돈 열심히 모아서 입주를 하거나, 온전한 저희 가족의 아파트로 만들어보겠습니다!!
단기적 흐름은 알 수 없으나 10년을 보라는 말씀을 새기고 있습니다.
감사합니다!!
축하드립니다!
감사합니다
작가님 오픈채팅방이나 커카오채널 만들어주시면 안될까요?? 어디서 언제 강의하시는지 바로바로 공지 받고싶어요!
뉴타운 얘기도 해주실수 있을까요?.장위뉴타운
중상급지 서울 아파트들은 갭이 요즘 많이 벌어졌는데 지금 시점에서도 갭투자 유효한가요?
형 술담배는 해두 되자너? ㅠㅠ 돈만 열심히 모을게 !!
안타깝지만 1억에 100만원 전월세가 가능한 곳이면서 직주근접이 가능하지 않더라구요..
저번에 알려주신ㅋㅋ 닭개장 시켜서 먹어봤는데 맛있더군요. 배부르게 밥먹고 관심단지 임장다녀와서 이제 업로드 된 영상 보고 있습니다ㅎㅎ
요즘 부동산을 보면서 느끼는건데요. 전세와 매매가 차이가 줄어들때가 거품이 걷히고 매매하기 좋은 타이밍이다! 라고 들었던 기억이 있는데요. 꽤 괜찮은 입지의 지역은 요즘 50-60%의 갭이더라고요ㅜㅜ(이전엔 더 작았던 적도 많았는데요..) 지금 매매가는 고가대비 내려온게 맞긴한데..갭은 커서..갭끼고 투자해도 되는게 맞는건지 감이 오질않습니다. 이 부분에 대해서도 시간되시면 한 번 다뤄주실 수 있으실까요? 항상 감사드립니다!
제가 아는 지인은 술,담배 하면서 아파트 헬스도 엄청 열시미 하시고, 다른곳엔 거의 돈을 잘 안쓰심ㅋㅋ
좋은 내용 감사합니다.
저는 지금 현금 1억7천정도 있는데요! 6월에 당장 전세가 만기라 이사를 가야합니다
1.5000/60 월세살면서 저축하면서 기회보기
2. 전세2억(내돈 5천 대출 1억5천) 하고 나머지 1억 2천으로 투자하기
3. 현재 1억7천으로 매매하기
어떤게 좋을까요? 회사 선배분은 지금은 집 사기에는 조금 좋지는 않다 그런데 월세나 전세나 내돈 5천 들어가는건 똑같으니 전세를 추천해주셨는데 어떤 방법이 제일 좋을까요?
저도 이거 궁금해요! 1억 5천이 엄청 큰 돈은 아니라, 월세 한번 더 살지, 전세살면서 돈을 더 모으는게 좋을지 ,, 전세살면 돈빼기가 어려워서 고민이네요
제가 고민하고 있는거랑 같아요~20살에 서울 자취하면서 학자금 내고 좁은 원룸에 살면서 힘들게 1억 8천정도 모았는데 올해 전세 만기 예정이에요~아직 미혼이고 혼자서 저축한 돈으로 집을 사기엔 시드머니가 부족하고, 돈을 더 모으기 위해 계속 좁은 곳에 살아볼까하지만 이젠 좀 쾌적한 곳에서 살고싶기도 하고 생각이 많아지고 있어요~작년부터 계속하고 있는 고민인데 아직까지 답을 찾지 못하고 있어요
아직 미혼이시면 저축하시면서 기다렸다가 결혼할 때 사시는 건 어떨까요? 생애최초 주담대 금리 우대가 꽤 커서 지금 매매하실 때 그 혜택을 쓰는 게 아까워보이네요
저도 이게 완전 고민입니다😂
혼자 부동산투자하긴 애매한 액수이고
이 돈으로 들어갈 입지가 떨어질가능성이 큰지역에다가…요새 수도권 서울
월세가격이엄청올라서.......전세가
나은건가그러고있거든요😢 우선 전 최대한 묵시적갱신으로 돌리고 좀 더 공부한담에 투자해볼까해요.... 아직 더 확실한투자처 부동산을 확정못지어서요
일뜽🎉
저는 우연히 친구에게 추천 받아 김부장이야기 책을 너무 재미 있게 읽어서 송희구 작가님을 알게 되었습니다. 거기에 같이 근무중인 후배가 유투부를 보고 있다고 하여 송작가님의 좋은 정보를 얻어 가고 있는 구독자 입니다. 저의 고민이 있어 몇자 적어봅니다.
안양 평촌의 학원가 근접32평 자가로 5년째 살고 있습니다.
요즘 얼죽신이라는 말이 있듯이 저도 안양 신축 구경하고 오면 마음이 요동칩니다.
입지는 지금 살고있는 단지가 최고입니다. 고2,중1 학원가 이용중이며 남편 4호선 걸어서 출퇴근하며 저 직장 바로 앞이라 쉽게 신축 25평을 결정을 못하고 있습니다.사실 지금 살고 있는 매매가와 신축 매매가가 별차이가 없습니다.
입지 좋은 평촌 구축 32평에 살건인가 아님 미니멀 라이프로 포근하게 25평신축으로 이사갈건인가? 매일이 고민됩니다. 답답한 마음에 주절이 넉두리 해 봅니다.
투자를 어떻게 잘 하는지가 중요햐거 아닐까요ㅜㅜ
이번에 투자 잘못해서 2억정도 손해보고 있다는 ㅜ 4억 예금했으면 그 이자가 얼만데ㅜㅜ
껄무새는 무쓸..
월세나 반전세 대신 전세대출풀로 받는건 어떤가요? 이자비=월세라고 생각하면 안될까요?
맘에드는 곳이 2기신도시들인데 금액이 엄두가 안나네요. 3기신도시는 어떻게 생각하시나요?
실거주 따로 하고 현금 2억으로 길음 레미안1단지랑 동부 센트레빌이랑 둘 중 하나 2억 갭 들어오길 기다리고 있는 데… 어렵네요.
2억 갭으로 서울 성북구 정릉쪽 푸르지오 23평 ,좀 더 현금 모아 길음 뉴타운 1단지 , 동부센트레빌 또는 아예 구축으로 평촌 범계역 평촌역 근처 17평대 갭 투자 뭐가 좋을까요??
길뉴요
상급지도 아니고 완벽한 학군지라 하기도 다소 애매하지만
대단지들 집합 뉴타운의 환금성이나 애키우는 세입자들로 전세돌리는거나 제일 나쁘지 않을것 같네요
이미 아시겠지만 길뉴는
단지별로 초등학교 배치가 조금씩 다르니 그것도 고려해야 할 것 같습니다
안녕하세요~늘 좋은영상 감사드립니다~혹시 문화센터 강의는 어디서 신청할 수 있을까요?
작가님! 신생아있는 3인가족입니다ㅠㅠ전세금포함 자산이 4억 있는데 서울 갭투를 하는게 좋을까요..! 아님 9억이하 신생아대출을 받아(금리2.5예상) 신분당선 상현,성복,수지쪽 매매가 좋을까요..!! 남편이 삼성전자 평택쪽,저는 강남쪽이 직장입니다ㅜㅜ
1인에 2천전세는 어떤가요? 관리비는 겨울에 20만원입니다.ㅠ.ㅠ
5억 투자도 추천해주세요!
내용에서 말씀주신 5000/100 정도하는 월세 빌라나 아파트가 모여있는 살기 좋은 곳도 소개해주시면 좋으 것 같아요!
ruclips.net/video/NBOpN4_Q6Bg/видео.htmlsi=z9Hn9kwOGOF9OAhj
그정도는 니가좀 해라 ㅋㅋ
저렇게 하려면 투자할곳은 희구형이 알려주는곳 참고하면서 공부하고
살 곳은 본인이 출,퇴근 하기 편하고 기반이 있는 곳 근처에서 5000/100을 찾는게 좋지 않을까요??
올려주신 유투브 봤는데 학령기 아이 키우면서 살면 너무 아이에게 미안하다는 느낌이 드는데, 이런 마음은 어떻게 극복해야하나요?ㅠㅠ 아이 환경 따져가며 고르다보면 수지에 투자하고 수지에 월세사는 이런 수준이 되어서.. 그냥 내 집에 대출받아 사는거랑 다를게 없더라구요😂
안양
작가님 안녕하세요. 5,000에 100은 관리비가 포함된 가격인가요?
노
회사 다니면서 어떻게이렇게 자주 업로드 하시나요 대단해요..
퇴사하신걸로 알아요
@@룰루-o5f1g
퇴사하시고 곧장 다른곳ㅡ방송쪽ㅡ입사해서 다니고계세요~~
4등ㅋㅋ😊😊😊
직장이 산본인데 시흥배곧에서 갈아타기로 화서역파크푸르지오 20평대 vs 인덕원센트럴자이 30평대 vs 산본래미안 하이어스 30평대 어디가 괜찮을까요? 16개월 아기 있는 가정입니다!
직장이 산본이시면 백두한양같은 재건축특별법 혜택받는 대형평수 아파트도 매력있지않으신가요?
작가님 먼가.. 인덕원 전세끼고매수 + 평촌 전/월세 말씀하실거같은 ..
7등!
2등!
안녕하세요~ 결혼을 앞두고 있는 신혼부부 입니다. 지금 현재 모은돈은 2.5억 가지고 있는데요!
길음래미안 1단지 25평 8억 실거주
vs
관악드림타운 25평 실거주
vs
2억 갭투자 & 직장 근처 월세
이렇게 생각하고 있는데요. 요즘 갭투자 하면 전세 대출이 안되고 있다고 해서요.
고민입니다! 요즘 정책에 갭투자 vs 실거주 뭐가더 괜찮을까요?
실거주라면 둘중 어디가 괜찮을까요??
직장이 어딘가에 따라 달라질듯요
강남접근성은 관드타
애기계획이 있고 좀 생활수준이 균질한 뉴타운 학생비중의 동네에서 키우고 싶으면 그나마 길뉴?
길뉴, 관악드림타운 언덕배기도 한번 걸어보시고..
가양염창, 가재울초 근처 아파트도 함 보세요
작년의 저랑 예산이 비슷해서 댓글달고갑니다
+청량리근처, 서대문구 3호선라인 등