Выбираем НЕДОРОГУЮ ОДНУШКУ в ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА | БОНУС: ДВУШКА и ТРЕШКА ПО ЦЕНЕ ОДНУШЕК |
HTML-код
- Опубликовано: 27 сен 2024
- Посмотрим, какие недорогие квартиры сейчас продаются в центральных районах Петербурга и разберем плюсы и минусы такого жилья! Какие квартиры стоит обходить стороной?
#однушка #купитьквартиру #квартирывпетербурге
***
Ссылка на наш ГИД ПО ПОДБОРУ КВАРТИР ideinie.ru/guid...
- полуторачасовая подробная инструкция-рассказ о том, как выбирать квартиру в старом фонде Петербурга
- возможность отправить нам на оценку 2 квартирных объявления (только центр и старый фонд до 1950-х годов постройки)
- наша личная таблица по подбору квартиру, в которой мы описывали все нюансы и которую вы можете скачать и заполнять самостоятельно.
- список вопросов для проверки юридической чистоты квартиры
Спасибо за просмотр!
А какие минусы и плюсы недвижимости для вас самые значимые?
Ссылки на наши новые соцсети, чтобы точно нас не потерять в случае блокировки ютуба - у нас много всего интересного намечено впереди!
t.me/ideinie/
zen.yandex.ru/id/6230b602cbe0e564969bbe3b
vk.com/udeinie
Наш инстаграм:
instagram.com/udeinie/
Если Вам нужна личная консультация на тему недвижимости, то подробности здесь:
ideinie.ru/consultation.php
Получить доступ к нашей еженедельной подборке самых интересных и недорогих квартир в старом фонде в центре Петербурга можно, подписавшись на
нас на patreon.com/ideinie (подписка 5$ в месяц) по этой ссылке
www.patreon.com/ideinie
или
оплатив 375 рублей по этой ссылке
ideinie.ru/202108.php
Доступ активируется на 4 еженедельные подборки.
Ссылка на наш ГИД ПО ПОДБОРУ КВАРТИР ideinie.ru/guide.php
- полуторачасовая подробная инструкция-рассказ о том, как выбирать
квартиру в старом фонде Петербурга
- возможность отправить нам на оценку 2 квартирных объявления (только
центр и старый фонд до 1950-х годов постройки)
- наша личная таблица по подбору квартиру, в которой мы описывали все
нюансы и которую вы можете скачать и заполнять самостоятельно.
- список вопросов для проверки юридической чистоты квартиры
Спасибо огромное! Всё пришло.
@@Светлана-э5ъ4й, доброе утро.
Сайт должен был автоматически Вам показать видео. На всякий случай только что разослали всем покупателям персональные ссылки.
Спасибо, за покупку и что смотрите нас!💥👍
@@ideinie Вас невозможно не смотреть. Вы классные! Спасибо за ваш труд, продолжайте в том же духе)) От вас - сплошной заряд жизнерадостности и оптимизма!
У вас замечательный союз: романтик и практик. Мы с мужем так же дискутируем: я за романтик, муж - за практичность😁 И, как показывает практика, именно такой тандем позволяет сделать идеальный выбор во всём!! Спасибо за вашу работу👍🏻И да, оочень приятно слушать и лицезреть женскую половину вашей команды🌹
Столько приятных слов написали - благодарим🤗🌼🌼🌼
И в споре рождается истина, да😅
😉👌это роли . Ну приятно же . "Злой" и "добрый"полицейский .
Вот уж "совершенству нет предела"! Смотрела , как художественный фильм. Всегда что-то новое , непредсказуемое. Я не любдю старый фонд, испытываю ужас при виде таких квартир и их соседей, но было интересно. Спасибо.
Мы очень ценим, что нам удалось Вас увлечь, несмотря на то, что наши взгляд на старый фонд не совпадают🤓🤓
И отдельное мерси за комплименты нашим трудам🌼🌼🌼
Какие вы ребята продвинутые. Удачи Вам и процветания. Девушка очень профессионально даёт информацию.
Благодарим за комплименты🤗💐💐💐
Вам тоже всего самого солнечного и чудесного🌼🌼🌼
@@ideinie скажите, а сколько стоят ваши услуги?
@@yuliabugakova877 мы не риэлоторы) но периодически оказываем консультации по подбору жилья(только центр и старый фонд)
ideinie.ru/consultation.php
Вы очень подходите друг другу!! Классная, приятная пара! Вы мне очень симпатичны! Смотрю Вас с удовольствием,так интересно с Вами. Жду новых видео! Спасибо.
Засмущали😌😌 мы вместе очень давно и, конечно, бывает разное, но стараемся нести позитив👻👻
Спасибо, что смотрите и пишите приятные слова🌺🌺🌺
Очень понравился взвешенный взгляд мужа на покупку недвижимости и то, что он весьма адекватно оценивает все риски и минусы объектов. 👍👍 Если квартиру перепродают несколько раз - 100% проблема!! Сталкивалась с таким несколько раз , и всегда была - ЛАЖА ( извините за молодёжный сленг).
Мы оба довольно адекватно оцениваем и обычно сходимся во мнениях😎
Одной взвешенности недостаточно, многие наши удачные покупки как раз эмоциональны и для этого и нужно два мнения и две головы.
Про перепродажу - да, так и есть..
Ой, ребята, как интересно! Спасибо вам большое!
Вам Спасибо, что смотрите💐💐💐
Классный проект. Всегда с нетерпением жду продолжения!)
Спасибо, что смотрите и ждёте🌼🌼🌼
У вас обалденный канал! Не знаю, может быть, только для тех, кто именно сейчас размышляет или уже что-то предпринимает в поисках недвижимости.... Но для этой целевой аудитории- очень крутой!
Я даже не в Питере)) но все равно интересно
Нам приятно🤗🌼
Спасибо!💐💐💐
Мы стараемся разнообразить контент:))
Оторваться невозможно.
Очень нравится ваш канал, ребята! Спасибо!
Спасибо большое, что смотрите💐💐💐
Добрый день, мои любимые Идейные! Я всегда жду ваши выпуски и смотрю их с удовольствием!!!никого похожего на вас на просторах Ютуба не наблюдается! С этого выпуска вы стали ещё и невероятно ПОЛЕЗНЫЕ! Тема, ну просто в цель! Огромное вам спасибо! Я сейчас ищу квартиру в центре Питера и ваши советы невероятно важны! С нетерпением жду выпуска о вашей очаровательной дворницкой?! Хотя и уверенна, что все там будет блестяще! Удачи и здоровья вам! Лайк!
А нам каждый раз безумно читать Ваши тёплые слова и комплименты - очень заряжает на дальнейшую работу! Спасибо💐💐💐
Уверены, что Вам повезёт найти лучший вариант - главное сейчас быть быстрым😉
В дворницкой арендаторы ооочень медленно делают ремонт, но результат, конечно, покажем:)
А в следующем выпуске покажем не нашу дворницкую, но сделанную под квартиру😉
Да, ребята, дворницкая запала в душу. Прямо жду жду продолжения!... ☺️
Боже!!! Какой у вас разумный МУЖ. Просто белая зависть. Удачи вам во всех ваших начинаниях
Муж возгордился😅👻
Вам тоже всего самого чудесного!🌼🌼🌼
Ребята, спасибо! Приятно и интересно слушать ваши рассуждения)
И Вам Спасибо, что смотрите🌺🌺🌺
Приятно, что удалось заинтересовать😉
Душ на кухне, да что вы понимаете, в душе на кухне :-)
У нас фирма была, на первом этаже жилого дома. Приходим утром на работу - всё затоплено, компы, документы, мебель. Следствие показало - граждане сверху мылись из лейки на кухне, изрядно перебрав алкашки.
P.S.
Все маргиналы должны жить в деревне, в своём сарае, подальше от людей.
Согласна.
@@bukleuh Почему? Мы заняли помещение на 1 этаже бывшей городской библиотеки, которая перехала в новый офис. У нас не кухня или ресторан, не магазин и не лаборатория по испытанию красок - бухгалтерия, нет шума от ора, музыки и запаха гари от шашлыков. Ещё и фасад привели в порядок и окружающие полисадники.
Я хоть и из Украины но обожаю Питер. Люблю недвижку и С удовольствием посмотрела ваш подробный экскурс по дворники и квартиркам. Надеюсь наступит то время когда мы сможем покупать жилье где захотим и перемещаться свободно без границ. И вообще верю в то что границ не станет вообще. Это выдумки властьимущих и их выгоды. Но их меньше как ни крути! А нас людей больше. . И мы все жители планеты земля! А не какой то определённый территории :)
Особенно обидно, что жилье за рубежом, с учетом обвала рубля, становится едва ли доступным..
@@ideinie+ и документально это изподвыподвертам. А то и вовсе невозможно(
Каждый ролик по 2-3 раза смотрю, настолько для меня интересно и актуально. Тем более, живу с рождения в Петербурге.
Значит мы с Вами ходим одними улочками🤗💐
Очень приятно, что даже пересматриваете! Спасибо за поддержку🤝🤝🤝
@@ideinie , с нетерпением ждем ваши новые видео!))
Я не юрист , у меня квартира в ипотеке 6 лет ( покупали в разгар кризиса 2015 г у чела , который несколько месяцев назад купил у наследника по доверенности , в общем мутно как-то ) и наравне со страхованием жизни и конструкции самой квартиры , в течение первых 3-х лет также страховали Титул , а это означает страхование риска утраты недвижимого имущества в результате прекращения права собственности на него полностью или частично. Как мне пояснили , это как раз случаи , когда находятся наследники , несовершеннолетние или недееспособные родственники , выписанные например не законно из квартиры ранее и только в течение первых 3-х лет с момента покупки на меня могут подать в суд чтобы признать сделку не законной. Объектом страхования при титульном страховании является право собственности добросовестного приобретателя объекта недвижимости. И квартиру приобретали за "1 млн" рублей , остальная сумма в кредитном договоре была указана , как на улучшение условий , НО страховали Титул на всю сумму стоимости квартиры , т.е. в случае чего нам бы возместили всю уплаченную сумму , а потом вероятно судились бы страховая с продавцом .
Doбрый день! А мне очень интересно, кто вы пл профессии? У Светланы хорошо поставлена речь. Вы не учитель? А что касается материала ваших "экскурсов", то это настолько актуально и востребован, причём всегда и всеми, что это говорить не приходится. Подача на 5+. Спасибо!
Приятно, что Вы оценили наши труды🌼🌼🌼
Работа связана с тв😉 так что тут не совпадение:)
Спасибо, что поддерживаете🌺🌺🌺
Супер ! Я дизайнер)) , но смотрю все, что вы делаете с удовольствием💋 и ещё вы классные, а муж мечта любой девушки🌸🙃
Рады творческим людям у нас на канале🤗😉
Муж от комплимента в восторге😅
@@ideinie я рада 🤗
Очень интересно, посмотрела с удовольствием❤👍👍👍какие же вы приятные и рассказываете классно! Видео длинное, но пролетело незаметно)
Спасибо большое, что нас активно поддерживаете💐💐💐 мы очень ценим это🤗🌼🌼🌼
Спасибо что знакомите с реальными вариантами недвижимости в Питере
Рады быть полезными😉
Да, реальные варианты за реальные деньги сильно отличаются от идеальных картинок😅
От меня опять только комплименты. За интересную и полезную информацию, форму подачи материала с вступлением, кратким историческим экскурсом, выводами за и против. Отдельный комплимент, Светлана, Вам. Очень нравится как Вы выглядите, Ваши аутфиты. Лайк и спасибо за экскурсию!
Мы очень-очень ценим Вашу поддержку💐💐💐💐💐
И очень приятно, что наши труды не остались незамеченными:))
Ps за комплимент нарядам - гран мерси🥰
Очень полезный обзор! Идея о приобретении жилья становится ближе. Спасибо что делитесь такой полезной информацией, это невероятно здо́рово! И подача живая и профессиональная. Желаю пополнения вашего списка владения недвижимостью прекрасными вариантами)🌞
И мы Вам желаем новых приобретений😉 бесконечно ценим и обожаем🥰🥰🥰
Как люди живут страшно, в таких гадюшниках. Почему нельзя привести в порядок свое жилье ?
Браво ребята, очень интересно. Очень много интересной информации
Благодарим за приятные слова🤗🌺🌼🌺
Ребятки, вы так смешно спорите))) очень качественные видео. Смотреть вас- одно удовольствие! Но, пожалуйста, снимайте обзоры нормально держа камеру. Вы же не подглядываете, вы приходите оценить варианты. Можно же и легенду придумать, например родителям показать, посоветоваться... Но я вас очень люблю, вы замечательные ребята!
Одно дело для родителей, а другое дело - для ютуба. Думаю не все будут рады увидеть свои квартиры в чужом блоге.
Спасибо за добрые слова💐💐💐
Мы бы и рады, но тут такое дело - даже такие кривые съёмки - это риск😏
Самое меньшее - то то, что собственник увидит и пожалуется на ютуб - видео могут даже заблокировать..
Так как незаконно снимать в чужих квартирах. А в худшем случае могут и в суд подать.
Легенду придумать можно, но она не поможет, так как для личного пользования и для публичного выкладывания куда-либо - это две большие разницы
Не откажут, а потом случайно увидят и в суд на нас подадут😎 либо на ютуб напишут и нас заблокируют🤷♀️
Это точно😅
Ну, дык, инь и янь же.😐
Здравствуйте!Вы клёвые❤️ !!! Жду каждый раз новое видео от вас !С вами очень интересно 👍👍🔥👍🥳🤗❤️
Очень-очень приятно💐💐💐
Постараемся не разочаровать😉🤗
Классные!💞 Случайно увидела ваш канал и залипла.
Идейные, вы очень красивая и гармоничная пара, глаз не оторвать от ваших видео! И смотреть приятно и пользы много даёте. 😍 Планирую переезд в Питер, обязательно к вам обращусь за советом.🤝
Спасибо за комплименты, очень приятно🥰🥰
Желаем максимально легкого переезда😉👻
Ой, ребята, самый крутой обзор , ещё и с вашими комментариями!!! Вообще супер формат видео!!! Я из Казахстана. Как будто на экскурсии побывала в Питере!) Благодарю вас 🙏❤️🌹🌹🌹
Спасибо, очень приятна такая обратная связь! 🤗🌺 скоро будет продолжение этого формата😉
Спасибо ребята за ролик , очень познавательно и интересно,Успехов вам!!!!
Благодарим за добрые слова🌼🌼🌼
И Вам тоже всего самого волшебного🤗
@@ideinie спасибо большое ребята!!!
Спасибо ,ребята, интересные ролики. Благодаря вам мы имеем возможность просмотров множества питерских квартир, идей для ремонта и разных ( и нужных) лайфаков. 👍👍👍🥰
Очень рады, что наши видео оказались полезными😎😎
Спасибо, что смотрите💐💐💐
@@ideinie подписалась на ваш канал, так что не пропускаю
Москвич: Потолки 2-80? Круто!!
Петербуржец: 2-80?? Ну.. ладно, не критично.. 😎
😅 да уж, мы тут разбалованы высокими потолками:))
Но это только в исторической части так, в спальных 2,5🤓
@@ideinie это после стяжки пола остаётся ? 2.5м
@@ideinie Вот-вот! Мои приятельницы из своих спальников удивляются: "Ты многого хочешь: и потолки 3м, и светлая, и кухня-гостиная и санузел раздельный!" А я по другому из СФ в Центре и не вижу СВОЮ квартиру😎
@@МартаКруна так и должны выглядеть квартиры, а не клеткшки как сейчас строят
Добрый день! Видео понравилось! Удачи вам!
Благодарим за поддержку🌺🌺🌺
Высочайшего уровня созданные видео , и главное деляться актуальной информацией , как хорошие профи в сфере . Но совершенно бесплатно !!!!!!Спасибо ребята !!! Вы классные !!! На Вас нужно ровняться !!!
Захвалили, спасибо☺️☺️☺️
У нас есть и немного корыстная цель - хотим себе как можно больше классных соседей в центре👻👻
@@ideinie 😁😁😁😁😁👍👍👍👍👍
Ну неееет, жить в квартире с окнами в закрытый маленький дворик с окнами, смотрящими в окна, да ещё без зелени, это вообще не вариант. Как люди так живут?
Живут те, кто дома не сидит. Приезжают ночевать.
Триста лет там жили и ещё столько же жить будут.
@@shed1463 Да все равно. Из окон хочется видеть не стену с чужими окнами
@@liliyalady7004, тогда, говорят, доплачивать! 😆😆😆
@@liliyalady7004, хорошо быть здоровым и богатым, чем бедным и больным.
Лучше*
Спасибо, интересно вас смотреть . 👍👍
Рады, что понравилось🤗💐
Отличный контент!!! Спасибо!!!) Вы большие молодцы!))
Благодарим!🧡 как потеплеет, продолжим в городе снимать😉👻
Квартира слишком захламлена, поэтому трудно понять, что там и как
Света и Володя,вы крутые))) и очень любите свой город)😊✌️
Приятно😎😎 по любовь к городу - это верно!
Кааайф 😍😍😍 "съездила" в Питер с идейными, теперь можно спокойно на море лететь 😁 Как всегда, всё на уровне. Доступным языком, плюс приправлено историей. Обидно, у нас в новостройках неблагоустроенных однушки под 5 млн., а то и выше есть. А тут Питер, центр.. Подписчиков вам мооооре 🤗
Как приятно читать Ваш комментарий🤗🥰
Интересно, что и у нас в спальных районах есть однушки по 5-6-7.....
А из какого Вы города?
Ps желаем чудесного отдыха и насладиться морем на все 100%💃
@@ideinie я из Уфы ☺️ цены выросли просто нереально. Плюс, они же тоже без ремонта. Грязи меньше, конечно, но в нулёвую квартиру денег тоже немало нужно на ремонт. И на выходе получается, что цена зашкаливает, а это не центр Петербурга 😁 в общем, агитирую всех своих знакомых смотреть вас сначала. Умеете вы заразить любовью к старому фонду 😁
@@lisaalisa7221 Спасибо за агитацию - очень ценим🥰
Вообще нам тоже кажется, что в Петербурге цены пока ещё более менее.. несмотря на то, что в комментариях нас переодически пытаются убедить, что за эти деньги в регионах дворцы продаются.. оказывается, все не совсем так😎
@@ideinie ну, старый фонд пока ещё держится 🤞 более или менее ровно. Новостройки ценником потолок царапают 😁
@@lisaalisa7221 я тоже из Уфы, цена за трешку вообще адеватная
Уехали из Питера и ваши видео наводят нас на ностальгию, мммм.....
Почаще приезжайте хотя бы погостить😉
А куда переехали?🤓
@@ideinie в Сочи за солнышком 🌞😉
@@TA._SAMAYA._D да, с солнышком у нас тут реальные проблемы😅
Спасибо, что делитесь такой интересной информацией. Посмотрела на подбор квартиры немного с другой стороны. И свежее наследство - большой риск, серьезно не рассматривала бы такие варианты, тк деньги не печатаю)
И мы тоже говорим, что это риск😉
Но все же ещё надо на саму ситуацию смотреть - брали когда, в одной из комнат коммуналки было свежее наследство и все удачно(но там было довольно легко выяснить, что 99% нет других наследников)
У нас в Выборге была однокомнатная квартира 16 квадратных метров с единственным окном на Часовую башню и с потолком 4,3 метра. Тоже никто не верил, что это отдельное жилье. До сих пор по ней скучаю.
Спасибо за ваши видео. Уже хочется рвануть в Питер и приобрести там свое жилье☺️😍👍🏼
Пусть все мечты сбываются😉🧡
Как муж смотрит на вас, это очень мило, вы прекрасная пара, будьте счастливы,, а квартира нет, мне лично не понравилось, но наверняка у неё будет новый хозяин, все таки центр
Мы показали самые недорогие варианты, а чтобы найти квартиру мечты - это, конечно, нужно подольше поискать и, возможно, посерьёзнее вложиться:)
Вам тоже всего самого волшебного😎💐
Первая бонусная квартира очень понравилась. Обзор интересный. Спасибо.
Нам приятно! Спасибо за поддержку:) А двушка на Ваське - да, чудесная! Особенно место..
Интересное видео получилось! Сначала историческая часть, как из трэвэл шоу, потом погружение внутрь дома, дворы как будто из фильма "Брат"... Мне всегда было интересно посмотреть, что внутри таких исторических домов, получается красивая внешность и не самое красивое нутро (
А вообще, меня,как жителя переферии (живу в г.Твери), шокируют цены на такое жилье. У нас за 6 млн руб можно купить дом с участком в частном секторе или около города! В чем кайф жить в 20 КВ.м?? Ну да, ты в центре Питера, но живёшь то в 20 КВ.м! Как говорится, самые несчастные люди живут около моря, потому что им некуда поехать в отпуск ) так и здесь, я в Питер погулять по центру могу съездить в любой выходной день и это будет маленький праздник. А когда видишь центр Питера каждый день, будет ли для тебя праздником или ,если будет, то долго ли?
Никого не хочу обидеть, просто высказала свое мнение!
А видео отличное, лайк !
Рады, что понравилось!🤗💐
Отвечаем на последний вопрос - для нас Петербург - праздник каждый день! И это при том, что живем здесь всю жизнь😉
Мне кажется, что в нашем городе и остаются только те, кто может полюбить его искренне)
Тут важный момент - цены сейчас сильно выросли и, конечно, чтобы купить что-то достойное нужно поднапрячься! Много красивых двориков и виды из окна есть замечательные, но и стоит такое жилье дороже того, что мы показали. При этом цены на спальные районы не сильно ниже центра, но атмосфера там совсем другая)
Сравнивать цены с другими городами - совсем некорректно) но, например, в той же Москве, чтобы купить квартиру в историческом здании - это от 30 млн, в Нью-Йорке - в 10 раз дороже и так далее😉
ребята, спасибо вам за то, что делаете! очень интересно смотреть!
Нам очень приятно🤗💐💐💐
Здравствуйте! Подписалась на Ваш канал, буду с удовольствием смотреть ваши обзоры о недвижимости,удачи Вам и каналу, развивайтесь!
Рады новым гостям🤗💐💐💐
Обзоры обязательно будут в ближайших выпусках😉
Ну как всегда интересно 💥💥💥вы крутые🌷🎈🌷
А нам, как всегда, очень приятно читать Ваш комментарий🥰🌺
Спасибо, что Вы с нами!
Спасибо за грамотную русскую речь!!!..спасибо за любовь к старому городу!!!!👍👍👍👍🔥🔥🔥🔥🔥 США
А Вам спасибо за комплименты и позитивный настрой!!!
А вообще наследники странные. На налогах они хотят сэкономить пару сотен тысяч рублей, а покупатель должен миллионами из-за этого рисковать...
Ну каждый блюдёт свою выгоду:))
Раньше бы такое не прокатило, а сейчас из-за роста цен, люди все равен берут!
Но мы бы вряд ли на такое решились
@@ideinie Я тоже.
Если можно звук добавить?, всё очень нравится.
Я всё время боялась, что стакан упадёт кому нибудь на голову.
Внизу крыша прямая и по периметру сетка от таких случаев 🤓
Какие вы молодцы!!! Очень полезное видео!
Спасибо большое за поддержку!:) мы рады, что Вам оказалось полезно!
Вы молодцы.Живу в Грузии и в шоке от клоповников как можно жить в 20 квадратах ?И платить такие деньги ? У вас в Питере идёт золотой дождь наверное
Привет Идейные!! Питер вашими глазами как всегда хорош! Однушку по низу рынка можно даже не смотреть ( физически) , трэш в кубе))), нужно понимать объем вложений. Интересно почем же квартиры с ремонтом и как быстро их раскупают? Вроде дома красивые и с историей, но внутри такие лачуги по европейским ценам! Стена соседнего дома из окна за 7 лямов🤗🤗🤗🤗. В субботу были на ФЗ , курортный район на диком пляже, вот это красота, простор, на это можно смотреть вечно, я бы хотел такой вид из окна)))). Спасибо Вам , надеюсь появится ещё интересный вариант!
Приветствуем!🤝🤝
Сейчас цены на однушки так взлетели, что вообще лучше сразу побольше брать) ну а квартиры с ремонтом покупать - это утопия) со свежим никто не продаёт, а за 10-летней давности накручивают +50% к стоимости) да и честно, чужой вкус/чужой ремонт - такое себе счастье:)
А
Но насчёт европейских цен - это все же загнули - юг Франции/центр Португалии - квартиры нормальные примерно 500 тысяч евро - инфа из первых рук:)
Курортный район ещё в 90-к весь разобрали) то, что сейчас есть там приличное от 50 млн только за участок:) и это, конечно, без вида на залив😎
Так что мы пока будем преображать уставшие квартиры по мере сил👻
Практик-муж!!его надо слушать.А первая квартира-4600 за страшный ужас..ужасно...
4600??? это в каких деньгах?
@@lenalypun4916 4ляма 600 тысяч в срублях деревянных..
@@marimuratore160 спасибо, теперь понятно.
2:47 черная кошка дорогу перебежала)
Пробежала и убежала по своим делам, ерунда какая.
@@Алексей-э7д1г она побежала искать Алексея Купленского чтобы перебежать ему дорогу, потому что он несёт чушь в коментах)
@@kak_eto_sdelaTb Один Дуремар эту кошку заметил, все с интересом смотрели ролик про недвижимость.
Спасибо за прогулку по Питеру настоящему
Рады, что погуляли с нами👻👻
Привет из города-героя Севастополя всем идейным!)
Приветствуем Вас🤝😎
Всё очень интересно! Досталась квартира по наследству на Нарвской, смотрю, учусь, изучаю. Спасибо за ваш труд и очень интересный видеоролик!)
Спасибо, что цените наши труды🤗🌺
Кстати, буквально 10 лет назад район Нарвской не очень ценился, а сейчас цены подросли и нам кажется, Вы выгодно сможете продать😉
@@ideinie , спасибо! Квартира в таком состоянии, что возьму на вооружение все ваши советы и видео и попробую сделать ремонт.
Плоховатый звук, особенно к мужчине приходиться прислушиваться. Но очень полезная информация. Лайк..
Ого. Гайд. Это прям то, что нужно. Спасибо за Ваш контент!!!😻
Очень рады, что Вам оказалось полезно🤗
Да, с помощью гайда мы как раз сможем помочь с муками выбора:)
СПАСИБО!!! 🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹 БЕЗУМНО ИНТЕРЕСНО И ПОЛЕЗНО 👍🤝
Спасибо за теплые слова:)) Очень приятно, что Вы оценили наши старания!
Проф риелторы! Что же аплодисменты. Топчик😃
Наша проф деятельность никак не связана с недвижимостью/ремонтом.
Это наш способ сохранения денег и хобби)
Ребят, спасибо, что ходите за нас на просмотры! Бешенная экономия времени и сил.
Благодарим🤗🤝
Спасибо за ролик, было очень интересно смотреть! Как раз интересуют недорогие 1-2 комнатные квартиры в центре Петербурга (правда, переезжать я собираюсь через пару лет, цены могут поменяться...) И подскажите, пожалуйста, название классической мелодии из видео))
Рады, что Вы оценили формат🤗🌻
Кстати, у нас ещё два видео из этой серии😉 цены мы надеемся все же останутся в пределах сегодняшних, так как и так уже произошёл сильный рост..
А вот мелодию не подскажем - там не одна классическая, но вся музыка из библиотек ютуба:)
Вас очень приятно смотреть
Спасибо, что смотрите🤗💐
Ребята всё класс!Музыкальный фон взбалмонолшный немного,беспокойный.
Спасибо😅 так специально, чтобы пободрее было:)
@@ideinie Ну конечно это личные впечатления,в смысл вникать надо.Из немого кино .
Мокрые точки нужно просматривать очень внимательно!
Дома не страшные, если понимать.
Это городские службы и жэки страшные, и ничего не ремонтируют. Могут бросить начатый ремонт на 10 лет.
Согласны.
А если начинаешь что-то от них требовать, то оскорбляются ещё🤦♀️
Если бы все деньги шли в дела, все дома уже были отреставрированы.
С другой стороны состояние фасадов сейчас ощутимо лучше, чем в 2000-е
Спасибо за интересную информацию! Смотрела на одном дыхании...а варианты с коттеджами и домами не рассматриваете?
Благодарим, что смотрите💐💐💐
В загородной недвижимости ничего не понимаем и мы до мозга костей горожане;)
Единственное, где привлекает жизнь на природе - это на вилле в Италии - но пока в мечтах)
А по поводу сдачи дома/коттеджа нам кажется, что это сильно дороже и требует много усилий
Если бы я покупала - то однозначно 3 вариант, даже не задумывалась
Привет ВСЕМ Идейным!🖐.А вы не рассматриваете варианты инвестиций в недвижимость коттеджи , дома ?
Приветствуем😎😎
Нам кажется, что дома/коттеджи - дорого и сложно:)
Да, и в целом мы в теме загородной недвижимости совсем не разбираемся..
Юристы, обычно против покупки недвижимости с проблемами и малейшими подозрениями.
Эх литейный,учился в ломбарде 85 г,в авиационном училище.
В латуге, наверное
Я с Поволжья. Я не собираюсь покупать квартиру в питере.я только в гости приезжаю на несколько дней. Но бог мой. Мне так интересно смотреть вас
Спасибо, что смотрите🌻🌻🌻
Мы очень стараемся, чтобы видео получались не утилитарными, а интересными👻👻
@@ideinie в этом году я первый раз побывала в Питере. По Невскому ходила как блаженная, так что очень интересны и полезны ваши видео . Спасибо!!
На Фурштатской вложиться придётся основательно, третий вариант конечно был отличный. Компактная двушка на Ваське тоже классный вариант.
Насчёт двушки на Ваське согласны - но вот заниженная стоимость🤷♀️
А на Фурштатской вроде вложений как раз немного - там 22 метра всего и состояние даже с ремонтом каким-никаким🤓🤓
@@ideinie, а крыша... бог его знает что с ней... А место хорошее. Я там проработая 5 лет в музее "Воды" и каждый день ходила по Фурштатской, очень атмосферно.))
@@Орхидеивсердцемоём здание выглядит отреставрированным, поэтому есть большая вероятность, что и крыша тоже:)
Насчёт места - согласны!
Ps: Ник у Вас такой чудесный☺️
@@ideinie спасибо))
Мы 23 июня,уже у вас будем))))))😊 город родной, Питер - я твой...
Желаем вам отлично провести время💪👻👻
@@ideinie мы на пмж 😊
Классно!
Уверены, все получится наилучшим образом!
Тем более, в такое классное время переезжаете😉
@@ideinie до встречи))))
Ребята! Вам на Петербургское ТВ надо!) С уже гоьовой авторской программой!✌ Или рекламщиками в агенства недвижимости😎
Мы уже на тв, правда пока не с программой🤓🤓
Плюс у нас доходный бизнес😎
ЗдОрово! Спасибо)
🤗🌻
Хочу в Питер и хочу на пмж
Все в Ваших руках😉
@@ideinie спасибо,но уже поздно что то менять,хотя!!!!????А в Ленинграде была в августе 1981года по турпутевке,только закончила школу все в розовом цвете,любовь,мечты,ночной город,белые ночи ,новые друзья со всего союза,да было время .Я из Украины, сейчас живу в Испании ,а хочется в Питер 🤣
@@ВалентинаЖилякова-з6ъ из Испании в Петербург несложно переехать😅 хотя климат похуже:))
🤩🌹
Видели бы вы, что я купила на Ф. ул. в 2003 году. И вторую на ул. Кирочная, с бальным залом и это уже был не самое начало , наверное, 3-й виток уже. Считай бесплатно отдавали.
Ну так зовите в гости, посмотрим😉
@@ideinie Продала давно дальше.
Только питерцы так искусно совьют историю и рынок недвижимости в интересное видео. Подписка и лайк. Спасибо!
Рады, что Вы оценили🤗🌻
Для нас недвижимость в центре неразрывно связана с историей и красотой, поэтому снимаем «по любви»🥰
Добро пожаловать😉
@@ideinie у Вас талант! Чтобы интересно, практично, с честной оценкой, да ещё и полезно - прям редкость, редкость на ютуб. Молодцы и удачи в делах!
@@АннаШмелева-н1ы захвалили, Спасибо☺️☺️
И Вам тоже всего самого прекрасного🌼🌸🌼
Добрый день.Как появиться возможность купить квартиру , обезательно обращусь к вам.Огромный спасибо за то что видите все подводные камни .Успехов,Успехов и Успехов!!!Ваааам!!!.
Спасибо за поддержку:)) Подбором квартир мы не занимаемся - наша проф деятельность в другой сфере)
Но мы рады делиться опытом с помощью нашего гайда:)
Если надо обезопаситься при мутной сделке (напр с наследством и занижением) то можно использовать два варианта: а) страхование титула б) выделить долю несовершеннолетнему ребенку. В первом случае довольно дорогой полис и ежегодные платежи, но в случае потери собственности вам страховая возместит. Во втором случае вы обезопаситесь бесплатно, так как суд с гораздо меньшей охотой аннулирует сделку и отберет собственность у ребёнка (все это очень запарно даже при обычной покупке-продаже), но при продаже такой квартиры в будущем ребенок-собственник будет минусом для покупателей.
А в проверку «через милицию» я не верю если честно. Например приоритетное право вопреки завещанию имеют «неработоспособные» ближайшие родственники, это может быть и пенсионер. Т.е. в наследовании множество сценариев, и проверить их все вряд ли возможно.
Это из личного опыта. А видео интересное:)
Да, не плохой вариант, но не очень хороший.
Например,
1. У меня застрахован титул на офис площадью 142 метра в центральном районе, купленный в 2019. Во-первых, титул очень часто страховые пытаются чуть занизить, относительно реальной стоимости, во-вторых даже, если бы мне сейчас вернули бы мы проиграли суды и нам после года вернули бы за него деньги, что делать с этими деньгами в 2021? Разве что пойти купить ещё одну однушку. В-третьих, наибольшие сомнения вызывали квартиры с наследниками, где срок наследства меньше года, почти ни одна страховая такое не возьмёт на титул.
2. Вариант с ребёнком не очень хорош, если нет ребёнка или есть варианты куда его можно переселить.
Вариант с проверками через полицию, юристов и пр это всего лишь способы как собрать информацию об объекте. А дальше уже сами взвешиваете риски. К сожалению, в нашей стране не один способ не даёт 100% гарантии, что не получишь проблем за свои же деньги
Ну вообще занижение цены и уход от налогов это мошеннеческая схема и статья, а не только риск невозврата денег
конечно заманчиво жить в центре. это ясно, но хорошие квартиры поискать надо, не какие-то убитые, и цены восновном большие. Мне хотелось бы где-то в спальном районе, в новостройках,можно в Мурино даже, т.к. родственники скорее в Красногвардейский переедут. Мне одному надо студию ,или квартиру до 30 м кв. или меньше, до 25 м кв. желательно с отделкой, в новостройке. Большую метражность не планирую.Планирую за 7 млн.рублей. Может , свою 3-ку продам за 5. ну максимум за 10 лимонов, что вряд ли. Плюс гараж не далеко. Район сравнительно тихий у нас. Лес не далеко, ну сравнительно не далеко, за обводным шоссе. Идти до него минут 5. максимум 10, не больше. Я не планировал уезжать из Читы, но все родственники, особенно пельмянник собираются на пмж в Питер. Один я жить в Чите не хочу, совсем. Вот смотрю блогеров всяких питерских, чтоб примерно иметь представление о ценах , квартирах, планировка в них. и т.д
Внутри двора живенько так. Жёлтенько.
Придётся подписаться.
Картинки из давнего давнего прошлого🎉
Да как за ними угнаться, слезы от скорости цен(
На большие квартиры цены не так подскочили🙄
У нас есть и другие выпуски этого формата, посмотрите, если ещё не видели😉
Окошки на 6-полосную дорогу - супер, конечно... (нет)
Самый центр это золотой треугольник как по мне )
Люди!! НЕТ таких возможностей ни у полиции, ни у паспортной службы, ну у ЗАГСов чтобы проверить отсутствие наследников! Собрать кучку документов можно, но отсутствие сведений не будет означать отсутствие наследников. Лотерея, короче.... Если человек проживал в одном регионе, можно узнать его судьбу (на предмет наличия детей) путем опроса людей знавших его в течение жизни. Если человек в детородном возрасте переезжал по регионам, то что-то выяснить - невозможно! К сожалению...
Старый фонд - он такой, непростой. Но если ничего не проверять, то вот тогда точно не стоит ввязываться.
Заметьте, мы не заявляем, что кто-то даст какие-то гарантии и риски уйдут.
Многие по регионам не переезжают и выяснить очень многие вещи возможно
Очень интересно рассказываете про историю города) а согласовать съёмки с хозяевами не получается? Чтобы показать все в широкоугольном формате? Было бы ещё интереснее 🤗
Историческая часть - наша любимая:) Приятно, что Вы оценили!
Насчет согласования - мы понимаем, что людям, далеким от съемок/тв это неочевидно, что подобные согласования - супер сложное и часто невыполнимое дело. Тем более, когда люди узнают, что это где-то потом покажут.
И не стоит забывать, что сейчас почти все квартиры показывают риелторы, а уж они не точно не настроены на такие истории - ездить показывать не покупателям, а "съемочной группе":))
А с другой стороны, эти съёмки это дополнительная реклама) кто-то увидев видео мог бы связаться с риэлтором и купить) вам надо найти молодого и продвинутого риэлтора)))
А про историческую часть - безумно люблю Питер и узнать о нем что-то очень интересно ♥️
Частично согласны;) ну может, попозже люди сами будут предлагать нам - с другой стороны, нам показывать интересно не все;) тут такой нюанс - мы показываем самое приличное из недорогого, а такие квартиры обычно продаются за пару дней) и к моменту выпуска давно не актуальны🙄
Ну и одного, даже молодого и продвинутого, нам будет недостаточно - тогда выпуски надо будет по полгода делать, пока наберутся подходящие дешёвые варианты)
Дабе когда видят телефон в руках и то косятся..)))
Благодарю!❤❤❤
Спасибо, что смотрите🌺🌺🌺
👍✨ как ценно Ваши - коментарии ( за = против ) . Город Романтик !!
Рады, что Вы оценили наш подход🤗
Да, мы специально стараемся не уходить в позитив или негатив, а оценивать плюсы и минусы!
Последний вариант- мы взяли что то подобное. Тоже была коммуналка на 3х хозяев, тоже опека, причем как у нас так и у них. Но радовала цена и метраж. 74м и 2млн рублей, а также не крайний этаж. Она конечно вообще убитая, но ремонт все поправит. Можно было взять в этом же доме без такой сложной сделки на 0,5м больше, но по ценнику на 500 тысяч выше. За 2,5 месяца со всем справились, у нас уже был покупатель на нашу, у них ещё не было подобранных альтернатив, но всё решаемо если очень захотеть и экономия того стоит
За 2 млн рублей? Один вопрос - как?😎
Даже пять лет назад таких цен и на однушки в центре на было - минимум от 3-х..
@@ideinie так мы не из Питера же) но по меркам нашего города это тоже дешево. Там кадастровая почти 2,800. Продают обычно по кадастру +/- 5-10 процентов
@@ИринаТонких-ь7г аа, понятно:)) а то Вы сначала в шок ввергли;)
А из какого города?
@@ideinie Липецк