Panie Grzegorzu, jak to w końcu bo czy Kowalski, singiel, który wynajmuje mieszkanie (swój majątek osobisty, jedyny właściciel) i rozlicza go w ramach najmu prywatnego, a zawodowo prowadzi jdg np. produkuje pióra. Czy podatkowo działaność rozlicza oddzielnie i najem oddzialnie, czy trzeba zsumować te dwa źródła dochodów/przychodów i zapłacić jeden podatek?
Jeśli wynajmuje prywatnie, to może rozliczać tylko ryczałtem. Jeśli "wciągnie" mieszkanie do działalności, to może rozliczać w ramach działalności (wtedy wybiera skalę podatkową lub ryczałt od przychodów ewidencjonowanych lub podatek liniowy). Nawet gdy i tak mamy JDG i płacimy ZUS, to skala lub liniówka bardziej się opłacą chyba tylko w szczególnych przypadkach - gdy poza mieszkaniami mamy w danym roku stratę z działalności, ew. gdy w mieszkaniach będą duże inwestycje, które wrzucone w koszty obniżą nam podatek poniżej poziomu ryczałtu.
@loonatic90 dziękuje za zaangażowanie i odpowiedź. Niestety nie o to dokładnie pytałem. Więc zapytam inaczej, potrzebuje - odpowiedzi: - Czy przychód z najmu prywatnego (rozliczany raczyłtem) należy zsumować z przychodem/dochodem osiąganym z działalności gospodarczej, czy te źródła nie mają ze sobą pod kątem podatkowym nic wspólnego? - Czy taka osoba ma zapłacić jeden podatek w ramach rozliczenia rocznego, czy oddzielny od przychodu z najmu prywatnego i oddzielny z jdg?
@@GrzegorzNajskuteczAgent o ile mi wiadomo to najem prywatny nie sumuje się z działalnością gospodarczą. Na koniec roku składasz odpowiedni PIT z działalności gospodarczej (chyba 36) i oddzielny PIT, chyba 28 z wynajmu prywatnego.
Obecnie ZUS chyba też jest % od dochodu JDG, więc to po prostu trzeba policzyć co się bardziej opłaca przy danym poziomie kosztów - korzyść wychodzi raczej przy dużych inwestycjach w danym roku.
Jaki bedzie dalszy krok w kwestii amortyzacji jeśli NSA orzeknie niekorzystnie? Skarga konstytucyjna?
Panie Grzegorzu, jak to w końcu bo czy Kowalski, singiel, który wynajmuje mieszkanie (swój majątek osobisty, jedyny właściciel) i rozlicza go w ramach najmu prywatnego, a zawodowo prowadzi jdg np. produkuje pióra. Czy podatkowo działaność rozlicza oddzielnie i najem oddzialnie, czy trzeba zsumować te dwa źródła dochodów/przychodów i zapłacić jeden podatek?
Jeśli wynajmuje prywatnie, to może rozliczać tylko ryczałtem. Jeśli "wciągnie" mieszkanie do działalności, to może rozliczać w ramach działalności (wtedy wybiera skalę podatkową lub ryczałt od przychodów ewidencjonowanych lub podatek liniowy). Nawet gdy i tak mamy JDG i płacimy ZUS, to skala lub liniówka bardziej się opłacą chyba tylko w szczególnych przypadkach - gdy poza mieszkaniami mamy w danym roku stratę z działalności, ew. gdy w mieszkaniach będą duże inwestycje, które wrzucone w koszty obniżą nam podatek poniżej poziomu ryczałtu.
@loonatic90 dziękuje za zaangażowanie i odpowiedź.
Niestety nie o to dokładnie pytałem.
Więc zapytam inaczej, potrzebuje - odpowiedzi:
- Czy przychód z najmu prywatnego (rozliczany raczyłtem) należy zsumować z przychodem/dochodem osiąganym z działalności gospodarczej, czy te źródła nie mają ze sobą pod kątem podatkowym nic wspólnego?
- Czy taka osoba ma zapłacić jeden podatek w ramach rozliczenia rocznego, czy oddzielny od przychodu z najmu prywatnego i oddzielny z jdg?
@@GrzegorzNajskuteczAgent o ile mi wiadomo to najem prywatny nie sumuje się z działalnością gospodarczą. Na koniec roku składasz odpowiedni PIT z działalności gospodarczej (chyba 36) i oddzielny PIT, chyba 28 z wynajmu prywatnego.
Przyklad 8: podatki juz prowadzi dzialanosc gospodarcza i placi skladki, zus i ksiegowosc wiec nie sa one dodatkowym kosztem dla wynajmu?
Obecnie ZUS chyba też jest % od dochodu JDG, więc to po prostu trzeba policzyć co się bardziej opłaca przy danym poziomie kosztów - korzyść wychodzi raczej przy dużych inwestycjach w danym roku.
Nowy rok i nowe wyzwania.
Nowe stare wyzwania ;-)
Z tego co wiem.......z US to nawet juz nie trzeba składać do US, ze rozliczam ja a nie druga połówka.....materiał nie wnosi nic oprócz autoreklamy
Dzięki skrót filmu
Wg mojej wiedzy art. 12 ust. 6 i 7 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym nadal obowiązuje.
Ale każdy wynajem trzeba zgłosić do US?
Niestety trzeba jak zaczynasz
@@evaaala1356 no właśnie byłem pewny, że tak trzeba, aż babka w US powiedziała, że nic nie trzeba zgłaszać tylko przelewy robić... ;)