США. ОБЗОР АПАРТАМЕНТОВ за $158.000, 2 спальни, Хороший район Орландо Метровест, Флорида
HTML-код
- Опубликовано: 2 ноя 2020
- Приобретение недвижимости, услуги иммиграции и адаптации, сотрудничество:
USA@RU-FLORIDA.COM
Instagram: / ruflorida
Вконтакте: ruflorida
В этом выпуске:
Обзор апартаментов в Орландо, Апартаменты США, Обзор кондо в США, Кондо во Флориде, Хороший район в Орландо, Район Метровест, Недвижимость Орландо, Бюджетная недвижимость Орландо, Комментарии Риелтора, Обзор недвижимости в США, Риэлтор Орландо,
Спасибо за ЛАЙКИ, КОММЕНТАРИИ и ПОДПИСКУ!
Обоснованная критика, как и похвала очень ценна для нас :)
Покупка недвижимости, Адаптация, Иммиграция:
Почта: usa@ru-florida. com
Instagram: instagram.com/ruflorida
Вконтакте: vk.com/ruflorida
Спасибо, что балуете таким большим количеством видео в последнее время
Эти апартаменты на 300% соответствуют заявленной цене, просто шик, немного освежить и будет просто огонь!!! Спасибо Вам девочки, оооооочень понравилось, надеюсь скоро мне будем подыскивать жил площадь)
Нравится формат съемки. Голос на втором плане расширяет и детализирует обзор. Спасибо. Ну и квартира шикарная за эти деньги!
Как давно я вас не смотрел) прям мечта в таком доме жить и таком сказочном месте)
Спасибо за показ, вы молодец😄
Не плохая квартира для семьи из троих человек!
Конечно, нуждается в ремонте и замене бытовой техники, но кому надо въехать на первых порах, то это самое то!
Спасибо за обзор квартиры!
Заметил что большинство риэлторов очень очаровательные.
Супер, спасибо за видео
Шикарное озеро, очень понравились апартаменты 💜
Девочки, спасибо за показ апартаментов!Помечтали и на этом всё!
Риэлтор зайка👍🏻 спасибо девушки!
Боже как красиво. Меня только лестница не устраивает, придёшь с работы, а тут ещё наверх подыматься. А так все просто замечательно.
Учитывая, что там люди в принципе мало ходят, то может и ничего.
Подняться 13 ступенек один раз в сутки , это как надо устать ? Вагон угля в ручную разгружаете?
какая приятная риэлтор
Видео отличное! Такой красивый дом, вид, парк.
Отличное соотношение цена-качество!
Эх. Как бы мне хотелось там работать, ухаживать за растениями. Кусты некоторые не очень хорошо подстрижены. Обожаю природу. А уж жить здесь просто Мечта!
Один из лучших вариантов: цена/размер/положение. Приктически как частный дом у озера!
Ох квартира мечта, так уютно и недорого! Подписалась на ваш канал! Риелтор очень приятная девушка и рассказывает очень доступно!
очень уютно и очень красиво)
Юля, у вас похожий , классный вид из апартаментов!
Сначала 👍👍👍 потом просмотр 😃
Спасибо!)
Классно,красиво🙂🙂🙂👍👍👍
Озеро кайф:3
Блин офигенный дом!!!! И место где он расположен, сказка! Есле бы цена была 200т я бы не удивился🤔
Спасибо вам большое, это моя мечта
Платежи по кредиту если будете озвучивать - будет 👍👍👍
Так у всех же разный первоначальный взнос, разная кредитная история (рейтинг) и разные условия кредитования. Это все индивидуально
Лет 5 назад подобной планировки у вас на канале был обзор на апартменты. Там, если не ошибаюсь, была квартирка отобранная банком
Таунхаус интересно бы посмотреть.
Девочки молодчинки! Жду от вас видео с гулянкой на пати. Это супер.
Хорошая квартирка и место красивое.
Очень интересная квартира. Интересно какие цены в этом году
Все клево.
Хорошая квартирка сделать ремонт и будет шикардос))посмотреть бы что получилось в итоге кто то же ее купил уже 🤭?
Самый классный вариант)
Замечательно
Наши девчоночки🥰
За такую цену дом шикарен
Мне очень понравилась эта квартира. В следующем году хочу купить квартиру. Обращусь к вам
Очень хорошая квартирка 😃💕
Приятные апартаменты
Последний этаж отличное место для мини-фитнес. Пока туда поднимешься уже разогреешься для занятий. 😂
Пока поднимешься в кондо - уже фитнес. Особенно с пакетами из супер-маркета😂 Тут тебе и кардио, и силовые, все сразу
Окна конечно неудобны, а так всё здорово
Цена весьма адекватная за такой дом.
Спасибо за видео 🤍 Мне тут интересно стало, в России часто практикуется самостоятельная постройка домов без участия фирм-застройщиков. Бывает ли такое в США?
Да, бывает. Если вы землю купите, то можете своего застройщика нанять
Благодарю за ответ. Можно ли посмотреть другой дом здесь же посл ремонта?
Да конечно, у нас есть это видео, скоро выставим
Закругление-эркер:)
Закрепления окон это эркер
няшно!
моя мечта😍😍😍😍😍😍😍
Я тоже живу в Орландо эрия Метровест , в этом году определена как лучшая по благоустройству и чистоте . Читал об этом на нескольких баннерах у дорог . И это правда , так и есть ,очень зелено ,ухоженно и логистически расположенно очень грамотно . Много натуральных озёр и парковых зон . А любителям Майами можно только посочувствовать . Траффик жуткий ,народ нервный , воздух мега влажный и жаркий . Короче они и океан то не видят в упор .Орландо лучший сити Флориды !
Здравствуйте! А как там с климатом?
А как с тайфунами? Не сильно сдувает? И на сколько безопасно по части крокодилов? Отлавливают? Супруга очень флоридские озера пугают, хоть я и говорю, что в комьюнити наверняка крокодилам плодиться не дают😂
Добрый день Надежда. Как с вами связаться через ваш сайт по покупке дома и другим вопросам? Благодарю за ответ.
Пишите на usa@ru-florida.com или в директ инстаграм @ruflorida мы свяжем вас с Надеждой
👍👍👍
Если я покупаю, имею ли я право перестроить, например убрать второй свет и сделать второй этаж?
Это вряд ли, такое даже в доме не разрешат
В Кондо нет. В частном доме да, но смотря что вы захотите перестроить, и нужно будет на такие серьезные изменения нанимать только лицензированного контрактора
Два вопроса:из какого материала построен дом и можно ли купаться в этом озере или только любоваться?
Это каркасник скорее всего, в озере лучше не купаться)
Спасибо за видио обзор дома,все время смотрю ваш канал,вы показываете дома и цены на дома,а фактические не найти такие дома по цене ,где правда?
Можно поинтересоваться где вы не можете найти? У каждого лицензированного риэлтора есть специализированная база всех выставленных на продажу объектов в штате (MLS)
Обращайтесь, найдём!:-)
Если вычесть HOA и налог, то в год остается около 11500, если еще не считать текущего ремонта и страховки.
итого окупаемость 13 + лет, если покупать за наличку. А если ипотека, то лет 25 уйдет. Но если в ней постоянно будут арендаторы, ваша прибыль бесплатная хата через 25 лет.
Это каркасник,что с ним будет через 25 лет..учитывая,что ему и так немало лет,если такая квартирка с ремонтом и хорошей мебелью,то она интересна для аренды,а для покупки,стоит очень хорошо подумать и все взвесить.
Есть ли возможность купить такие апартаменты за наличные у жителя другой страны,например Израиля?thank you very much
Да, конечно есть
За наличку можно купить даже если вы на Марсе живете:-))) Кредит тоже можно получить иностранцам
@@NadiaEggers Какие условия кредитования для не резидентов?
👍😍
Я бы на лофте организовала большой телик, xbox и диванище с подухами
А школы с каким рейтингом это тоже интересно
Средний рейтинг в районе 7
Что такое КОНДО и в чем отличие от частного дома? Это не частная собственность? Собственность какого сообщества, которое пострило эти дома за свои средства? Или за средства проживающих в них.... типа кооператив?
Всё понравилось. Только не поняла гардероб в ванной?
Да такое бывает
@@RuFlorida А вещи от влаги не сырые?
нет, так как работает кондиционер
@@RuFlorida Спасибо. Теперь поняла.
Здравствуйте! Как можно связаться с Надеждой?
Привет! Да конечно) пишите на почту usa@ru-florida.com или в директ инстаграм @ruflorida
Извините, я не очень разбираюсь в недвижимости. Но вот вы сказали про налоги (2000$), это в месяц?
В год)
@@RuFlorida спасибо
Неплохое кондо, если за 145 купить. Не поняла, по ипотеке платишь столько же, сколько съём? Тогда не выгодно. Ещё ведь сбор 326 у владельца.
Ну если отбивается в ноль , тоже неплохо , получаете недвижную бесплатно
Здравствуйте. Девочки,вы бесподобно очаровательные,Надежда Эгерс принцесса. Блаженство смотреть ваши обзоры,буду с интересом ждать обзора большого дома,стоимостью несколько миллионов.
Снимем!)
Налог не сказали какой в год? Спасибо за труды!
говорили, 2000т где то
Да в начале видео говорим об этом)
Почвам налог на землю .страховита и комуналка в месец ?
Налога на землю нет, о налоге на недвижимость и коммуналку сказали, электричество отдельно в районе $130 в мес
В таких домах мне кажется жизнь проходит на лестницах,,, пока добежишь 😂😂😂
)))
Мы в доме живем уже 12 лет, на второй этаж ходим один раз в сутки, спать, вся бытовая суета происходит на первом этаже, привет из Находки
Я с бабушкой пережаю в америку в сша ми тож смотрим дома
Пишите как будете в Орландо, наш Риэлтор вам обязательно поможет!)
@@RuFlorida обезательно ми через 4 месяца переедем в америку
Наденька в платье сегодня ! Грациозна как кошечка. Скоро придется скидываться деньгами на новое платье для новой съемки.
Скажите,а в озере водятся крокодильчики?
Бывает)
@@RuFlorida Спасибо! Удачи Вам!
почему подвал не показали?
Потому что его нет и в принципе, во Флориде это большая редкость в связи с особенностью почвы
Как можно связаться с риелтором?
Пишите на usa@ru-florida.com или инстаграм RuFlorida
Интересно, квартира все таки продалась? Квартира тёмная, даже с множеством окон-это главный минус... зал неудобно построен... Я бы не купила
Да, конечно продалась)
Вообще мне очень нравится ваши видео! Спасибо за информацию!
И вы все очень секси девушки
Дайте пожалуйста номер realtora ,
Да конечно, пишите на usa@ru-florida.com
Эти утки чьи?
Общественные)
В озере живут аллигаторы, плохое соседство с водой.
Это вообще не мешает) да и в такой лужице вряд ли они есть
Если у вас есть голова на плечах ни когда ,ни при каких обстоятельствах, не покупайте в девелопментах ни чего.
почему
Почему, весь мир так живет
Почему не отвечаете?
Читаю и удивляюсь ...мечта , удивительно, восхитительно....вы что с ума сошли???? Вся ценность этого помещения только в том что оно находится в хорошем месте !!!! Окна безликие...кухня как у нас в Хрущевках , вход в гардеробную через туалет....это эконом вариант за большие деньги!!! Девчонки кто делали этот ролик к вам никаких претензий вы умницы!!!! Просто у нас даже в самой глухой деревне на окнах занавесочки...
Квартира какая та не суразная ,одни лестницы
Вы очень классные
Особенно ваш папа 😎
Да! Меня тоже удивила планировка.
Вот вам и дом картонка
Когда у вас будет нормальный звук!
Снимаю на телефон с использованием мобильного стабилизатора, что исключает возможность подключения доп микрофона (все же приоритет - плавность картинки)
а до работы нужно проехать весь штат 😆
Здравствуйте. Можно ваш тел номер
Не давайте ему своих телефонов у него ник странный!
Здравствуйте, пишите на usa@ru-florida.com или Инстаграм @rufloroda
это не независимый апартмент а находится в девелопменте за который наверное надо платить столько же сколько за аренду плюс налоги. Так дешевле арендовать чем покупать. В девелопментах с вас последную шкуру будут драть за все проблемы. Просто по тому что они могут и у них власть а вы никто и звать вас ни как.
ужас
В ролике все расходы были озвучены, не сочиняй.
Девушка все озвучила, надо внимательно слушать, а не фантазировать. 326 долларов будут драть и не долларом больше. При чём в эту сумму входит вся коммуналка, кроме электричества. Налог всего 2400 в год, за дом обычно выше. И плюс налог на землю в домах, а в квартире нет этой статьи расхода.
@@user-tr1rj6xv1r Что она узвучила это на сегодня, а в будущем будут непредсказуемый ремонты, например с бассейном что либо ремонт дорог, канализации электрики.
Кухня жопа, ну и дизайн там в том доме!!!
Извините но вы заколебали Акать, не возможно смотреть