부동산 사기 중에 이런 것도 있어요... 상가 분양시 수익률.장기임대(5~10년).인기업종 어거지로 맞춰 놓고, 일단 분양이 되고 나면 임차인이 보증금 (보통 월세 1년치) 포기하고 나가 버리죠. 그러면 분양인은 월세 바라 보고 분양 받았다가 1년치 월세 정도 받고서 은행이자, 건물관리비 등을 꼬박이 내야하는 사태를 겪게 되는 것입니다... 겉으로야 사업이 안되서 임차인이 보증금 포기하고 나가는 모양새니 불법도 아닙니다... 따라서, 좋은 수익률 (6-10%), 장기임대 (5-10년), 인기업종 .... 이렇게 삼박자가 맞춰져 있다고 무작정 계약 하시면 큰일납니다... 부디 조심하세요..
ㅜㅜ 부동산2주 출근햇는데 느낌이 비슷해서 글올립니다~~ 땅은 당진 당진석문산업단지랑 10분 15분 주변입니다 임야 인데 아시다시피 주변 호재가 많고 615 메인도로 바로옆 땅인데 1필지 공유지분투자 유도하고 1필지로 구매도 가능합니다 돈이 없어 1필지 살수 없으니 지분투자방식으로 유도하는데요 문제는 임야 보존지역이더라구요 용도 변경가능성이 잇을까요? 그 땅을 중간도로만들어 맹지인 필지들을 건축할수 잇게 만든다고하는데 그게 의심스럽고 또 영업을 잘할려면 선의거짓말 필요하다고 사무실로 무조건 와서 브리핑들어야한다고 영업시키네요~~ ㅜㅜ 호재 좋구 땅위치 다완벽해서 혼돈생기고 일부 직원들 주변 가족들 동원해서 땅사구~~ 직원들6개월 이상 근무하신분들이라 모두 믿고 사니까 의심없이 같이 구입하고 잇네요~~ 공시시가 13만정도를 50만에 팔고 잇네요 개발만되면 더 받는거는 문제가 아닐듯 싶은데 준보전지역이 개발될수 잇을까요~~ㅜㅜ 거기서 교육받고 유트브영상보고 공부도 해서 많이 알아봣는데~~ 계속 불편하고 느낌이 불안하네요~~ 본인들은 기획사무실 아니라고 강조합니다~~ 교육도 철저히 시키고 엄격하네요~~ 부동산일 열심히 배워서 일하고싶은데 느낌이 너무 안좋아요 도움말 부탁드립니다~~
부동산을 소개하고 중개를 목적으로 유튜브로 상업적 영리를 취하는 곳이 만연해 있지만 여기 부동산스쿨이라는 부동산업자를 알게해주고 사기피해를 막게 해주는 백신과도 같은 토지스쿨에 감사드립니다 👍 👍 👍 그리고 윤종주에 말에 의하면 중개수수료를 받지 않는다고 합니다 말하자면 물건을 가지고 매도인에게 일정부분의 금액을 입금하고 그 밖에 발생되는 돈은 인정작업하여 더 많이 중개료를 취하겠다는 뜻입니다.
저는 2021.9월초, 세종에 갑사 땅을 .지인 말만 믿고.계약금 10%정도만 있다고.남어지 다 대출을 받아야하는데. 대출이 되느냐 했더니.안돼면 자기 직원으로 등록을 하여.대출받을수 있다면.믿고.책임지겠다고.계약금10%만 내고.말과 다르게 대출이 안돼어. 현제까지 애먹고 있는 상태입니다. 녹취록은 있는데. 사기 죄로 고발 가능 할까요? 세종에 사는 이×주.김×숙.한테 당했어요. 그리고 소개해주신 분이 세종 청사 공무원인데. 이분또한 수수료 좀 받고 사람들 소개하는것 같은데.모두들 고소가능 할까요?세상 믿을 사람 없는것 같아요.너무 속상 합니다.녹취는 있구요. 이땅 또한 중도금 다 낸후.2년뒤 등기가 된다고 한것같아요, 오히려 대출이 안되어 다행히다 라고 생각을 합니다. 안 그럼 2억 5천 정도 피해 볼뻔 했어요.
저두 소개팅 어플에서 당했는데 회사에 회장님이 신적인 존재인 마냥 설명하더라구요~자기도 벌었다면서~너무 티가나서 이건뭐 너무 의심이 가니까...근데 너무 화가 나는건 사람 마음가지고 장난을 쳤다는 사실이에요. 나를 좋아하는 척하면서 사기를 치려고 했던..이거 뭐 무서워서 여자 만나겠나요..;;;
@@신소영-c9b 제가 최근에 전화해서 아직도 사기치냐했더니! 저한테 욕 엄청했습니다! 선입금 하지 마세요! 저는 작년 6월에 사기 당했다가 3개월에 걸쳐 받았습니다 그것도 찔끔 찔끔.. 더 웃낀건 뮌줄 아세요? 저랑 친한 지인 여자분이 있었는데,, 자기도 남편과함께 몇년전에 강연도 들었다고 하면서 입금을 부추겼죠... 하아... 지인은 사지도 않았으면서도ᆢ 친한 사람도 믿지 마시길 바랍니다.. 저는 윤종주도 나쁘지만, 지인인 그 여자가 더 무서웠습니다.. 남 잘 될까봐 배 아파하는 사람도 있더라구요.. 사람 조심합시다
영상 잘 봤습니다 감사합니다. 궁금한게 몇가지 있어서 물어봅니다... 답변 기다리겠습니다! 1. 혹시 컨테이너로 되어있는 부동산? 같은 경우는 거래하지 않는게 좋나요? 유튜브 매물로 보고 연락드린 장소로 갔더니 컨테이너로 되어있는 곳이였고 네이버에 쳐보니까 공인중개사가 아닌 컨설팅으로 카테고리로 분류되어있어서요...! 2. 그리고 맘에 드는 1층에 빌라가 있는데 1층에 거실 창문쪽에 따로 테라스를 만들어놨더라구요. 물어보니까 허가났다고 하셨던데 이런 경우엔 어떻게 해야할까요? 사실인지 아닌지 궁금한데 이럴경우 어떻게 확인하는게 좋을까요? 3. 가고싶은 지역 근처 부동산에 갈때 주의해야할 점이 있을까요? 아무 부동산이나 들어가도 괜찮을까요?
![[ET] “믿고 거래했다가 집 날렸습니다”…등기부등본을 믿지 마세요? / KBS 2022.11.21.](http://i.ytimg.com/vi/wWwpcnkVG2M/mqdefault.jpg)
![[ET] “믿고 거래했다가 집 날렸습니다”…등기부등본을 믿지 마세요? / KBS 2022.11.21.](/img/tr.png)
![바울은 위대한 사도인가 종교의 왜곡자인가 | 김학철 연세대학교 학부대학 교수 [더 릴리전]](/img/1.gif)
부동산 사기 중에 이런 것도 있어요...
상가 분양시 수익률.장기임대(5~10년).인기업종 어거지로 맞춰 놓고, 일단 분양이 되고 나면 임차인이 보증금 (보통 월세 1년치) 포기하고 나가 버리죠. 그러면 분양인은 월세 바라 보고 분양 받았다가 1년치 월세 정도 받고서 은행이자, 건물관리비 등을 꼬박이 내야하는 사태를 겪게 되는 것입니다... 겉으로야 사업이 안되서 임차인이 보증금 포기하고 나가는 모양새니 불법도 아닙니다... 따라서, 좋은 수익률 (6-10%), 장기임대 (5-10년), 인기업종 .... 이렇게 삼박자가 맞춰져 있다고 무작정 계약 하시면 큰일납니다... 부디 조심하세요..
감사합니다
신박한? 사기방법이네요
보통 임차인이 사기조직의 일원이라곤 생각안하니간요. 알바비받고 월세모두 지원받아 합법적인 임차인으로 들어와서 마치 잘나가는 부동산처럼 가장하다니.. 사기수법은 진짜 교묘하게 진화하는군요 ㅠ
임차인이 보증금 포기가 아니죠.
그들도 같은 패그리, 짜고치는 고스돕.
시청 잘했습니다.
하시는 일들이 나날히 번창하시기를 바랍니다.
귀한 정보,,감사합니다
감사합니다, 앞으로도 좋은 정보로 찾아뵙겠습니다
ㆍ
잘 배웠습니다 감사합니다!.
주변에 땅사기 많아요. 30년 ㅡ 40년 평생 갖고 있어요. 맹지 개발제한구역. 기획
ㅜㅜ 부동산2주 출근햇는데 느낌이 비슷해서 글올립니다~~ 땅은 당진 당진석문산업단지랑 10분 15분 주변입니다 임야 인데 아시다시피 주변 호재가 많고 615 메인도로 바로옆 땅인데 1필지 공유지분투자 유도하고 1필지로 구매도 가능합니다 돈이 없어 1필지 살수 없으니 지분투자방식으로 유도하는데요 문제는 임야 보존지역이더라구요 용도 변경가능성이 잇을까요? 그 땅을 중간도로만들어 맹지인 필지들을 건축할수 잇게 만든다고하는데 그게 의심스럽고 또 영업을 잘할려면 선의거짓말 필요하다고 사무실로 무조건 와서 브리핑들어야한다고 영업시키네요~~ ㅜㅜ 호재 좋구 땅위치 다완벽해서 혼돈생기고 일부 직원들 주변 가족들 동원해서 땅사구~~ 직원들6개월 이상 근무하신분들이라 모두 믿고 사니까 의심없이 같이 구입하고 잇네요~~ 공시시가 13만정도를 50만에 팔고 잇네요 개발만되면 더 받는거는 문제가 아닐듯 싶은데 준보전지역이 개발될수 잇을까요~~ㅜㅜ 거기서 교육받고 유트브영상보고 공부도 해서 많이 알아봣는데~~ 계속 불편하고 느낌이 불안하네요~~ 본인들은 기획사무실 아니라고 강조합니다~~ 교육도 철저히 시키고 엄격하네요~~ 부동산일 열심히 배워서 일하고싶은데 느낌이 너무 안좋아요 도움말 부탁드립니다~~
제일 정확한 것은 근처 부동산 3군데 방문하셔서 알아보시면 답이 나옵니다.
또한 임야인 경우 경사도가 높으면 건축허가가 나오지 않습니다. 대부분 기획부동산은 건축허가가 나오지 않으므로 해당관청에 허가유무를 알아 보시는것도 방법입니다.
@@나는나다-w7v 네~~ 답글 감사합니다~~^^
부동산을 소개하고 중개를 목적으로 유튜브로 상업적 영리를 취하는 곳이 만연해 있지만
여기 부동산스쿨이라는 부동산업자를 알게해주고 사기피해를 막게 해주는 백신과도 같은 토지스쿨에 감사드립니다 👍 👍 👍
그리고 윤종주에 말에 의하면 중개수수료를 받지 않는다고 합니다 말하자면 물건을 가지고 매도인에게 일정부분의 금액을 입금하고 그 밖에 발생되는 돈은 인정작업하여 더 많이 중개료를 취하겠다는 뜻입니다.
멍청하긴....그렇게 좋은땅이 나오면 왜 너한테 소개를 해주겠냐 빚내가 지가 사던지 자기 친척들한테 사라고하겠지
안녕하세요 소장님. 좋은말씀. 주셔서. 감사합니다
저도. 하나. 여쭤 볼. 말씀 있는데. 어떻게. 연락. 그리면. 되는지요
많이 배웁니다
앞으로도 좋은 정보로 찾아뵙겠습니다
혹시 토지보상회사인데 DH카페테리아라는 토지보상회사라는데 여기 어떤회산지 알수잇나요
사기꾼입니다
시세파악은 어떻게 하는게 정확할까요?
안녕하세요 구독자님~
가장 확실한건 밸류맵이나 땅야, 실거래가 조회등으로 참고하시고 현장을 계속 다니시면서
가격을 파악하시는게 가장 좋습니다. 물론 한두번 가신다고 해서 바로 알 수 있는건 아니지만
계속 현장을 가셔서 파악하시는게 가장 좋지요~ ^^
근처 부동산 3군데만 방문해서 물어보세요
경기도 구리시 꽃길부동산 건물주와짜고서. 서민들월세보증금 사기처먹는인간입니다
서민들은월세보증금전재산인대 몇백을사기처서 둘이나눠가지면 서민들은죽으라는거지요
벼룩이간을내먹는거죠다더러운새끼. 똥보다더 ㄷㆍ러운새끼다
세종시에 전원주택단지필지를 나눠서 싸게 분양하는데,등기가 바로 안되고 대출도 안되는데저렴한 가격에 미리 투자하라고 하는 땅들도 기획부동산 사기 인가요?어떤것은 필지도 정확히 없는 상태인게 있었습니다.
ㅎㅎ.. 확실히 제대로된 투자방법은 아니네요 기획부동산이다 아니다라고 확정은 못짓지만 확실히 알고계신 후에 투자하시는게 어느것이든 가장 좋다고 봅니다 ^^
제값이 아니면 사기죠
대출이 안되고 등기 안되는것들은 사지마세요
저는 2021.9월초,
세종에 갑사 땅을 .지인 말만 믿고.계약금 10%정도만 있다고.남어지 다 대출을 받아야하는데.
대출이 되느냐 했더니.안돼면 자기 직원으로 등록을 하여.대출받을수 있다면.믿고.책임지겠다고.계약금10%만 내고.말과 다르게 대출이 안돼어. 현제까지 애먹고 있는 상태입니다.
녹취록은 있는데.
사기 죄로 고발 가능 할까요?
세종에 사는 이×주.김×숙.한테 당했어요. 그리고 소개해주신 분이 세종 청사 공무원인데. 이분또한 수수료 좀 받고 사람들 소개하는것 같은데.모두들 고소가능 할까요?세상 믿을 사람 없는것 같아요.너무 속상 합니다.녹취는 있구요.
이땅 또한 중도금 다 낸후.2년뒤 등기가 된다고 한것같아요, 오히려 대출이 안되어 다행히다 라고 생각을 합니다.
안 그럼 2억 5천 정도 피해 볼뻔 했어요.
도와 주세요.
이 방송을 진작봤으면 안당했을텐데..마지막사례와 넘 유사하네요 여태모은돈 싸그리날아갑니다 ㅠㅠ 2주전으로돌아갔으면 하네요..
아휴 맘이 아프네요 못된 인간들 그런 인간들은 꼭 벌받을거예요 힘내세요
0. 단군 한반도
아직도 투자로 손해보시는분? 네이버에 RP인베스트 검색했더니 수익률 대박이네요
RP인베스트 에서 인생역전했음 궁금하면 ㅋㅌ RP24 상담해보셈ㅋㅋ
RP24 여기로 카톡하면 되나요??
안녕 하세요.선생님에 강의 들어보면 뭔가 용기도 생기고 믿음이 생기네요.요 몆일 선생님 강의에 빠져 있답니다.귀농 준비하려는 60 대 뒤 늦엇지만 용인.광주 .화성쪽으로 찾고 잇습니다.물론 자그마하게 농사도 병행하면서 지내고 싶은데 조언 부탁 드리고 싶네요.
도와주세요.
저두 소개팅 어플에서 당했는데 회사에 회장님이 신적인 존재인 마냥 설명하더라구요~자기도 벌었다면서~너무 티가나서 이건뭐 너무 의심이 가니까...근데 너무 화가 나는건 사람 마음가지고 장난을 쳤다는 사실이에요. 나를 좋아하는 척하면서 사기를 치려고 했던..이거 뭐 무서워서 여자 만나겠나요..;;;
@@인피닛-f4u 회사이름은 알려주지 않았어요~
@@인피닛-f4u 투자는 안했어요~뭘 믿고 투자를..ㅋ
꽃길부동산 건물주와짜고서사기처먹었다
(유튜브)
윤종주부동산 사기 조심하세요
그런가요? 그분
저도 지금 윤종주 때문에 엄청 맘고생하고 있어요
@@김소현-o8t저는 밤낮으로 미친듯이 협박메세지보내서 겨우받아냈어요. 금방수신차단해놓더라고요.그래서 가족들번호,아는지인번호로 계속 보내고 괴롭혔더니 보내주더라고요
경기도 구리시 구리시장입구. 꽃길부동산 사기 전문입니다 조심하세요
부동산은 끝났다. 인구가 급감함으로 빠르면 10년, 늦어도 20년후면, 땅 살 사람 전무.
윤종주 부동산TV 시청하고 계약하러갔다가 사기당했어요. 이런 사기꾼들 주의사항도 알려주세요.
안녕하세요? 제가 윤종주부동산보고 계약하려하는데 사기꾼인건가요 진심답글부탁드립니다
@@신소영-c9b 네이버에 검색해보세요 상습범이십니다. 저희 부모님 같은수법으로 500 뜯겼다가 어렵게 받아냈습니다
@@최윤선-p8c 넘감사해요 저도 이글보고 다른분들댓글남기거랑 확인했어요 돈입금하려다혹시나하고확인했던거였는데. 아래쪽에도 댓글이몇개있더라구요 정말감사합니다
@@신소영-c9b 제가 최근에 전화해서 아직도 사기치냐했더니! 저한테 욕 엄청했습니다!
선입금 하지 마세요!
저는 작년 6월에 사기 당했다가 3개월에 걸쳐 받았습니다
그것도 찔끔 찔끔..
더 웃낀건 뮌줄 아세요?
저랑 친한 지인 여자분이 있었는데,, 자기도 남편과함께 몇년전에 강연도 들었다고 하면서 입금을 부추겼죠...
하아... 지인은 사지도 않았으면서도ᆢ
친한 사람도 믿지 마시길 바랍니다..
저는 윤종주도 나쁘지만, 지인인 그 여자가 더 무서웠습니다..
남 잘 될까봐 배 아파하는 사람도 있더라구요..
사람 조심합시다
경기도 구리시 구리시장입구 꽃길부동산 사기전문입니다. 건물주 윤봉근 이랑짜고서 사기처먹습니다
혹시 통화좀 할 수 있을까요? 여쭤보고싶은게있어서요
實 事例설명이 산교육 입니다. 전국민의 토지전문가는 전국토의 내실화
경기도 구리시 수택동 사기처먹는부동산이다
영상 잘 봤습니다 감사합니다. 궁금한게 몇가지 있어서 물어봅니다... 답변 기다리겠습니다!
1. 혹시 컨테이너로 되어있는 부동산? 같은 경우는 거래하지 않는게 좋나요? 유튜브 매물로 보고 연락드린 장소로 갔더니 컨테이너로 되어있는 곳이였고 네이버에 쳐보니까 공인중개사가 아닌 컨설팅으로 카테고리로 분류되어있어서요...!
2. 그리고 맘에 드는 1층에 빌라가 있는데 1층에 거실 창문쪽에 따로 테라스를 만들어놨더라구요. 물어보니까 허가났다고 하셨던데 이런 경우엔 어떻게 해야할까요? 사실인지 아닌지 궁금한데 이럴경우 어떻게 확인하는게 좋을까요?
3. 가고싶은 지역 근처 부동산에 갈때 주의해야할 점이 있을까요? 아무 부동산이나 들어가도 괜찮을까요?
전화 상담받고싶은데요 급합니다 ㅠ
윤종ㅇ부동산티비.이사람 뭔가요?
혹시 그사람과 통화해보신적 있으신가요?
@@다이룸-i4d 사기꾼입니다
당한 사람 여럿있습니다
저도 사기 당했다가
겨우 겨우 5개월에 걸쳐 2천2백 다 받았습니다
목동 빌라 팔고
이라고 천만원/이천만원 더 올려서 지가 챙기는것입니다
목동빌라집값 이놈이 다 올린것입니다
사기꾼 새끼입니다
사기꾼입니다
당한 사람 여럿있습니다
저도 사기 당했다가
겨우 겨우 5개월에 걸쳐 2천2백 다 받았습니다
목동 빌라 팔고
이라고 천만원/이천만원 더 올려서 지가 챙기는것입니다
목동빌라집값 이놈이 다 올린것입니다
사기꾼 새끼입니다
저도 선입금 일천만원보냈다가 경찰에 신고하려고했습니다 다행히 2주만에 다받아냈습니다 말도안돼는 물건을 소개해주더라구요
우리같이 절박한사람들을 그런식으로 이용하는군요
구독좋아요
이사람 돈벌고 유튜브 은퇴했나보네 ㅋㅋ
보험영업 비하 하지마세요. 기획부동산 영업사원을 보험영업 예를 드시네요. 기분 나쁩니다.
4대 양아치 직업 중 하나가 보험설계사죠 ㅎㅎ
다 똑같지는 않겠죠. 그런 사람이 있을뿐. 분석해준다고하고 정말 아까운 보험 해약하고 다시 드는게 좋다해서 꾐에 넘어갔는데 ㅠㅠ
알지도못하는놈이 헤깔리게 유트브로 뗘들어댄다 속지마시요 서세원비슷한 유트브 주동이만놀려대