자이오브제 / 초월힐스/ 데시앙 / 송정아이파크 광주에서 가능한 아파트인데 이미 오브제는 공고 나왔고 나머지는 안나온 상황입니다 오브제는 그쪽 교통이 심각한 교통지옥이고 송전탑문제도 있고 해서 넣어야할지 아직 고민중입니다 (모하보니 구조나 자재가 정말 제가봤던 아파트중에 최고 리모델링 할필요도 없이 맘에 들어서 더 고민됩니다) 광주에 들어올 위에 아파트중에 윤테크님 개인적인 의견으로 선호도순서 말씀해주시면 큰 도움이 될것 같습니다
윤테크님 기타지역도 특공은 추첨이라고 하셨는데 그럼 저는 어떤 유형에 넣는게 제일 좋나요? (서울거주중입니다) 저는 신혼특공 생애최초 둘다 가능한데 둘중 세대수가 많은 유형이 나을까요? 특공예비는 그냥 당해지역 당첨자 뽑고 나서 전체 유형 모든 당해/기타 잔여인원을 통으로 모아서 예비번호를 부여하는건지 아니면 유형별로 예비번호 부여하고 전체 묶어서 최종 예비번호 부여하는지 궁금합니다^^
안녕하세요...방송 잘 보고 있습니다. 좋은정보들 감사합니다. 서울 거주중인데 오브제 청약해보려고 합니다 공고문만 보면 이해가 잘 안가서... 1. 85 이하는 가점제 75% 추첨제 25%이면....1순위 가점제 광주거주자가 75% 공급량을 넘어서 청약하게 되면...1순위 기타지역은 기회가 없는건가요?...... 2. 그리고 가점에 떨어진 분들이 자동으로 추첨제에 지원하게 되는건데...거기서도...광주 거주자끼리 우선 추첨하게 되는건가요? 3. 85 초과가 펜트하우스 2채 던데...가점제 30%, 추첨제 70%면...1채는 가점제...1채는 추첨제 그렇게 되는건가요?
![[💡경인또랭킹💡 경기 광주편] 인구 39만이 사는 경기 광주에 생기는 것들 7가지](http://i.ytimg.com/vi/hy-joknhpz4/mqdefault.jpg)
분석영상중 제일 깔끔하네요 구독박습니다
시청해주셔서 감사합니다 ^^
믿고 보는 윤테크님👍🏻 빠르고 깔끔한 분석 감사합니다!
감사합니다 뮤님 ㅎㅎ
오늘도 잘 봤습니다! 도저언~~~💛
화이팅입니다!
좋은 영상 항상 감사드립니다!
항상 시청해주셔서 감사합니다!
당해아니면 그림의떡이네요 어쨌든 자이 공간 잘뽑네요
평면도가 기가막히네요 ㅎㅎ
역시 깔끔하십니다!! 마치 자이같은 윤테크님!!
ㅋㅋㅋ아직 멀었습니다! 감사합니다 ^^
양질의 분석 영상 잘봤습니다~
광주는 계속 나오네요~
감사합니다 크라우스님 ㅎㅎ
예정대로만 나와주길 바랍니다 ^^
잔금대출 KB시세가 아니라 분양가 시세로 정책이 바뀐걸로 압니다
아직은 국민은행만 그런걸로 알고 있어요 ~ 입주할때쯤 정책이 중요할듯합니다 ^^
자이오브제 / 초월힐스/ 데시앙 / 송정아이파크 광주에서 가능한 아파트인데 이미 오브제는 공고 나왔고 나머지는 안나온 상황입니다
오브제는 그쪽 교통이 심각한 교통지옥이고 송전탑문제도 있고 해서 넣어야할지 아직 고민중입니다
(모하보니 구조나 자재가 정말 제가봤던 아파트중에 최고 리모델링 할필요도 없이 맘에 들어서 더 고민됩니다)
광주에 들어올 위에 아파트중에 윤테크님 개인적인 의견으로 선호도순서 말씀해주시면 큰 도움이 될것 같습니다
현장가보니 너무시골이더라구요ㅠ
미래를 보세요 !
생애최초로 84A예비 앞번호인데요..
동탄사는데 동2신주거 노려야될까요..여기도 나쁘지않은것같은데..
가점은 40점대후반입니다
예비 앞번호 축하드립니다 ^^
청약상담은 메일주세요~
cafe.naver.com/brightly89/1594
경기광주 오포 자이디오브 도
전망좀 부탁드립니다
청약통장이 기간이 안되서 포기네요 ㅜㅜ 데시앙 노려야겠네요 정보 감사합니다
통장기간 되시면 공격적으로 노려보세요 ^^
중도금 대출 받아도 전세줄수 있나용? 분양가가 아니고 시세대로 대출이 나올까요?
유익한 설명 넘 감사합니다.
아쉬워용 ㅠㅠㅠ 제가 노리던 곳인데... 저희 아버지라도 도저어어언!! 해보려고 함니다!! 윤테크님 말투가 좀 부드러워지셨네요 ㅎㅎ 왠지 전 말투가 더 그리운건 뭘까요?? ㅎㅎㅎ
청약 넣으실 때 아버님 어느 타입 넣을지 말씀해드릴께요 ㅎㅎ
말투 부드러워진거면 좋은거 아닌가요? 그럼 다음 영상은 전 말투로 !
@@yuntech89 감사합니다 윤테크님!! ☺ 1순위 청약 당일날 (26:화) 여쭤야할지 아님 그 전에 여쭤야할지요...^^
@@로나-m2d 편하실때 연락주세요 ㅎㅎ
안산도 해주세요!!
송전탑 정보 좀 알려주세요
당해 거주기간이요~
유주택으로 거주한 기간도 포함될까요?
지금은 무주택입니다.
포함됩니다 ^^
@@yuntech89 감사합니다^^
당해 마감이라 너무 아쉽네요
ㅠㅠ
안녕하세요 윤테크님! 광주에 2년 넘게 거주한 세대주는 청약 못 하나요? 1순위인줄 알고 오늘 하려했는데 안된다네요ㅠ
당해지역 거주자아닌
수도권 1주택 거주자는 추첨제
안된다고 봐야하나요?
윤테크님 기타지역도 특공은 추첨이라고 하셨는데 그럼 저는 어떤 유형에 넣는게 제일 좋나요? (서울거주중입니다)
저는 신혼특공 생애최초 둘다 가능한데 둘중 세대수가 많은 유형이 나을까요?
특공예비는 그냥 당해지역 당첨자 뽑고 나서 전체 유형 모든 당해/기타 잔여인원을 통으로 모아서 예비번호를 부여하는건지 아니면 유형별로 예비번호 부여하고 전체 묶어서 최종 예비번호 부여하는지 궁금합니다^^
안녕하세요
청약상담은 메일주세요~
cafe.naver.com/brightly89/1594
안녕하세요...방송 잘 보고 있습니다. 좋은정보들 감사합니다. 서울 거주중인데 오브제 청약해보려고 합니다 공고문만 보면 이해가 잘 안가서...
1. 85 이하는 가점제 75% 추첨제 25%이면....1순위 가점제 광주거주자가 75% 공급량을 넘어서 청약하게 되면...1순위 기타지역은 기회가 없는건가요?......
2. 그리고 가점에 떨어진 분들이 자동으로 추첨제에 지원하게 되는건데...거기서도...광주 거주자끼리 우선 추첨하게 되는건가요?
3. 85 초과가 펜트하우스 2채 던데...가점제 30%, 추첨제 70%면...1채는 가점제...1채는 추첨제 그렇게 되는건가요?
나중에 같은평수인데 타입별로 가격차이가 유의미하게 날수있나요?
실거주로 볼때는 84A타입 무진장 끌리네요.
분석 감사합니다 ㅋ
84A 정말 잘나왔죠 ㅎㅎ
나중에 같은 평수라도 차이 납니다!
모집응모하려면 어디로가서 해야되나요 30대 초보입니다ㅠ
청약홈이요~
84제곱미터하고싶은데 그럴경우 84 이하로해야되는건가요이상으로청약넣어야할까요?
1주택처분조건 붙죠?
가장 핵심사항만 깔끔하게 언제나 최고십니다 광주 당해 아니면 넣지도 못하겠죠???
특공되시면 도전해보세요 ! 1순위는 마감할듯합니다 ㅠ
중도금 대출받아도 전세줄수 있나요?
네~ 전입의무만 발생합니다!
당해 ㅜ.ㅠ
당해마감이겠지요ㅎㅎㅎ?
100% 마감이죠 ㅎㅎ
영상잘봤습니다 등기치고 팔면 양도세70%인가요? 실거주 2년하면 일반과세인가요?
바로팔면 지방세까지 77% 내셔야죠 ! 실거주2년하면 비과세 가능합니다!
@@yuntech89 비규제지역도 마찬가지 인가요?
추첨제 25%는 서울에 거주해도 당첨될 수 있는건가요?ㅜㅜ 아니면 25%추첨제도 광주 당해분들 우선인건가요??
당해우선
경기광주 거주 2년 이상인데 가점이 24점으로 낮은데 당첨 확률을 최대한 높이려면 어떤 평수에 청약해야할까요?(현재 62타입 생각하고 있습니다)
추첨제넣어보세요 어딜넣어도 가점으로 될 확률은 0입니다.
추첨제 잘 노려보세요 ㅎㅎ