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Prezado professor Jaylton, não foi disponibilizado o modelo de Adjudicação compulsória por termos batido a meta dos likes conforme prometido na aula....
Então, aí ocorreria um desmembramento com individualização de matrícula do imóvel maior em nome do posseiro originário. Tudo deve ser muito bem escrito e gravado, com testemunhas de ambos os lados.
Aqui está um resumo completo e claro sobre o vídeo: O vídeo apresenta uma aula sobre os segredos da usucapião de sucesso no âmbito do direito imobiliário. O professor Jailton Lopes Júnior, advogado e ex-juiz, compartilha sua vasta experiência nessa área altamente lucrativa da advocacia. Inicialmente, o professor contextualiza a importância do direito imobiliário, destacando que não faltam terras e, consequentemente, demandas nesse nicho no Brasil. Ele enfatiza a relevância de se especializar nesse campo, pois os maiores honorários estão no conhecimento que ainda não se possui. Em seguida, o professor aprofunda-se nos conceitos e requisitos da usucapião. Ele explica que a usucapião é um modo originário de aquisição da propriedade, rompendo com qualquer relação jurídica anterior. São abordados os efeitos da usucapião, como a aquisição da propriedade pelo possuidor e a extinção de vícios e ônus reais. Ao detalhar os requisitos da usucapião, o professor enfatiza a importância da posse mansa, ininterrupta, com ânimo de dono e pelo prazo previsto em lei. Ele também esclarece a diferença entre posse e detenção, bem como a possibilidade de interversão da posse. Diversas situações práticas são apresentadas, como a possibilidade de o prazo de tramitação da ação de usucapião ser computado para fins de preenchimento do requisito temporal, a questão do antigo possuidor responsável pelo esbulho e a usucapião em regime de condomínio. Ao final, o professor compartilha uma estratégia prática para lidar com a ocupação de um imóvel por um antigo caseiro, demonstrando sua habilidade em encontrar soluções extrajudiciais e judiciais, sempre com base em profundo conhecimento técnico. O vídeo enfatiza a importância de investir no conhecimento, pois é ele que liberta, transforma e empodera o profissional, levando-o a resultados extraordinários no direito imobiliário.
E, no Amazonas, ouvi falar que a partir de 5 anos no imóvel o posseiro já assume a prorrogativa de entrar com o pedido de registro do imóvel pela Usucapião, que pode ser uma exceção à regra.
Quinze anos depois, eles, os posseiros originários assumem ânimo dominus", sem interrupção de forma pacífica, como se dono fosse, adquirem a propriedade pela Usucapião; deixando o proprietário registral a ver navios sem terreno e sem dinheiro para para quitar seu compromisso com o banco. Porque o antigo proprietário manifestou-se após os 15 anos. Portanto, perdeu a possiblidade de preencher os prerrequisitos legais, e por isso já está punido.
PERGUNTA: Professor, pode um ajuizamento de usucapião feito pelo possuidor, já tendo 20 anos de posse pacífica e ônus já quitado, ser julgada procedente, se o proprietário NUNCA se opôs e ainda não se opõe em assinar a transferência de propriedade para o possuidor comprador? (excelente aula)
Eu, embora não seja da área de direito, sou muito dependente desse conhecimento para empregá-lo na minha área de avaliação imobiliária, de perícia judicial, de parcelamento do solo, etc.
Seu curso tem certificação , seu ? Não precisa ser do MEC ou OAB ? Só p colocar no CV. Sou engenheiro florestal e para eu é importante. Estou sempre sendo questionado sob esse assunto. Assisti duas aulas , por causa do trabalho não assisti tds. Obrigado pelo retorno. Amém
Prof. Estou "agarrando a minha oportunidade". Surgiu um cliente ótimo essa semana, e com essa aula, vejo agrande chance de aplicar o instituto da "usucapioao". Sua aula esta me dando toda base. Puro OURO!!
Estevam (advogado) De Florianópolis SC. Uma aula acima das expectativas, aproveitei todas as letras. Parabéns professor pela didática que apresentou. Estou pronto para a segunda aula.
Dica de ouro.
Olha, que aula maravilhosa!!! Muito bem explicativa!!! Estou amando essa didáctica
Maravilhoso conteúdo
Você, digo, o Dr. é excelente.
Parabéns pela sua trajetória professor.
Excelente ❤❤❤❤❤❤
Gratidão
O conhecimento liberta!
Obrigado mestre Deus o abençoe, muito !
Muito bom
Quem planta conhecimento colhe prosperidade
Que aula hein ...
Bom...
Boa noite!!
Professor maravilhoso! Meu marido já trabalhou com ele no TJDFT e disse que nunca trabalhou com um Juiz tão espetacular como ele!
Um ano está bom de mais, ainda com um auxílio para mudar-se do imóvel.
Dr. Jailton, a sua aula é magnífica.
Prof. Dr. Jaylton Lopes, existe a Usucapião em terras dos Estados, União ou de Municípios?
Deixe o seu like, não é pelos presentes , mas por ser grato ao conhecimento compartilhado.
Paz!!!
Esse mini curso e bom demais vale mais de dez
Quero aprender mais e mais com advogados competentes. 😊😊😊
Professor nota 1000
Excelente aula
Prezado professor Jaylton, não foi disponibilizado o modelo de Adjudicação compulsória por termos batido a meta dos likes conforme prometido na aula....
Boa noite
Depende...
Uma excelente aula com abordagem dos assuntos de forma simples e de fácil entendimento.
Parabéns Prof. Dr. Jailton. Você não nega ser um bom baiano. Lembra-me o nosso saudoso Ruy Barbosa.
Recife
Eu serei especialistas.
Eu serei um especialista
Sou de Pindamonhangaba - SP..
Eu serei especialista.
Quem planta conhecimento colhe riqueza.
Parabéns mestre. Inigualável sua didática. Grata. Até amanhã, " na próxima luta ".
Frederico Westphalen - RS
Consegui entrar ufaaaa..
Sem sombra de dúvida, um excelente professor. Já acompanho ele ha tempo.
Obrigada pelo conhecimento passado nessa aula, foi muito válido, não sou advogada, mas herdeira e tbem corretora de imóveis.
Embora, tardiamente, participando desta importante aula, já estou encantado com a sua didática e autoconhecimento.
ART. 202 da lei do Usucapião?
É verdade, é muito bom compartilhar o conhecimento.
Professor maravilhoso, plenamente didático, muito inteligente e humano. Francisco Alves de Oliveira (Douglas), Mineiros (GO).
Linda aula...sempre foi e é excelente!
Dica de ouro, sim.
Não há incidência ITBI, nem ITCMD. Continuam as obrigações de ITR e ou IPTU e demais tributos sobre essa propriedade.
Professor, no meu caso, já elaborei o inventário para os meus herdeiros. O que devo fazer agora? Ainda não registrei este meu inventário.
Desculpe cheguei tarde da noite mas ouvi
Então, aí ocorreria um desmembramento com individualização de matrícula do imóvel maior em nome do posseiro originário. Tudo deve ser muito bem escrito e gravado, com testemunhas de ambos os lados.
Eu serei especialista
Eu assisti a sua aula depois. A sua aula já é muito SORTEIO. OBRIGADO.
Oi
Bom dia, professor faltou o modelo de petição usucapião
Parabéns Miguel. Hoje você, amanhã poderá ser eu.
Sim! É uma dica de ouro.
Excelente aula Professor.
Maria do Carmo Dias- RJ
Professor por excelência!
Especialista,eu serei!
Advogada
Só o conhecimento pode transformar a vida. Conhecereis a verdade e a verdade vos libertará.
Eu serei especialista
Muito bom
Sim
Bom dia!
Eu também não recebi o material disponibilizado da primeira aula.
Eu serei especialista - Francisco Alves de Oliveira (Douglas), Mineiros (GO). Saudações, Professor Jaulton!
Espetacular as aulas do professor Jaylton, obrigada por tanto.
Serei Especialista - Douglas - Mineiros - GO.
Boa noite. Assisto as aulas sempre depois.
Muito obrigado professor mas, a onde estão os materiais?
Oi
Cadê a aula 02
Aqui está um resumo completo e claro sobre o vídeo:
O vídeo apresenta uma aula sobre os segredos da usucapião de sucesso no âmbito do direito imobiliário. O professor Jailton Lopes Júnior, advogado e ex-juiz, compartilha sua vasta experiência nessa área altamente lucrativa da advocacia.
Inicialmente, o professor contextualiza a importância do direito imobiliário, destacando que não faltam terras e, consequentemente, demandas nesse nicho no Brasil. Ele enfatiza a relevância de se especializar nesse campo, pois os maiores honorários estão no conhecimento que ainda não se possui.
Em seguida, o professor aprofunda-se nos conceitos e requisitos da usucapião. Ele explica que a usucapião é um modo originário de aquisição da propriedade, rompendo com qualquer relação jurídica anterior. São abordados os efeitos da usucapião, como a aquisição da propriedade pelo possuidor e a extinção de vícios e ônus reais.
Ao detalhar os requisitos da usucapião, o professor enfatiza a importância da posse mansa, ininterrupta, com ânimo de dono e pelo prazo previsto em lei. Ele também esclarece a diferença entre posse e detenção, bem como a possibilidade de interversão da posse.
Diversas situações práticas são apresentadas, como a possibilidade de o prazo de tramitação da ação de usucapião ser computado para fins de preenchimento do requisito temporal, a questão do antigo possuidor responsável pelo esbulho e a usucapião em regime de condomínio.
Ao final, o professor compartilha uma estratégia prática para lidar com a ocupação de um imóvel por um antigo caseiro, demonstrando sua habilidade em encontrar soluções extrajudiciais e judiciais, sempre com base em profundo conhecimento técnico.
O vídeo enfatiza a importância de investir no conhecimento, pois é ele que liberta, transforma e empodera o profissional, levando-o a resultados extraordinários no direito imobiliário.
Obrigada 👏🏻
Dirceu do Campo Grande MS. Entro agora devido estar no curso de Constitucional.
Onde a gente encontra o material prometido na primeira aula?
Bom dia! Não recebi material da aula, ainda será disponibilizado?
Eu serei um especialista em Direito Imobiliário.
E, no Amazonas, ouvi falar que a partir de 5 anos no imóvel o posseiro já assume a prorrogativa de entrar com o pedido de registro do imóvel pela Usucapião, que pode ser uma exceção à regra.
Não recebi o PDF nem os Materiais da AULA 01 , ESTOU NO GRUPO DO WATSAP
Dicas de ouro! Muito obrigada!
Quinze anos depois, eles, os posseiros originários assumem ânimo dominus", sem interrupção de forma pacífica, como se dono fosse, adquirem a propriedade pela Usucapião; deixando o proprietário registral a ver navios sem terreno e sem dinheiro para para quitar seu compromisso com o banco. Porque o antigo proprietário manifestou-se após os 15 anos. Portanto, perdeu a possiblidade de preencher os prerrequisitos legais, e por isso já está punido.
Ata Notarial para respaldar os recursos para reivindicar a Usucapião.
Não recebi nenhum material em PDF
PERGUNTA: Professor, pode um ajuizamento de usucapião feito pelo possuidor, já tendo 20 anos de posse pacífica e ônus já quitado, ser julgada procedente, se o proprietário NUNCA se opôs e ainda não se opõe em assinar a transferência de propriedade para o possuidor comprador?
(excelente aula)
Onde encontro os materiais das aulas, os modelos?
E se o herdeiro que ficou no imóvel for o inventariante
Parabéns Miguel, confesso que fiquei com uma invejinha boa😂
Após 15 anos, o posseiro conquistou pela Usucapião a propriedade do ex-proprietário registral.
João Pessoa PB
Agora até me sinto com vontade de ser um advogado imobiliário.
Eu, embora não seja da área de direito, sou muito dependente desse conhecimento para empregá-lo na minha área de avaliação imobiliária, de perícia judicial, de parcelamento do solo, etc.
Seu curso tem certificação , seu ? Não precisa ser do MEC ou OAB ? Só p colocar no CV. Sou engenheiro florestal e para eu é importante. Estou sempre sendo questionado sob esse assunto. Assisti duas aulas , por causa do trabalho não assisti tds. Obrigado pelo retorno. Amém
Quem colhe conhecimento alcança riqueza.🙏
Excelente aula!
Muito boa aula, parabéns professor
Prof. Estou "agarrando a minha oportunidade". Surgiu um cliente ótimo essa semana, e com essa aula, vejo agrande chance de aplicar o instituto da "usucapioao". Sua aula esta me dando toda base. Puro OURO!!
Eu serei especialista em direito imobiliário
Amém 🙏🏽professor Jailton Lopes, Bacharel em direito, imobiliário
Animus Domini, aquele que sabe que não é dono, mas se comporta como se dono fosse.
Estevam (advogado) De Florianópolis SC. Uma aula acima das expectativas, aproveitei todas as letras. Parabéns professor pela didática que apresentou. Estou pronto para a segunda aula.
Agradeço professor gostei da aula professor
Bom dia ! alguém recebeu o material de apoio (pdf) ???
NÃO CONSEGUI ASSISTIR ONTEM AO VIVO, ESTOU ASSISTINDO AGORA, PARA CONSEGUIR SEGUIR HOJE AS 20HS
Parabéns
Estou clicando mas não direciona