ESTÂNCIA C/PESQUE PAGUE-À VENDA-REG. DE ARARAQUARA/SP-PRONTO P/IMPLANTAÇÃO DE HOTEL FAZENDA/POUSADA.
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- Опубликовано: 12 янв 2020
- OPORTUNIDADE ÚNICA- PRONTO E ESTRUTURADO PARA IMPLANTAÇÃO DE HOTEL FAZENDA/POUSADA/ESTÃNCIA TURÍSTICA, COM PESQUE PAGUE, SPA, CLÍNICAS, CASAS DE REPOUSO, ESPAÇO PARA EVENTOS E NEGÓCIOS. - VALE A PENA CONFERIR .
* VALOR : MEDIANTE CONSULTA
UM LUGAR PERFEITO E TRANQUILO PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA.
CONTATO : TOSCANO IMÓVEIS S/S LTDA - CRECI 18015 J FONE:(16) 3114.2829-(16) 99118.0718 (WATS) * email: ricardo@toscanoimoveis.com.br
DESCRIÇÃO : SÍTIO: 6,86 alqueires (16,6 hectares - equivalente à 166.000 m2), contendo aproximadamente 12.000 metros quadrados de área construída e um lago com aproximadamente 13.000 m2 de espelho d’água já com grande quantidade de peixes nobres para pesca esportiva, pronto e estruturado para implantação de empreendimentos como Hotel Fazenda, Pousada ou Estância Turística, com Pesque Pague, Spas, Clínicas, Casas de Repouso, Espaço para Eventos e Negócios. A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação e infraestrutura invejável. Fica localizada entre as cidades de Araraquara e Ibitinga, com ótimo acesso rodoviário, a 04 km da Rodovia Deputado Victor Maida-SP 331/BR 267, com estrada asfaltada até a porta, região central do estado do Estado de São Paulo, de grande valorização e grande potencial turístico. Documentação está 100 % regularizada, inclusive nos órgãos ambientais.
A ESTRUTURA É COMPOSTA POR : - A propriedade possui estrada asfaltada até a porta e tanto os caminhos que circundam e os caminhos internos, são calçados-pavimentados em quase toda a área, portaria com portão automatizado, sistema de segurança via câmeras, cercada com alambrado em grande parte e restante cerca com mourões de aroeira e arame liso, rica em água, servida por um córrego no centro da área que foi represado formando um espelho d’água de aproximadamente 13.000 metros quadrados-lago, 2 poços profundos artesianos(um com capacidade de 12.000 mil litros/hora e outro de 15.000 litros/hora, 1 poço caipira com roda d’água , 1 poço de manivela para crianças e 1 mina, 03 caixas d’água/reservatórios verticais, tubular, tipo taça, com capacidade para 10.000 litros cada uma, sistema de esgoto com fossa para descarga de dejetos da propriedade com bomba de elevação para a rede, energia com transformador próprio e postes com luz dentro da propriedade-muito bem iluminada, bem como possui um gerador de energia próprio para abastecimento de energia na falta da mesma, além de 5 residências pousadas, uma com salão de jogos, piscina e gruta, amplos estacionamentos calçados-pavimentados, grandes áreas gramadas com árvores nativas e frutíferas, cercadas e ajardinadas com paisagismo, um bosque com árvores nativas com pista de caminhada, espaços preparados para recreação infantil, um lindo e completo Complexo de lazer, festas e eventos, com piscinas, uma com cascata e gruta, salão de festas, quiosques, saunas, bar, cozinha, museu, banheiros vestiários, churrasqueira, fornos a lenha e para tachos, poço caipira com roda d´agua, moedor de cana e depósito. Uma área destinada a animais com galinheiro, horta, parreira de uva e pomar. Uma área com toda a infraestrutura para Pesque Pague, contendo um prédio preparado para a atividade-fim, um tablado com corredor e varanda coberta, estacionamento para pedalinhos, lago com 13.000 m2 de espelho d´agua, já com grande quantidade de peixes nobres, escadaria e canal de escoamento de água de concreto, barragem com face externa, parte concretada e parte gramada. Um Moinho de fubá e um Monjolo movidos a água. Uma linda Capela com arquitetura diferenciada, com porta e vitrais, artísticos. Dois moinhos de vento. Dois Barracões de Granja, sendo um com 2.340 m2 e outro com 2.600 m2 de área construída . Área destinada para plantio de cereais com irrigação (01 hectare-equivalente a 10.000 m2) e uma área ocupada por um Pomar de Laranja Pera Rio com 4.000 pés, produzindo e com irrigação por gotejamento.
* RELAÇÃO DA ESTRUTURA COMPLETA DISPONÍVEL MEDIANTE CONSULTA.
OBS: ESTAREMOS A DISPOSIÇÃO PARA MAIORES INFORMAÇÕES E OU AGENDAR VISITAS AO LOCAL PARA QUEM TENHA REAL INTERESSE NA COMPRA....
Maravilhosa...com essas músicas então....Morar em lugar assim e com certeza um pedacinho do céu...
Excelente propriedade.
Boa noite qual o valor muito lindo
Por gentileza, esta propriedade rural ainda se encontra a venda, caso esteja, três informações, porteira fechada, qual o valor de venda.
E como posso marcar uma visita...
Obrigado !!!
Jeferson...bom dia ! Sim, ainda está a venda...porteira fechada....quanto a valores ou para marcar visita favor entrar em contato pelo telefone / wats (16) 99118.0718 ou deixe seu telefone que entro em contato...obrigado...Ricardo
Está disponível ainda?
Sim
Já tive pesqueiro , muito trabalho, muita despesa e pouco lucro
Olá amigo, poderia abordar melhor o tema, quais os custos que tinha, e como você gerava receita ? Pois tenho uma visão contrária sobre pesqueiro, poderia me passar um pouco da sua experiência ?
@@bacon1716 respondendo a sua pergunta , hoje pra ter pesqueiro não é como tempo atrás dizer pesque pague , hoje pra ter lucro no pesqueiro e ter pesca esportiva e caso quiser levar o peixe colocar preço alto por kilo e tem que desfrutar mais em restaurante porções , bebidas isso que traz lucro pesqueiro e só pra chamar os clientes ok ?
@@nelsonhirose8544 muito obrigado pela resposta meu caro, eu imaginava que a receita gerada pelas entradas “pagariam as contas” a média aqui em sp de entrada são entre 50 e 80 reais por pessoa, um fim de semana cheio chega a dar mais de 100 pescadores na beira de alguns lagos da região o que gera uma receita de 5.000 a 8.000 somente com entradas, imaginava ser um bom negócio