“Mua để ở được, mua đầu tư không” có nghĩa là căn nhà đó đã rao giá khá sát giá thị trường (bằng hoặc cao hơn thị trường) nên với người mua ở thì hợp lý. Còn người mua đầu tư phải tính nhiều hơn ngoài tiền sửa chữa xây mới còn phải tính đến chi phí vốn (lãi đi vay), khả năng bán hàng (bao lâu sửa xong, bao lâu bán được) + tiền lãi kỳ vọng (trên số vốn đầu tư và thời gian đầu tư). Nên mua đầu tư khác mua ở chỗ đó, nhất là trong những giai đoạn kinh tế khó khăn, khi đó những căn nhà giá cao bán chậm hơn.
đi xuống 3865 north broadway blvd, Lincond height, CA 90031 (code to Dog Stadium ), Lọt land 72t00$/7.000 square feet. Mua xây cho người Việt mướn nhà anh Dan, từ khí mỹ trắng Hollywood move về đây giá nhà tăng ca0, họ đuôi VN du xa, khổ quá.
Khu Santa Clare làm nail giá rất cao, $ tip cao, lạnh lắm, nóng lắm, mấy em nail rũ nhau đi carpool từ Rose mead, LA, China Town vượt trường sơn friday 210 để đi làm thấy tội, mỗi ngày như vậy, giá nhà Santa Clare quá cao, buồn khg thấy APT người Việt.
Em o CA khong la gi het neu Em qua tx em tro Thành dai gia em biet tai sao khong 1 can nha Cua em nam 800 ngan qua tx em Mua duoc 3 can nhà va 1 Xe xin
Cái chồi như hình đại diện clip này chắc không cần làm Nails cho nó phải ko Anh Dan ! Ở vùng Đồi nhiều như bắc california , việc làm nails cho một căn nhà rất quan trọng phải không? vì mưa nhiều dễ gây lục lội ? Nhà ở đâu trên thế giới này thuộc địa hình đồi thấp , trập trùng cũng vô cùng đắt đỏ.... Nhất là hong kong. Nhiều cô chú anh chị việt Nam ở California , Texas , Boston nên hạn chế qua lại với hàng sớm người hong kong , họ rất lạnh lùng trước khó khăn của người khác, đối với tôi họ là kẻ vô cảm...
Entirely correct nguoi HK rat ick ky va lanh lung voi VN! chac no hoc HISTORY knowing that we were under Chinese over 1000 years? Thang ban toi cung office nguoi HK rat bat lich su voi toi; no la nguoi HK: moi mong ; da vang khe vi an nhieu MSG..huhu haha LDB AUSTR
Trời.. ai dzậy? có cần phải bắt buộc đeo mask khi quay video vậy không trời..? 😃 Sao bắt bẻ dzữ dzậy? 😃 Đừng quá đề cao con virus tàu. Phải hiểu đúng khi cảnh giác nó. Nếu phải giao tiếp với bất cứ ai trong bán kính 1m đối diện với mình thì 1 trong 2 người bắt buộc phải đeo mask, và 2 tay nên thường xuyên sát trùng bằng hands antivirus gel và đừng chạm tay vào mắt, môi, tai, mà chưa sát trùng. Tuyệt đối bỏ cái vụ ôm hôn bất cứ người nào cho dù đó là vợ hoặc chồng, con cái.. mà chưa vệ sinh sát khuẩn sẵn sàng khi ra ngoài rồi trở về nhà, đây là thói quen và cũng là văn hóa Mỹ thường ngày nhưng không phù hợp với hiện tại..do dịch cúm tàu. Vi khuẩn rất đáng sợ nhưng đừng bắt bẻ người ta tại sao không đeo mask... Không đến nỗi buộc phải đeo mask khi nói chuyện qua màn hình như vậy đâu. Nhiều người bị ảo giác với chống dịch bệnh như kiểu đi ngủ cũng đeo mask chắc có lẽ sẽ chết trước khi nhiễm khuẩn cúm tàu vì ngộp thở 😃
Tại Sao phải mua nhà qua Agents, mất từ 3 % đến 5 % phí môi giới là số Tiền quá lớn, Vì mr Dan là người trong nghề nhà Cửa mà ! Thủ tục mua bán nhà củ ngày càng đơn giản hoá đặt biệt là một quốc gia có pháp lý đất đai rỏ ràng như ở Mỹ. Chỉ sợ đất chưa được khảo sát và qui hoạch.
“Mua để ở được, mua đầu tư không” có nghĩa là căn nhà đó đã rao giá khá sát giá thị trường (bằng hoặc cao hơn thị trường) nên với người mua ở thì hợp lý. Còn người mua đầu tư phải tính nhiều hơn ngoài tiền sửa chữa xây mới còn phải tính đến chi phí vốn (lãi đi vay), khả năng bán hàng (bao lâu sửa xong, bao lâu bán được) + tiền lãi kỳ vọng (trên số vốn đầu tư và thời gian đầu tư).
Nên mua đầu tư khác mua ở chỗ đó, nhất là trong những giai đoạn kinh tế khó khăn, khi đó những căn nhà giá cao bán chậm hơn.
A dan là professional chuyên nghề nầy mà
mình ở đức những vẫn cứ thích xem nhà cửa mĩ, khoái cách a danny nc gê.
Nha ben Duc thiet ke dep va gon gang sach se hon ben san jose
Dan là người tính thẳng thắn rõ ràng và bén, người như vậy mới đi xa được.
Đất này rộng quá. Mua rồi xây ADU vừa ở vừa cho mướn là bá cháy luôn.
When you move your camera please make it slow.
Thanks
Khu giau o xa mot chuc thue 2.6 nha moi 2020 250 dep
Cám ơn video hữu ích của anh Dan và anh Thắng ạ.
A Thay em thang Chuong làm Luong o Cali Luong cao mà nha Mac qua neu o tx Luong 50 ngan la giaù o tx co nhieu Khu truong hoc tot 10,10
Chao em thang Chuong a Thay tui em quay videoclip nha Mac quá em coi videoclip Cua chi cäm Tien cung o Cali nhà trieu do nhu Lau dai
King khung quá Tx mua nhà rë Anh oi
đi xuống 3865 north broadway blvd, Lincond height, CA 90031 (code to Dog Stadium ), Lọt land 72t00$/7.000 square feet.
Mua xây cho người Việt mướn nhà anh Dan, từ khí mỹ trắng Hollywood move về đây giá nhà tăng ca0, họ đuôi VN du xa, khổ quá.
Khu Santa Clare làm nail giá rất cao, $ tip cao, lạnh lắm, nóng lắm, mấy em nail rũ nhau đi carpool từ Rose mead, LA, China Town vượt trường sơn friday 210 để đi làm thấy tội, mỗi ngày như vậy, giá nhà Santa Clare quá cao, buồn khg thấy APT người Việt.
@@lucyvuthu3445 Santa clara la silicon valley central sao co nha re duoc vi dan IT professional o day luong cao^:^^
Cho địa chỉ để xem đất rộng bao nhiêu 2 anh.
Em o CA khong la gi het neu Em qua tx em tro Thành dai gia em biet tai sao khong 1 can nha Cua em nam 800 ngan qua tx em Mua duoc 3 can nhà va 1 Xe xin
Cái chồi như hình đại diện clip này chắc không cần làm Nails cho nó phải ko Anh Dan ! Ở vùng Đồi nhiều như bắc california , việc làm nails cho một căn nhà rất quan trọng phải không? vì mưa nhiều dễ gây lục lội ? Nhà ở đâu trên thế giới này thuộc địa hình đồi thấp , trập trùng cũng vô cùng đắt đỏ.... Nhất là hong kong.
Nhiều cô chú anh chị việt Nam ở California , Texas , Boston nên hạn chế qua lại với hàng sớm người hong kong , họ rất lạnh lùng trước khó khăn của người khác, đối với tôi họ là kẻ vô cảm...
Entirely correct nguoi HK rat ick ky va lanh lung voi VN! chac no hoc HISTORY knowing that we were under Chinese over 1000 years? Thang ban toi cung office nguoi HK rat bat lich su voi toi; no la nguoi HK: moi mong ; da vang khe vi an nhieu MSG..huhu haha LDB AUSTR
Trời.. ai dzậy? có cần phải bắt buộc đeo mask khi quay video vậy không trời..? 😃
Sao bắt bẻ dzữ dzậy? 😃
Đừng quá đề cao con virus tàu.
Phải hiểu đúng khi cảnh giác nó.
Nếu phải giao tiếp với bất cứ ai trong bán kính 1m đối diện với mình thì 1 trong 2 người bắt buộc phải đeo mask, và 2 tay nên thường xuyên sát trùng bằng hands antivirus gel và đừng chạm tay vào mắt, môi, tai, mà chưa sát trùng.
Tuyệt đối bỏ cái vụ ôm hôn bất cứ người nào cho dù đó là vợ hoặc chồng, con cái.. mà chưa vệ sinh sát khuẩn sẵn sàng khi ra ngoài rồi trở về nhà, đây là thói quen và cũng là văn hóa Mỹ thường ngày nhưng không phù hợp với hiện tại..do dịch cúm tàu.
Vi khuẩn rất đáng sợ nhưng đừng bắt bẻ người ta tại sao không đeo mask... Không đến nỗi buộc phải đeo mask khi nói chuyện qua màn hình như vậy đâu.
Nhiều người bị ảo giác với chống dịch bệnh như kiểu đi ngủ cũng đeo mask chắc có lẽ sẽ chết trước khi nhiễm khuẩn cúm tàu vì ngộp thở 😃
Tại Sao phải mua nhà qua Agents, mất từ 3 % đến 5 % phí môi giới là số Tiền quá lớn, Vì mr Dan là người trong nghề nhà Cửa mà ! Thủ tục mua bán nhà củ ngày càng đơn giản hoá đặt biệt là một quốc gia có pháp lý đất đai rỏ ràng như ở Mỹ. Chỉ sợ đất chưa được khảo sát và qui hoạch.
Mua nha o My khong giong VN vi rat nhieu thu tuc giay to phai thue nhung realtor vi do la nghe cua ho va duong nhien la co tien hoa hong ,,
Ng mua ko tốn 1 xu nào cả. Thậm chí còn được agent cho lại vài ngàn hay chục ngàn mua bàn ghế mới.
@@johnnguyen4152 It was your money brother; nothing is free; not TIEN CHUA brother..
@@chavale2 who says buying a house is buyer's money for commission? This is the 1st time I've heard.
@@johnnguyen4152 Your sale /offered price was built in the offer; nothing is dropping from the sky my bro..:)