60002 회장님 별장 180도 탁트인 하이앤드 파노라마 힐링 멋진 강뷰 엔틱 인테리어 아름다운 실내 도시가스 상수도 조안ic 3분 서울 잠실30분 동남향 입지급매가 고급전원주택

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이데아공인중개사무소
매물번호: 1472 001
TEL: 031 - 773 - 8207
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▶ 매물번호 : 1472 001
▶ 건축물용도 : 단독주택
▶ 거래형태 : 매매
▶ 매매가 : 25억원
▶ 입주가능일 : 계약일로 부터 3개월후 협의
▶ 소재지 : 경기 남양주시 조안면
▶ 대지면적 : 4,840㎡ (1,464.1평 )
▶ 건축면적 : 151.65㎡ (45.68평)
▶ 건축구조 : 일반목조
▶ 총층 지상/지하 : 지상 1층
▶ 총방, 욕실수 : 방3개, 욕실2개
▶ 용도지역 : 1종일반주거지역 자연녹지지역
▶ 난방 : 도시가스 보일러
▶ 방향 (거실창 기준) : 남동향
▶ 준공 (사용승인) : 2005년 8월 17 일
▶ 주차대수 : 5대 이상
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** 남양주 고급 전원주택 간략정보 **
오늘 보실 우리집은
아름다운 북한강이 한 눈에 가득 펼쳐지는
180도 탁트인 하이앤드 파노라마 힐링 멋진 강뷰와
엔틱하게 인테리어 아름다운 실내를 자랑하며
조안ic 3분 교통 인프라까지 훌륭하게 갖춘
동남향 입지로 아침 일찍부터 저녁까지 햇살 잘 들어 밝은
급매가 회장님 고급전원주택입니다
우리집은 도시가스가 들어오고
상수도가 들어와서 물 걱정 없으며
오수는 정화조 없이 직관으로 배출합니다
경기 남양주시 조안면 삼봉리 소재입니다
토지면적 : 4,840㎡ 1,464평
건축면적 : 151.65㎡ 45.68평입니다
지목은 대지, 전, 임야, 도로이며
용도는 도시지역, 자연녹지지역, 1종일반주거지역, 지구단위계획구역입니다
우리집 매매가는 30억 원에서
부동산 불경기로 5억원 인하
급매매가 25억 원입니다
물론 마음에 드신다면 가격 조정 적극 나서 보겠습니다
일반목구조 단층 주택으로
방 셋 욕실 둘 거실창 기준 남동향이며
배산임수 명당터에 2005년 8월 17일 준공입니다
우리집에서 수도권제2순환 고속도로 조안IC 800m 차량 1분 거리입니다
서울 빠르게 가는 조안IC에서
수도권제2순환 고속도로 화도IC 거쳐
서울양양고속도로 이용 서울 잠실역까지 30분이면 갑니다
우리집은 양수리 두물머리 방문객 이용하는
조안IC가 1분 거리이며
2차선 대로에 접하고 있어 접근성이 아주 좋습니다
2차선 대로에서 바로 진입하는 주차장이 있습니다
차량 4~5대는 넉넉하게 주차 가능합니다
하늘과 강과 잔디 그리고 소나무가 너무나도 아름다운
힐링 뷰와 넓은 토지의 전원 생활을 누리는
아름다운 고급전원주택입니다
입지 조건과 환경 조건이 너무 좋은
최고의 고급전원주택이며
추후 추가 증축이나 신축 시
많은 평수를 건축 하실 수 있는 최적지입니다
현 주택과 뒷쪽과 우측은
도시지역 자연녹지지역 1종일반주거지역 지구단위계획구역입니다
그 외 정원 앞으로 전과 임야 도로의 개발제한구역입니다
우리 토지는 추가 건축이 가능하며
우리 토지 앞으로는 개발 제한구역입니다
우리 토지에 신축 건물을 지으신다면
토지 총면적 4,840㎡(1,464평) 중 총 1,107㎡ 335평이 개발 가능하며
규정한 수치로 단순 산출시
건폐율 60% 용적률 200%가 적용 되는 1종일반주거지역이 849㎡ 275평과
건폐율 20% 용적률 100%가 적용 되는 자연녹지지역 258㎡ 78평이지만
상수원 보호구역으로 6개월 거주 조건 충족하고
상수원관리규칙 법령 및 조례에 의해
연면적 200㎡ 60평 이하의 주택과
연면적 66㎡ 20평 이하의 부속건물의 신축을 건축할 수 있습니다
개발 제한구역에는 건축행위를 할 수 없습니다
그래서 영구적인 아름다운 파노라마 힐링 북한강 뷰를 누립니다
북한강 강가 앞으로 건강을 위한
자전거 도로와 산책로가 있어 여가와 레져를 즐깁니다
우리집은 전원주택임에도 불구하고
도시가스가 들어오며
상수도가 들어와 물 걱정 없으며
오수는 정화조 없이 직관으로 배출합니다
도시지역에서 누리는 편리한 생활 기반 시설을 이용합니다
우리집은 2005년 직영 건축으로 지은 주택이고
건축 당시 최고급 수입 자재로 내장과 외장을 건축 했으며
주인 내외분께서 워낙 정성으로 가꾸셔서
굉장히 깨끗하며 관리가 잘 되어 있습니다
꿈에 그리는 로망의 전망과 함께하는 전원 생활을 누리는
고급 전원주택입니다
창호 수입 원목 2중창입니다
주말 주택으로 최고 입지로 서울 출퇴근도 가능한 입지입니다
대문을 들어서면 아주 넓고 잘 가꿔진 정원입니다
남원에서 직접 공수한 정원의 소나무들은
고급 전원주택의 기품을 더합니다
놀랍도록 깨끗한 상태
안주인의 정성이 돋보이는
엔틱 실내 인테리어로
유럽의 작은 궁전에 와 있는 듯한 느낌의 실내입니다
하이앤드 파노라마 힐링 뷰 북한강과
탁 트인 잔디 정원의 기품 있는 소나무가 어우러지는
정원을 모두 누리는 다이닝룸입니다
철도 침목과 맷돌 디딤석으로 운치있게 조성한
진입로 밟고 들어서면 비가림 포치 공간 안쪽에
동남향 밝은 현관입니다
현관 좌우 양쪽으로 화이트 갤러리 도어로
고급스러운 신발 수납장 있습니다
넓은 전실 공간부터 고급스러운 엔틱 고가구로 치장을 해서 아름답습니다
전면과 우측 창을 통해 파노라마 힐링 자연을 누리는
개방감 최상의 거실입니다ㅣ
엔틱하고 고풍스러운 분위기의 아름다운 전원주택입니다
대리석 벽으로 마감한 벽난로는 겨울의 운치와 따뜻한 난방을 더합니다
키친룸과 다이닝룸을 분리한 고급스럽고 멋진 공간입니다
공간 동선을 효율적으로 배분하고 수납의 최대화를 갖는 키친룸입니다
수입 이태리 원목으로 국내 최고 레벨의 주방가구를 셋팅 했으며
가전들도 빌트인으로 마감했습니다
주방 안쪽으로 다용도실입니다
외부 출입 도어가 있어
즐거운 모임을 위한 야외 바비큐 파티 포치공간을
편리하게 드나들 수 있습니다
건축면적 : 151.65㎡ 45.68평
일반목구조 단층 주택으로
방 셋 욕실 둘 구조입니다
현관 전실 우측으로는 공용 욕실과 룸들이 있는 공간입니다
호텔 느낌의 공용욕실입니다
대리석 상판 마감한 세면대와
작은 욕조 그리고 안쪽으로 샤워부스입니다
천정은 수입 원목 루바로 마감 했으며
환기 채광창으로 최상의 컨디션을 유지 합니다
널찍한 크기의 한쪽 벽면 와이드 창으로 채광 좋은 방입니다
안쪽으로 갤러리 도어로 마감한 빌트인 붙박이장 있습니다
안방 크기 만큼 크고 역시 한쪽 벽면 전체 와이드 창으로
개방감 최상의 방입니다
갤러리 도어로 마감한 넉넉하게 수납하는
큰 빌트인 붙박이장 있습니다
안방 입구 전실 공간에도 고풍스러운 엔틱 낮은장과
벽면 포인트 벽지로 아름다움을 더했습니다
아침 일찍부터,환한 햇살 가득 들어 밝고,
동남향 양면 창으로, 파노라마 힐링 북한강뷰까지,
맘껏 누리는, 호텔 분위기의 안방입니다
수납을 위한 빌트인 갤러리 붙박이장 설치 했습니다
프라이빗한 안방 욕실입니다
역시나 고급 호텔 분위기로
변기와 샤워부스를 분리 했으며
햇살 가득 드는 채광창과 함께하는 욕조가 있습니다
리조트나 호텔에 온 것 같은 고급스러움이 묻어나는 전원주택입니다
경기 남양주시 조안면 삼봉리 소재 .
도시가스, 상수도가 들어오고 정화조 없이 직관으로 배출하는
토지면적 : 4,840㎡ 1,464평
건축면적 : 151.65㎡ 45.68평 .
200㎡ 60평 이하 주택과 ,
66㎡ 20평 이하의 부속건물 신축 가능한 .
수도권제2순환 고속도로 조안IC 800m 차량 1분 거리 .
아름다운 북한강이 한 눈에 가득 펼쳐지는
180도 탁트인 하이앤드 파노라마 힐링 멋진 강뷰와
엔틱하게 인테리어 아름다운 실내를 자랑하는
급매가 회장님 고급전원주택입니다
답사안내 : 031-773-8209
□ 이데아공인중개사사무소
□ 사무소소재지 : 경기도 양평군 옥천면 고읍로60, 1층
□ 사무소연락처 : 031-773-8207
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□ 공인중개사 대표 : 박소현
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