日本奇葩【复式地下公寓】！这房子真的能住人么？
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- Опубликовано: 10 фев 2025
- 久违的盗梦空间和不久违的拖更，⬇️⬇️⬇️
先祝大家圣诞快乐啦！！快上车～
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#公寓 #全能住宅 #東京 #日本買房 #一戶建 #日本房產 #智能家居 #小户型
#11区小豪 #日本一戶建 #家居 #房屋改造 #日本留學 #独居
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
這種設計當公司、辦公室使用超棒。當住家格局不太舒服，安全也有點疑慮囧
看著格局大小覺得合租還行，看完價格又突然不行了😂
30000人民币还可以吧，毕竟带个25000的泳池，深度应该够潜水级别，一层栅栏门搞个售票处，每天除了上班，第二副业不就有了么，租个房子还附带一个副业，美滋滋❤😊
引进几条鱼，直接变水族馆
這如果是再便宜個１／３ 是蠻適合做成工作室＋住家 的空間的
但是這價格 難怪租不出去ＸＤ
澀谷區附近靠車站都這價沒錯，但是這價錢還租到地下去，難怪不好租 😂
这租金 应可再空置多兩年🤣
我想說台北的酒店在地下室都有人去了，怎麼地下的公寓沒人住？原來是找不到冤種。🤣
這租金就堅持到底吧
作為工作室其實還不錯，些許還能分層分機能，如商談區、展示區、辦公區等
來群喪屍或小偷 立馬攻陷 哈哈哈，遇到雨天濕氣一定爆表，來個颱風不知道會不會淹水，優點只要起火點不在地下室，基本上安全度比較高也能立即逃跑
在B2的客厅
吃着日本冷便当
喝着日本冰水
看着电视里的日本贞子
至阴至寒 🤣😂
作為居家工作室一體的話應該還行，只是那個緊急通道安全性太差，而且價格實在是貴
真心一句話，
這房挺適合小豪的，
大氣又大方，
下個爆雨還可以練習游泳。
😂😂😂
地下兩樓的房子，和地面上的一樣價格，這兩間房子，明年一樣租不出去
我也跟其他人的看法一樣，這地段弄個住家+アトリエ（法文atelier，工房，工作室，做什麼不管，B格要夠）感覺可以，看到價格直接被嚇退，租不出去正常的！原宿附近是這個價位帶還真沒想到？！很多年前在台北看房的時候，印象中有看過個台北市黃金地段「B4」（而且還不是最下層）的房，有個中央大天井就是了。那個好像是很早年蓋的房子，後來法規上就直接不允許這樣的房子存在了，當然價格還是買不起... 所以Location! Location! Location! 重要的事要說三遍的~
看到廁所的置物空間突然想到之前看到一個新聞。有人在網路上分享經驗，有間公司員工沒幾個人，廁所就這麼一間。事主（女孩子）去上廁所，看到洗手台旁放著一個X塞... 當下心中有如萬馬奔騰... 想說要怎麼辦才好... 不吭聲就出去的話，下個人進來看到就會誤以為是她留下來的，也不能出去大喊「廁所裏的X塞是誰的？！」後來只好出去說「有...有人忘了東西在廁所」。後來就有一個女同事站起來去把東西給回收了...廁所有多的地方可以放道具是很好，只是道具還是要慎選啊~
X塞是甚麼？
@@sliverng9248 肛X，一定要說這麼明就對了？還是X塞會想到很多種不同的塞子需要確定一下？🤣
工作室 谁愿意在坑里工作
等兩周了 看到小豪更新特別開心
這個價格又 B2 不太行 片尾投票選坑
❤
很适合爱开party的人，入口很有仪式感的下个楼梯，然后b1很开放的空间天花板又高可以挤一堆人拿着酒杯聊天，还有同层的茶水间和马桶😂
0:21光听听介绍就知道这集肯定精彩🤣
真的没想过降价吗
有茶水間拿來做成工作室是不錯，但那個價格恐怕要每個月都賺很多的工作室才支撐的起了
歡迎小豪回來
說房子了
一看到就覺得暴雨就大鑊了。。。
再看覺得膝關節不好了。。。
最大問題是房價
看來會繼續空置
膝盖在颤抖😂
滚下来还是有膝盖的，其他地方就。。。。。
2間硬要選我會選第二間 至少相對第一間來說舒適不少 不過看到價格就突然覺得不想住這區啦 真的是看看就好 看看就好🤣🤣🤣
感觉适合居家办公+小仓库发发货或堆东西，不太用外出的，不然每天这个楼梯真要命啊，还有要去洗手间，冲突跑也来不及
好奇如果下大雨，B2排水會否有問題啊？
在東京這種格局不奇怪，但有選擇的情況下還是避免吧！租金也不便宜
外面那個樓梯下去還以為是《孤獨搖滾》🤣
從未住過地室 感覺非常不好 之前在北京看到過半地下的 窗戶高行人路半米 十分震驚😱 通風 釆光 私隱全無而且還不吉利
還有一點 如果下大暴雨 排水不暢不就太危險了 地下室只適合放雜物
地下室遇暴雨洪水真的非常危險，如果住人，甚至有溺水出人命的風險。
去年北京有一則報導，樓棟熱水管爆裂，接近沸水的熱水湧入地下室，兩名住客直接往生。😂地下室免費給我，我都不要住
雖然是复式地下, 但感覺還是不錯
这套看着有点压抑
在布鲁克林看过类似的公寓，不过一个是一楼带天井一个是一楼带院子
採光沒想像中差 但是那種樓梯的確危險
住家绝对不行，那天你在睡觉就看到窗外有人
觉得这第一套房的卖点是将来空间的挪用度挺大的。
以伦敦加建地下室的逻辑，玄关直接加盖变成阁楼多一间房间，大门可以改从B1进出会比较有隐私，B2庭院空间挺大的，将来一部分加盖变抗压玻璃屋顶，楼上B1阳台直接多加了一倍空间，但不挡阳光。
B2厨房客厅空间设计得当，半室内、室外空间比购入时多一倍，这稳赚不赔的阳间房，实在难得，改造完后，这样的坪数，起码挣值不少。
日本增建改建規矩很嚴，設計師也會嚴格遵行法令……
這樣一套適合做密室逃脫wwwwwww
這個弄到B2 , 不知道下暴雨的時候會不會擔心淹水的問題 ; 難怪房間都作在B1
價格出來前覺得還不錯，價格出來後總算知道為什麼租不出去了😅
這屋主為了擴大面積到b2，竟在珍貴的一樓做天井，太可惜了，一樓全做店面或是辦公室，b1做住家，這樣可以少走樓梯，一樓和b1,還有人要，畢竟一樓房租很貴，屋主失算了 7:03
可能B1隔音不好,不過商用住家混和的方法不錯
這個設計是真的棒
住地下湿气会很重吧~
豪哥終於來了
董杉菜你真的好可爱你怎么可以蠢萌的这么可爱，我真的好幸福
800呎3萬多港幣⋯⋯地下二層，在香港我都覺得太貴了😐
有茶水室，适合做工作室，不适合居住。还要做好排水措施。
地下室 就一个房间 3万，难怪租不出去。。但凡厨房放在-1，-2放两三个房间，可以租给好几个留学生或者一个家庭。。。现在这格局只适合 单人或者couple。年纪大钱够的打工人不想住全是楼梯的，学生仔又住不起，难怪租不出去
讲真 其实第一套蛮好的🌝
那個地毯地板真的不行🤣🤣🤣 潔癖發作
煤氣灶放在B2，我感覺炒菜之後的油煙味會久久散不去啊🤣
真正能住的其实就一个房间，除了做工作室+自住外想不出怎么住。
很喜歡這一系列日本怪房子的影片，越看也越佩服日本人的設計功力，明明就是爛房子，爛地點，也能靠設計把它變成好像一個人/或情侶住起來也蠻舒服的感覺
其實也就是用色和設備更高級感，盡量去用別的小花招和裝修掩飾巨大的固有缺陷。。。
不觉得，感觉都很不人性化。
我覺得是坑，這設計有太多值得改善的，而且還是地下不是地上，感覺如不少評論講也許適合辦公而非居住更好
这个格局真的太要命了 能花得了$4300的租金的人也不差这个钱去租一个格局好一些的但是小点的
坑啊 除非是工作室 要交通方便
在B1-B2卻沒有比均價便宜，大概就是租不出去的原因了
看完之後只能給坑一個字~@@
几个月前看过日本频道解释过，原来到现在还没人要租。
這感覺應該是商住混合的, 搞些youtube 團隊拍拍影片, 搞產品評測, 試吃, 那就差不多
缺點就是氧氣稀薄 睡覺時 會聽見來自地獄的耳語
這是嫖客歷險記的完美之地，可控，可爽，隱蔽，最重要的是可逃。放按摩床剛好的房間。你知道嗎？嫖客在探險時，大頭被小頭控制要，上上下下樓都會不以為意的，這時大腦已失去指揮能力啦！
這誰敢住XD
就算日本治安算頗好的
這種設計簡直邀請小偷來你家玩
這房像是建商在垃圾桶撿到建築系學生丟掉的圖就直接拿來蓋
空間不錯
在日本住有像国内一样被楼上邻居吵到吗？楼上会有小孩子跑吗？楼上剁肉的声音会传到楼下吗？
這個樓梯多到 看著就頭暈了
太貴了，我猜10w新台幣，沒想到還不夠
而且地下兩層，就想知道排水要怎麼解決？
看天井的排水管設計，感覺房子下方還有個蓄水槽之類的
又或者這房子看起來是建在斜坡上，能有路線進排水溝？
我靠，好贵的地下室。另外小豪，能晒到太阳的才叫晾衣杆，晒不到的那叫风干架。
這個價，一年後的今天應該也租不出吧😂
天井下雨天不会把房子淹了吗。。。？陆地上体验一把铁达尼号船舱。。
韓國今年首爾暴雨，一堆住地下室的.....給淹沒了(含人)
給小偷方便的房😂
原來是價格陰間
雨打一点会不会淹死
樓梯各種設計窗簾遮擋 這到底是什麼蒼魔燈式設計?
有这钱，谁愿意租个坟坑😅
天井太像监狱了
一眼望去，周围都是水泥，太压抑了。
把天井变成攀岩壁，收费让人来玩，赚点钱来铺贴房租
太貴了吧 房東是想買來養蚊子的嗎
圣诞快乐啊小豪！
這個是可以當店面嗎？個性小店那種，，不然當住家實在太貴了～
這明顯是辦公室用的吧，價格應該是包了健身房費用
現在就祝聖誕快樂是不是下一期要到過完年了
奇葩設計耶😂
對於這些開放式立體設計我更在意的是空調的運行效率，妥妥的浪費電力
这格局这租金能过租出去才有鬼
除了太貴，其實還滿喜歡這兩間的
其實採光跟格局蠻討喜的🤣
大坑。😆
看了这么多小豪的视频，价格基本上能猜个八九不离十。这套却硬生生的偏离了300%
又是一個適合當工作室的套房
澀谷不是地勢偏低嗎？那地下室颱風來不淹水？
真阴间 (B2)
住人最低也得半地下室吧
容易积水吧😅
應該是廚房的位置不太好
大阪下雪嗎？好像很冷的感覺
我個人不是很常看外面的景觀
比起往上爬 我覺得回家往下走反而比較輕鬆
只不過這格局又有點怪
第一套的房間在B2很好
因為房間 我主要是睡覺才進去
採光對我來說不重要
但是廚房放在B2就有點…
如果茶水間能跟廚房對換就好了
第二套變成房間在B1…
雖然跟茶水間同一層了
但不想房間在B1啊
明明地點不錯空間也蠻大的怎麼就設計成這樣
雖然是地下室，但沒想像中的糟，可是比較適合當工作室
雖然是地下室，但都有對外窗感覺還是可以的，但這租金真的掰了個掰
嗯、開到平均價位、但是實質位置是B1和B2實在不太行，
可以當工作室用、但不適合當住宅，算坑
除了安全性問題不小以外、還有就是近年日本颱風來就容易出淹水新聞
那個室外露臺看得到長青苔大概可以知道容易積水和濕氣
梅雨季节，咋办？
最受不了铺地毯的 房子 藏灰尘 不容易打扫
這樣弄不如乾脆一戶弄成兩間挑高套房
四間挑高套房，我就問不好租嗎
本来觉得不错，但是三万就智商税了。要是1.5万还算合理。
想到生活空間在地下二樓就覺得累 每次垃圾或出門買東西都要爬3樓 ，10幾萬租不出去很正常 如果我有那種經濟能力 不如把這10幾萬拿去租有電梯的大樓 一層平面 又不用爬樓梯 還有垃圾房