Серия дома II-18/9 имеет разные модификации. II-18-01, -02, -03 /9 МИ вариант Б (блочный дом). Где 01, 01 и 03 - количество подъездов. И модификация II-18-01/9 МИ вариант К (кирпичный дом). Еще есть II-18-01/08 - почти все то же самое, но - 8 этажей. Более подробно про различия этих модификаций и их планировок - в видео. А вот про дома-исключения, которые встречаются исключительно редко, но, все-таки встречаются - в нашем Телеграм-канале: t.me/ProVokrug
@иваниванов-в8р6ч а нет такой) Потому что все очень индивидуально. И выкинуть вопрос цены из уравнения невозможно. Мне лично нравятся П-44Т больше всего из серийных. За внешний вид. Люблю «кирпичненькие» дома)
Думал что меня уже ничем не удивить, но архитектор постарался. Сделал потолки 2,45 метра и мусоропровод рядом с лифтом, в общем не дом а мечта. Благодарю проВокруг, мне понравилось.
Я влюбился в этот красивый, харизматичный, прикольный, душевный женский голос! Браво! Цикл передач классный🎉🎉! Так держать! Интересно. Познавательно. Позитивно❤❤.. Всём спасибо! Оператору, режиссёру, ведущей, водителю, компьтерщику, уборщице... Всем спасибо за канал. 🎉
Я живу в таком доме почти 60 лет. Дом 1964 года постройки, Москва. Зелень - да, один тополь напротив дома дорос выше балкона 9 этажа. Лифт, которому только по лестнице - очень удивляет арендаторов с колясками. Велосипед в нем можно провезти поставив на заднее колесо. Когда лифт был с распашной сетчатой дверью и ручными дверками внутри, в лифт влезало больше: и шкафы возили, и велики по 2-3 штуки за один рейс. С автоматическими дверями лафа кончилась, коляска детская сидячая не всякая влезет, поэтому в подъезде теперь их парковка, с креплением замка к батарее. Вход в подвал: их два. Внутренний ведет в щитовую и лифтовое хозяйство. Если механизм лифта оригинальный, то лебедка находится в подвале, канаты идут в чердачное помещение, там проходят блочный механизм, а потом только к кабине лифта и противовесу. Сам чердак невысокий, там только согнувшись пройти можно, в нем расположены трубы распределения отопления от входной толстой трубы к восьми стоякам, спускающимся к квартирам. Второй вход в подвал - с улицы, через вход в мусорокамеру. В подвале за мусорокамерой просто большое помещение во всю площадь дома, проходят трубы коммуникаций. В оригинальном состоянии там были окна в приямках, забранных решетками, и поэтому в подвале было естественное освещение. Высота потолка в этом "помещении" примерно 160 см. По планировкам: в двушке с кладовкой меньшая комната отделена от большой комнаты и квартиры соседей толстыми несущими стенами, и некоторые умельцы прогрызали из прихожей проход через такую стену в кладовку и далее в маленькую комнату. Стена между кладовкой и комнатой - деревянная, из очень скверных досок. Толщина внешних стен на первом этаже - 70 см. На девятом этаже - 50 см. Поэтому площадь квартир на 1 этаже не соответствует 38 метрам. Моя угловая спаленка на первом этаже имеет размеры 2,4 м х 3.3 м. Чтобы устроить там себе всё, что нужно - пришлось сильно подумать. Санузлы в этом доме - готовые сантехкабины из деревянных стенок, облицованных картонным кафелем. Если жильцы затевают серьезный ремонт, то кабину сносят в ноль, только пол и сантехника остается, и увеличивают площадь санузла на 0,3-0,4 кв.метра за счет полости между кабиной и несущей стеной, а так же высоту потолка в санузле на 20-30 см. Общедомовая проводка в этом доме алюминиевая, в резиновой или текстильной изоляции. За 50+ лет резина отвердела и растрескалась, а х/б превратилась в труху. А поскольку кабели от щитовой идут сквозь этажи позади деревянной панели, устроенной между дверями угловых квартир, то грандиозный пожар от перегрузки кабелей - вопрос времени.
ну что сказать, это одни из самых жутких домов, неудивительно что в Москве некоторые дома попали под реновацию и уже Собянин заявил что в следующий этап реновации будут включены все такие дома
@@DROVASEC666 надеюсь, второй реновации не будет. Мой район и от первой всеми силами отбрыкивался, чтобы никаких человейников не было в зелёном, уютном месте с налаженной жизнью.
Бывал в сносимом по реновации доме этой серии в Измайлово. Лебедки для лифтов там уже перенесли на чердак. Сантехкабины во многих квартирах поломали и сделали душевые вместо сидячих ванн. Все отмеченные минусы присутствуют и отмечу еще один минус - балкон последнего этажа не имеет навеса и по зиме его заваливает снегом выше уровня окон.
Ура, новое видео! Был в гостях в доме с перепланировкой, где вход перенесён из большой комнаты проходной на кухню - получилась очень уютная квартира. Для пары студентов, снимающих квартиру - самое то, в остальном - тесновато.
Тесновато в такой двушке, только если владелец не продумал планировку, плюс забита хламом разным. Сами живём в такой. Оригинальная Ванна чугунная чего только стоит, сидячая, оочень удобно. В такой квартире отлично живётся вдвоем. Даже если ребенок есть, нет проблем, стоит утеплить балкон и готов небольшой кабинет. Но у нас на нём барбекю)
@@Dimurel, мне эти планировки в двушках напоминают современные "евродвушки" в новостройках. Подруга в купила себе "евродвушку". По сути, это полноценная однушка с большой кладовкой с окном. В этой серии домов скажем так, евродвушки в Советском исполнении. Микро квартиры.
@@Dimurel Прожил в этой серии 15 лет в однушке, для одного прям идеальная квартирка, с женой уже тесновато, ну а с ребенком это трэш. Спасала ситуацию локация дома т.к. застройка старая (близко к центру, много зелени).
@ наша семья с 1964 года в таком доме, переселили из коммуналки,количество проживающих на 1980 год было 7 человек в двухкомнатной,в 2015 5 человек,на очередь не ставили,излишки площади нашли 0.5 метра! Ванны в доме начали падать в 90х уже,у нас рухнула ванна лет 20 назад,сгнили опоры в стенах,сделали самодельные.
В наше время, как оказывается, 35 метровая квартира в Москве это уже почти роскошь. В больших городах таким метражом застраивают целые районы-человейники. Очень люблю этот канал, оригинальная подача, с харизмой и абсолютным знанием материала, смотреть и слушать одно удовольствие.
Да выкладывайте уже везде:и здесь и в рутуб, чтоб охват был больше. Это занимает минуту. И это правильно будет , т.к. проявите гибкость и лояльность к мнению людей, ведь вы делаете для зрителей
Мы живём в торцевой двушке, 9эт, комнаты изолированные, из кухни вход в маленькую комнату, там у жены будуар, иногда захожу) Метраж кухни достаточный, стиралка в нише коридора, под счётчиком. Для верхней одежды, правее, места достаточно, 15 минут пешком до Кремля, деньги за квартиру вменяемые, в два раза дешевле, чем строящиеся рядом новостройки. Компактная двушечка, в квартире очень тихо, стены между квартирами двойные! А, ещё в коридоре антресоль, там и лыжи, и чемоданы, куча всего умещается.. Парковка всегда свободная. Ну что ещё надо молодой паре)
Новый Год - новый видосик, за него жирный лайкосик! :) У хрущевской архитектуры было немного другое предназначение. Переселить людей из бараков и коммуналок в своё, хоть и маленькое, но своё жильё.
Спасибо за видео. Очень информативно. Я живу в такой однушке в Москве с 87 года. Для одного очень неплохо. Шума я особого не слышу, особенно когда работала. По документам у меня 33 квадратных метра. Надо все перемерить. Мне кажется, что в начале видео был мой дом до ремонта. Там 2 башни напротив друг друга. С 87 года в доме было 3 кап ремонта. На первый даже НТВ приезжало, т.к. это был последний дом перед перестройкой. Потом долго не было кап ремонта ни у кого. Второй с изоляцией и облицовкой в начале 2000х. Поменяли все окна на современные и застеклили балконы. И в прошлом году поменяли обветшавшие плитки снаружи и все водопроводные трубы в доме. Но вокруг этих "обновленных" двух башен такие дома или снесли, или они стоят пустые, готовые к сносу по реновации. Моему не очень повезло, но кто знает? Я слышу, что новые, заселенные дома по реновации разваливаются на глазах. Была недавно в новой высотке, вышла из лифта на 13 этаже и весь подъезд в трещинах.
Ну, в новостройках в трещинах все-таки отделка. В подавляющем большинстве это монолитные дома. Колонны. А все стены между колоннами - в штукатурке. Она и трескается.
🎉🎉🎉Подробно, информативно , доходчиво , красиво , понятно и познавательно ! ❤❤❤У Вас, как всегда , - всё чётко и обо всём, действительно, исчерпывающе и по порядку , а в каждое видео , независимо от серии домов или от описания московских районов, Вы всю душу вкладываете! 🤩🤩🤩Бесконечно хвалю ! 👏🏼👏🏼👏🏼
Хрущёвская уплотнительная застройка была злее современной -- такие дома втискивали на пятачок 30x30 метров в старых районах. Небольшое их количество есть даже в центре Москвы.
@@---id7jeничуть не злее. Посмотрите на плотность населения в новых ренновационных районах, например, на Щелчке, на Мукомольном, и все станет ясно. Вопрос впихивания это не равно уплотнение целого района.
@@Anastasia-xz8so При реновации просто всю существующую застройку начисто сносят и строят с нуля, это легко и тупо. А в хрущёвские времена втискивали между существующими зданиями на таком ограниченном пространстве, где даже не всякий строительный кран развернётся. Пока кирпичный дом строился, Хрущёва уже отправили на пенсию. А при Брежневе начали строить II-18/12 , внешне похожая башня, но 12-этажная и внутри совершенно другая, мне встречалась только блочная.
Как всегда интересно, Галина! Спасибо. Дом для семейных с детьми никудышный. Как общага для студентов ПТУ и ВУЗов - нормально. А еще на сколько помню, такой дом взорвали в 1999 году на Каширском шоссе.
Привет автору из Минска👋 Я прожила с мужем в однокомнатной квартире этой серии 4 года (модификация II-18-01/9, кирпичная башня). Наш дом был после капитального ремонта и выглядел очень бодро. Из необычного: балконы начинаются со 2-го этажа и между балконами в доме были пожарные лестницы. Сам дом построен вплотную к 5-ти этажке, а на первом этаже дома есть отдельная площадь под продовольственный магазин. Двор вблизи этого дома сквозной и через него постоянно проезжали авто, чтобы срезать путь и не стоять на светофорах( Стены действительно толстые в этом доме, но слышимость соседей все равно отличная. Квартира, в которой мы жили, была размещена на первом этаже и одна из стен комнаты была той стеной, где размещены почтовые ящики в подъезде. И каждый раз, когда кто-то из соседей открывал/закрывал их - это было отчетливо слышно. Так же хорошо были слышны звуки от соседей сверху. Потолок в квартире это что-то: он мало того, что очень низкий, то он еще абсолютно неровный и имеет видимые волны😂 Хозяин квартиры (мы с мужем были арендаторами) поклеил текстурные обои на потолок, чтобы визуально немного скрыть эту особенность) Если говорить про плюсы, то это безусловно обилие зелени вокруг и развитый район. А сейчас вообще в шаговой доступности стоят метро, так что этот дом точно будет востребован👌 Считаю, что для жизни молодой пары или для студентов - однушка хороший вариант! Спасибо за ваши прекрасные ролики! Так четко, подробно, грамотно и со знанием терминологии не обозревает архетиктуру никто на просторах RUclips❤
Межквартирные стены в один кирпич, единственные толстые стены это наружные и подъездные. Этажные перекрытия из пустотных плит. Поэтому слышимость соседей хорошая.
Ураа, новое видео на ПроВокруг! Ждём ещё) Сам снимал несколько лет в таком доме квартиру - однушка шикарна что бы одному жить! Но на большее да, нынче уже не потянет
Прожила в такой квартире около 20 лет, в однушке. После масштабного ремонта и перепланировки квартира превратилась в студию, комфортную для жизни, куда поместилось абсолютно все, даже гардеробная и спаленка в нише)
Я видела множество видео с перепланировкой таких квартир. Все ломают стенку между кухней и залом. Получается открытый концепт. На месте стенки иногда удлиненный от стены остров. Но одна квартира была уникальная. На месте кухни сделали спальню. Большая кровать прекрасно умещается головой к ванной и есть дверь в зал. А в бывшем проходе сделали арку для вытянутой кухни с электрической плитой. Газовую перемещать было нельзя. Стена между прихожей и залом тоже была убрана и получился вход в зал. Смотрелось супер. И это уже 2х комнатная квартира, как в новостройках с маленькой площадью. Тут очень большой простор для воображения.☺
@@elenabarantcheeva1971 Нельзя ломать или переносить стены в домах с магистральным газом,все до первого прихода проверки из жилинспекции или газовщиков!
"Хрущевки" - этот период домостроение всегда был про эксперименты с оптимизацией. Цель стояла расселить максимальное число людей в собственные квартиры, сделать это максимально дешевле и в короткий срок. В принципе с этой сложной задачей справились, но вот сейчас уже по современным потребностям это конечно маленькие и зачастую шумные квартиры. Впрочем, для многих свидетелей "рыночка" это теперь единственное жильё. И кстати добавлю что многие современные дома, построенные например в нулевые-десятые ничем не лучше по шумоизоляции, а иногда даже и хуже, а по размерам... ну тут думаю многие уже наслышаны про 9-и метровые студии.
а есть вариант хрущевки 9-и этажки "кубик" с 1-им подъездом и лифтом, и такой же ересью как лифт и мусорка на межэтажке. Вот какой коз...л т.е. нехороший человек это придумал и зачем ?????
Спасибо! Какие интересные видео! Жили в таком доме, двухкомнатная угловая, с маленьким ребенком - дошкольником очень неплохо. А дальше- не очень. Мы переехали как раз перед тем как в школу дочь пошла( не из за квартиры, просто так получилось). Поэтому так и не успели в полную силу почувствовать как это неудобно. 😂
Жил в этом доме 3 года в двушке 38 квадратов - Для двоих в принципе комфортно - Дом сам по себе очень теплый - Кухня по БТИ была 7.5, в принципе пойдет, все помещалось - Стиралка была на кухне - В коридоре помещался шкаф - С большой двушкой 44 кв капитальная стена в 39 см, соседа почти не было слышно, хотя он не был тихим, когда стоишь тамбуре его частенько было слышно(музыка, крики и тд), с двушкой 38 кв 2 перегородки по 8 см и 4 см зазор, но там никто не жил, и трудно понять по звукоизоляции, сверху соседей иногда было слышно, но не критично - Лифт мало того что между этажей останавливается, так еще в нем только 4 кнопки, и курьеры всегда тупят если им не обьяснить, какую из них нажимать чтобы приехать на нужный этаж - Тамбур в принципе не тесный, да и подъезд не кажется тесным - При дожде был запах сырости из подвала
Много лет жили в однокомнатной квартире дома 5к4 на улице Каховка. В 90-е годы не замечали никаких недостатков, все нравилось - сидячая ванна, кухня меньше 6 метров (узкая стиралка прекрасно умещалась в ней). С удовольствием окунулась в прошлое, спасибо!
Спасибо за видео. Вы умеет читать мысли? Неделю назад проходила мимо одного из домов исключений (очень похож на тот, что показан на 4:29). Подумала, вот бы про эти дома сделали видео. И, вуаля, подарок для меня. 😂❤
Люблю посидеть, посмотреть ваши видосики. Как будто на 5 лет назад возвращаешься и нет проблем никаких)) Я жил в кирпичном II-29-Б 1963 года. 8 этажей. Тишина, покой. Двор очень тихий, напротив такой же. Народу мало. А главное, лоджия большая во всю ширину квартиры. Можно придумать разные вариации. Теплая. Очень. Стены толстенные. Никого не слышно. Но вот коммуникации да. Такое. Но приятный. Мне очень запомнился. Хорошая большая однушка. Еще и с стороной хорошей))) лежишь на диване, лучи заката падают. Ммм, красота. С утра немного солнца. Днем тень. Это идеально.
Вожу доставки в такие дома в Москве на Марии Ульяновой 27, 31; Кравченко 16к2, 18, 22, 24/35. Во многих домах постоянно плохо пахнет. Почти везде есть незаконные запирающиеся двери в этажных крыльях. Важная особенность - "борьба с излишествами": лифты в таких домах всего на 4 кнопки (даже после кап-ремонта): шахта лифта (единственного) расположена не на этажах, а в межэтажном пространстве. Итого: на 2-ой этаж идём пешком, на 3-ий: нажимаем в лифте кнопку "2" и попадаем на межэтажное пространство между 3 (из лифта вниз по лестнице) и 4 этажом (из лифта вверх по лестнице), кнопка "3" - между 5 и 6, "4" - между 7 и 8 этажами. И шахта там предусмотрена только для лифта 4 чел/320 кг. Конструкция дома не подразумевает, что ты вообще попадёшь на этаж через лифт.
О, Кузьминки на Жигулевской улице)) Вообще, эти дома, опять же в районе Кузьминки, но на первой линии Кузьминского лесопарка - мне кажется очень неплохой вариант! Относительно недорого, рядом метро и до центра недалеко.
Жили в такой квартире в текстильщиках, квартира была съёмная. Как ни странно мне там очень нравилось, наверное потому, что предыдущая квартира была ещё меньше и с ужасным ремонтом 🙈снимали втроем с друзьями, места хватало и мне нравилось, что район очень зелёный, помню даже как-то летом загорали за домом на поляне ☀️
Насчет выбора района - это уж точно! Такие дома и в отдалённых нас.пунктах Мос.обл есть и за пределами, а есть и в центре Москвы прямо (Патриаршие пруды - Вспольный пер). Так что если нравится район и мало денеХ - ищите такие дома, вместо хруща если )) ЦЕНА знает всё ))
У архитекторов того времени была суперзадача как вместить побольше жилой площади для хорошей статистики ввода жилья в год. Поэтому приходилось жертвовать площадью коридоров, отсюда эти самые проходные комнаты.
Для меня это дом бабушки и дедушки, только самые тёплые чувства вызывает этот блочный дом с когда-то ещё лифтом без автоматических дверей и с открытой шахтой из рабицы. На Туристской в Москве они с аркой из балконов. А в Старых Химках действительно они самые интересные, т.к. кирпичные и с противопожарными балконами по периметру на верхних этажах. Спасибо, никогда раньше не обращал внимание, что эти кирпичные дома тоже серии II-18. Конечно дом очень неактуален на сегодняшний день, но это последние отголоски той ламповой Москвы из детства.
Жил, бывал в гостях, видел. На Верхней Масловке недалеко от стадиона "Динамо" есть очень интересные восьмиэтажки этой серии, у который скатная крыша с малым уклоном. Видать, совсем ранние. В обычной серийной девятиэтажке после капремонта снимал однушку. Понравилась при всех своих недостатках, так как была в приличном состоянии, и были хорошие соседи. Бывал в гостях в типичной угловой двушке. Не заменяя умывальник там в санузел всё же впихнули маленькую стиральную машинку "Канди", но проход к ванной очень сильно заузился. У этих домов есть ещё один момент: естественное освещение лестничной клетки осуществляется через сетчатую стенку лифтовой шахты. При замене лифтов порой сетчатую стенку превращают в сплошную наварив листы металла или ещё как, но при этом у лестничной клетки остаётся только искусственное освещение. В двенадцатиэтажке лифты уже перенесены, и дневной свет на лестнице есть всегда.
Я перепланировал угловую двушку. Убрал стену из прихожей, убрал антресоль и дверь на кухню, перенёс стену ванной ближе к входу (дверь под 45°). Стиралка уместилась в ванной. Срезал угол спальни под 45°, установил дверь. Подвесной потолок с подсветкой. Получилась студия со свободной диагональю от балкона на кухню. Для двух человек терпимо.
@@ЛидияРезинаВо-первых делал ремонт в конце 90-х, во-вторых дом в 5 минутах от метро, в третьих - ТВОРЧЕСТВО! Ремонт делал своими руками, дизайн в стиле Ар-нуво. А сейчас квартиру сдаю.
Дом со швами выглядит., как нарисованный на бумаге фломастером. Где-то я его видел.. в Москве может. В Перми точно таких нет. Планировки в большинстве своём дикие, да. Особенно улыбнула стиралка в общем коридоре (аштотак? Можно было что-ли?) 😁. В самом начале, сразу на плане с большой кухней, попросился второй вход из кухни, а под конец ролика такое решение и сказали. Спасибо за работу.
Снимали квартиру в таком доме в Кузьминках (2024г). Перепланировка достаточно удачно однокомнатную превратила в студию. Кажется, снесли все перегородки. Расширили ванную - вход был напротив двери в квартиру, но зато напротив умывальника размещалась стиралка, и ванну принять можно было лёжа) Коридор от комнаты был отделён небольшой перегородкой(сдвинутая оригинальная), там разместили кровать и шкаф. Далее зона гостинной с телевизором напротив. Между окон был обеденный стол. Конечно, квартира для посуточной сдачи выдвигает меньшие требования, чем своё собственное гнёздышко) Хочу отметить сильное отопление (я постоянно мёрзну, но там ходила в шортах {температура на улице около нуля}). Мама отсаживалась от вертикальной батареи во время трапезы. Хорошая слышимость соседей. Неширокие лестничнные пролёты (особенно в сравнении с родным домом).
очень много посетил таких домов (Интернет Ростелеком),для одного отлично,для двух хорошо,для семьи из трех удовлетворительно,порой и двое детей,тогда конечно уже приходится ютиться))
Ура! Дождались! Сразу лайк👍 Именно эти дома этой серии меня очень интересовали. Всё ясно, спасибо❤ Но вроде есть похожие 12этажные башни, где выход на балкон из кухни. Есть ли обзор на такую серию и как она обозначается? Здоровья и благополучия!!!
Если верить Гуглу, то дом в котором я живу П-18/22, в общем это как раз то, про что вы рассказываете, постройка 1965 года, 9 этажей, только мусорки у нас между этажами, там где не останавливается лифт, а где останавливается их нет. Микро совмещённый санузел с сидячей ванной, это в общем-то единственная "комната" в квартире, в которой мы не делали ремонт, там ничего особо и не сделаешь, расширить мокрую зону тоже не вариант, соседка снизу не согласится, как и те, кто ниже) в остальном, на кухне сделали ремонт этим летом, и стиралка неплохо вписалась в обстановку (она и раньше стояла на кухне, но использовалась в том числе в качестве рабочей поверхности), она под столешницей, а сверху ещё и компактная посудомойка, все стены в шкафах, и то не хватает места😅, очень микро кухня) И судя по тому, что в прошлом году был ремонт фасада, ремонт крыши намечен аж на 2038 год, а ремонт систем ГВС, ХВС и Газоснабжения на 2044 (дому исполнится уже почти 80 лет на секундочку) - под реновацию мы не попадем никогда, возможно после того, как дому исполнится 100 лет, и то не факт, хотя при этом все пятиэтажки в районе сносят уже несколько лет, в том числе прям соседние, даже те, что моложе нашей башенки, и настроили несколько домой под реновацию, мы так и останемся с кухней в 5 метров, и именно поэтому мы без особых раздумий сделали ремонт, ибо жить нам там ещё очень и очень долго) И это всё в нашем прекрасном районе Царицыно/Кантемировская.
Продублирую из видео-шортса: 12:48 Я в такой планировке жил. В нашей дверь между двумя комнатами замуровали обоями и закрыли шкафами. А новую дверь сделали через кухню у окна (и так было сделано не только в нашей квартире). В маленькой будучи ребенком с братом жилось нормально. Помещались две кровати/одна двухъярусная с одним шкафом, один стол и одна тумба с элт телеком. Часть этой мебели можно было на кухню поставить, так как она довольно просторная. Сама по себе квартира действительно далеко не самая большая, приходилось даже на утепленном балконе спать, когда гостей было много, но было очень уютно, особенно когда проходной является кухня, а не обычная комната. Уже как лет 20 из такой съехал, но все основные воспоминания о ней сугубо теплые.
Работал в домостроительном комбинате на Украине. Мы строили панельные дома в 2010г. Среди мужиков были те, кто в советское время строил все эти микрорайоны. Они такие дома называли не "исключениями", а "экспериментальными".
Не знаю, мне не привычно в такой кв будет жить. У меня тоже старый дом, но 2комн кв площадь 68 м, потолки 3м. Обе комнаты изолированы и квартира угловая, за счет этого сделана ещё одна комната. Получилось, одна 18м, вторая 10, третья 12. Изначально было 22 и 18. По итогу зал, детская и спальня. Вполне неплохо) у нас соседи так многие сделали тоже.
Спасибо за информацию! Я даже не знал, что П-18 (называю их так) бывают еще и кирпичные. Хотя постоянно кирпичные версии таких домов видел, замечал что-то общее, но сводили с толку расположения балконов. Ну, а мои родители живут в II-18/12, двухподъездном. На самом деле, почти всё то же самое, разве что этажей 12. Но есть и отличия. В подъезде (таком же маленьком и жутко тесном) лифт расположен не между этажами, а нормально, на лестничной клетке, и их даже два (пассажирских). Двери, отгораживающие "тамбуры" - есть. Но нельзя назвать их незаконными. Раньше, может, так и было, но в доме моих родителей проходил капитальный ремонт несколько лет назад, и ремонтники старые железные "тамбурные" двери сняли, а вместо них за счет государства поставили другие - современные, со стеклом по центру. Так что всё это уже давно узаконено =) Касаемо квартиры. Если брать именно П-18/12, то там несколько иные планировки. Например, в двушке моих родителей проходных комнат нет! Есть довольно сносного размера прихожая (даже с нишей под шкаф). Справа от прихожей - большая комната. Перед прихожей - вторая, маленькая (даже крохотная, за счет нее явно расширяли прихожую), и дверь во вторую комнату ровно напротив двери в квартиру. Проходя по кривому коридорчику налево, упираемся в дверь ванной. Она здесь отдельная от туалета, и (о, чудо!) там вмещается полноценная лежачая ванна. Правда, о стиралке можно и не мечтать, раковина-то еле вмещается =) Далее коридорчик заворачивает, огибая вторую комнату, проходим мимо туалета (очень узкого, сидишь и плечами задеваешь стенки помещения) и, наконец, попадаешь на кухню... 4 с гаком квадрата размером. Да, тут санузел за счет кухни и расширили. Кухня как в 8-этажной версии, но есть одно весомое отличие - есть дверь, ведущая на балкон. Какой гений придумал балкон, совмещенный с крохотной недокухней - большой "спасибо", вы специально сделали так, чтобы жильцы заходили туда как можно реже, ведь еще попробуй протиснись к двери в него. Кстати, знаю особо "умных" индивидов, которые конкретно в такой планировке совмещали балкон с кухней, убирая стену. Уважаемые комментаторы, кто будет читать мой коммент - не вздумайте так делать. Антресоли "от застройщика" тоже были. И потолки в коридорчике были низенькие-низенькие, метра два максимум. Не коридорчик получался, а какой-то туннель пещерный. Благо, когда родители стали делать ремонт в 2016 году, то убрали антресоли и, в целом, хорошо осовременили квартиру. Даже кухню смогли скомпоновать так, чтобы на ней можно было более-менее комфортно разместиться. В принципе, если живут два человека, то такая планировка норм. Если больше, то уже проблемы. Но отдельный разговор про слышимость. Она там охренеть какая сильная. Родители часто слышат соседей сверху, а соседи снизу, в свою очередь, слышат моих родителей, и даже жаловались на то, что моя мама, дескать, громко топает по паркету, а еще активно перемещает по комнате рабочее кресло (на колесиках которое) и тем самым мешает спать. Хотя родители и не думают шуметь, просто паркет так резонирует. Ситуацию спасли коврики, положенные на полу тут и там, чтобы шум шагов и ездящего кресла был менее слышен. Поэтому те, кто будет брать квартиру в подобном доме, учтите - вы можете попасть в ситуацию когда или вас кто-то заколебет своим шумом, или вы кого-то заколебете =) Ах, да, и еще - в П-18/12 некоторые квартиры могут примыкать к шахте лифта. Если попадется такое жилье, то вообще будет весело ;)
А про П-18/12 будет отдельно рассказ. Там много что иначе. Часто - лучше. Учли недостатки предыдущего дома. Про двери. Незаконно, когда глухие железные, закрытые на ключ. Пожароопасно.
Читал, что данная серия - это обычная блочная пятиэтажка (вроде I-515 или 419), только увеличили этажность ну и доработали несущую конструкцию, чтобы больше этажей влезло. Почему якобы от пятиэтажки - тк санузлы маленькие, сидячие ванны оттуда. Был когда то в гостях в крайней двушке, и понравилось, как сделали перепланировку - часть коридора отдали под санузел, сделав его совмещённым, и туда легко поместилась и полноценная ванна, и две (!) машинки - стиральная и сушильная, и даже не друг над другом). Ну и проход на кухню естественно через "большую" комнату. По сути, остался только микро "коридор" при входе.
О, любопытно. Знакомый в таком живёт, но я в квартиру ни разу не заходил. Дверь у него забирал только, чтобы на дачу отвезти. И оценил расположение лифта, до которого на полэтажа нужно спускаться. Я сейчас живу в 12-этажном варианте проекта 18-II (да ещё и в варианте "пепелац" - с крыльями-навесами на крыше; достаточно редкое исполнение) и даже не задумывался, что 9-этажка практически этого же проекта может настолько сильно отличаться по планировкам.
20 лет в таком доме прожила, в угловой девушке. В Метрогородке.... Одна комната маленькая, другая ещё меньше. 2 детей, зато отдельно от свекрови... Вы не поверите, но было прекрасно и кухня 7,8,где собирались до 12 человек. Про ванну, 1,20 сложно объяснить русскими словами. Одним словом, молодым все и везде неплохо. Как вариант, оперятся и поменяют....
"Про ванну, 1,20 сложно объяснить русскими словами" Сейчас многие душевые кабинки ставят там, где можно поставить нормальную ванну. В сравнении с душевой кабиной она не хуже. Да еще и мыться можно сидя.
@ , речь не о преимуществе, а о том, что жить с такой ванной вполне можно. Конечно, у кого-то может быть пунктик на полноценную ванну, но многим это не критично.
Я снимал в таком доме торцевую двушку в Перово. По цене однушки, фактически. Дальняя комната абсолютно микроскопическая, размером с кладовку. Там стояла кровать и шкаф. Зато неожиданно просторная кухня. Прихожей нет, это просто проход шириной со входную дверь, на кухню. По ценам действительно это сейчас очень бюджетные квартиры. Мы когда сыну искали квартиру, нашли ему именно такую двушку в хорошей локации: пешком от м. Бабушкинская, окна в парк, хорошее состояние заезжай и живи. Купили, правда, потом другую, но эту прям собирались покупать, задаток внесли. У нее, кстати, дверь из маленькой комнаты была сделана через кухню. Вторую дверь тоже оставили, так что вся квартира стала проходной.
На Бабушкинском именно в такой квартире жила 20 лет. Проход в маленькую комнату переделан через кухню. Как только появилась возможность поменять жилье сразу переехала. Но была удивлена как много было желающих на мою квартиру.
Купил двушку угловую в таком доме, спасибо за фразу "одни из самых худших планировок" - бодрит) Но я сделал мини перепланировку , сдвинул двери во вторую комнату, и сдвинул дверь в гостинную забрал чуть чуть места для коридора и там поставил шкаф
Если перегородки не несущие, т.е. можно довести до ума, в этом случае худшими я бы эти планировки не назвал. У меня самого очень похожая по комнатам планировка, но с изначально удобным (во всяком случая для меня) расположением проемов: в большую комнату вход почти по центру. а между маленькой и большой проем 240 см с распашными дверями. Открыл двери - как одна большая комната. Даже в маленькой ощущаешь себя не как в маленькой, а как у уютном уголке общей большой комнаты. Закрыл и можно уединиться. И солнечный свет с двух сторон.
@ , если квартира допускает перепланировку, то это тоже стоит учитывать. Пишут, что все перегородки в этой серии можно сносить. А в этом случае в угловой и еврооднушку можно сделать и однушку или зонирование. В общем много интересных вариантов можно получить.
Ещё один плюс серии - фактически свободная планировка во всех квартирах - в пределах квартиры сносить можно ВСЕ стены, кроме межкомнатной стены двушки напротив лестницы, там увы вход маленькой комнаты не перенести, стена несушая. Но большую комнату с кухней объединить. например, можно. Если, конечно, не газ. Или например из торцевой двушки получается хорошая однушка или мини-евродвушка.
В такой полуторке жила моя подруга , а до недавнего времени жила там ее мама. Это Вильнюс. Дом кирпичный, 4 этажа. И в такой же точно полуторке я была в гостях у знакомых в Москве, только там было не 4 эт., а больше
В студии 16-21 метр насильно никто не тянет, полно нормальных квартир. Студия это скорее современная разновидность коммуналок, их то они точно комфортнее.
@@sanyokamd я надеюсь это шутка? в 2025г даже студию позволить себе могут единицы. советую зайти в ипотечные калькуляторы банков и посмотреть ежемесячные выплаты и не писать подобную чушь
@@sanyokamd , так и использовать советскую двушку именно как двушку тоже никто не заставляет. Вот в одного советская двушка может быть куда удобнее, чем современная однушка. Говорят в этой серии можно все стены сносить. Соответственно в угловой можно расширить кухню за счет маленькой комнаты, а можно одну большую комнату сделать. Или сделать между комнатами широкий дверной проем с распашными дверями и когда надо получать одну просторную комнату, а когда надо уединиться - уединиться.
@@Dmitriy_27 Вы жили в современном доме? Где не воняет в подъезде? Где нет ступенек по которым нужно носить коляски, велосипеды и прочее? Где есть грузовой лифт? Где количество алкашей и маргиналов в разы ниже? Где минимум два санузла? Где большая кухня? Никогда этот советский раритет не приблизится по комфорту к современному нормальному дому.
@ , "Вы жили в современном доме?" Да "Где не воняет в подъезде?" У одной соседки на этаже было две здоровых собаки. После того как она с ними проходила час еще воняло так буд-то там бомж нагадил. На этаже 12 квартир, коридор отделен от лифтов дверью, лифты от улицы тоже. Проветрить можно разве что двери открыв. Форточек нет. Мусоропровод был заварен, оттуда запахов не шло. В советском варианте, если мусоропровода нет, может из подвала попахивать сыростью, но если криминала нет, то это не критично. Когда лифт ждать не надо, в подъезде от силы пару минут в день проводите. "Где нет ступенек по которым нужно носить коляски, велосипеды и прочее?" Ступеньки везде есть, а лифт да, не везде. Если совсем критично можно на первом этаже жить. Там квартиры еще и дешевле как правило. Мне лично проще на невысокий этаж пешком подняться/спуститься, чем лифт ждать. "Где есть грузовой лифт?" Который может сломаться в самый не подходящий момент. "Где количество алкашей и маргиналов в разы ниже?" Тут скорее от ценового сегмента зависит. У меня как раз в новостройке сосед напротив периодически по пятницам в 3 часа ночи стучал в дверь (благо хоть в свою) и орал жене, чтобы она его впустила. С учетом, что в советских домах плотность населения меньше, то на то и выйдет скорее всего. "Где минимум два санузла?" Совмещенный был в однушке. "Где большая кухня?" Почти 10 метров была. В сравнении с хрущевской большая. Но мне сейчас и 7-ми метровой хватает. Не ощущаю дискомфорта по этому поводу. "Никогда этот советский раритет не приблизится по комфорту к современному нормальному дому" Это еще смотря с каким домом сравнивать. И у всех разные представления о комфорте. Ну и главное: стоит ли эта разница в комфорте разницы в цене за квадратный метр? Возьмем угловую двушку из данного видео. 38 метров. Не знаю, сколько она стоит, но если вы найдете самую удобную по месторасположению, то на те деньги, что она стоит Вы даже ранееупомянутую путинку (микростудию в новостройке) в этих окресностях (или хотя бы в аналогичном микрорайоне) не купите. Разве, что на самом краю города. А однушка в новостройке сопоставимой площади будет уже за городом (хотя за Москву не скажу, что там городом считается). В общем в таких пердях, что еще большой вопрос, что лучше: тратить пару лишних часов времени на дорогу или велосипед с коляской вынести/занести с пятого этажа по лестнице. И да, речь не о том, что хрущевки - лучшее жилье на свете. Речь о том, что с учетом их стоимости они могут быть хорошей альтернативой, т.к. за те же деньги Вы получите удобный для Вас район и/или большую площадь
Манере и подаче материала стоит поучиться доброй половине радиодиджеев.Всегда жду новых выпусков и с интересом смотрю,за что конечно лайк,подписка и огромное спасибо!☺👍👍👍
Я жила в таком доме 13 лет в однушке 32 метра. Из плюсов- расположение дома было в центре Москвы; очень большое окно в комнате - много света и красиво смотрится; возможность сделать студию, как в общем то почти и было сделано, мы сократили стенку между кухней и комнатой, но не сносили полностью. Из минусов - низкие потолки, балконы только с 3 этажа и мелкие, один вечно ломающийся лифт, очень маленькая кухня и очень маленький санузел(( Ну и внешний вид дома тоже не фонтан. Я переехала туда еще студенткой, на тот момент места хватало более чем, считала за счастье жить в своей отдельной квартире) С возрастом стало тесновато, все-таки даже для однушки это не самая удачная планировка. Хотя застройщики со студиями в 20м поспорили бы))
Был в такой башне (панельная версия), однокомнатная квартира очень маленькая, половину кухни съела мебель (даже не современная) восьмидесятых годов наверное, стиральная машинка только узкая, коридор на одного человека: тощего 165 рост тогда простор, двоим уже тесно, прихожая маленькая шкаф для одежды или для обуви не поставить, если на вешалке одна куртка или пальто - еще ничего, а если гости как в моем случае - это завал. Я бы сказал, что для одного человека - такая квартира еще вариант, а если семья - это Сельди в банке.
Живя в своём городе, я смотрел на разные серии кирпичных, панельных и блочных коробок, и вот что понял: дома эти имеют некую иерархию- те, что представлены в данном видеоматериале, являются жильём для, так скажем, бедняков: вид неказистый, балконы маленькие, лифты маленькие, квартиры маленькие, и всё в них маленькое, много фурнитуры не разместишь; классические хрущёвки и брежневки уже находятся повыше, для, так скажем, среднего класса, правда хрущёвки пониже брежневок, а ещё это зависит от размера дома- чем больше дом, тем он престижнее; дальше идут сталинки- жильё явно для богачей и высших, значимых граждан и чинов: высокие потолки, мебель в старинном стиле, а сам дом имеет богатую наружную отделку, и т.д.; ну и конечно же индивидуальные, необычные дома, типа дома атомщиков, до́ма-стены и прочих, ну явно строились не для простых смертных! Там уж с планировкой как повезёт, ведь они все абсолютно разные и размеры у них свои!
Я думаю, что проходные комнаты делали умышленно, так как раньше были нормы на человека очень маленькие. Не помню , вроде сразу после войны 5 м . , а чуть позже 8 м. Хорошо если еще разнополые дети. И архитекторы придумали делать проходные комнаты дабы нельзя было сделать из квартиры коммуналку. Люди жили в подвалах, много домов было разрушено. Моя тетя жила в комнате в подвале со своей семьей. И когда они получили отдельную квартиру на четверых, пусть и с проходной комнатой и совмешенным туалетом,они были счастливы. Еще в 1979 году моя подруга жила в 9 этажке мама, папа и она. Ей на тот момент было 18 лет. Родители не могли встать на очередь, чтобы построить ЖСК. У них на 1 метр было больше нормы. Хотя мама работала на стройке.
У меня 9-ти этажный дом 1980-х годов. Однокомнатная, 36 кв.м. Кухня вытянутая (прямоугольная). Коридор малюсельний, но есть кладовая. Ванная тоже маленькая, но стирала помещается. Ванная у меня 180 см, поместилась.
Лифт между этажами, это наверно так: когда идем на улицу, спускаемся на полэтажа вниз, а когда домой с улицы, поднимаемся на лифте на полэтажа вверх. Но наверное с последним этажом так не получится, там придется полэтажа подниматься по лестнице, по пути домой.
Там лифт через межэтаж останавливается. То есть выходить придётся туда, откуда приехали. У нас есть несколько таких домов, там у лифта на девять этажей всего пять остановок. И решил же кто-то даже на таком экономить...
Я где-то читала, что проходные комнаты в ранних хрущёвках делались не просто так. До них уже строились сталинки с отдельными квартирами, но начальство на местах делало из них коммуналки и в каждую комнату по факту селило по семье, а потом отчитывалось, что мол жильём все обеспечены. Из проходной квартиры коммуналку сделать нельзя, то есть эту практику пресекали сами планировки. Уже потом, когда это забылось, хрущёвки стали строить с изолированными комнатами (вернее, уже брежневки).
И крошечные хрущёвки тоже стали превращаться в коммуналки и превращаются по сей день! Люди разводятся, получают наследство, делят это всё, потом каждый продаёт свою комнату, и вот вам пожалуйста коммуналка! Не по теме, но была б моя воля, я бы вообще запретила делить жилые квартиры!
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
Серия дома II-18/9 имеет разные модификации.
II-18-01, -02, -03 /9 МИ вариант Б (блочный дом). Где 01, 01 и 03 - количество подъездов.
И модификация II-18-01/9 МИ вариант К (кирпичный дом).
Еще есть II-18-01/08 - почти все то же самое, но - 8 этажей.
Более подробно про различия этих модификаций и их планировок - в видео.
А вот про дома-исключения, которые встречаются исключительно редко, но, все-таки встречаются - в нашем Телеграм-канале: t.me/ProVokrug
Галина, а какая серия на ваш взгляд топ - 5 в Мск? Помню, Вы упоминали П-44Т, из любимых.
@иваниванов-в8р6ч а нет такой) Потому что все очень индивидуально. И выкинуть вопрос цены из уравнения невозможно. Мне лично нравятся П-44Т больше всего из серийных. За внешний вид. Люблю «кирпичненькие» дома)
Думал что меня уже ничем не удивить, но архитектор постарался. Сделал потолки 2,45 метра и мусоропровод рядом с лифтом, в общем не дом а мечта. Благодарю проВокруг, мне понравилось.
Высота потолка два сорок пять мечта? Это чушь
@@lifeispricelessw это рофл
@@anudasuесли надо объяснять - не надо объяснять 😂 цитаты великих ))
Видел сталинку где в спальне две двери 😂 с коридора вход и с зала вход в спальную комнату 😂
Не давно видел видео, несколько таких домов люди выселены в будующем эти несколько домов снесут.
Я влюбился в этот красивый, харизматичный, прикольный, душевный женский голос! Браво! Цикл передач классный🎉🎉! Так держать! Интересно. Познавательно. Позитивно❤❤.. Всём спасибо! Оператору, режиссёру, ведущей, водителю, компьтерщику, уборщице... Всем спасибо за канал. 🎉
Я живу в таком доме почти 60 лет. Дом 1964 года постройки, Москва.
Зелень - да, один тополь напротив дома дорос выше балкона 9 этажа.
Лифт, которому только по лестнице - очень удивляет арендаторов с колясками. Велосипед в нем можно провезти поставив на заднее колесо. Когда лифт был с распашной сетчатой дверью и ручными дверками внутри, в лифт влезало больше: и шкафы возили, и велики по 2-3 штуки за один рейс. С автоматическими дверями лафа кончилась, коляска детская сидячая не всякая влезет, поэтому в подъезде теперь их парковка, с креплением замка к батарее.
Вход в подвал: их два. Внутренний ведет в щитовую и лифтовое хозяйство. Если механизм лифта оригинальный, то лебедка находится в подвале, канаты идут в чердачное помещение, там проходят блочный механизм, а потом только к кабине лифта и противовесу. Сам чердак невысокий, там только согнувшись пройти можно, в нем расположены трубы распределения отопления от входной толстой трубы к восьми стоякам, спускающимся к квартирам. Второй вход в подвал - с улицы, через вход в мусорокамеру. В подвале за мусорокамерой просто большое помещение во всю площадь дома, проходят трубы коммуникаций. В оригинальном состоянии там были окна в приямках, забранных решетками, и поэтому в подвале было естественное освещение. Высота потолка в этом "помещении" примерно 160 см.
По планировкам: в двушке с кладовкой меньшая комната отделена от большой комнаты и квартиры соседей толстыми несущими стенами, и некоторые умельцы прогрызали из прихожей проход через такую стену в кладовку и далее в маленькую комнату. Стена между кладовкой и комнатой - деревянная, из очень скверных досок.
Толщина внешних стен на первом этаже - 70 см. На девятом этаже - 50 см. Поэтому площадь квартир на 1 этаже не соответствует 38 метрам. Моя угловая спаленка на первом этаже имеет размеры 2,4 м х 3.3 м. Чтобы устроить там себе всё, что нужно - пришлось сильно подумать.
Санузлы в этом доме - готовые сантехкабины из деревянных стенок, облицованных картонным кафелем. Если жильцы затевают серьезный ремонт, то кабину сносят в ноль, только пол и сантехника остается, и увеличивают площадь санузла на 0,3-0,4 кв.метра за счет полости между кабиной и несущей стеной, а так же высоту потолка в санузле на 20-30 см.
Общедомовая проводка в этом доме алюминиевая, в резиновой или текстильной изоляции. За 50+ лет резина отвердела и растрескалась, а х/б превратилась в труху. А поскольку кабели от щитовой идут сквозь этажи позади деревянной панели, устроенной между дверями угловых квартир, то грандиозный пожар от перегрузки кабелей - вопрос времени.
ну что сказать, это одни из самых жутких домов, неудивительно что в Москве некоторые дома попали под реновацию и уже Собянин заявил что в следующий этап реновации будут включены все такие дома
@@DROVASEC666 надеюсь, второй реновации не будет. Мой район и от первой всеми силами отбрыкивался, чтобы никаких человейников не было в зелёном, уютном месте с налаженной жизнью.
@@lurrud4061будет, увы, не забывайте где живёте, в крайнем случае пригонят людей в камуфляже и всех эвакуируют, добровольно принудительно 😢
По хорошему в такой дом после постройки сразу надо заселять архитектора, тех кто одобрил такое и их семьи конечно же!
Бывал в сносимом по реновации доме этой серии в Измайлово. Лебедки для лифтов там уже перенесли на чердак. Сантехкабины во многих квартирах поломали и сделали душевые вместо сидячих ванн. Все отмеченные минусы присутствуют и отмечу еще один минус - балкон последнего этажа не имеет навеса и по зиме его заваливает снегом выше уровня окон.
И снова здравствуйте! заждались мы вас )
Ура, новое видео! Был в гостях в доме с перепланировкой, где вход перенесён из большой комнаты проходной на кухню - получилась очень уютная квартира. Для пары студентов, снимающих квартиру - самое то, в остальном - тесновато.
Тесновато в такой двушке, только если владелец не продумал планировку, плюс забита хламом разным. Сами живём в такой. Оригинальная Ванна чугунная чего только стоит, сидячая, оочень удобно. В такой квартире отлично живётся вдвоем. Даже если ребенок есть, нет проблем, стоит утеплить балкон и готов небольшой кабинет. Но у нас на нём барбекю)
@@Dimurel, мне эти планировки в двушках напоминают современные "евродвушки" в новостройках. Подруга в купила себе "евродвушку". По сути, это полноценная однушка с большой кладовкой с окном.
В этой серии домов скажем так, евродвушки в Советском исполнении. Микро квартиры.
@@Dimurel Прожил в этой серии 15 лет в однушке, для одного прям идеальная квартирка, с женой уже тесновато, ну а с ребенком это трэш. Спасала ситуацию локация дома т.к. застройка старая (близко к центру, много зелени).
@ наша семья с 1964 года в таком доме, переселили из коммуналки,количество проживающих на 1980 год было 7 человек в двухкомнатной,в 2015 5 человек,на очередь не ставили,излишки площади нашли 0.5 метра! Ванны в доме начали падать в 90х уже,у нас рухнула ванна лет 20 назад,сгнили опоры в стенах,сделали самодельные.
В наше время, как оказывается, 35 метровая квартира в Москве это уже почти роскошь. В больших городах таким метражом застраивают целые районы-человейники. Очень люблю этот канал, оригинальная подача, с харизмой и абсолютным знанием материала, смотреть и слушать одно удовольствие.
провокруг,держитесь!!может получится отстоять ютуб наш любимый и удобный!!!
Каким образом? Вашими комментами оставят ютуб? Вы действительно настолько наивны?
Да выкладывайте уже везде:и здесь и в рутуб, чтоб охват был больше. Это занимает минуту. И это правильно будет , т.к. проявите гибкость и лояльность к мнению людей, ведь вы делаете для зрителей
@@aleksavoronkova7206да кому нужен этот рутюб ?
та музыка, та картинка, ТОТ ГОЛОС!!!
Ура-ура смотрим!
Мы живём в торцевой двушке, 9эт, комнаты изолированные, из кухни вход в маленькую комнату, там у жены будуар, иногда захожу) Метраж кухни достаточный, стиралка в нише коридора, под счётчиком. Для верхней одежды, правее, места достаточно, 15 минут пешком до Кремля, деньги за квартиру вменяемые, в два раза дешевле, чем строящиеся рядом новостройки. Компактная двушечка, в квартире очень тихо, стены между квартирами двойные! А, ещё в коридоре антресоль, там и лыжи, и чемоданы, куча всего умещается.. Парковка всегда свободная. Ну что ещё надо молодой паре)
Так о том и речь. Что это очень компактная и доступная возможность жить в нужном районе.
Да, очень приятно было посмотреть сюжет, услышать бодрый голос, и вообще супер.❤
Вижу видео - ставлю лайк! Так как знаю, что оно будет классным! У нас рядом такие дома есть. ☺️
Новый Год - новый видосик, за него жирный лайкосик! :)
У хрущевской архитектуры было немного другое предназначение. Переселить людей из бараков и коммуналок в своё, хоть и маленькое, но своё жильё.
Спасибо за видео. Очень информативно. Я живу в такой однушке в Москве с 87 года. Для одного очень неплохо. Шума я особого не слышу, особенно когда работала. По документам у меня 33 квадратных метра. Надо все перемерить. Мне кажется, что в начале видео был мой дом до ремонта. Там 2 башни напротив друг друга. С 87 года в доме было 3 кап ремонта. На первый даже НТВ приезжало, т.к. это был последний дом перед перестройкой. Потом долго не было кап ремонта ни у кого. Второй с изоляцией и облицовкой в начале 2000х. Поменяли все окна на современные и застеклили балконы. И в прошлом году поменяли обветшавшие плитки снаружи и все водопроводные трубы в доме. Но вокруг этих "обновленных" двух башен такие дома или снесли, или они стоят пустые, готовые к сносу по реновации. Моему не очень повезло, но кто знает? Я слышу, что новые, заселенные дома по реновации разваливаются на глазах. Была недавно в новой высотке, вышла из лифта на 13 этаже и весь подъезд в трещинах.
Ну, в новостройках в трещинах все-таки отделка. В подавляющем большинстве это монолитные дома. Колонны. А все стены между колоннами - в штукатурке. Она и трескается.
🎉🎉🎉Подробно, информативно , доходчиво , красиво , понятно и познавательно ! ❤❤❤У Вас, как всегда , - всё чётко и обо всём, действительно, исчерпывающе и по порядку , а в каждое видео , независимо от серии домов или от описания московских районов, Вы всю душу вкладываете! 🤩🤩🤩Бесконечно хвалю ! 👏🏼👏🏼👏🏼
Спасибо огромное! 🩷
Эх, очень много воспоминаний времен молодости из квартир в этих домах 😆😆😆
Приятная ностальгия )))
Сколько же материала перелопачено!!! Очень люблю старые черно-белые фотографии!!!❤
Спасибо Вам преогромнейшее!!!!
О, это знаменитая серия! Для Москвы знаковая. В начале 60-х, дома серии II-18 олицетворяли реновацию того времени. Их так и называли - башня.
Хрущёвская уплотнительная застройка была злее современной -- такие дома втискивали на пятачок 30x30 метров в старых районах. Небольшое их количество есть даже в центре Москвы.
@@---id7je, так дело хрущева живет.
@@---id7jeничуть не злее. Посмотрите на плотность населения в новых ренновационных районах, например, на Щелчке, на Мукомольном, и все станет ясно. Вопрос впихивания это не равно уплотнение целого района.
@@Anastasia-xz8so При реновации просто всю существующую застройку начисто сносят и строят с нуля, это легко и тупо. А в хрущёвские времена втискивали между существующими зданиями на таком ограниченном пространстве, где даже не всякий строительный кран развернётся. Пока кирпичный дом строился, Хрущёва уже отправили на пенсию. А при Брежневе начали строить II-18/12 , внешне похожая башня, но 12-этажная и внутри совершенно другая, мне встречалась только блочная.
Как всегда интересно, Галина! Спасибо.
Дом для семейных с детьми никудышный.
Как общага для студентов ПТУ и ВУЗов - нормально.
А еще на сколько помню, такой дом взорвали в 1999 году на Каширском шоссе.
Привет автору из Минска👋
Я прожила с мужем в однокомнатной квартире этой серии 4 года (модификация II-18-01/9, кирпичная башня). Наш дом был после капитального ремонта и выглядел очень бодро. Из необычного: балконы начинаются со 2-го этажа и между балконами в доме были пожарные лестницы. Сам дом построен вплотную к 5-ти этажке, а на первом этаже дома есть отдельная площадь под продовольственный магазин. Двор вблизи этого дома сквозной и через него постоянно проезжали авто, чтобы срезать путь и не стоять на светофорах(
Стены действительно толстые в этом доме, но слышимость соседей все равно отличная. Квартира, в которой мы жили, была размещена на первом этаже и одна из стен комнаты была той стеной, где размещены почтовые ящики в подъезде. И каждый раз, когда кто-то из соседей открывал/закрывал их - это было отчетливо слышно. Так же хорошо были слышны звуки от соседей сверху.
Потолок в квартире это что-то: он мало того, что очень низкий, то он еще абсолютно неровный и имеет видимые волны😂 Хозяин квартиры (мы с мужем были арендаторами) поклеил текстурные обои на потолок, чтобы визуально немного скрыть эту особенность)
Если говорить про плюсы, то это безусловно обилие зелени вокруг и развитый район. А сейчас вообще в шаговой доступности стоят метро, так что этот дом точно будет востребован👌 Считаю, что для жизни молодой пары или для студентов - однушка хороший вариант!
Спасибо за ваши прекрасные ролики! Так четко, подробно, грамотно и со знанием терминологии не обозревает архетиктуру никто на просторах RUclips❤
Межквартирные стены в один кирпич, единственные толстые стены это наружные и подъездные. Этажные перекрытия из пустотных плит. Поэтому слышимость соседей хорошая.
Спасибо за видео и вашу фирменную подачу. Как всегда, интересно и душевно! Продолжайте в том же духе! Серий домов еще счесть не перечесть!
Ого, новенькое , ждал, уже давно.. Вау, спасибо👏🏻👏🏻👏🏻
☺️
Только только позавчера обсуждали именно такой дом, и я упомянул ваш канал, что на нëм можно найти обзоры других строений)))
Каждый раз когда еду на автобусе вижу эти дома, а теперь узнаю поподробнее. Спасибо вам за вашу работу
Ураа, новое видео на ПроВокруг! Ждём ещё)
Сам снимал несколько лет в таком доме квартиру - однушка шикарна что бы одному жить! Но на большее да, нынче уже не потянет
Однушка 30 квадратных метров, из которых 20 это комната и лифт за стеной, слышно как останавливается на этаже.
Прожила в такой квартире около 20 лет, в однушке. После масштабного ремонта и перепланировки квартира превратилась в студию, комфортную для жизни, куда поместилось абсолютно все, даже гардеробная и спаленка в нише)
Да! В этой серии - есть простор для креатива)
Я видела множество видео с перепланировкой таких квартир. Все ломают стенку между кухней и залом. Получается открытый концепт. На месте стенки иногда удлиненный от стены остров. Но одна квартира была уникальная. На месте кухни сделали спальню. Большая кровать прекрасно умещается головой к ванной и есть дверь в зал. А в бывшем проходе сделали арку для вытянутой кухни с электрической плитой. Газовую перемещать было нельзя. Стена между прихожей и залом тоже была убрана и получился вход в зал. Смотрелось супер. И это уже 2х комнатная квартира, как в новостройках с маленькой площадью. Тут очень большой простор для воображения.☺
Чаще всего это дома с газом. Как вы согласовали перепланировку? Это же запрещено по пожарной безопасности.
@@elenabarantcheeva1971 Нельзя ломать или переносить стены в домах с магистральным газом,все до первого прихода проверки из жилинспекции или газовщиков!
@@provokrug нет простора это серии,вы ошибаетесь,с газовыми коммуникациями запрещено изменять размер кухни,а больше там ничего изменить нельзя.
У подруги квартира в таком доме. Торцевая двушка. Маленькая, уютная квартира. Спасибо за видео.
Здравствуйте 🤝 мы Вас ждали 😊с праздником Вас !С Крещением 😊
"Хрущевки" - этот период домостроение всегда был про эксперименты с оптимизацией. Цель стояла расселить максимальное число людей в собственные квартиры, сделать это максимально дешевле и в короткий срок.
В принципе с этой сложной задачей справились, но вот сейчас уже по современным потребностям это конечно маленькие и зачастую шумные квартиры.
Впрочем, для многих свидетелей "рыночка" это теперь единственное жильё.
И кстати добавлю что многие современные дома, построенные например в нулевые-десятые ничем не лучше по шумоизоляции, а иногда даже и хуже, а по размерам... ну тут думаю многие уже наслышаны про 9-и метровые студии.
А какая цель у Икеи, у которой такой же дизайн?
а есть вариант хрущевки 9-и этажки "кубик" с 1-им подъездом и лифтом, и такой же ересью как лифт и мусорка на межэтажке. Вот какой коз...л т.е. нехороший человек это придумал и зачем ?????
@Бот-с9г4ьв нашей стране у Икеи уже никакой цели. И если вы ранее видели их планировки, то знаете, они никак не похожи на наши хрущи.
А еще дом из видео, который с маленькими окошками в кухне, расположен в моем районе ) давно было любопытно про него! Здорово, что вы его показали!
Спасибо! Какие интересные видео! Жили в таком доме, двухкомнатная угловая, с маленьким ребенком - дошкольником очень неплохо. А дальше- не очень. Мы переехали как раз перед тем как в школу дочь пошла( не из за квартиры, просто так получилось). Поэтому так и не успели в полную силу почувствовать как это неудобно. 😂
Спасибо! Как всегда супер! Супер!!! ❤ Привет с Балашихи!
Жил в этом доме 3 года в двушке 38 квадратов
- Для двоих в принципе комфортно
- Дом сам по себе очень теплый
- Кухня по БТИ была 7.5, в принципе пойдет, все помещалось
- Стиралка была на кухне
- В коридоре помещался шкаф
- С большой двушкой 44 кв капитальная стена в 39 см, соседа почти не было слышно, хотя он не был тихим, когда стоишь тамбуре его частенько было слышно(музыка, крики и тд), с двушкой 38 кв 2 перегородки по 8 см и 4 см зазор, но там никто не жил, и трудно понять по звукоизоляции, сверху соседей иногда было слышно, но не критично
- Лифт мало того что между этажей останавливается, так еще в нем только 4 кнопки, и курьеры всегда тупят если им не обьяснить, какую из них нажимать чтобы приехать на нужный этаж
- Тамбур в принципе не тесный, да и подъезд не кажется тесным
- При дожде был запах сырости из подвала
С удовольствием смотрю ваши видео и каждый раз жду новые)) Спасибо за канал ❤
Много лет жили в однокомнатной квартире дома 5к4 на улице Каховка. В 90-е годы не замечали никаких недостатков, все нравилось - сидячая ванна, кухня меньше 6 метров (узкая стиралка прекрасно умещалась в ней). С удовольствием окунулась в прошлое, спасибо!
Обожаю Ваши рассказы. Спасибо! 😍
Спасибо за видео. Вы умеет читать мысли? Неделю назад проходила мимо одного из домов исключений (очень похож на тот, что показан на 4:29). Подумала, вот бы про эти дома сделали видео. И, вуаля, подарок для меня. 😂❤
Люблю посидеть, посмотреть ваши видосики. Как будто на 5 лет назад возвращаешься и нет проблем никаких))
Я жил в кирпичном II-29-Б 1963 года. 8 этажей. Тишина, покой.
Двор очень тихий, напротив такой же. Народу мало.
А главное, лоджия большая во всю ширину квартиры. Можно придумать разные вариации. Теплая. Очень. Стены толстенные. Никого не слышно.
Но вот коммуникации да. Такое.
Но приятный. Мне очень запомнился.
Хорошая большая однушка.
Еще и с стороной хорошей))) лежишь на диване, лучи заката падают. Ммм, красота. С утра немного солнца. Днем тень. Это идеально.
Вожу доставки в такие дома в Москве на Марии Ульяновой 27, 31; Кравченко 16к2, 18, 22, 24/35.
Во многих домах постоянно плохо пахнет. Почти везде есть незаконные запирающиеся двери в этажных крыльях. Важная особенность - "борьба с излишествами": лифты в таких домах всего на 4 кнопки (даже после кап-ремонта): шахта лифта (единственного) расположена не на этажах, а в межэтажном пространстве. Итого: на 2-ой этаж идём пешком, на 3-ий: нажимаем в лифте кнопку "2" и попадаем на межэтажное пространство между 3 (из лифта вниз по лестнице) и 4 этажом (из лифта вверх по лестнице), кнопка "3" - между 5 и 6, "4" - между 7 и 8 этажами. И шахта там предусмотрена только для лифта 4 чел/320 кг. Конструкция дома не подразумевает, что ты вообще попадёшь на этаж через лифт.
upd: есть дом по адресу Вернадского 19, где реализована точно такая же система лифтов.
Для одного-двух людей квартиры идеальные. Да даже с ребенком до 6 лет можно жить. Но вот дальше - жить уже неудобно бы было)
Как всегда интересное и очень информативное видео.
Спасибо!
О, Кузьминки на Жигулевской улице))
Вообще, эти дома, опять же в районе Кузьминки, но на первой линии Кузьминского лесопарка - мне кажется очень неплохой вариант! Относительно недорого, рядом метро и до центра недалеко.
Жили в такой квартире в текстильщиках, квартира была съёмная. Как ни странно мне там очень нравилось, наверное потому, что предыдущая квартира была ещё меньше и с ужасным ремонтом 🙈снимали втроем с друзьями, места хватало и мне нравилось, что район очень зелёный, помню даже как-то летом загорали за домом на поляне ☀️
Насчет выбора района - это уж точно! Такие дома и в отдалённых нас.пунктах Мос.обл есть и за пределами, а есть и в центре Москвы прямо (Патриаршие пруды - Вспольный пер). Так что если нравится район и мало денеХ - ищите такие дома, вместо хруща если ))
ЦЕНА знает всё ))
Очень интересно!спасибо!снимите,пожалуйста,про II-28,супер оригинальные домики.У Вас про них не нашла
У архитекторов того времени была суперзадача как вместить побольше жилой площади для хорошей статистики ввода жилья в год. Поэтому приходилось жертвовать площадью коридоров, отсюда эти самые проходные комнаты.
И санузлы тоже маленькие 😉
Ура новое видео ❤ Спасибо большое ПроВокруг 🔥
Для меня это дом бабушки и дедушки, только самые тёплые чувства вызывает этот блочный дом с когда-то ещё лифтом без автоматических дверей и с открытой шахтой из рабицы. На Туристской в Москве они с аркой из балконов. А в Старых Химках действительно они самые интересные, т.к. кирпичные и с противопожарными балконами по периметру на верхних этажах. Спасибо, никогда раньше не обращал внимание, что эти кирпичные дома тоже серии II-18. Конечно дом очень неактуален на сегодняшний день, но это последние отголоски той ламповой Москвы из детства.
Жил, бывал в гостях, видел. На Верхней Масловке недалеко от стадиона "Динамо" есть очень интересные восьмиэтажки этой серии, у который скатная крыша с малым уклоном. Видать, совсем ранние. В обычной серийной девятиэтажке после капремонта снимал однушку. Понравилась при всех своих недостатках, так как была в приличном состоянии, и были хорошие соседи. Бывал в гостях в типичной угловой двушке. Не заменяя умывальник там в санузел всё же впихнули маленькую стиральную машинку "Канди", но проход к ванной очень сильно заузился. У этих домов есть ещё один момент: естественное освещение лестничной клетки осуществляется через сетчатую стенку лифтовой шахты. При замене лифтов порой сетчатую стенку превращают в сплошную наварив листы металла или ещё как, но при этом у лестничной клетки остаётся только искусственное освещение. В двенадцатиэтажке лифты уже перенесены, и дневной свет на лестнице есть всегда.
Я перепланировал угловую двушку. Убрал стену из прихожей, убрал антресоль и дверь на кухню, перенёс стену ванной ближе к входу (дверь под 45°). Стиралка уместилась в ванной. Срезал угол спальни под 45°, установил дверь. Подвесной потолок с подсветкой. Получилась студия со свободной диагональю от балкона на кухню. Для двух человек терпимо.
Проще было поменять на нормальную квартиру, не пробовали?
@@ЛидияРезинавы ценники видели на квартиры в этих домах?))
@@ЛидияРезинаВо-первых делал ремонт в конце 90-х, во-вторых дом в 5 минутах от метро, в третьих - ТВОРЧЕСТВО! Ремонт делал своими руками, дизайн в стиле Ар-нуво. А сейчас квартиру сдаю.
У нас Петербурге на Елизаровской (метро), есть двухэтажные домики с арочками, довольно симпатичные. Старинные.
Дом со швами выглядит., как нарисованный на бумаге фломастером. Где-то я его видел.. в Москве может. В Перми точно таких нет. Планировки в большинстве своём дикие, да. Особенно улыбнула стиралка в общем коридоре (аштотак? Можно было что-ли?) 😁.
В самом начале, сразу на плане с большой кухней, попросился второй вход из кухни, а под конец ролика такое решение и сказали.
Спасибо за работу.
Снимали квартиру в таком доме в Кузьминках (2024г). Перепланировка достаточно удачно однокомнатную превратила в студию.
Кажется, снесли все перегородки. Расширили ванную - вход был напротив двери в квартиру, но зато напротив умывальника размещалась стиралка, и ванну принять можно было лёжа)
Коридор от комнаты был отделён небольшой перегородкой(сдвинутая оригинальная), там разместили кровать и шкаф. Далее зона гостинной с телевизором напротив. Между окон был обеденный стол.
Конечно, квартира для посуточной сдачи выдвигает меньшие требования, чем своё собственное гнёздышко)
Хочу отметить сильное отопление (я постоянно мёрзну, но там ходила в шортах {температура на улице около нуля}). Мама отсаживалась от вертикальной батареи во время трапезы. Хорошая слышимость соседей. Неширокие лестничнные пролёты (особенно в сравнении с родным домом).
Спасибо за интересное видео ❤
Новиночка подоспела!
Бывал в таких. С расставленной мебелью остаются проходы 20-30см. )))
Какой голос, таю каждый раз
очень много посетил таких домов (Интернет Ростелеком),для одного отлично,для двух хорошо,для семьи из трех удовлетворительно,порой и двое детей,тогда конечно уже приходится ютиться))
Ура! Дождались! Сразу лайк👍 Именно эти дома этой серии меня очень интересовали. Всё ясно, спасибо❤ Но вроде есть похожие 12этажные башни, где выход на балкон из кухни. Есть ли обзор на такую серию и как она обозначается? Здоровья и благополучия!!!
Да, есть 12-этажные. Там многое иначе. Про них тоже будет обзор.
Спасибо!
Галина спасибо вам за видео.
Если верить Гуглу, то дом в котором я живу П-18/22, в общем это как раз то, про что вы рассказываете, постройка 1965 года, 9 этажей, только мусорки у нас между этажами, там где не останавливается лифт, а где останавливается их нет. Микро совмещённый санузел с сидячей ванной, это в общем-то единственная "комната" в квартире, в которой мы не делали ремонт, там ничего особо и не сделаешь, расширить мокрую зону тоже не вариант, соседка снизу не согласится, как и те, кто ниже) в остальном, на кухне сделали ремонт этим летом, и стиралка неплохо вписалась в обстановку (она и раньше стояла на кухне, но использовалась в том числе в качестве рабочей поверхности), она под столешницей, а сверху ещё и компактная посудомойка, все стены в шкафах, и то не хватает места😅, очень микро кухня)
И судя по тому, что в прошлом году был ремонт фасада, ремонт крыши намечен аж на 2038 год, а ремонт систем ГВС, ХВС и Газоснабжения на 2044 (дому исполнится уже почти 80 лет на секундочку) - под реновацию мы не попадем никогда, возможно после того, как дому исполнится 100 лет, и то не факт, хотя при этом все пятиэтажки в районе сносят уже несколько лет, в том числе прям соседние, даже те, что моложе нашей башенки, и настроили несколько домой под реновацию, мы так и останемся с кухней в 5 метров, и именно поэтому мы без особых раздумий сделали ремонт, ибо жить нам там ещё очень и очень долго) И это всё в нашем прекрасном районе Царицыно/Кантемировская.
80 ??? А не 60 ?
@ЕленаПротопопова-ы2б сейчас 60, а моменту ремонта коммуникаций будет 79)
И снова спасибо Вам за новый видосик =)
Продублирую из видео-шортса:
12:48
Я в такой планировке жил. В нашей дверь между двумя комнатами замуровали обоями и закрыли шкафами. А новую дверь сделали через кухню у окна (и так было сделано не только в нашей квартире).
В маленькой будучи ребенком с братом жилось нормально.
Помещались две кровати/одна двухъярусная с одним шкафом, один стол и одна тумба с элт телеком. Часть этой мебели можно было на кухню поставить, так как она довольно просторная.
Сама по себе квартира действительно далеко не самая большая, приходилось даже на утепленном балконе спать, когда гостей было много, но было очень уютно, особенно когда проходной является кухня, а не обычная комната. Уже как лет 20 из такой съехал, но все основные воспоминания о ней сугубо теплые.
Моя любимая ведущая!
В кузьках такие есть. Были в подвальных или первых этажах магазины иногда
Спасибо за то что вернули музыку 🎶
Отличный ролик жду обзор на серию 83 в Ростове-на-Дону, Волгограде, Тюмени их полно.Как всегда на высоте. Знаю серию в Москве их много.
Работал в домостроительном комбинате на Украине. Мы строили панельные дома в 2010г. Среди мужиков были те, кто в советское время строил все эти микрорайоны. Они такие дома называли не "исключениями", а "экспериментальными".
Не знаю, мне не привычно в такой кв будет жить. У меня тоже старый дом, но 2комн кв площадь 68 м, потолки 3м. Обе комнаты изолированы и квартира угловая, за счет этого сделана ещё одна комната. Получилось, одна 18м, вторая 10, третья 12. Изначально было 22 и 18. По итогу зал, детская и спальня. Вполне неплохо) у нас соседи так многие сделали тоже.
Спасибо за информацию! Я даже не знал, что П-18 (называю их так) бывают еще и кирпичные. Хотя постоянно кирпичные версии таких домов видел, замечал что-то общее, но сводили с толку расположения балконов.
Ну, а мои родители живут в II-18/12, двухподъездном. На самом деле, почти всё то же самое, разве что этажей 12. Но есть и отличия. В подъезде (таком же маленьком и жутко тесном) лифт расположен не между этажами, а нормально, на лестничной клетке, и их даже два (пассажирских). Двери, отгораживающие "тамбуры" - есть. Но нельзя назвать их незаконными. Раньше, может, так и было, но в доме моих родителей проходил капитальный ремонт несколько лет назад, и ремонтники старые железные "тамбурные" двери сняли, а вместо них за счет государства поставили другие - современные, со стеклом по центру. Так что всё это уже давно узаконено =)
Касаемо квартиры. Если брать именно П-18/12, то там несколько иные планировки. Например, в двушке моих родителей проходных комнат нет! Есть довольно сносного размера прихожая (даже с нишей под шкаф). Справа от прихожей - большая комната. Перед прихожей - вторая, маленькая (даже крохотная, за счет нее явно расширяли прихожую), и дверь во вторую комнату ровно напротив двери в квартиру. Проходя по кривому коридорчику налево, упираемся в дверь ванной. Она здесь отдельная от туалета, и (о, чудо!) там вмещается полноценная лежачая ванна. Правда, о стиралке можно и не мечтать, раковина-то еле вмещается =) Далее коридорчик заворачивает, огибая вторую комнату, проходим мимо туалета (очень узкого, сидишь и плечами задеваешь стенки помещения) и, наконец, попадаешь на кухню... 4 с гаком квадрата размером. Да, тут санузел за счет кухни и расширили. Кухня как в 8-этажной версии, но есть одно весомое отличие - есть дверь, ведущая на балкон. Какой гений придумал балкон, совмещенный с крохотной недокухней - большой "спасибо", вы специально сделали так, чтобы жильцы заходили туда как можно реже, ведь еще попробуй протиснись к двери в него. Кстати, знаю особо "умных" индивидов, которые конкретно в такой планировке совмещали балкон с кухней, убирая стену. Уважаемые комментаторы, кто будет читать мой коммент - не вздумайте так делать. Антресоли "от застройщика" тоже были. И потолки в коридорчике были низенькие-низенькие, метра два максимум. Не коридорчик получался, а какой-то туннель пещерный. Благо, когда родители стали делать ремонт в 2016 году, то убрали антресоли и, в целом, хорошо осовременили квартиру. Даже кухню смогли скомпоновать так, чтобы на ней можно было более-менее комфортно разместиться. В принципе, если живут два человека, то такая планировка норм. Если больше, то уже проблемы.
Но отдельный разговор про слышимость. Она там охренеть какая сильная. Родители часто слышат соседей сверху, а соседи снизу, в свою очередь, слышат моих родителей, и даже жаловались на то, что моя мама, дескать, громко топает по паркету, а еще активно перемещает по комнате рабочее кресло (на колесиках которое) и тем самым мешает спать. Хотя родители и не думают шуметь, просто паркет так резонирует. Ситуацию спасли коврики, положенные на полу тут и там, чтобы шум шагов и ездящего кресла был менее слышен. Поэтому те, кто будет брать квартиру в подобном доме, учтите - вы можете попасть в ситуацию когда или вас кто-то заколебет своим шумом, или вы кого-то заколебете =)
Ах, да, и еще - в П-18/12 некоторые квартиры могут примыкать к шахте лифта. Если попадется такое жилье, то вообще будет весело ;)
А про П-18/12 будет отдельно рассказ. Там много что иначе. Часто - лучше. Учли недостатки предыдущего дома.
Про двери. Незаконно, когда глухие железные, закрытые на ключ. Пожароопасно.
@@provokrug так и новые тоже железные и запираются на ключ (только окошко в центре есть). Но уже ремонтники их устанавливали.
Что в 12 этажной версии, что в И-209А - двушки 38 метров - идеальный вариант для покупки лет 10 назад.
Читал, что данная серия - это обычная блочная пятиэтажка (вроде I-515 или 419), только увеличили этажность ну и доработали несущую конструкцию, чтобы больше этажей влезло. Почему якобы от пятиэтажки - тк санузлы маленькие, сидячие ванны оттуда. Был когда то в гостях в крайней двушке, и понравилось, как сделали перепланировку - часть коридора отдали под санузел, сделав его совмещённым, и туда легко поместилась и полноценная ванна, и две (!) машинки - стиральная и сушильная, и даже не друг над другом). Ну и проход на кухню естественно через "большую" комнату. По сути, остался только микро "коридор" при входе.
Добрый вечер друзья🤝 С прошедшими Вас всех праздниками Здоровья и всех земных благ🙏
Спасибо! Взаимно!
О, любопытно. Знакомый в таком живёт, но я в квартиру ни разу не заходил. Дверь у него забирал только, чтобы на дачу отвезти. И оценил расположение лифта, до которого на полэтажа нужно спускаться. Я сейчас живу в 12-этажном варианте проекта 18-II (да ещё и в варианте "пепелац" - с крыльями-навесами на крыше; достаточно редкое исполнение) и даже не задумывался, что 9-этажка практически этого же проекта может настолько сильно отличаться по планировкам.
20 лет в таком доме прожила, в угловой девушке. В Метрогородке.... Одна комната маленькая, другая ещё меньше. 2 детей, зато отдельно от свекрови... Вы не поверите, но было прекрасно и кухня 7,8,где собирались до 12 человек. Про ванну, 1,20 сложно объяснить русскими словами. Одним словом, молодым все и везде неплохо. Как вариант, оперятся и поменяют....
"Про ванну, 1,20 сложно объяснить русскими словами"
Сейчас многие душевые кабинки ставят там, где можно поставить нормальную ванну. В сравнении с душевой кабиной она не хуже. Да еще и мыться можно сидя.
@Dmitriy_27 Маленьким детям было отлично и не страшно одних оставлять.
Единственное преимущество, по-моему
@ , речь не о преимуществе, а о том, что жить с такой ванной вполне можно.
Конечно, у кого-то может быть пунктик на полноценную ванну, но многим это не критично.
@@Dmitriy_27 наверное вы правы, кто,-то счастлив жить и с такой ванной... Я переехала в Измайлово, с душевой кабиной и очень довольна
@ , "Я переехала в Измайлово, с душевой кабиной и очень довольна"
А чем кабина лучше такой ванной?
Да, таких домов много по всей Москве, например! Бывал в них тыщу раз!) Больше всего раздражает расположение лифтов между этажами! Постоянно путаница!😂
Я снимал в таком доме торцевую двушку в Перово. По цене однушки, фактически. Дальняя комната абсолютно микроскопическая, размером с кладовку. Там стояла кровать и шкаф. Зато неожиданно просторная кухня. Прихожей нет, это просто проход шириной со входную дверь, на кухню.
По ценам действительно это сейчас очень бюджетные квартиры. Мы когда сыну искали квартиру, нашли ему именно такую двушку в хорошей локации: пешком от м. Бабушкинская, окна в парк, хорошее состояние заезжай и живи. Купили, правда, потом другую, но эту прям собирались покупать, задаток внесли. У нее, кстати, дверь из маленькой комнаты была сделана через кухню. Вторую дверь тоже оставили, так что вся квартира стала проходной.
На Бабушкинском именно в такой квартире жила 20 лет. Проход в маленькую комнату переделан через кухню. Как только появилась возможность поменять жилье сразу переехала. Но была удивлена как много было желающих на мою квартиру.
О, показали дом в котором я была) я в комментариях под шортсом писала про него)
Купил двушку угловую в таком доме, спасибо за фразу "одни из самых худших планировок" - бодрит) Но я сделал мини перепланировку , сдвинул двери во вторую комнату, и сдвинул дверь в гостинную забрал чуть чуть места для коридора и там поставил шкаф
Если перегородки не несущие, т.е. можно довести до ума, в этом случае худшими я бы эти планировки не назвал.
У меня самого очень похожая по комнатам планировка, но с изначально удобным (во всяком случая для меня) расположением проемов: в большую комнату вход почти по центру. а между маленькой и большой проем 240 см с распашными дверями. Открыл двери - как одна большая комната. Даже в маленькой ощущаешь себя не как в маленькой, а как у уютном уголке общей большой комнаты. Закрыл и можно уединиться. И солнечный свет с двух сторон.
Так вот) Вы же перепланировали! А не оставили как есть) Стало - явно удобнее
@ , если квартира допускает перепланировку, то это тоже стоит учитывать. Пишут, что все перегородки в этой серии можно сносить. А в этом случае в угловой и еврооднушку можно сделать и однушку или зонирование. В общем много интересных вариантов можно получить.
Ещё один плюс серии - фактически свободная планировка во всех квартирах - в пределах квартиры сносить можно ВСЕ стены, кроме межкомнатной стены двушки напротив лестницы, там увы вход маленькой комнаты не перенести, стена несушая. Но большую комнату с кухней объединить. например, можно. Если, конечно, не газ. Или например из торцевой двушки получается хорошая однушка или мини-евродвушка.
"сносить можно ВСЕ стены"
В таком случае нормальные там можно планировки обустроить, если нет непереносимости сидячей ванны.
Это же и минус тоже. Внутри дома слышно все. НУ если один живешь то ок еще.
@ , так речь о межкомнатных перегородках внутри квартиры
В такой полуторке жила моя подруга , а до недавнего времени жила там ее мама. Это Вильнюс. Дом кирпичный, 4 этажа. И в такой же точно полуторке я была в гостях у знакомых в Москве, только там было не 4 эт., а больше
на фоне студий путинок 16-21 м2 это прям хоромы))
В студии 16-21 метр насильно никто не тянет, полно нормальных квартир. Студия это скорее современная разновидность коммуналок, их то они точно комфортнее.
@@sanyokamd я надеюсь это шутка? в 2025г даже студию позволить себе могут единицы. советую зайти в ипотечные калькуляторы банков и посмотреть ежемесячные выплаты и не писать подобную чушь
@@sanyokamd , так и использовать советскую двушку именно как двушку тоже никто не заставляет. Вот в одного советская двушка может быть куда удобнее, чем современная однушка. Говорят в этой серии можно все стены сносить. Соответственно в угловой можно расширить кухню за счет маленькой комнаты, а можно одну большую комнату сделать. Или сделать между комнатами широкий дверной проем с распашными дверями и когда надо получать одну просторную комнату, а когда надо уединиться - уединиться.
@@Dmitriy_27 Вы жили в современном доме? Где не воняет в подъезде? Где нет ступенек по которым нужно носить коляски, велосипеды и прочее? Где есть грузовой лифт? Где количество алкашей и маргиналов в разы ниже? Где минимум два санузла? Где большая кухня? Никогда этот советский раритет не приблизится по комфорту к современному нормальному дому.
@ ,
"Вы жили в современном доме?"
Да
"Где не воняет в подъезде?"
У одной соседки на этаже было две здоровых собаки. После того как она с ними проходила час еще воняло так буд-то там бомж нагадил. На этаже 12 квартир, коридор отделен от лифтов дверью, лифты от улицы тоже. Проветрить можно разве что двери открыв. Форточек нет.
Мусоропровод был заварен, оттуда запахов не шло.
В советском варианте, если мусоропровода нет, может из подвала попахивать сыростью, но если криминала нет, то это не критично. Когда лифт ждать не надо, в подъезде от силы пару минут в день проводите.
"Где нет ступенек по которым нужно носить коляски, велосипеды и прочее?"
Ступеньки везде есть, а лифт да, не везде. Если совсем критично можно на первом этаже жить. Там квартиры еще и дешевле как правило. Мне лично проще на невысокий этаж пешком подняться/спуститься, чем лифт ждать.
"Где есть грузовой лифт?"
Который может сломаться в самый не подходящий момент.
"Где количество алкашей и маргиналов в разы ниже?"
Тут скорее от ценового сегмента зависит. У меня как раз в новостройке сосед напротив периодически по пятницам в 3 часа ночи стучал в дверь (благо хоть в свою) и орал жене, чтобы она его впустила.
С учетом, что в советских домах плотность населения меньше, то на то и выйдет скорее всего.
"Где минимум два санузла?"
Совмещенный был в однушке.
"Где большая кухня?"
Почти 10 метров была. В сравнении с хрущевской большая. Но мне сейчас и 7-ми метровой хватает. Не ощущаю дискомфорта по этому поводу.
"Никогда этот советский раритет не приблизится по комфорту к современному нормальному дому"
Это еще смотря с каким домом сравнивать. И у всех разные представления о комфорте.
Ну и главное: стоит ли эта разница в комфорте разницы в цене за квадратный метр?
Возьмем угловую двушку из данного видео. 38 метров. Не знаю, сколько она стоит, но если вы найдете самую удобную по месторасположению, то на те деньги, что она стоит Вы даже ранееупомянутую путинку (микростудию в новостройке) в этих окресностях (или хотя бы в аналогичном микрорайоне) не купите. Разве, что на самом краю города. А однушка в новостройке сопоставимой площади будет уже за городом (хотя за Москву не скажу, что там городом считается). В общем в таких пердях, что еще большой вопрос, что лучше: тратить пару лишних часов времени на дорогу или велосипед с коляской вынести/занести с пятого этажа по лестнице.
И да, речь не о том, что хрущевки - лучшее жилье на свете. Речь о том, что с учетом их стоимости они могут быть хорошей альтернативой, т.к. за те же деньги Вы получите удобный для Вас район и/или большую площадь
Ооооо, несколько лет жила и в блочной, и в кирпичной версии. Это юность моя 😁 тогда все проще воспринималось. Сейчас было бы дико тесно.
Как же я люблю этот голос 😍Ещё бы увидеть Вас девушка
Её фото есть в их группе в телеге и тут встречаются в чатах
Манере и подаче материала стоит поучиться доброй половине радиодиджеев.Всегда жду новых выпусков и с интересом смотрю,за что конечно лайк,подписка и огромное спасибо!☺👍👍👍
Спасибо!
Я жила в таком доме 13 лет в однушке 32 метра. Из плюсов- расположение дома было в центре Москвы; очень большое окно в комнате - много света и красиво смотрится; возможность сделать студию, как в общем то почти и было сделано, мы сократили стенку между кухней и комнатой, но не сносили полностью. Из минусов - низкие потолки, балконы только с 3 этажа и мелкие, один вечно ломающийся лифт, очень маленькая кухня и очень маленький санузел(( Ну и внешний вид дома тоже не фонтан. Я переехала туда еще студенткой, на тот момент места хватало более чем, считала за счастье жить в своей отдельной квартире) С возрастом стало тесновато, все-таки даже для однушки это не самая удачная планировка. Хотя застройщики со студиями в 20м поспорили бы))
Хочется видео про новостройки))
Был в такой башне (панельная версия), однокомнатная квартира очень маленькая, половину кухни съела мебель (даже не современная) восьмидесятых годов наверное, стиральная машинка только узкая, коридор на одного человека: тощего 165 рост тогда простор, двоим уже тесно, прихожая маленькая шкаф для одежды или для обуви не поставить, если на вешалке одна куртка или пальто - еще ничего, а если гости как в моем случае - это завал. Я бы сказал, что для одного человека - такая квартира еще вариант, а если семья - это Сельди в банке.
Живя в своём городе, я смотрел на разные серии кирпичных, панельных и блочных коробок, и вот что понял: дома эти имеют некую иерархию- те, что представлены в данном видеоматериале, являются жильём для, так скажем, бедняков: вид неказистый, балконы маленькие, лифты маленькие, квартиры маленькие, и всё в них маленькое, много фурнитуры не разместишь; классические хрущёвки и брежневки уже находятся повыше, для, так скажем, среднего класса, правда хрущёвки пониже брежневок, а ещё это зависит от размера дома- чем больше дом, тем он престижнее; дальше идут сталинки- жильё явно для богачей и высших, значимых граждан и чинов: высокие потолки, мебель в старинном стиле, а сам дом имеет богатую наружную отделку, и т.д.; ну и конечно же индивидуальные, необычные дома, типа дома атомщиков, до́ма-стены и прочих, ну явно строились не для простых смертных! Там уж с планировкой как повезёт, ведь они все абсолютно разные и размеры у них свои!
Да, более бюджетных домов можно было построить больше.
Но построили меньше, хоть и плохо
Спасибо большое!очень интересно,как строителю
Ого! Особенно приятно такие сообщения от профессионалов!
За видео 👌. Очень нравились у Вас видео про районы Москвы. Давно таких видео не выходило у Вас. В дальнейшем будут?
Когда-нибудь - да)
Я думаю, что проходные комнаты делали умышленно, так как раньше были нормы на человека очень маленькие. Не помню
, вроде сразу после войны 5 м . , а чуть позже 8 м. Хорошо если еще разнополые дети. И архитекторы придумали делать проходные комнаты дабы нельзя было сделать из квартиры коммуналку. Люди жили в подвалах, много домов было разрушено. Моя тетя жила в комнате в подвале со своей семьей. И когда они получили отдельную квартиру на четверых, пусть и с проходной комнатой и совмешенным туалетом,они были счастливы.
Еще в 1979 году моя подруга жила в 9 этажке мама, папа и она. Ей на тот момент было 18 лет. Родители не могли встать на очередь, чтобы построить ЖСК. У них на 1 метр было больше нормы. Хотя мама работала на стройке.
У меня 9-ти этажный дом 1980-х годов. Однокомнатная, 36 кв.м. Кухня вытянутая (прямоугольная). Коридор малюсельний, но есть кладовая. Ванная тоже маленькая, но стирала помещается. Ванная у меня 180 см, поместилась.
Это вот прям для съема, жить в таких удавишься! Я 5 лет арендовал из за района!
Лифт между этажами, это наверно так: когда идем на улицу, спускаемся на полэтажа вниз, а когда домой с улицы, поднимаемся на лифте на полэтажа вверх. Но наверное с последним этажом так не получится, там придется полэтажа подниматься по лестнице, по пути домой.
Там лифт через межэтаж останавливается. То есть выходить придётся туда, откуда приехали. У нас есть несколько таких домов, там у лифта на девять этажей всего пять остановок. И решил же кто-то даже на таком экономить...
Галина, спасибо за новое видео ! 🎉 А районы планируете снимать ?
Пока районы нет)
кадры в самом начале сняты на Жигулёвской?
спасибо очень интересно
Снимите пожалуйста такое же видео о серии об этой же серии,только 12 этажной версии
Я где-то читала, что проходные комнаты в ранних хрущёвках делались не просто так. До них уже строились сталинки с отдельными квартирами, но начальство на местах делало из них коммуналки и в каждую комнату по факту селило по семье, а потом отчитывалось, что мол жильём все обеспечены. Из проходной квартиры коммуналку сделать нельзя, то есть эту практику пресекали сами планировки. Уже потом, когда это забылось, хрущёвки стали строить с изолированными комнатами (вернее, уже брежневки).
И крошечные хрущёвки тоже стали превращаться в коммуналки и превращаются по сей день! Люди разводятся, получают наследство, делят это всё, потом каждый продаёт свою комнату, и вот вам пожалуйста коммуналка! Не по теме, но была б моя воля, я бы вообще запретила делить жилые квартиры!