오랫동안 다운페이만 모으다가 집값 두배가 올라서 절망하는 켈리포니아인입니다 ㅜㅜㅜ팬데믹 후 가격이 두배 가까이 오르기에 이자율이 낮아도 때를 기다렸는데 결국 다운페이를 더 모으지 않고는 살 수 없는 가격으로 되어버렸어요. 투베드 작은 타운하우스도 90만불이 넘어서 이런 큰 벽돌집과 마당을 보니 제가 다 설레어요. 게다가 잘 관리된 운명같은 집과 따뜻한 집주인의 마음까지 보니 왜 제가 다 감동이고 눈물이 나는지. 오늘 처음 영상 접했는데 이거보고 가방 사고 싶은 마음 잘 달래고 언젠가 꿈같이 내 집 찾을 그 날 기다려보려구요. :) 1년전이지만 축하드려요~ 항상 좋은 일만 가득한 따뜻한 스윗홈이기를
안녕하세요. 집값이 자꾸 오르시니 힘드시죠. 아마도 7프로에서 6프로로 이자율이 떨어지면 집 팔려는 사람보다 살려는 사람이 더 많아서 집 값이 더 뛸거 같아요. 가능하시면 동남부에 렌털 프로퍼티를 사셔서 equity를 모으시고 나중에 1031 Exchange로 캘리포니아에 렌털 프로퍼티를 마련하셔서 primary residence로 바꾸는 방법을 생각해 보시는 것도 한 방법입니다. 아니면 PMI가 있더라도 다운페이가 20 퍼센트 미만으로 집을 사시고 집 값이 올라서 Equity가 대출 대비 20 퍼센트가 되면 재융자 받으셔서 PMI를 떨구셔도 되구요. PMI가 예전보다 싸져서 좋은 렌더가 있다면 가능합니다. 굉장히 인기 있는 seller’s market이라면 첫번째 시나리오를 추천합니다.
안녕하세요 😃 축하해주셔서 너무 감사드립니다!! 저희도 무조건 나무 바닥인 집을 원했는데 역시~~ 마스트룸만 나무바닥으로 바뀨는데도 만불이나 들어요? 정말 어마무지하게 비싸네요 😞 그래도 호수가에 프라이빗한 집이라니!! 생각만해도 너무 멋지네요 ㅎㅎ 저희도 첫 오퍼 밀려서 속상했는데 지금 집 만나서 오히려 잘됐다는 생각이 들어요. 정말 집은 인연이 닿아야하는것 같습니다! 그리고 에이전트분도 정말 중요하죠 ! Nancy 님도 정말 럭키하시네요 👏👍 저희도 겨울에 이사했는데 눈치우는 도구가 없어서 남편이 엄청 고생했어요 ㅎㅎ 하필 올해 눈도 많이와서 😭 Nancy 님 이웃들은 참 좋으신 분들이네요. 한국처럼 음식도 서로 잘 나누고 잘 도와주고~ 여러모로 정말 럭키하신듯해요! 저도 백인친구들 집으로 자주 초대해서 밥을 해주는데 미국애들은 단짠을 좋아하는 것 같더라구요! 그래서 트레이더 조 엘에이갈비나 불고기 해주면 정말 잘 먹고 잡채도 코리안파스타 이러면서 엄청 잘먹어요. 맛있다고 레시피도 물어보고 백인친구가 집에서도 혼자 해먹더라구요 ㅎㅎ 저는 김치전이나 감자전도 해줬는데 이것도 추천드려요. 감자전은 해쉬브라운 같아서 거부감이 전혀 없고 김치전도 김치가 그렇게 튀지 않아서 처음 김치 먹어보는 친구였음에도 불구하고 제가 만든거 싹 다 먹더라구요! 다음 백인친구가 놀러올 때 또 메뉴를 고민중이긴한데 반응 좋은거 있으면 공유할게요 😆
안녕하세요? 영상 잘 봤습니다 뒤늦게나마 좋은 집 마련 축하드립니다~~ 저는 초등아이들이 나중에 미국에서 대학 다니고, 일자리 구하는 게 목표다보니, 미국 집을 자주 보게 됩니다^^ 영상 중간에 7팀이 동시에 오퍼넣은, 인기 많았던 집이 나오던데... 미국에서 인기있는 집은 어떤 집일까요?(즉 사정이 있어서 내놓으면 매매나 렌트가 바로 될 수 있는 조건이랄까요?) 한국에서는 지하철초역세권에 학군, 상권 좋고 지하철로 일자리 30분 이내인 신축 대단지가 매우 인기가 많은데요... 미국은 위치 입지를 보는 관점이, 한국과 많이 다른 것 같아요. 지하철이 곳곳에 있는것도 아니고 대부분 차로 이동하니... 학군과 상권 가깝고, 수선할 필요없는 예쁜 집이면 되는 걸까요?
안녕하세요:) 영상 봐주셔서 감사드립니다. 여기는 워싱턴 디씨 dmv 지역 moco 입니다! 이 근처에 집 구매 관심이 있으시거나 추가 디테일한 정보가 필요하시면 이메일 주세용 ㅎㅎ 제가 아는 선에서 최대한 답변 많이 해드리겠습니다! 감사합니다 🧡 annashop0921@gmail.com
한국분들 미국 하우스 투어보면서 서울집값이랑 비교하시면서 미국 싸고 좋다고 생각하시는데, 젼혀 그렇지 않아요. 미국도 지역마다 집값 천차만별이고 서울같은 대도시랑 비교하려면 맨하탄, 샌프랑같은 곳이랑 비교해야되요. 그리고 거기 집값도 밀리언이어도 다 쓰러져가는 집이예요. 월세는 피말리게 비싸구요. 사람들이 집값비싸도 인프라, 직장때문에 서울로 몰리는 것처럼 미국도 마찬가지예요. 이런곳은 한국으로치면 도심지에서 멀어진 경기도같은 곳이고 단순히 서울중심집값이랑 비교불가입니다. 많은 한국분들이 이런 영상보고 한국집값이랑 비교하고 욕하는게 안타까워서 길게 쓰게 됐네요.
안녕하세요 :) 좋은 의견 공유해주셔서 감사드립니다. 말씀하신대로 단순히 집값만 한국- 미국만 비교할 수는 없지요. 동네마다 학군마다 다 다르고 지역마다 다르니깐요. 저는 디씨 중심지 아파트에 월세로 살다가 렌트비가 비싸고 너무 아까워서 집을 구매하게 된 케이스입니다. 제가 사는 동네는 디씨까지 20-25 분 거리라 엄청 멀지도 않으면서 아주 딱 적당한 가격대의 동네인것 같아요. 2020 년도 자료 기준으로 dmv 지역 평균 중산층 집값을 찾아보니 5-7 억 이라고 하는데 투어해보면 팬대믹 이후 더 비싸져서 계속 집값이 더 올라갈 것으로 예상됩니다. 나중에 또 정보가 바뀌면 수정해서 공유하도록할게요! 많은 분들이 더 정확한 정보로 판단하셨으면 좋겠네용 감사합니다 ☺️
안녕하세요! 팬대믹 이후 집값이 많이 비싸졌죠ㅜㅜ 다음영상에서 자세한 오퍼받은 이유를 설명드릴 예정이긴 하지만 간단하게 말씀드리면 1. 20/80 conventional loan 을 받았구요 (FHA 론을 받으셨을 경우 우선순위에서 밀릴 가능성이 있습니다. 아무래도 셀러 입장에서는 조금 더 캐쉬를 많이 보유한 쪽을 선호할테니까요!) 그리고 100% 캐쉬로 구매하신다면 무조건 1 순위르 선택받으실거에요! 2. 집이 리스팅 되자마자 당일 투어 후 당일 오퍼를 넣었습니다. 셀러가 선택한 메인 이유는 아니지만 최대한 빨리 오퍼를 넣기를 추천드립니다. 3. 모든 contingency 를 없애고 inspection 도 받지 않겠다고 하였습니다. 셀러 측에서는 최대한 끝까지 캔슬없이 가는걸 더 선호할테니깐요~ 나중에 인스팩션은 개인돈 들여서 이사들어가기전에 진행하였습니다! contingency 를 없애는 것이기 때문에 셀러가 모든 사항은 disclose 하였는지 우선적으로 살펴보는 것이 아주 중요합니다. 저희의 경우 disclaim 한 셀러는 무조건 피하였습니다. 4. 그리고 listing price 보다 금액을 더 높게 불렀습니다. 아무래도 경쟁자가 많다보니 저희 측 (바이어) 에서 조금 더 비싸게 구매하겠다고 하였고 그렇다고 그 동네 시세보다 너무 터무니 없이 비싸면 안되니 적당히 어느정도 집값을 흐리지 않는 선 + 내가 생각했을 때 이 정도 금액이면 충분하다 생각하는 금액을 오퍼하시면 좋을 것 같습니다. 다른 경쟁자들도 더 높게 부르는 상황이라 눈치 싸움이긴 해서 에이전트와 대화를 충분히 한 후에 오퍼하시는걸 추천드립니다! 저희 경험을 토대로 말씀드리는거라 100% 정답이 아닐 수 있지만 위의 4 가지 이유로 선택받은거라 구매 시 참고하시라고 알려드립니다. 궁금하신 점 있으시면 알려주시구요, 꼭 좋은 집을 구매하셨으면 좋겠습니다 😊
안녕하세요 ☺️ 축하해주셔서 감사합니다. 여기는 moco 지역이구요, 추가적으로 디테일 정보 원하시면 제 이메일로 문의사항 남겨주세요. 제 경험을 토대로 최대한 아는 선에서 최대한 답변드리겠습니다 😃 이쪽지역에서 집을 구하고 계신가봐요ㅜㅜ 제 친구도 락빌지역에 최근에 집을 사려고 보고 있는데 오퍼 후에 셀러가 $80,000 더 올려서 불렀다고 하더라구요. 팬대믹 기간이라 갈수록 더 많이 부르는것 같아요ㅠㅠ 저도 집 보러다니면서 주변에서 집도 인연이 맞아야 한다는 말을 많이 들었어요. 인연이 맞는 집 꼭 찾으실거에요! 힘내세요👍 이메일 주시면 자세히 답변드릴게용 감사합니다 ㅎㅎ annashop0921@gmail.com
@@annashop0921 저는 팬데믹 전 2019년에 락빌에 집 샀는데 당시만 해도 경쟁이 심하지 않아서 2400sq. 62만불에 구입했습니다. 학군은 Walter Johnson hs 이구요. 얼마전 우리 타운보니 70만불에 거래되더라고요. 진짜 집값이 좀 제정신이 아닌 듯 해요.
이 사이즈에 이 가격이면 디씨에서 한참 떨어진 리스버그나 헤이마켓 정도 거리에나 있는 집이죠. 디씨에서 일하는 것만 아니면 이렇게 안쪽으로 들어가 살아도되죠. 오퍼넣은 집 좋네요. 사이즈도 좋고. 난 아직도 빌더 그레이드 그대로 살고 있어요. 언제쯤 리노베이션을 하게 될건가....이쁘게 꾸미고 사셔요.
안녕하세요 😆 여기는 디씨 바로 윗동네 moco 지역입니다. 원래 디씨 아파트 살다가 이사왔고 디씨도 자주 왔다갔다 하기에 20-30 분 거리의 동네만 쭉 둘러보았습니다. 리스버그까지는 조금 멀어서요ㅜㅜ 레노베이션 너무 알아볼것도 많고 신경쓸 것도 많아서 저희한테는 조금 어려운 것 같긴 합니다. 하다보면 늘긴 하겠죠? ㅎㅎ 영상봐주셔서 감사합니다 😃
오랫동안 다운페이만 모으다가 집값 두배가 올라서 절망하는 켈리포니아인입니다 ㅜㅜㅜ팬데믹 후 가격이 두배 가까이 오르기에 이자율이 낮아도 때를 기다렸는데 결국 다운페이를 더 모으지 않고는 살 수 없는 가격으로 되어버렸어요. 투베드 작은 타운하우스도 90만불이 넘어서 이런 큰 벽돌집과 마당을 보니 제가 다 설레어요. 게다가 잘 관리된 운명같은 집과 따뜻한 집주인의 마음까지 보니 왜 제가 다 감동이고 눈물이 나는지. 오늘 처음 영상 접했는데 이거보고 가방 사고 싶은 마음 잘 달래고 언젠가 꿈같이 내 집 찾을 그 날 기다려보려구요. :) 1년전이지만 축하드려요~ 항상 좋은 일만 가득한 따뜻한 스윗홈이기를
안녕하세요. 집값이 자꾸 오르시니 힘드시죠. 아마도 7프로에서 6프로로 이자율이 떨어지면 집 팔려는 사람보다 살려는 사람이 더 많아서 집 값이 더 뛸거 같아요. 가능하시면 동남부에 렌털 프로퍼티를 사셔서 equity를 모으시고 나중에 1031 Exchange로 캘리포니아에 렌털 프로퍼티를 마련하셔서 primary residence로 바꾸는 방법을 생각해 보시는 것도 한 방법입니다.
아니면 PMI가 있더라도 다운페이가 20 퍼센트 미만으로 집을 사시고 집 값이 올라서 Equity가 대출 대비 20 퍼센트가 되면 재융자 받으셔서 PMI를 떨구셔도 되구요. PMI가 예전보다 싸져서 좋은 렌더가 있다면 가능합니다.
굉장히 인기 있는 seller’s market이라면 첫번째 시나리오를 추천합니다.
마이홈 축하드려요 🎉👍👏🍀🍀🍀❤️❤️❤️남편분도 훈남이시고 안나님은 미인이시고 보기만해도 기분좋아요. 저도 집살때 남편이랑 주말마다 인터넷정보로 집을 몇십개본거같아요. 최종적으로 후보 열개를 에이젠트분과 같이 돌아보면서 아주 설레였던기억이 나요 ㅎㅎ카벳없이 다 나무바닥이 최고지요. 집볼때마다 카펫이 많아서 다 페스했어요. 현재산집도 마스트룸만 카펫이였지만 만불주고 나무판으로 고쳤어요. 집전체 다 나무깔면 코스트어마어마함 ㅜㅜ우리도 첫 오퍼 , 밀린 덕분에 현재 호수가에 프라이빗한집에서 잘 지내게 되였네요. 좋은 에이전트분만나서 너무나 럭키였어요. 다행 이웃집들도 너무나 좋으신분이고, 이사한첫해에는 눈치우는기계가없어서. 이웃집들이 말없이 자꾸 치워주셔서. 감동이여였어요. 친구가없어서 외로웠는데 영어도 모르는 저에게 다가와서 조깅하자는 친구도 생기고 의사소통어렵지만 인내심있게 잘 들어주시고. 저도 영어 손발 다 사용하면서 소통 노력중이예요. 백인들의 입맛을 몰라서 조심스럽게 맵지않은 유부초밥과 계란말이 해드렸드니 아주 좋아하셨어요. 백인친구가 저에게 이탈리아요리해주셔서 그냥 레시피를 물어봤는데. 이튿날에 레시피와함께 모든 필요한 식재료. 마늘 후추 조미료까지 광주리에 담아서 예쁜 타올로 덮어서 갖다주시고 저도 깜놀했어요 ㅎㅎ. 저의 자랑만 가득한것같아서 미안해요. 이제부터 새집꾸미기 완전 행복하실꺼예요 ,저는 현재 깨잎농사지어려고 애를 아득바득쓰는중이에요. 백인친구에게 무슨요리. 혹은 선물을 해야할지 고민인데. 혹시 좋은 아이디어 있어시면 꼭 조언부탁드립니다 ㅎㅎ
안녕하세요 😃 축하해주셔서 너무 감사드립니다!! 저희도 무조건 나무 바닥인 집을 원했는데 역시~~ 마스트룸만 나무바닥으로 바뀨는데도 만불이나 들어요? 정말 어마무지하게 비싸네요 😞 그래도 호수가에 프라이빗한 집이라니!! 생각만해도 너무 멋지네요 ㅎㅎ 저희도 첫 오퍼 밀려서 속상했는데 지금 집 만나서 오히려 잘됐다는 생각이 들어요. 정말 집은 인연이 닿아야하는것 같습니다! 그리고 에이전트분도 정말 중요하죠 ! Nancy 님도 정말 럭키하시네요 👏👍
저희도 겨울에 이사했는데 눈치우는 도구가 없어서 남편이 엄청 고생했어요 ㅎㅎ 하필 올해 눈도 많이와서 😭 Nancy 님 이웃들은 참 좋으신 분들이네요. 한국처럼 음식도 서로 잘 나누고 잘 도와주고~ 여러모로 정말 럭키하신듯해요! 저도 백인친구들 집으로 자주 초대해서 밥을 해주는데 미국애들은 단짠을 좋아하는 것 같더라구요! 그래서 트레이더 조 엘에이갈비나 불고기 해주면 정말 잘 먹고 잡채도 코리안파스타 이러면서 엄청 잘먹어요. 맛있다고 레시피도 물어보고 백인친구가 집에서도 혼자 해먹더라구요 ㅎㅎ 저는 김치전이나 감자전도 해줬는데 이것도 추천드려요. 감자전은 해쉬브라운 같아서 거부감이 전혀 없고 김치전도 김치가 그렇게 튀지 않아서 처음 김치 먹어보는 친구였음에도 불구하고 제가 만든거 싹 다 먹더라구요! 다음 백인친구가 놀러올 때 또 메뉴를 고민중이긴한데 반응 좋은거 있으면 공유할게요 😆
@@annashop0921 답변감사합니다 ㅎㅎ단짠 좋아한다는 힌트. 감사드려요. 딱 어제. 한국냉동만두 굽고 만두소스만들고. 잡채를 해서 드렸더니 아주 좋아하셨어요. 잡채를 드리면서 어떻게 설명할지몰랐는데 코리안파스타 이름이 딱이네요 ㅎㅎ담에는 엘에이갈비. 감자전 김치전 해드려야겠어요 ㅎㅎ긴 메세지와 함께 정보공유해주셔서 너무너무 감사합니다.
와우! 만두도 정말 실패없는 메뉴 중 하나긴 하죠 ㅎㅎ 만두 소스까지 만드셨다니 정말 맛있을거같아요! 저도 백인 친구들이 많이 놀러와서 다음에 또 반응 좋은 메뉴가 있다면 공유해주세요 😊😍 전 다음에 닭갈비 해보고 알려드릴게요 ㅎㅎ 감사합니다!!
집 마련 축하드려요!!👏🏻오퍼 넣은 사람들 중에서 안나님이 선택받은 이유, 그리고 집 구매 시 여러가지 팁 등에 대해서 영상 또 만들어주시길 기대할게요😊
감사합니다 ☺️ 다음에 여러가지 팁 정리해서 영상 올려드릴게요 ㅎㅎ
안녕하세요 집 너무 예뻐요! 실례가 안된다면 city 좀 알려주실수 있나요? 동네가 너무 예뻐서 관심이 가네요~~
2편을 당장.... 봐야만... 현기증나요
너무 재밌게 잘봤어요~ 집 사신거 축하드립니다!!
안녕하세요! 영상 봐주셔서 감사드리고 축하해주서서 감사드립니다🥰🙏🏻 필요하신 정보가 있다면 언제든지 알려주세요~~
집 마련 축하드려요! 저도 어렸을 때 몽고메리 카운티에서 자랐어요. 사실 때 이자율이 싸서 진짜 덕 많이 보신거에요~ refiance 하실 일은 거의 없으실듯해요. 전 집주인분 께서 와인도 챙겨 주시고 감동이네요 요즘에는 그런 집주인분 없으시는데 말이죠.
와 서울에선7억으로 20평도 못구하는데
저긴 7억으로185평ㄷㄷ
서울 정도 도시의 미국집도 한국보다 비교 불가 비싸요😅 그리고 렌트는 말도 못하죠
안녕하세요? 영상 잘 봤습니다 뒤늦게나마 좋은 집 마련 축하드립니다~~ 저는 초등아이들이 나중에 미국에서 대학 다니고, 일자리 구하는 게 목표다보니, 미국 집을 자주 보게 됩니다^^ 영상 중간에 7팀이 동시에 오퍼넣은, 인기 많았던 집이 나오던데... 미국에서 인기있는 집은 어떤 집일까요?(즉 사정이 있어서 내놓으면 매매나 렌트가 바로 될 수 있는 조건이랄까요?) 한국에서는 지하철초역세권에 학군, 상권 좋고 지하철로 일자리 30분 이내인 신축 대단지가 매우 인기가 많은데요... 미국은 위치 입지를 보는 관점이, 한국과 많이 다른 것 같아요. 지하철이 곳곳에 있는것도 아니고 대부분 차로 이동하니... 학군과 상권 가깝고, 수선할 필요없는 예쁜 집이면 되는 걸까요?
집주인이 집을 깨끗하게 쓴거 같네요 집들이 다이쁘다 잔디도 있고 다른미국집 영상봤는데 한국인이 거주했던집인데 너무 이쁘더라구요 정원도 넓고 한국에 주거형태가 집도좁고 가난해보이는데 미국집보면 잘살아보여요
안녕하세요 :) 미국도 맨하탄같은 밀집도시로 가면 좁고 높은 아파트들이 많이 보입니다. 조금 외곽으로 가야지 이런 싱글 하우스들이 있구요. 저희도 디씨에서 좁은 아파트에서 살다가 최근에 이사한것 입니다 ㅎㅎ
집 너무 좋아요~ 미국집들은 큼직큼직해서 속이 시원합니다 ㅎㅎㅎㅎ
다음영상 기다려지네요~ 내집꾸미기 너무 설렜을거 같아요~~
안녕하세요! ㅎㅎ 다음에 제대로 된 저희 집 소개해릴게요☺️ 감사합니다!!
와우.. 집값이 정말 저렴하네요!! 미국 샌프란시스코 사는데, 여긴 집값이 넘 헬인데, 부럽습니다!!!
워싱턴 살고 있는 일인인데
집값 정말 싸네요 여긴 평균 집값이 밀리언정도 되는거 같아요 같은 미국이지만 진짜 땅이 넓어서 가격이 천차만별인듯해요
집마련 축하해요!
혹시 미국 집 매물을 볼수있는 사이트 알려주실수 있나요? 잡마련 하려 하는데 사이트를 몰라서...
키친 카운터탑이랑 바닥만 업그레이드 하심 더예쁘겠어요
정말 축하드려요~~~*
감사합니다 ☺️👍
피가 되고 살이 되는 영상 너무 잘 봤습니다. 지역이 어디신지가 궁금하네요. ^^ 비하인드 스토리들도 기대하고 있겠습니다. 감사합니다. ^^
안녕하세요:) 영상 봐주셔서 감사드립니다. 여기는 워싱턴 디씨 dmv 지역 moco 입니다! 이 근처에 집 구매 관심이 있으시거나 추가 디테일한 정보가 필요하시면 이메일 주세용 ㅎㅎ 제가 아는 선에서 최대한 답변 많이 해드리겠습니다! 감사합니다 🧡
annashop0921@gmail.com
6.7억이면 진짜 한국서울에서 살 수 있는 곳이 없는데ㅠㅠ넘이쁜집들이 많네요ㅡㅜㅜ
그러게요ㅜㅜ 이 지역은 중산층 집이 5-7 억 사이라고 합니다!
미국집은 한국 집보다 월등하게 큽니다. 그리고 디씨에 가까운 곳은 쓰러져가는 집도 10억은해요. 알링턴엔 30억 넘는 타운하우스도 있어요. 희안하게 30마일 이상 멀어지면 집값이 드라마틱하게 뚝 낮아져요. 한국도 양평 지나면 엄청 싸쟎아요.
한국분들 미국 하우스 투어보면서 서울집값이랑 비교하시면서 미국 싸고 좋다고 생각하시는데, 젼혀 그렇지 않아요. 미국도 지역마다 집값 천차만별이고 서울같은 대도시랑 비교하려면 맨하탄, 샌프랑같은 곳이랑 비교해야되요. 그리고 거기 집값도 밀리언이어도 다 쓰러져가는 집이예요. 월세는 피말리게 비싸구요. 사람들이 집값비싸도 인프라, 직장때문에 서울로 몰리는 것처럼 미국도 마찬가지예요. 이런곳은 한국으로치면 도심지에서 멀어진 경기도같은 곳이고 단순히 서울중심집값이랑 비교불가입니다. 많은 한국분들이 이런 영상보고 한국집값이랑 비교하고 욕하는게 안타까워서 길게 쓰게 됐네요.
안녕하세요 :) 좋은 의견 공유해주셔서 감사드립니다. 말씀하신대로 단순히 집값만 한국- 미국만 비교할 수는 없지요. 동네마다 학군마다 다 다르고 지역마다 다르니깐요. 저는 디씨 중심지 아파트에 월세로 살다가 렌트비가 비싸고 너무 아까워서 집을 구매하게 된 케이스입니다. 제가 사는 동네는 디씨까지 20-25 분 거리라 엄청 멀지도 않으면서 아주 딱 적당한 가격대의 동네인것 같아요. 2020 년도 자료 기준으로 dmv 지역 평균 중산층 집값을 찾아보니 5-7 억 이라고 하는데 투어해보면 팬대믹 이후 더 비싸져서 계속 집값이 더 올라갈 것으로 예상됩니다. 나중에 또 정보가 바뀌면 수정해서 공유하도록할게요! 많은 분들이 더 정확한 정보로 판단하셨으면 좋겠네용 감사합니다 ☺️
한국에서도 저 정도 크기와 시설 서울아니라 중소 도시라도 5-7억 절대 못삽니다. 저정도 크기에 저정도 주택이 중소도시에 저가격이면 34평 아파트를 왜 5-10억씩 중소도시에서 사겠습니까 저렇게 좋은집에서 살죠
와우 ~~넘넘 예쁜집이네요~~
감사합니다 🧡❤️🧡❤️ 최고최고 👍👍
저희도 곧 집 오퍼 넣으려고 하는데 선택받으신 이유가 너무너무 궁금하네요!!!!!! 사신 집이 너무 완벽한것같아요...요즘 집들이 퀄티리에 비해 너무 비싸져서..고르기가 어려워요...ㅠㅡㅜ
안녕하세요! 팬대믹 이후 집값이 많이 비싸졌죠ㅜㅜ 다음영상에서 자세한 오퍼받은 이유를 설명드릴 예정이긴 하지만 간단하게 말씀드리면
1. 20/80 conventional loan 을 받았구요 (FHA 론을 받으셨을 경우 우선순위에서 밀릴 가능성이 있습니다. 아무래도 셀러 입장에서는 조금 더 캐쉬를 많이 보유한 쪽을 선호할테니까요!)
그리고 100% 캐쉬로 구매하신다면 무조건 1 순위르 선택받으실거에요!
2. 집이 리스팅 되자마자 당일 투어 후 당일 오퍼를 넣었습니다. 셀러가 선택한 메인 이유는 아니지만 최대한 빨리 오퍼를 넣기를 추천드립니다.
3. 모든 contingency 를 없애고 inspection 도 받지 않겠다고 하였습니다. 셀러 측에서는 최대한 끝까지 캔슬없이 가는걸 더 선호할테니깐요~ 나중에 인스팩션은 개인돈 들여서 이사들어가기전에 진행하였습니다! contingency 를 없애는 것이기 때문에 셀러가 모든 사항은 disclose 하였는지 우선적으로 살펴보는 것이 아주 중요합니다. 저희의 경우 disclaim 한 셀러는 무조건 피하였습니다.
4. 그리고 listing price 보다 금액을 더 높게 불렀습니다. 아무래도 경쟁자가 많다보니 저희 측 (바이어) 에서 조금 더 비싸게 구매하겠다고 하였고 그렇다고 그 동네 시세보다 너무 터무니 없이 비싸면 안되니 적당히 어느정도 집값을 흐리지 않는 선 + 내가 생각했을 때 이 정도 금액이면 충분하다 생각하는 금액을 오퍼하시면 좋을 것 같습니다. 다른 경쟁자들도 더 높게 부르는 상황이라 눈치 싸움이긴 해서 에이전트와 대화를 충분히 한 후에 오퍼하시는걸 추천드립니다!
저희 경험을 토대로 말씀드리는거라 100% 정답이 아닐 수 있지만 위의 4 가지 이유로 선택받은거라 구매 시 참고하시라고 알려드립니다. 궁금하신 점 있으시면 알려주시구요, 꼭 좋은 집을 구매하셨으면 좋겠습니다 😊
@@annashop0921 와 진짜 감사합니다. 이따가 집 보러 가는데 리얼터님께 말씀드려야겠어요!!!!!^^ ☺☺ 저도 집 사서 영상 찍고싶네요!!! 첫 집에서 행복하세요!!!💟
넵!! 꼭 좋은 집 만나서 집 투어 영상 멋지게 찍으실 수 있길 바랍니다 ㅎㅎ 감사합니다 😃
집값 떨어질때까지 기다리시지않으히구 잘고르셨네요...아파트렌트도 동시에 많이오른거죠? 오른그돈렌트내느니...
와 계약한 집이 카펫이아니라 바닥이라 넘 좋네요? 대박♡♡♡♡♡
맞아요~~ 마루바닥으로 바꾸면 몇 천 불 금액이 더 들어갔을텐데 너무 다행이에요 ㅎㅎ
집이 아담하니 예쁘네요👍👍👍
감사합니다 ☺️👍
안녕하세요, 저희 가족도 현재 DMV 지역에서 집 구하고 있는데 혹시 Realtor 정보 알려드릴수 있나요? 집을 너무 잘 고르신 것 같아서 저희도 같은 분께 하면 좋을것 같습니다
안녕하세요 :) 이메일 주소 남겨주시면 정보 드리겠습니다!
@@annashop0921
감사합니다!!
이메일은 choi248@wisc.edu 이 이메일로 보내주시면 감사하겠습니다.
Realtor 정보랑 mortgage lender 회사정보 두개 부탁드립니다 !!!
혹시 9월 18일 투어하신 동네가 어디쪽인가요? 집 넘 맘에들어서요
안녕하세요 :) 투어한 곳은 락빌, 포토막, 저먼타운 입니다!
지역좀 알려주세요 궁금해용 ㅎㅎ
넘 이뻐요. 집 장만 축하드려요! 혹시 실례가 안된다면 DMV 지역 어디쯤인지 여쭤봐도 될까요? 너무 동네가 다 비싸서 좌절중이거든요 ㅠㅠ
안녕하세요 ☺️ 축하해주셔서 감사합니다. 여기는 moco 지역이구요, 추가적으로 디테일 정보 원하시면 제 이메일로 문의사항 남겨주세요. 제 경험을 토대로 최대한 아는 선에서 최대한 답변드리겠습니다 😃
이쪽지역에서 집을 구하고 계신가봐요ㅜㅜ 제 친구도 락빌지역에 최근에 집을 사려고 보고 있는데 오퍼 후에 셀러가 $80,000 더 올려서 불렀다고 하더라구요. 팬대믹 기간이라 갈수록 더 많이 부르는것 같아요ㅠㅠ 저도 집 보러다니면서 주변에서 집도 인연이 맞아야 한다는 말을 많이 들었어요. 인연이 맞는 집 꼭 찾으실거에요! 힘내세요👍
이메일 주시면 자세히 답변드릴게용 감사합니다 ㅎㅎ
annashop0921@gmail.com
@@annashop0921 자세한 설명 너무 감사드려요! 동네가 안전하고 진짜 좋아보여요. 메일로 드릴게요 안나님. 좋은 하루 보내세요😍
네네! dc metro 지역 (moco 와 버지니아 fairfax 쪽 까지) 는 한인들도 많이 살고 안전한 동네더라구요. 그럼 메일 기다릴게요 :) 감사합니다 😃
@@annashop0921 저는 팬데믹 전 2019년에 락빌에 집 샀는데 당시만 해도 경쟁이 심하지 않아서 2400sq. 62만불에 구입했습니다. 학군은 Walter Johnson hs 이구요. 얼마전 우리 타운보니 70만불에 거래되더라고요. 진짜 집값이 좀 제정신이 아닌 듯 해요.
@@annashop0921 혹시 어느지역인지 알수 있을까요? 싱글하우스인데 동네가 예쁘네요
이 사이즈에 이 가격이면 디씨에서 한참 떨어진 리스버그나 헤이마켓 정도 거리에나 있는 집이죠. 디씨에서 일하는 것만 아니면 이렇게 안쪽으로 들어가 살아도되죠. 오퍼넣은 집 좋네요. 사이즈도 좋고. 난 아직도 빌더 그레이드 그대로 살고 있어요. 언제쯤 리노베이션을 하게 될건가....이쁘게 꾸미고 사셔요.
안녕하세요 😆 여기는 디씨 바로 윗동네 moco 지역입니다. 원래 디씨 아파트 살다가 이사왔고 디씨도 자주 왔다갔다 하기에 20-30 분 거리의 동네만 쭉 둘러보았습니다. 리스버그까지는 조금 멀어서요ㅜㅜ
레노베이션 너무 알아볼것도 많고 신경쓸 것도 많아서 저희한테는 조금 어려운 것 같긴 합니다. 하다보면 늘긴 하겠죠? ㅎㅎ 영상봐주셔서 감사합니다 😃
와 두번째집도 진짜커보이네요
남편이 넓은 집을 원해서 그 기준으로 집을 보러다녔습니다 ☺️☺️
캬 집 좋다. 워싱턴 DC가 좋네요. 답은 워싱턴DC 임.
와집넘예뻐요👍👍👍👍
감사합니다 ☺️
미국 집값은 너무 씨서 좋네요
지역따라 달라요
아 가고싶다........
기다리고 있어요 🧡❤️🧡❤️
여긴 지역이 어디신가요?
안녕하세요 :) 여기는 워싱턴 디씨 dmv 지역 중에서 moco 지역입니다!
안전한동네가 최고죠!
ㅋㅋㅋㅋ인트로완전웃김ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋ철안드는 남편입니다 😭😭
@@annashop0921 철들게 홈짐 좀 사도 될까요?
@@LoL_Esq. 개그하신건가요? 😧😦😮
클락스 벅. 저먼타운일듯
좋은동네 학군좋구
미국 버지니아 좀만 살면 솔직히 메릴랜드는 집값 싸고 텍스 적게 내고 흑인동네란거 다아는데 댓글에 자존심 지키라 무지 애쓰네요 ~.
안녕하세요 :) 메릴랜드도 워낙 커서 지역에 따라 다른데 베데스다와 포토막은 버지니아의 타이슨처럼 집값이 비쌉니다! 하지만 메릴랜드 대부분 지역이 버지니아보다는 땅값이 싼 곳이 많긴합니다
이 큰 미국에서 버지니아 보다 가격 비싼곳도 많은데 이렇게 댓글 다시는건 좀 이해가 안가요. 솔직히 버지니아 어디 사시는제 모르겠지만 거기도 집 값으로 엄청대단하다 하기 어렵잖아요. 지역별로 주 별로 다 다르고 다 각각의 모습이 있는데 좀..무례하시네요
@@ksashasac3944 찐 열 폭 작 렬.ㅋㅎㅎㅎㅎ🤣