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집 샀어요!!🏡 미국에서 내집 마련을 위한 싱글하우스 투어 총정리🔍 하우스 헌팅 리얼 후기 House Hunting in the USA, Single House Tour
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- Опубликовано: 2 июн 2024
- 생애 첫 집을 마련했습니다😀
미국에서의 집 구매를 단계별로 정리해 올려보려고 합니다.
먼저 그 첫 단계인 집 구하는 과정인데요! 정해진 예산 안에서 마음에 드는 집을 찾는 게 정말 어려웠습니다. 하우스투어 방법부터 저희가 어떤 기준으로 집을 보러 다녔는지, 지극히 개인적인 생각을 담아봤습니다! 미국 2층 싱글하우스 위주의 투어고, 집 알아보시기 전에 조금이라도 도움이 되었으면 좋겠습니다❤️
I've Bought My First Home in My Life! 😀
I'm planning to share the step-by-step process of buying a house in the USA.
Starting with the initial step of finding a house, it was really challenging to find a home within the set budget that we truly liked. From house tour methods to the criteria we used to visit homes, I've shared our very personal thoughts! It's a tour focused on 2-story single houses in the USA, and I hope it can be helpful to you before you start exploring homes❤️
![🌸[미드쉐도잉 1000문장 (복습) ] 1️⃣ NO. 01-50 🌸 따라해영 1000문장🌸 영어를 시작한다면 이 영상부터 보세요.일상적인 인사와 답변, 짧지만 유용한 영어 문장들](http://i.ytimg.com/vi/Uf-dSw-64sI/mqdefault.jpg)
![Mary J. Blige - Breathing (feat. Fabolous) [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/snMHObq-6E0/mqdefault.jpg)
집 구매 축하드려요~ 그 다음편도 빨리 올려주세용!! 😊
감사합니다!!💕 다음편 최대한 빨리 올릴게요!!💪
미국에서 각 다른 주에서 집 두번 사면서 제가 배운 노하우 몇 가지 공유해볼게요...
1. 물이 잘 새는 곳을 꼭 여러번 확인하기 (유툽 검색하면 확인방법 나옵니다)
2. 집을 팔 때 생각해서 좋은 동네를 고르되 되도록 Humble한 집으로 마련할 것. 으리으리한 곳은 살기엔 좋지만 잘 안팔립니다... 좋은 동네는 학군으로 따지면 됩니다 (요즘 부동산 앱에 다 나와있죠)
3. 집에 연식도 중요하지만 집이 지어졌던 시기 따져보기 (물자 부족등의 다양한 이유로 파이프 세 개 연결할 거를 하나를 굽혀서 쓰는 곳이 있어요. 저희 첫번째 집이 그랬고요, 새 집이었는데도 불구하고 팔 때 부엌 물샜던 게 발견되어서 다 뜯어 수리해줬습니다 ㅠㅠ
4. 마음에 안들었던 부분은 하나하나 목록으로 써서 정말 여러번 고심하세요. 바꿀 수 있는 것인지, 바꿀 수 있다면 금액이나 시간은 얼마나 드는지, 여러번 고려하고 또 고려하셔야 해요! 진짜 마음에 안드는 부분은 살면서도 계속 눈에 들어옵니다...
5. 홈 인스펙터는 리뷰 꼼꼼히 따져서 세밀하게 체크해주는 곳을 찾으세요! 친절함도 필수 ㅎ
6. 홍수가 발생하기 쉬운 곳인지도 꼭 따져보세요.
와... 이미 집을 사버렸지만 정말 꿀팁이네요!! 저장해두고 다음에라도 꼭 참고할게요!! 감사합니다👍
와 축하합니다 집관리하는게 일이긴 한데 또 한편으로는 정말 재미있어요
공감이에요😁 관리할 게 어마어마한데 새로 배우고 경험하는 게 많아서 재밌기도 해요! 집 관리 즐기시는 모습 멋지십니다👍
축하해요~~ 애청자로써 축하드린다고 안할수가없네요ㅡ 아직 나이도 젊으신거같은데 두분 다 능력자들이세요
첫집은 넘 행복이에요
저희도 3년전에 샀네요 새집에서 행복한일들만 가득하길 기원해요~
정말 감사합니다😍 새집에서의 나날도 많이 담아볼게요! 애청자님의 축하로 더더욱 행복합니다🫶
헐 소식듣고 버선발로 달려온!!! 축하드립니다 벼뜰님🎉❤🍉 벼뜰님과 왕삐님 그동안 알뜰살뜰 열심히 사신 결과인거 같아요 영상 잘볼께요🐻🍉
포에버님께서 축하해 주시니 더 행복해요!!
❤️따수운 응원 항상 감사드려요😍🍉🐻
와~^^진짜. 쭉하드려요^^ 그동안 이렇게 꼼꼼히 준비하셨다니~~ 이번 영상엔 없지만 분명 좋은집 구입 하셨을거라 생각되네요~ 새집에서 더욱 행복한 나날들 보내시길 바래요^^😊
EJ님!! 자주 찾아주시고 늘 응원 말씀도 넘 감사드려요🥹 덕분에 힘 얻고 있습니다🩷
🎉🎉🎉🎉진심으로 추카 드려요..두분이서 항상 건강하고 행복하게 사세요 ❤
진심어린 축하 말씀 감사합니다❤️🥹
저도 집을 구매하려고 알아보고있었는데! 영상이 도움이 됩니다!!! 빨리 2편 올려주세요 ㅎㅎ
도움이 되었다니 넘 기쁩니다!! 기다려 주신다면 얼른 편집해서 올려볼게요! 😆!!!!
우와 축하드려요. 까다롭다고 하셨는데도 맘에 쏙드는 집을 사셨다니 저도 희망을 얻고 집중해서 봤어요. 저도 까다롭다고 남편이 그러면 집 못 산다고 뭐라해서 힘듭니다. 정말 집 값이랑 집 상태가 어쩜 그리 잘 매치 되어있는지. 좋은집을 싼값에 산다는건 불가능 같아요. 미국에서는 이사도 힘들어서 저도 어느정도 맘에 드는 살고싶은 집을 사고싶지만 미친 가격과 이자율에 정해진 예산이… 그래서 집을 살려고 투잡을 뛰어야하나 하는 생각까지 들더라고요. 맘에 드는집 사신거 정말 축하드리고 기대됩니다. 저는 제가 살집이 주변 집들보다 낮은위치를 아주 싫어합니다. 비오면 물이 다 우리집으로 올것같아서요. 그리고 나무 많은집은 겁부터 나요. 가을에 낙엽이… 어마무시요.
그 마음 너무나 이해합니다 ㅠㅠ!! 미국집이 한국집이랑 완전히 다르니까 살아본 적이 없어 잘 모르고 두려운 맘에 더 까탈스러워졌던 것 같아요(원래도 피키하지만😅) 그래서 진심으로 꼭 원하는 집 구매하셨으면 좋겠어요! 💪
집 사는데 도움을 너무 받고 있어요. 그리고 너무 재밌네요. 좋아요하고 구독 누르고 갑니다❤
와 좋아요 구독까지❤️❤️❤️ 감사합니다 자주 오세요😍!!!
우와 벼뜰님..! 완전 초반에 브이로그 힐링되어서 봤었는데 구독자 천명이라니요! 너무 축하드립니다 ㅎㅎ
집 구매도요!
와!!!!!! 브라우니님!! 제 채널에 첨으로 댓글 달아주셨던 분이라 기억하고 있어요🥹 우와.. 또 찾아주셔서 진짜 감사드려요❤️❤️❤️
첫번째 집 이후 다시 집사려고 3년을 치밀하게 공부하고 집을 사니 집산지 반년만에 두번째 투자용 집을 사는데 도움이 많이 됐어요.
1.코비드 기간에 지은집은 무조건 패쓰.
2.지역마다 다르지만 집 보기전에 집 살 자격이 있는지 프리 어프루브 레터를 요청하는곳이 많기때문에은행이나 론에이전트 만나 미리 준비.
3. 로케이션(집은 고칠수있지만,로케이션은 내가 고칠수가 없다)
4.주변 700미터 이내 송전탑 단지는 볼것도 없이 걸렀어요.
5.작은 물 웅덩이나 호수
(단,HOA에서 관리해주는곳은 모기나 벌레걱정 없음)
6.새로지어지는 단지의 에어컨 용량이 집에 맞는 용량인지 체크(안그러면 에어컨 비용 폭탄),이층집의 창문 열였을때 환기여부.(버람이 안통하몬 이 역시 여름에 에어컨 비용 폭탄)
7.평일 밤과 주말 저녁과 밤에 가보기(시끄러운 이웃이나 길거리 차도로 소음 체크)
8.프리웨이 옆 무조건 걸렀어요.특히 인터스테이트 프리웨이는 트럭들이 많아 까만 미세먼지와 소음 그리고 아주 가까운 곳은 잘때도 진동이 울려서 삶의 질이 떨어집니다. 너무 많지만 일단 이것만 잘 보셔도 후회없는 선택이 될꺼예요.
보기에만 예쁜집 새집만 고집하다가 돈만 엄청 쓰고 진짜 고생했어요.
알려주신 내용 다 핵심적이고 너무 좋은 내용인 것 같아요👍!!! 감사합니다❤️
꺄😍😍😍😍😍 새집구매 츄카드려요🎉🎉🎉
구독자 천명넘은것도 츄카드려요🎉🎉🎉
미쿡에서 집살일은 없을것같지만;;
아파트만 보러 다녔던터라
이번 영상도 눈 똥글❤ 잼있게봤어요
감사해요🥰벌써부터 2편 넘 기대되요😍😍👍
쥬리님!! 늘 예쁜 말씀 해 주시고.. 구독자 천 명 돌파도 응원하고 축하해 주셔서 넘넘 감사할 따름입니다🥰
공간별로 놓을 다양한 가구니 소품 가격만 해도 어마무시할 듯..
미국사람들은 기본적으로 각 공간에 조화나 액자, 협탁 등 빈 공간을 안두고 뭔가 꽉꽉 채워놔야 된다고 생각하는 것 같음.
허전한거 엄청 싫어하는 게 느껴지네요ㅎㅎ
글구 스탠드등이 집에 10개는 넘어보이네요ㄷㄷ.
우리는 중앙에 형광등 켜면 끝인데ㅎㅎ
집을 구매하셨다니 너무너무 축하드려요!!
😘축하해 주셔서 감사합니다!🫶
새집 장만 축하드립니다~! 항상 영상 잘 보고있습니다. 2편도 기다리고 있을께요~
우와🩵 영상 좋아해 주셔서 넘넘 감사합니다🫶 열편집중입니다! 빨리 올려볼게요!!
12:38 우유구멍😂냥이들 왔다갔다하는 구멍이네요 ㅎㅎ 반려견이나 반려묘있는 집에 많이보이져 ㅎㅎ
저는 호주에 사는데 개인적으로 단층집 층고낮은집을 선호해여 ㅎㅎ아늑한 느낌을 좋아해요 ㅎㅎ 2층집...왔다갔다 무릎이 안좋아서ㅜㅜ침대도 저는 높은거써여ㅜㅜ일어날때 읏챠하먄서 일어나는것도 저는 싫어해서 소파침대 다 높은거 선호해요 ㅎㅎ
냥이들 통로였군요 ㅋㅋ 저도 막상 집 보다보니 단층집도 아늑하고 좋더라구요 ㅎㅎ 침대는 높은 게 또 그런 장점이 있다는 걸 알았네요! 호텔같은 느낌이라 멋스럽기도 한 것 같아요
현지인 들에게 꼭 조언을 구하세요
Open house 내부 인테리어는 리얼터가 다 꾸며놓은거기 때문에 거기에 혹하시면 안됩니다. 대지는 평평하고 네모나야 하고 앞마당보단 뒷마당이 반듯하고 평평한게 좋습니다. 실제로 뒷마당을 많이 쓰거든요.. 그것도 애들 어릴때 뿐이지만 ㅋ 집터가 도로 밑으로 꺼져있으면 비올 떄 물이 흘러 잔디나 집구조에 좋을게 없으니 도로보다 약간 높은게 좋습니다. 물론 커뮤니티에 돌출 전봇대가 있으면 정전이 잦을 수 있어서 지중선이어야 하고 고압선이 단지 근처에 있으면 집 벨류가 오르지 않으니 이런것도 봐야 하고.. 봐야할게 무진장 많습니다. ㅎ
미국에서 한인들 첫주택 구입자들 큰집에 잔디가 넓게 깔려있는집 선호
두번째 구입할땐 집크기보단 대체적으로 마당은 적당히 키친은 넓은집
세번째 구입할땐 다 필요없고 투bed 투bath
야드 신경 않써도되는 콘도나 타운하우스
젊은이들 큰집사서 모기지에 허덕이지마시고 그돈으로 하고싶은일 즐기면서 사시길
Seattle 39년차의 조언
일리있는 말씀이십니다!👍
너무너무 축하드려요!!!!🎉🎉
저희는 뉴욕에서 집을 구매하려고 준비중이에요~~ 정말 쉅지 않네요!!! ㅜㅜ
혹시 처음이 나온 엑셀파일 포멧을 공유해주실 수 있으신가요~~~?🙏🏻
감사합니다!!
감사합니다!! 😍 글구 찾아보니까 이미 온라인에 폼이 있더라구요 ㅎㅎ
www.mortgagecalculator.org/
ㅋㅋㅋ우아 진짜 원하시는 조건 다 맞추려면 걍 랏 사서 하나 지으시는게 빠를듯해요.. 버짓이 많으면 고민이 없는데.. 저희도 버짓이 정해져 있어 많은것을 포기하고 집을 샀더랬죠 ㅠㅠ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ맞습니다… 한정된 예산과 그에 맞지 않는 까탈스러움으로 정말 진지하게 랏 사서 지으려고 했었죠..🤣
축하드려요. 집이 추울수 있으니 지붕에 인설래이션 더 깔아야 할수있고 집과 창문 사이 막음을 좀 해야 할수있어요. 90년대에 거기 진짜 큰집에 사시는분이 계셨는데 사람들이 집 가격은 못 물어보고 ㅋㅋ 그집 한달에 전기세 얼마 나오냐고 물어봤는데 그때 한달에 500불 나온다 하셨어요 ㅠㅠ 가스 따로😂. 그때 학교 아파트가 $300였거든요. 어떤집 사셨는지 궁금하네요
한여름 한겨울이 벌써 걱정되긴 해요🫨 푸들님 항상 친절하게 조언 주셔서 감사드려요🩷
@@벼뜰 참 테네시는 땅이 거름지다 많이들 말씀하세요. 땅 색깔도 다르고. 그래서 깻잎, 부추, 상추는 씨만 뿌리면 나온다 해요 ㅎ. 한국오이, 가지, 열무, 미나리등 많이들 심어요. 저는 모든게 말라죽어서 ㅋㅋ
한국의 아파트가 미국의 타운이군요...
대단지여야 유틸러티나 여러 면에서 좋지요....
대도시는 방향에 따라 가격이 많이 달라지던데요...
아마 타운이라 그런가 보네요
일단 여름과 겨울을 나 보시는게 최종 결론이 날 것 같군요...
정말 축하드립니다.^^
다음 영상도 기대할께요^^
대도시는 방향 따라도 많이 달라지는군요! 여긴 소도시라서 크게 상관이 없었나봐요 ㅎㅎ 축하 감사합니다😆!! 자세한 영상으로 곧 찾아오겠습니다!
미국이 주마다 가격이 엄청난 차이가 있어서 어느 지역이시진 알려주면 더 재미있을 것 같아요~ 지나가다가 조언 드려요!!!
조언 감사합니다❤️ 테네시주예요!
같은 옆 타주 주민이시군용🫶🏻🩷 저는 조지아 존스크릭에 살고 있는 중인데 남편 직장때문에 완전 반대편 밑으로 피치트리 시티로 이사간다고 이것저것 알아보는데 알고리즘으로 떴네요😂 요즘 진짜 이자율이랑 집값 때문에 휴 골치가 아프네요 후 공감이 너무 되네요 저랑 남편도 이왕가는거 안팔려도, 집값이 떨어져서 평생 살 수 있을 정도로 맘에 드는 곳을 가기로 했는데 예산을 자꾸 넘을 수 밖에 없는 후😂 너무 공감되서 댓글 달아 봅니당 굿나잇되세용
맞아요 저희도 똑같은 생각이었어요!!🥹 이자율 집값 다 거의 최고점에 사는 거라 더더욱 맘에 쏙 드는 곳 가고 싶었어요! 지윤님도 분명 맘에 드는 집 나타날 거예요!! 최대한 빨리 나타나길 기원합니다!!
우왕 축하합니당
감사합니다 이깐님 ☺️!!
8번집이 참 예쁘고 사랑스러운 집이네요
내집 마련 축하드려요
저도 저 집이 뭔가 되게 포근하고 좋더라구요! 축하 감사합니다☺️
축하해요!!❤❤
🩵감사합니다아
미국에서 2층집은 요즘 비추하는 추세이더라고요 여름엔 너무 덥고 겨울엔 너무 추워서 ㅜ 그리고 만약에 2층집 가시더라도 매스터메드는 1층에 있어야 합니다 안그럼 밤이나 새벽에 물마시러 갈때 키친까지 매일 내려가야하더라고요 ㅋ 잘 보시고 구매하시길~~
되게 코리안같은 생각이시네요;
ㅋㅋㅋ 진짜 이런 1980년 같은 댓글보면 정말 한국사람들이 얼마나 무지하고 아는척 하는지 알게 되더군요. 이거 보세요 아주머니, 미국이 한국보다 집 더 잘짖고 냄방남방 확실히 됩니다. 저 미국서 사는 사람이에요. 미국은 집사기전에 inspection 을 하고 디일을 합니다. 저분들이 잘알아서 하겠죠.
2층에 미니냉장고놔두고 생활해서 그런지 물마시러 굳이 안내려가게 되는 것같아요. 저는 2층집이 생활공간과 휴식공간이 완전 분리되어 있어서 매력적인 것같아요.
아이가 없는 집은 마스터베드룸이 메인레벨에 있어도 좋은데, 아이가 곧 태어나거나 어린 집은 부모와 같은 층에 있어야 편하고 낫더라구요. (그래서 메인레벨에 오피스룸이나 엑스트라룸이 있으면 아이방으로 개조해서 임시로 사용가능하니 룸하나 더 있는 집을 추천해요.)
미국에는 마스트베드룸이 일층에 있는게 제일 인기 있어요 부부프라브시 중요하게 생각하고 훨씬 편해요, 아이들 방과 게스트룸이 따로 있는걸 .매우 선호해요,그리고 미국은 거의 부엌 싱크는 둘로 나누어 져 있어요 하나는 디스포젯 이 있기 때문에 그래요 참고 하세요
맞아요! 일층에 있는 게 그런 장점이 있다는 걸 나중에 알았네요 ㅎㅎ 아직 아이가 없어서 거기까지 생각을 못 했었어요! 자꾸 익숙한 한국집이랑 비교하게 돼서, 미국 기준에서 보기엔 제가 좀 남달라 보일 수 있을 것 같아요 ㅋㅋ
아이들이 다 큰 상황이면 마스터 베드가 일층이면 좋지만 아이가 어린경우 기피 합니다 .
아이방 옆에 안방이 있어야 안전하지요 .
라이프 스타일에 따라 선호하는 스타일이 다른거지 꼭 그렇다라는건 없습니다 .
와 미국집은 아직까진 많이 안 비싸네요…4베드룸에 50만불대라니….
한국이나.. 미국 대도시였으면 아예 꿈도 못 꿨을 것 같아요🥲
한국도 지방 소도시는.. 저렴한 집 많습니다.
제가 사는 지역은 실리콘밸리 서버브인데.. 최소 시작이 1밀리언이고 좀 살만한 집은 2밀리언이예요.
집이란게 한번 사면 한국사람들 특히 몇십년 살기는 잘 안돼요, 워낙 다양한 주택들이 많아서, 그래서 80%정도 마음에 들면 결정 하는게 좋아요
맞는 말씀인 것 같네요!
2번 째 집 녹스빌에서 80만 불이면 비싸네요
7:54 그것은 비교적 신축 2층 런더리룸에서 옵션을 선택해야만 한다는 그 구조!!
아하 저것도 옵션이었군요 ㅎㅎ 손빨래를 위한 공간인가..? 세제 만지고 손 닦는 공간인가..? 싶었어요 ㅋㅋ
@@벼뜰 보통 세탁기나 건조기랑 수납장만 들어가는데 옵션으로 추가하면 세면대세트가 생겨요
오 왕삐님께서 만드신 엑셀파일 공유 안돼나요? :)
온라인에 같은 폼이 있더라구요!
www.mortgagecalculator.org/
집 가격 range 알수 없네요.
각 집 투어 시작마다 화면 왼쪽에 정보를 표기해 두었어요 ㅎㅎ
지역이 어딘가요? 축하드려요!!!!!
테네시주입니다! 감사합니다🥰
혹시 저 엑셀파일 공유 가능할까요?🙏🏻
이미 온라인에 폼이 있더라구요 ㅎㅎ
www.mortgagecalculator.org/
👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼💐💐💐💐💐💐
감사합니다🫶
화장실이 따로 있는게 왜 싫은지?? 이해가 안돼요, 본인 취향이겠지만 미국집은 방4개 정도 원하면 스페이스가 있기때문에 마스트 베드룸은 거의 따로 화장실이 있어요,완전 개인공간프라이벳 이라고 생각 해요 아이들 베스룸은 작기때문에 같은 공간에화장실 이 있어요
본인 취향차이죠 이해 안되면 굳이 하려고 하지 않으셔도 될듯요^^
익숙하지 않아서 그런 듯 해요 ㅎㅎ
화장실 따로 있는게 왜 싫은지 이해가 안되는게
이해가 안되요. 개인취향을 꼭 정답인양 말하는것도 이해가 안가요.
한국에서 오신지 얼마 않되서 그런듯해요
어느주에요
테네시주입니다
50만불에 4배드 싱글 야드까지 크다니..혜자네요. 여긴 놀스저지 인데 20년된 반쪽만한 사이즈집인데 70만불......
혹시 지역이 어디신가요?
테네시주입니다☺️
미국은 더더더 학군 학군 학군이 집값 방어에 최고
그렇군요!! 한국이나 미국이나 학군은 중요하네요
청소 어떻게 하나 고민부터드네
ㅋㅋㅋ 저도 제일 처음에 든 생각이 그거였어요 ㅋㅋ
새집 돈 엄청들어요 나도 새집 2번살아봐서 아는데 돈 많이들어요 글구 나도 살다보니 이사를 하더라구요 넘 한곳에 정착한다는 생각을 하지마시길 ~~~ 혼자 하지마시고 리얼터분 찿아보세요 그게 시간절약이예요
헐 새집이 오히려 유지보수비가 덜 들거라 생각했는데 더 드는 경우도 있군요 ㅠㅠ 좀 더 살아봐야 알겠네요!
그래서 새집말고 지은지 딱 1년간 집을 사라는 거였군요
여기 지역이 어딘가요?
테네시입니다!
집커봤자 여러관리비용 엄청나옴