Kung 1 storey lang, pwede nyo po gawin na half concrete, half cladding. Marami na po example si Sir Egay sa channel nya ng ganun. Yung floor area ng bawat unit (sa vid) ay 25 sqm, total 100 sqm. Kung nasa city or town center kayo, pwede na yung sukat na 20 sqm per unit (4x5 m).
Thanks Sir Egay for the vid. To anyone interested: 4 units of 2 BR apartments, 25 sqm each, 100 sqm total Total cost: P1.3M 1st floor full concrete, 2nd flr metal cladding with plywood as double wall Cost per sqm: P13k per sqm Location: Digos, Davao del Sur Note: hindi masyado mabagyo sa Davao del Sur, kaya pwede na cladding yung 2nd flr. Kung yung lugar nyo ay mabagyo, mas matibay pa rin ang full concrete house (pero mas mahal ito).
Yung 2nd floor questionable sa bagyo natin lalo meron ng lumalagpas ng 220km/h na lakas ng hangin na bagyong tumama sa atin yung275 to 310km/h pa lipad nga ang angle bar na bubong ng bahay. Lalo pa at light gauge na bakal lang gamit. Pwede yan sa lugar na mahihina pa lang ang tumamamng bagyo. Pati rin sa lindol pag tinamaan yan ng 6.6 pataas wasak ang 2nd floor, ground floor lang maka survive nyan. Gooʻd luck😂 sa titira dyan sa 2nd floor😂😂 dasal lang na umiwas yung bagyong may lakas na 220km/h pra d mawarat at at magliparan. Dyan masusubukan yung light gauge metal😂😂. Hirap talaga pag engr.mo eh foreman rin hehehe😂😂😂. Tipid talaga ang gawa. Sana man lang yung 4 na poste sa magkabilang dulo na extend up to 2nd floor pra may laban sa bagyong katulad nina Pablo o Yolanda ung 2nd floor😂😂😂
mapapamura ka rin dyan pagdating ng ilang buwan o kapag binanatan ng anay ang plywood o kalawangin ang metal frame agad....sayang lang pinaghirapang pera kahit mura ang ginastos pinaghirapan parin yang pera.
Mahal di mura Yan.. Un ginagawa ko akin apartment 10 unit with loft. Buhos lahat cimula foundation tiebeam column slab even mga cr buhos lahat.. Pati walling 1.5 million lng budget.. Walang kita Para sa contractor kc sariling namin lng Yan 8meter ang height NG building by the I'm retired civil engineer..
Wala po sila nilagay na insulation dun sa 2nd floor. Pwede kayo maglagay ng insulation na styrofoam or rock wool sa gitna nung double wall (cladding + plywood) para bawas sa init. Pwede rin maglagay ng insulation (styrofoam) sa bubong, bago ikabit yung metal roof sa frame nya.
And ang problem Jan.. Un partition between two unit dapat concrete or hollow block kc madali butasin NG at pag nakawan kun ganyan Un partition.. At partion between two unit dapat sagad sa bubong firewall. Un between unit Para di mapasok Un kanila. Lalo na kung pvc panel lng gamit ceiling madali lng mapunit Yan. Wala safety Yan pinagmamalaki mo na yan. At d2 sa bulacan din malalagyan NG power Yan kc di papasa sa building official Yan pag kuha NG occunpacy permit Para sa permanent power
Mas matibay po ang semento na bahay (pero mas mahal yun). Sa Davao del Sur po ito, di mabagyo dun. Depende po yan sa gusto at budget nyo. Palagay ko po di yan tatagal sa Signal 3 or 4 na bagyo (yung cladding part). Yung concrete part na 1st floor, ok yun sa bagyo.
The owner is so lucky nice n cheap Sana mayron contractor s Bulacan ñ ganyan mura pero maganda
Ganyng din po ang plano na gusto ko. Bungalow sa baba at 3 units apartment..slamat Rey Egay Mix tv..nka kuha po ako ng idea😊
Kung 1 storey lang, pwede nyo po gawin na half concrete, half cladding. Marami na po example si Sir Egay sa channel nya ng ganun. Yung floor area ng bawat unit (sa vid) ay 25 sqm, total 100 sqm. Kung nasa city or town center kayo, pwede na yung sukat na 20 sqm per unit (4x5 m).
Thanks Sir Egay for the vid. To anyone interested:
4 units of 2 BR apartments, 25 sqm each, 100 sqm total
Total cost: P1.3M
1st floor full concrete, 2nd flr metal cladding with plywood as double wall
Cost per sqm: P13k per sqm
Location: Digos, Davao del Sur
Note: hindi masyado mabagyo sa Davao del Sur, kaya pwede na cladding yung 2nd flr. Kung yung lugar nyo ay mabagyo, mas matibay pa rin ang full concrete house (pero mas mahal ito).
Yung 2nd floor questionable sa bagyo natin lalo meron ng lumalagpas ng 220km/h na lakas ng hangin na bagyong tumama sa atin yung275 to 310km/h pa lipad nga ang angle bar na bubong ng bahay. Lalo pa at light gauge na bakal lang gamit. Pwede yan sa lugar na mahihina pa lang ang tumamamng bagyo. Pati rin sa lindol pag tinamaan yan ng 6.6 pataas wasak ang 2nd floor, ground floor lang maka survive nyan. Gooʻd luck😂 sa titira dyan sa 2nd floor😂😂 dasal lang na umiwas yung bagyong may lakas na 220km/h pra d mawarat at at magliparan. Dyan masusubukan yung light gauge metal😂😂. Hirap talaga pag engr.mo eh foreman rin hehehe😂😂😂. Tipid talaga ang gawa. Sana man lang yung 4 na poste sa magkabilang dulo na extend up to 2nd floor pra may laban sa bagyong katulad nina Pablo o Yolanda ung 2nd floor😂😂😂
Ang ganda at mura..
Ang linaw nang pag ka video kitang kita nmin Yung Cr 😂😂😂😂😂 wow magic 😂😂
Under-reinforced pala kaya mura?
sana po nilagyan niyo ng makapal na insulation para hindi nagkakarinigan magkabila sir
mapapamura ka rin dyan pagdating ng ilang buwan o kapag binanatan ng anay ang plywood o kalawangin ang metal frame agad....sayang lang pinaghirapang pera kahit mura ang ginastos pinaghirapan parin yang pera.
D ba mainit pag metal clagging kahit double wall?
Boss wala ba dto sa cavite gumagawa
yan po bang 1.2m ay kasama na jan ang laour at materials?
Gusto ko yan sir pero sa carmen davao del norte yung area ko 300 square ang lot gawin kung apartment
Mahal di mura Yan.. Un ginagawa ko akin apartment 10 unit with loft. Buhos lahat cimula foundation tiebeam column slab even mga cr buhos lahat.. Pati walling 1.5 million lng budget.. Walang kita Para sa contractor kc sariling namin lng Yan 8meter ang height NG building by the I'm retired civil engineer..
Gawan moko sir gusto ko din magkaroon apartment na di 🙏
Pwedw po b mgpagawa sa inyo gaya ng apartment mu worth 1.5m din budget
sir beke nemen pwede rin magpagawa....bka nemen scam lng yan?
at baka nman 1 bedroom lng bawat isang pinto sinsabi mo sir mura nga
sir baka pwd paEstimate po sa inyo para sa house po namin
Pedi po ba ma contact ang foreman mo sir. Salamat
wala nmn pala dito sa Manila
SIr Egay may contractor ka po ba sa Laguna, mag iinquire sana ako.
Saan po pwede makontak contractor nyan thanks
Kailangan po ba Ng building permit Ang bahay kung my 2nd floor po Ang bahay kahit cladding lang Ang TaaS?
may building permit po ba yan,,,😒
Materyales lng po ba yang 1.2 or kasama na lahat.
Done follow you boss sa fb ,done subscriber po. Wish ko tslaga magkaron ng sariling bahay
Tagasaan contractor puede pocontac
Wala po ba contractor dto banda sa rodriguez rizal
Di maka pani Wala na 1.3m yan sa mahal ng matirials ngayun
How much the cost sa lahat lahat na po?
Ito man 'ung nasa tul...
Ilng sqm po total all ng floor area..
I'm interested pwede ba sya sa pampanga
Mayron sa Taytay Rizal, pwede sa kanya mag pagawa
1.3m? Pagawa na agad sana kaso layo ni foreman haha
Maraming redundant words yung nagsasalita na mejo annoying . Nevertheless maganda yung building at mura.
Taga saan po si foreman
...may heat insulation bang nilagay dun sa cladding sa itaas? inbde ba naiipon ung init sa mga kwarto sa itaas?
Wala po sila nilagay na insulation dun sa 2nd floor. Pwede kayo maglagay ng insulation na styrofoam or rock wool sa gitna nung double wall (cladding + plywood) para bawas sa init. Pwede rin maglagay ng insulation (styrofoam) sa bubong, bago ikabit yung metal roof sa frame nya.
Magkano per sq. meter ang gastos?
Sa computation ko, 13k per sqm. Pero sa opinyon ko, not advisable kung malakas ang bagyo sa lugar nyo. Sa Davao del Sur ito, wala masyado bagyo.
hindi maganda double walling na plywood dito sa lugar namin kasi prone sa anay
kinokontak ko si foreman d sumasagot ...scammer ito
paano yung building permit dito?
And ang problem Jan.. Un partition between two unit dapat concrete or hollow block kc madali butasin NG at pag nakawan kun ganyan Un partition.. At partion between two unit dapat sagad sa bubong firewall. Un between unit Para di mapasok Un kanila. Lalo na kung pvc panel lng gamit ceiling madali lng mapunit Yan. Wala safety Yan pinagmamalaki mo na yan. At d2 sa bulacan din malalagyan NG power Yan kc di papasa sa building official Yan pag kuha NG occunpacy permit Para sa permanent power
Asan ang c r niya
Asan cr niys
Matibay po ba yan sa pag malakas Ang bagyo?
Mas matibay po ang semento na bahay (pero mas mahal yun). Sa Davao del Sur po ito, di mabagyo dun. Depende po yan sa gusto at budget nyo. Palagay ko po di yan tatagal sa Signal 3 or 4 na bagyo (yung cladding part). Yung concrete part na 1st floor, ok yun sa bagyo.
sablay ung slab boss
d ba machado miinit yan?
Parang bunkhouse lang ang porma
Wala nman cr
Merun daw po bawat unit may 1c.r sinabi intrada pa lang,
Yung metal sa ploring dinaman natagal na kinakalawang ,libri nanga sa kisami problima mahina pagkakagawa sa ploring
Hina mg pagkagawa ploring ang isang basihan ko wala pabbuhos mayga bakal na agad sa second plor
Dilikado ploring mahina