JUROS E IMPACTOS NOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS EM 2024: se você investe em FIIs, assista este vídeo!
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- Опубликовано: 3 авг 2024
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JUROS E IMPACTOS NOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS: se você investe em FIIs, assista este vídeo!
Descubra como as taxas de juros influenciam diretamente nos Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs). Se você é investidor nesse mercado, não pode perder! Este vídeo explora os efeitos das oscilações nas taxas de juros sobre os FIIs e oferece insights valiosos para sua estratégia de investimento. Não deixe de assistir e ficar por dentro das últimas tendências. Curta, siga para mais conteúdo e compartilhe com seus amigos investidores! #FIIs #FundosImobiliários #Investimentos #Juros #Economia #Curtir #Seguir #Compartilhar
00:00 - Juros e Impactos no FIIs
02:26 - Juros Real no Brasil
04:14 - Expectativas de inflação, juros nos EUA e oportunidades nos FIIs
08:44 - Economia Real e benefícios em algumas classes de FIIs
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Taxa de juros alta ou baixa eu continuo investindo em fiis
Taxa alta eu pago menos taxa baixa vou pagar um pouco mais.
Bom dia!
Brasil é tudo muito volátil.
Meus fundos nunca mais paga menos 0.0062% e só cai essas porcaria tenho dois só desvaloriza tô puto da vida com XP que índico
E a taxação de dividendos e rendimentos.
Deixei 100 reais no CDB (100%CDI) no mês rendeu 1,10. Se eu compro uma cota de fiis por 100,00 vai me pagar cerca de 1 real de dividendos, a média é essa. Logo, se for investir em fiis pensando no dividendo não é uma grande coisa, a não ser que a selic caia para 5% que esta bem longe disso. A vantagem do fiis seria se a cota comprada valorizar, comprei por 100,00 e depois de meses esta 120,00, ai eu vendo as cotas, mas ai conta com a sorte pq pode desvalorizar. Meu raciocínio esta certo? Ou se comprando agora, com a selic caindo... fica qse impossível a cota desvalorizar na venda futura (tijolo principalmente ou qlq outra)?
Obrigado.
penso o mesmo, no momento atual pra mim Fii é uma bela merda. CDB é trilhões de vezes mais seguro e mais fácil.
A questão é que queria saber se a taxa selic cair se isso impacta os Fii, se ele vai manter essa faixa de 0.8 até 1 por cento, analisando antes da alta da selic os dividendos era em média 0.4 a 0.6 por cento, teve um aumento no valor das cotas.
A questão é se a taxa selic cair, será que vai manter esses dividendos? e se cair pode causa o efeito contrario, o valor da cota cair 20 por cento fora a diminuição nos dividendos, seria uma merda isso.
Outro cenário seria o Fii manter esses dividendo e uma parte da renda fixa acabar migrando para o Fii.
Outro ponto é que a longo prazo Fii é ruim, porque a taxa de natalidade está super baixa, e tem muitos idosos, e quando esses idosos se forem, vai cair bastante a população e vai sobrar casas, então a oferta de casas vão aumentar e a procura diminuir, outro problema é a próxima geração conseguir se aposentar, já que a aposentadoria é basicamente uma piramide.
@@caiogabriel418 penso assim também.
Divida publica crescente;
Desemprego veio maior;
Política fiscal irresponsável e descontrolada;
Política econômica inerte;
Esse entrevistador tá passando pano p quem?
VERGONHA!
ESSE ENTREVISTADOR É UMA VERGONHA!
SUAVIZANDO UMA ECONOMIA EM FRANGALHOS!
PASSANDO PANO PARA UM GOVERNO PERDIDO!
ESPERANDO OS MORTADELAS VIREM COMENTAR 😂
Esse cara que está entrevistando o Barone parece que vive na bolha da grande mídia. De onde ele tirou que o mercado de trabalho está crescendo juntamente com a economia? Será que ele está acreditando no que a Miriam Leitão diz? Infelizmente, a SUNO, que já foi uma casa de análise séria, está a cada dia mais parecida com a Empiricus.
Projeção de PIB aumentando e desemprego em queda.
Divida pública aumentando.
Desemprego veio maior.
Política fiscal irresponsável.
Política econômica inerte.
Esse entrevistador tá passando pano p quem?
VERGONHA!
O cara é especialista e trabalha com dados, se vcs sabem mais que ele estão fazendo o que aqui?
@@jubobraga de especialista o mundo tá cheio. Não garante que ele não tenha interesses por trás. Deixa de ser ingênua.
Não sei onde vc mora, mas está cheio de empresa oferecendo vagas de emprego, só fica desempregado se quiser. Fora que os salários estão bem atrativos. Tem empresa aqui anunciando na rádio, jornal, e não acha gente😂. Economia nunca esteve tão bem!!!!
❤