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다른걸 다 떠나.. 거의 여름철 피서객들로 민박 위주로 수익을 거둘텐데 3.5억을 뽑는데 오래걸릴것 같네요. 보유기간동안 재산세를 비롯 건물 감가상각비, 유지비 등을 포함하면 수익은 그리 많지 않아 보입니다. 게다가 펜션 특성상 관리가 필수적인데 사람을 쓸수도 없고 근처 주민이 싸게 매입하는 방법 외엔 없어보입니다.
굳이 이렇게 좁은 원룸에서 전원(?) 해촌 생활을 할 이유는 없어 보이네요..1·2층 내부에 나무 기둥은 구획용도로 세운 건지 내력 기둥인지 모르겠지만 인테리어용이라면 쓸데없이 공간만 잡아먹는 거 같네요..주차 공간에 블럭으로 턱을 만들어 놓은 것도 조금 이해가 안 가네요..굳이 저렇게 해 놓으면 두대가 동시에 세울 경우 뒤쪽 차량은 앞 차를 빼지 않는 이상 차를 뺄 수가 없는 구조인데..
바다뷰 만들려고 남향의 장점을 포기하고 겨울철 최악인 북향으로 지었는데
지은지 얼마안되 바로 앞에 건물에 들어서서 북향으로 지은 바다뷰가 사라져 버린,,,
현재는 아무 이유 없는 북향집이 되어 버렸네요
세컨하우스가 아니라 뷰 믿고 민박집으로 지은거임
그러니 목조주택으로 지은거고
내부 구조가 독립적으로 되어있는거
앞건물 들어서자 오션뷰로 비싼숙박비 받기 힘들고 관리비는 이래저래 더 들어가니
세컨하우스로 포장해서 팔려는 것
정답
구조가 전원주택이 아닌데??
펜션,민박으로 이용해야할 물건이네여...
층마다 다 따로 구획이 되어 있네요..
민박 한철 장사로 어느 천년에 3억5천 본전 뽑을지..
세월 갈수록 버는것보다 유지비가 더들텐데ㅋㅋ
아무도 안 살듯..
뷰 믿고 지었는데 다른집이 막았네 속 부글부글
댓글 감사합니다. 역시 유튜브 채널은 신뢰할 수가 없다는걸 다시 한번 깨닫습니다.
비싸다
사고싶은맘이 싹
이 집은 현지인이 관리하면서 3개층 모두 민박이나 에어비앤비 돌려야 할거같은데
현지인인 제 생각엔 단점이 너무많아 사고싶지 않네요.
바닷가 근처에 목조주택이라니 어이가 없음. 내부계단도 이해불가.
아 앞건물이 막았네...어딘가 바다인가 했더니..글고 목조? 목조관리를 어떻게 하려고...
평소 잘보던 채널인데 이걸 전원주택이라고 제목을 붙이고 소개하는걸 보고 큰 실망을 했네요..이런 채널은 신뢰가 중요한데.... 저는 여기까지만 볼게요
이걸 누가 이가격에
이게 대박 물건 맞나요? 이집은 귀촌용도 아니고 주변에 사시는분이 팬션용으로 관리해야 하는 물건이내요...이가격에 잘못 들어가면 평소 후회할듯..
평생
ㅋㅋ솔직한 댓글들이 더재밌누😊
ㅋㅋ 다들 생각이 같은가보네요
아파트가 하나 있는데, 지방에 세컨주택으로 하나.구입시 세금적인 문제가 어떤 것들이 있나요?
할많하않..
바닷가 목조주택이라니....거기다가 바닷가에 북향...그나마 앞집이 염분바람을 조금이나마 막아주긴했는데..좋은건지 나쁜건지..
다른걸 다 떠나.. 거의 여름철 피서객들로 민박 위주로 수익을 거둘텐데 3.5억을 뽑는데 오래걸릴것 같네요. 보유기간동안 재산세를 비롯 건물 감가상각비, 유지비 등을 포함하면 수익은 그리 많지 않아 보입니다. 게다가 펜션 특성상 관리가 필수적인데 사람을 쓸수도 없고 근처 주민이 싸게 매입하는 방법 외엔 없어보입니다.
감사^^~🎉🎉🎉😊
북향?? 목조주택???
헐....
내가살수는없는집이네요
굳이 이렇게 좁은 원룸에서 전원(?) 해촌 생활을 할 이유는 없어 보이네요..1·2층 내부에 나무 기둥은 구획용도로 세운 건지 내력 기둥인지 모르겠지만 인테리어용이라면 쓸데없이 공간만 잡아먹는 거 같네요..주차 공간에 블럭으로 턱을 만들어 놓은 것도 조금 이해가 안 가네요..굳이 저렇게 해 놓으면 두대가 동시에 세울 경우 뒤쪽 차량은 앞 차를 빼지 않는 이상 차를 뺄 수가 없는 구조인데..
일요일 아침 부터 열일하시네요 잘보고 있어요 ^^ 씨촌 파이팅!!!
머야 도시가스 아님? ㄷㄷ
더 크게 짓지
강원도에 목조주택이라...
댓글에 정리 잘 되어 있노 ㅋㅋㅋㅋ
역쉬 동해 바다 ⛱️ 풍경이 좋습니다 ⛱️
씨촌 티비 📺 좋아요 꾹 👈
구독자 님 🏡 깔끔 합니다
좋은 결과 🙏 나오면 좋겠습니다
막걸리 제가 대접하고 싶네요~
풀하나 없는 조그만 마당에 옆집이 다닥다닥 붘어있는데도 전원 주택인가요? 제가 방송을 즐겨보는데 이것처럼 지방도시 일반주택, 시골이지만 도시동네와 별다르지 않게 형성된 동네집등은 전원주택이 아니라고 생각합니다.
감사합니다
잘보았습니다
세도 안나가고 건축이후 빈집
씨촌님은 설령 거짓말을 하셔도 진작에 믿고 싶은 신뢰도가 쌓여있네요~~
앞집이 바다를 막은게 너무 아쉬운 ㅠ 얄밉다
세컨 하우스라더니 손님이 어쩌구 저쩌구 ㅋㅋㅋ
끼워맞추느라 고생이 많으시네요
딱봐도 펜션인데 집으로 소개하려니 아구가 그렇게 안맞지요 ㅋㅋ
그나저나 이렇게 소개해주고 커미션은 어떻게 받으려나
선불로 받으시나 아님 판매금액에서 몇퍼 받으시려나??
님 같음 9만 구독자 활용안함? 다 광고 받고 홍보해주고 돈버는 거아님?
@@user-tv2ub5qi6p 누가 광고수익가지고 그런가요? 프로모션이라면 처음부터 펜션이라고 못을 박고 시작했어여죠 딱봐도 펜션인데 집이라느니 세컨 하우스라느니 되도 않는 말을 하고있으니까 하는말 아닙니까 선량한 피해자가 생길수도 있어서 하는 말입니다 님눈에는 저게 전원주택으로 보이나요?
@@hikick1364👍
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수고 하셨습니다^^
해변까지 직선거리로250m.
아~가스통