Contratto di locazione: come registrarlo in 3 minuti | Fisco in Chiaro
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- Опубликовано: 16 сен 2021
- 3 Minuti.
È quanto basta per sapere come registrare i contratti di locazione.
Ascolta Mattia, non ti rimarrà dubbio alcuno. 
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Davvero bravo e chiaro
Il termine "conduttore" si riferisce all'inquilino? Chi affitta si chiama locatore?
Salve, nel caso di 2 locatori è necessario che entrabvi effettuano la registrazione con cedolare secca o basta solo uno dei 2? Grazie.
buongiorno, volevo sapere se dopo il RIEPILOGO e prima dell' invio devo stampare RLI, che diversamente nn è piu disponibile , è corretto?
Salve, devo registrare un contratto di locazione per un locale commerciale C1. Posso farlo tramite web? Cosa devo scrivere nell’identificativo del contratto ? Dove trovo il codice alfanumerico? In genere l’identificativo non viene rilasciato dopo la registrazione?
Per quanto riguarda la durata devo inserire l’intero periodo ( es. É un contratto di 6 anni quindi inserisco i sei anni oppure visto che di solito io preferisco pagare l’imposta di registro anno per anno posso inserire solo il primo anno e poi l’anno prossimo utilizzare lo strumento adempimenti successivi ?) Grazie
Dovresti spiegare anche la Cessione Del Credito....la comunicazione da inviare in ADE entro il 16.03.22.
Salve in caso di affitto di locazione per 12 mesi quanti pago io proprietario di casa ?
Inoltre sono residente nella casa che affitto che tipo di contratto posso stipulare?
Ciao, nel caso di registrazione di un contratto di locazione commerciale oltre il contratto, quali documenti è obbligatorio allegare?
Scusi questo procedimento Vale anche per un contratto di comodato d uso gratuito nel quale il comodatario usera l abitazione per locazione turistica di breve period? Grazie
Devo fare la stessa cosa. Come hai risolto ?
E' obbligatoria la registrazione della modifica (adeguamento ISTAT) di un contratto di affitto commerciale ?
Ciao, scusami una domanda. Nel caso di contratti di locazione 3+2, durante la registrazione della durata del contratto cosa metti? 3 anni o 5?
Piacerebbe saperlo anche a me, grazie
👍
In caso di contratto di locazione transitorio di durata di 13 mesi come si deve valorizzare il canone nel quadro A e nel quadro E del modello RLI? Si deve indicare nel quadro A il canone corrispondente a tutti i tredici mesi non indicando niente nel quadro E? Oppure si deve indicare nel quadro A il canone corrispondente alla somma di 12 rate mensili di canone per poi indicare nel quadro E come seconda annualità solo una mensilità del canone?
Non pensavo che Orsolini facesse anche il commercialista
salve, ma potrebbe farlo ora il video che la piattaforma dell'agenzia delle entrate è cambiata? grazie
3:58 ERRORE: ínqilino = conduttore.
la scelta della cedolare secca spetta al proprietario quindi il locatore non il conduttore, giusto?
Buongiorno, ho inviato disdetta con preavviso di 3 mesi come da accordi contrattuali per un box auto che ho in locazione. Il proprietario mi ha inviato una fattura dei mesi restanti con inserita l'imposta risoluzione contratto di 67€. Chiedo se è corretto in quanto a me risulta che dovrei pagarne solo la metà.L'altra metà non è a carico del proprietario?. Grazie
Sei tu che recedi anticipatamente, quindi i 67 euro spettano solamente a te.
@@paolorecchia2714 a meno che non sia indicato diversamente nel contratto. Infatti poi guardando il contratto era indicato diversamente e alla fine ho pagato la metà
@@fabioa.565 per quanto ne sappia, la registrazione iniziale e negli anni successivi è divisa tra le parti, la revoca anticipata del contratto dovrebbe ricadere sul "groppone" :-) di chi la chiede.... cmq a posto. Ciao
@@paolorecchia2714 ma infatti è così a meno che nel contratto sia scritto diversamente.
Ciao, un chiarimento: due anni fa ho registrato un contratto con cedolare secca a canone concordato al 10% presso l'agenzia delle entrate ma non ho dovuto pagare alcun che. Adesso bisogna pagare?
No, trattandosi di cedolare secca non c'è alcun costo di registrazione nè imposta di bollo da versare. Più che altro, trattandosi di contratto a canone concordato, hai dovuto presentare qualche attestazione rilasciata da associazioni di categoria?e hai pagato qualcosa a queste associazioni?
@@MarcoM2043 grazie per la risposta. Si mi è stata data una documentazione che approvava la cedolare al 10%
Buongiorno ma anche contratto comodato d'uso gratuito e la stessa procedura??
Simile ma si deve utilizzare questo applicativo che è stato reso disponibile dopo la pubblicazione del video --> bit.ly/3kstidE
Potete scrivere il sito dove si registra il contratto? non riesco a capire da come lo pronuncia
devi entrare sul sito dell'agenzia delle entrate, con il tuo Spid ti autentichi, e poi cerchi registrazione contratti
Ho già registrato contratti tramite il sistema da voi descritto, ma mi servirebbe un'informazione.
Nel caso di contratti "a canone concordato" con cedolare secca, si può utilizzare lo stesso sistema?
C'è un apposita casella da barrare?
E cosa occorre fare prima o dopo la registrazione (sapevo che occorresse una sorta di validazione/attestazione da parte di un ente rappresentativo dei proprietari, degli inquilini o di entrambi)...tale attestazione ha un costo? Come va richiesta? può essere richiesta dopo la registrazione del contratto o va fatta prima?
Potreste chiarire? penso che si tratti di un'informazione utile per chiunque visualizzi il video.
Buongiorno Marco, anche io ho dubbi simili e non trovo risposte univoche. Lei saprebbe dove reperire queste informazioni? Soprattutto: ma in comuni con più di 10 000 abitanti, è obbligatorio che il canone sia "concordato"? Non mi è chiaro se sia un'opzione o un obbligo per i contratti entro i 18 mesi. Grazie infinite - Cesare
secondo me vengono invertiti i concetti di conduttore e locatore.
esatto