서울시 그린벨트 해제 + 8만세대 공급 발표! 서울 집값 잡을까?!

서울시 개발제한구역(그린벨트)은 도시의 무분별한 확대를 막고, 자연환경을 보전하기 위해 1971년에 최초로 도입되었으며, 현재 서울 면적의 24.6%(149.09km2)에 달하지요, 😲 이번 8.8 부동산대책에 바로 이 그린벨트 해제안이 포함되어 있는데요, 대한민국 최고의 정비사업전문가! 김제경소장님이 그 의미와 영향을 모두 분석합니다. 많은 시청 바랍니다.
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[@TUMI7777]

국토교통부가 8.8부동산대책을 발표하였고, 동시에 토지거래허가구역을 지정하였습니다.
서울시에 그린벨트 해제 후 어디가 지정될 것인지 관심이 쏠리는데, 지정할 곳이 어디인지, 그리고 지정한다면 그 효과는 어떤지 알아보았습니다.
※ 김제경 소장 상담 문의 : 010-6523-4474
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[@user-mo8vl8pi4b]

와 대단합니다. 그린벨트해제 발표 기사로 궁금한 이슈였는데 항공사진, 지적도로 꼼꼼하게 따져봐주시고 정말 도움이 많이 됐어요~감사합니다.

[@TUMI7777]

도움 되셨으면 좋겠습니다. ^^

[@user-wy5xt6lb7z]

김제경소장님
질문이잇는데
한남뉴타운3구역조합원인데
35평또는 40평대 선택할수잇을땐 향후 가치로볼때 몇평대가유리할까요
두분 애청자인데 질문해서죄송합니다
감사 ~

[@TUMI7777]

더 대형으로 갈 수 있다면 대형이 좋지요.
다만, 평형 신청 무리하게 하다가 25평으로 밀릴 수도 있으니 권리가에 따라 잘 선택하셔야합니다. ^^

[@AK-fm8vr]

올선 뒤 땅은 막상 생태 보존 공원있고, 천연기념물 30여종 산다고 하더라고요;

[@TUMI7777]

그러면 해당 땅 조차도 현실적으로는 개발 못 하겠네요. ㅠㅠ
8만 공급은 허수인가...

[@user-wy5xt6lb7z]

잠실주공5단지
계속들고가야하는지요

[@TUMI7777]

5단지는 좋은 곳이죠. ^^
특별히 더 좋은 곳으로 갈아탈 게 아니라면야 들고 있어야겠죠.

[@user-fq6rx3jd8p]

빠숑 김재경 양복 처럼 본받아라
김재경 박사과정 돈만주면 다해결된다 정치인들 박사봐라
거의 100% 뻔할뻔자

[@TUMI7777]

돈만주면 다 해결되면 제 박사 논문도 좀 ㅠㅠ

[@cschoi72]

2026년부터 집값이 요동을 치겠군

[@TUMI7777]

걱정됩니다. ㅠㅠ

[@albert-rl5rg]

김제경소장이 출연한 상계주공5단지 홍보영상을 비판 했더니 ..그쪽 유튜버가 바로 삭제 하네..화가나네..다른분들도 그쪽 영상 댓글을.. 칭찬이든 비판이든 해주기 바랍니다..

[@TUMI7777]

뭐라쓰셨는지는 모르겠지만, 상대방 채널은 그 채널의 운영 방침이 있겠지요. ^^

[@ssp6405]

추석이후 30%이상 상승장 시작이네요 보여주기식 별 볼일 없는 정책입니다

[@TUMI7777]

2026년 공급 절벽 현실화 이후가 더 무서운 시장이 될 것 같습니다. ㅠㅠ

[@user-sc4qg3fi2y]

문정권때 도입했던 주임사 아파트 물량이 2026년도에 대거로 풀려서 나오는데 시장에 어느정도 공급 기능을 하지 않을까요?

[@TUMI7777]

그렇게 보시는 분도 있는데, 지금 집값이 높은 지역의 아파트들 주임사 물량이 공급 감소를 상쇄시킬 적으로 많을지가 관건일 것 같습니다.

[@todd-2024]

집값 잡는 간단한 방법은
대출 즉 돈을 통제하면 된다!

[@TUMI7777]

그렇군요.