LIVE: 7BED HMO Case Study +Ciekawostki +KONKURS!
HTML-код
- Опубликовано: 17 янв 2024
- WWW.DOWBUSZPROPERTY.COM
Live: Case Study z nieruchomośći 7Bed HMO, która wcześniej była 3Bed! Dodatkowo wiele ciekawostek +KONKURS!
---------------------------------------------------------------------------------------------------
STRONA ⮕ dowbuszproperty.com/
E-MAIL ⮕ kontakt@dowbuszproperty.com
--------------------------------------------------------------------------------------------------
#biznes #szkolenie #nieruchomości mości
1. Lokalizacja: To jeden z najważniejszych czynników wpływających na wartość nieruchomości. Lokalizacja obejmuje wiele aspektów, takich jak dostępność do środków transportu publicznego, bliskość do centrów miast, szkół, parków, sklepów i innych usług. Bardziej pożądane obszary, takie jak te z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, często mają wyższe ceny nieruchomości.
2. Stan i rozmiar nieruchomości: Kondycja i wielkość nieruchomości, w tym liczba sypialni i łazienek, stan ogólny budynku, a także cechy takie jak ogród czy parking, również mają duży wpływ na jej wartość. Nowoczesne, dobrze utrzymane nieruchomości zwykle osiągają wyższe ceny niż te, które wymagają remontu czy modernizacji.
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
1.Lokalizacja
2.Lokalizacja
3.Lokalizacja
Teraz realia .Kupujac swój dom zadecydowało :
1.Stare budownictwo
2.End of terrace
3.Wielkość pomieszczeń i ogrodu.
4.Duży Garaż (potencjał na studio flat)
5.Mozliwosc dokupienia ziemi obok domu .
Według mnie nie zawsze lokalizacja jest kluczowa co nie zmienia faktu że jest bardzo ważna .
Gratulacje dla Dawida i zespołu za zajebistą robotę wsparcie i motywacje.Im więcej oglądam tym bardziej czaję za jakimś BTL :)
Zazdraszczam tych cen !
Pozdrowienia z Worcester
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Wymiana dachu, dobudówka, kolejna łazienka, szczelne okna 😊
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Podniesienie wartość i okolica, super odcinet pozdrawiam 🤛
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
1 Bezpieczeństwo i spokojna dzielnica mała przestępczość.
2 Lokalizacja szkoły sklepy autobusy pociągi autostrady i inne udogodnienia.
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
1.Uważam że lokalizacja i potencjalny rozwój okolicy wpłynie na wartość tej nieruchomości
2.Wysoki Popyt i cały czas roznąca inflacja dodadzą tej inwestycji wartości w długoterminowym rozrachunku
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
1. Lokalizacja( dystans do centrum, Szkol, pracy, sklepów ale również sąsiedzi i generalnie okolica)
2. Stan nieruchomości ( to jak się prezentuje i jakie daje możliwości )
Świetny odcinek, czekam na update odnośnie tego systemu ogrzewania i rachunków 2x suszarka x7 osób 🫣
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Dzięki 😀
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
1) kupić najgorszy dom w najlepszej lokalizacji i go przywrócić do normalnych standardów.
2) dodanie extra pokoju lub łazienki poprzez dobudówkę lub zmienić floor plan
3) interesować się co się dzieje w danej okolicy typu czy obok domu który kupujesz nie planują wybudować osiedla domków jednorodzinnych(który podniesie wartość danej okolicy)
Bardzo dobra odpowiedź Jakub! Niestety mamy już wybranego zwycięzcę z obu platform.
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Super odcinek, podoba mi sie, ze wprowadzane sa nowe innowacje aby wyciagac z nieruchomosci jeszcze wiecej patrzac dlugoterminowo, a dodatkowo mieszkanca tez zawsze spodoba sie nowa technologia.
Co do konkursu aby objac zasiegiem cala Wielka Brytanie a nie tylko konkretne miejsca (lokalizacja) to 1. Inflacja (zawsze zrobi swoje), 2. Deficyt produktu (vs ilosc ludzi).
Pozdrawiam
Dzień dobry!
Team Dowbusz Property zdecydował, że konkurs na RUclips wygrywasz Ty!
Wyślij proszę dane do wysyłki na fanpage na Facebooku.
Pozdrawiamy i życzymy sukcesów,
Team Dowbusz Property
Mateusz 🤛
@@DowbuszProperty Dziekuje bardzo! Bardzo mi miło! Wysle dane droga mailowa bo nie posiadam Facebooka. Pozdrawiam
Dodatkowa łazienka i zmiana strychu na pokój
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Witam
Powiększanie sie społeczeństwa w uk i deficyt ziemi,UK jest wyspą i ziemi nie przybywa a społeczeństwo rośnie czyli wiecej ludzi przybyywa z roku na rok.
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Witam.
Do wielu wymienionych czyyników majacych wplyw na wzrost cen nieruchomosci w Uk chcialbym dodac:
1. Latwa dostepnosc do kredytów hipotecznych, zarówno rezydenckich jak i inwestycyjnych.
2. Wplyw rzadu brytyjskiego na rynek nieruchosci (programy typu help to buy, right to buy, zamrozenie stamp duty, stabilizacja ekonomiczna, niskie bezrobocie itp)
Pozdrawiam.
Petarda
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Na wartość nieruchomości w UK wpływają:
1. Wysoki i niemożliwy do zaspokojenia w krótkim okresie deficyt mieszkaniowy
2. Stabilna sytuacja gospodarcza która z roku na rok się polepsza
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Czynniki wpływające na wartość nieruchomości w UK
1) Możliwy "dodruk" pieniądza
2) Wzrost lub spadek PKB (produktu krajowego brutto)
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Na wartość nieruchomości w UK i nie tylko wpływa.
Oprocentowanie kredytów.
Lokalizacja.
Inflacja.
Koniunktura rynku.
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Macie gotowce inwestycyjne? Coś typu, przylatuję z Polski, kupuję od Was za gotówkę nieruchomość gotową do wynajmowania, ewentuaknie przejmuję udziały w spółce, która jest właścicielem takiej nieruchomości. . Oddaję ją Wam w zarządzanie. Po 3 latach robię remortgage. To możliwe? Jak banki w UK traktują Polaków nie mieszkających w UK? Kiedyś nie dałem rady nigdzie w UK założyć konta swojej spółce ltd. Coś sie w tym względzie zmieniło?
Tak wszystko się da. Możesz kupić za gotówkę na spółkę ta będzie miała już adres i można zakładać konta w banku. Wszystko można robić zdalnie, mamy sporo inwestorów też z Polski. Remortgage możesz zrobić najczęściej 6 miesięcy po odbiorze kluczy.
Dzieki Dawid, odnosie zmian na wieksza ilosc pokoi. Czy zdarza sie Wam ze wstawiacie okno na parterze/pietrze by mozna bylo pokoj zrobic? Dla przykladu mam na oku duze 2-bed, ktore chcialbym na 3 bed single let, ale zwiekszy sie wartosc przy remortgage gdy bedzie 3 bed. Ale okna sa tylko takie, w ktorych sa pokoje i zeby oddzielic mniejszy pokoj z duzego, trzebaby wyburzyc czesc sciany i wstawic okno a to jest od strony bocznej ulicy, badz tez od frontu (Bo zakladam ze nawet na single lecie okna tez musza byc zawsze w pokojach, nie tylko na HMO). Czy building inspector/council sie na to zgadza bez problemu z Waszych doswiadczen?
Pozdrawiam
Czynniki wpływające na wartość ( oczywiście pomijając lokalizacja , standard nieruchomości ponieważ to jest podstawa dla każdego jasna i klarowna)
1- Przyrost naturalny populacji w Uk
2 - Rosnąca/Słabnącą siła gospodarcza Uk
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Bezrobocie I stopy procentowe maja wplyw na ceny nieruchimosci
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Na wartość nieruchomości w UK wpływają:
1. Inwestorzy
2. Klienci detaliczni
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Jaki model lodówek, płyty grzewczej i piekarnika został zamontowany na projekcie? Dziękuję
Nie wiem, zajmuje się tym już załoga.
Na wartosc nieruchomosci wedlug mnie wpływa przede wszystkim:
1. Lokalizacja
2.kapryś polityków którzy wprowadzając programy socjalne np kredyt 2% lub 0% sztucznie pompują cenę a tym samym wartość nieruchomości. W rzeczywistości rok temu za mieszkanie za 500k zł dziś trzeba zapłacić 580-600k zl. Dzięki ukłonowi polityków w stronę banksterow. Pozdrawiam
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Witajcie ja się podzielę moją nietypową opinią którą osobiście miałem okazje doświadczyć...
Pierwsza to będzie Moim zdaniem zawsze lokalizacja, a druga to będzie od kogo pozyskujemy nieruchomość... A dlaczego tak piszę?kilka lat temu kiedy przebywalem w Londynie służbowo rozmawiałem z pewnym menadżerem budowy, przebywalismy w miejscu gdzie odbywała się właśnie budowa,i ten Pan powiedział mi że budują apartament na ostatnim piętrze ,a właścicielem przez powien czas będzie Pani Lady Gaga 🙂 a za jakiś czas nieruchomość będzie wystawiona pod sprzedaż za znacznie zwiększoną cenę, nie pamiętam już jaka to była wartość, ale była przewidywalna cena była w milionach,...
Pozdrawiam serdecznie...
BTW...Bardzo mi sie podoba jak zrobiliście tę nieruchomość...
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
lokalizacja+stan
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Lokalizacja i rynek
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Moim skromnym zdaniem:
1. Popyt i podaż
2. Inflacja
Pozdrawiam z Liverpoolu 😊
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Przede wszystkim okolica spokojna oraz jakość wykończenia wysoki standard
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
Świeżo, czysto ale pokoje to są malutkie ale lepsze takie niż zagrzybione. Co do lokalizacji kuchni nasuwa się jedno słowo = GREED 😅
Na UK to naprawdę luksus. Proszę sprawdzić co ma większość konkurencji 😉 a remonty nie były tanie.
@@dawiddowbusz Jak na hostel pracowniczy to wszystko ok przemyślane. Jak na prywatne życie to te szarości, kuchnia w piwnicy metraż pokoi doświetlanie można depresji dostać.
Wystrój hotelowy .
Dziękujemy za komentarz i życzymy samych sukcesów! 💪
Team Dowbusz Property
Mateusz
A jakie to miasto?
Ile kosztował remont ?
Doncaster, liczby są na filmie :)
Pozdrawiam,
Mateusz Perkowski
Team Dowbusz Property
Pokoje ładnie wykończone co prawda ładniejsze były by białe drzwi i ciepły jasny kolor paneli, łózka grafit i zasłonki lub żaluzje grafit wykładziny grafit lub ciemny/granat są ok) mówisz bardzo konkretnie ale jak dla mnie trochę chaotycznie i nerwowo.....ciężko się tego słucha. Pzdr
Co z domami w UK i kredytami
Co masz na myśli?
Team Dowbusz Property
Mateusz
@@DowbuszProperty jest szansa na powrót do 2 lub 3 % oprocentowania w tym roku??