@@sin869미분양 많이 났고 일단 계약넣게 해서 공사비 충당 하자 완공후엔 공실없는 풀입주 될꺼고 시세도 자연히 오를겠지라는 일단 지르고 분양 시키고 보자는 시행사 뒤없는 정책으로.보이고 만약 입주할때까지 분양 철회 소수나오면 막을수 있으나 마구잡이로.나오면 다 안해주고 배째라 플랜도 짜여져 있을것임
뭐라해도 이제 확실하다 날아간다~ 입지는 조단위투자로 좋아질것이고 스카이브릿지 적다고 까는데? ㅋㅋ 부산에 스카이브릿지 3곳 있는데 있어? 어이상실입니다 하이엔드에 여기저기 개발하고 뭘 깔수있겠어요? 완전 탑티어급으로 날아갈준비가된 마레입니다 난 알바가 아니라 계약자입니다 무조건 알바레 ㅋ
경제 생리에 대해서 공부를 좀 하셔야될듯.... 그논리 대로면 삼성가에서 자기들끼리 갤럭시만들어서 자기들끼리 써야지 왜 시장에 내놓음? 수요와공급 그리고 부동산시장은 8할이 심리다. 심리로 움직이는 수요가 시장에 90프로다 비전문가 ,비난가 , 비행동파, 전문용어로 르상티망이라고 합니다. 소비자와 시공사 각각에 입장이있지요 시공사는 pf 부터 각종 여러가지에 대한 문제로부터 소화해야되고 융통을 해야될것이고 이것이 소비자에게는 앉아서 상담받으며 몇동에 몇호를할지 초이스할수있는기회가 온거죠 분위기탓을때는 심리적 요소로 하여금 미분양이 낫으면 서서 유니트 앞 계단에서 끝납니다. 장좋을때 분양하면 시스템적으로 청약으로 온라인상에서 몇동몇호 배정을받아야되고 청약당첨된다는 보장도 없지요
도움들 되시라고 제가 느낀 개인적 생각 최대한 객관적으로 적어봄. 저도 여기 분양 관심있어서 거의 2주째 하루도 안빠지고 찾아보고 찾아봐서 여기 모하 직원들보다 브리핑 더 잘 할 자신있을정도.. 1. 준하이엔드급, 커뮤니티 시설 인정 --> 진짜 모순인게 스카이 트리플 브릿지 홍보하던데 이거 제일 앞 4개동(조합원 싹쓸이)만 있고 나머지 세대는 전혀 해당안됨. 이게 말이 됨??? 커뮤니티 좋다고 아파트 시세 유지되는거 아님.시간지나면 구축.입지 너무구림. 여기 부산 신축 미분양 역대급으로 뜸. 6월기준 일반분양율 18% 통계가 말해줌.다수의 사람들 전부가 부동산 몰라서 청약 안할까..? 가격 말도 안되게 뻠핑 시키고 커뮤니티 좋다는 이유로 평단가 역대급 웃음벨수준ㅋ 서면 롯백 엘루체 분양가보다 더 비싼게 말이됨? 우암촌에서 단체 수영장 파티도 웃기긴할듯..시간지나면 구축.결국 입지싸움, 역세권인지부터 봐야하는데 여긴 아무리봐도 산만디라 위치가 너무 후짐 2. 항만뷰, 고층~로얄층 조합원들 싹쓸이 들고감 --> 조사하면서 알게된 제일 토악질 나오는 부분인데 어느정도 들고가는건 글타쳐도 대부분 다 들고 가버리면 어쩌잔거 ? 커뮤니티 시설또한 조합원 세대만 해당됨 ^^ 일반세대 전혀 해당X 그럼 대체 뭘로 홍보할건데? 제대로된 오션뷰도 아니고 부산항뷰인데 이조차도 제대로 못보고 우암촌에 평단 2천이상..? 이돈이면 부산 엥간한곳 골라가지 부산시내 역세권>>우암촌 인프라 넘사벽 3. 포베이, 커튼월 방식 칭찬함 --> 근데 현관 입구서부터 들어갈때 너무 좁다못해 갑갑 구조. 현관 바로옆에 화장실 있는거도 이해 안됨. 유상옵션 몰딩처리 안하느니만 못함. 마치 ktx 화장실문 모양새.촌스러움 4. 북항 재개발 호재? 4월, 9월 두번이나 비리걸려서 계획 차질. 이거하나보고 여기 들어갈 사람도 있을건데 북항 2, 3단계 언제완성될지 미지수 이래보고 저래봐도 이제 매리트 없음 여기 분양 매우 고민 많이했으나 결론은 이돈이면 대연동~남천 구축,신축 골라 삼 34평 7억6천+발코니 확장 2500+옵션3천= 8억넘음.우암동 산꼭대기에 8억 태우는건 다시 생각해도 제정신 아닌거 같아서 전 포기하기로 맘먹음 우암촌동네 조합원끼리 항만뷰 보면서 사십쇼😂 난 평지 역세권 갈라니께~ 채널장 광고받고 리뷰해주는건가요? 돈이 한두푼짜리도 아니고 이런건 최대한 신중하게, 객관적으로 말합시다. 여기 단점은 1도 없는거마냥 오히려 모하 직원보다 더 앞장서서 칭찬만 줄줄하는게😂😂
2000세대 이상 아파트 한번살아보시면 그런얘기 안나옵니다... 반대로 커뮤니티없다고 해서 관리비가 저렴한건아닙니다.. 커뮤니티 마레 절반 세대수 마레 절반이라하면 관리비가 더저렴할까요? 계산을하시려는 분들은 왜 눈앞에 계산만 하실까요... 놓치는계산은 없는지를 보셔야됩니다. 처분할때는 커뮤니티가 있음으로 인한 집값의 플러스적인 부분들도 계산하셔야지요 정신승리이고 자위이며 대표적인 르상티망적 발언입니다😂
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✅계약금 안심보장제 시행 중 (단순변심 사유로도 계약금 5% 환불 가능)
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✅중도금 전액 무이자 / 시스템에어컨 무상 제공
✅세대당 주차 1.41대(광폭) / 세대별 지하창고 제공 / 음식물처리기 씽크뱅
______________________
📌 Time line
00:00 해링턴마레
00:36 계약금 안심보장제
03:38 입지 설명
05:41 단지 설명 (외관, 커뮤니티, 조경 등)
10:47 유니트 (59A Type)
16:25 30평형 (73 Type)
17:33 유니트 (84A Type)
23:50 총평
25:48 주차 환경 (세대당 1.41대)
26:25 타입별 필요금액
______________________
안심보장제 하는이유가 뭘까요?
단순변심으로 계약금환불이라면, 손해가막심할것같은데요..
손해가 막심할거같지만 사실은 그렇지않죠 너무 쉽지요.. 최저임금이 내년이 더 떨어지지않을거니까... 내년에 나오는 분양가는 더높을거니까.. 인플레이션의 기본적인 이해관계가 있는 효성임직원분들의 꺼내놓은 정책인데... 경제시장,부동산시장의 생리를 이해하시는분들이 꺼내놓은 정책인데 손해안보죠 수지놓아보고 손해볼짓안합니다... 회사입장에서도 사실 손해없습니다... 27년 입주시점에는 물가와 분양가는 24년보다 높을거고 공급도 지금보다 줄어들테니까요~~~
@@sin869미분양 많이 났고 일단 계약넣게 해서 공사비 충당 하자 완공후엔 공실없는 풀입주 될꺼고 시세도 자연히 오를겠지라는 일단 지르고 분양 시키고 보자는 시행사 뒤없는 정책으로.보이고 만약 입주할때까지 분양 철회 소수나오면 막을수 있으나 마구잡이로.나오면 다 안해주고 배째라 플랜도 짜여져 있을것임
지유실장님?
방금통화했던분맞으신가요?
목소리와 분위기가 뭔가 다른거같아요 ~😮
설명감사합니다^^
일단 주말에 가서뵐게요^^
안심보장제가 참 매력적입니다❤
축하드립니다 실물이 훨씬 괜찬으신 지유 실장님~~^^
대부분 사람들이 우암동이라고 까는게 아니라 우암동인데도 불구하고 분양가가 너무 비싸서 그런것 같습니다
근래 줄줄이 발표하고 있는 분양가 보고도 비싸다고 생각하세요???
@@김민지-x5e5u 네 그곳들은 인프라가 좋다던가 지하철역이랑 가깝다든가하는 이점이 있습니다 부산토박이로써 감만동 우암동 용당은 서민중의 서민들이 모여 사는 동네 입니다 그만큼 땅값도 싸죠 근데 하이엔드라는 이유로 저런분양가를 만들어내니 어이가 없습니다
이슈가있는 입지에 시공단가만1000만원 시대입니다^^
국토부에서 정의를 내리고있지요 부산시 국민주택규모는 9억이라고 ㅎㅎ
부산지도를 펼쳐놓고 봤을때 외곽지역아니고 굵직굵직한호재가 많은거로 미루어봤을때 이제보니 비싸지않고 오히려 싸다고 체감하시는분들이 대다수입니다^^이제 평당2천은 적응하셔야되고 인정하셔야되지않을까요?
@@김민지-x5e5u한남동 재개발도 시공비 평 960만원이에요.......
@@Certified_Appraiser한남동이나 우암동이나 시골이나 시공비는 같음
이제 땅값ㅇ원이라도 아파트 짓는데7억이라함
상담사분 친절하시고 설명이 귀에잘들어오네요 모델하우스 보러가게되면 영상에 있는번호로 연락드리겠습니다^^
좋은 구경 감사합니다 😊
해링턴마레 시간이 지나갈수록
달리 보일 겁니다.
빨리 사전점검 가고 싶어요 ^^
우와 안심보장제 ~
스카이브릿지 실물로 빨리 보고 싶네요 😊
지유실장님! 넘 이뻐요
설명도 잘하시고
대박나세요!
구조랑 커뮤니티 끝내주네 ㄷㄷㄷ
입지말고,
아파트만 보면 역대급 살고싶은 곳입니다^^
저도 여기 모델하우스 놀러갔었는데 구조가 진~~~~~~~~짜 잘빠졌어요👍👍👍👍👍👍 꼭~~ 가보세요! 두번 보세요! 세번 보세요!!!!강추~ 그리고 지유실장님 완전 상담 잘하시고 이쁘시고 스윗하심~❤❤❤
브릿지 이쁘고 바다가깝고 분명히 지어올라갈수록 가치가 높아질것 같아요.. 여자들이 좋아할만한 느낌
다 지어지면 멋질거 같아요
궁금한게
헤링턴마레든 블랑써밋이든
안심보장제를 한다고 하던데
입주당시나 중간에 회사가 어려우면 못주는거 아닙니까? 말이 안심 보장제지 공사비 오르면 추가부담 안내면 입주도 안된다고 하는 마당에 법적으로 배째라하면 못받는거 아닌가요?
환불이 잔금일 이후라 잔금받아서 주면되서 지급가능하죠^^ 안심보장제 실현가능성 있어요
아무것도 안하시면됩니다 아무일도 안일어나니까요
맞죠 못받을 수도 있어요 리스크 안고 가는거죠
동감합니다..그런논리면
이불밖은위험해...죠
분양사랑 시공사가 다르기 때문에 못받을수도 있지요.
분양사는 분양 완료되면 없어질 테니까요.
빈정대는 댓글은 달지맙시다.
소비자로서 궁금해 할만한 내용입니다.
부모님이 성천초 밑 상경아파트 사시는데
우암2구역 재개발할때 저 앞뒤편도 다밀고 다른아파트가 한두개 더 들어왔어야 동네가 확 바뀌는건데 아쉽네요
관심있습니다.
일분자들을 위해서 뷰 나오는 앞동은 반 이상은 남아있나요?
일분가가 조합원 3배 정도인거 같던데??
그래도 광고라도 요래 아파트 구경시키주서 고맙습니데이 하모예❤❤
조합원들이 알짜는 다가져갔는데 ᆢ 뭐먹을게 있을라나😂
선착순 분양이라는것이 계중에 옥석을 가리는것이지요....
지유실장님한테 계약했습니다. 실제로 좋은 호실 주셨고, 만나보시면 아시겠지만 화면보다 실물이 훨 좋습니다. 굉장히 친절하신분이십니다.ㅎㅎ
분양이 얼마나안됐으면 아직도 좋은 호실이있나요..
계중에 옥석을 가리는것이 선착순줍줍 분양의 묘미이지요...각 호실마다 장단점은 다있어요^^
구조 하고 커뮤니티 장난아니군
회사친구 간다고해서 봤는데 ~~ 오
여기 글 쓰는 사람들이 다 알바인들인가 봐요 요즘 부동산이 너무 안 좋고 거기다가 위치가 별로 교통등
그렇게 얘기하는거보면........ 내용을...너..무..모르시는듯..... 지금 당장 이 동네 상태를 체크하시는게 아니라 향후 잠재적가치를 봐야지요... 눈앞에 나무가 아닌 두수 세수앞을보고 향후 청사진을 그리고 대다수가 들어갑니다
진짜 부동산 관심이 없으신가 보네욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이분이 돈 못 버는 이유 ^^
@@나는부자가될꺼야 에휴 그런거 생각하면 더더욱 저런 위치에 집사는거 아니지... 무조건 미분양 나고 앞으로도 별 호재 없을듯
@@MS-xl8qw안사면 됩니다 ㅎㅎ 절대 계약 금지
@@김민지-x5e5u 우암동에 무슨 잠재가치가 있나요? ㅎㅎ 부동산 모르시면 댓달지마시길..
뭐라해도 이제 확실하다
날아간다~
입지는 조단위투자로 좋아질것이고
스카이브릿지 적다고 까는데? ㅋㅋ
부산에 스카이브릿지 3곳 있는데 있어? 어이상실입니다
하이엔드에 여기저기 개발하고 뭘 깔수있겠어요? 완전 탑티어급으로 날아갈준비가된 마레입니다
난 알바가 아니라 계약자입니다
무조건 알바레 ㅋ
저 퀄리티 그대로 대연동에서 분양했으면 벌써 완판임 그만큼 입지가 중요하다는 사실
반복되는 경제역사에서 예측할수있고 사례들을 조금만 들춰봐도 보입니다. 아는만큼 보인다고 시장에 90프로는 비전문가 , 비판가, 비행동파죠 ㅎㅎ 부산에 일어나는 북항사업지이지만 북항이름만알고 내용모르는 분들이 8할입니다 ㅎㅎ 북항 청사진과 앞으로 잠재적 가치와 국책 사업이라는 이름으로 믿고 확신가지고 들어갑니다 민간이하는 사업아니자나요 북항사업이라는것이ㅎㅎ 인사이트있고 수준높은 메리트있는 입지 ㅎㅎ
맞아요 지금 디아이엘 자리에 했으면 몰랐죠
당근거래하면서 지나가본 곳인데 식겁햇습니다. 밤에 진짜 너무 무서운 동네던데요.. 차차 잘되겠죠. 부두가 완전 이전하기 전까지는 몸테크 제대로 해야될듯..
부두는 계속놔둬야지
우암동.....할말많지만 생략합니다
환불해주긴 하는데
발코니 확장비 계약금 10%
옵션 계약금 10%은 안 돌려주지 않나요?
200만원돈 내외입니다 . 적금이나 주식보다 100배 났습니다.
북항개발은 실패한 게임
조식먹으러 1층가서 브릿지동까지 걸어간다.. ..
조합원들이 싹다 가져갔던데
브릿지동 말곤 딱히
앞으로 공사비 더 오르고 지금이 적기같긴 한데 미래가치도좋아보이고 괜찬아 보입니다
조합원들을
위한 아파트 ㅎㅎ
여기팀이 분양수수료 올린팀이죠? 분양받으면 얼마주나요??
대박~♡
부정적으로 말 하는 사람들이 많네요 제가 보기엔 괜찮을거 같네요 원래 낙후 도시가 개발 되면 엄청난 시너지 효과 나죠 실거주 하고 싶은 집이네요
미분양 이유엔 다른것도 있지만 저기는 못 사는 동네라는 이미지도 한몫 한듯
그런 이유가 있지요... 그렇지만 그런 이유로 옆집아저씨가 발표한것도 아닌 정부와 부산항만공사가 발표한 국민혈세 10조원 예산이 수립된 굵직한 국책사업호재를 뇌리속에박힌 우암동 이미지가 더 크게 추월을한다면 정신 연령만큼은 70대 이상 마인드입니다😂😂
부산인구는 감안이 안 된 듯
아파트가 넘 많다 부산에 ㅜ 선택지가 많아서 좋다해야하나...걱정
안심보장제... 여러군대서 하는거보니... 진짜 몇년 뒤 폭등 올려나...? 건설사에서 절대 손해보는 건 안할텐대 ㅡㅡ 먼 자신감으로 하는건지 궁금..
최저임금과 자재값이 올해 보다는 내년이 인상될거고 내후년은 더욱더 인상된다는것에 베팅한거.. 최저임금과 각종 물가가 해가거듭 될수록 떨어질수 없다고 판단한 효성의 베팅
제발 하자없이 짓기만 하시길...모델하우스만 번지르르한 겅우 다반사
말들이 많이시네요
태박이 좋아하시면 채널보고
싫으시면 안보면되고
남의 아파트에 대해서 말들이
많으신데 계약자분들의
재산에 대해 비꼬지마시고
걍 싫음 안사면되지 남재산에
대해 먼말들이 많으신건지
그냥 좋네 별로인거 같네요
정도하면되지 사라마라
선택은 본인들이할테니 잘선택하시고요
태박이님께도 그냥 조용히 응원해주시고
만나면 반갑게 인사하고
얼마전 부식이님을 직접만났는데
악수하고 인사하고 채널잘보고
있다고 했네요
싫으심 그냥 지나치면 되는겁니다
모든 유투버들이 자기 앞가림자기가하는겁니다
태박이님 파이팅
댓글막으면될듯
솔직히 구조는 진짜 ㅇㅈ 하이엔드 급 아팥
중도금 대출이 실행되는데 어떻게 계약 취소가 됩니까? 나중 되면 중도금대출 때문에 해지 안될게 뻔한데요 , 말장난 아닌가요? 중도금대출 상관없이 취소 되는거 확실한가요?
효성에서 매수하는거로 알고있습니다. 그래서 안심보장증서 나오고 난후 계약건부터는 에어컨옵션도 선택사양이아닌 의무적으로 전실다 넣어야되는거로 알고있습니다
분양 잘 생각하세유
댓글알바너무많네ㅋ
사투리 못해도 부산에서 잘 살 수 있나요?
하모예~
안됩미더
부산 9년째 사는 서울남자입ㄴ다 걱정 없어요
@@2dragonxbusan ㅋㅋㅋ
말라꼬예
초품아 실내수영장은 정관 동일스위트도 있는뎅. 2억 초반. 정관이나 우암동이나 ᆢ
초품아가 뭔지 모를리 없고, 아무리 광고라도 과대 포장은 하지 맙시다.
@@Im_Munsan학교가 꼭 단지 내부에 들어가있어야지 초품아는 아니죠 ㅎㅎ 바로 옆에 있는 정도면 통상적으로 초품아라고 합니다.
@@태박이 바로 옆도 아닌데요 ㅎㅎ 초품아 에 따라서 , 아니 초품아 대단지 안에서는 동별로 아파트 가격이 달라지는데.. 광고라고 해서 은근슬쩍 넘어 갈려고 하시면 안됩니다.
@@태박이바로 옆이요? 그 학교 올라가는 고바우가 장난이 아닙니다
벌써 초등학교 재건축 얘기나오고있습니다 만세대 대동단결하면 못할거없습니다
왜다들 시비를 거시는지.. 저는 이런영상 보면 아 이런곳도 있구나 하고 도움 되던데 ㅠㅠ 다들 아니꼽게만 보시지 마시고 좋게좀 봤음 해요 실전도 그렇고 맨날좋은아팟이 없어보이는듯..사람들이 너무 꼬인것처럼 보여여
현장 가봤는데... 말문이ㅜ턱 막히는..
옛어르신들말씀 틀린거 하나없지요...
"아는만큼 보인다"
@@김민지-x5e5u 진심이신지 ...
그렇게 싸고 좋으면 진즉 완판났겠죠... 안심보장재 그런거 안해도 알아서 다사감 좋은데는
경제 생리에 대해서 공부를 좀 하셔야될듯.... 그논리 대로면 삼성가에서 자기들끼리 갤럭시만들어서 자기들끼리 써야지 왜 시장에 내놓음?
수요와공급 그리고 부동산시장은 8할이 심리다. 심리로 움직이는 수요가 시장에 90프로다 비전문가 ,비난가 , 비행동파, 전문용어로 르상티망이라고 합니다.
소비자와 시공사 각각에 입장이있지요 시공사는 pf 부터 각종 여러가지에 대한 문제로부터 소화해야되고 융통을 해야될것이고 이것이 소비자에게는 앉아서 상담받으며 몇동에 몇호를할지 초이스할수있는기회가 온거죠 분위기탓을때는 심리적 요소로 하여금 미분양이 낫으면 서서 유니트 앞 계단에서 끝납니다. 장좋을때 분양하면 시스템적으로 청약으로 온라인상에서 몇동몇호 배정을받아야되고 청약당첨된다는 보장도 없지요
@@김민지-x5e5u 네 입지좋은곳 = 누구나오고싶어하는 수요 많은곳 정리완료요.
주식 거시경제 부동산 다합니다. 기본적인거 다 알아요 거창하게 생각할필여없이 간단하게 팩트만 보세요.
직장은 없는데 아파트만 때려 짓는 부산^^
젊은사람이 있어야 아파트를 사지 ^^
노인만 구매중인듯요!
알바 댓글 좀 표 안나게 ㅎㅎ
작년에 분양가 올려받겠다고 분양일정 연기한게 가장 큰 패착이라고 생각해요. 호시절 다 보내고 엑스포 유치도 실패했는데 분양가까지 디아이엘과 큰 차이가 없으니 매력도가 너무나도 떨어집니다.
현재 디아이엘은 피거래 되고있습니다.
분양가가 비싸다는 반응의 비중은 올해 등장한 대다수아파트들의 분양가가 연쇄적으로 높은 분양가로 꼬리물기식으로 고분양가로 발표하였기 때문에 이제는 오히려 분양가는 매력이 없는것이 아니라 매력이 있는 분양가가 되었지요.. 분양가상환제를 이해하시는분이라면 올해 만약 마레가 발표했더라면 지금보다 더 높은분양가로 나왔을거입니다. 시공단가만 1000만원 시대입니다.. 국토부에서 정의를 내리고있지요.. 부산시에 국민주택규모는 9억이라고.. 평당2천 시대는 이제는 부정하기보다는 인정하고 받아드리셔야됩니다.
그리고 엑스포와 북항재개발사업은 별개로써 엑스포가 좌초되었다하더라도 북항재개발사업이 좌초된것은 아닙니다^^ 북항 재개발은 시설도시설이고 기관도기관이지만 그거자체만으로도 해양친수공원이고 해양테마파크입니다. 예정사업지도 아닌 확정사업지이며 국민혈세10조 예산이 수립이 되었지요..
어디아파트앞에 10조 국책사업지가 있을까요.. 부동산의 8할은 심리이며 부동산시장의 비전문가들은 국책사업지임에도 움직이는 척도가 없으면 움직이지않지요 펜스치고 윤각이보이는시점에는 그때는 이미 투자메리트는 늦었지요... 남들보다 한보앞선 선택으로 한박자 두박자 빠르게 미리 굵직한호재와 잠재적가치가있는곳에 미리 선점하며 기다리고있는것이 투자의 기본소양이지요...
디아엘보다 구조 자제 커뮤니트 조망 ㅡ 다 낫습니다
애들 쓰시네ㅎㅎㅎ
요즘 ㅠㅠ태박이형 광고 받나?? 아쉽다
돈 님이 줍니까? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 광고받는 걸로 뭐라하는게 진짜 웃기네요
안심보장제 미칫다
여기 너무 좋아요 당장 사야함!!! ㄷㄷ
진심이세요?
ㅋㅋㅋㅋㅋ
예예 많이 사세요~~ㅎㅎ
시장에 90프로는 무주택자 및 비난가 , 비평가, 비전문가 .. 그때알았더라면 및 전문용어로 르상티망
분양가는 절대 안내리네
분양가는 내려가는게 아니죠
구축이야 집값떨어졌다 하지요
내년 인건비 최저임금 자재값 각종 물가가 떨어지면 분양가떨어집니다
집값이 떨어지길 바라시면 전세탑승하시면됩니다
ㅋ 미분양 장난 아닌데 지금 사지말고 나중에 사면 더나을듯
미안힌데. 설계는 좋아요. 단지. 입지를 보게 되면 평당 150 정도는 비쌉니다.
저층하시면 평당170 저렴합니다😂
막상 완공되면 스카이브릿지? 허접할듯
계약금 5프로가 3500이상이면 대체 분양가가 얼마란거지ㅋㅋㅋ
태박님도 이제 광고로 움직이네
신축이 좋긴좋네...속은 몰라도ㅋ
비싸
태백이형 실망이네....
얼마받고 이런곳까지 홍보해주는거야...
시장에 90프로는 비전문가, 비판가, 비평가, 전문용어로 르상티망
아니 유튜브찍는데 돈보태주셨나 돈받고 하면 안되는고임? 싫으면 거르면됨 판단은 각자의몫
@@sikgun666 그러닌까 나혼자 판단하고 끄적이는데 왜 급발진이누....혹시 조합원이야??ㅋㅋㅋㅋ
@@김민지-x5e5u 인프라 최악에 북항개발 될거에요 될거에요.....45~50년ㅋㅋㅋㅋㅋ그리고 그렇게 좋으면 지금까지 로얄층이 남아있겠나싶고 세대수가 많아서 그렇다는 핑계도 안통하는게 4천세대 레미안도 미분양없이 완판인데 비전문가, 비판가, 비평가아니고 현실을보고 끄적이는 일반인이네요~
그리고 26년 12월에 제대로 입주가 가능할지도 의문이네요 진행상황보면ㅋㅋ
@@김민지-x5e5u 전 댓글에 대댓글다시는거보닌까 헤링턴 직원이신가? 아님 조합장이세요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
얼마나 안나가면ㅋㅋㅋ이유는 우암동!
우암동 ㅡ 천지개벽하겠네요
어쨋든 까보려는 부들거리는 찌질이들 많네
스카이브릿지 와 스카이라운지 구별요. 여긴 스카이브릿지
스카이 브릿지에 스카이라운지가 있습니다😊
길에서 아주머니 들 보이던데 유튭도 시작하셨네요
도움들 되시라고 제가 느낀 개인적 생각 최대한 객관적으로 적어봄.
저도 여기 분양 관심있어서 거의 2주째 하루도 안빠지고 찾아보고 찾아봐서 여기 모하 직원들보다 브리핑 더 잘 할 자신있을정도..
1. 준하이엔드급, 커뮤니티 시설 인정
--> 진짜 모순인게 스카이 트리플 브릿지 홍보하던데 이거 제일 앞 4개동(조합원 싹쓸이)만 있고 나머지 세대는 전혀 해당안됨. 이게 말이 됨???
커뮤니티 좋다고 아파트 시세 유지되는거 아님.시간지나면 구축.입지 너무구림.
여기 부산 신축 미분양 역대급으로 뜸. 6월기준 일반분양율 18%
통계가 말해줌.다수의 사람들 전부가 부동산 몰라서 청약 안할까..? 가격 말도 안되게 뻠핑 시키고 커뮤니티 좋다는 이유로 평단가 역대급 웃음벨수준ㅋ
서면 롯백 엘루체 분양가보다 더 비싼게 말이됨?
우암촌에서 단체 수영장 파티도 웃기긴할듯..시간지나면 구축.결국 입지싸움, 역세권인지부터 봐야하는데 여긴 아무리봐도 산만디라 위치가 너무 후짐
2. 항만뷰, 고층~로얄층 조합원들 싹쓸이 들고감
--> 조사하면서 알게된 제일 토악질 나오는 부분인데 어느정도 들고가는건 글타쳐도 대부분 다 들고 가버리면 어쩌잔거 ? 커뮤니티 시설또한 조합원 세대만 해당됨 ^^ 일반세대 전혀 해당X
그럼 대체 뭘로 홍보할건데? 제대로된 오션뷰도 아니고 부산항뷰인데 이조차도 제대로 못보고 우암촌에 평단 2천이상..? 이돈이면 부산 엥간한곳 골라가지 부산시내 역세권>>우암촌 인프라 넘사벽
3. 포베이, 커튼월 방식 칭찬함
--> 근데 현관 입구서부터 들어갈때 너무 좁다못해 갑갑 구조. 현관 바로옆에 화장실 있는거도 이해 안됨. 유상옵션 몰딩처리 안하느니만 못함. 마치 ktx 화장실문 모양새.촌스러움
4. 북항 재개발 호재? 4월, 9월 두번이나 비리걸려서 계획 차질. 이거하나보고 여기 들어갈 사람도 있을건데 북항 2, 3단계 언제완성될지 미지수
이래보고 저래봐도 이제 매리트 없음
여기 분양 매우 고민 많이했으나 결론은 이돈이면 대연동~남천 구축,신축 골라 삼
34평 7억6천+발코니 확장 2500+옵션3천= 8억넘음.우암동 산꼭대기에 8억 태우는건
다시 생각해도 제정신 아닌거 같아서
전 포기하기로 맘먹음
우암촌동네 조합원끼리 항만뷰 보면서 사십쇼😂
난 평지 역세권 갈라니께~
채널장 광고받고 리뷰해주는건가요?
돈이 한두푼짜리도 아니고 이런건 최대한 신중하게, 객관적으로 말합시다.
여기 단점은 1도 없는거마냥
오히려 모하 직원보다 더 앞장서서 칭찬만 줄줄하는게😂😂
음.. 확장비2400/옵션 짜다리 넣을거 없습니다..// ktx화장실문> 저거 옵션 입니다^^
전 계약자인데요. 그냥 딱 보고 3천던져놨어요.
이렇게 열심히 공부하시니 돈 많이 버시겠어요 ㅋㅋㅋ
@@박진숙-h2q 네 돈벌려고 부동산하고 집사죠 돈잃으려고 하는거겠어요?ㅋㅋㅋㅋ
여긴 아무런 미래가치 1도없더라구요ㅎㅎㅎ
투자분석도없이 3천을 딱 던진다..?ㅎㅎㅎ
알바냄새물씬~~
여기는?
돈 지읒리을 같음
대출안된다ㅡㅡ
여긴 제발 망하길 빕니다. 조합이 넘 개념이 없음
ㅅㅂ 다 관리비다 그돈 낼빠 밖에 이용 합니다
2000세대 이상 아파트 한번살아보시면 그런얘기 안나옵니다... 반대로 커뮤니티없다고 해서 관리비가 저렴한건아닙니다.. 커뮤니티 마레 절반 세대수 마레 절반이라하면 관리비가 더저렴할까요? 계산을하시려는 분들은 왜 눈앞에 계산만 하실까요... 놓치는계산은 없는지를 보셔야됩니다. 처분할때는 커뮤니티가 있음으로 인한 집값의 플러스적인 부분들도 계산하셔야지요
정신승리이고 자위이며 대표적인 르상티망적 발언입니다😂
관리비. 걱정이면 하이엔드는 들어가지 마셔요
들어가면 안될꺼 같은데 저길 왜 들어감? ㅋㅋ 모르는 호구들이나가지 ㅋㅋㅋ