السلام عليكم ورحمه الله وبركاته دكتورنا الفاضل كيف يتم للشريك تسليم حصته لمن استأجرها منه،باعتبار التسليم التزام على الموجر؟؟ ممكن الاجابه القانونيه لهذا السؤال
حق المرور هو جزء من حق الارتفاق، فالارتفاق هو اوسع واشمل، لذلك يبقى حق المرور مستمرًا بصرف النظر عن تبدل المالك للعقار المقرر له هذا الحق، ولا يزول إلا بزوال العقار نفسه أو بالترقين، فالقصد من حق الارتفاق منفعة العقار ذاته الذي لولا حق المرور لتعطل الانتفاع منه.
بخصوص العقارات لازم من تسجيلها بالشهر العقاري او كما يسمى في العراق بالطابو.. وهذه الورقة يمكن الطعن عليها بسهولة إلا اذا كانت موثقة من كاتب عدل او الطابو بملكية العقار
@@hananmohamed6743 نقل ملكية العقار لا تنتقل ملكية العقار الا اذا سجل العقد بدائرة التسجيل العقاري . فلا يكفي للانعقاد عقد البيع مجرد التراضي بل لا بد من استيفاء الشكلية التي نص عليها القانون وهي التسجيل بدائرة التسجيل العقاري أما اذا لم يسجل العقد بدائرة التسجيل العقاري فهنا يعد هذا العقد تعهد بنقل ملكية . وهو ما فعلتموه بكتابه ورقة وختمها وما إلى ذلك وبالتالي أذا أخل المتعهد بنقل الملكية فالقانون يفرض عليه التعويض للطرف الاخر . ويكون مقدار التعويض هو الفرق بين قيمة العقار وقت العقد وبين قيمته وقت النكول
سبحان الله اول مرة اسمع ان الحق العيني هو تصرف قانوني من طرفين .. هذا كفر بالقانون .. هل تعلم ان الحق العيني عرفه القانون المدني بالمادة 67 منه فهو سلطة لشخص على شيء مادي !!
اتمنى من حضرتك تسمع الحلقة قبل التعليق عليها بدليل حضرتك لم يشاهد تعريف الحلقة ولا النص المكتوب اسفل الحلقة على اليوتيوب ولا حتى كلفت جنابك الكريم بسماعها من البداية! شكرًا على الدعم
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
شكرا استاذ نتابعك مدمنين ع حلقاتك
اهلًا وسهلًا.. وتحية طيبة..
استادي المحترم الله اجزيك بالخير شرح واطح وصوت مسموع 😍😍😍😍😍😍😍😍
اهلا وسهلا.. شكرًا على الدعم
راقي ومبدع 👍🏻👍🏻 وننتظر جديدك دائما 🙏🏻
أهلا وسهلا.. شكرًا على الدعم المتواصل
الله يجزاك الجنة ما فهمت الا منك كتابنا معقد جدا الله يكتب أجرك
جيد شرح بسيط متابعتك من الجزائر 🇩🇿💜
خير الكلام ما قل ودل
شكرًا جزيلًا هذا من ذوقكم
شكرا استاذي استمر نحن متابيعك وننتظر المحاضرات.ياريت ازيد من المحاضرات 🌹🌹🌹🌹
حباً وكرامة.. شكرًا لكم.. ياريت تكتبون الحلقات الي تريدون مناقشتها وان شاء الله نتكلم عليها
@@musaabth .بس بلا زحمة عليك استاذي نريد فيديو ع كتابه البحث القانوني ولو تقدم نموذج. وشكرا
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته دكتورنا الفاضل
كيف يتم للشريك تسليم حصته لمن استأجرها منه،باعتبار التسليم التزام على الموجر؟؟
ممكن الاجابه القانونيه لهذا السؤال
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته: ممكن تفاصيل لان الموضوع نفسه مبهم
شكرا أنا من المغرب
شكرا الك دكتور
هل هناك فرق بين حق الارتفاق وحق المرور ؟
حق المرور هو جزء من حق الارتفاق، فالارتفاق هو اوسع واشمل، لذلك يبقى حق المرور مستمرًا بصرف النظر عن تبدل المالك للعقار المقرر له هذا الحق، ولا يزول إلا بزوال العقار نفسه أو بالترقين، فالقصد من حق الارتفاق منفعة العقار ذاته الذي لولا حق المرور لتعطل الانتفاع منه.
@@musaabth
شكراً جزيلاً
تحيا دكتور من المغرب ✌
اهلا وسهلا بكل اخواننا في المغرب الشقيق
والله قنات راقية والله
شكرا
أهلا وسهلا حبًا وكرامة
شو اسم الدكتور ؟
هل يعتد بحق الملكية او استبعاد ابن من ملكية بيت بورقة مكتوبة بخط اليد و بامضاء المالك الأصلي والابن المستبعد ايضا شكرا جدا
بخصوص العقارات لازم من تسجيلها بالشهر العقاري او كما يسمى في العراق بالطابو.. وهذه الورقة يمكن الطعن عليها بسهولة إلا اذا كانت موثقة من كاتب عدل او الطابو بملكية العقار
@@musaabth لو مكتوبة بصيغة معينة و عليها ختم مكتب محامي بس ابي توفاه الله تنفع تسجل في الشهر العقاري ولا لأ و شكرا جدا لأهتمامك
@@hananmohamed6743 نقل ملكية العقار
لا تنتقل ملكية العقار الا اذا سجل العقد بدائرة التسجيل العقاري . فلا يكفي للانعقاد عقد البيع مجرد التراضي بل لا بد من استيفاء الشكلية التي نص عليها القانون وهي التسجيل بدائرة التسجيل العقاري
أما اذا لم يسجل العقد بدائرة التسجيل العقاري فهنا يعد هذا العقد تعهد بنقل ملكية . وهو ما فعلتموه بكتابه ورقة وختمها وما إلى ذلك وبالتالي أذا أخل المتعهد بنقل الملكية فالقانون يفرض عليه التعويض للطرف الاخر . ويكون مقدار التعويض هو الفرق بين قيمة العقار وقت العقد وبين قيمته وقت النكول
حفظك الله و شكرا جزيلا
@@hananmohamed6743 اهلا وسهلا حبا وكرامة
يعطيك العافيه دكتور
لما لا تستمر بشرح المادة كاملة
موجودة الحقوق العينية الاصلية والتبعية والالتزام.. ممكن مراجعة قوائم التشغيل في القناة
مبدع
أهلا وسهلا.. من ذوقكم
🖤
حلو يا مبدع❤️❤️❤️
مشكور يالحبيب
اتمنى ما تقطعها وتبقى تنشر 🌹❣️
السلام عليكم استاذ اني اريد أدرس علمي بي قانون وشكد المعدل بل علمي
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.. يمكن دراسة العلمي أما معدل قبول القانون بالنسبة لطلبة وخريجي العلمي أقل بكثير من طلبة الادبي
@@musaabth شكراا جزيلااا
@@طہٰفہٰولہٰيٰة-و7س أهلا وسهلا..
شكرااااااااااا 💓💓💓💓
اهلا وسهلا
سبحان الله اول مرة اسمع ان الحق العيني هو تصرف قانوني من طرفين .. هذا كفر بالقانون .. هل تعلم ان الحق العيني عرفه القانون المدني بالمادة 67 منه فهو سلطة لشخص على شيء مادي !!
اتمنى من حضرتك تسمع الحلقة قبل التعليق عليها بدليل حضرتك لم يشاهد تعريف الحلقة ولا النص المكتوب اسفل الحلقة على اليوتيوب ولا حتى كلفت جنابك الكريم بسماعها من البداية! شكرًا على الدعم
@@musaabth لا العفو شاهدت بداية الحلقة وقريت عنوان الحلقة وحاولت اكملها فلم استطع مع اعتزازي بك
مسموح يا دكتور