高盛详细解读之前发布的中国房地产预测报告;未来中国房地产走向分析,新房、二手房何时见底?

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  • Опубликовано: 21 дек 2024

Комментарии • 34

  • @马飞-z1r
    @马飞-z1r 4 дня назад

    兄弟报告在哪里看

  • @KailinJiang
    @KailinJiang Месяц назад +3

    乐观,一线城市或许还勉强。新开工,城中村改造拆迁主导? 发展商去库存都忙不过来,能把已开工的完成已不错。购买力?长期回报?我看低。

  • @bourgetvillage
    @bourgetvillage Месяц назад +4

    人口下降会加速,房子永远过剩,我看2090年能复苏吧

  • @王大-v7m
    @王大-v7m Месяц назад

    中国的沿街门面应该卖吗

    • @蛋小黄
      @蛋小黄  Месяц назад +1

      还能租出去吗

    • @范文儿
      @范文儿 Месяц назад

      @@蛋小黄 河南五线小城市,小学附近,租金大概2.7W,3%左右,再等明年后年还会跌很多吗?

    • @王大-v7m
      @王大-v7m Месяц назад

      @蛋小黄 租金收益率六个点呢

  • @Ritchie1009
    @Ritchie1009 Месяц назад

    外资机构的预测准过吗?

  • @piterlyu5731
    @piterlyu5731 Месяц назад +2

    房子永远别买

  • @aresyi7036
    @aresyi7036 Месяц назад +2

    建议少放一些别人视频,主播多说一些总结和评论

  • @matrix-825
    @matrix-825 Месяц назад +3

    房地产市场就是讲房子啊!你人口呢?你需求是多少?考虑问题不完整!

    • @KailinJiang
      @KailinJiang Месяц назад

      有改善型。政府拆旧房子,拆城中村,你的老房子拆了要住新的。弃产,租房也可以。现在是政府做了包租公。

  • @devinsymons1293
    @devinsymons1293 14 дней назад

    应该严禁建新房子。

  • @piterlyu5731
    @piterlyu5731 Месяц назад +7

    二十年后今天的房子基本都是垃圾和负担,时间不多了

    • @weiLanwii
      @weiLanwii Месяц назад

      有租赁收入的是资产,不能赚钱都是负债

    • @JhonUgh
      @JhonUgh Месяц назад

      @@weiLanwii 租金收入太低太低,上海这边500万的房子,一个月租金4000块。一年租满12个月不到5万块,收益率不到1%,500万存美国,一年5%的收益,有25万

    • @weiLanwii
      @weiLanwii 26 дней назад

      @@JhonUgh 上海房子是蓄水池,是承接政府的大放水的,不是让你赚钱的

    • @JhonUgh
      @JhonUgh 26 дней назад

      @@weiLanwii 哦,所以我换美金了

  • @paulliao9672
    @paulliao9672 Месяц назад +1

    抄房者用房地產搞出一個大泡沫, 現在要政府用十萬億來拖住, 你的孩子孫子都要為此背債極不何理, 應讓抄房大賠給他們一個教訓,以後超過家庭年收入10倍不能再抄房了。

    • @piterlyu5731
      @piterlyu5731 Месяц назад

      和房地产的关系有吗?

    • @piterlyu5731
      @piterlyu5731 Месяц назад +1

      和炒房者更没关系

    • @paulliao9672
      @paulliao9672 Месяц назад

      如果不是抄房,何耒30 倍40 倍家庭年收入房價,10倍已是一般市民的極限,更可恨的是銀行還借錢給他們買房賭會更高,住房不抄誰在執行。

    • @GUZHOU-z1v
      @GUZHOU-z1v Месяц назад

      卖地一本万利,.....政府太贪婪了!拼命吃,拼命吃......直到吃的肚子爆开......肠子流了一地....还想着吃.....

    • @GUZHOU-z1v
      @GUZHOU-z1v Месяц назад +2

      老百姓也一样,拆迁户一夜之间千万富翁,买房者一年就翻翻!拼了老命买,买到既赚到......借钱买...6个钱包买......买买买.....直到市场饱和了...没人接盘了,出生率也下降了....然后大家都傻眼了!

  • @liyadong7608
    @liyadong7608 Месяц назад +1

    看你吃餅乾的樣子,穩重