울산은 제조업 대기업 업황을 많이 고려해야 합니다. 현재 조선, 자동차 모두 업황이 좋아서 중단기적으로는 괜찮아 보입니다. 하지만 장기적으로 보았을때 대기업 정규직 채용이 거의 없고, 베이비부머 정년퇴직자들이 많아서 수요가 뒷받침이 없습니다. 신규 아파트면 몰라도 기존 고층아파트는 벌써 50% 이상 고령층이 살고 있습니다. 젊은 사람들은 신규 아파트단지로 발길을 돌리고 있습니다.
?? 퇴직자수의 10%라니 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 실제로도 채용은 많은편인데 조선업은 한번 휘청했다가 다시 올라왔는데 이미 너무 크게 휘청해서 일할사람이 없고 그 외 자동차 , 정유 , 석유화학은 채용은 꾸준히 한다 . 베이비부머 퇴직에 맞춰서 다 채용중인데 뭔소리인지 ?? 정유도 000명 계속 뽑고있고 석화도 00명 뽑고 제조업에 생산직이 대부분인데 사무직 본사 몇명된다고 ? ㅋㅋㅋ 제조업으로 먹고 사는 대한민국이 ㅋㅋㅋ
@@asdzxc-pl3cb 뭘 채용중이야 하청 합쳐서 은퇴자 수 대비 채용 수 계산해봐. 어휴 알려줘서 뭐하냐ㅋㅋㅋ 울산 미래가 그렇게 밝으면 울산 아파트 니나 많이 사 가서 아르티스 9억 주고 사 니가 옥신야 신축 싹쓸이 해 존나 사 대출끼고 전재산 다 바쳐서 니가 다 사ㅋㅋㅋ 9억이면 동탄 아파트 사지 미친 전국 가임 여성수 꼴찌 청년 유출인구 1위 청년 실업률 1위 전철도 없이 고래 타고다니는 울산 아파트 니나 존나게 많이 사ㅋㅋㅋㅋㅋ
외지인이라 잘 모르시는듯ㅋㅋㅋㅋ 울산은 인구의 80%이상이 울산에서 계속 살고싶은 마음이 없음 다 고향 다른데에 있다가 여서 잠깐 살다 나가야지 생각 뿐 이와중에 아람코가 석유화학을 직접하겠다고 선언하여 온산공단이 날아가게생김 절대로 울산은 오를수가 없음 지금이 최고점ㅋㅋㅋㅋㅋ
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서울에서 온지 9개월인데 교통도좋고 산과바다가 가깝고좋네요 출근 시 문수로가밀려서 약간불편 서울보다 훨신 참좋아요
오 저도 서대문구랑 은평구쪽에서 살다가 직장땜에 울산으로 왔는데 인프라가 좀 부족하긴 하지만
태화강도 넘 좋고 바다도 가깝고 주말엔 부산놀러가기도 좋아서 만족하면서 6년째 지내고 있어요:)
울산 조선업이 다시 역대급으로 좋아지고 있어요. 울산 동구쪽에 현대 계열 취직하신 분들이 신축 준신축 매수나 전세 많이 선택하고 있고 공급은 적어요
ㅋㅋ현대중공업은 정직원은 베이비부머세대가 정년퇴직해서 나가는데 정직원은 모집도 거의 안합니다ㅋㅋ그럼 그빈자리를 누가 채웁니까?ㅋㅋ외노자랑 협력사 ㅋㅋ그분들이 아파트 매매를 잘도하겠네ㅋㅋ
ㅈㄹ하네ㅋㅋ외노자가 아파트를산다고?ㅋㅋ너 울산와본적도 없지?ㅋㅋ
울산 다뤄주시는 부동산 전문가들이 거의 없어서 아쉬웠었는데, 이렇게 분석해주셔서 넘나 감사합니다❤
울산이 최고야 ~
울산은 제조업 대기업 업황을 많이 고려해야 합니다.
현재 조선, 자동차 모두 업황이
좋아서 중단기적으로는
괜찮아 보입니다.
하지만 장기적으로 보았을때
대기업 정규직 채용이 거의
없고, 베이비부머 정년퇴직자들이
많아서 수요가 뒷받침이 없습니다.
신규 아파트면 몰라도
기존 고층아파트는 벌써 50% 이상 고령층이 살고 있습니다.
젊은 사람들은 신규 아파트단지로
발길을 돌리고 있습니다.
울산뿐만아니라 지방 모든 지역이 신축으로 쏠리고 구축은 1년 2년 내놓아도 안나가는 물량이 많습니다. 공급이 부족한 지역까지 이정도니...이러다 자동차처럼 신축분양가는 비싸고 해마다 감가되나가는 소비제로 바껴갈거 같네요...
조선 자동차 다 본체는 수도권으로 간지 오래다ㅋㅋㅋ 울산엔 그저 생산로봇들만 남겨놓고 그마저도 퇴직자 수의 10%밖에 안뽑는데 업황이랑 무슨 상관이냐 이미 망한지 오래야 2차전지도 다른 도시에 다 뺏기고 차라리 포항이 오래간다 해라ㅋㅋㅋ
?? 퇴직자수의 10%라니 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 실제로도 채용은 많은편인데
조선업은 한번 휘청했다가 다시 올라왔는데 이미 너무 크게 휘청해서 일할사람이 없고 그 외 자동차 , 정유 , 석유화학은 채용은 꾸준히 한다 . 베이비부머 퇴직에 맞춰서 다 채용중인데 뭔소리인지 ?? 정유도 000명 계속 뽑고있고 석화도 00명 뽑고
제조업에 생산직이 대부분인데 사무직 본사 몇명된다고 ? ㅋㅋㅋ 제조업으로 먹고 사는 대한민국이 ㅋㅋㅋ
@@asdzxc-pl3cb 뭘 채용중이야 하청 합쳐서 은퇴자 수 대비 채용 수 계산해봐. 어휴 알려줘서 뭐하냐ㅋㅋㅋ 울산 미래가 그렇게 밝으면 울산 아파트 니나 많이 사 가서 아르티스 9억 주고 사 니가 옥신야 신축 싹쓸이 해 존나 사 대출끼고 전재산 다 바쳐서 니가 다 사ㅋㅋㅋ 9억이면 동탄 아파트 사지 미친 전국 가임 여성수 꼴찌 청년 유출인구 1위 청년 실업률 1위 전철도 없이 고래 타고다니는 울산 아파트 니나 존나게 많이 사ㅋㅋㅋㅋㅋ
장기적으로 볼 지능이되면 얼마나좋을까요. 소멸도시순위에 대구 부산이 울산보다 위험도가 더 높습니다.
대기업수십개끼고있지요.
굳이 정직원안되더라고 거기에 대한일자리가 많습니다.
대구부산 40년넘게.살다가 울산왔는데 진짜좋습니다. 대구경북교차로와 울산교차로 매일새로운 일자리 비교해보세요. 대구.경북합친것보다 울산이 더많음
울산 동구 인구유입은 외노자고 이슬람 드글거려서 살기안좋아져서 원주민들은 탈출하고 있는데 뭐가 오를거라는거야ㅎㅎ
미래에서 왔어요
앞으로 아파트 55% 더 빠집니다
영상 촬영 날짜가 언제일까요?
거래량이 너무없는데요
두근두근하네요!!!!!
트램 들어오면 오를까요
울산 동구 채용되어 들어오는 인원은 많은데 신축 준신축이 많이 부족해요
딴 동네한번살아봐야 울산이 좋은지
안다
포항 2년 살다가 오니 완전 도시다
경북은 아에 못산다
울산은 병원도 많다
경북은 병원 없어서 못산다
광역시랑 시랑 비교하심 안돼요..
경남김해지역도 궁금합니다~~~^^
투기 조장 꾼인가??? 울산부까페 놈들 좋아하겠네...
제발 지금 호가에 사줄 호구 구합니다
🍀🍀
외지인이라 잘 모르시는듯ㅋㅋㅋㅋ
울산은 인구의 80%이상이 울산에서 계속 살고싶은 마음이 없음 다 고향 다른데에 있다가 여서 잠깐 살다 나가야지 생각 뿐
이와중에 아람코가 석유화학을 직접하겠다고 선언하여 온산공단이 날아가게생김 절대로 울산은 오를수가 없음 지금이 최고점ㅋㅋㅋㅋㅋ
저는울산좋던데 ㅎ
@@makgwi283 시청가서 직장인 토박이 외부 유입인 비율 확인이나 해봐라 그런 자료가 있는지조차 모르제?ㅋㅋㅋㅋㅋ
샤힌프로젝트 진행중인데 뭔소린지
@@user-sf7cy5yc2t 그 프로젝트 외노자만 쓰고 제조 공장은 사우디로 옮긴다. 온산 아람코에서 만들어 파는게 아니라 이제 그냥 수입기지로 바뀐다고. 빈살만이 그래하겠다는데 니가 뭔데 지랄ㅋㅋㅋㅋ
고향세탁했어면 착하게 살아라
울산 폭망중ㅋ
집 가격 상승 유도 하지마라 울산 초고가격이 5억이 답이다
7년 기다리자 나 결혼 할때까지 5억으로 낙하산
울산은 스스로 맨날 폭락이네