بارك الله فيك، لو تسوي دورة تشرح فيها الطرق الصحيحة في البناء وأخطاء البناء والتشطبيات ، وتكون عبارة عن فيديوهات عملية حتى لو كانت دورة مدفوعة يستفيد منها المقاولون الجدد في المجال، وكذلك الناس إلي يبغو يبنو بنفسهم
لا انصح احد يثق بالصندوق العقاري . فهو يتلاعب بالانظمة وما لايعجبة يضرب به عرض الحائط وخصوصاً بعدما لم يجد من يحاسبة وهمش الاحكام القضائية ضدة . نحن نعلم وكنت من المعارضين للقرض المدعوم لانه هدر للمال لصالح البنوك. ولم اجد مجيب. وهذا يدل على ان النية مبيتة في توريط المواطن بقروض وهم يسدد الارباح . ثم ينسحبو عنه ويتركونه يسدد الارباح. لماذا.
المشكله ماهي في استخراجها المشكله في سكني كيف يتم رفعها لانه اللي اصدوراها مو قادرين يرفعونها على سكني لكون الصك مرهون وتظهر عباره ( الصك لا تعود ملكيته لك) شكله خازوق من سكني
ماهي عوايدك يا مهندس عبد الغني كنت انتظر تقريرك انت بالذات لانك عادة انت تشبع المختص اسئلة لا تخطر على البال - مثلا: المختص قال متى (تحتاج شهادة الاشغال في الرخص الحديثه لو فرضا عايز تبيع) طيب اذا قرض ذاتي ورخصتي قديمة وتم تسليمي كامل المبلغ ولا لي نية ابيع هل يلزمني شهادة اشغال ايضا هل لو المستفيد بنى الدور الارضي وشطبه والدور الثاني بقي مليص هل يستطيع الحصول على الشهادة؟
لاإله إلا اللّٰه و حده لا شريك له له الملك وله الحمد وهو على كل شيء قدير سبحان اللّٰه وبحمده عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته لاحول ولا قوة الا بالله العلي العظيم أستغفر اللّٰه العظيم وأتوب إليه عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته اللهم صل وسلم على نبينا محمد اللهم صل وسلم على نبينا محمد اللهم صل وسلم على نبينا محمد اللهم صل وسلم على نبينا محمد اللهم صل وسلم على نبينا محمد
محتوي افضل من رائع ممكن بعد. إذنك ياهندسة تقولي افضل منتج ياستخدمة للخرسانة من حيث ان اقلل الماء وتكون الخرسانة مقاومتها عالية وقوية جدا وتكون مقاومة للصدمات بص بصراحة انا بعمل اوزان للجيم ودنبلز من الخرسانة وبيتكسرو وبتتشرخ لمابوقعو رغم ان عامل النسب المثالية للاسمنت والرمل والزلط ودي النسب اسمنت1ورمل2 وزلط4 والماء نصف الاسمنت ودة من غير أصافات ممكن اعرف افضل الاضافات لتقليل الماء اولسهلة التشغيل مع الماء القليل ولمقاومة الصدمات او السقوط وتكون قوية الي حد ما وزي ماقلت لحضرتك ان الخرسانة دي مش للبناء دي للجيم
طلعتها كذا مره وتاريخ الرخصة قبل ٢٠٢٠/١٢ عن طريق منصة بلدي بدون اشتراطات او المرور على مكتب هندسي فقط رخصة البناء + صورة الصك + صورة الهوية + صورة المنزل ترفع في المنصة ويتم استلامها من قبل البلدية وخروج الموظف للموقع واعتمادها بعد سداد الرسوم ويتم طباعتها من قبل المستفيد
هذا ابتزاز واستغلال النفوذ الحكومي . لغرض ايقاف الدعم وبتالي تعثر المستفيدين ثم عرض العقارات بالمزاد العلني . وبيعها وبهذا بنهار العقار بكثرة العرض. الصندوق جة تمويلية ليس لها علاقة بالبلديات. اخل الصندوق بالاتفاق ولم يفي بتعهداته. فهاذي من ايات المنافق. اذا وعد اخلف. ثم بما انكم مهندسين لماذا لاتذكرون ان كلما زادت المدة بالبناء عظم يكون ريح المنزل وتقل الكركات.
إلى أصدر النظام غبي او جاهل المفروض اي نظام يصدر يعتبر من تاريخه. الآن الشعب كله خش بدوامه لها اول ولا لها تالي لاهم قادرين يطلعون الشهاده ولا هم سالمين من إيقاف الدعم. مو معقوله ادفع للمكتب الهندسي وادفع فوقها غرامه اختصرها اروح البلديه وسدد الغرامه وانتهى ليش تدفعني فوقها حق المكتب الهندسي وش ذا التفكير.
والله اني ساكن ولي فوق ١٠ سنوات وللاسف لي اكثر من شهرين احاول اطلعها ماني قادر لان الرخصه قديمه ومنتهيه فمافيه مكتب عرف يطلعها ورحت الامانه وطلعت ونزلت وباقي في محاولات حتى الان بعد مرور شهرين ولسى ماطلعتها
لطلب نسخة من كتابي ( اخطاء في البناء) و(التشطيبات) عبر الرابط نسناس للنشر nsnaas.com أوالطلب عبر واتس آب 00966564850240
بارك الله فيك، لو تسوي دورة تشرح فيها الطرق الصحيحة في البناء وأخطاء البناء والتشطبيات ، وتكون عبارة عن فيديوهات عملية
حتى لو كانت دورة مدفوعة
يستفيد منها المقاولون الجدد في المجال، وكذلك الناس إلي يبغو يبنو بنفسهم
طلبات وتعقيدات بأثر رجعي!! هذا ظلم وقرار مجحف يجب أن يعاد النظر فيه
لا انصح احد يثق بالصندوق العقاري . فهو يتلاعب بالانظمة وما لايعجبة يضرب به عرض الحائط وخصوصاً بعدما لم يجد من يحاسبة وهمش الاحكام القضائية ضدة . نحن نعلم وكنت من المعارضين للقرض المدعوم لانه هدر للمال لصالح البنوك. ولم اجد مجيب. وهذا يدل على ان النية مبيتة في توريط المواطن بقروض وهم يسدد الارباح . ثم ينسحبو عنه ويتركونه يسدد الارباح. لماذا.
نعم صحيح للأسف هذه النية كانت مبيتة
لا حول ولا قوه الا بالله
المشكله ماهي في استخراجها المشكله في سكني كيف يتم رفعها لانه اللي اصدوراها مو قادرين يرفعونها على سكني لكون الصك مرهون وتظهر عباره ( الصك لا تعود ملكيته لك) شكله خازوق من سكني
هذا المهندس اشرف هو من خطط المخطط حق بيتي وهو من اشرف على التنفيذ ،، صراحة مهندس مبدع واخلاق
أيت مدينة ...كيف ألقى وسيلة التواصل
اذا ممكن يا غالي تعطيني رقم المهندس اشرف اكون شاكر لك
@@arab10987 إذا بالشرقية نخدمك بإذن الله
ماهي عوايدك يا مهندس عبد الغني كنت انتظر تقريرك انت بالذات لانك عادة انت تشبع المختص اسئلة لا تخطر على البال - مثلا: المختص قال متى (تحتاج شهادة الاشغال في الرخص الحديثه لو فرضا عايز تبيع)
طيب اذا قرض ذاتي ورخصتي قديمة وتم تسليمي كامل المبلغ ولا لي نية ابيع هل يلزمني شهادة اشغال
ايضا هل لو المستفيد بنى الدور الارضي وشطبه والدور الثاني بقي مليص هل يستطيع الحصول على الشهادة؟
الله لا يوفقهم ولا يوفق من امتحنا فيها يارب الله يجعلها بوجهه يارب الله
لاإله إلا اللّٰه و حده لا شريك له له الملك وله الحمد وهو على كل شيء قدير
سبحان اللّٰه وبحمده عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته
لاحول ولا قوة الا بالله العلي العظيم
أستغفر اللّٰه العظيم وأتوب إليه عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته
اللهم صل وسلم على نبينا محمد
اللهم صل وسلم على نبينا محمد
اللهم صل وسلم على نبينا محمد
اللهم صل وسلم على نبينا محمد
اللهم صل وسلم على نبينا محمد
عندي سؤال هل كان شرط استخراج شهادة البناء بعد ٣ سنوات موجود في العقد عند التوقيع مع البنك والصندوق العقاري ولا مستحدث
مستحدث
انا قبل تاريخ 6 /12 / 2020
ولا ناوي ابيع ولا شيء وعندي قرض هل لازم اطلعها ؟
طيب اذا المخطط مافي كهرباء كيف استخرج الشهاده قبل انتهاء المده ....هل الدعم يوقف اذا كان العائق كهرباء
محتوي افضل من رائع ممكن بعد. إذنك ياهندسة تقولي افضل منتج ياستخدمة للخرسانة من حيث ان اقلل الماء وتكون الخرسانة مقاومتها عالية وقوية جدا وتكون مقاومة للصدمات بص بصراحة انا بعمل اوزان للجيم ودنبلز من الخرسانة وبيتكسرو وبتتشرخ لمابوقعو رغم ان عامل النسب المثالية للاسمنت والرمل والزلط ودي النسب اسمنت1ورمل2 وزلط4
والماء نصف الاسمنت ودة من غير أصافات ممكن اعرف افضل الاضافات لتقليل الماء اولسهلة التشغيل مع الماء القليل ولمقاومة الصدمات او السقوط وتكون قوية الي حد ما وزي ماقلت لحضرتك ان الخرسانة دي مش للبناء دي للجيم
طلعتها كذا مره وتاريخ الرخصة قبل ٢٠٢٠/١٢ عن طريق منصة بلدي بدون اشتراطات او المرور على مكتب هندسي
فقط
رخصة البناء + صورة الصك + صورة الهوية + صورة المنزل
ترفع في المنصة ويتم استلامها من قبل البلدية وخروج الموظف للموقع واعتمادها بعد سداد الرسوم ويتم طباعتها من قبل المستفيد
عندي رخصة قديمه وحاط مدخل سيارة بالزاوية المكتب يقول لازم تقفله لانه مخالف ايش رايك
يعطيكم العافيه على الشرح يفترض الإعلان و تثقيف الناس عنها قبل تطبيقها
هذا ابتزاز واستغلال النفوذ الحكومي . لغرض ايقاف الدعم وبتالي تعثر المستفيدين ثم عرض العقارات بالمزاد العلني . وبيعها وبهذا بنهار العقار بكثرة العرض.
الصندوق جة تمويلية ليس لها علاقة بالبلديات. اخل الصندوق بالاتفاق ولم يفي بتعهداته. فهاذي من ايات المنافق. اذا وعد اخلف. ثم بما انكم مهندسين لماذا لاتذكرون ان كلما زادت المدة بالبناء عظم يكون ريح المنزل وتقل الكركات.
انا عندي مبنى وفيه نقص بالارتداد الخلفي للمبنى مقدار 30 سم داخل حد الملكية المقاول لم يسقط المبنى بشكل صحيح مبنى قائم قبل الكود الجديد ماهو الحل ؟..
شهادة الاشغال المفروض تاخذها من البلديه لآن المكاتب يستغلونها عشان الماده
كيف الطريقه
هل اذا اشتريت شقة جاهزة يلزم اسوي نفس هذا الشي ولا هذي الشهادة يقوم بها صاحب العماره اللي اشتريت منه الشقه !؟
مولازم ، انت مشتري الشقة جاهز فصاحب العقار الاول هو الي يطلعها قبل البيع منك .
يا اخوان انا رخصتي اصدرتها 2019 ورغم ذلك توقف عندي الدعم شهرين ؟ ليش يشملني النظام وانا قبل القرار ؟
طيب اذا كان عليه مخالفة وتم سدادها وبيع العقار هل يتم السداد مرهـ اخرى
اكيد لأ
ايضا صارت مطلوبة للبناء الذاتي مع شهادة إتمام البناء
ياليت توضح لنا كيفية استخراجها وشكرا
رخصه البناء قديمة عندي .. هل ضروري تجديدها لاصدار شهادة الاشغال؟ او المكتب الهندسي يصدرها مباشره؟
هل لقيت جواب عندي نفس وضعك وحاط مدخل سيارة بالزاوية ويقولون مخالفة
كله حرب على البناء الذاتي ل ايقاف الدعم من سكني ليتني مارهنت ارضي
انا عندي شهادة اتمام بناء وحابب اطلع شاهدة اشغال الله يعافيك كيف الطريقه
هي نفسها ... شهاة اتمام بناء = شهادة اشغال
الله لا يوفقهم اقسم بالله ماسوى النظام هذا الا واحد مايبي الخير للناس ويبي الناس تشتري من مستثمرين عقاريين
اصدارها كم يأخذ وقت
كيف اطلع شاهدة اطلاق تيار؟
يعطيك العافية انا عندي شهادة اتمام البناء بعد كشف البلدية وإطلاق التيار
هل هذا يكفي ارفاق هذه شهادة في صندوق
أفيدونا
ياخوي هذي الشهادة اخذتها بعد التشطيبات ؟
والا بعد ماركبت عداد الكهربا ؟
@@abushaden6484 السلام عندي شهادة اتمام بناءً بعد التشطيب والتيار الكهربائي
شو دخل الفلل القديمة بشهادة الاشغال
المفروض البيوت القديمه لاينطبق عليها هذا القرار
اسلام عليكم استاذ عبد الغني انا من سوريه عندي صور عن بنايات بمدينتي بعد قصف طيران هي صور مهما
إلى أصدر النظام غبي او جاهل المفروض اي نظام يصدر يعتبر من تاريخه.
الآن الشعب كله خش بدوامه لها اول ولا لها تالي لاهم قادرين يطلعون الشهاده ولا هم سالمين من إيقاف الدعم.
مو معقوله ادفع للمكتب الهندسي وادفع فوقها غرامه اختصرها اروح البلديه وسدد الغرامه وانتهى ليش تدفعني فوقها حق المكتب الهندسي وش ذا التفكير.
اللي جابه مو فاهم كيف تبيه تعلمه
كل هذا الشي علشان المواطن يدفع فلوس رسوم ومخالفات
جزاك الله خير
كيف اوصلك الصوار
شهادة اطلاق التيار غير مطلوبه حاليا
يلعن ام التعقيد حسبنا الله ونعم الوكيل
المفروض تصير شهادة اتمام البناء إلزاميه للي يبي يبيع فقط لانه مستثمز
حتى الي يبيع شروط معقوله
طلعتها مجبور ١٥٠٠ ريال وانا ساكن سنتين حسبي الله عليهم
يعطيك العافية اخي من وين طلعتها لاهنت قصدي من اي مكتب واي منطقة انت فيه جزاك الله خير
والله اني ساكن ولي فوق ١٠ سنوات
وللاسف لي اكثر من شهرين احاول اطلعها ماني قادر
لان الرخصه قديمه ومنتهيه
فمافيه مكتب عرف يطلعها ورحت الامانه وطلعت ونزلت وباقي في محاولات حتى الان بعد مرور شهرين ولسى ماطلعتها
كلام خطاء نسيت التقرير الفني من البلديه
💛❤️💚💙💜🧡💓
💸. 💸. 💸. 💸
سلام عليكم ورحمة لوسمحت معاك حساب انستجرام الي اسالك كم من سوال