Es gibt doch bei euch eine Einrichtung die alte Häuser abreißen die sich nicht mehr lohnen aufgebaut zu werden und die ganzen Dinge wie Heizkörper, Lichtschalter und vieles mehr aufheben die jeder käuflich erwerben kann. Da sind bestimmt alte Guss Heizkörper dabei auch ältere Türen und Türgriffe. Frage doch einfach bei der Behörde nach für das du diese Bilder machen musst, da hast du bestimmt ein Stein im Brett oder das es jeder versteht Pluspunkte beim Amt. Ich würde den Boden liegenlassen im neuen Bad passend dazu eine Wandfliese.
Komplette Kernsanierung und Aussen? Wobei innen ja noch vieles gut ist, gerade der Boden oben und das Bad sind vlt. nicht mehr chic, aber definitiv noch viele Jahre nutzbar. Ob und wie sich das lohnt?
Denkmal AfA heißt doch immer mind. 10 Jahre halten auch wenn man selbst drin wohnt, sonst ist die Nummer nicht steuerfrei bzw. es fällt eine Rückzahlung an das FA an?
Wie sollte man vorgehen wenn man in Immobilien als Kapitalanlage investieren will aber in den nächsten Jahren zudem auch ein Eigenheim bauen/kaufen will?
Frage mich immer wie man so viel liebe reinstecken kann und es dann flipt. ich persönlich würde es lieber halten. Bekomme den Verkauf dann nicht übers Herz!
Es kommt ja auf dein Geschäftsmodell an! Ich verdiene meinen und den Lebensunterhalt von +60 Leuten mit Fix&Flip. Da sind meine Emotionen zu der Wohnung leider irrelevant. 😄
@@ImmoRob okay bei der Größenordnung ist es schon eine extreme Hausnummer da ist es verständlich. Würde mir persönlich trotzdem schwer fallen mich zu trennen. Hab oft das gefühlt bin mit der Immobilie verheiratet 😂
Kannst du evtl. mal Zahlen fallen lassen, Einkauf, Sanierungskosten angestrebter Verkauf. Danke dir!
Es gibt doch bei euch eine Einrichtung die alte Häuser abreißen die sich nicht mehr lohnen aufgebaut zu werden und die ganzen Dinge wie Heizkörper, Lichtschalter und vieles mehr aufheben die jeder käuflich erwerben kann. Da sind bestimmt alte Guss Heizkörper dabei auch ältere Türen und Türgriffe. Frage doch einfach bei der Behörde nach für das du diese Bilder machen musst, da hast du bestimmt ein Stein im Brett oder das es jeder versteht Pluspunkte beim Amt. Ich würde den Boden liegenlassen im neuen Bad passend dazu eine Wandfliese.
Kann ich mir beim besten Willen nicht vorstellen, dass sich das rechnet. Aber viel Erfolg.
Uhhh schön vorsichtig mit dem Strahlen beim Sandstein. Kann dir da bei Bedarf jemand empfehlen die sich mit Sandstein im Denkmal auskennen.
Komplette Kernsanierung und Aussen? Wobei innen ja noch vieles gut ist, gerade der Boden oben und das Bad sind vlt. nicht mehr chic, aber definitiv noch viele Jahre nutzbar.
Ob und wie sich das lohnt?
Die Immobilie ist wirklich der Hammer! Aber die Sanierung wird richtig teuer werden. Plane mal besser doppelt so viel ein, wie du angesetzt hast :)
Du bist sooo symphatisch! 😂
Dankeschön!!
Denkmal AfA heißt doch immer mind. 10 Jahre halten auch wenn man selbst drin wohnt, sonst ist die Nummer nicht steuerfrei bzw. es fällt eine Rückzahlung an das FA an?
Wie sollte man vorgehen wenn man in Immobilien als Kapitalanlage investieren will aber in den nächsten Jahren zudem auch ein Eigenheim bauen/kaufen will?
In welcher Stadt steht das Haus?
Dresden
Die Frage ist nur wieviele Millionen die Sanierung kosten wird
Frage mich immer wie man so viel liebe reinstecken kann und es dann flipt. ich persönlich würde es lieber halten. Bekomme den Verkauf dann nicht übers Herz!
Es kommt ja auf dein Geschäftsmodell an! Ich verdiene meinen und den Lebensunterhalt von +60 Leuten mit Fix&Flip. Da sind meine Emotionen zu der Wohnung leider irrelevant. 😄
@@ImmoRob okay bei der Größenordnung ist es schon eine extreme Hausnummer da ist es verständlich. Würde mir persönlich trotzdem schwer fallen mich zu trennen. Hab oft das gefühlt bin mit der Immobilie verheiratet 😂
Kann sein das ich mich täusche aber ist das ein Reupload?
Bro nicht überhypen mit altmodisch "look" pls.
Modern immer mehr Wert.