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火炭星凱堤岸終於收樓，兩年前開賣首批呎價直逼大圍柏傲莊，交樓質素又係點？每個禮拜都有新片～ 記得要訂閱呀 🔔 字幕稍後會修正
好過柏傲莊
p 😢
貴到喊😂即供一房都690萬，仲話換樓？600萬都無人接啦，新界仲要火炭，前面工廠區已經有地盤，之後又會大規模重建，風水/嘈音都好不利。賣剩幾百伙，過幾個月業主上曬會佢就劈價啦，到時高層同一單位可能500-550萬有貨😅
真係, 火炭要兩萬蚊呎以上真係太誇張, 除左近鐵路站之外附近咁既環境真係唔多掂
岩呀，咁就輸一世
佢太天真啦
中洲係會所設計、室內設計、執修都有驚喜，俾預期好，恭喜第一對業主，預祝新婚快樂
黑糯米，欣賞你介紹樓宇講述得乾脆利落，有讚有彈，無多餘廢話，讚!
自己都是馬友，除了不用裝修真係理解唔到用7,000,000買一個一房單位。同價錢馬鞍山已經有兩房，仲有錢剩裝修。自己都是第一次置業，住落就知道面積比新裝修，會所更值錢！
第二個單位真係唔錯
個會所很正。好過柏傲莊好多。
大單位個則好用好多，梗廚、露台都好正估唔到交樓質素比想像中好
價錢都貴好多
@@Dan12324几钱
但係三房都係得一個浴室真係搞唔掂，一家四五口爭一個厠所😅 個景幾靚都無用😢 不過，如果係一對夫妻住就perfect，一間房可以做office，另一間房做walk-in closet 😊
一家5口就買7XX尺啦. 尼D係俾2-4口用.
會所好正喎！夠大又夠齊。
個個地產商都標榜會所，但又冇提過單位。難道可以係會所瞓？😂
泳池同波波池都好正
676呎都只係得一個廁所. 個實用面積都幾呃秤下
第二間走廊細房仔可以納入廁所, 放洗衣機入去抄柏傲莊, 上面放獨立乾衣機仲好, 廚房可以再多啲櫃, 或者加部洗碗機, 咁先似豪宅
黑糯米你好！好耐都冇見你介紹村屋單位上車盤，唔知你有冇一啲上車嘅村屋單位，連車位介紹返？可唔可以再嚟講下一啲關於用戶購買村屋要注意嘅事項？😊
真係好貴😂
二萬幾蚊呎買火炭近工廠區單位，將來有BB要換樓而唔蝕讓可能有難度。
执修进度相当缓慢，4个月也不见处理。换玻璃反复推脱，明明有长约半米的划痕，验楼师已明确说明需要更换，但执修组说需要打磨后才可以更换。本来约了时间打磨，来到了又说今天不能打磨。问何时可以打磨，说不知道，需要排期。排期已超过4个月，期间发展商所作只是将标出划痕的贴纸撕掉，即告知已经处理完成，但是既没有打磨也没有安排更换。反复推脱四个月时间，发展商的反应令人十分心寒。空调冷气只有最大和最小两档可调，打开时会有水喷出，射程将近两米，运作时水流噪音。但是发展商却执意说空调就是如此，不予处理。奉劝有兴趣的买家对此发展商的物业三思。
兒童區好大，個泳池都幾正，第二間好好多但一個字，貴😂鬼唔知阿媽係女人，設計靚但點解玻璃咁花？唔係拆網後都有保護咩？
呢個屋苑贏會所設計，兩層會所設計把空間發揮得好好。實用又美觀，完勝柏傲莊。柏傲莊好睇唔好用😂。好似中資發展商兒童遊樂區都幾落重本做，例如尚珒盈，對比起，香港發展商真係求其好多。但單位677呎三房一廁開則好似唔實用，同呎價好貴😢
你知唔知樓盤最近康文署遊樂場呀？😂
火炭這區 是九運中心點，而景面向工業區東面是弊，向南飛鵝山向西朝山最一線，火炭區有火有河是很好的，記住九運北水不要朝北，大圍的不要朝廟、小弟自少生活在沙田區小小意見 多多指教
買樓就係投資，呢d呎數我真係唔明仲有得升？ 30,000 蚊呎真係超貴，又細。
羡慕香港人的房子。好漂亮啊
325 尺 690萬。蝕讓機會幾大。慶幸超過300尺。應該都仲搵到人接盤。
今時今日重係香港...祝你好運。
我唔知有冇睇錯？乜星凱無連接冷氣天橋去火炭站？要好天曬落雨淋？😢應該未上到火車，個妝都應該溶咗😂
Great and detailed video!
無咗之前條片既？😂
我看過現樓，看完這個景，不太喜歡，怕風水會麻麻，一條直路穿過來，
Totally agree 😂
似沙田第一城有幾座都係咁，成條馬路直隊心臟😂
你講得啱，馬路走向闊窄都好關係。馬路宜平緩，不直衝，有車經過，但不車水馬龍。火炭交通係方便架，但缺民生設施，有工廠大廈既好處係有工廠食堂同方便租迷你倉，火炭嗰條渠最死係缺水，該區地理係依渠發展，睇地勢佔優反而係麵房里嗰邊。
會不會有機會拍下維港滙同映築開箱呀
會唔會太貴呀.....6XX萬可以買大D既單位啦?
斜膊無承擔
真心想全香港每年有幾多單住宅內消防花灑頭誤爆事件統計。
成6百幾三房都係得一個廁所，，，，
業主做咗水魚😂690買有房劏房
伏到呢😂
火炭都兩萬幾呎？有幾戇居先買
1房放5尺床，會擋哂d插蘇位，睇過示範單位時都留意到e個問題。請唔好講得就得，害死人。業主即供，即係最少比左四成首期，又揸車，即本身應該有財力，但收樓已緊蝕緊百幾萬，如果普通市民買左，真係慘，好影響未來十年既理財計劃。火車噪音問題，朝早唔會覺得大聲，晚上環境靜你就會聽到好噪。
其實隔音趟門拆唔拆得？
無車位？踩單車啦 兩個業主都係單車區的人
點解咁多區唔揀，要揀工廠區😢
交通方便嘛
I'd take a full size bridge over having that useless steam oven any day lol. Too expensive for Fo Tan though
我想問第一間對出個地盤係起咩？
學校
保良局蕭漢森小學
請問有無得睇實樓
都靚❤
買大啲？ 業主咁要買返馬鞍山二手樓
請問佢個基座商場幾時開張營業啊？
全廠、樓。景觀。600幾萬,,😢
啲材料質素好似好差喎😢
當年開價好貴
算貴但料靚近地鉄但又近工廠區，有好有唔好
返火炭工最好
😂 你不如揾日平日自己入嚟睇吓咩環境先講啦
有層樓已經有女人主動識你
60萬首期月共1800😑
1800？
琴日下午好似見到Jimmy 去左維港匯😅
係呀，去咗開箱 🙌🏻
幾時出片
676尺 3房得1廁 特大露台又食左d 工作平台又食左d 淨返個d究竟冇左係邊？
點解而家新樓300幾尺都好似咁細，細過舊樓😂
開側和主力牆太厚
廚房邊夠用，証明你們沒煮飯過
附近工業區扣分
呢期買果班業主蝕到high high
29戶𡐿訂破紀錄
700萬。。。好野！
其實呢度質量好差~~因為我係度做裝修師傅，多少知道少少內幕xddd
想問吓二座好唔好？😢
求爆料 !!
講啲又唔講啲會比人切😂
質量差嘅意思係，用料差？建築差？施工差？定係啲師傅技術差？
請講多D
雖然近站 但住落麻麻
個環境幾靚
中大伏屋苑
上次喺梳化倉門口同你打招呼，我仲想問你有冇興趣去我單位開箱😂😂
😆 原來係你 🙌🏻
@@hellomatetv 我老婆可能係你同學，大埔🤣🤣
@@kevinwong3719 係咪㗎 😆 快啲 pm 我 IG 確認下先 🤣👍🏻
現在d年輕人做事決定完全冇計劃遠見，690萬買火炭重工業區一房單位，為左就係全新樓，將來換樓wor🤣🤣🤣笑左
1房個個人輸到仆街😂
WHY
遲賣遲買仲要比我先收樓...真係心都酸埋...
中洲呢D大陸發展商，係咁啦
睇完條開箱，大6發展商黎講已經算係好好。。我就買中有史以來最長樓花同最長site idling 嘅盤...
個工作平台真係.....
大單位條馬路直衝入屋🤐🤐🤐
你呢個就係重點啦，高質，高質。
附近有無商場食肆？
等佢自己商場開 或者去對面御龍山
@@intersonic😂 好明顯你係唔識嘢既垃圾
一聽到個發展商名都冇信心
👍
690萬 1房 😂😂😂😂
690萬 買D咁既樓。。
今次好多錯別字喎！
😂 今次交咗俾 AI，而家人手修正返先 💪🏻
供到老。。。。。
Hi Black Sticky Rice very hot thank you for your passion and hard work.
Thank you ❤️
690萬買一房，正傻仔，遲d換大d结緍生仔，唔洗谂，屬樓跟你一世
火炭星凱堤岸終於收樓，兩年前開賣首批呎價直逼大圍柏傲莊，交樓質素又係點？
每個禮拜都有新片～ 記得要訂閱呀 🔔 字幕稍後會修正
好過柏傲莊
p 😢
貴到喊😂即供一房都690萬，仲話換樓？600萬都無人接啦，新界仲要火炭，前面工廠區已經有地盤，之後又會大規模重建，風水/嘈音都好不利。賣剩幾百伙，過幾個月業主上曬會佢就劈價啦，到時高層同一單位可能500-550萬有貨😅
真係, 火炭要兩萬蚊呎以上真係太誇張, 除左近鐵路站之外附近咁既環境真係唔多掂
岩呀，咁就輸一世
佢太天真啦
中洲係會所設計、室內設計、執修都有驚喜，俾預期好，恭喜第一對業主，預祝新婚快樂
黑糯米，欣賞你介紹樓宇講述得乾脆利落，有讚有彈，無多餘廢話，讚!
自己都是馬友，除了不用裝修真係理解唔到用7,000,000買一個一房單位。同價錢馬鞍山已經有兩房，仲有錢剩裝修。自己都是第一次置業，住落就知道面積比新裝修，會所更值錢！
第二個單位真係唔錯
個會所很正。好過柏傲莊好多。
大單位個則好用好多，梗廚、露台都好正
估唔到交樓質素比想像中好
價錢都貴好多
@@Dan12324几钱
但係三房都係得一個浴室真係搞唔掂，一家四五口爭一個厠所😅 個景幾靚都無用😢 不過，如果係一對夫妻住就perfect，一間房可以做office，另一間房做walk-in closet 😊
一家5口就買7XX尺啦. 尼D係俾2-4口用.
會所好正喎！夠大又夠齊。
個個地產商都標榜會所，但又冇提過單位。難道可以係會所瞓？😂
泳池同波波池都好正
676呎都只係得一個廁所. 個實用面積都幾呃秤下
第二間走廊細房仔可以納入廁所, 放洗衣機入去抄柏傲莊, 上面放獨立乾衣機仲好, 廚房可以再多啲櫃, 或者加部洗碗機, 咁先似豪宅
黑糯米你好！好耐都冇見你介紹村屋單位上車盤，唔知你有冇一啲上車嘅村屋單位，連車位介紹返？可唔可以再嚟講下一啲關於用戶購買村屋要注意嘅事項？😊
真係好貴😂
二萬幾蚊呎買火炭近工廠區單位，將來有BB要換樓而唔蝕讓可能有難度。
执修进度相当缓慢，4个月也不见处理。换玻璃反复推脱，明明有长约半米的划痕，验楼师已明确说明需要更换，但执修组说需要打磨后才可以更换。本来约了时间打磨，来到了又说今天不能打磨。问何时可以打磨，说不知道，需要排期。排期已超过4个月，期间发展商所作只是将标出划痕的贴纸撕掉，即告知已经处理完成，但是既没有打磨也没有安排更换。反复推脱四个月时间，发展商的反应令人十分心寒。空调冷气只有最大和最小两档可调，打开时会有水喷出，射程将近两米，运作时水流噪音。但是发展商却执意说空调就是如此，不予处理。
奉劝有兴趣的买家对此发展商的物业三思。
兒童區好大，個泳池都幾正，第二間好好多但一個字，貴😂鬼唔知阿媽係女人，設計靚但點解玻璃咁花？唔係拆網後都有保護咩？
呢個屋苑贏會所設計，兩層會所設計把空間發揮得好好。實用又美觀，完勝柏傲莊。柏傲莊好睇唔好用😂。好似中資發展商兒童遊樂區都幾落重本做，例如尚珒盈，對比起，香港發展商真係求其好多。
但單位677呎三房一廁開則好似唔實用，同呎價好貴😢
你知唔知樓盤最近康文署遊樂場呀？😂
火炭這區 是九運中心點，而景面向工業區東面是弊，向南飛鵝山向西朝山最一線，火炭區有火有河是很好的，記住九運北水不要朝北，大圍的不要朝廟、小弟自少生活在沙田區小小意見 多多指教
買樓就係投資，呢d呎數我真係唔明仲有得升？ 30,000 蚊呎真係超貴，又細。
羡慕香港人的房子。好漂亮啊
325 尺 690萬。蝕讓機會幾大。
慶幸超過300尺。應該都仲搵到人接盤。
今時今日重係香港...祝你好運。
我唔知有冇睇錯？乜星凱無連接冷氣天橋去火炭站？要好天曬落雨淋？😢應該未上到火車，個妝都應該溶咗😂
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無咗之前條片既？😂
我看過現樓，看完這個景，不太喜歡，怕風水會麻麻，一條直路穿過來，
Totally agree 😂
似沙田第一城有幾座都係咁，成條馬路直隊心臟😂
你講得啱，馬路走向闊窄都好關係。馬路宜平緩，不直衝，有車經過，但不車水馬龍。火炭交通係方便架，但缺民生設施，有工廠大廈既好處係有工廠食堂同方便租迷你倉，火炭嗰條渠最死係缺水，該區地理係依渠發展，睇地勢佔優反而係麵房里嗰邊。
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會唔會太貴呀.....6XX萬可以買大D既單位啦?
斜膊無承擔
真心想全香港每年有幾多單住宅內消防花灑頭誤爆事件統計。
成6百幾三房都係得一個廁所，，，，
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伏到呢😂
火炭都兩萬幾呎？有幾戇居先買
1房放5尺床，會擋哂d插蘇位，睇過示範單位時都留意到e個問題。請唔好講得就得，害死人。
業主即供，即係最少比左四成首期，又揸車，即本身應該有財力，但收樓已緊蝕緊百幾萬，如果普通市民買左，真係慘，好影響未來十年既理財計劃。
火車噪音問題，朝早唔會覺得大聲，晚上環境靜你就會聽到好噪。
其實隔音趟門拆唔拆得？
無車位？踩單車啦 兩個業主都係單車區的人
點解咁多區唔揀，要揀工廠區😢
交通方便嘛
I'd take a full size bridge over having that useless steam oven any day lol. Too expensive for Fo Tan though
我想問第一間對出個地盤係起咩？
學校
保良局蕭漢森小學
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都靚❤
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請問佢個基座商場幾時開張營業啊？
全廠、樓。景觀。600幾萬,,
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啲材料質素好似好差喎😢
當年開價好貴
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返火炭工最好
😂 你不如揾日平日自己入嚟睇吓咩環境先講啦
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60萬首期月共1800😑
1800？
琴日下午好似見到Jimmy 去左維港匯😅
係呀，去咗開箱 🙌🏻
幾時出片
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點解而家新樓300幾尺都好似咁細，細過舊樓😂
開側和主力牆太厚
廚房邊夠用，証明你們沒煮飯過
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其實呢度質量好差~~因為我係度做裝修師傅，多少知道少少內幕xddd
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質量差嘅意思係，用料差？建築差？施工差？定係啲師傅技術差？
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雖然近站 但住落麻麻
個環境幾靚
中大伏屋苑
上次喺梳化倉門口同你打招呼，我仲想問你有冇興趣去我單位開箱😂😂
😆 原來係你 🙌🏻
@@hellomatetv 我老婆可能係你同學，大埔🤣🤣
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現在d年輕人做事決定完全冇計劃遠見，690萬買火炭重工業區一房單位，為左就係全新樓，將來換樓wor🤣🤣🤣
笑左
1房個個人輸到仆街😂
WHY
遲賣遲買仲要比我先收樓...真係心都酸埋...
中洲呢D大陸發展商，係咁啦
睇完條開箱，大6發展商黎講已經算係好好。。
我就買中有史以來最長樓花同最長site idling 嘅盤...
個工作平台真係.....
大單位條馬路直衝入屋🤐🤐🤐
你呢個就係重點啦，高質，高質。
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Thank you ❤️
690萬買一房，正傻仔，遲d換大d结緍生仔，唔洗谂，屬樓跟你一世