Können Sie bitte sagen: zuerst Geld überweisen wie im Kaufvertrag steht und dann zum Notar oder zuerst zum Notar und dann Geld überweisen? Danke für Ihre Antwort
Hallo liebes Leben in Bulgarien Team, Die Makler bieten meistens eigene Anwälte an. Sind diese Ausreichend oder sollte man unbedingt einen eigenen Anwalt nehmen? Sollte der Anwalt vorher diese Dokumente erhalten oder ist man gezwungen erst diese 2000 Euro Reservierung zu zahlen?
Vielen Dank für die Erklärungen! Ich hätte eine Frage: wenn man ein kleines Studio/Apartman am Sonnenstrand kaufen möchte, mit welchen Ausgaben soll man rechnen ausser dem Kaufpreis? zB: wie hoch ist jährliche Steuer für die Immobilie, wieviel verlangt ein Anwalt für die Papierarbeit usw. ?
Wie läuft das mit der Bezahlung ab kann man das Geld aus Deutschland überweisen nach dem Notar Termin weil mir wurde erzählt das alles an einem Tag erledigt sein muss mit der Bezahlung
Hallo...danke für das Video. Ich würde gern etwas fragen, was im Video nicht angesprochen worden ist. Als Rentner in Deutschland bzw. mit einem unbefristeten Einkommen bekommt man in Deutschland in der Regel einen Kredit bei einer Deutschen Bank. Allerdings nur, wenn man seinen Wohnsitz in Deutschland hat. Im Internet liest man, einen Kredit bei einer Bank kann man als EU Bürger bekommen in dem EU Land, in dem man seinen Wohnsitz hat. Kann ein Deutscher mit Wohnsitz in Bulgarien bei einer Bulgarischen Bank einen Kredit erhalten, wenn die Rente aus Deutschland bei der Bulgarischen Bank eingehen würde? In Ihrem Beispiel für einen Immobilienkauf. Danke vorab. Viele Grüße
Ja, als Rentner haben Sie grundsätzlich die Möglichkeit, einen Bankkredit in Bulgarien zu erhalten. Die genauen Bedingungen und Kreditvoraussetzungen können jedoch von Bank zu Bank variieren. Hier sind einige wichtige Faktoren, die bei der Kreditvergabe in Bulgarien berücksichtigt werden: Einkommen: Als Rentner wird Ihre Rente als Einkommensquelle betrachtet. Die Bank wird in der Regel Ihre Rentenhöhe und Stabilität prüfen, um festzustellen, ob Sie in der Lage sind, die monatlichen Kreditraten zu bedienen. Kreditwürdigkeit: Die Bank wird Ihre Kreditwürdigkeit bewerten, indem sie Ihre Kreditgeschichte überprüft. Wenn Sie in Bulgarien leben und bereits andere Kredite oder Finanzverpflichtungen haben, wird dies bei der Entscheidung über die Kreditvergabe berücksichtigt. Alter: Einige Banken haben eine Altersbeschränkung für die Kreditvergabe. Die genaue Altersgrenze kann von Bank zu Bank unterschiedlich sein. Es ist möglich, dass ältere Rentner möglicherweise auf Schwierigkeiten stoßen, einen Kredit zu erhalten, insbesondere wenn die Kreditlaufzeit über das übliche Rentenalter hinausgeht. Sicherheiten: Die Bank kann von Ihnen Sicherheiten verlangen, um den Kredit abzusichern. Dies können zum Beispiel Immobilien, Fahrzeuge oder andere Vermögenswerte sein. Es ist wichtig, dass Sie persönlich mit verschiedenen Banken in Bulgarien Kontakt aufnehmen, um die genauen Bedingungen, Zinssätze und Kreditmöglichkeiten zu erfragen. Jede Bank hat ihre eigenen Richtlinien und Anforderungen. Ein Bankmitarbeiter kann Ihnen bei der Einschätzung Ihrer Kreditwürdigkeit und bei der Auswahl des geeigneten Kreditprodukts für Ihre Bedürfnisse behilflich sein.
- Нотариален акт за собственост; - Схема/Скица на имота; - Акт 16; - Удостоверение за тежести; - Актуално състояние за фирми; - Декларации; - Пълномощно; - Актуални разписки за платен ток, вода, парно.
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Endlich mal verständlich erklärt!
Danke!
Können Sie bitte sagen: zuerst Geld überweisen wie im Kaufvertrag steht und dann zum Notar oder zuerst zum Notar und dann Geld überweisen? Danke für Ihre Antwort
Danke für diese tolle Erklärung. Liebe Grüße aus Deutschland
Alles Gute!
Hallo liebes Leben in Bulgarien Team,
Die Makler bieten meistens eigene Anwälte an. Sind diese Ausreichend oder sollte man unbedingt einen eigenen Anwalt nehmen? Sollte der Anwalt vorher diese Dokumente erhalten oder ist man gezwungen erst diese 2000 Euro Reservierung zu zahlen?
Vielen Dank für die Erklärungen! Ich hätte eine Frage: wenn man ein kleines Studio/Apartman am Sonnenstrand kaufen möchte, mit welchen Ausgaben soll man rechnen ausser dem Kaufpreis? zB: wie hoch ist jährliche Steuer für die Immobilie, wieviel verlangt ein Anwalt für die Papierarbeit usw. ?
Danke für die Frage Kilian,
kommen etwa 3,5% zum Kaufpreis(Notar, Steuer, Anwalt).
Ist ein extra Video auf diesen Thema eingeplant.
Danke für die Info, eine Frage, gab es solche Fälle das ein Käufer hat bezahlt und ohne nichts geblieben?
Hallo,
nichts davon erlebt.
Wie läuft das mit der Bezahlung ab kann man das Geld aus Deutschland überweisen nach dem Notar Termin weil mir wurde erzählt das alles an einem Tag erledigt sein muss mit der Bezahlung
Hallo,
in meisten Fällen ist so, das ganze ist Verhandlungssache.
Wir arbeiten auch gerne mit Notarkonto.
Lg
Können Sie bitte sagen: zuerst Geld überweisen und dann zum Notar oder zuerst zum Notar und dann Geld überweisen? Danke für Ihre Antwort
Hallo...danke für das Video. Ich würde gern etwas fragen, was im Video nicht angesprochen worden ist. Als Rentner in Deutschland bzw. mit einem unbefristeten Einkommen bekommt man in Deutschland in der Regel einen Kredit bei einer Deutschen Bank. Allerdings nur, wenn man seinen Wohnsitz in Deutschland hat. Im Internet liest man, einen Kredit bei einer Bank kann man als EU Bürger bekommen in dem EU Land, in dem man seinen Wohnsitz hat. Kann ein Deutscher mit Wohnsitz in Bulgarien bei einer Bulgarischen Bank einen Kredit erhalten, wenn die Rente aus Deutschland bei der Bulgarischen Bank eingehen würde? In Ihrem Beispiel für einen Immobilienkauf. Danke vorab. Viele Grüße
Ja, als Rentner haben Sie grundsätzlich die Möglichkeit, einen Bankkredit in Bulgarien zu erhalten. Die genauen Bedingungen und Kreditvoraussetzungen können jedoch von Bank zu Bank variieren.
Hier sind einige wichtige Faktoren, die bei der Kreditvergabe in Bulgarien berücksichtigt werden:
Einkommen: Als Rentner wird Ihre Rente als Einkommensquelle betrachtet. Die Bank wird in der Regel Ihre Rentenhöhe und Stabilität prüfen, um festzustellen, ob Sie in der Lage sind, die monatlichen Kreditraten zu bedienen.
Kreditwürdigkeit: Die Bank wird Ihre Kreditwürdigkeit bewerten, indem sie Ihre Kreditgeschichte überprüft. Wenn Sie in Bulgarien leben und bereits andere Kredite oder Finanzverpflichtungen haben, wird dies bei der Entscheidung über die Kreditvergabe berücksichtigt.
Alter: Einige Banken haben eine Altersbeschränkung für die Kreditvergabe. Die genaue Altersgrenze kann von Bank zu Bank unterschiedlich sein. Es ist möglich, dass ältere Rentner möglicherweise auf Schwierigkeiten stoßen, einen Kredit zu erhalten, insbesondere wenn die Kreditlaufzeit über das übliche Rentenalter hinausgeht.
Sicherheiten: Die Bank kann von Ihnen Sicherheiten verlangen, um den Kredit abzusichern. Dies können zum Beispiel Immobilien, Fahrzeuge oder andere Vermögenswerte sein.
Es ist wichtig, dass Sie persönlich mit verschiedenen Banken in Bulgarien Kontakt aufnehmen, um die genauen Bedingungen, Zinssätze und Kreditmöglichkeiten zu erfragen. Jede Bank hat ihre eigenen Richtlinien und Anforderungen. Ein Bankmitarbeiter kann Ihnen bei der Einschätzung Ihrer Kreditwürdigkeit und bei der Auswahl des geeigneten Kreditprodukts für Ihre Bedürfnisse behilflich sein.
Könnt ihr bitte die bulgarischen Begriffe aufschreiben
- Нотариален акт за собственост;
- Схема/Скица на имота;
- Акт 16;
- Удостоверение за тежести;
- Актуално състояние за фирми;
- Декларации;
- Пълномощно;
- Актуални разписки за платен ток, вода, парно.
Könnt ihr bitte die bulgarische Namen von den Begriffen irgendwo aufschreiben
Haben wir beigefügt.
@@leben_in_bulgarien Danke