화장실은 일본식으로 세면대는 외부로 노출하고 변기 한칸 샤워실 한칸 이런식으로 나눠주면 1개 표준 욕실 대비 대략 140% 면적에 3명 동시 사용도 가능합니다.집의 1인당 최소 필요면적은 6평 남짓인데 비해 은퇴 후 짓는 주택이 3-40평대라면 너무 넓습니다.2인 기준 15평이하 방문자가 많다해도 25평 이하가 세금 측면이나 냉난방 효율에서 월등합니다.1층 바닥공간이 좁다면 다락을 잘 활용하시면 되는데 거실 상부 확장형이라면 단열에 많은 투자가 선행되어야 하고 다락엔 큰 창 1개소보다 가급적 마주보는 소형 창호를 설치하시길 바랍니다.
광수님,,반갑습니다. 제 경헌으로는 옹벽 높이는 3미터 미만 일테고, 옹벽 콘크리트 타설시 좀되고(진동기사용) 또 1층바닥 슬라브까지 한번에 타설 , 특히 지하 바닥면과 옹벽 만나는곳의 타설하기전에 청소,이물질제거 후 타설....배면 , 바깥에서 밖방수 잘 하시고, 흙채울때 방수층 파손 안되게 옹벽뒤에 잡석,쇄석, 자갈류 충분히 기초 밑바닥 정도 레벨까지,,, 이렇게 하시고...... 그래도 지하실내측 옹벽쪽은 이중벽을 권합니다
지금은 벌써 1년 여가 지났네요. 저희 집에 장인 장모께서 계셨더랬습니다. 두 분 모두 90세 중반이었는데 노쇄하셔서 거동이 불편하셨죠. 결국 휠체어와 보행기를 들였습니다. 다행히 욕실을 건식으로 꾸며서(바닥 턱이 없음) 휠체어의 통행이 자유로웠습니다. 그래서 새삼 느낀 것인데 침대 옆으로 휠체어가 통행할 수 있는 공간의 여유가 필요하겠구나 했더만 방의 크기가 저절로 커지겠더군요.
항상 진실된 이야기 잘듣고 있습니다 아직까지 가지고 있는 밭에 전기가 들어오지 않는 데요 바로 옆 밭 두집은농막을 지어 놓은 상태이고요 저희 밭 위쪽으로 쭈욱 전기 때문에 말이 않았는데요 단체로 전기를 넣기 위해 지번이랑 주민 번호등을 적어서 보내달라고 하는 데요 전 지금 그곳에 전기가 필요 하지 않아서 그런데요 같이 동참을 해야 하나요 아니면 다음에 저혼자 필요할때 신청하는게 좋을까요 설치비가 단체일때 싸게 할수 있는지 아니면 전기 들어오고 나서 혼자 필요 할때 하는게 좋은지 궁금합니다
@@아침이슬-k3z님,,, 전기라인에서 토지가 얼마나 떨어져 있는지 모르겠고 지형에 따라 다를 수 있습니다. 그렇다면 현재 딱 전기가 필요한것도 아니니 관여하지 않아도 될것같습니다. 나중에는 가장가까운 전주에서 공급 받을텐데... 현재로선 뭐라 답할 수없지만 전기는 거의 다 공급해줌니다 지목이 농지면, 맹지라도 농막가능합니다.
농사를 하는 건 아니지만 약 20평 정도 텃밭을 가꾸고 있습니다. 시골 살면서 주택을 건축하고 아쉬운 건 부속건물과 관련한 것입니다. 제가 필요로 했던 공간은 1. 정원관리 및 텃밭관리에 필요한 농기구 및 농자재 보관 공간 (전기톱이나 원형톱 등등 각종 공구 및 부품 보관 정리공간) 2. 저온창고(냉장고) 공간 : 김치 및 술, 저장식품 등 각종 식료품 저장 공간 (이걸 본채 집 안에 두는 건 공간 낭비일 것 같더군요.) 3. 세탁실 4. 대형물통이나 각종 식기 및 조리기구 보관 장소 (주부들은 잘 알겠지만 이거 꺼내놓으면 부피가 엄청납니다) 5. 각종 물건 보관 공간 (여하튼 일년에 한 번 손닿기 어려운 물건은 무조건 쟁여두는 곳, 인간의 탐욕은 이해할 수 없을 정도로 많아서 꺼내두면 엄청나죠. 그러나 이걸 말끔하게 정리해놓으면 계속 보관할 것인지 버릴 것인지 구분이 가죠 ) 6. 보일러실 특히 석유보일러를 사용하는 분은 그 소음이 만만치 않다는 걸 아실거여요) 7. 기기(계)실 (기술이 발달하고 스마트해짐에 따라 태양광발전 축전지, 수소발전, 실내공조, 온수탱크 등등의 기계들이 들어가는 공간) 8. 멍멍이집 9. 취미나 작업실 등등이 생각나더군요....... 작은 집은 모든 물건을 무조간 밖으로 내던져야 합니다. 그러나 작업실 같이 사람이 들어가는 공간은 제외하고 수납적 성질을 갖는 나머지 공간은 깊이를 1~1.2m 정도의 공간으로 꾸며서 가중평균높이는 약 1.8m이하로 하고 디자인 요소를 반영하여 뒷벽에 배치하면 좋겠더군요.
@@772homedesign 어디 사시는지 모르겠지만 부지 매입되면 말씀 드릴께요~~ 놀러 오세요^^ 히힛ᆢ놀러오신다기 보다 자문받고 싶다는 뜻인거 눈치 채셨쭁!! 올려주신 영상은 지금시기에 딱 필요한 저를 위한 영상인듯이 감사히 잘 보고 있습니다. 세상에 공짜 없다 했는데~~ 죄송하네요^^ 언젠가 복수 할날 있겠죠? ㅎㅎ
재수강중입니다
들을수록 부자가 되는 기분입니다😊
감사합니다 😀
감사합니다
인숙님,
늘 시청해주셔서 감사합니다 😀
늘 감사합니다 행복 하세요
안동근님,,,,
고맙습니다 ^^
경험에서 나오는 좋은내용과 영상 잘보고 갑니다!^^
반갑습니다,,
응원해주셔서 고맙습니다 ^^
공감합니다^^감사감사
은지님,,반갑습니다
시청,감사합니다 ^^
좋은 정보 네요
건강 하세요 !
정택님,,,,반갑습니다
응원해주셔서 고맙습니다 ^^
화장실은 일본식으로 세면대는 외부로 노출하고 변기 한칸 샤워실 한칸 이런식으로 나눠주면 1개 표준 욕실 대비 대략 140% 면적에 3명 동시 사용도 가능합니다.집의 1인당 최소 필요면적은 6평 남짓인데 비해 은퇴 후 짓는 주택이 3-40평대라면 너무 넓습니다.2인 기준 15평이하 방문자가 많다해도 25평 이하가 세금 측면이나 냉난방 효율에서 월등합니다.1층 바닥공간이 좁다면 다락을 잘 활용하시면 되는데 거실 상부 확장형이라면 단열에 많은 투자가 선행되어야 하고 다락엔 큰 창 1개소보다 가급적 마주보는 소형 창호를 설치하시길 바랍니다.
국현님,,,반갑습니다
소형주택의 핵심을 다 알고계시네요!!!
100% 동감입니다
특히, 일본식, 샤워,세면,변기 각각 칸막는 구조, 아주 좋습니다.
국현님은 전문가인가봅니다.
좋은 의견 주셔서
고맙습니다 ^^
항상감사합니다
지하1층, 지상1층계획하고있는데 지하1층 배면방향은 절토해서 옹벽겸지하벽체로사용하려합니다
물론 전면은 지상층분위기입니다
지하층은 주방겸바베큐장 카페 갤러리느낌으로 옹벽벽체를 그대로 노출시키려하는데 외부 방수처리가 궁금합니다? 옹벽두께는 30전생각하고있는데 두꺼운가요?
광수님,,반갑습니다.
제 경헌으로는 옹벽 높이는 3미터 미만 일테고, 옹벽 콘크리트 타설시 좀되고(진동기사용) 또 1층바닥 슬라브까지 한번에 타설 , 특히 지하 바닥면과 옹벽 만나는곳의 타설하기전에 청소,이물질제거 후 타설....배면 , 바깥에서 밖방수 잘 하시고, 흙채울때 방수층 파손 안되게 옹벽뒤에 잡석,쇄석, 자갈류 충분히 기초 밑바닥 정도 레벨까지,,,
이렇게 하시고......
그래도 지하실내측 옹벽쪽은 이중벽을 권합니다
혹시 경사지에서 지하층 판단에 대해서 더 궁굼하시면
제 영상 " 건축법 위반 검찰에 고발됬습니다" 편에 자세히 있습니다 ^^
@@772homedesign 일체식타설 생각못했는데 감사합니다 헌데 한번에타설이란 지하층1층 즉 매트기초판슬라브와 옹벽을 말하는지요? 아님 지상1층바닥슬라브와 옹벽을 일체타설인가요? 옹벽뒤 잡석쇄석 채움 높이는 지하1층바닥( 매트기초판 )까지를 말하는것이겠지요?
바닥과 옹벽사이 조인트부분 이상으로채우지 말라 이렇게이해하면될까요?
지하1층바닥
@@호수로가는가님,,반갑습니다
기초판과 ,,,, 지하층벽,뚜껑(1층바닥)은 1번에 타설 합니다.
기초판과 이어 타설한 지하층 하부 에서 틈이 생기기 쉽습니다.
지하벽 뒤체움 잡석은 토압도 줄이고 물스밈도 방지합니다.
지금은 벌써 1년 여가 지났네요.
저희 집에 장인 장모께서 계셨더랬습니다.
두 분 모두 90세 중반이었는데
노쇄하셔서 거동이 불편하셨죠.
결국 휠체어와 보행기를 들였습니다.
다행히 욕실을 건식으로 꾸며서(바닥 턱이 없음)
휠체어의 통행이 자유로웠습니다.
그래서 새삼 느낀 것인데
침대 옆으로 휠체어가 통행할 수 있는 공간의 여유가 필요하겠구나 했더만
방의 크기가 저절로 커지겠더군요.
노쇠하신 부모님을 모시는건
복받을 수있는 기회를 얻은 겁니다. 모실땐 힘들어도 지나고보면 아쉽습니다........
이젠 나 자신을 위해 침대방을 쫌 여유있게 해야할것 같습니다.
좋은 의견 주셔서 고맙습니다.
좋은 하루되세요 ^^
외장재 중에 관리면에서 시공면에서 가성비좋은 자재 추천 부탁드립니다. 케이뮤 가 관리가 좋다고 하는데 단가가 비싸진 않은지..
반갑습니다,,,
외단열도 함께되는 드라이빗이나 테라코보다 세라믹사이딩이 2.5~3배 비쌈니다.
가성비는 드라이빗도 좋을듯....
항상 맘에든 말씀하세요
효정님,
늘 응원해주셔서
고맙습니다 ^^
농사 짓기 어렵다 팔기는 더 어렵다
맨붕님 말씀에 93% 공감입니다 ^^
항상 진실된 이야기 잘듣고 있습니다
아직까지 가지고 있는 밭에 전기가 들어오지 않는 데요 바로 옆 밭 두집은농막을 지어 놓은 상태이고요 저희 밭 위쪽으로 쭈욱 전기 때문에 말이 않았는데요 단체로 전기를 넣기 위해 지번이랑 주민 번호등을 적어서 보내달라고 하는 데요 전 지금 그곳에 전기가 필요 하지 않아서 그런데요 같이 동참을 해야 하나요 아니면 다음에 저혼자 필요할때 신청하는게 좋을까요
설치비가 단체일때 싸게 할수 있는지 아니면 전기 들어오고 나서 혼자 필요 할때 하는게 좋은지 궁금합니다
반갑습니다,,,
현재 전기 필요없으니 아쉽지 않다고 동참 안한다면, 말이 많을겁니다.
진균님 땅을지나 전기라인이 지나가면,,, 이후에 전기신청하면 전주 설치비는 청구되지 않습니다.
이웃분들은 같이 비용 분담하자고 할것입니다.^^
@@772homedesign 다른 사람들은 전기설치를 할수있는곳이 있지만 전 설치 할수 있는곳도 없는데 어디다가 해야 하고 600평이 조금 넘지만 알아보니 맹지 입니다 맹지에도 신청이 가능한지요
@@아침이슬-k3z님,,,
전기라인에서 토지가 얼마나 떨어져 있는지 모르겠고 지형에 따라 다를 수 있습니다.
그렇다면 현재 딱 전기가 필요한것도 아니니 관여하지 않아도 될것같습니다.
나중에는 가장가까운 전주에서 공급 받을텐데...
현재로선 뭐라 답할 수없지만
전기는 거의 다 공급해줌니다
지목이 농지면, 맹지라도 농막가능합니다.
@@772homedesign 감사합니다
@@772homedesign 깔끔한답 감사합니다
농사를 하는 건 아니지만
약 20평 정도 텃밭을 가꾸고 있습니다.
시골 살면서 주택을 건축하고 아쉬운 건
부속건물과 관련한 것입니다.
제가 필요로 했던 공간은
1. 정원관리 및 텃밭관리에 필요한 농기구 및 농자재 보관 공간
(전기톱이나 원형톱 등등 각종 공구 및 부품 보관 정리공간)
2. 저온창고(냉장고) 공간 : 김치 및 술, 저장식품 등 각종 식료품 저장 공간
(이걸 본채 집 안에 두는 건 공간 낭비일 것 같더군요.)
3. 세탁실
4. 대형물통이나 각종 식기 및 조리기구 보관 장소
(주부들은 잘 알겠지만 이거 꺼내놓으면 부피가 엄청납니다)
5. 각종 물건 보관 공간
(여하튼 일년에 한 번 손닿기 어려운 물건은 무조건 쟁여두는 곳,
인간의 탐욕은 이해할 수 없을 정도로 많아서 꺼내두면 엄청나죠.
그러나 이걸 말끔하게 정리해놓으면 계속 보관할 것인지 버릴 것인지 구분이 가죠 )
6. 보일러실
특히 석유보일러를 사용하는 분은 그 소음이 만만치 않다는 걸 아실거여요)
7. 기기(계)실
(기술이 발달하고 스마트해짐에 따라
태양광발전 축전지, 수소발전, 실내공조, 온수탱크 등등의 기계들이 들어가는 공간)
8. 멍멍이집
9. 취미나 작업실
등등이 생각나더군요....... 작은 집은 모든 물건을 무조간 밖으로 내던져야 합니다.
그러나 작업실 같이 사람이 들어가는 공간은 제외하고
수납적 성질을 갖는 나머지 공간은 깊이를 1~1.2m 정도의 공간으로 꾸며서
가중평균높이는 약 1.8m이하로 하고
디자인 요소를 반영하여 뒷벽에 배치하면 좋겠더군요.
반갑습니다,,,
그간 많이 연구하셔서,, 딱 동감입니다.
작업실 참 갖고싶은 공간입니다.
제 경우 버릴 물건이 많은데....
아마 잠재의식에 한 200년 살거란 착각을 하고있나봅니다.
아까운물건,, 버릴때 또 돈들어감니다 ㅠ ㅠ
즐거운 날되세요^^
암만캐도~~ ㅎㅎ
저는 철콘으로 지을 생각입니다.
테라스도 방부목이나 목재로 안하고 콘크리트 위에 무늬넣든지 타일이나 대리석으로 하면 만구땡ᆢㅎㅎ 이겠죠?
사이즈는 쪼끔 크게~~
거실에서 주로 생활하니까 ..
큰방은 드레스룸 시스템ᆢ부부욕실에 티비ᆢ 욕조(나이들어가니 푹 담그고 싶어요)
벽면에 등밀이 기계설치ᆢ밀어줄 사람이 없어서.
주방은 대면형ᆢ다이닝룸 외부테라스 출입가능하게~~
다용도실 동선좋게ᆢ
창고 반드시 짓구요.
주차장에 수전넣고 배수 가능하도록~~
아파트만 살아서 삶의 마지막은 전원에서 매일아침 텃밭에 물 주고 상추 뜯어서 쌈 싸먹고^^
ㅎㅎ
속으로 욕하셨죠?
아들이 군필 대학4학년인데 취업되면 대학원 안가니 2021년~2022년에는 가능할거라 보고 희망사항이라 준비중입니다.
2022년쯤??
멋진 설계 끝났네요.
내구성있는 만년주택이 되겠어요 ^^
늘 관심있게 시청해주셔서 고맙습니다 .
집지을때 도움이되고 싶습니다^^
@@772homedesign 어디 사시는지 모르겠지만 부지 매입되면 말씀 드릴께요~~ 놀러 오세요^^
히힛ᆢ놀러오신다기 보다 자문받고 싶다는 뜻인거 눈치 채셨쭁!!
올려주신 영상은 지금시기에 딱 필요한 저를 위한 영상인듯이 감사히 잘 보고 있습니다.
세상에 공짜 없다 했는데~~ 죄송하네요^^
언젠가 복수 할날 있겠죠? ㅎㅎ
아재요.
식사하셨니겨?
조카님,,,,, 반갑습니다^^
실명 대세요^^
어느 조카님이신지요 ?? ^^
@@772homedesign 77년 귀여운 조카ㅋㅋ 김 호ㅇ임돠~^^
전공은 토목인데 건축에 관심이 많아서 아재영상 구독하고 입슴돠~
많이 배우고 갑니다.
시골에 내려와 귀농할낀데 내손으로 직접 집을 짓고 싶슴돠~~
@@칭찬맨-c3v 반갑습니다.
저는 토목재료시험기사 입니다.
외업시험때,, 슬럼프 테스트했던 기억납니다 ㅋㅋ
m를 mm로 바꾸면,, 건축입니다,, 제 영상보시고 이해하시면 건축,,, 쉬워요^^