¿Qué es el arrendamiento? Ventajas y desventajas para las empresas

El origen del arrendamiento viene de hace muchos años.
Antes de los años 50, el arrendamiento estaba generalmente asociado a bienes raíces.
En 1999, más 30% de todos los equipos nuevos utilizados por las empresas en el mundo son rentados.
Actualmente se estima que más del 70% de las empresas “Fortune 1000” rentan equipos.
El tamaño del mercado del arrendamiento en los Estados Unidos es de casi US$ 1 trillón de dólares.
Hoy es posible arrendar virtualmente cualquier tipo de activo.
El arrendamiento puro: Es un instrumento financiero mediante el cual el arrendador posee un bien y financia la propiedad al arrendatario.
El arrendador: es el propietario del activo en términos contables, fiscales y legales.
El arrendatario: es quien utiliza el bien arrendado.
Las características más importantes de este tipo de arrendamiento son:
• Pueden proporcionar o no el mantenimiento del bien.
• No se amortiza el valor total del equipo, es decir, las rentas no son suficientes para
recuperar el costo total del bien (valor residual).
• El plazo de renta es más corto que la vida útil esperada del bien.
• El contrato puede ser cancelado por el arrendatario durante el plazo de renta acordado.
• Existen tres opciones de terminación: devolver, comprar o re-arrendar
• La renta del equipo es un gasto deducible de impuestos.

[@jp_sando]

Me interesaría saber ¿Cuáles serian los fundamentos en los que fueron basados todos los conceptos del video?

[@diegosantivg6341]

una pregunta, ¿donde se estipula el % que mencionan el cual es del 75% para la duración del contrato por arrendamiento operativo?