부동산 인정합나다. 하지만 저처럼 인간관계 갈등 싫어하고 특히 돈가지고 밀당하는것 싫으면 그냥 주식이 편합니다. 그래서 실제로 집 내놓았습니다. 주식 모르면 그냥 미국 나스닥 추종 etf 사면 됩니다. 장기투자시 서울아파트만큼 수익률 좋습니다. 시드없는 사회초년생은 서울아파트 갈려면 몇번을 점프해야 갈 수있고 그 과정에서 빚도 내야됩니다.
음.. 공유해주고 싶은 사람이 있는데... 해줘도 어차피 고집대로 할분이라ㅠ 그냥 모른척 할 수밖에 없는 이 복잡 심란한 마음 ㅠㅠ 😂 흙신님 몸은 이제 공공재입니다 건강 챙기셔서 더 많은 사람들에게 가르침을 주셔야해요 🤗 이번주는 덜 힘든 주가 되시길 바랍니다 힘내세요😊
부동산 보다 주식투자가 좋은 10가지 이유 작성 하고 싶네요. ㅋ ㅋ😊 그럼에도 불구하고.. 무주택자여서 집 사고 싶어요~^^ 1. 분할매수 가능vs 몰빵 2. 손절이 쉽다vs오를때까지 두손 모아 기도하는것 말고는 할일이 없다 3.늙어서도 핸드폰으로 손가락 까딱할 만한 힘만 있어도 투자 할 수있다 4. 인간관계 신경 쓰지 않아도 된다(세입자 관리, 부동산 사장님 만나기 등) 5.부동산은 장마, 침수, 화재, 지진에 취약하다 6.투자 공부하는데, 부동산공부는 덥거나, 춥거나, 비오거나, 눈이 올때 임장 다닐때 너무 힘들다(주식은 집 안에서 컴퓨터나 핸드폰으로도 쉽게 할 수 있음) 7.주식투자는 혼자서도 충분히 할 수 있지만, 부동산 공부는 강의도 들어야 하고, 귀 동냥이 중요하고, 임장 메이트도 필요하다 8.환금성, 세금 등등 은 생략 하겠습니다~
@@dirtspoon_spicy 감사합니다~~ 그래도 집 사고 싶은데요~ 무주택자인데요~ 집을 갭으로 사고 싶은데요, 집을 사려면 갖고있는 주식을 다 팔아야 해서 고민이예요. 언젠가 싹다 팔아서 살수있는 최대 상급지의 집을 집을 사는것이 맞는지, 주식을 일부 남기고 그 밑 급지의 집을 사는것이 매우 고민됩니다. 싹 다 팔고 집을 사면 월급 모으는것 말고는 집 오르기를 기도하는것 말고는 할일이 없을것 같아서요. 후순위 대출을 받아서 주식 할수 있을 정도는 남겨놓고 갭을 맞추고, 후순위 대출을 받아서 주식을 하는건 어떻게 생각하시나요?? 이건 주식 전문가한테 물어봐야 하는지, 부동산 전문가 한테 물어봐야 하는지를 모르겠더라고요😅
@@dirtspoon_spicy답변 감사합니다~~ 요즘 부동산 강사님이나 대출 강의에서 전세 준 후 후순위 대출까지 생각해서 적은 돈으로 집 살 수 있다고 강의를 많이 하는데요, 헬리오씨티 내돈 5억이면 산다, 마포 24평 4억이면 산다 등등. 부동산 몇군대 가서 이거 알아 듣는 부동산이랑 계약하면 된다. => 그래서 저는 그럼 이렇게 집 한채 사고 남은 돈으로 주식 할까 라는 생각을 했었어요😅 그래서 주식으로 벌은 돈으로 대출 이자 낼수있을것 같았거든요.😅
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흙신님 늘 짱입니다. 화이팅입니다^^
항상 감사합니다^^
와 통찰력 …
통찰력 인정해 주셔서 감사합니다^^
흙님 늘 좋은정보 감사합니다
항상 시청해주셔서 감사합니다!
건강 챙기세요! 좋은 영상 감사합니다 😊
흙신님 영상 감사합니다 상담했던사람이에여 잘보고있어요
반갑습니다😊
오늘 아주 확실히 알고 갑니다 감사 합니다
시청해 주셔서 감사드립니다.
기다렸습니다~~ 선따봉 후감상
항상 시청해주셔서 감사합니다!
대단한 통찰력입니다
감사합니다..
형 아프지마요.
건강보다 영상인거알죠?ㅋㅋㅋ
주담대 공부하다가 팬됐어요.
재미없는 드립 너무 중독성있어요.
중독성 있는 드립에 빠져 드셨군요^^
@@dirtspoon_spicy 건강보다 영상이죠~!!!
네... 그래서 미국주식으로 투자하고 있어요.... 특히나 나스닥이나 S&P 500은 미국 경제가 성장하면 성장한 만큼 올라요... 그리고 기관과 외국인(미국기준으로 한국???)이 장난질 못쳐요.
역시 미장이 쵝오입니다^^
완전공감 ^^
당연 보고싶었죠..
몸관리 잘 하세요....😂
흙신님ᆢ
건강 잘 챙기세요~~~주연🎉
인플레이션 헷지 차원에서도 부동산 가격 상승 리스크 헷지 차원에서도 흐름따라가는 1주택은 필수인 것 같습니다 그 다음 진짜 투자는 취향따라~
부동산 인정합나다.
하지만 저처럼 인간관계 갈등 싫어하고
특히 돈가지고 밀당하는것 싫으면
그냥 주식이 편합니다.
그래서 실제로 집 내놓았습니다.
주식 모르면 그냥 미국 나스닥 추종 etf 사면 됩니다.
장기투자시 서울아파트만큼 수익률 좋습니다.
시드없는 사회초년생은 서울아파트 갈려면
몇번을 점프해야 갈 수있고 그 과정에서 빚도 내야됩니다.
미장 쵝오!!^^ QQQ 가즈아
흙신님은 부동산 재테크에 타고난 재능이 있는 듯 합니다. 주식보다 부동산에 투자해야 하는 이유를 알기 쉽고 깔끔하게 정리해 버리시는군요.
재능 칭찬 너무 감사합니다^^
음.. 공유해주고 싶은 사람이 있는데... 해줘도 어차피 고집대로 할분이라ㅠ 그냥 모른척 할 수밖에 없는 이 복잡 심란한 마음 ㅠㅠ 😂
흙신님 몸은 이제 공공재입니다 건강 챙기셔서 더 많은 사람들에게 가르침을 주셔야해요 🤗
이번주는 덜 힘든 주가 되시길 바랍니다 힘내세요😊
공공재 대박^^
흙신님 응원합니다 몸조리 잘하시구요 ! 오늘도 감사합니다
언제나 감사합니다!
네~~~보고싶었어요😊
보고 싶었습니다♡
뒤로가기 누를뻔했는데ㅋ 손가락 접고 끝까지 완독^^!! 영상 감사합니다~
이 긴 영상을 완독하시다니!! 대단하십니다!!^^
보고싶었습니다
감사합니다~
기다려주셔서 감사합니다!
늘 감사해요~^^
항상 시청해주셔서 감사합니다!
11번째. 레버리지가 커서 벌수있는 돈의 액수가 커진다
그러네요. 11번째 추가!!
부동산 보다 주식투자가 좋은 10가지 이유 작성 하고 싶네요. ㅋ ㅋ😊
그럼에도 불구하고.. 무주택자여서 집 사고 싶어요~^^
1. 분할매수 가능vs 몰빵
2. 손절이 쉽다vs오를때까지 두손 모아 기도하는것 말고는 할일이 없다
3.늙어서도 핸드폰으로 손가락 까딱할 만한 힘만 있어도 투자 할 수있다
4. 인간관계 신경 쓰지 않아도 된다(세입자 관리, 부동산 사장님 만나기 등)
5.부동산은 장마, 침수, 화재, 지진에 취약하다
6.투자 공부하는데, 부동산공부는 덥거나, 춥거나, 비오거나, 눈이 올때 임장 다닐때 너무 힘들다(주식은 집 안에서 컴퓨터나 핸드폰으로도 쉽게 할 수 있음)
7.주식투자는 혼자서도 충분히 할 수 있지만, 부동산 공부는 강의도 들어야 하고, 귀 동냥이 중요하고, 임장 메이트도 필요하다
8.환금성, 세금 등등 은 생략 하겠습니다~
오~ 좋은 정보 감사합니다^^ 본인이 잘 하는거 해야 합니다! 주식투자로 대박 나실거에요!!
부동산은
국가에서 지원해주는 레버리지를 써서 규모의 경제를 이룰 수 있다는 점과
2년마다 집주인 눈치 봐가며 이사걱정 할 필요가 없다는 점이 엄청난 장점이죠
@@dirtspoon_spicy 감사합니다~~ 그래도 집 사고 싶은데요~ 무주택자인데요~ 집을 갭으로 사고 싶은데요, 집을 사려면 갖고있는 주식을 다 팔아야 해서 고민이예요.
언젠가 싹다 팔아서 살수있는 최대 상급지의 집을 집을 사는것이 맞는지, 주식을 일부 남기고 그 밑 급지의 집을 사는것이 매우 고민됩니다.
싹 다 팔고 집을 사면 월급 모으는것 말고는 집 오르기를 기도하는것 말고는 할일이 없을것 같아서요.
후순위 대출을 받아서 주식 할수 있을 정도는 남겨놓고 갭을 맞추고, 후순위 대출을 받아서 주식을 하는건 어떻게 생각하시나요??
이건 주식 전문가한테 물어봐야 하는지, 부동산 전문가 한테 물어봐야 하는지를 모르겠더라고요😅
전세 주면 후순위 대출 안됩니다. 전세입자가 허락을 해주지 않습니다. 그리고 후순위대출까지 받아서 주식 투자는 권해드리지 않습니다. 내기 사려는 아파트가 저점이라면 주식 다 처분하고 아파트 매수가 낫고요. 아파트가 고점으로 가고 있다면 아파트 몰빵하면 안됩니다.
@@dirtspoon_spicy답변 감사합니다~~ 요즘 부동산 강사님이나 대출 강의에서 전세 준 후 후순위 대출까지 생각해서 적은 돈으로 집 살 수 있다고 강의를 많이 하는데요, 헬리오씨티 내돈 5억이면 산다, 마포 24평 4억이면 산다 등등.
부동산 몇군대 가서 이거 알아 듣는 부동산이랑 계약하면 된다.
=> 그래서 저는 그럼 이렇게 집 한채 사고 남은 돈으로 주식 할까 라는 생각을 했었어요😅 그래서 주식으로 벌은 돈으로 대출 이자 낼수있을것 같았거든요.😅
건강 챙기세요!! 몽말인지 아셨쥬~~
알쥬~~^^
흙신님 매번 좋은 영상 잘보고있습니다~~ ^^
작년에 첫째 초등입학 대비로 인근 좋은동네 브랜드 아파트로 갈아타기했고 4억6천에 매수
현재 실거래가 5억1천 수준..
4.2% 체증식 대출금 2억4천 매달 85만원씩 내고있는데 괜찮은걸까요?
감당할수준 계산해서 진행한거라 크게 힘들지 않고 만족은 하고있는데
원금을 매달 1만원수준으로 갚는상황이라..
잘하고있는건지 모르겠네요 ㅜㅜ
감당할 수준이면 괜찮은거죠^^
절보고 얘기한것같은 느낌적인 느낌이....
주식으로 벌어서 집사려고 해요..부동산은 진입장벽이
너무 높아요..😢😢
부동산이야말로 몰빵의 전형
오늘도 정주행 합니다. 감사합니다.