Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
很不错的视频，购买土地不仅需要了解地价年税四季气候和水电交通，还需要了解是否有居住权建屋权，加拿大经常在夏秋出售廉价土地，许多人被套住却无法使用所购买的土地，而且种植季节太短，几乎无法开发成农场。
这本身就是问题，不调查清楚就去搞，那经营好的概率小到可怜。虽然美国鼓励农场是持续性投资，持续性加大资金投入还有政策补贴。但是对于资金流向影响就大了，如果选择没对，那资金套牢了就麻烦了。
德克萨斯州的土地比较便宜，比如距离休斯顿100英里的地方你可能买到5000美元/英亩的土地，注意这是指土地，而不是农场。如果是淹水地区（flood zone），则可能更便宜些。
Arizona 怕热的朋友就不要去住了！不然，你有可能天天都躲在家里享受空调！
你把简单的事情复杂化了，买卖土地都是用英亩计算方法，好货不便宜 便宜没好货！
非常感謝你的分享，一直在尋找合適的便宜農場
联系我，我有土地出售
@@mingzhouxiatian 如何联系您？我已经关注您啦！给个电话号码？还是？
莫名其妙的算法，外行的数字
Not bad but in America, farmland sale by acre, when you see listing, it tells you how many acre and most importantly people uses most is price per acre.
Thanks for correcting me.
提及的购买便宜土地的美国五个州：1. 阿肯色州2. 田纳西州3. 西弗吉尼亚州4. 新墨西哥州5. 亚利桑那州
一分钱一分货，便宜没好货。我投资土地在许多州，土壤质量和粮食产量决定价值。农田最贵，也最赚钱。沙漠最便宜，只能交税赔钱。
@@alexoolau 农田比牧场还赚钱吗？
每平方米等於10.76平方英尺。
这里的价格好奇怪，每英亩要40多万美元了，太贵了
都一样，市中心也都不便宜，这种几十英亩的地，大部分都不能用，要是要自己接水电，更贵
这些州会让你闷坏，有些一到冬天雪季就往温暖的地方跑，像侯鸟一样。
你好，博主，看了你的作品很收益，你没有这方面的交流群吗？
不错！
好！
我想在洛杉矶郊外买一块40顷土地，但是不知道怎么去找。
if you have money to buy lots of lands... forget it... do not be the slave... enjoy life....
多少錢一英畝？
买地有以平方英尺要价的？
應該是小鎮內的建房用地吧?....
很多都被限制，买了土地限制使用，这才是最难受的
如何联系您，老师
电报群链接没用咯，还有其他群吗
你要解释按亩计算
一英亩=6.07亩
比起房子，我更想要土地
哈哈， 我也是。
如果你买了一块无用的土地还要交税，到时候后悔想摔都摔不掉！千万不可乱下赌注！
@@清泉-w5s 谢谢提醒，在买的时候也会考虑营利性，起码要做到收支平衡。
@@清泉-w5s 这是真的，到时候就是砸手里了。还是在下决定之前要先仔细考察周边和询问查询资料。稳妥些更好。
怎么不说平方毫米？
大家都想買地買地後你要打理它不能雜草叢生即是每月要付出維修費同時每年少不了的土地稅不理你有沒有住在那裡
不是說只買地不建房不交或交很便宜的嗎？
@@iiehui5488 买了就要每年交地税， 按土地的价格百分比计价。
土地税很便宜的。
请问找谁购买土地？是找房地产中介吗？好像他们只代理房产。
他們也代理土地
请换成英亩
亚利桑那不易买土地！长年干旱。水贵。。。。
還熱得要死
@@Loneislander23 热不怕，就是没水。干热，有点小风，挺舒服的，不是热得要死还湿闷，像OklahomaCity, 又热又humid ! 难受。亚利桑那南部景色也可以，有高高连绵的山脉。。最主要是生活费用低，东西有便宜又新鲜，南部直接从墨西哥进。
@@bingshi3201 我覺得從麻省到北卡這個緯度都是蠻適合生活的，西海岸的話西雅圖到北加州，Arizona北部可能還行，路過南部一次，差點烤死在車上
@@Loneislander23 ：哈哈哈，车没打low 3 个格的冷气？凤凰城，图桑 是全美国最热一，二的城市。。。我呆那里六年多了，我从马里兰去那，现在在OKC, 还不太习惯OKC,的天气，又热有humid，有人说好。我觉得挣钱去美国东西两岸，退休去中西部。西海岸没去过住，东海岸从佛吉尼亚到北卡比较好生活。还有：阿肯色，田纳西，这些地方，气候好，财产税，个人收入税少。
@@bingshi3201 對啊，我路過的鳳凰城。田納西不是退休的好地方，除非你是信上帝的白人。那裏的人種族歧視挺嚴重的，我個人沒去過，但我老公去過田納西幾次，評價是又保守又種族主義又沒科學觀念
5:54在绞尽脑汁把27万多平方英尺的价钱换算成6点几acre后的价钱，基本上就忘了这视频是讲什么的了。
请介绍加州买地的情况
感谢留言，我会抽时间做一期这方面的内容。
之前看一个种果树的视频，说加州农地1到4万每英亩
怎么联系
单位应该统一，比如英亩
感謝您的留言建議。
博主，你的电报群过期了，请问我应该如添加您
您了解农地吗？
農地不太了解，
购买土地有什么条件吗？比如国籍？
最近已经有一些州开始限制购买了，如果是共产党员之类的，以后就没机会在美国买地了。
为什么没有Louisiana?
路易斯安那大多数地方的土地不是很便宜
@@happyecho365 我感觉挺便宜的，而且地税非常便宜!
傻子 才考慮到路州買地買房\ 倒是福州人去頂個廚房5萬刀 做外賣 半年回本5年再賣掉離開 沒人久留 \ 南方白人小孩 有的很壞 城市黑人更別提了 三思啊
43 559.3927 平方英尺
@@saLi-ih5nl 您可以介绍一个案例吗？谢谢
有靠海的嗎？
靠海的贵呀，没有白菜价。
@@jlseagull2.060 貴有貴的價值,只要有產量就行
種糧！逆境！
然后要土地持续有交税，
靠，美国的地都是论英亩的，你用平方英尺，还以为买房呢！
1英亩多少刀
感谢您的留言，具体价格就要看具体地方了。
您好！田纳西洲 有水原土地 一英价格多少？
税费每年多少钱？
每個州不一樣
@@happyecho365 大体给介绍一下，
為什麼沒有德州呢？
德州的土地價格並不低，而且牽扯到一些稅，稅也比較高。
👍🙏
不要忽略中间商赚差价
是否·还要交税和其他费用
每年要交地税，但如果没开始建房，多数土地没有其他费用（例如HOA）买地前要查清楚。通常水电在350 feet 以内的土地说明该地段已经被开发了。
缅因州
冷得要死
我喜欢你的节目。但是非常不喜欢你的音乐背景。太吵了。你可不可以像别人那样没有一点点音乐背景吗？那样听起来很舒服很清楚了。谢谢你！
非常感谢您的反馈，我会改进。
@@happyecho365 一
对不要音乐更好，简介，观众最关心内容！
房子呢
美国买土地是英亩，请用英亩方便听众。
謝謝您的建議，忽略了。
👍😁
失败啊，你知道听众，即使是英美听众，也不希望只听到平方英尺而不是平方米或者英亩。
外國人可以買美國土地嗎？
可以
動亂估良機！
你买了吗？你为什么不买呢？
我正在考察，準備以後賣一塊地。
换成英亩吧，听着还是有点摸不着头脑
好的👌
穷死人的地方
没有电和网络，中国人就待不住，
现在有许多人还是想回到传统的时代，过没有互联网和田园生活。
來美國看牛仔結果全是老中！
你这是种族主义，他们是美国人不是中国人
很不错的视频，购买土地不仅需要了解地价年税四季气候和水电交通，还需要了解是否有居住权建屋权，加拿大经常在夏秋出售廉价土地，许多人被套住却无法使用所购买的土地，而且种植季节太短，几乎无法开发成农场。
这本身就是问题，不调查清楚就去搞，那经营好的概率小到可怜。虽然美国鼓励农场是持续性投资，持续性加大资金投入还有政策补贴。但是对于资金流向影响就大了，如果选择没对，那资金套牢了就麻烦了。
德克萨斯州的土地比较便宜，比如距离休斯顿100英里的地方你可能买到5000美元/英亩的土地，注意这是指土地，而不是农场。如果是淹水地区（flood zone），则可能更便宜些。
Arizona 怕热的朋友就不要去住了！不然，你有可能天天都躲在家里享受空调！
你把简单的事情复杂化了，买卖土地都是用英亩计算方法，好货不便宜 便宜没好货！
非常感謝你的分享，一直在尋找合適的便宜農場
联系我，我有土地出售
@@mingzhouxiatian 如何联系您？我已经关注您啦！给个电话号码？还是？
莫名其妙的算法，外行的数字
Not bad but in America, farmland sale by acre, when you see listing, it tells you how many acre and most importantly people uses most is price per acre.
Thanks for correcting me.
提及的购买便宜土地的美国五个州：
1. 阿肯色州
2. 田纳西州
3. 西弗吉尼亚州
4. 新墨西哥州
5. 亚利桑那州
一分钱一分货，便宜没好货。我投资土地在许多州，土壤质量和粮食产量决定价值。农田最贵，也最赚钱。沙漠最便宜，只能交税赔钱。
@@alexoolau 农田比牧场还赚钱吗？
每平方米等於10.76平方英尺。
这里的价格好奇怪，每英亩要40多万美元了，太贵了
都一样，市中心也都不便宜，这种几十英亩的地，大部分都不能用，要是要自己接水电，更贵
这些州会让你闷坏，有些一到冬天雪季就往温暖的地方跑，像侯鸟一样。
你好，博主，看了你的作品很收益，你没有这方面的交流群吗？
不错！
好！
我想在洛杉矶郊外买一块40顷土地，但是不知道怎么去找。
if you have money to buy lots of lands... forget it... do not be the slave... enjoy life....
多少錢一英畝？
买地有以平方英尺要价的？
應該是小鎮內的建房用地吧?....
很多都被限制，买了土地限制使用，这才是最难受的
如何联系您，老师
电报群链接没用咯，还有其他群吗
你要解释按亩计算
一英亩=6.07亩
比起房子，我更想要土地
哈哈， 我也是。
如果你买了一块无用的土地还要交税，到时候后悔想摔都摔不掉！千万不可乱下赌注！
@@清泉-w5s 谢谢提醒，在买的时候也会考虑营利性，起码要做到收支平衡。
@@清泉-w5s 这是真的，到时候就是砸手里了。还是在下决定之前要先仔细考察周边和询问查询资料。稳妥些更好。
怎么不说平方毫米？
大家都想買地買地後你要打理它不能雜草叢生即是每月要付出維修費同時每年少不了的土地稅不理你有沒有住在那裡
不是說只買地不建房不交或交很便宜的嗎？
@@iiehui5488 买了就要每年交地税， 按土地的价格百分比计价。
土地税很便宜的。
请问找谁购买土地？是找房地产中介吗？好像他们只代理房产。
他們也代理土地
请换成英亩
亚利桑那不易买土地！长年干旱。水贵。。。。
還熱得要死
@@Loneislander23 热不怕，就是没水。干热，有点小风，挺舒服的，不是热得要死还湿闷，像OklahomaCity, 又热又humid ! 难受。亚利桑那南部景色也可以，有高高连绵的山脉。。最主要是生活费用低，东西有便宜又新鲜，南部直接从墨西哥进。
@@bingshi3201 我覺得從麻省到北卡這個緯度都是蠻適合生活的，西海岸的話西雅圖到北加州，Arizona北部可能還行，路過南部一次，差點烤死在車上
@@Loneislander23 ：哈哈哈，车没打low 3 个格的冷气？凤凰城，图桑 是全美国最热一，二的城市。。。我呆那里六年多了，我从马里兰去那，现在在OKC, 还不太习惯OKC,的天气，又热有humid，有人说好。我觉得挣钱去美国东西两岸，退休去中西部。西海岸没去过住，东海岸从佛吉尼亚到北卡比较好生活。还有：阿肯色，田纳西，这些地方，气候好，财产税，个人收入税少。
@@bingshi3201 對啊，我路過的鳳凰城。田納西不是退休的好地方，除非你是信上帝的白人。那裏的人種族歧視挺嚴重的，我個人沒去過，但我老公去過田納西幾次，評價是又保守又種族主義又沒科學觀念
5:54在绞尽脑汁把27万多平方英尺的价钱换算成6点几acre后的价钱，基本上就忘了这视频是讲什么的了。
请介绍加州买地的情况
感谢留言，我会抽时间做一期这方面的内容。
之前看一个种果树的视频，说加州农地1到4万每英亩
怎么联系
单位应该统一，比如英亩
感謝您的留言建議。
博主，你的电报群过期了，请问我应该如添加您
您了解农地吗？
農地不太了解，
购买土地有什么条件吗？比如国籍？
最近已经有一些州开始限制购买了，如果是共产党员之类的，以后就没机会在美国买地了。
为什么没有Louisiana?
路易斯安那大多数地方的土地不是很便宜
@@happyecho365 我感觉挺便宜的，而且地税非常便宜!
傻子 才考慮到路州買地買房\ 倒是福州人去頂個廚房5萬刀 做外賣 半年回本
5年再賣掉離開 沒人久留 \ 南方白人小孩 有的很壞 城市黑人更別提了 三思啊
43 559.3927 平方英尺
@@saLi-ih5nl 您可以介绍一个案例吗？谢谢
有靠海的嗎？
靠海的贵呀，没有白菜价。
@@jlseagull2.060 貴有貴的價值,只要有產量就行
種糧！逆境！
然后要土地持续有交税，
靠，美国的地都是论英亩的，你用平方英尺，还以为买房呢！
1英亩多少刀
感谢您的留言，具体价格就要看具体地方了。
您好！田纳西洲 有水原土地 一英价格多少？
税费每年多少钱？
每個州不一樣
@@happyecho365 大体给介绍一下，
為什麼沒有德州呢？
德州的土地價格並不低，而且牽扯到一些稅，稅也比較高。
👍🙏
不要忽略中间商赚差价
是否·还要交税和其他费用
每年要交地税，但如果没开始建房，多数土地没有其他费用（例如HOA）买地前要查清楚。通常水电在350 feet 以内的土地说明该地段已经被开发了。
缅因州
冷得要死
我喜欢你的节目。但是非常不喜欢你的音乐背景。太吵了。你可不可以像别人那样没有一点点音乐背景吗？那样听起来很舒服很清楚了。谢谢你！
非常感谢您的反馈，我会改进。
@@happyecho365 一
对不要音乐更好，简介，观众最关心内容！
房子呢
美国买土地是英亩，请用英亩方便听众。
謝謝您的建議，忽略了。
👍😁
失败啊，你知道听众，即使是英美听众，也不希望只听到平方英尺而不是平方米或者英亩。
外國人可以買美國土地嗎？
可以
動亂估良機！
你买了吗？你为什么不买呢？
我正在考察，準備以後賣一塊地。
换成英亩吧，听着还是有点摸不着头脑
好的👌
穷死人的地方
没有电和网络，中国人就待不住，
现在有许多人还是想回到传统的时代，过没有互联网和田园生活。
來美國看牛仔結果全是老中！
你这是种族主义，他们是美国人不是中国人