Mehrgenerationenhaus bauen und sparen: Tipps und Tricks aus erster Hand | massa haus | Home Tour

Heute zeige ich Euch ein Mehrgenerationenhaus von massa haus und hole mir dafür Infos direkt aus erster Hand von den Bauherren Melanie und Dominik. Die beiden wohnen hier mit ihren zwei Kindern und Dominiks Eltern auf gut 270 Quadratmetern. Das Haus stand innerhalb von vier Tagen, aber den Innenausbau, den haben die beiden komplett selbst gemacht, und das innerhalb von vier Monaten. Wie das lief, was die beiden so nicht mehr machen würden und was das KfW40 plus Mehrgenerationenhaus sonst noch so alles zu bieten hat, zeige ich Euch im Video.
Mehr Infos zum Haus und die Grundrisse findet Ihr hier in unserer Hausdatenbank: www.hausbauhel...
Melanie und Dominik haben das Haus 2018 angefangen zu planen - das bisherige Haus, in dem sie auch schon mit Dominiks Eltern gewohnt haben, wurde zu klein. Sie sind dann tatsächlich in Musterhausparks gegangen und haben sich inspirieren lassen. Die Anforderungen: Gemeinsam mit den Eltern bauen, also wurde ein Hersteller gesucht, der hier ansprechende Angebote im Mehrgenerationenhaus Bereich hatte. Ausschlaggebend für die Entscheidung, mit diesem Hersteller zu gehen war dann laut Dominik die Kompetenz des Verkäufers und die Planungsflexibilität.
Die 270 Quadratmeter verteilen sich auf 190 für die Familie und 80 für die Eltern. Das Haus mutet von außen wie ein Doppelhaus an. Tatsächlich bewohnen Dominik und Melanie mit den beiden Kindern aber das EG links und das komplette Obergeschoss über beide "Hälften". Dominiks Eltern wohnen rechts im EG auf den 80 Quadratmetern ebenerdig und weitestgehend barrierefrei.
Umplanen war kein Problem - zwei Erker erweitern den Wohnraum, einer sorgt noch für einen Balkon am Elternschlafzimmer. Wobei die beiden den mit dem 1300qm Grundstücksgröße gar nicht unbedingt gebraucht hätten.
Zeitlicher Ablauf:
Das Haus wurde am 9.12.2019 geliefert, am 13.12. war bereits Richtfest. Eine Woche später wurde das Material geliefert, und die beiden haben mit dem Innenausbau begonnen. Von vorneherein war geplant, dass sie das meiste selbst machen wollten - dadurch haben sie ca. 60.000 Euro gespart. Eingezogen sind sie nach einem knappen halben Jahr.
Kosten:
Die beiden haben ca. 700.000 Euro gezahlt - fast die Hälfte konnte mit dem Eigenkapital aus dem Hausverkauf gestemmt werden, das Haus an sich lag bei 360.000 Euro und das Grundstück bei 130.000 Euro.
Vorteil eines Mehrgenerationenhauses:
Die Baukosten von eigentlich zwei Häusern können geteilt werden, es wird nur ein Grundstück benötigt, bei mehreren Wohneinheiten können ggf. auch mehrfach Fördermittel beantragt werden. Grundsätzlich kann die zweite Wohneinheit auch erstmal vermietet werden, was den Abtrag verringern würde.
Bei Dominik und Melanie war der Fall klar: Das Haus der Eltern war mit drei Stockwerken nicht barrierefrei, ein Umbau wäre sehr aufwendig und ebenfalls teuer geworden. So war die Entscheidung, direkt auf das Mehrgenerationenhaus zu setzen, für die Familie die beste Wahl.
00:00 Intro Mehrgenerationenhaus
00:50 Begrüßung
01:12 EG
03:39 EG - Küche
04:15 Einrichtung
08:00 Garten
10:00 Diele
11:05 OG - Schlafzimmer
11:45 OG - Ankleide & Bad
15:47 OG - Relax Bereich
17:20 OG - Hobbyraum & Kinderzimmer
23:21 EG - Technikraum
24:49 Einliegerwohnung
28:18 Outro
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